Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
5 270 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 180,45m2 |
| Garaż | + 39,09m2 |
| Kotłownia | + 5,73m2 |
| Strych | + 15,58m2 |
| Powierzchnia netto | 268,61m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 173,15m2 |
| Min. szerokość działki | 26,60m x 18,70m |
| Kubatura | 1077m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,60m |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
Wygodny, energooszczędny dom z użytkowym poddaszem, połączenie funkcjonalności z nowoczesnym wyglądem. Do wnętrza zaprasza obszerny wiatrołap, prowadzący do połączonego z kuchnią salonu. Jego ozdobą jest centralnie zlokalizowany kominek. Obok kuchni przewidziano spiżarnię, jest tu także dodatkowy pokój, łazienka i pomieszczenie gospodarcze, z którego można przejść do garażu. W dwustanowiskowym garażu wydzielono kotłownię z niezależnym wyjściem na zewnątrz. Poddasze zajmują trzy sypialne, w tym jedna z własną łazienką, garderobą i pomieszczeniem gospodarczym, które można przeznaczyć na pracownię. Zaprojektowane na dachu prostokątne lukarny pełnią nie tylko funkcję ozdobną, ale przede wszystkim zwiększają powierzchnię na poddaszu.
| EUco = 18,25kWh/(m²rok) |
| EP = 47,51kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 6,57m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 8,79m2 |
| 1.3 | Pom.gosp. | 6,02m2 |
| 1.4 | Łazienka | 4,79m2 |
| 1.5 | Pokój | 14,97m2 |
| 1.6 | Salon | 33,71m2 (35,81m2) |
| 1.7 | Kuchnia | 14,68m2 |
| 1.8 | Pom.gosp. | 2,47m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 5,73m2 |
| 1.10 | Garaż | 39,09m2 |
| 1.11 | Podest | 9m2 |
| 1.12 | Taras | 42,98m2 |
| 1.13 | Podest | 1,40m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 6,57m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 8,79m2 |
| 1.3 | Pom.gosp. | 6,02m2 |
| 1.4 | Łazienka | 4,79m2 |
| 1.5 | Pokój | 14,97m2 |
| 1.6 | Salon | 33,71m2 (35,81m2) |
| 1.7 | Kuchnia | 14,68m2 |
| 1.8 | Pom.gosp. | 2,47m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 5,73m2 |
| 1.10 | Garaż | 39,09m2 |
| 1.11 | Podest | 9m2 |
| 1.12 | Taras | 42,98m2 |
| 1.13 | Podest | 1,40m2 |
| 2.1 | Schody | 5,17m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 5,54m2 |
| 2.3 | Pokój | 15,93m2 (21,01m2) |
| 2.4 | Pokój | 15,54m2 (21,18m2) |
| 2.5 | Łazienka | 7,22m2 (7,50m2) |
| 2.6 | Łazienka | 7,09m2 (7,46m2) |
| 2.7 | Pokój | 20,93m2 (21,62m2) |
| 2.8 | Garderoba | 11,03m2 (14,19m2) |
| 2.9 | Strych | 15,58m2 (26,02m2) |
| 2.1 | Schody | 5,17m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 5,54m2 |
| 2.3 | Pokój | 15,93m2 (21,01m2) |
| 2.4 | Pokój | 15,54m2 (21,18m2) |
| 2.5 | Łazienka | 7,22m2 (7,50m2) |
| 2.6 | Łazienka | 7,09m2 (7,46m2) |
| 2.7 | Pokój | 20,93m2 (21,62m2) |
| 2.8 | Garderoba | 11,03m2 (14,19m2) |
| 2.9 | Strych | 15,58m2 (26,02m2) |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 566 000 zł |
| Stan deweloperski | 896 000 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Montreal III
DCP180b161,55m2
Cena projektu:4170 zł
Dorset
DCP199182,11m2
Cena projektu:5470 zł
Toronto III
LMP232B185,72m2
Cena projektu:4890 zł
Triest
DCP333189,78m2
Cena projektu:4470 zł
Tallin
DCP336164,87m2
Cena projektu:5170 zł
Nikozja III
LMP349b174,67m2
Cena projektu:5270 zł
Opinie (41)
31.05.2015
Jezier_san
Witajcie, przepraszam ale miałem przerwę, mogę pomóc, podpowiedzieć, naszkicować. Właśnie rysuje projekt w pCon-ie a więc 3D, piszcie na piotr.jezierski83@gmail.com , :-)
SkomentujJezier
20.03.2015
Lipinscy_Domy
Można dostosować zadaszenie i stolarkę do własnych potrzeb. Wydamy bezpłatną zgodę na takie zmiany i wprowadzić je może lokalny architekt w ramach adaptacji.
Skomentuj20.03.2015
Lipinscy_Domy
Panie Michale, jak najbardziej można doprojektować wykusz i balkon. Jest to możliwe np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta. My wydamy zgodę.
SkomentujPokaż następne
19.03.2015
Michał
Bardzo ciekawy praktyczny projekt. Mam pytanie, czy można dorobić balkon od strony pokojów? Ewentualnie wykusz który byłby podstawą pod balkon?
Skomentuj25.02.2015
Wojtek
Witam,
SkomentujMam pytanie, czy można przerobić lukarny na jaskółki tak żeby nie kolidowało to z oknami dachowymi?
05.01.2015
Lipinscy_Domy
Powierzchnia kuchni liczona jest do ściany z kominkiem - jadalnia nie jest traktowana jako osobne pomieszczenie tylko częściowo wlicza się do salonu, a częściowo do kuchni.
Skomentuj03.01.2015
Markos
Witam. Na rzutach po wymierzeniu kuchni (obszar zakreskowany) wychodzi 10m2 a nie 14.48m2. Czy w projekcie wkradł się błąd? Pozdrawiam.
Skomentuj02.01.2015
Markos
Witam,
SkomentujMy rowniez jestesmy pod wrazeniem projektu. Chyba sie zdecydujemy na jego budowe glownie ze wzgledu na rozklad pomieszczen bo z zewnatrz elewacja wydaje sie troche smutna. Czy bylaby mozliwosc wymiany doswiadczen zwiazanych z budowa i i ew. uzyskanie zdjec z budowy? Niestety w sieci nie mozna nic znalezc.Jezier na jakim jestes etapie budowy? Pozdrawiam wszystkich.
20.10.2014
Lipinscy_Domy
Można przesunąć kominek w stronę schodów. Być może wtedy siedzenie przy stole będzie bardziej komfortowe.
Skomentuj19.10.2014
zombie
Witam,
SkomentujPytanie dla posiadających projekt. Jak wygląda układ dachu na lukarnie. Płaski ? Jak odprowadzona jest z nich woda?
Dzięki
18.10.2014
Monika
Ciągle wracam do tego projektu, staram się znaleźć coś lepszego ale nie mogę :) Już nawet warunki zabudowy do niego dostosowałam. Martwi mnie tylko usytuowanie kominka i stołu w salonie - czy nie będzie za gorąco przy stole. A niestety nie potrafię wymyślić sensowniejszej aranżacji.
Skomentuj17.02.2014
magda
Witam, poszukuję osób które tak samo jak my są pod wrażeniem przestrzeni tego projekt i dokonały wyboru decydując się na budowę Montreux. Ciężko znaleźć w sieci zdjęć z budowy tego domu i szerszych opinii, wiec jeśli ktoś z Państwa ma ochotę podzielić się swoim doświadczeniem w postaci zdjęć lub uwag będziemy bardzo wdzięczni. Pozdrawiam wszystkich Magda.
Skomentuj20.05.2013
Lipinscy_Domy
Ten projekt spełnia założenia planu zagospodarowania - połacie są symetryczne. Zapis mówi o tym, aby połać dachu np: nad łazienkami nie była niżej/wyżej od połaci nad pokojami 2.7 i 2.3.
Skomentuj19.05.2013
Sylwia_154
Witam,
SkomentujProjekt jest rewelacyjny. Idealny układ pomieszczeń, ma wszystko na czym mi zależy, ale mam pytanie o bryłę domu. W planie zagospodarowania przestrzennego dla mojej działki jest następujący zapis: dachy nowych budynków mieszkalnych realizować jako symetryczne, zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie. Czy jest możliwość przerobienia tego projektu, aby spełniał te założenia?
Dziękuję i pozdrawiam!
Sylwia
11.03.2013
Lipińscy Domy
Zmiany wyceniamy indywidualnie. Proszę o zapytanie na adres biuro@lipinscy.pl
Skomentuj23.02.2013
Kenio
Czy do tego projektu jest przewidziana możliwość dodania piwnicy? Chodzi mi o wersję projektu w odbiciu lustrzanym ewentualnie jakie były by dodatkowe koszta doprojektowani ?
Skomentuj30.11.2012
Jezier
Dom wcale nie jest duży a 150 m2 to za mały program na dole, to dom z użytkowym poddaszem nie da się, jeśli chcesz mieć wygodny dół, musi być większy a na górze się idzie spać, tam trzeba szukać oszczędności. Mogę ci polecić, rezygnację z lookarn, obniżenie garażu o bloczek albo skrajnie 2 i zamknięcie wejścia na poddasze i masz jakieś 165-170 m2 i masz stówę w kieszeni. Mam już stan zerowy dom nie jest duży na dole, wcale a wcale, oczywiście kurnik to też nie jest ale skoro mówisz masz działkę 3200 m2 to budujesz dom na działce czy kiosk bo skala różnicy będzie dużo. Po z tym nie mieszkasz na działce no chyba, że uprawisz warzywa. Mieszka się w domu a koszenie trawy ...zapomnije miałem tak przez 6 lat nigdy więcej, no i odśnieżanie, duża działka, duże koszty, duże problemy i duży komfort ale mieszka się w domu. Nie inwestuje w działkę dla 3-4 weekndów ze znajomymi w roku. 99 % czasu spędzisz w domu a taras jest wystarczy. Tak oczywiście myślę sobie ...
Skomentuj30.11.2012
Jezier
wyślij mi swój adres na piotr.jezierski83@gmail.com zrobiłem już stan zerowy !, :-) Krzysztof dziękuję za uznanie to moja po części robota, :-))))
Skomentuj19.11.2012
Lipinscy_Domy
30 m2 to dużo, aby bez problemu zmniejszyć dom. To tak, jakby pozbyć go salonu. Nie da się go przerobić, aby uzyskać 150 m2. To już raczej zahacza o projekt indywidualny. Możemy poszukać innego projektu, ale nie wiemy, co oprócz powierzchni jest dla Pani ważne.
Skomentuj18.11.2012
Aurelia
wciąż zastanawiamy się nad tym projektem. Działkę mamy bardzo dużą około 3200m2 i ze wzgl. na kosztowne jej pozniejsze zagospodarowanie zastanawiam się nad wielkością domu. Czy ten projekt ma możliwość zmniejszenia powierzchni użytkowej do max 150m2? Zdaję sobie sprawę że są inne projekty typu Essen ale tam nie odpowiada mi taras a także niezagospodarowany dach nad tarasem.
Skomentuj05.11.2012
Krzysztof
Rewelacja! Świetne zagospodarowanie przestrzeni! Widzę, że projektanci postawili na praktyczność i wygodę mieszkania! Przy okazji wyszedł na prawdę zgrabny domek (jeśli można tak powiedzieć o tak dużym domu)
Skomentuj03.11.2012
Aurelia
Jezier mizesz podeslac jakies fotki i kolejne doswiadczenia zwiazane z budowa tego projektu?
Skomentuj03.11.2012
Aurelia
Dziekuje za wyczerpujaca odpowiedz.
Skomentuj02.11.2012
Lipinscy_Domy
Zmianę taką może wprowadzić każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji. W tym projekcie i tak jest to już bardzo wysoko - zwykle ścianki kolankowe mają około 50-70 cm. Po podwyższeniu ścianki dom będzie też wyglądał brzydko. Dodam, że w pokojach na poddaszu wysokość 1,9 m jest w odległości 1,08 od ściany zewnętrznej. Proszę też pamiętać, że okna połaciowe są też wysoko (1,5m) i po podwyższeniu będzie trudno przez nie wyjrzeć na zewnątrz :-)
Skomentuj29.10.2012
Aurelia
Jesli chcialabym wyzsza scianke kolankowa to czy jest to duza zmiana, czytaj Koszt, w projekcie?
Skomentuj24.10.2012
Lipinscy_Domy
Można wygospodarować z części garażu dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, ale zależy jakie :-) Ważne, żeby było to funkcjonalne i nie trzeba było przechodzić do garażu lub kotłowni przez pokój :-)
Skomentuj24.10.2012
Lipinscy_Domy
Wysokość ścianki kolankowej to 114 cm.
Skomentuj22.10.2012
Daria
Czy można pomniejszyć garaż, kosztem powiększenia powierzchni domu??
Skomentuj20.10.2012
Aurelia
Ok aureltje@interia.pl, fotki tez Pan posiada?
Skomentuj17.10.2012
Jezier
Wystarczająco nisko aby przywalić głową, :-), proszę o maile to prześlę papiery ....
Skomentuj13.10.2012
Aurelia
Witam
SkomentujJaka jest przewidziana w tym projekcie wysokosc scianki kolankowej na poddaszu?
13.09.2012
Aurelka
witam
Skomentujczy ktos posiada fotki z budowy?
19.04.2012
Daria
Dobra informacja, że idą Państwo na rękę i można wprowadzać zmiany w projektach. Mam kilka pomysłów, które chcielibyśmy wprowadzić w wybranym projekcie.
Skomentuj06.02.2012
Lipinscy_domy
To prosta zmiana - bez problemu może ją nanieść na projekt uprawniony architekt w ramach adaptacji. My na tą zmianę oczywiście wydamy zgodę.
Skomentuj03.02.2012
Marek
Witam serdecznie. Projekt przypadł nam do gustu. Czy jest możliwość przeprojektowania go na garaż z jednym autem?
Skomentuj18.01.2012
Osa
Ten dom będzie idelanie pasował do naszej działki.
Skomentuj26.12.2011
Jezier
Akasia, pewnie, że można, wszystko można ale lepiej sprawdź czy możesz po obróceniu mieć taki układ pomieszczeń względem kierunków świata, czytaj Światła ... ? Nie polecam przeprojektowywania domu, stracisz czasu i pieniądze a jak się potem okaże to co wyjdzie nie do końca może się satysfakcjonować. Poszukaj architekta, który ma czas i ochotę i wspólnie zaprojektuj dom z dostosowaniem w sumie wyjdzie taniej i masz to co chcesz. Po za tym jeśli tak ustawisz dom nie będziesz widziała z domu co się dzieje przy bramie / furtce, nie wspominając o garażu / auta przed wjazdem. Polecam raczej dom piętrowy z garażem w bryle no i inny układ pomieszczeń. Działka 24 metry to nie tragedia ale trzeba poszukać kompromisu. Musisz troszkę poszukać..., :-))
Skomentuj23.12.2011
akasia
Witam, bardzo rozsądny projekt, tylko nasza działka ma 24m szer, w związku z tym mam pytanie: czy można dostosować dom do takiej działki, np. wjazd do garażu od szczytu ?
Skomentuj14.12.2011
Alika
W sumie zależałoby mi na trochę mniejszym garażu, ale i tak bardzo podoba mi się ten projekt.
Skomentuj27.11.2011
Jezier
Bardzo ładny dom ale my mamy psa rasy sznaucer miniaturka, a tak na poważnie to nie ma w projekcie drzwi z kotłowni, :-)
SkomentujCo do uwag to dziś zaplanowałbym powrót kotłowni na stare miejsce, bez bufora i kominka z płaszczem wodnym, dom jest na tyle ciepły, że GDP przez rekuperator ogrzeje dom i nie ma sensu komplikować instalacji + koszty. Garaż można by więc zmniejszyć i byłoby OK. Okno balkonowe w gabinecie będzie 180x145, a okna w salonie zostaną. Cieszę, że zrobiona została blacho-dachówka, tak i taniej i chyba rąbek bardziej pasuje. Co do lukarn na dzień dzisiejszych nie ma zdania. Jak dojedziemy do piętra będę myślał. Na pewno jednak poszerzymy okno w sypialnie małżeńskiej na 180 jest dość długa trzeba wpuścić więcej światła. Po za tym lukarna zyska na równowadze. Drzwi wejściowe na 245 trzeba, zrobić świetlik i połączymy z małym pasem po lewej zamiast okna, mniejsze straty ciepła. Same skrzydło 92 elite ważyłoby ponad 120 kg, zawiasy nie wytrzymają długo. To wyjście na trawę z kuchni jest przepiękne, :-))) a i jeszcze te schody nie ma zdania, trzeba by dodać okno i doświetlające ale za to dużo powietrza w salonie ...... Generalnie polecam ten produkt, dobrze wykonany i ładnie podany.
24.11.2011
Karina
Bardzo mi przypadła do gustu prostota bryły tego domu i drewniane elementy elewacji. Bardzo też podoba mi się, że w jedna sypialnia na poddaszu ma własną łazienkę.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.