ULUBIONE

Projekt domu

Frankfurt IV 87,98m²

LMB25c

Promocja listopadowa na wszystkie projekty domów
-300 zł
od 03.11.2020 do 26.11.2020

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Mały domek może być zaskakująco przestronny. Doskonałym przykładem jest projekt domu Frankfurt IV, w którym dla przyszłych mieszkańców zaprojektowaliśmy dwie wygodne sypialnie, umiejscowione wraz z łazienką nieco na uboczu, a także wyjątkowo duży salon z kominkiem. W tak przestronnym salonie znajdzie się miejsce zarówno dla wygodnych sof przy kominku, jak i jadalni. Z salonu można przejść poprzez duże drzwi balkonowe do ogrodu. Istnieje także możliwość ewentualnego wykorzystania poddasza. Kotłownia została całkowicie wydzielona z części mieszkalnej, ma za to wyjście do ogrodu, a stryszek nad garażem można wykorzystać, jako praktyczny schowek. Ze względu na prostą bryłę jest to dom tani w budowie.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 48,92kWh/(m²rok)
EP = 82,02kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 113,97m2

Frankfurt IV rzut Parter

113,97m2

1.1 Wiatrołap 7,08m2
1.2 Wc, c.o. 3,05m2
1.3 Kuchnia 10,21m2
1.4 Salon 33,90m2
1.5 Komunikacja 6,14m2
1.6 Pokój 11,87m2
1.7 Pokój 11,27m2
1.8 Łazienka 4,46m2
1.9 Kotłownia 7,77m2
1.10 Garaż 18,22m2
1.11 Podest 4,85m2
1.12 Taras 1,13m2
1.13 Taras 1,02m2
1.1 Wiatrołap 7,08m2
1.2 Wc, c.o. 3,05m2
1.3 Kuchnia 10,21m2
1.4 Salon 33,90m2
1.5 Komunikacja 6,14m2
1.6 Pokój 11,87m2
1.7 Pokój 11,27m2
1.8 Łazienka 4,46m2
1.9 Kotłownia 7,77m2
1.10 Garaż 18,22m2
1.11 Podest 4,85m2
1.12 Taras 1,13m2
1.13 Taras 1,02m2

Strych 37,96m2

Wymiary działki

Frankfurt IV wymiary działki

Przekrój

Frankfurt IV przekrój

Elewacje

Frankfurt IV elewacja przód Frankfurt IV elewacja lewa Frankfurt IV elewacja tył Frankfurt IV elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 36,5 cm + styropian 10 cm

Strop - drewniany

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł na paliwo stałe

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 157 300 zł
Stan deweloperski 278 100 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Frankfurt IV (2)

Frankfurt III

-300 zł

Frankfurt III

LMB25b87,92m2

Mały dom tani w budowie, z dwuspadowym dachem, dwiema sypialniami, wejściem w podcieniu, w nowoczesnym wydaniu
Kopenhaga

-300 zł

Kopenhaga

DCP126128,59m2

Dom z użytkowym poddaszem, dwuspadowym dachem, garażem jednostanowiskowym, wejściem w podcieniu, wydzieloną kuchnią, dwiema sypialniami na parterze i dwiema na poddaszu, z rekuperacją

Zmiany do projektu

Projekt domu Frankfurt IV

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (35)

13.03.2016

art

doszlas do podobnych wnioskow...jesli chodziu o mnie zalozylem strop teriva drewniany (uzytkowy)wcale nie jest tanszy policz sobie solidne belki wydeskuj i ociepl odpowiednio wata koszt jest wiekszy.....ja zrobilem w ten sposob pod pomieszczeniem 1.1 i 1.2 zrobilem piwnice na kotlownie w zupelnosci starcza zlikwidowalem wejscie do kuchni z wiatrolapu a zamiast lazienki (pom 1.2)zrobilem klatke scodowa -wejscie na gore (schody od wejscia do domu na poddasze a pod nimi wejscie do piwnicy-drzwi z boku scchodow)zmienilem tez uklad lazienki zlikwidowalem korytarzyk (pom1.5)a drzwi od pokojow (pom 1.6 i 1.7)przenioslem na sciane nosna i automatycznie zwiekszylem lazienke o pnad 1/3(pom1.5)ze zmian ktorych jeszcze dokonalem zmniejszylem rozmiar okien(pom1.3 1.4 1.6 1.7)dlatego ze otwory projektowane pozostawiaja tylko 0.5 metra od scian i przy zabudowie meblowej powiedzmy szczerze meble wchodza na otwor okienny(ja zmniejszylem o rozmir zachowujac ok 0.7 metra od sciany szczytowej zmienilem tez uklad komina praktycznie zostal w podobnym miejscu tylko pociaglem go od dolu z piwnicy w poprzeg (prostopadle do kalenicy)rownolegle do sciany dzielacej pom 1.2 i 1.3 zrobilem tez scianke kolankowa na ok 0.3 metra (zaluje moglem zrobic wieksza na 2 pustaki)kat nachylenia dachu nie jest duzy wiec warto podiesc ....sumujac projekt domku bardzo fajny prosty ale i tak budujac na nowo pare rzeczy bym zmienil ale jak to sie mowi ile razy bys sie nie budowal to i tak bledy popelnisz oby jak najmniej ...pozdrawiam











