ULUBIONE

Projekt domu

Arras 87,62m²

LMP284

Promocja listopadowa na wszystkie projekty domów
-300 zł
od 03.11.2020 do 26.11.2020

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Dom z użytkowym poddaszem, zaprojektowany z myślą o Klientach, szukających domu niedużego, prostego w budowie, taniego w utrzymaniu i funkcjonalnego. Na parterze przewidziano jedną sypialnię z garderobą, łazienkę, kuchnię i pomieszczenie gospodarcze, w którym jest kocioł gazowy. Ozdobą salonu jest niewątpliwie kominek. Taką ozdobą mogą być także schody na poddasze, zlokalizowane również w salonie. Na poddaszu przewidziano miejsce na sypialnię z pracownią lub kącikiem rekreacyjnym.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 58,12kWh/(m²rok)
EP = 91,64kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 56,54m2

Arras rzut Parter

56,54m2

1.1 Wiatrołap 3,25m2
1.2 Pokój dzienny 20,97m2 (23,07m2)
1.3 Kuchnia 7,86m2
1.4 Pom.gosp., c.o. 2,85m2
1.5 Łazienka 4,64m2
1.6 Garderoba 4,76m2
1.7 Pokój 12,21m2
1.8 Taras 18,70m2
1.1 Wiatrołap 3,25m2
1.2 Pokój dzienny 20,97m2 (23,07m2)
1.3 Kuchnia 7,86m2
1.4 Pom.gosp., c.o. 2,85m2
1.5 Łazienka 4,64m2
1.6 Garderoba 4,76m2
1.7 Pokój 12,21m2
1.8 Taras 18,70m2

Poddasze 31,08m2

Arras rzut Poddasze

31,08m2

2.1 Poddasze 28,13m2 (38,05m2)
2.2 Schody 2,95m2
2.1 Poddasze 28,13m2 (38,05m2)
2.2 Schody 2,95m2

Wymiary działki

Arras wymiary działki

Przekrój

Arras przekrój

Elewacje

Arras elewacja przód Arras elewacja lewa Arras elewacja tył Arras elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm

Strop - drewniany

Dach - wiązary prefabrykowane

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 121 000 zł
Stan deweloperski 213 800 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Arras (6)

Lucca

-300 zł

Lucca

LMB7153,58m2

Malutki, uroczy domek parterowy z dwuspadowym dachem i charakterystycznymi przeszkleniami, niedrogi w realizacji: pokój dzienny, kuchnia ze spiżarką, dwa pokoje, łazienka z c.o.
Lucca II

-300 zł

Lucca II

LMB71a77,68m2

Malutki, uroczy domek parterowy z dwuspadowym dachem i charakterystycznymi przeszkleniami, niedrogi w realizacji: pokój dzienny, kuchnia ze spiżarką, trzy pokoje, łazienka z c.o.
Lucca III

-300 zł

Lucca III

LMB71b65,65m2

Malutki, uroczy domek parterowy z dwuspadowym dachem i charakterystycznymi przeszkleniami, niedrogi w realizacji: pokój dzienny, kuchnia ze spiżarką i c.o., dwa pokoje, łazienka.
Lucca IV

-300 zł

Lucca IV

LMB71c58,66m2

Malutki, uroczy domek parterowy z dwuspadowym dachem i charakterystycznymi przeszkleniami, niedrogi w realizacji: pokój dzienny, kuchnia ze spiżarką i c.o.sypialnia z garderobą, łazienka.
Olivet

-300 zł

Olivet

LMB7660,31m2

Uroczy dom parterowy z narożnymi oknami, z garażem, zadaszonym tarasem, dwiema sypialniami i osobną kotłownią
Lucca V

-300 zł

Lucca V

LMB71d85,05m2

Mały domek parterowy z dwuspadowym dachem: pokój dzienny, kuchnia z pom. gospodarczym, dwa pokoje, garderoba, łazienka, garaż

Zmiany do projektu

Projekt domu Arras

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (20)

10.07.2017

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę w ramach adaptacji.

Skomentuj

09.07.2017

Nick

Wszystko jasne. :)
Mam jednak pytanie odnośnie schodów i sypialni na parterze. Czy tą sypialnię można poszerzyć o 20cm? Wymagałoby to przesunięcia schodów i zwężenia o tyle samo salonu.

Skomentuj

03.07.2017

Lipinscy_Domy

Czyli nie ma już żadnych wątpliwości?

Skomentuj

21.06.2017

Nick

Muszę sprostować. Ścianki mają wysokość 1,3m więc można to wnętrze na piętrze urządzić tak jak na rysunku.

Skomentuj

18.06.2017

Nick

Zrobiłem symulację w programie graficznym poddasza w tym domu. W projekcie nie ma zaznaczonych wysokości ale podana jest szerokość, jak rozumiem użytkowa, tj ze skosami około 4,5m. Problem w tym, że te ścianki ograniczające szerokość poddasza maja wysokość około 1m! Na rysunkach stoją tam fotele czy biurko. To fikcja. Biurka z monitorem się tam nie postawi, na fotelu będzie ciężko usiąść a spanie z sufitem 60 cm nad głową na pewno do przyjemnych nie należy. Być może robię coś źle ale brak linii pokazujących wysokości sugeruje, że autor projektu chciał coś ukryć. Czy można ten projekt przerobić dodając ścianki kolankowe i zmniejszając ką nachylenia dachu? Można też spokojnie zmniejszyć wysokość parteru do 2,60m. Nie piszę o adaptacji a o projekcie dostępnym na stronie. Wiem, że to zwiększy koszty budowy ale to co jest wprowadza klientów w błąd. Jeżeli się mylę to proszę mnie poprawić.

Skomentuj

16.06.2017

Lipinscy_Domy

Ściana ta ma charakter usztywniający, nie należy jej likwidować.
Łazienkę można doprojektować w ramach adaptacji.

Skomentuj

16.06.2017

Nick

Czy można pozostawić tylko komin do kominka a zlikwidować grubą ściankę biegnącą od komina do ściany zewnętrznej? Chodzi również o poddasze. Tam akurat zmieściłaby się łazienka.

Skomentuj

26.02.2015

Lipinscy_Domy

Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy

Skomentuj

14.04.2014

Lipinscy_Domy

Nie mamy niestety sygnałów od inwestorów budujących ten dom.

Skomentuj

13.04.2014

Grażyna

Czy można gdzieś zobaczyć taki gotowy dom?

Skomentuj

21.01.2014

Lipinscy_Domy

Można dostosować projekt. Koszt takiego dostosowania to 1000-1500 zł netto w zależności od zastosowanych rozwiązań.

Skomentuj

16.01.2014

Andrzej

Witam, a czy przerobić projekt tak aby był energooszczedny i ile by cena poszła w górę?

Skomentuj

15.03.2013

Lipinscy_Domy

Niestety nie. Musielibyśmy mieć ten projekt zrobiony w całości, jako energooszczędny, bo głównie wtedy rekuperacja ma uzasadnienie, gdy dom jest zupełnie szczelny. W przypadku domu standardowego niestety, ale jest już ryzyko, że rekuperacja nie będzie przynosiła spodziewanych efektów.

Skomentuj

14.03.2013

Ania

Dziękuję za odpowiedź. A czy są Państwo w stanie podać szacunkowe roczne koszty ogrzewania domu z systemem rekuperacji?

Skomentuj

13.03.2013

Lipinscy_Domy

Nie, ponieważ w projekcie nie ma rekuperacji.

Skomentuj

11.03.2013

Ania

Czy szacunkowe roczne koszty ogrzewania domu obliczone przez Państwa uwzględniają już rekuperacje?

Skomentuj

25.01.2013

Lipinscy_Domy

W ramach adaptacji projektu można wprowadzić ściankę kolankową. Zmianę taką może wprowadzić lokalny architekt na podstawie zgody z naszej pracowni.

Skomentuj

14.01.2013

Rafal

Witam, bardzo podoba mi sie ten projekt , jedyne co w nim bym zmienil to poddasze i w zwiazku z nim mam pytanie, czy jest mozliwe podwyzszenie poddasza o wysokosc 2 "pustakow" ?

Skomentuj

10.01.2013

Lipinscy_Domy

Schody w projekcie są drewniane, mogą być z prześwitem. Poddasze można zaaranżować dowolnie, aczkolwiek elementami, które nieco ograniczają możliwości jest ściana z kominem. Może się okazać, że łazienka się nie zmieści, ale dwa pokoje bez problemu.

Skomentuj

09.01.2013

henio

czy mozna wykonac wlasna aranzacje poddasza np 2 sypialnie + łazienka pomiedzy nimi ?? schody musza byc wykonane z betonu czy tez moga byc wykonane z drewna z przeswitem pomiedzy stopniami ??

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane