Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, mgr inż. arch. Grzegorz Kaliciak
Cena projektu
4 370
zł
z VAT
4 770 zł
Do końca promocji
| Powierzchnia użytkowa | 119,86m2 |
| Garaż | + 30m2 |
| Kotłownia | + 3,75m2 |
| Pom. pomocnicze | + 3,70m2 |
| Powierzchnia netto | 157,31m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 200,28m2 |
| Min. szerokość działki | 27,60m x 26,40m |
| Kubatura | 861,50m2 |
| Wysokość kalenicy | 4,70m |
| Kąt nachylenia dachu | 1.2° |
Wygodny, parterowy dom energooszczędny, o prostej, nowoczesnej bryle. Wnętrze kryje funkcjonalną kuchnię z miejscem na stół, obok kuchni zlokalizowano spiżarnię. Zaprojektowano także trzy sypialnie, w tym jedna z własną łazienką i garderobą oraz jedną wspólną, wygodną łazienkę, z wydzielonym miejscem na pralkę. Z przodu domu znajduje się garaż na dwa stanowiska, z pomieszczeniem gospodarczym oraz kotłownią. Dzięki takiej lokalizacji garażu, dom można wybudować na węższej działce, niż gdyby garaż dostawiono przy elewacji bocznej budynku.
| EUco = 21,23kWh/(m²rok) |
| EP = 55,73kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,51m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 10,20m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 14,81m2 |
| 1.4 | Spiżarnia | 2,84m2 |
| 1.5 | Salon | 36,59m2 |
| 1.6 | Pokój | 10,19m2 |
| 1.7 | Pokój | 10,24m2 |
| 1.8 | Pokój | 14,06m2 |
| 1.9 | Garderoba | 4,85m2 |
| 1.10 | Łazienka | 3,30m2 |
| 1.11 | Łazienka | 7,27m2 |
| 1.12 | Kotłownia | 3,75m2 |
| 1.13 | Pom.pomocnicze | 3,70m2 |
| 1.14 | Garaż | 30m2 |
| 1.15 | Podest | 2,97m2 |
| 1.16 | Taras | 53,17m2 |
| 1.17 | Podest | 1,80m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,51m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 10,20m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 14,81m2 |
| 1.4 | Spiżarnia | 2,84m2 |
| 1.5 | Salon | 36,59m2 |
| 1.6 | Pokój | 10,19m2 |
| 1.7 | Pokój | 10,24m2 |
| 1.8 | Pokój | 14,06m2 |
| 1.9 | Garderoba | 4,85m2 |
| 1.10 | Łazienka | 3,30m2 |
| 1.11 | Łazienka | 7,27m2 |
| 1.12 | Kotłownia | 3,75m2 |
| 1.13 | Pom.pomocnicze | 3,70m2 |
| 1.14 | Garaż | 30m2 |
| 1.15 | Podest | 2,97m2 |
| 1.16 | Taras | 53,17m2 |
| 1.17 | Podest | 1,80m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Dach - stropodach gęstożebrowy
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 368 200 zł |
| Stan deweloperski | 582 900 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
- 400 zł
Nokia
DCB84112,28m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
- 400 zł
Exeter
DCB80123,39m2
Cena projektu:4090 zł4490 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 490 zł
- 400 zł
Villach
DCB94150,21m2
Cena projektu:4670 zł5070 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 070 zł
- 400 zł
Houston
DCB107101,67m2
Cena projektu:4070 zł4470 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 470 zł
- 400 zł
Edison
DCB108131,59m2
Cena projektu:3970 zł4370 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 370 zł
- 400 zł
Lancaster V
DCB104d100,94m2
Cena projektu:4270 zł4670 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 670 zł
- 400 zł
Vitrac II
DCB131a136,35m2
Cena projektu:4870 zł5270 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 270 zł
Opinie (43)
07.08.2016
tomasz
witam.pytanie moje jest nastepujace.czy da sie wydluzyc cala sciane domu od strony salonu,poprzez pokoje do konca domu o okolo 1/5-2 metry.calosc dzialki wtedy 27,6m na 28,4 m.dziekuje
Skomentuj18.02.2016
Lipinscy_Domy
Pokoje mają wymiary 419x248 cm i 421x248 cm.
SkomentujProsimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl.
Prześlemy szczegółowe rysunki.
18.02.2016
starebielice2
Bardzo proszę o informację jaką długość i szerokość mają dwa pokoje 1.6 i 1.7.
SkomentujPokaż następne
17.02.2016
Lipinscy_Domy
Powierzchnia brutto dachu bez attyk to 187 mkw.
Skomentuj17.02.2016
starebielice2
Czy można się dowiedzieć jaka powierzchnię dachu ma ten dom.
Skomentuj26.10.2015
Lipinscy_Domy
Można zamówić taki projekt. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl.
SkomentujZmiany można wprowadzić również u lokalnego architekta w ramach adaptacji.
25.10.2015
Martaa
Czy można zamówić ten projekt w technologii keramzytowej z instalacją pompy ciepła powietrze-woda i ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni domu?
Skomentuj08.10.2015
Lipinscy_Domy
Tak. W ofertach dodatkowych są opcje wycen realizacji w systemie szkieletowym: Buduj EKO, Domy gotowe i wyceń dom energooszczędny.
Skomentuj07.10.2015
kars
Czy istnieje mozliwosc przerobienia projektu tak aby dom byl wykonany jako dom szkieletowy?
Skomentuj29.09.2015
Lipinscy_Domy
Niestety nie mamy zdjęć. Dach jest dachem płaskim.
Skomentuj11.09.2015
Adrian Głód
Czy mają państwo zdjęcia wybudowanego domu i czy dach jest dachem zagłębionym czy płaskim
Skomentuj04.05.2015
Lipinscy_Domy
Możemy wydać bezpłatną zgodę i zmianę może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj01.05.2015
Ania
Witam czy w projekcie zamiast garażu murowanego, można zastosować garaż blaszany o elewacji jak murowany? Widziałam juz takie projekty, w ten sposob można obniżyć koszty budowy. Jakie są ewentualne koszty takiej zmiany?
Skomentuj16.04.2015
Lipinscy_Domy
Niestety nie możemy udostępniać takich danych. Być może tutaj ktoś z inwestorów podzieli się doświadczeniami?
Skomentuj14.04.2015
Piotr
Witam,
SkomentujBierzemy mocno ten projekt pod uwagę. Czy macie Panstwo informacje czy ten projekt został sprzedany w województwie kujawsko - pomorskim?
10.02.2015
Lipinscy_Domy
Pani Ewo, jak najbardziej można wprowadzić takie zmiany np. na etapie adaptacji.
Skomentuj09.02.2015
ewa dyrala
witam,mam pytanie? czy jest możliwość małej korekty projektu? tak żeby łazienkę 1.11 wstawic w miejsce pokoju 1.7 chodzi o to aby w łazience było okno,a w miejsce łazienki zrobić garderobę.I czy można zmienić układ okien? np.w kuchni zrobić tradycyjne pozdrawiam ewa
Skomentuj06.08.2014
Lipinscy_Domy
Opis technologii znajduje się w panelu po lewej stronie w zakładce Technologia. Możliwa jest realizacja w technologii szkieletowej ale należałoby zlecić to firmie specjalizującej się w takich rozwiązaniach.
SkomentujW celu uzyskania kosztów prosimy o kontakt bezpośrednio z biurem: biuro@lipinscy.pl.
05.08.2014
Darek
Witam. W jakiej technologi są zbudowane ściany tego projektu ewentualnie czy istnieje możliwość zmiany technologii z murowanej na szkieletową lub podobną.
SkomentujJaki jest szacunkowy koszt robocizny ww projektu?
11.07.2014
Lipinscy_Domy
Takie zmiany są możliwe, jednak zwiększają one koszty projektu. Po szczegóły prosimy o kontakt na biuro@lipinscy.pl
Skomentuj27.06.2014
krzys
Witam
SkomentujCzy istnieje możliwość wydłużenia garażu o ok. 1 m dla zwiększenia pomieszczeń1.12 i 1.13 oraz czy są możliwe zmiany ilości i usytuowania okien i drzwi? Czy taka zmiana jest możliwa oraz czy jest to związane z dodatkowymi kosztami projektu.
18.06.2014
Lipinscy_Domy
Po odjęciu garażu i obróceniu domu o 90 stopni, można by było zmieścić dom na działce 21x44m.
Skomentuj16.06.2014
dawid
Czy taki dom mozna zmiescic na dzialce 21x44m ?
Skomentuj11.06.2014
Magdalena B.
Piękny, funkcjonalny dom, moje marzenie............ może kiedyś będzie realne!!!!!!
Skomentuj01.04.2014
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę z zejściem np. z garażu.
Skomentuj31.03.2014
Cardi
Witam
SkomentujCzy mozna zrobic w tym domu piwnice w piwnicy sauna, sala na bilard i jedno lub dwa pomieszczenia gospodarcze np na kotlownie i rekuperator ?