Skomentuj

13.05.2015

Lipinscy_Domy

Szczegóły dotyczące wprowadzenia zmian można uzyskać mailowo: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

12.05.2015

nesca

Dziękuję,troszkę się zmartwiłam,myślałam,że ten strop drewniany wystarczy,ponoć jest tańszy:( a schody stałe w którym miejscu miałyby być ?
W projekcie chciałabym zlikwidować wejście do kuchni od wiatrołapu i powiększyć wc aby móc podzielić pomieszczenie na osobne wc i małą pralnie,chciałabym też aby w tym pomieszczeniu znalazł sie piec co-ogrzewania gazowego.Mam nadzieję,że nie będzie problemu z wykonaniem takich zmian i nie będą to zmiany kosztowne?

Skomentuj

11.05.2015

Lipinscy_Domy

Ścianka kolankowa ma 51 cm. W celu zaadaptowania poddasza wymagana byłaby zmiana stropu i stałe schody.
Szczegoły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

10.05.2015

nesca

Witam,jak wysoka jest ścianka kolankowa? czy trzeba ją podwyższać w celu zaadaptowania poddasza na mieszkalne?

Skomentuj

04.05.2014

JUSTYNA

witam ada nie jeszcze nie mamy ale podam jek tylko bede miec justyna.nowak22@wp.pl prosze o zdjecia tych rodzin ktore juz maja frankfurt w budowie lub zamieszkują. dziekuje

Skomentuj

24.01.2014

Ada

Witam
Bardzo proszę o podanie adresów email do tych z Państwa,którzy mogliby przesłać zdjęcia domu z wewnątrz.
Dziękuję

Skomentuj

17.01.2014

Ada

Do Justyny-czy macie już wycenę budowy domu?Jestem ciekawa kosztów.Proszę o informacje.Dziękuję

Skomentuj

02.01.2014

JUSTYNA

Witam
Mam ogromną prośbę właśnie dziś zakupiliśmy projekt tego domu w odbiciu lustrzanym z małymi zmianami głównie dotyczące adaptacji poddasza i właśnie czy mogłabym prosić o zdjęcia gotowego domu ale wewnątrz żebym mogła mieć wyobrażenie jak on wygląda w realu?

Skomentuj

11.12.2013

Lipinscy_Domy

Można wykonać taką zmianę w ramach adaptacji projektu.

Skomentuj

09.12.2013

lusia

Witam .Czy w ramach adaptacji można poszerzyć dom o 1 m. Chodzi mi o powiększenie sypialni i łazienki. Byłyby wtedy funkcjonalniejsze, a bryła domu chyba zmieniłaby się w niewielkim stopniu. Prosze o odp.

Skomentuj

09.12.2013

joyful

Witam,
Czy jest ktoś kto obliczał na dzień dzisiejszy koszt budowy takiego domu? Czy ta kwota podana przez biuro projektowe (stan deweloperski - od 238.300) jest kwotą realną?
Dziękuję za odpoiedź

Skomentuj

01.03.2013

Danusia

a o linku zapomniałam :)

http://forum.budujemydom.pl/LMB-25A-MandL-Lipinscy-t1895.html

Skomentuj

01.03.2013

Danusia

Moniko podaję link do strony gdzie jest kilka zdjęć z budowy Frankfurta. W 40-tym poście jest informacja o zmniejszeniu okien do 180 cm szerokości, na załączonym zdjęciu wygląda ok :)
Czy mogę Cię prosić o kontakt na adres dw1970@op.pl? Też planuję w przyszłości budować ten dom i chętnie wymienię doświadczenia :)

Skomentuj

26.02.2013

Monika P.Z.

Witam, jesteśmy w trakcie budowy domu. Mam pytanie co do wymiarów okien, na ktore nie zwrociliśmy wcześniej uwagi. Okna są bardzo duże, czy ktoś z Państwa rozważał ten problem? Czy zmniejszenie okien nie spowoduje wygladu budynku na niekorzystny?
dziekuje z góry za komentarze.pozdrawiam

Skomentuj

16.02.2013

MalgosiaB.

Mnie takze oczarowal ten projekt i wlasnie taki zamierzam miec dom ...... rozpoczecie budowy jeszcze daleko przede mna, ale zdjecia z budowy i szacunkowy kosztorys bylyby dla mnie bardzo cenne i z gory za nie dziekuje. Oto moj e- mail: malgosiaorzeszek12@poczta.onet.pl Pozdrawiam

Skomentuj

19.11.2012

Marian Bruder

Witam próbuję wpisać zdjęcia ale nic mi nie wychodzi. postaram się jak najszybciej ponieważ są one ważne przy informacji o budowie.Powiem ponownie dom jest śliczny, wygodny i prosty w budowie. Koszt - przestałem liczyć wydatki w połowie budowy. Ważne - projekt jest idealny, nie należy go zmieniać jak chce się mieć mały dom. Mnie zmusiły warunki zagospodarowania terenu w strefie dzielnicy wiejskiej dach musiał mieć min.42 st. dom powiększył się o 60 m2 pokoje na górze wyszły po 23 m2 a łazienka 20.Teraz wydaje mi się że to za dużo. Pozdrawiam Państwa Lipińskich i dziękuję jeszcze raz za bezproblemową pomoc. Strop choć mam drewniany to proponuję lany betonowy ten nie skrzypi. Podniesienie dachu umożliwiło mi inne zagospodarowanie korytarza. Wpasowałem schody i małą łazienkę i wygląda super. Połączyłem salon z pokojem nie stawiając ściany działowej ale jest to wtedy wielki salon i gdy dom jest budowany według projektu, to lepiej, niz gdy ten pokój jest. Nie zrobiłem wejścia do kuchni od korytarza bo to przeszkadza w zabudowie kuchni i ogólnie w tym rozwiązaniu co mam nie wychodzi. Mogę Państwu dużo pomóc ponieważ dom budowała moja ekipa cztery osoby w 18 miesięcy i wiem o nim wszystko co trzeba i czego nie trzeba robić i pomogę w miarę możliwości mój telefon 601 834 702 pozdrawiam BM

Skomentuj

15.10.2012

Arkadiusz

Witam panie Marianie B.
My również przymierzamy sie do budowy tego domku.Mam prośbe o wysłanie zdjeć i podanie kosztów budowy domku.Mój meil armo@interia.pl
Z góry dziękuję i pozdrawiam

Skomentuj

23.09.2012

wuniako

witam, czy mogę prosić o presłanie na mojego maila zdjęć z realizacji tego domu - na zewnątrz jak i wewnątrz? jak zaadoptowaliście Państwo poddasze (główne pytanie do p.Mariana), gdzie są schody. Oto mój adres wuniako@wp.pl

Skomentuj

31.08.2012

Maria MK

Ja również przymierzam się do tego projektu. Podoba mi się jego funkcjonalność.
Mało powierzchni "na komunikację, wydzielona strefa nocna, duży wiatrołap z oknem, duża kuchnia.
Czegoś takiego szukałam. Chciałabym zrobić schody kosztem pomieszczenia 1.2 i części wiatrołapu i wejście do kuchni nie z wiatrołapu lecz tuż za kominkiem. Mam też prośbę do Pana Mariana B. Jęśli mógłby Pan przysłać zdjęcia na mazakow@op.pl byłabym bardzo wdzięczna. Pozdrawiam.
MK

Skomentuj

17.08.2012

AGA

Też jak bym mogła prosić jakieś fotki gotowego domku,z góry dziękuje.Mój mail:kaczki4@onet.pl

Skomentuj

25.07.2012

Kamil

Też poproszę jakieś fotki gotowego domku, pochwalcie się. Mój mail kamil.janczak@gmail.com, z góry dziękuję i pozdrawiam
PS.: Bardzo podoba mi się ten projekcik

Skomentuj

09.07.2012

Ula

I ja poproszę zdjęcia domku na adres: ali_baby@wp.pl. Pozdrawiam!

