Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, mgr inż. arch. Grzegorz Kaliciak
Cena projektu
5 970 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 171,64m2 |
| Garaż | + 29,02m2 |
| Kotłownia | + 4,44m2 |
| Pom. pomocnicze | + 4,40m2 |
| Powierzchnia netto | 211,60m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 160,74m2 |
| Min. szerokość działki | 23,70m x 24,50m |
| Kubatura | 971,79m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,63m |
| Kąt nachylenia dachu | 20° |
Piękna willa, o ciekawej bryle i funkcjonalnym wnętrzu. Na parterze znajduje się przestronny salon miejscem na rodzinny stół. Z salonu, przez oszklone, duże drzwi można wyjść ma częściowo zadaszony taras. Jest też kuchnia, w której zmieści się wyspa, dodatkowy pokój doskonały jako gabinet lub pokój gościnny i łazienka z miejscem na pralkę. Piętro to cztery ustawne sypialnie, w tym dwie z garderobami a jedna dodatkowo z własną łazienką i wspólna łazienka. W projekcie uwzględniono powiększony garaż na jedno auto, w którym bez problemu znajdzie się sporo miejsca do przechowania lub dodatkowe stanowisko na motor i rowery. Za garażem w projekcie przewidziano kotłownię gazową i pomieszczenie gospodarcze.
| EUco = 20,48kWh/(m²rok) |
| EP = 61,72kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 7,58m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 10,49m2 (12,59m2) |
| 1.3 | Spiżarnia | 3,71m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 11,14m2 |
| 1.5 | Salon, jadalnia | 30,79m2 |
| 1.6 | Gabinet | 13,08m2 |
| 1.7 | Łazienka | 6,42m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 4,44m2 |
| 1.9 | Pom.pomocnicze | 4,40m2 |
| 1.10 | Garaż | 29,02m2 |
| 1.11 | Podest | 15,28m2 |
| 1.12 | Podest | 2,77m2 |
| 1.13 | Taras | 13,75m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 7,58m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 10,49m2 (12,59m2) |
| 1.3 | Spiżarnia | 3,71m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 11,14m2 |
| 1.5 | Salon, jadalnia | 30,79m2 |
| 1.6 | Gabinet | 13,08m2 |
| 1.7 | Łazienka | 6,42m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 4,44m2 |
| 1.9 | Pom.pomocnicze | 4,40m2 |
| 1.10 | Garaż | 29,02m2 |
| 1.11 | Podest | 15,28m2 |
| 1.12 | Podest | 2,77m2 |
| 1.13 | Taras | 13,75m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 8,09m2 |
| 2.2 | Pokój | 13,08m2 |
| 2.3 | Łazienka | 6,52m2 |
| 2.4 | Pokój | 12,30m2 |
| 2.5 | Łazienka | 4,65m2 |
| 2.6 | Pokój | 15,85m2 |
| 2.7 | Garderoba | 4,41m2 |
| 2.8 | Garderoba | 3,03m2 |
| 2.9 | Pokój | 16,29m2 |
| 2.10 | Schody | 4,21m2 |
| 2.11 | Balkon | 11m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 8,09m2 |
| 2.2 | Pokój | 13,08m2 |
| 2.3 | Łazienka | 6,52m2 |
| 2.4 | Pokój | 12,30m2 |
| 2.5 | Łazienka | 4,65m2 |
| 2.6 | Pokój | 15,85m2 |
| 2.7 | Garderoba | 4,41m2 |
| 2.8 | Garderoba | 3,03m2 |
| 2.9 | Pokój | 16,29m2 |
| 2.10 | Schody | 4,21m2 |
| 2.11 | Balkon | 11m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 492 400 zł |
| Stan deweloperski | 779 400 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Kolonia
DCP213175,43m2
Cena projektu:4670 zł
Brisbane
DCP262248,45m2
Cena projektu:7770 zł
Canberra
DCP265213,08m2
Cena projektu:6670 zł
Belfast VII
DCP268f162,30m2
Cena projektu:5570 zł
Grenoble
DCP353160,64m2
Cena projektu:4470 zł
Carrara III
DCP332b191,16m2
Cena projektu:6270 zł
Opinie (31)
21.08.2017
Lipinscy_Domy
Możemy wydać bezpłatną zgodę na zmianę materiału.
