Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 190 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 108,98m2 |
| Garaż | + 19,71m2 |
| Kotłownia | + 9,17m2 |
| Powierzchnia netto | 137,86m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 170,41m2 |
| Min. szerokość działki | 25,50m x 18,60m |
| Kubatura | 844m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,48m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
Prosty i funkcjonalny dom o wyglądzie klasycznego dworku z garażem i kotłownią na paliwo stałe. Z kuchni można przejść do części salonu, gdzie może stać stół jadalniany, a jednocześnie kuchnia jest usytuowana tak, by nie było jej widać z salonu. Obok kuchni znajduje się spiżarnia, a przy wejściu dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić rolę garderoby. W domku można też wykorzystać stryszek, dostępny poprzez schody składane, chowane w stropie.
| EUco = 47,46kWh/(m²rok) |
| EP = 61,27kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 3,14m2 |
| 1.2 | Garderoba | 3,06m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 12,58m2 |
| 1.4 | Wc | 1,45m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 1,52m2 |
| 1.6 | Kuchnia | 14,24m2 |
| 1.7 | Pokój dzienny | 31,81m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,21m2 |
| 1.9 | Pokój | 12,73m2 |
| 1.10 | Pokój | 10,12m2 |
| 1.11 | Łazienka | 7,12m2 |
| 1.12 | Garaż | 19,71m2 |
| 1.13 | Kotłownia | 9,17m2 |
| 1.14 | Taras | 9,36m2 |
| 1.15 | Podest | 5,28m2 |
| 1.16 | Podest | 5,07m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 3,14m2 |
| 1.2 | Garderoba | 3,06m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 12,58m2 |
| 1.4 | Wc | 1,45m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 1,52m2 |
| 1.6 | Kuchnia | 14,24m2 |
| 1.7 | Pokój dzienny | 31,81m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,21m2 |
| 1.9 | Pokój | 12,73m2 |
| 1.10 | Pokój | 10,12m2 |
| 1.11 | Łazienka | 7,12m2 |
| 1.12 | Garaż | 19,71m2 |
| 1.13 | Kotłownia | 9,17m2 |
| 1.14 | Taras | 9,36m2 |
| 1.15 | Podest | 5,28m2 |
| 1.16 | Podest | 5,07m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm
Strop - drewniany
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł na paliwo stałe
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 278 500 zł |
| Stan deweloperski | 492 200 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Rawenna
LMB74108,85m2
Rawenna II
LMB74A108,85m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Arezzo II
LMB81a109,15m2
Cena projektu:4190 zł
Merano II
DCB66b110,34m2
Cena projektu:3770 zł
Marsylia
DCB122119,40m2
Cena projektu:4170 zł
Phoenix
LMB123109,46m2
Cena projektu:4290 zł
Verona
DCB124120m2
Cena projektu:4470 zł
Opinie (23)
03.03.2017
Justyna Olkiewicz-Sobczak
Dzień dobry, jestem zainteresowana kupnem projektu Rawenna III LMB74B i mam takie pytanie czy kąt dachu można zrobić 35 stopni a dach nad garażem niższy tak jak jest to w projekcie Rawenna II LMB74A i czy Państwo mogli by to zrobić i w jakiej cenie.
Skomentujz powarzaniem
Justyna Olkiewicz-Sobczak
18.08.2016
Lipinscy_Domy
Proszę o przesłanie zapytania mailowo wraz z informacją jakie ma być ogrzewanie (gaz, pompa ciepła itp.) na biuro@lipinscy.pl
Skomentuj17.08.2016
EWA DOMAGAŁA
WITAM.
SkomentujCZY JEST MOŻLIWOŚĆ ZAMÓWIENIA PROJEKTU BEZ GARAŻU I KOTŁOWNI.
JAKI BYŁBY WTEDY KOSZT PROJEKTU?
Pokaż następne
29.01.2014
Lipinscy_Domy
Jest możliwość obniżenia dachu nad garażem jak w wersji Rawenna II.
Skomentuj29.01.2014
dorota
czy jest możliwość, aby dach nad garażem był niższy ? chcemy uniknąć efektu "jamnika" , ,ponieważ mamy działkę w kwadracie o szer.28x28 i boimy się ,że dom niestety ją przytłoczy, a niezmiernie nam się podoba układ w środku.
Skomentuj23.01.2014
Lipinscy_Domy
Jest możliwość takiej zmiany w projekcie.
Skomentuj17.01.2014
JakubK
Witam,
Skomentujchciałbym się dowiedzieć, czy istnieje możliwość przeniesienia garażu i kotłowni na drugą stronę budynku?
07.10.2013
Lipinscy_Domy
Tak, dom można poszerzyć w kierunku lewo-prawo bez problemu. Zmianę taką może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji.
Skomentuj07.10.2013
Lipinscy_Domy
Tak, w tym projekcie jest strop drewniany i jest elementem więźby dachowej.
Skomentuj30.09.2013
anna
czy istnieje możliwość poszerzenia domu o 1m aby powiększyć powierzchnię pokoi?
Skomentuj30.09.2013
Kasia
czy strop jest drewniany ?
Skomentuj30.08.2013
darek
dziękuję, projekt jest naszym faworytem - wszystko bardzo przemyślane.
Skomentuj22m2 na poddaszu zupełnie wystarczą.
Sprawy , które nas interesują "z poddasza' to czy będzie ono przystosowane pod ewentualną adaptację ( tzn. jeśli byłby przewidziany strop "nie drewniany" ) ?
30.08.2013
Lipinscy_Domy
Konstrukcja dachu jest obliczona pod obciążenie dachówką cementową lub ceramiczną.
Skomentuj30.08.2013
Lipinscy_Domy
Projekt jest jeszcze w opracowaniu i zostanie ukończony wraz z pierwszym zamówieniem na niego. Wtedy też będzie można zamówić kosztorys (ślepy lub inwestorski). Natomiast orientacyjne koszty budowy mamy oszacowane dla stanu surowego zamkniętego i developerskiego - w zakładce Kosztorys.
SkomentujNa strychu jest niewiele miejsca (około 22 m2 powierzchni użytkowej), ponieważ jest tam dość nisko. W najwyższym punkcie jest 2m. Dodatkowo pośrodku znajdują się 3 słupy podtrzymujące kalenicę dachu.
27.08.2013
elia
czy dom kryty jest dachówką czy blachodachówką ?
Skomentuj27.08.2013
darek
bardzo dziękuję za odpowiedź, projekt wg. mnie jest bardzo funkcjonalny- układ pomieszczeń plus duża kotłownia za garażem.
SkomentujCzy będzie dostępny orientacyjny kosztorys( ile wyniosą fundamenty, ile dach)
jaka jest powierzchnia strychu ? myśleliśmy zrobić tam ewentualnie pokój hobby :)
27.08.2013
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu wyniesie około 240 m2. Przejście do garażu można zrobić kosztem pokoju 1.10. Zmianę taką może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji, lub kierownik budowy w trakcie realizacji domu.
Skomentuj27.08.2013
darek
chcielibyśmy wiedzieć jaka jest powierzchnia( koszt) dachu ?
Skomentujczy można z pokoju nr. 10 wyodrębnić przejście do garażu?
14.08.2013
Anna
Czy istnieje projekt tego domu bez garażu? Jednocześnie zależy mi na kotłowni na paliwo stałe. Bardzo podoba mi się rozkład pomieszczeń w tym domu, jest idealny i nie bardzo chciałabym w nim cokolwiek zmieniać.
Skomentuj09.05.2013
Lipinscy_Domy
Zmianę dachu na czterospadowy może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji lub nasza pracownia na zamówienie. Wtedy prosimy o kontakt bezpośredni, abyśmy mogli podać wycenę.
Skomentuj08.05.2013
Adam
Czy jest mozliwość zrealizowania tego projektu z dachem 4spadowym, tak jak ma to miejsce w projekcie Rawenna LMB74?
Skomentuj07.05.2013
Lipinscy_Domy
Jest wersja z garażem na dwa samochody, ale już nie ma kotłowni za garażem. Natomiast ten projekt można łatwo poszerzyć o dodatkowe stanowisko i może tego dokonać lokalny architekt w ramach adaptacji.
Skomentuj07.05.2013
Paula
A czy dostępny jest taki wariant tylko z garażem na 2 samochody?
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.