Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 490 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 71m2 |
| Powierzchnia netto | 84,64m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 60,64m2 |
| Min. szerokość działki | 18,60m x 17,20m |
| Kubatura | 328,10m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,09m |
| Kąt nachylenia dachu | 45° |
| Powierzchnia dachu | 143m2 |
Urokliwy, mały dom dla 3-4 osobowej rodziny. Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym. Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią i z wyjściem na taras, a tam znajduje się wspaniały reprezentacyjny kominek. Dzięki dużemu tarasowi w letnie wieczory odbywać się mogą u Państwa udane przyjęcia. Na poddaszu mieszczą się dwie sypialnie i wygodna garderoba. Architektura domu jest natomiast prosta, urokliwa i łatwo wpisuje się w krajobraz zurbanizowany. Dzięki swojej prostej bryle jest łatwy i tani w budowie. Jako uzupełnienie projektu proponujemy garaż wolnostojący. Podobny domek jest również dostępny w formie letniskowej Aurora (LMW03).
| EUco = 62,61kWh/(m²rok) |
| EP = 65,88kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Przedpokój | 3,12m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 5,46m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 21,19m2 (23,29m2) |
| 1.4 | Pokój | 10,64m2 |
| 1.5 | Łazienka | 5,09m2 |
| 1.6 | Podest | 3,33m2 |
| 1.7 | Taras | 14,92m2 |
| 1.1 | Przedpokój | 3,12m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 5,46m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 21,19m2 (23,29m2) |
| 1.4 | Pokój | 10,64m2 |
| 1.5 | Łazienka | 5,09m2 |
| 1.6 | Podest | 3,33m2 |
| 1.7 | Taras | 14,92m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 2,05m2 |
| 2.2 | Pokój | 9,44m2 (14,89m2) |
| 2.3 | Pokój | 7,57m2 (12,01m2) |
| 2.4 | Garderoba | 2,34m2 (3,99m2) |
| 2.5 | Schody | 4,10m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 2,05m2 |
| 2.2 | Pokój | 9,44m2 (14,89m2) |
| 2.3 | Pokój | 7,57m2 (12,01m2) |
| 2.4 | Garderoba | 2,34m2 (3,99m2) |
| 2.5 | Schody | 4,10m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 10 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy, c.w.u - kolektory słoneczne
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 143 500 zł |
| Stan deweloperski | 253 500 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Kaprun
LMW0170,96m2
Cena projektu:2790 zł
Oslo
LMP2671m2
Cena projektu:3990 zł
Tuluza
LMB3177,94m2
Cena projektu:4490 zł
Arras
LMP28487,62m2
Cena projektu:3290 zł
Stamford
LMP35972,19m2
Cena projektu:3190 zł
Oia
LMP36172,80m2
Cena projektu:4490 zł
Lens
LMW1941,41m2
Cena projektu:4290 zł
Opinie (61)
19.02.2020
Ewa Dymińska
Czy ktoś budował taki dom w okolicach Warszawy ? Jeżeli tak - to jaka była cena stanu deweloperskiego ?
Skomentuj19.05.2019
agnes41
Jak się sprawdza piec w łazience ?
Skomentuj17.05.2017
katarzynka22
witam , czy ktos ma zdjęcia z budowy ?
SkomentujPokaż następne
11.03.2017
Radek
Prysznic jest możliwy..... się właśnie u nas robi
SkomentujRadek
06.12.2016
Lipinscy_Domy
Możemy opracować zmiany.
SkomentujProsimy o przesłanie zapytania na maila: biuro@lipinscy.pl
04.12.2016
Małgorzata
Podoba mi się układ tego domu. Brakuje tylko kilka ważnych dla mnie rzeczy. Zatem: 1.czy byłaby możliwość zrobienia małej spiżarni kolo kuchni 2. Czy mała łazienka na poddaszu z prysznicem byłaby możliwa? 3. Zadaszenie nad tarasem- nie jako przedłużenie dachu a osobny dach niżej. 4. Kominek wewnątrz połączony z tym zewnętrznym?
SkomentujCzy jest możliwość takich zmian?
04.07.2016
Lipinscy_Domy
Można zaprojektować szafę pod schodami lub przesunąć ściankę między kuchnią, a wiatrołapem.
Skomentuj20.06.2016
Basia
Witam, czy pod schodami jest miejsce , np na szafę lub czy można pomniejszyć kuchnię tak aby w przedpokoju było miejsce na szafę?
Skomentuj07.04.2016
Lipinscy_Domy
Można zlikwidować zadaszenie tarasu i zmniejszyć jego powierzchnię. Wówczas zamiast 6 m do granicy będzie odległość 4 m. Dom się zmieści. Zmianę taką nanosi lokalny architekt w ramach adaptacji. My wydamy bezpłatną zgodę.
Skomentuj07.04.2016
Ewa
Wkradł się błąd 17/29 - 17 od frontu. Pozdrawiam.
Skomentuj07.04.2016
Ewa
Mam ofertę działki 17/20m2, czy jest możliwość modyfikacji projektu do w/w działki?
Skomentuj04.04.2016
Lipinscy_Domy
Jest kominek w salonie - trzy czerwone "fale" obok drzwi do wiatrołapu.
Skomentuj02.04.2016
Ewa
Czy wewnątrz domu też jest kominek? Jak nie, czy można go tam dorobić?
Skomentuj29.07.2015
agassi
Podnoszę wątek:
SkomentujWitam mampytanie ile na dzien dzisiejszy bedzie mnie kosztowal domek stam surowy oraz stan stan deweloperski dziekuje z gory
18.05.2015
Joanna
Zakochałam się w tym domu. Spełnia moje wyobrażenie domu, które sobie wymarzyłam. Czas na jego realizację :)
Skomentuj06.02.2015
natek
Witam mampytanie ile na dzien dzisiejszy bedzie mnie kosztowal domek stam surowy oraz stan stan deweloperski dziekuje z gory
Skomentuj11.09.2014
manieeek
A mógłbyś mi przyjacielu podać bardziej szczegółowe dane na maila? Zdjęcia jak masz, etapy budowy, wszystko po kolei :) chciałbym taki domek ale nie wiem jak się za to zabrać na razie. mariuszwiselka88@o2.pl
Skomentuj22.06.2014
B9MW
Domek ukonczylem, stan surowy zamkniety ok. 100tys(śląskie) pod klucz 200-250tys
Skomentujtroszke pozmienialismy aby ciac koszty - brak kominka na tarasie i wyciagnietego dachu , w zamian okno na poddaszu
miejsca jest wystarczajaco na 4os rodzine (łazienka na poddaszu zamiast garderoby)
troszke brakuje garazu/graciarni ale poza tym bajka
Ja budowalem systemem "nie gospodarczym" na czas:) a pomimo tego zmiescilismy sie w 220tys (slaskie)
jak ktos ma czas grubo ponizej 200 zejdzie
niedrogi domek a daje b. duzo przestrzeni
11.04.2014
Lipinscy_Domy
Orientacyjny koszt z wykończeniem może wynieść około 220 tys. zł netto. Najbardziej rzeczywistą kwotę można uzyskać wyceniając realizację w konkretnej firmie wykonawczej, korzystając np. z formularza dostępnego w panelu bocznym po lewej stronie w OFERTACH DODATKOWYCH - Domy Gotowe- budowa domu.
Skomentuj09.04.2014
miki
Witam.
SkomentujJaku byłby koszt budowy tego domu już z wykończeniem w średniej cenie.
10.03.2014
Lipinscy_Domy
Można wykonać adaptację garderoby na małą łazienkę. Wydamy bezpłatnie zgodę na zmiany i z lokalnym projektantem będzie je można nanieść w dokumentacji.
Skomentuj19.02.2014
Youstyna
Mam takie pytanie. Czy istnieje możliwość zaadoptowania garderoby na poddaszu na małą łazienkę?Jak będzie wtedy wyglądał projekt uwzględniający odpływy?
Skomentuj04.02.2014
Lipinscy_Domy
Można, choć wejście do piwnicy z salonu w większości nie jest mile widziane. Można też zmienić bieg schodów i zrobić wejście do piwnicy tuż przy ścianie z pokojem 1.4.
Skomentuj03.02.2014
Skorti
A gdyby zrobic wejscie pod schodami?
Skomentuj31.01.2014
Lipinscy_Domy
W takim rozwiązaniu problematyczne będzie miejsce na zejście do piwnicy, chyba że będzie przewidziane z zewnątrz domu. Innym rozwiązaniem może też być podpiwniczenie powierzchni pod tarasem z wejściem z zewnątrz.
Skomentuj25.01.2014
Skorti
Mam pytanie. Czy mozna zrobic projekt podpiwniczenia budynku, chociaz czesciowo pod pokojem 1.3 , bo brakuje mi w tym domku pomieszczenia na przechowywanie roznych rzeczy, chociazby narzedzia czy butelek z winem...:) Bo w innym wypadku musialbym jeszcze postawic gdzies na dzialce jakas drewutnie:(
Skomentuj15.01.2014
Lipinscy_Domy
Cena projektu podana jest na prezentacji obok nazwy i do końca stycznia 2014 w związku z promocją (-100zł do projektu) wynosi 2070 zł brutto. Zamówienia realizujemy w terminie około 3 dni roboczych. Zapraszam do zapoznania się z regulaminem w zakładce JAK KUPIĆ PROJEKT.
Skomentuj11.01.2014
Sabina79
Bardzo ładny domek a ile taki projekt kosztuje i jak długo trzeba czekać
Skomentuj30.10.2013
Monfra
Bardzo podoba mi sie projekt.Jezeli mozna uprzejmie prosze o ewentualne przesłanie zdjęć na adres sebfraczek@wp.pl.bardzo dziękuje.
Skomentuj25.09.2013
KALI
dziękuję za odpowiedź! :)
Skomentujmają państwo rację że mało tego miejsca.. więc jeszcze zadam jedno pytanie czy jest ostateczna ewentualność dostawienia małego pomieszczenia do budynku na kotłownię ? wejście mogło by być nawet przez łazienkę.
bardzo dziękuję i pozdrawiam
piotr,
25.09.2013
Lipinscy_Domy
Przesunięcie komina to nie problem. Z zapytania nie wynika, czy ta kotłownia ma się mieścić w obecnej bryle budynku. Jeśli tak, to nie ma tam na to za bardzo miejsca, bo do dyspozycji mamy 15m2, z czego kotłownia na paliwo stałe w przypadku tego domu musi mieć przynajmniej 4,2 m2. Chyba, że w tym pomniejszonym pokoju będzie stać tylko biurko i krzesło, to może by się udało.
Skomentuj24.09.2013
KALI
Witam czy jest możliwość przerobienia projektu parteru tzn: na miejsce toalety wstawić pokój lekko pomniejszony a na miejsce pokoju łazienkę i przy rogu umieścić kotłownię ( z łazienki wejście do kotłowni) ? " wejście do łazienki oraz pokoju od strony salonu widzę że nie ma tam ścian nośnych więc same pomieszczenia to nie problem tylko komin musiałby być wybudowany na zewnątrz na ścianie
Skomentujbardzo ten projekt nam się z żoną podoba dlatego pytam czy jest taka możliwość bo chcielibyśmy ogrzewać mieszkanie węglem oraz drzewem
dziękuję za odpowiedź
10.09.2013
Fizjo
Czy ktoś wybudował ten domek? Bardzo nam się podoba i chcielibyśmy zobaczyć jak wygląda na żywo. Jeśli można to porszę o przesłąnie zdjęc piotrbaj01@gmail.com lub informacje gdzie ten domek można zobaczyć. Z Góry serdecznie dziękuje. :)
Skomentuj12.08.2013
Lipinscy_Domy
Jeśli chodzi o kominek, to wewnątrz jest już jeden zaplanowany - obok sypialni. Jeśli natomiast chodzi Pani o to, by ten zewnętrzny przenieść po prostu do środka, to tak - można go przenieść i zrobić w miejscu stołu, a z tego przy sypialni zrezygnować. Zmianę taką może wprowadzić lokalny architekt, który też może wprowadzić elementy charakterystyczne dla lokalnej architektury. Z naszej strony otrzyma Pani zgodę na takie zmiany.
Skomentuj10.08.2013
gosia
Witam, czy kominek można umiescic w srodku domu i dostosować projekt do architektury Suwalszczyzny?
SkomentujDziekuje
17.07.2013
Lipinscy_Domy
Niestety, samym kominkiem w płaszczem wodnym nie będzie można ogrzewać tego domu - urząd się na to nie zgodzi. No i jest to rozwiązanie kłopotliwe, ponieważ by podgrzać wodę, w kominku trzeba palić cały rok. Można zastosować alternatywnie pompę ciepła, lub, co jest tańszym rozwiązaniem ogrzewanie elektryczne, które w tak małym domku nie powinno być kosztowne.
Skomentuj16.07.2013
Karolina
Witam serdecznie! Czy zamiast ogrzewania gazowego jest możliwość ogrzewania domu przy pomocy kominka z płaszczem wodnym? Czy istniałaby możliwość zobaczenia zdjęć z realizacji tego projektu? W razie potrzeby podam maila na który będzie można wysłać fotki.
Skomentuj17.06.2013
Lipinscy_Domy
W projekcie jest przewidziany piec gazowy zawieszony w łazience. Niestety, kotła na paliwo stałe nie można tam zamontować.
Skomentuj14.06.2013
Piotr K.
Witam, domek jest piekny, jaki jest system ogrzewania w tym budynku (widze tylko kominek w salonie) Czy istenieje mozliwosc wstawienia pieca wielofunkcyjnego do domu?
Skomentuj29.04.2013
Lipinscy_Domy
Wersję energooszczędną tego projektu możemy przygotować na zamówienie. Koszt budowy domu energooszczędnego jest niewiele droższy - około 5-8 %. Jeśli będzie Pani chciała wersję energooszczędną, prosimy o kontakt.
Skomentuj28.04.2013
Joanna
Witam ! Czy jest możliwość wybudowania takiego domku w wersji energooszczędnej? O ile wzrasta cena wykonania?
SkomentujDziękuję za odpowiedź
03.04.2013
vitos
witam,
Skomentujczy jest ktos z pomorza kto ukonczyl budowe domu?
15.02.2013
Lipińscy Domy
Można w ramach adaptacji projektu zrobić antresolę nad salonem.
Skomentuj11.02.2013
Magda
Śliczne domki:)
Skomentuj28.01.2013
Wiktor
Czy jest możliwe zamiast pokoju 2.2 pozostawić przestrzeń otwartą nad salonem - antresole ?
Skomentuj09.01.2013
Krawczykowa
Witam, Panie Bartku jestem ciekawa jak rozwiazał Pan sprawę ogrzewania domku? W projekcie brakuje pomieszczenia na kotłownię.
SkomentujZamierzamy w tym roku rozpocząć budowę, czy moge liczyc na Pana sugestie?
Pozdrawiam.
08.11.2012
Lipinscy_Domy
Można zrobić nad tarasem dodatkowy balkon dostępny z pokoju 2.2 z wejściem i ew. dodatkowym oknem w ścianie. Taką zmianę na projekt może nanieść każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji, a nasze biuro wystawi bezpłatną zgodę.
Skomentuj06.11.2012
carona
Witam,
Skomentujten domek jest dla mnie i taty idealny. Mam jednak pytanie. Czy jest możliwość wstawienia w pokoju 2.2. okna lub okien gdzieś obok komina? Czy można tam zrobić balkon czy są jakieś przeciwwskazania związane z kominem?
24.10.2012
Lipinscy_Domy
Tak, istnieje możliwość doprojektowania garażu. Jest też gotowy projekt podobny (bez zadaszenia tarasu) - Oslo II.
Skomentuj22.10.2012
Dominik
Widzę że kilka osób buduje ten o to domek, czy możecie mi powiedzieć w jakich kwotach się mieścicie ? czy uda się zmieścić w tych 80 tys zł ??
Skomentuj15.10.2012
Alex
Witam, czy jest możliwość dobudowania garażu do tego domku?
Skomentuj10.08.2012
Lipinscy_Domy
W tym projekcie pod tarasem jest zaprojektowany fundament - ściany fundamentowe takie same, jak pod całym domem, a ławy fundamentowe o szerokości 30cm (pod domem mają 50cm). Jeśli zamierza Pani zabudować taras oranżerią, to takie fundamenty wytrzymają i nie trzeba ich wzmacniać.
SkomentujKominek można zastosować dowolny.
Powierzchnia stropu wynosi 54,7 m2, a powierzchnia dachu 143m2.
21.07.2012
xenia
Jaka bedzie powierzchnia stropu ,a jaka dachu w klajpedaJesli w przyszlosci chcialabym zabudowac oknami taras na dole to czy powinnam zrobic od razu fundament na nim zrobic taras zeby miec solidniejsza podstawe podzabudowe ze szkla.Ten tarasowy gril zastapic kominkiem .,zktorego korzystaloby sie okazjonalnie w razie potrzeby. Dobre miejsce na lokalizacje choinki podczas swiat [widoczna z wewnacz i zewnacz,a latem malej oranzerii .A jeszcze gdyby okna byly rozsuwane to to pomieszczenie moze byc normalnym tarasem.Skoro w budynkach wielorodzinnych robi sie takie zabudowy np. balkonow,to mysle ze w domku jednorodzinnym tym bardziej nie powinno to stanowic problemu
Skomentuj06.06.2012
milena
Cudowny mały, biały domek - jak ze snów :)
Skomentuj11.04.2012
Marika
Panie Bartku wrzuciłby Pan zdjęcia swojej budowy na forum? Czasem tam zaglądam pooglądać realizację projektów.
Skomentuj21.03.2012
Ula
Panie Bartku czy jest taka mozliwosc zeby zobaczyc zdjecia z budowy panskiego domku?bardzo zalezy mi na tym.z gory dziekuje.
Skomentuj07.02.2012
Bartek
Jestem w trakcie budowy, do tej pory wszystko gra, fundament bardzo mądrze rozwiązany, jedyny mankament to okna za nisko (ale winie po trochu ekipe budowlaną, architekta i siebie) jeśli ktoś chce mieć wysoko blaty w kuchni radze zwrócic na to uwagę. Poza tym bardzo ładny dom i nawet zmieściłem się w kosztorysie (01.2012)
Skomentuj10.01.2012
Anna_Styś
Pierwsze słowo jakie przyszło mi do głowy - śliczny. Nie jest duży, nie dla mojej rodziny, ale rodzice też szukają projektu. Dla nich będzie idealny.
Skomentuj07.11.2011
gerbil
Ten kominek na tarasie mnie kupił :) Poza tym bardzo lubię tego typu domy, są w moim stylu. I nie ukrywam, że prezentuje się on bardzo komfortowo i na pewno jest funkcjonalny.
Skomentuj25.10.2011
Ultramaryna
Bardzo ciekawy, właśnie szukamy domu o niewielkiej powierzchni, funkcjonalnym układzie i eleganckim wyglądzie.
Skomentuj10.10.2011
agata
Bardzo podoba mi się Wasz zaprojektowany domek i nie wiem , czy nie skorzystam z waszej firmy ..
Skomentujodnośnie budowy w małopolsce ...Pozdrawiam
Opinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.