Skomentuj21.08.2017
kajzen
Witam
Skomentujczy jest możliwość wykonania tego domu w technologi z elementów prefabrykowanych keramzytowych?
27.09.2016
Chuda J.
Witam wszystkich,
Skomentujplanujemy wybudować taki dom w okolicy Nadarzyna pod Warszawą.
Jestem bardzo ciekawa jak wygląda już wybudowany. Gdyby ktoś o dobrym sercu zgodził się pokazać swój już stojący dom, byłabym ogromnie wdzięczna. Wiem, że nie każdemu jest to na rękę, wpuszczać obcych do własnego domu, ale byłby to piękny gest :)
Mój nr to 509 968 059
Ew gdyby ktoś zechciał podzielić się chociaż zdjęciami, również z ogromną wdzięcznością przyjmę: chuda2@o2.pl
Jeśli chodzi o zmiany, to ja bym bardzo chciała poszerzyć garaż, najchętniej wsunęłabym go również głębiej, tak aby ściana z bramą licowała się ze ścianą kuchni po drugiej stronie wejścia. Prawdopodobnie powiększymy również taras.
Brakuje mi też dodatkowych rozwiązań energooszczędnych do dokupienia.
Czy wykonanie takich zmian można Państwu zlecić? Będę wdzięczna za prywatna wiadomość z informacją odnośnie ew ceny i czasu niezbędnego na wykonanie zmian.
Pokaż następne
08.02.2016
Lipinscy_Domy
Można dostosować projekt. Jeśli zmiana będzie robiona przez lokalnego architekta to my wydajemy bezpłatną zgodę. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj05.02.2016
Danuta Chrobot
czy dom Melbourne można dostosować z wjazdem od południa i garaż z prawej strony czy ta zmiana jest w cenie projektu czy trzeba dopłacić?
Skomentuj25.08.2014
Lipinscy_Domy
Jak najbardziej jest taka możliwość.
Skomentuj23.08.2014
Bob Budowniczy
Czy możliwa jest zmiana elewacji z drewna na tynk w podobnym kolorze?
Skomentuj31.01.2014
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taka zmianę do projektu.
Skomentuj25.01.2014
marbar
czy można zmienić rodzaj materiału, z którego budowane są schdy ? z drewnianych na betonowe ?
Skomentuj20.01.2014
Magda
Czy mogę prosić Panią o zdjęcia bomu z zewnątrz oraz wewnątrz? Moj mail magdalena_glos@o2.pl Mam rowniez pytanie ile kosztowało postawienie stanu surowego oraz wykonczenie jesli już Pani wykonczyla :) Będę baardzo wdzięczna za nawet kilka zdjęć. I jeszcze jedno pytaanie, w jakiej miejscowości postawiła Pani swój dom? Pozdrawiam!
Skomentuj20.01.2014
Magda
Witam, mam pytanie do Pani Gosi: czy mogłabym prosić o zdjęcia domu na maila magdalena_glos@o2.pl oraz o informacje ile kosztowało postawienie stanu surowego? Będę bardzo wdzięczna. pozdrawiam!
Skomentuj04.01.2014
Marcin
Czy ktoś budował lub buduje w okolicach Warszawy?
SkomentujA może ktoś posiada zdjęcia z ma budowy?
Moje namiary martinez55@tlen.pl, 692388328
31.12.2013
Lipinscy_Domy
Tego projektu nie dostosowywaliśmy jeszcze dla żadnego inwestora, więc jest on tylko w katalogowej wersji. Jeśli ma Pan/Pani jakieś propozycje zmian, prosimy o przesłanie ich mailem na adres biuro@lipinscy.pl , przyjrzymy się im, ocenimy możliwość ich wprowadzenia i wycenimy zmiany.
Skomentuj28.12.2013
mak
jakich zmian (ciekawych rozwiązań) Państwo dokonują w tym projekcie na prośbę klientów?
Skomentuj30.11.2013
Marcin
Pani Gosiu czy jest możliwość przesłania zdjęć na e-mail?
SkomentujCiekaw jestem jak wygląda powiększona bryła garażu. O ile garaż został powiększony i w która stronę?
Mój adres e-mail: martinez55@tlen.pl
Z góry dziękuję za pomoc.
04.11.2013
Ania
Witam, również jestem zainteresowana tym projektem i dołączam się do prośby marbar w sprawie obejrzenia domu. Mój numer 668 417 686.
Skomentuj26.10.2013
marbar
Prośba do p. Gosi czy można zobaczyć dom mój tel. 606 442524
Skomentuj24.10.2013
Gosia
Panie Robercie, zrezygnowałam z łazienki w sypialni, przerobiłam nieco garderoby i zwiększyłam łazienkę kosztem korytarza.
Skomentuj20.10.2013
Robert
Pani Gosiu - czy zmieniala coś Pani w układzie I piętra?
Skomentuj24.09.2013
Lipinscy_Domy
Jak widać z wpisu powyżej garaż można powiększyć. Najprościej jest go poszerzyć.
Skomentuj23.09.2013
gosia
Buduje ten dom 25 km pod warszawa, obecnie stan surowy zamknięty. Klatka schodowa jest ciemna, ja wstawiłam velux, daje więcej światła niż świetlik. Garaż powiększyłam.
Skomentuj18.09.2013
SKT
Czy można powiększyć garaż?
Skomentuj26.08.2013
marbar
czy gdzieś pod Warszawą można zobaczyć ten dom ?
Skomentuj26.08.2013
Michal
Manifficco!!! Jedyny problem, to zbyt mały garaż.
Skomentuj16.08.2013
Lipinscy_Domy
W projekcie nie ma osobnego oświetlenia klatki oknem, ale można zastosować świetlik dachowy - sun tunnel.
Skomentuj13.08.2013
SKT
Witam,
SkomentujCzy katka schodowa jest ciemna?
21.07.2013
MARBAR
czy ktoś zbudował tem dom ?
Skomentuj09.11.2012
rysio
Nie wiem jak można kalenice dachu głównego dać w przeciwnym kierunku do kalenicy garażu. Brak mi również pokoju przy wejściu . reszta ok
Skomentuj14.05.2012
str
Bardzo fajny projekt, lecz lekko bym go "wyprostował" zlikwidował wykusze itp. w prostocie siła, szybkość budowy, łatwiej o jakość i połowę taniej :)
Skomentuj08.07.2011
common sense
1.Podoba mi sie ze SCHODY PRZY WIATROLAPIE (bo latwiej jest wtedy oddzielic gore od dolu np dla mieszkanie dla doroslych dzieci lub zamknac w zime i cieplej jest na dole).
Skomentuj2.Podoba mi sie ze jest kalenica w dachu (bo dach jest wtedy bardziej stabilny).
NEGATYWNE JEST TO ZE:
GARAZ NIE JEST W BRYLE BUDYNKU (TE WSZYSTKI GARAZE-DOBUDOWKI TO NA PRZYSZLOSC SA PROBLEMY Z CIEKNACA WODA MIEDZY SCIANA GLOWNEGO BUDYNKU I DACHEM GARAZU).
SCIANY ZEWNETRZNE POWINNY BYC PROSTE BEZ WYSTAJACYCH WYKUSZY, PONIEWAZ PROSCIEJ JEST BUDOWAC I TANIEJ + NIE MA PROBLEMOW Z DACHEM NAD WYKUSZAMI.
04.07.2011
Voyager
Witam,
Skomentujten dom to jeden z moich faworytów. Co prawda, budowę planujemy tak za 2 lata, ale na pewno wezmę ten projekt pod uwagę. Myślimy o nim poważnie.
Opinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.