Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, mgr inż. arch. Grzegorz Kaliciak
Cena projektu
7 490
zł
z VAT
7 890 zł
Do końca promocji
| Powierzchnia użytkowa | 246,67m2 |
| Powierzchnia netto | 259,82m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 164,68m2 |
| Min. szerokość działki | 22,80m x 20,50m |
| Kubatura | 1 140,01m2 |
| Wysokość kalenicy | 9,57m |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Powierzchnia dachu | 254,61m2 |
| Wys. ścianki kolankowej | 1,32m |
Budynek mieszkalny jednorodzinny z pokojami na wynajem, możliwy do wykorzystania jako obiekt agroturystyczny na terenach do tego przeznaczonych. Przestronny dom, w którym goście poczują się komfortowo i przytulnie. Na parterze znajduje się wspólny salon. Jest tu także toaleta, pomieszczenie co i pomieszczenie gospodarcze – magazyn. Przewidziano także miejsce na dwa apartamenty, z których każdy posiada salonik z aneksem kuchennym, sypialnię oraz łazienkę. Na poddaszu zaprojektowano trzy kolejne apartamenty z salonem, mini kuchnią, sypialnią i łazienką. Garderoba może być udostępniona dla gości lub służyć na cele gospodarcze.
| EUco = 32,51kWh/(m²rok) |
| EP = 67,50kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,27m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 6,58m2 |
| 1.3 | Pom.gosp. | 5,52m2 |
| 1.4 | C.o. | 18,67m2 (20,77m2) |
| 1.5 | Przedsionek WC | 1,50m2 |
| 1.6 | Wc | 1,64m2 |
| 1.7 | Salon | 21,06m2 |
| 1.8 | Pokój, aneks kuchenny | 20,01m2 |
| 1.9 | Pokój | 9,92m2 |
| 1.10 | Łazienka | 4,47m2 |
| 1.11 | Łazienka | 4,57m2 |
| 1.12 | Pokój, aneks kuchenny | 20,01m2 |
| 1.13 | Pokój | 9,92m2 |
| 1.14 | Podest | 2,92m2 |
| 1.15 | Taras | 17,34m2 |
| 1.16 | Podest | 1,20m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,27m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 6,58m2 |
| 1.3 | Pom.gosp. | 5,52m2 |
| 1.4 | C.o. | 18,67m2 (20,77m2) |
| 1.5 | Przedsionek WC | 1,50m2 |
| 1.6 | Wc | 1,64m2 |
| 1.7 | Salon | 21,06m2 |
| 1.8 | Pokój, aneks kuchenny | 20,01m2 |
| 1.9 | Pokój | 9,92m2 |
| 1.10 | Łazienka | 4,47m2 |
| 1.11 | Łazienka | 4,57m2 |
| 1.12 | Pokój, aneks kuchenny | 20,01m2 |
| 1.13 | Pokój | 9,92m2 |
| 1.14 | Podest | 2,92m2 |
| 1.15 | Taras | 17,34m2 |
| 1.16 | Podest | 1,20m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 9,96m2 |
| 2.2 | Pom.gosp. | 5,62m2 (6,79m2) |
| 2.3 | Pokój | 8,56m2 (10,38m2) |
| 2.4 | Łazienka | 3,94m2 |
| 2.5 | Komunikacja | 3,56m2 |
| 2.6 | Pokój, aneks kuchenny | 17,45m2 (19,07m2) |
| 2.7 | Pokój, aneks kuchenny | 18,31m2 (19,91m2) |
| 2.8 | Pokój | 8,30m2 (9,92m2) |
| 2.9 | Łazienka | 4,36m2 |
| 2.10 | Łazienka | 4,57m2 |
| 2.11 | Pokój | 8,30m2 (9,92m2) |
| 2.12 | Pokój, aneks kuchenny | 18,31m2 (19,91m2) |
| 2.13 | Schody | 7,29m2 |
| 2.14 | Balkon | 4,75m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 9,96m2 |
| 2.2 | Pom.gosp. | 5,62m2 (6,79m2) |
| 2.3 | Pokój | 8,56m2 (10,38m2) |
| 2.4 | Łazienka | 3,94m2 |
| 2.5 | Komunikacja | 3,56m2 |
| 2.6 | Pokój, aneks kuchenny | 17,45m2 (19,07m2) |
| 2.7 | Pokój, aneks kuchenny | 18,31m2 (19,91m2) |
| 2.8 | Pokój | 8,30m2 (9,92m2) |
| 2.9 | Łazienka | 4,36m2 |
| 2.10 | Łazienka | 4,57m2 |
| 2.11 | Pokój | 8,30m2 (9,92m2) |
| 2.12 | Pokój, aneks kuchenny | 18,31m2 (19,91m2) |
| 2.13 | Schody | 7,29m2 |
| 2.14 | Balkon | 4,75m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 498 300 zł |
| Stan deweloperski | 880 700 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
- 400 zł
Budynek agroturystyczny Dąb 2
LMPS02a246,54m2
- 400 zł
Budynek agroturystyczny Dąb 3
LMPS02b301,62m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
- 400 zł
Budynek agroturystyczny Jesion
DCPS03265,11m2
Cena projektu:11870 zł12270 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 12 270 zł
- 400 zł
Budynek agroturystyczny Brzoza
LMPS01208,73m2
Cena projektu:6390 zł6790 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 790 zł
- 400 zł
Budynek agroturystyczny Brzoza 2
LMPS01A198,66m2
Cena projektu:6790 zł7190 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 190 zł
- 400 zł
Budynek agroturystyczny Dąb 2
LMPS02a246,54m2
Cena projektu:7490 zł7890 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 890 zł
- 400 zł
Budynek agroturystyczny Dąb 3
LMPS02b301,62m2
Cena projektu:8970 zł9370 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 9 370 zł
Opinie (9)
03.12.2014
Lipinscy_Domy
Można zmienić aranżację aneksu kuchennego, doprojektować okno i powiększyć pokój kominkowy. Można również przeprojektować pensjonat na bardziej energooszczędny. W celu uzyskania szczegółów prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj03.12.2014
Anna M.
Rozważamy ten projekt ale widze parę mankamentów: wejścia do łazienek w apartamentach po prawej znajduja sie tuz przy lodowce co jest moim zdaniem nieszczęśliwe, brak okien w lazienkach po lewej ( moglby by byc), pomieszczenie kominkowe jest troche male (czy daloby sie je powiekszych przesuwajac sciae zewn. o 1m, czy to zachwialoby proporcje? Czy jest mozliwe aby ten projekt spelnial bardziej surowe normy energooszczednosci?
Skomentuj04.03.2014
natalia
Projekt zdecydowanie mi się podoba! Bardzo funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń.
SkomentujPokaż następne
30.04.2013
echinacea
Chciałam zapytac czy budujac taki pensjonat trzeba miec pozwolenie na budowe takiego wlasnie obiektu (pensjonatu)? Czy moznaby wykorzystac go jako dom na wynajem- dla 6 wynajmujacych ale potraktowac jako dom jednorodzinny? Czy działka pod budowe takiego obiektu musi spełnic jakies dodatkowe wymagania? Dziekuje za odpowiedz i pozdrawiam. ps. Projekt świetny :)))
Skomentuj12.10.2012
Lipinscy_Domy
Wedle życzenia :-) Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.
Skomentuj29.09.2012
Ala
Czy pracownia Lipińscy mogłaby przeprojektować pensjonat na dom mieszkalny? Pozdrawiam :)
Skomentuj01.08.2012
Wiki
Tylko garażu mi brakuje :(
Skomentuj25.05.2011
Lucyna D.
Świetny, niczego mu nie brakuje! Na pewno wezmę go pod uwagę.
Skomentuj14.04.2011
marlena
dziwi mnie brak komentarzy pod tym projektem, bo jest naprawdę REWELACYJNY!
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.