Cena projektu
4 070 zł z VAT
Powierzchnia użytkowa | 116,79m2 |
Garaż | + 25,16m2 |
Powierzchnia netto | 163,53m2 |
Powierzchnia zabudowy | 135,46m2 |
Min. szerokość działki | 23m x 19,60m |
Kubatura | 653,80m2 |
Wysokość kalenicy | 7,16m |
Kąt nachylenia dachu | 35° |
Powierzchnia dachu | 215m2 |
Nieduży dom energooszczędny, parterowy z możliwością wykorzystania poddasza. Prosta, urokliwa bryła na pewno zachęci tych, dla których istotne są jak najniższe koszty realizacji oraz utrzymania domu. W przypadku tego domu można mieć znaczny wpływ na koszty ogrzewania, ponieważ dom został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać powierzchnię, a jednocześnie zabezpieczyć przed stratami ciepła. Dostępna jest wersja standardowa Lubeka (LMB46).
EUco = 24,92kWh/(m²rok) |
EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
1.1 | Wiatrołap | 2,80m2 |
1.2 | Komunikacja, c.o. | 2,75m2 (3,80m2) |
1.3 | Komunikacja | 2,02m2 |
1.4 | Kuchnia | 6,76m2 |
1.5 | Pokój dzienny | 27,81m2 |
1.6 | Komunikacja | 4,08m2 |
1.7 | Łazienka | 5,19m2 |
1.8 | Pokój | 12,70m2 |
1.9 | Pokój | 12,83m2 |
1.10 | Wc | 1,27m2 (1,57m2) |
1.11 | Garaż | 25,16m2 |
1.12 | Podest | 4,03m2 |
1.13 | Taras | 8,55m2 |
1.14 | Podest | 1,95m2 |
1.1 | Wiatrołap | 2,80m2 |
1.2 | Komunikacja, c.o. | 2,75m2 (3,80m2) |
1.3 | Komunikacja | 2,02m2 |
1.4 | Kuchnia | 6,76m2 |
1.5 | Pokój dzienny | 27,81m2 |
1.6 | Komunikacja | 4,08m2 |
1.7 | Łazienka | 5,19m2 |
1.8 | Pokój | 12,70m2 |
1.9 | Pokój | 12,83m2 |
1.10 | Wc | 1,27m2 (1,57m2) |
1.11 | Garaż | 25,16m2 |
1.12 | Podest | 4,03m2 |
1.13 | Taras | 8,55m2 |
1.14 | Podest | 1,95m2 |
2.1 | Komunikacja | 6,17m2 (8,58m2) |
2.2 | Pokój | 11,80m2 (18,88m2) |
2.3 | Łazienka | 3,63m2 (5,64m2) |
2.4 | Pokój | 12,18m2 (19,49m2) |
2.5 | Schowek | 0,92m2 (2,34m2) |
2.6 | Schody | 3,88m2 |
2.1 | Komunikacja | 6,17m2 (8,58m2) |
2.2 | Pokój | 11,80m2 (18,88m2) |
2.3 | Łazienka | 3,63m2 (5,64m2) |
2.4 | Pokój | 12,18m2 (19,49m2) |
2.5 | Schowek | 0,92m2 (2,34m2) |
2.6 | Schody | 3,88m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
Stan surowy zamknięty | 333 600 zł |
Stan deweloperski | 528 100 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Drezno
LMP182a119,23m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Praga III
LMB24b116,40m2
Cena projektu:3490 zł
Marsylia
DCB122119,40m2
Cena projektu:4170 zł
Verona
DCB124120m2
Cena projektu:4470 zł
Rockville II
DCB121a120,26m2
Cena projektu:4370 zł
Aspen VI
LMB67e120,55m2
Cena projektu:4090 zł
Toledo
LMB2792,52m2
Cena projektu:3890 zł
Opinie (39)
03.08.2019
Marta
Witam czy ktoś postawił ten projekt z dachówką nie blachą?
Skomentuj27.04.2018
Magda
Można jakiegoś emaila kontaktowego?
Skomentuj26.04.2018
Mazakow okolice Torunia
Bardzo dobrze się mieszka. Dzięki temu że jest wybudowany z bloczka wapienno piaskowego jest bardzo cichy.
SkomentujOcieplony 18 cm styropian fasadowy przyzwoitej firmy + bloczek isomur i jest bardzo ciepło.
Projekt bez zbędnych ozdobników dzięki czemu nie jest drogi w budowie.
Jak zrobię zdjęcia to zamieszczę.
Pokaż następne
23.01.2017
Lipinscy_Domy
Dziękujemy bardzo za opinię i mamy nadzieję, że będzie się w Linz dobrze mieszkało.
SkomentujMożemy prosić o jakieś zdjęcia na forum?
20.01.2017
Mazakow okolice Torunia
Jeszcze jedno. Muszę pochwalić pracownię projektową za dobrze dopracowany , czytelny projekt.
SkomentujWykonawcy, nie mieli problemu.
MK
20.01.2017
Mazakow okolice Torunia
Ktoś pytał czy miejsca w domu jest dość.
SkomentujJest naprawdę dużo miejsca. Salon w sam raz. Pokoje na dole ładne , duże. Na poddaszu jeszcze większe.
Ani metra więcej do sprzątania, mycia okien, ogrzewania.
Pozdrawiam
20.01.2017
Mazakow okolice Torunia
Mieszkam w domu wg tego projektu. Jest OK. Bardzo ciepły, zwarta bryła. Dwa pokoje i salon na dole to b. dobre rozwiązanie. Schody poza salonem - super. Dom nie został podniesiony na ścianie kolankowej i bdb. Na poddaszu ściana kolankowa wewnętrzna dzięki czemu pomieszczenia na poddaszu są bardzo ciepłe.
SkomentujJedyne co wymagałoby dopracowania to kuchnia - jest za mała. Przedłużyliśmy dom o 1 m tylko ze względu na kuchnię, ale dzięki temu łazienka jest szersza o około 70 cm i jest tam pralka i wc. Nie ma wc pod schodami. Na schody jest wejście i z wiatrołapu i z przedpokoju Okno w projekcie ma 0,9 m szerokości. My mamy 1,5 m szerokości i żałuję, że nie 1,8. Problem jest w tym, że daszek nad wejściem do domu zasłania częściowo dostęp światła do kuchni.
29.03.2015
reja9
Witam, czy ktoś z okolic Tarnowa wybudował ten dom i można go zobaczyć. Ewentualnie zdjęcia:) Chciałabym też wiedzieć, ile naprawdę kosztuje wybudowanie tego domu.
Skomentuj28.01.2013
Lipinscy_Domy
To wymaga dokładnych obliczeń - nie da się określić szacunkowo, czy projekt zachowa tak niskie zapotrzebowanie na energię, jeśli zostanie wykończony, jako parterowy. Z doświadczenia jednak wiemy, że małe parterówki mają jednak większe zapotrzebowanie na energię i może istnieć ryzyko, że dom zrealizowany inaczej, niż jest w projekcie, nie uzyska dopłaty.
Skomentuj18.01.2013
mazakowa
Dom bardzo mi się podoba. Mam jednak pytanie do Państwa Lipińskich. Chciałabym zbudować ten dom jako dom energooszczędny, nie wykańczając na razie poddasza (nie ocieplając dachu). Czy można zmienić projekt w ten sposób, że zaprojektuje się ocieplenie stropu a dom zachowa parametry energooszczędności kwalifikujące go do dopłaty z NFOŚIDW.?
Skomentuj16.12.2012
justinka
Witam ;) bardzo interesuje mi opinia o tym domu osób które już w nim mieszkają lub są w trakcje budowy... czy pomieszczenia są wystarczająco dużo? mogłabym prosić o zdjęcia domu oraz wnętrz ? a szczególnie salonu i kuchni mój e-mail justynka111244@wp.pl w góry dziękuje
Skomentuj07.11.2012
Lipinscy_Domy
Oczywiście - aspekt rzetelnego wykonania domu energooszczędnego jest bardzo istotny. Cieszymy się, że zwraca Pani na to szczególną uwagę. Najlepiej jeśli dom będzie realizowała firma, która ma doświadczenie przy realizacji domów energooszczędnych, a takich na szczęście jest coraz więcej. Niemniej jednak, w projekcie nie ma żadnych "udziwnień", z którymi nie da sobie rady przysłowiowy pan Józek. Z doświadczenia wiemy, że najwięcej uwagi trzeba poświęcić przy układaniu izolacji termicznej. Warto poświęcić trochę więcej czasu na ten etap, albo skorzystać z pomocy inwestora zastępczego, który przypilnuje ekipę.
SkomentujProjekt to jednak nie tylko papier - gdyby tak było, wydaje się że każdy mógłby stawiać domy "na słowo". Projekt w procesie budowy jest bardzo istotny, a nasze projekty są najczęściej chwalone za szczegółowość, dokładność i to, że są bez problemu czytane i rozumiane przez ekipy wykonawcze.
02.11.2012
reja9
Dziękuję za odpowiedź. Wciąż jednak nie do końca rozumiem. Projekt to tylko papier i niczego nie gwarantuje. Ważne są przestrzeganie wytycznych projektu, materiały na kolejne etapy domu,izolacja i precyzja wykonania. Czy się mylę?
SkomentujCzy możliwe jest wybudowanie domu energooszczędnego i uzyskanie parametrów EUco spełniających warunki dopłaty NFOŚiGW, jeśli robi się to metodą gospodarczą a nie przez firmę? Czytałam gdzieś na Waszej stronie sprawozdanie z audytu energooszczędności domu pewnego inwestora, który wybudował dom energooszczędny i po pierwszym sezonie grzewczym przeżył rozczarowanie. Audyt wykazał mnóstwo nieszczelności i niedociągnięć, mimo że właściciel był człowiekiem dobrze zorientowanym w temacie i patrzącym wykonawcom na ręce. Czy przysłowiowy
Józek może wybudować dom energooszczędny?
02.11.2012
Lipinscy_Domy
Tak, takie zmiany są możliwe, aczkolwiek powiększenie kuchni w obecnych gabarytach domu jest możliwe tylko kosztem (już i tak małego) wiatrołapu albo salonu. Można też ewentualnie poszerzyć dom.
SkomentujKwestia znakomitych parametrów energooszczędnych tego domu związana jest z wieloma innymi aspektami, niż rodzaj materiału, z którego jest wykonany i dlatego projekty energooszczędne stanowią odrębną grupę. W tych projektach jest zawarte nasze doświadczenie przy projektowaniu i realizacji domu pasywnego, a ponadto dobrane tak, aby nie przepłacać. Materiał konstrukcyjny (ściany) nie ma tak naprawdę większego znaczenia - ważniejsza jest izolacja.
Projekty Tuluza i Lubeka są bardzo podobne do Linzu, jak równiez podobny jest projekt Drezno, ale tylko Linz jest stricte domem energooszczędnym o podanym zapotrzebowaniu na energię na poziomie spełniającym warunki dopłaty NFOŚiGW. Można co prawda zrealizować pozostałe projekty nieenergooszczędne z wprowadzeniem zmian zawartych w "pakiecie energooszczędnym" dostępnym do każdego standardowego projektu, ale wtedy nie ma gwarancji, jakie EUco naprawdę wyniesie. A to bardzo istotne, jeśli ktoś chce uzyskać dopłatę.
Dodam też, że nasze biuro podejmuje się przeprojektowania naszych projektów standardowych na energooszczędne, ale wtedy już prosimy o kontakt mailowy. Nie każdy z projektów bowiem może uzyskać EUco mniejsze niż 40 kWh/(m2rok)
24.10.2012
reja9
Witam,podoba mi się ten projekt. Ze wszystkich, które obejrzałam odpowiada mi najbardziej. Wprowadzilabym kilka drobnych zmian. Zlikwidowałabym wykusz i powiększyłabym odrobinę kuchnię.Zmieniłabym rodzaj dachu nad garażem, by umożliwić wstawienie okien w ściance w pokoju na poddaszu.Zlikwidowałabym wc na korzyść spiżarki. Dwie łazienki z toaletą w domu wystarczą.Mam nadzieję ,że takie zmiany są możliwe.
SkomentujCzy parametry związane z oszczędnością energii ( w tym projekcie atrakcyjne) możliwe są do uzyskania w innych podobnych domach? Np w Tuluzie są wyższe. Czy to nie zależy po prostu od wyboru materiałów, z których wykonany jest budynek?
Czy można zobaczyć gdzieś zdjęcia z realizacji tego projektu?
03.10.2012
Lipinscy_Domy
Garaż oczywiście można zlikwidować, a usytuowanie go w piwnicy będzie możliwe pod pokojem 1.9 i 1.8. Wejście do piwnicy mogłoby być w miejscu obecnej klatki schodowej, ale po likwidacji pom. 1.10
Skomentuj26.09.2012
greg
czy w zamian garazu mozna wygospodarowac na czesci budynku piwnice??
Skomentuj15.06.2012
Tomek
Witam, skończyłem budowę tego domu rok temu i jestem z niego bardzo zadowolony. Jeżeli chodzi o zmiany jakie wykonałem to pod schodami zrezygnowałem z ubikacji(połączyłem pomieszczenia 1.10 z 1.2). Dzięki temu uzyskałem dość duże pomieszczenie gospodarcze gdzie oprócz pieca gazowego weszła jeszcze pralka i na co dzień trzymam różne narzędzia codziennego użytku. Ścianę pomiędzy pokojem 1.8 a łazienką 1.7 przesunąłem kosztem wielkości tego pokoju dzięki czemu zwiększyłem łazienkę, gdzie umieściłem także toaletę, którą jak opisałem wcześniej zlikwidowałem z pomieszczenia 1.10. Połączyłem także pomieszczenia 1.1 oraz 1.3 i wejście do kuchni zrobiłem tylko i wyłącznie od strony salonu. Zrezygnowałem z jednej ściany pomiędzy garażem a pokojami 1.8 i 1.9 dzięki czemu zwiększyła się powierzchnia tych pokoi. Jeżeli chodzi o drzwi tarasowe to zmniejszyłem z 270 cm na 180cm i z powodzeniem ich szerokość jest wystarczająca. Wybierając ten projekt najważniejszym dla mnie był fakt dwóch pokoi na dole + salon co pozwoliło mi w ramach oszczędności póki co wykończyć sam dół domu a górę pozostawiłem na przyszłość. Jeżeli chodzi o koszty to nie chcę Państwa wprowadzać w błąd, gdyż moja budowa odbywała się systemem bardzo gospodarczy. Jedyne czego mi brakuje w moim domu to przejścia z garażu do domu. Pozdrawiam
Skomentuj03.04.2012
Mik(były Wstyd)
Aha, przepraszam za "wstyd", widzę że jest konkurs za 1 zł. Dlatego te opisy brzmią tak oficjalnie (plastikowo?). Sam projekcik w porządku, jak na razie jest na wierzchołku mojej listy, a wręcz można powiedzieć że jedyny. Ale ile ich juz było. Na razie to bym poszerzył garaż na 2 auta, zrobił za nim kotłownię ze składzikiem ogrodowym jak w Dreznie. Natomiast pod schodami, które widzę jako wylewane, zrobiłbym spiżarkę. Łazienka jest dość duża żeby zmieścić prysznicowanne, toalete, pralke a moze nawet 2 umywalki. Komin w salonie do likwidacji, odpadki z ogrodu lub drzewo opałowe wolę spalać w nieduzym piecyku pomocniczym w kotłowni. Po co w domu ma sie dymić i kurzyć. Teraz piętro. Przeznaczyłbym go dla któregoś dziecka jako 2 pokojowe mieszkanie - na początek dorosłego życia-lux, albo ew. na wynajem. Opomiarowanie oddzielne, ogrzewanie - piecyk 2 funkcyjny w łazience. Z pomieszczeń 2.1 i 2,5 zrobiłbym aneks kuchenny nad którym dach - jako jaskółka. Nie wiem czy wygląd od ogrodu zewnątrz byłby ok, ale jakis kompromis mozna było by znaleźć. Aha, no i balkon nad wypustem salonu (skoro mieszkanie nie zalezne niech mają skąd popatrzec na przyrodę - jak w bloku), sam wypust - prostokątny. A póki co wykończyc parter i korzystac z domku weekendowo-wakcyjnie. Pozdrawiam projektantów i ich klientów.
Skomentuj27.03.2012
Lipinscy_Domy
Wpisy osób, które podpisane są imieniem, nazwiskiem i miastem są wypowiedziami osób, które zakupiły projekt i uzasadniły też wybór. Są autentyczne - wpisy pochodzą z ankiet, które wypełniane są dobrowolnie.
Skomentuj26.03.2012
Wstyd
Wpisy "Państwa", którzy podali miasta, to ewidenta autoreklama.
Skomentuj26.03.2012
Marian, Świnoujście
Przy zwartej bryle budynku, dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń . Łatwość wprowadzenia nowoczesnych, technologicznych rozwiązań związanych z ogrzewaniem, wentylacją, a także z rozwiązaniami tzw. domów inteligentnych. Jest tani w budowie i będzie tani w eksploatacji. Zależy mi na wybudowaniu domu energooszczędnego . Biuro projektowe „Lipińscy Domy” , firma która pierwsza w Polsce opracowała projekt domu pasywnego, ma największe doświadczenie w projektowaniu domów energooszczędnych . Dlatego mam do Państwa największe zaufanie.
Skomentuj28.10.2011
ANIA
CHCIAŁAM SIĘ DOWIEDZIEĆ JAKI JEST KOSZT POSTAWIENIA DOMU I ZAŁOŻENIA WSZYTSKICH INSTALACJI. INTERESUJE MNIE CO WCHODZI W SKŁAD WYKOŃCZENIA WEWNĄTRZ.
Skomentuj01.10.2011
Josiash
Witam,
SkomentujRozumiem, że w przypadku braku dostępu do gazu, zalecaną formą ogrzewania jest pompa ciepła.
01.09.2011
Lipinscy_Domy
Orientacyjne koszty realizacji znajdują się w zakładce Kosztorys na górze strony :-)
Skomentuj31.08.2011
klaudia
Witam,
SkomentujBardzo proszę o informacje jakie są koszty budowy tego domku, w stanie otwartym i pod klucz. Projekt bardzo mi się podoba.
30.08.2011
gosik
hejka-jestesmy w trakcie budowania tego domku-czy może ktoś już skończył budowe tego domu chcieli byśmy obejrzeć go na żywo-czekamy za odpowiedzią-pozdrawiamy.
Skomentuj09.08.2011
michałek tarański
mój wujek chce wybudowac dom. a ja szukam projektu domu i odpowiada mi dcp 182-linz.aby wujek wybudował linza,to wprowadzi przeróbki:
Skomentuj-zrobi większe otwarcie kuchni na salon.
-powiększy garaż na 2-stanowiskowy.
29.05.2011
Konrad
Fajny domek ale... brak spiżarki i jakiegoś schowka na odkurzacz i środki czystości , narzędzia... Nagromadzone drzwi w wiatrołapie..... Pod schodami to tylko pies nieduży się zmieści. Drzwi wejściowe otwierane na zewnątrz są niebezpieczne...
SkomentujNa dachu garażu albo taras albo obniżony dach aby na poddaszu było okno.
28.04.2011
Ola
chcialabym poznac koszt budowy tego domu w Niemczech
Skomentuj19.02.2011
paweł
Witam!!! Jestem zainteresowany tym projektem.chciałbym rozpocząć budowe w tym roku i chę sie zorientowac w kosztach dajcie znac
Skomentuj15.02.2011
aldon1
Również podoba mi się ten projekt, ponieważ jest funkcjonalny i niedrogi w wykonaniu. Wykorzystanie miejsca do maksimum. Jest odpowiedni dla rodzinki czteroosobowej. Architektura jest dość prosta, mało skomplikowana
Skomentuj09.02.2011
rafik362
Projekt Linz wybrałem ze względu na prostotę wykonania, dobrze rozplanowany układ pomieszczeń. Jest energooszczędny, ma niskie koszty utrzymania i ładny wygląd zewnętrzny
Skomentuj06.02.2011
AK
Ładny układ pomieszczeń, wydaje się prosty i tani w budowie. Dosyć przyzwoity poziom energooszczędności.
Skomentuj28.01.2011
Grzegorz Frysiak
Przeglądając ofertę szczególnie spodobał mi się projekt LINZ.Nieduży,proste rozwiązania.Praktyczny układ pomieszczeń a dodatkowo cieszy moje oko i wyobraźnię
Skomentuj29.12.2010
pajak
Szukalismy z zona juz od kilku miesiecy pasujacego do nas domu i wreszcie stalo sie LINZ to jest to,odpowiadajacy naszym gustom i oczekiwaniom,przestronny,ciekawie skomponowany i oszczedny dom,ktory juz moze w najblizszej przyszlosci bedzie nasza ostoja po trudach calego dnia.!!!
Skomentuj15.07.2010
Lipinscy_Domy
Serdecznie zapraszamy naszych Klientów do aktywnego udziału w forum, które zacznie działać już za kilka dni! Prosimy o dzielenie się z nami i innymi użytkownikami swoimi uwagami, doświadczeniami z budowy oraz o zamieszczanie zdjęć!
Skomentuj17.06.2010
Przemysław, Boleszkowice
Linz to ładny, nieduży domek parterowy z możliwością wykorzystania poddasza. Plus to niskie koszty realizacji oraz utrzymania domu. To wymarzony domek dla naszej 3 osobowej rodziny. Jest prosty i bardzo funkcjonalny. Żona zawsze marzyła o małym domku z tarasem.
Skomentuj15.05.2010
Maciej, Toruń
Projekt Linz wybrałem ze względu na prostotę wykonania, dobrze rozplanowany układ pomieszczeń pod względem wielkości i usytuowania. Jest energooszczędny, ma niskie koszty utrzymania i ładny wygląd zewnętrzny.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.