Skomentuj

01.07.2012

mazi

witam panie Marianie B. Mam kilka pytań co do wybudowanego domku!
w jakiej kwocie się pan zmieścił i czy można zobaczyć zdjęcia marzena.krysiak@gmail.com
bardzo proszę o odp. pozdrawiam

Skomentuj

28.06.2012

Danusia

Witam. Ja też prosiłabym bardzo o zdjęcia domu :) w jaki sposób umieścił Pan schody w korytarzu? Mój mail to dw1970@op.pl. Pozdrawiam

Skomentuj

22.06.2012

Piotr Kalisz

Dzień dobry. Panie Marianie, czy mógłbym prosić o wysłanie zdjęć Pana domu? Mój mail audiop@wp.pl. Z góry serdecznie dziękuję i pozdrawiam

Skomentuj

22.06.2012

marian b.

witam mam już zakończony ten przepiękny domek. naprawdę jest bardzo bardzo ładny i wygodny. u nas musiałem podnieść skos dachu ponieważ tak nakazał urząd/ strefa wiejska/ to dało 75m2 podłogi na górze dlatego przestrzegam przed podnoszeniem ścianek na których stoi dach to niszcy wygląd domu i dodaje jeszcze więcej powierzchni bez potrzeby. schody wyszły w korytarzu i jest ok. mogę dodać zdjęcia jak potrzeba pozdrawiam. dziękuję p. Lipińskim za pomoc w zmianie skosu dachu-pomogli bez bez problemu!

Skomentuj

29.05.2011

Marcin

Witam,bardzo fajny projekt,wybraliśmy go z żoną w tamtym roku i jesteśmy bardzo zadowoleni.Pozdrawiam

Skomentuj

02.04.2011

Magdalena Cz.

Witam
Jesteśmy z mężem zainteresowani projektem Frankfurt
Mamy kilka pytań odnośnie zmian w projekcie :
1.Czy jest możliwość zamiany kuchni z pokojem 1.6 i otworzenie jej na salon i jadalnie.
2. czy schody na poddasze można byloby umiescic kolo glownego wejścia,zamiast szaf
3.Czy mozna otrzymac ten projekt bez garazu i gdzie wtedy ogrzewanie?
Bardzo nam sie ten projekt podoba i, po wprowadzeniu tych zmian , bylby praktycznie idealny.
Z gory dziekuje za odpowiedz.

Skomentuj

01.02.2011

Krzysztof

Frankfurt IV jest b.ciekawym projektem domu taniego w budowie,który można wykonać systemem gospodarczym,spełnia oczekiwania,jest prosty a zarazem funkcjonalny.W bardzo tani sposób można zagospodarować poddasze na część mieszkalną.Można tego dokonać w póżniejszym terminie,nawet po zamieszkaniu.

Skomentuj

13.12.2010

Elzbieta

Do Pana Mariana Bruder mam prosbe:
Jezeli ma Pan swoje zdjecia z budowy bardzo bym prosila jak by Pan mogl udostepnic.

Skomentuj

10.11.2010

Grzegorz

Witam. Wraz z żoną zdecydowaliśmy się na projekt Frankfurt IV. Złożyliśmy wniosek o warunki do gminy napisany specjalnie pod ten projekt. Projekt jest praktycznie idealny, tylko że będziemy chcieli zagospodarować poddasze. Jest jeszcze opcja, że wybierzemy projekt Dortmund z poddaszem, tylko że garaż zaadaptowalibyśmy z Frankfurta IV, ponieważ musimy mieć ogrzewanie na opał stały. Zastanawiam się jeszcze tylko jakim systemem stawiaćściany...jednowarstwowe czy dwuwarstwowe, ale jeszcze mam czas do namysłu.
Gdyby ktoś miał zdjęcia wybudowanego domku i mógł coś poradzić, co można poprawić w projekcie, bo przeważnie w trakcie budowy zawsze wychodzi na to, ze coś mozna było zaadaptować inaczej...proszę o kontakt: drakan83@gazeta.pl
Pozdrawiam

Skomentuj

29.10.2010

karolina

Jesteśmy na etapie wyboru projektu i oceniania możliwości finansowych, bardzo podoba mi się ten projekt, czy ktoś może się podzielić informacjami na temat jego budowy i przybliżonych kosztów?

Skomentuj

19.08.2010

Marian Bruder

Dziękuję za ten projekt jest wyśmienity kończę właśnie budowę wyślę zdjęcie po zakończeniu dom jest piękny wewnątrz i z zewnątrz to nie tylko moja opinia ale obserwujących budowę ludzi. pozdrawiam

Skomentuj

14.05.2010

Barbara i Sylwester, Szaniec

Projekt Frankfurt IV urzekł nas swoją prostotą i funkcjonalnością, a przy tym jest niedrogi w realizacji. Jest przestronny, daje dużo światła - co jest dla nas bardzo ważne. Istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkania.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane