ULUBIONE

Projekt domu

Montreux 180,45m²

DCP276

Październikowa przecena projektów domów
-300 zł
od 01.10.2021 do 31.10.2021

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Wygodny, energooszczędny dom z użytkowym poddaszem, połączenie funkcjonalności z nowoczesnym wyglądem. Do wnętrza zaprasza obszerny wiatrołap, prowadzący do połączonego z kuchnią salonu. Jego ozdobą jest centralnie zlokalizowany kominek. Obok kuchni przewidziano spiżarnię, jest tu także dodatkowy pokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze, z którego można przejść do garażu. W dwustanowiskowym garażu wydzielono kotłownię z niezależnym wyjściem na zewnątrz. Poddasze zajmują trzy sypialne, w tym jedna z własną łazienką, garderobą i pomieszczeniem gospodarczym, które można przeznaczyć na pracownię. Zaprojektowane na dachu prostokątne lukarny pełnią nie tylko funkcję ozdobną, ale przede wszystkim zwiększają powierzchnię na poddaszu.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 18,25kWh/(m²rok)
EP = 47,51kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 136,82m2

Montreux rzut Parter

136,82m2

1.1 Wiatrołap 6,57m2
1.2 Komunikacja 8,79m2
1.3 Pom.gosp. 6,02m2
1.4 Łazienka 4,79m2
1.5 Pokój 14,97m2
1.6 Salon 33,71m2 (35,81m2)
1.7 Kuchnia 14,68m2
1.8 Pom.gosp. 2,47m2
1.9 Kotłownia 5,73m2
1.10 Garaż 39,09m2
1.11 Podest 9m2
1.12 Taras 42,98m2
1.13 Podest 1,40m2
1.1 Wiatrołap 6,57m2
1.2 Komunikacja 8,79m2
1.3 Pom.gosp. 6,02m2
1.4 Łazienka 4,79m2
1.5 Pokój 14,97m2
1.6 Salon 33,71m2 (35,81m2)
1.7 Kuchnia 14,68m2
1.8 Pom.gosp. 2,47m2
1.9 Kotłownia 5,73m2
1.10 Garaż 39,09m2
1.11 Podest 9m2
1.12 Taras 42,98m2
1.13 Podest 1,40m2

Poddasze 88,45m2

Montreux rzut Poddasze

88,45m2

2.1 Schody 5,17m2
2.2 Komunikacja 5,54m2
2.3 Pokój 15,93m2 (21,01m2)
2.4 Pokój 15,54m2 (21,18m2)
2.5 Łazienka 7,22m2 (7,50m2)
2.6 Łazienka 7,09m2 (7,46m2)
2.7 Pokój 20,93m2 (21,62m2)
2.8 Garderoba 11,03m2 (14,19m2)
2.9 Strych 15,58m2 (26,02m2)
2.1 Schody 5,17m2
2.2 Komunikacja 5,54m2
2.3 Pokój 15,93m2 (21,01m2)
2.4 Pokój 15,54m2 (21,18m2)
2.5 Łazienka 7,22m2 (7,50m2)
2.6 Łazienka 7,09m2 (7,46m2)
2.7 Pokój 20,93m2 (21,62m2)
2.8 Garderoba 11,03m2 (14,19m2)
2.9 Strych 15,58m2 (26,02m2)

Wymiary działki

Montreux wymiary działki

Przekrój

Montreux przekrój

Elewacje

Montreux elewacja przód Montreux elewacja lewa Montreux elewacja tył Montreux elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm

Strop - gęstożebrowy

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy (alternatywa paliwo stałe)

WENTYLACJA - rekuperacja

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 402 300 zł
Stan deweloperski 631 100 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Opinie (41)

31.05.2015

Jezier_san

Witajcie, przepraszam ale miałem przerwę, mogę pomóc, podpowiedzieć, naszkicować. Właśnie rysuje projekt w pCon-ie a więc 3D, piszcie na piotr.jezierski83@gmail.com , :-)
Jezier

Skomentuj

20.03.2015

Lipinscy_Domy

Można dostosować zadaszenie i stolarkę do własnych potrzeb. Wydamy bezpłatną zgodę na takie zmiany i wprowadzić je może lokalny architekt w ramach adaptacji.

Skomentuj

20.03.2015

Lipinscy_Domy

Panie Michale, jak najbardziej można doprojektować wykusz i balkon. Jest to możliwe np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta. My wydamy zgodę.

Skomentuj

19.03.2015

Michał

Bardzo ciekawy praktyczny projekt. Mam pytanie, czy można dorobić balkon od strony pokojów? Ewentualnie wykusz który byłby podstawą pod balkon?

Skomentuj

25.02.2015

Wojtek

Witam,
Mam pytanie, czy można przerobić lukarny na jaskółki tak żeby nie kolidowało to z oknami dachowymi?

Skomentuj

05.01.2015

Lipinscy_Domy

Powierzchnia kuchni liczona jest do ściany z kominkiem - jadalnia nie jest traktowana jako osobne pomieszczenie tylko częściowo wlicza się do salonu, a częściowo do kuchni.

Skomentuj

03.01.2015

Markos

Witam. Na rzutach po wymierzeniu kuchni (obszar zakreskowany) wychodzi 10m2 a nie 14.48m2. Czy w projekcie wkradł się błąd? Pozdrawiam.

Skomentuj

02.01.2015

Markos

Witam,
My rowniez jestesmy pod wrazeniem projektu. Chyba sie zdecydujemy na jego budowe glownie ze wzgledu na rozklad pomieszczen bo z zewnatrz elewacja wydaje sie troche smutna. Czy bylaby mozliwosc wymiany doswiadczen zwiazanych z budowa i i ew. uzyskanie zdjec z budowy? Niestety w sieci nie mozna nic znalezc.Jezier na jakim jestes etapie budowy? Pozdrawiam wszystkich.

Skomentuj

20.10.2014

Lipinscy_Domy

Można przesunąć kominek w stronę schodów. Być może wtedy siedzenie przy stole będzie bardziej komfortowe.

Skomentuj

19.10.2014

zombie

Witam,

Pytanie dla posiadających projekt. Jak wygląda układ dachu na lukarnie. Płaski ? Jak odprowadzona jest z nich woda?

Dzięki

Skomentuj

18.10.2014

Monika

Ciągle wracam do tego projektu, staram się znaleźć coś lepszego ale nie mogę :) Już nawet warunki zabudowy do niego dostosowałam. Martwi mnie tylko usytuowanie kominka i stołu w salonie - czy nie będzie za gorąco przy stole. A niestety nie potrafię wymyślić sensowniejszej aranżacji.

Skomentuj

17.02.2014

magda

Witam, poszukuję osób które tak samo jak my są pod wrażeniem przestrzeni tego projekt i dokonały wyboru decydując się na budowę Montreux. Ciężko znaleźć w sieci zdjęć z budowy tego domu i szerszych opinii, wiec jeśli ktoś z Państwa ma ochotę podzielić się swoim doświadczeniem w postaci zdjęć lub uwag będziemy bardzo wdzięczni. Pozdrawiam wszystkich Magda.

Skomentuj

20.05.2013

Lipinscy_Domy

Ten projekt spełnia założenia planu zagospodarowania - połacie są symetryczne. Zapis mówi o tym, aby połać dachu np: nad łazienkami nie była niżej/wyżej od połaci nad pokojami 2.7 i 2.3.

Skomentuj

19.05.2013

Sylwia_154

Witam,
Projekt jest rewelacyjny. Idealny układ pomieszczeń, ma wszystko na czym mi zależy, ale mam pytanie o bryłę domu. W planie zagospodarowania przestrzennego dla mojej działki jest następujący zapis: dachy nowych budynków mieszkalnych realizować jako symetryczne, zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie. Czy jest możliwość przerobienia tego projektu, aby spełniał te założenia?
Dziękuję i pozdrawiam!
Sylwia

Skomentuj

11.03.2013

Lipińscy Domy

Zmiany wyceniamy indywidualnie. Proszę o zapytanie na adres biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

23.02.2013

Kenio

Czy do tego projektu jest przewidziana możliwość dodania piwnicy? Chodzi mi o wersję projektu w odbiciu lustrzanym ewentualnie jakie były by dodatkowe koszta doprojektowani ?

Skomentuj

30.11.2012

Jezier

Dom wcale nie jest duży a 150 m2 to za mały program na dole, to dom z użytkowym poddaszem nie da się, jeśli chcesz mieć wygodny dół, musi być większy a na górze się idzie spać, tam trzeba szukać oszczędności. Mogę ci polecić, rezygnację z lookarn, obniżenie garażu o bloczek albo skrajnie 2 i zamknięcie wejścia na poddasze i masz jakieś 165-170 m2 i masz stówę w kieszeni. Mam już stan zerowy dom nie jest duży na dole, wcale a wcale, oczywiście kurnik to też nie jest ale skoro mówisz masz działkę 3200 m2 to budujesz dom na działce czy kiosk bo skala różnicy będzie dużo. Po z tym nie mieszkasz na działce no chyba, że uprawisz warzywa. Mieszka się w domu a koszenie trawy ...zapomnije miałem tak przez 6 lat nigdy więcej, no i odśnieżanie, duża działka, duże koszty, duże problemy i duży komfort ale mieszka się w domu. Nie inwestuje w działkę dla 3-4 weekndów ze znajomymi w roku. 99 % czasu spędzisz w domu a taras jest wystarczy. Tak oczywiście myślę sobie ...

Skomentuj

30.11.2012

Jezier

wyślij mi swój adres na piotr.jezierski83@gmail.com zrobiłem już stan zerowy !, :-) Krzysztof dziękuję za uznanie to moja po części robota, :-))))

Skomentuj

19.11.2012

Lipinscy_Domy

30 m2 to dużo, aby bez problemu zmniejszyć dom. To tak, jakby pozbyć go salonu. Nie da się go przerobić, aby uzyskać 150 m2. To już raczej zahacza o projekt indywidualny. Możemy poszukać innego projektu, ale nie wiemy, co oprócz powierzchni jest dla Pani ważne.

Skomentuj

18.11.2012

Aurelia

wciąż zastanawiamy się nad tym projektem. Działkę mamy bardzo dużą około 3200m2 i ze wzgl. na kosztowne jej pozniejsze zagospodarowanie zastanawiam się nad wielkością domu. Czy ten projekt ma możliwość zmniejszenia powierzchni użytkowej do max 150m2? Zdaję sobie sprawę że są inne projekty typu Essen ale tam nie odpowiada mi taras a także niezagospodarowany dach nad tarasem.

Skomentuj

05.11.2012

Krzysztof

Rewelacja! Świetne zagospodarowanie przestrzeni! Widzę, że projektanci postawili na praktyczność i wygodę mieszkania! Przy okazji wyszedł na prawdę zgrabny domek (jeśli można tak powiedzieć o tak dużym domu)

Skomentuj

03.11.2012

Aurelia

Jezier mizesz podeslac jakies fotki i kolejne doswiadczenia zwiazane z budowa tego projektu?

Skomentuj

03.11.2012

Aurelia

Dziekuje za wyczerpujaca odpowiedz.

Skomentuj

02.11.2012

Lipinscy_Domy

Zmianę taką może wprowadzić każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji. W tym projekcie i tak jest to już bardzo wysoko - zwykle ścianki kolankowe mają około 50-70 cm. Po podwyższeniu ścianki dom będzie też wyglądał brzydko. Dodam, że w pokojach na poddaszu wysokość 1,9 m jest w odległości 1,08 od ściany zewnętrznej. Proszę też pamiętać, że okna połaciowe są też wysoko (1,5m) i po podwyższeniu będzie trudno przez nie wyjrzeć na zewnątrz :-)

Skomentuj

29.10.2012

Aurelia

Jesli chcialabym wyzsza scianke kolankowa to czy jest to duza zmiana, czytaj Koszt, w projekcie?

Skomentuj

24.10.2012

Lipinscy_Domy

Można wygospodarować z części garażu dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, ale zależy jakie :-) Ważne, żeby było to funkcjonalne i nie trzeba było przechodzić do garażu lub kotłowni przez pokój :-)

Skomentuj

24.10.2012

Lipinscy_Domy

Wysokość ścianki kolankowej to 114 cm.

Skomentuj

22.10.2012

Daria

Czy można pomniejszyć garaż, kosztem powiększenia powierzchni domu??

Skomentuj

20.10.2012

Aurelia

Ok aureltje@interia.pl, fotki tez Pan posiada?

Skomentuj

17.10.2012

Jezier

Wystarczająco nisko aby przywalić głową, :-), proszę o maile to prześlę papiery ....

Skomentuj

13.10.2012

Aurelia

Witam

Jaka jest przewidziana w tym projekcie wysokosc scianki kolankowej na poddaszu?

Skomentuj

13.09.2012

Aurelka

witam
czy ktos posiada fotki z budowy?

Skomentuj

19.04.2012

Daria

Dobra informacja, że idą Państwo na rękę i można wprowadzać zmiany w projektach. Mam kilka pomysłów, które chcielibyśmy wprowadzić w wybranym projekcie.

Skomentuj

06.02.2012

Lipinscy_domy

To prosta zmiana - bez problemu może ją nanieść na projekt uprawniony architekt w ramach adaptacji. My na tą zmianę oczywiście wydamy zgodę.

Skomentuj

03.02.2012

Marek

Witam serdecznie. Projekt przypadł nam do gustu. Czy jest możliwość przeprojektowania go na garaż z jednym autem?

Skomentuj

18.01.2012

Osa

Ten dom będzie idelanie pasował do naszej działki.

Skomentuj

26.12.2011

Jezier

Akasia, pewnie, że można, wszystko można ale lepiej sprawdź czy możesz po obróceniu mieć taki układ pomieszczeń względem kierunków świata, czytaj Światła ... ? Nie polecam przeprojektowywania domu, stracisz czasu i pieniądze a jak się potem okaże to co wyjdzie nie do końca może się satysfakcjonować. Poszukaj architekta, który ma czas i ochotę i wspólnie zaprojektuj dom z dostosowaniem w sumie wyjdzie taniej i masz to co chcesz. Po za tym jeśli tak ustawisz dom nie będziesz widziała z domu co się dzieje przy bramie / furtce, nie wspominając o garażu / auta przed wjazdem. Polecam raczej dom piętrowy z garażem w bryle no i inny układ pomieszczeń. Działka 24 metry to nie tragedia ale trzeba poszukać kompromisu. Musisz troszkę poszukać..., :-))

Skomentuj

23.12.2011

akasia

Witam, bardzo rozsądny projekt, tylko nasza działka ma 24m szer, w związku z tym mam pytanie: czy można dostosować dom do takiej działki, np. wjazd do garażu od szczytu ?

Skomentuj

14.12.2011

Alika

W sumie zależałoby mi na trochę mniejszym garażu, ale i tak bardzo podoba mi się ten projekt.

Skomentuj

27.11.2011

Jezier

Bardzo ładny dom ale my mamy psa rasy sznaucer miniaturka, a tak na poważnie to nie ma w projekcie drzwi z kotłowni, :-)
Co do uwag to dziś zaplanowałbym powrót kotłowni na stare miejsce, bez bufora i kominka z płaszczem wodnym, dom jest na tyle ciepły, że GDP przez rekuperator ogrzeje dom i nie ma sensu komplikować instalacji + koszty. Garaż można by więc zmniejszyć i byłoby OK. Okno balkonowe w gabinecie będzie 180x145, a okna w salonie zostaną. Cieszę, że zrobiona została blacho-dachówka, tak i taniej i chyba rąbek bardziej pasuje. Co do lukarn na dzień dzisiejszych nie ma zdania. Jak dojedziemy do piętra będę myślał. Na pewno jednak poszerzymy okno w sypialnie małżeńskiej na 180 jest dość długa trzeba wpuścić więcej światła. Po za tym lukarna zyska na równowadze. Drzwi wejściowe na 245 trzeba, zrobić świetlik i połączymy z małym pasem po lewej zamiast okna, mniejsze straty ciepła. Same skrzydło 92 elite ważyłoby ponad 120 kg, zawiasy nie wytrzymają długo. To wyjście na trawę z kuchni jest przepiękne, :-))) a i jeszcze te schody nie ma zdania, trzeba by dodać okno i doświetlające ale za to dużo powietrza w salonie ...... Generalnie polecam ten produkt, dobrze wykonany i ładnie podany.

Skomentuj

24.11.2011

Karina

Bardzo mi przypadła do gustu prostota bryły tego domu i drewniane elementy elewacji. Bardzo też podoba mi się, że w jedna sypialnia na poddaszu ma własną łazienkę.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

projekt Montreux należy do kategorii

Ostatnio oglądane