ULUBIONE

Projekt domu

Melbourne 171,64m²

DCP266

Promocja listopadowa na wszystkie projekty domów
-300 zł
od 03.11.2020 do 26.11.2020

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Piękna willa, o ciekawej bryle i funkcjonalnym wnętrzu. Na parterze znajduje się przestronny salon miejscem na rodzinny stół. Z salonu, przez oszklone, duże drzwi można wyjść ma częściowo zadaszony taras. Jest też kuchnia, w której zmieści się wyspa, dodatkowy pokój doskonały jako gabinet lub pokój gościnny i łazienka z miejscem na pralkę. Piętro to cztery ustawne sypialnie, w tym dwie z garderobami a jedna dodatkowo z własną łazienką i wspólna łazienka. W projekcie uwzględniono garaż na dwa auta, a za nim kotłownię i pomieszczenie gospodarcze.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 20,48kWh/(m²rok)
EP = 61,72kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 121,07m2

Melbourne rzut Parter

121,07m2

1.1 Wiatrołap 7,58m2
1.2 Komunikacja 10,49m2 (12,59m2)
1.3 Spiżarnia 3,71m2
1.4 Kuchnia 11,14m2
1.5 Salon, jadalnia 30,79m2
1.6 Gabinet 13,08m2
1.7 Łazienka 6,42m2
1.8 Kotłownia 4,44m2
1.9 Pom.pomocnicze 4,40m2
1.10 Garaż 29,02m2
1.11 Podest 15,28m2
1.12 Podest 2,77m2
1.13 Taras 13,75m2
1.1 Wiatrołap 7,58m2
1.2 Komunikacja 10,49m2 (12,59m2)
1.3 Spiżarnia 3,71m2
1.4 Kuchnia 11,14m2
1.5 Salon, jadalnia 30,79m2
1.6 Gabinet 13,08m2
1.7 Łazienka 6,42m2
1.8 Kotłownia 4,44m2
1.9 Pom.pomocnicze 4,40m2
1.10 Garaż 29,02m2
1.11 Podest 15,28m2
1.12 Podest 2,77m2
1.13 Taras 13,75m2

Piętro 88,43m2

Melbourne rzut Piętro

88,43m2

2.1 Komunikacja 8,09m2
2.2 Pokój 13,08m2
2.3 Łazienka 6,52m2
2.4 Pokój 12,30m2
2.5 Pokój 4,65m2
2.6 Łazienka 15,85m2
2.7 Garderoba 4,41m2
2.8 Garderoba 3,03m2
2.9 Pokój 16,29m2
2.10 Schody 4,21m2
2.11 Balkon 11m2
2.1 Komunikacja 8,09m2
2.2 Pokój 13,08m2
2.3 Łazienka 6,52m2
2.4 Pokój 12,30m2
2.5 Pokój 4,65m2
2.6 Łazienka 15,85m2
2.7 Garderoba 4,41m2
2.8 Garderoba 3,03m2
2.9 Pokój 16,29m2
2.10 Schody 4,21m2
2.11 Balkon 11m2

Wymiary działki

Melbourne wymiary działki

Przekrój

Melbourne przekrój

Elewacje

Melbourne elewacja przód Melbourne elewacja lewa Melbourne elewacja tył Melbourne elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm

Strop - gęstożebrowy

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - rekuperacja

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 339 400 zł
Stan deweloperski 532 200 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Zmiany do projektu

Projekt domu Melbourne

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (31)

21.08.2017

Lipinscy_Domy

Możemy wydać bezpłatną zgodę na zmianę materiału.

Skomentuj

21.08.2017

kajzen

Witam
czy jest możliwość wykonania tego domu w technologi z elementów prefabrykowanych keramzytowych?

Skomentuj

27.09.2016

Chuda J.

Witam wszystkich,
planujemy wybudować taki dom w okolicy Nadarzyna pod Warszawą.
Jestem bardzo ciekawa jak wygląda już wybudowany. Gdyby ktoś o dobrym sercu zgodził się pokazać swój już stojący dom, byłabym ogromnie wdzięczna. Wiem, że nie każdemu jest to na rękę, wpuszczać obcych do własnego domu, ale byłby to piękny gest :)
Mój nr to 509 968 059
Ew gdyby ktoś zechciał podzielić się chociaż zdjęciami, również z ogromną wdzięcznością przyjmę: chuda2@o2.pl

Jeśli chodzi o zmiany, to ja bym bardzo chciała poszerzyć garaż, najchętniej wsunęłabym go również głębiej, tak aby ściana z bramą licowała się ze ścianą kuchni po drugiej stronie wejścia. Prawdopodobnie powiększymy również taras.
Brakuje mi też dodatkowych rozwiązań energooszczędnych do dokupienia.

Czy wykonanie takich zmian można Państwu zlecić? Będę wdzięczna za prywatna wiadomość z informacją odnośnie ew ceny i czasu niezbędnego na wykonanie zmian.

Skomentuj

08.02.2016

Lipinscy_Domy

Można dostosować projekt. Jeśli zmiana będzie robiona przez lokalnego architekta to my wydajemy bezpłatną zgodę. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

05.02.2016

Danuta Chrobot

czy dom Melbourne można dostosować z wjazdem od południa i garaż z prawej strony czy ta zmiana jest w cenie projektu czy trzeba dopłacić?

Skomentuj

25.08.2014

Lipinscy_Domy

Jak najbardziej jest taka możliwość.

Skomentuj

23.08.2014

Bob Budowniczy

Czy możliwa jest zmiana elewacji z drewna na tynk w podobnym kolorze?

Skomentuj

31.01.2014

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taka zmianę do projektu.

