Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 270 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 174,51m2 |
| Garaż | + 32,66m2 |
| Kotłownia | + 5,96m2 |
| Powierzchnia netto | 234,08m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 144,05m2 |
| Min. szerokość działki | 20,70m x 24,60m |
| Kubatura | 991,54m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,46m |
| Kąt nachylenia dachu | 20° |
| Powierzchnia dachu | 168m2 |
Propozycja nowoczesnego energooszczędnego domu piętrowego. Prosta, elegancka bryła kojarzy się z architekturą włoskich willi. Materiały elewacyjne takie jak kamienne okładziny, drewno i stal oraz duże przeszklenia podkreślają nowoczesny charakter domu. Parter z przestronnym hallem, dużym salonem połączonym z kuchnią stanowi strefę dzienną. Na piętrze zaplanowano cztery sypialnie, trzy garderoby i dwie łazienki. Pełna kondygnacja pozwala na maksymalne wykorzystanie powierzchni użytkowej na poddaszu. Dom posiada także dwustanowiskowy garaż z dużą kotłownią i przejściem przez spiżarnię do kuchni.
| EUco = 61,77kWh/(m²rok) |
| EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 7,53m2 |
| 1.2 | Wc | 2,85m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 9,32m2 (11,42m2) |
| 1.4 | Pokój dzienny, jadalnia | 35,47m2 |
| 1.5 | Kuchnia | 13,80m2 |
| 1.6 | Spiżarnia | 4,20m2 |
| 1.7 | Kotłownia | 5,96m2 |
| 1.8 | Garaż | 32,66m2 |
| 1.9 | Taras | 11,11m2 |
| 1.10 | Taras | 23,91m2 |
| 1.11 | Podest | 1,69m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 7,53m2 |
| 1.2 | Wc | 2,85m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 9,32m2 (11,42m2) |
| 1.4 | Pokój dzienny, jadalnia | 35,47m2 |
| 1.5 | Kuchnia | 13,80m2 |
| 1.6 | Spiżarnia | 4,20m2 |
| 1.7 | Kotłownia | 5,96m2 |
| 1.8 | Garaż | 32,66m2 |
| 1.9 | Taras | 11,11m2 |
| 1.10 | Taras | 23,91m2 |
| 1.11 | Podest | 1,69m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 8,29m2 |
| 2.2 | Łazienka | 8,47m2 |
| 2.3 | Pokój | 17,49m2 |
| 2.4 | Garderoba | 6,90m2 |
| 2.5 | Łazienka | 6,37m2 |
| 2.6 | Garderoba | 2,87m2 |
| 2.7 | Garderoba | 5,32m2 |
| 2.8 | Pokój | 16,66m2 |
| 2.9 | Pokój | 14,39m2 |
| 2.10 | Pokój | 9,23m2 |
| 2.11 | Schody | 5,35m2 |
| 2.12 | Taras | 18,85m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 8,29m2 |
| 2.2 | Łazienka | 8,47m2 |
| 2.3 | Pokój | 17,49m2 |
| 2.4 | Garderoba | 6,90m2 |
| 2.5 | Łazienka | 6,37m2 |
| 2.6 | Garderoba | 2,87m2 |
| 2.7 | Garderoba | 5,32m2 |
| 2.8 | Pokój | 16,66m2 |
| 2.9 | Pokój | 14,39m2 |
| 2.10 | Pokój | 9,23m2 |
| 2.11 | Schody | 5,35m2 |
| 2.12 | Taras | 18,85m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 500 900 zł |
| Stan deweloperski | 792 900 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Kolonia
DCP213175,43m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Brisbane
DCP262248,45m2
Cena projektu:6670 zł
Canberra
DCP265213,08m2
Cena projektu:5970 zł
Melbourne
DCP266171,64m2
Cena projektu:5270 zł
Belfast VII
DCP268f162,30m2
Cena projektu:4970 zł
Arbon
DCP318222,29m2
Cena projektu:5070 zł
Carrara III
DCP332b191,16m2
Cena projektu:5770 zł
Opinie (30)
06.02.2015
Lipinscy_Domy
1. Dane dotyczące projektu Siena nie były zaktualizowane - stąd różnica.
Skomentuj2.Można elewację wykonać dowolnie.
3. Można wprowadzać takie zmiany.
4. Można przenieść schody ale zmieni się układ funkcjonalny u góry oraz strop.
Pozostałe zmiany również można wprowadzić.
Szczegóły można uzyskać mailowo - biuro@lipinscy.pl
23.01.2015
Agnieszka
Pytanie5: :)
SkomentujGdyby dało się dobudować spiżarnię za kuchnią, to czy opcjonalnie można byłoby dobudować nad spiżarnią pomieszczenie na dodatkową prywatną łazienkę do sypialni i malutki zadaszony balkonik - wtedy dach mógłby być oparty na podstawie prostokąta i mieć prostszą konstrukcję. :)
Z góry bardzo dziękuję za odpowiedzi :)
23.01.2015
Agnieszka
Projekt bardzo mi się podoba. Chciałabym w przyszłości skorzystać z niego, ale z zewnątrz (kolory i wykończenie - piękne) bardziej podoba mi się projekt Kolonia i mam niemały dylemat, a także pytania:
SkomentujPytanie 1. W tym projekcie szacunkowe roczne koszty ogrzewania domu, to 4 075,81 zł. Jak to możliwe, że w projekcie Kolonia, który ma taką samą kubaturę i podobne wnętrze, koszty te wynoszą 1 951,28 zł?
Pytanie2: Czy oba projekty można pomieszać? Np. Wnętrze i okna z Sieny, a kolory elewacji i wykończenie z Kolonii.
Pytanie3: Czy w procesie adaptacji można ingerować w bryłę budynku? Np. zastąpić okna balkonowe zwykłymi (być może mniejsza utrata ciepła), a na parterze dobudować spiżarnię (w rogu, tam gdzie jest prostokątne wgłębienie z bocznym wyjściem z kotłowni) z wejściem od kuchni (w miejscu obecnej spiżarni zrobić łazienkę z wejściem z przedpokoju, a w miejscu łazienki pokój gospodarczy), a nad spiżarnią dodatkowy balkon do sypialni.
Pytanie4: Czy schody można przenieść za ścianę, kosztem salonu, a w ich miejscu zrobić pokoik gościnny?
Ponadto myślę, że jeśli łazienka na parterze miałaby zostać tam, gdzie jest to powinno się zastąpić okno małym okienkiem podsufitowym, bo po co takie okno, które trzeba na stałe zasłonić/zmatowić?
Uważam też, że choć wejście z garażu do spiżarni jest bardzo przydatne, to wolałabym nie wpuszczać spalin z parkującego auta przez szpary w drzwiach do spiżarni. Sądzę też, że drzwi do spiżarni powinny być odsunięte od ściany, ponieważ kiedy są przy samej ścianie, nie można tam postawić półek i ściana się "marnuje". :)
Pokaż następne
02.12.2013
Lipinscy_Domy
Telewizor można usytuować np. na ścinie między 1.6 a salonem, lub też obok kominka, przesuwając tylko ewentualnie komin.
Skomentuj30.11.2013
Katarzyna
Piękny projekt, natomiast mnie również zastanawia, gdzie można by zawiesić telewizor w salonie?
Skomentuj24.09.2013
Lipinscy_Domy
Można powiększyć wc kosztem korytarza. Z drugiej strony powierzchnia, w której można umieścić szafy i ubrać buty bardzo przydaje się przy wejściu i szkoda byłoby z niej rezygnować. Poza tym nie ma dodatkowego pokoju na parterze, dla którego warto by było robić dużą łazienkę, a ponieważ na poddaszu są dwie, więc może nie ma takiej konieczności.
Skomentuj18.09.2013
Lew
Czy istnieje możliwość powiększenia łazienki (pomieszczenia 1.2) kosztem korytarza?
Skomentuj31.10.2012
Lipinscy_Domy
Jeśli chodzi o garderobę i łazienkę przy głównej sypialni, to można oczywiście dostosować wielkości do swoich potrzeb :-) Wystarczy przesunąć ściankę działową :-)
Skomentuj21.10.2012
Sam
Bardzo fajny projekt..szkoda, że na niego nie trafiłam wcześniej...bo jest mniejszy od mojego a ma praktycznie wszystko czego oczekiwałam. Moim zdaniem należałoby się zastanowić nad powiększeniem łazienki kosztem garderoby.
Skomentuj21.10.2012
Sam
Bardzo fajny projekt..szkoda, że na niego nie trafiłam wcześniej...bo jest mniejszy od mojego a ma praktycznie wszystko czego oczekiwałam. Moim zdaniem należałoby się zastanowić nad powiększeniem łazienki kosztem garderoby.
Skomentuj04.10.2012
Micky
Ciekawa architektura, niebanalne rozmieszczenie pomieszczeń - jesteśmy z mężem wstępnie zainteresowani :)
Skomentuj30.08.2012
Renata
Jestem zachwycona tym domem.Bardzo mi się podoba,idealny dla mnie i mojej rodziny.Zastanawiamy się z mężem nad tym domkiem.Super układ,nowoczesny,skromny, stworzony dla mnie :)
Skomentuj30.06.2012
wojtek
Trochę sródziemnomorski klimacik, ekstra :)
Skomentuj30.06.2012
Kasia
Cudowny dom :) W zielonym otoczeniu musi prezentować się bosko.
Skomentuj02.02.2012
Aga
Dom jest naprawdę piękny.Myślę,że dla kogoś kto jest związany z naturą jest odpowiedni... :)
Skomentuj18.08.2011
Lipinscy_Domy
Kąt nachylenia to 20 stopni.
Skomentuj18.08.2011
wojtek
zastanawia mnie informacja dotycząca kąta nachylenia dachu, bo znajduję tu 20stopni natomiast w państwa katalogu to 45. Wydaje się to dość istotne na miejscowe przepisy
Skomentuj28.06.2011
michałek
dom wygląda jak kolonia!
Skomentuj21.06.2011
miłosnik domów
piękny dom piętrowy,czy może mu cena spaść
Skomentuj16.01.2011
Jezier
Witam a telewizor to nad stołem kuchennym ...
Skomentuj29.12.2010
Michał
Ten dom to spełnienie moich marzeń, mam nadzieje że jak tylko sytuacja finansowa pozwoli zaczne budowe.
Skomentuj23.12.2010
Lipinscy_Domy
Każdy projekt można dostosować do swoich potrzeb, wprowadzając w nim zmiany. Także w tym przypadku otrzyma Pan zgodę na zmiany w projekcie, które może wprowadzić architekt adaptujący.
Skomentuj23.12.2010
Lipinscy_Domy
Najważniejsze, by dom odpowiadał użytkownikom pod względem funkcjonalnym, bo to gwarantuję wygodę mieszkańcom.
SkomentujNatomiast zadaszenie nad tarasem spokojnie może doprojektować lokalny architekt na etapie adaptacji projektu.
23.12.2010
Lipinscy_Domy
Siena jest domem energooszczędnym, nie pasywnym :). Ale zdecydowanie ekonomicznym w eksploatacji.
Skomentuj20.12.2010
AGNES
Szukam domu piętrowego , z wydzieloną częścią dla rodziców i osobną garderobą ( w tym dla dzieci ) .Komunikacyjnie bardzo mi odpowiada .Brakuje zadaszenia nad wyjściem na taras .
Skomentuj17.12.2010
gadames
Bardzo podoba mi się rozwiązanie parteru, dużo przestrzeni, możliwość niebanalnych rozwiązań wystroju wnętrza, jeśli zaś tyczy się chodzi o piętro, to jak dla mnie za duży bałagan, bardziej podobałoby mi się rozwiązanie jak w niemieckich domach pasywnych, prosty i funkcjonalny układ, ale i tak projekt na plus, świetny parter, zaś górę bym zmienił.
Skomentuj16.12.2010
lordek
Lubię klimaty śródziemnomorskie. Często podróżuję w te rejony. Ten dom jest idealnym "substytutem" mojej śródziemnomorskiej tęsknoty. Prezentowany dom idealny dla rodziny 2+1 z możliwością zamieszkania następnego pokolenia. Jest moim faworytem. Szkoda że nie znalazłem podobnego projektu z możliwością prowadzenia działalności na parterze.
Skomentuj13.12.2010
Karol
Ahh ten projekt to perła dla mnie ! jeden z moich faworytów :)) co prawda minie jeszcze kilka lat zanim zacznę budować ale ten na pewno będzie brany pod uwagę ! :)
Skomentuj08.12.2010
shok
Piękny dom pasywny...marzenie każdego użytkownika. Ekologia i komfort użytkowania. Duże okna dające wiele światła i obcowanie z otaczającą nas natura - marzenie!
Skomentuj01.09.2010
rudy_rydz
Ten dom to moje marzenie! Brak skosów na poddaszu i już sypialnie maja komfortowe wymiary. Brawo za łazienkę i garderobę przy sypialni małżeńskiej – zwłaszcza, ze obie ładnie oświetlone. W pokoju 2.10 zrobiłbym tylko pokój do pracy – biuro, szafa i jakaś sofa – na to wystarczy miejsca. Podoba mi się z żona ta otwarta przestrzeń na dole – jest miejsce na jadalnie, a gotując możemy tez spędzać czas z reszta rodziny. Mamy działkę położoną prawie w lesie i sporo sosen wokół. Myślę, ze będzie idealnie pasować. Jeszcze tylko musze w urzędzie wywalczyć warunki na dom z pełnym piętrem ;-)
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.