14.03.2014
Lipinscy_Domy
O koszt realizacji "pod klucz" można pytać w zakładce OFERTY DODATKOWE - Domy Gotowe- budowa domu wypełniając formularz z zapytaniem do konkretnej firmy wykonawczej.
Skomentuj20.02.2014
Tomasz
Ja mam pytanie ile taki dom wyjdzie finansowo już do zamieszkania na" gotowo" ?
Skomentuj29.01.2014
Lipinscy_Domy
Można wnioskować o zmianę Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, ale jest to procedura długotrwała, kosztowna i nie gwarantuje powodzenia.
Skomentuj1. Z wnioskiem o sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego może wystąpić każdy. Nie jest to jednak wniosek w indywidualnej sprawie w rozumieniu kpa. , gdyż ma on charakter jedynie postulatywny. Rozpatrzenie takiego wniosku nie jest określone żadnym terminem.
2. Przyjęte wnioski mogą stać się przyczyną przystąpienia do sporządzania planu, z inicjatywą tą występuje jednak Prezydent.
3. Do wniosku należy załączyć:
- mapę ewidencyjną nieruchomości, której wniosek dotyczy
4. Pomocna w podjęciu decyzji może być koncepcja zagospodarowania terenu wykonana na
kopii mapy.
21.01.2014
FP
czy mozna ominac zapisy wz-ki, ktore nakazuja dach dwuspadowy o kacie37-45 st. Jak sie to robi?
Skomentuj26.11.2013
Lipinscy_Domy
Takie wyceny podajemy na karcie każdego projektu w ramce "właściwości projektu". Klikając na link "więcej informacji" można sprawdzić, jakie elementy zostały uwzględnione w wycenie i jakim sposobem została ona sporządzona. Dla tego projektu koszt realizacji do stanu deweloperskiego uwzględniający robociznę (w systemie gospodarczym rozumianym jako zlecenie poszczególnych robót kolejnym ekipom wykonawczym) został oszacowany na 341 600 zł netto.
Skomentuj24.11.2013
veroni
Witam!
SkomentujBardzo proszę o szcunkowy koszt wybudowania tego domu.
Dziękuję
Pozdrawiam
Veroni
02.10.2013
Lili
Ja dla takiego domu mógłbym się wyprowadzić! Nawet z Krakowa :D
Skomentuj02.08.2013
piotr
niestety mieszkam w krakowie a na taki dach nie dadzą mi pozwolenia.
Skomentuj31.05.2013
Lipinscy_Domy
Tak, to jest przykład wygospodarowania czwartego pokoju kosztem garderoby, łazienki i części sypialni 1.8. Trochę szkoda tych pomieszczeń, bo są bardzo przydatne, ale jeśli ktoś chciałby dodatkowy pokój, to owszem - taką zmianę można wprowadzić.
Skomentuj31.05.2013
Lipinscy_Domy
Odwodnienie dachów płaskich odbywa się poprzez rynny umieszczone przy ściance attykowej dachu, a rury spustowe są poprowadzone w ścianach, w warstwie izolacji i dlatego są niewidoczne.
Skomentuj27.05.2013
PawełR
pokoik biurowy tak na pierwszy rzut oka można by wygospodarować z 1.8 Pokóju:14,06 m2 oraz z 1.9 Garderoby: 4,85 m2 przy jednoczesnej rezygnacji z 2 1.10 Łazienki: 3,30 m2 Tą przestrzeń można by podzielić na dwa pokoje.
Skomentuj12.05.2013
k_aa
Jak to jest z odwodnieniem dachu przy takiej konstrukcji? Gdzie należy poprowadzić rynny? Czy są widoczne?
Skomentuj26.03.2013
Lipinscy_Domy
Raczej będzie trudno - jedyne kosztem któregoś z pokoi.
Skomentuj23.03.2013
witom
Witam fajny projekt tylko czy da się w jakiś sposób wygospodarować 1 mały pokoik na "biurowy"
Skomentuj14.03.2013
Lipinscy_Domy
Tak, nad salonem strop jest położony wyżej o 30 cm w stosunku do reszty domu i wynosi 3,18m.
Skomentuj28.02.2013
Krzyś 76
Witam,
SkomentujCzy podniesiona wyżej część budynku w części salonu oznacza, że salon ma wyżej poprowadzony strop niz reszta domu? Za odpowiedź z góry dziękuję.
31.01.2013
Teodor
Niesłychanie fajny dom - bardzo dobre rozlokowanie pomieszczeń i do tego duży garaż 2 stanowiskowy - i na deser piękna nowoczesna bryła:) Problemem jest to ktory wariant kolorystyczny wybrać:)
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.