Skomentuj

25.01.2014

marbar

czy można zmienić rodzaj materiału, z którego budowane są schdy ? z drewnianych na betonowe ?

Skomentuj

20.01.2014

Magda

Czy mogę prosić Panią o zdjęcia bomu z zewnątrz oraz wewnątrz? Moj mail magdalena_glos@o2.pl Mam rowniez pytanie ile kosztowało postawienie stanu surowego oraz wykonczenie jesli już Pani wykonczyla :) Będę baardzo wdzięczna za nawet kilka zdjęć. I jeszcze jedno pytaanie, w jakiej miejscowości postawiła Pani swój dom? Pozdrawiam!

Skomentuj

20.01.2014

Magda

Witam, mam pytanie do Pani Gosi: czy mogłabym prosić o zdjęcia domu na maila magdalena_glos@o2.pl oraz o informacje ile kosztowało postawienie stanu surowego? Będę bardzo wdzięczna. pozdrawiam!

Skomentuj

04.01.2014

Marcin

Czy ktoś budował lub buduje w okolicach Warszawy?
A może ktoś posiada zdjęcia z ma budowy?
Moje namiary martinez55@tlen.pl, 692388328

Skomentuj

31.12.2013

Lipinscy_Domy

Tego projektu nie dostosowywaliśmy jeszcze dla żadnego inwestora, więc jest on tylko w katalogowej wersji. Jeśli ma Pan/Pani jakieś propozycje zmian, prosimy o przesłanie ich mailem na adres biuro@lipinscy.pl , przyjrzymy się im, ocenimy możliwość ich wprowadzenia i wycenimy zmiany.

Skomentuj

28.12.2013

mak

jakich zmian (ciekawych rozwiązań) Państwo dokonują w tym projekcie na prośbę klientów?

Skomentuj

30.11.2013

Marcin

Pani Gosiu czy jest możliwość przesłania zdjęć na e-mail?
Ciekaw jestem jak wygląda powiększona bryła garażu. O ile garaż został powiększony i w która stronę?
Mój adres e-mail: martinez55@tlen.pl
Z góry dziękuję za pomoc.

Skomentuj

04.11.2013

Ania

Witam, również jestem zainteresowana tym projektem i dołączam się do prośby marbar w sprawie obejrzenia domu. Mój numer 668 417 686.

Skomentuj

26.10.2013

marbar

Prośba do p. Gosi czy można zobaczyć dom mój tel. 606 442524

Skomentuj

24.10.2013

Gosia

Panie Robercie, zrezygnowałam z łazienki w sypialni, przerobiłam nieco garderoby i zwiększyłam łazienkę kosztem korytarza.

Skomentuj

20.10.2013

Robert

Pani Gosiu - czy zmieniala coś Pani w układzie I piętra?

Skomentuj

24.09.2013

Lipinscy_Domy

Jak widać z wpisu powyżej garaż można powiększyć. Najprościej jest go poszerzyć.

Skomentuj

23.09.2013

gosia

Buduje ten dom 25 km pod warszawa, obecnie stan surowy zamknięty. Klatka schodowa jest ciemna, ja wstawiłam velux, daje więcej światła niż świetlik. Garaż powiększyłam.

Skomentuj

18.09.2013

SKT

Czy można powiększyć garaż?

Skomentuj

26.08.2013

marbar

czy gdzieś pod Warszawą można zobaczyć ten dom ?

Skomentuj

26.08.2013

Michal

Manifficco!!! Jedyny problem, to zbyt mały garaż.

Skomentuj

16.08.2013

Lipinscy_Domy

W projekcie nie ma osobnego oświetlenia klatki oknem, ale można zastosować świetlik dachowy - sun tunnel.

Skomentuj

13.08.2013

SKT

Witam,
Czy katka schodowa jest ciemna?

Skomentuj

21.07.2013

MARBAR

czy ktoś zbudował tem dom ?

Skomentuj

09.11.2012

rysio

Nie wiem jak można kalenice dachu głównego dać w przeciwnym kierunku do kalenicy garażu. Brak mi również pokoju przy wejściu . reszta ok

Skomentuj

14.05.2012

str

Bardzo fajny projekt, lecz lekko bym go "wyprostował" zlikwidował wykusze itp. w prostocie siła, szybkość budowy, łatwiej o jakość i połowę taniej :)

Skomentuj

08.07.2011

common sense

1.Podoba mi sie ze SCHODY PRZY WIATROLAPIE (bo latwiej jest wtedy oddzielic gore od dolu np dla mieszkanie dla doroslych dzieci lub zamknac w zime i cieplej jest na dole).
2.Podoba mi sie ze jest kalenica w dachu (bo dach jest wtedy bardziej stabilny).

NEGATYWNE JEST TO ZE:
GARAZ NIE JEST W BRYLE BUDYNKU (TE WSZYSTKI GARAZE-DOBUDOWKI TO NA PRZYSZLOSC SA PROBLEMY Z CIEKNACA WODA MIEDZY SCIANA GLOWNEGO BUDYNKU I DACHEM GARAZU).

SCIANY ZEWNETRZNE POWINNY BYC PROSTE BEZ WYSTAJACYCH WYKUSZY, PONIEWAZ PROSCIEJ JEST BUDOWAC I TANIEJ + NIE MA PROBLEMOW Z DACHEM NAD WYKUSZAMI.

Skomentuj

04.07.2011

Voyager

Witam,
ten dom to jeden z moich faworytów. Co prawda, budowę planujemy tak za 2 lata, ale na pewno wezmę ten projekt pod uwagę. Myślimy o nim poważnie.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane