inż. KTK

Bardzo dobry i przemyślany projekt, brakuje tylko drzwi łączących garaż z kotłownią (C.O). Mogła by byc równiez inna opcja z zamkniętą kuchnią. Również nie potrzebnie wysunięta klatka schodowa, która tylko komplikuje projekt i podnosi koszty wykonania. Bardzo spodobała mi się opcja tarasu na dachu garażu, tania i nie powodująca nadmiernego wychładzania konstrukcji. Jesli kiedys zarobie na wlasny dom, to na pewno kupie ten projekt :) pozdrawiam

rafal i magdalena

Szanowni Państwo,
czy ktoś z Państwa budował ten domek? szukam informacji ile należy posiadać środków, aby móc go wybudować systemem gospodarczym. Szukamy projektu domu i ważnym czynnikiem dla nas jest koszt jego budowy. Będziemy wdzięczni za informację. magdalenaiza.b@gmail.com

Unicorn

Projekt na początku bardzo mi się podobał, idealnie pasuje na moją działkę.
Po głębszym zastanowieniu widzę jednak kilka mankamentów, może ktoś już wybudował dom według tego projektu i je rozwiązał ? Będę wdzięczny za wszelkie uwagi lub komentarze.

1. W pomieszczeniu C.O. nie ma komina, więc jak podłączyć piec ? Czy jedyne ogrzewanie przewidziane w projekcie to kominek ?
2. Pokój dzienny jest bardzo duży, ale przez dużą ilość przeszkleń i połączenie z kuchnią trudny do umeblowania. Czy uda się tam ustawić stół jadalny i część wypoczynkową bez "zagracenia" przestrzeni ?

Pozdrawiam

Jarosław, Wrocław

Szukaliśmy projektu, który idealnie wkomponuje się w naszą wąską działkę. Na jednym z portali internetowych trafiliśmy na Tokio. Projekt z Pracowni Lipińscy urzekł nas swoją prostotą, a jednocześnie nowoczesnym wyglądem i niebanalną bryłą. Projekt zdecydowanie wyróżnia się bryłą - dwustanowiskowy garaż na wąską działkę to zdecydowanie rzadkośc, do tego funkcjonalne wnętrza i metraż pozwalający skorzystać z programu "Rodzina na swoim". To idealny dom dla naszej rodziny:)

RAF.

Tokio II to bardzo oryginalny i wszechstronny projekt.
Buduję taki domek dla siebie i swojej rodzinki. Jego nowoczesny wygląd budzi ciekawość z daleka. Kilka rzeczy zostało zmienionych ale mam nadzieję, że efekt końcowy będzie doskonały !
Polecam ekipę budowlaną i tynkarską: tel.696-538-788

Beata Ślaga

Interesujący projekt.Przyciagnął moja uwagę dwustanowiskowy garaż oraz piękny taras.Jestem zainteresowana tym projektem ponieważ jest energooszczędny i prosty w budowie.

Olszówka

Niesamowicie oryginalny projekt, łączący prostotę bryły i funkcjonalność. Podwójny garaż to idealne rozwiązanie dla rodzinnej posiadłości za miastem.

pavvel

Pytanie do RAF...Oglądam ten projekt i chyba zdecyduję się na jego budowę. Ja także chciałbym jednak wprowadzić kilka zmian. Czy możesz mi powiedzieć jakiego rodzaju zmiany wprowadzone zostały w Twoim projekcie? pozdrawiam

Zuza

Super projekt, zjawiskowy taras i mnóstwo pomieszczeń do tego funkcjonalnych. Bardzo mi się podoba ten projekt. Wymarzony dom.

marzena/marzena

bardzo fajny projekt, chętnie nawiążę kontakt z kimś kto go buduje- oskar3@o2.pl

Dominika

Fantastyczny projekt-PROSTOTA . Połączenie kamienia i drewna- sprawia iż tworzy skandynawski STYL.

Grześ

dla mnie super, duży salon, dwustanowiskowy garaż i ten ogromny taras, zdecydowanie na tak!!

drejku

Projekt naprawdę udany, w ramach adaptacji należy wprowadzić drobne zmiany, ale nie ma z tym problemu. Duża przestrzeń w salonie połączonym z kuchnią i przeszklona klatka schodowa to świetne rozwiązania. Kotłownia jest wystarczająca, my mamy piec kondensacyjny+bufor 150l+bufor 300L i wszystko się mieści :) Mieszkamy i jesteśmy bardzo zadowoleni.
Zainteresowanych procesem całej budowy step-by-step odsyłam do naszego dziennika na Muratorze: http://forum.muratordom.pl/showthread.php?157681-Bu%C5%84ki4-i-Tokio-II

karlos

Super projekt. Uwielbiam domy z dużymi oknami - pozwala to na oszczędność energi. Jedyne co bym zmieniła w projekcie to przejście z garażu przez kotłownię do domu oraz powiększyłabym troszeczkę łazienkę na poddaszu kosztem garderoby. Bardzo podoba mi się opcja dużego tarasu nad garażem.

Krzysztof

Mam pytanie do Autorów. Działka ma wjazd od strony południowego-zachodu, w tym projekcie można przenieść wjazd do garażu na stronę południową. Czy przy usytuowaniu domu na działce w postaci "\" tj. prostopadle do wjazdu na działkę, dom zachowa swoje walory energooszczędne? Link do rysunku poglądowego z działką i wrysowanym położeniem domu - jest obrócony o 45 stopni od strony salonu na północ - http://imageshack.us/photo/my-images/713/tokio.jpg/

Lipinscy_Domy

Tak, dom można usytuować tak, jak Pan zaznaczył na mapie. Wjazd do garażu może być od strony południowej, szerokość garażu z powodzeniem na to pozwala. :-)

Krzysztof

Dziękuję za odpowiedź, jednak nie do końca mnie ona satysfakcjonuje. Zadam więc pytanie jeszcze raz. Czy przy "moim" usytuowaniu domu i zmianie wjazdu do garażu od strony południowej dom zachowa swoje walory energooszczędne? Czy dysponują Państwo możliwością podania Ek i Ea w takim ustawieniu tj. wjazd do garażu od strony południowej, posadowienie - obrót 45 stopni od strony salonu na północ?

Krystian

Uprzejmie proszę o informację czy ktoś z Państwa buduje lub wybudował ten dom, jeżeli istnieje możliwość aby zobaczyć budynek proszę o informacje krystiankolasinski@gmail.com

Krzysztof

Jeszcze jedno pytanie do projektantów, skąd taka różnica pomiędzy Ek i Ea rzędu 5200 kWh/a. CWU dla 4-5 osobowej rodziny to będzie około 1500-2000 kWh/a, rekuperator przy założeniu mocy 100W - ok. 1000 kWh/a. To daje nam połowę różnicy, a na co jest zużywana pozostała energia?

michałek

dom mi się podoba.czy jest możliwość przejścia do garażu

tataracy

i co wpadł ktoś na jakiś pomysł ze stołem jadalnym w pokoju dziennym??
pozdrawiam

drejku

Stół jadalny jest połączony z szafką kuchni gazowej (cała kuchnia w literę U), przez co lekko została zamknięta przestrzeń kuchni i nie zagracamy salonu. Dla 4 osobowej rodziny wystarcza, jak są goście, robimy dostawkę, a dzieciaki mogą śmigać po salonie bez obaw, że na coś się nadzieją ;)

Szczegóły na Muratorze:
http://forum.muratordom.pl/showthread.php?157681-Bu%C5%84ki4-i-Tokio-II

Renata

Niczym nazwa wskazuje to japońska technologia;) Funkcjonalność ekonomiczność zamknięte w pięknej formie

Mike

Czy na ten dom można otrzymać dopłatę w ramach NFOiŚGW?

Marcin

Da się powiększyć wiatrołap i kotłownię i wsadzić do niej rekuperator? Dodatkowo chciałbym przerobić garaż na osobne mieszkanie z kuchnią i łazienką oraz zlikwidować występ na północnej ścianie i załamania na południowej (zrobić wszystko na planie prostokąta). Ile kosztowałaby u Państwa taka modyfikacja? Proszę o odpowiedź na m1ar1cinp1ank(at)op.pl (bez jedynek).

Lipinscy_Domy

Odpowiadając na zadawane pytania odnośnie dopłat do kredytów: każdy projekt, którego wartość zapotrzebowania na ciepło EUco jest mniejsza od 40kWh/m2*rok, ma na zdjęciu głównym ikonkę informującą o spełnieniu głównej wytycznej NFOŚiGW. Oznacza to, że w warunkach teoretycznych, przyjętych przez projektantów (II strefa klimatyczna, usytuowanie względem stron świata, brak zacienienia itp.) projekt ma szansę na dopłatę. Niestety trudność w 100% zapewnieniu jest taka, że charakterystyka energetyczna podlega adaptacji i dostosowaniu do działki, tak samo jak dokumentacja projektu. Może się więc okazać, że dla konkretnej działki parametry energetyczne będą zupełnie różne. Co, jeśli okaże się, że projekt na konkretnej działce przekroczy wartość 40kWh/m2*rok? Można dodatkowymi zabiegami zmniejszać ten parametr, posługując się charakterystyką energetyczną i zmieniając w niej konkretne elementy (np. parametry okien, grubość ocieplenia itp.). Dzięki temu będzie wiadomo, jakimi zabiegami można osiągnąć założony cel.

RAFAŁ

Wybuowałem taki dom pod Wrocławiem. Wprowadziłem kilka zmian.
Jeżeli ktoś jest zainteresowany budową to mogę podać namiary na profesjonalną ekipę budowlaną oraz TYNKARSKĄ-TYNKI ZACIERANE NA GŁADKO!OSCAR-BUD.
Zapraszam do obejrzenia TOKIO II na żywo. TEL 501-293-521

Tomasz

Witam! czy jest ktoś z Opolskiego kto budował lub buduje ten projekt?
Proszę o kontakt nsr123@wp.pl

lm

Mam wjazd od wschodu. Czy jest podobny projekt Czy w tym projekcie można zmienić w odbiciu lustrzanym pomieszczeń 1.4 i 1.5 oraz klatki schodowej Jak i równoległa zmiany pomieszczeń górnych oraz zmiany wjazdu do garażu od strony wejścia

Szymek

Czy jest możliwośc takiego przeprojektowania tego domu by spełniał wymagania domu pasywnego? Jak daleka musiała by byc ingerencja w projekt? Jakie byłbyby koszty przeprojektowania Tokio 2 do standardów domu pasywnego ?

Lipinscy_Domy

Jest możliwość przeprojektowania tego projektu, tak aby spełniał standardy pasywne. Szczegóły można uzyskac mailowo: biuro@lipinscy.pl

Agnieszka

Czy szacowaliście Państwo o ile wzrosną koszty budowy domu (Tokio II) spełniającego standardy określone dla budynków pasywnych?

Lipinscy_Domy

Nie przygotowywaliśmy tego typu projektu i niestety nie mamy takich szacunków.

keysi11

Ja zainstalowałam w tym domu pompę ciepla, zamiast ogrzewania razowego i jestem Bardzo! zadowolana. Polecam ten projekt ja jeszcze zrobiłam przejście z garażu do domu.

Lipinscy_Domy

Cieszymy się z zadowolenia z projektu. Możemy liczyć na zdjęcia na forum?

Grazyna

Witam, mam prośbę czy mógłby mi ktoś przesłać kilka fotek z gotowego domu tokio 2 .Zastanawiam się nad kupnem tego projektu jednak bardzo chciałabym zobaczyć efekt końcowy.

Ula

wybudowaliśmy ten dom, oczywiście z małymi zmianami tzn. pompa ciepła, przejście z garażu do kotłowni i mała sauna na dole przy łazience. Dom super. Jedyny minus to mycie okien, witryn na klatce schodowej :) dom funkcjonalny, prosty i ładny :)

Joanna, Warszawa

Projekt Tokio ma odpowiednią orientację na strony świata, która doskonale pasuje do naszej działki. Dodatkowo układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny, a ciągi komunikacyjne nie zajmują zbyt dużej powierzchni. Architekt przewidział w projekcie garderobę, co znacznie zwiększa funkcjonalność. Dom mimo prostej energooszczędnej bryły jest bardzo oryginalny i pozwala na urządzenie nowoczesnego wnętrza.

Klaudia

Jestem zainteresowana tym projektem ale brakuje mi szacunkowego kosztorysu. Czy macie Państwo takie dane? Kupjąc projekt chciałabym mieć informację czy stać mnie taki domek...niewątpliwie urokliwy. Pozdrawiam serdecznie

Pawel.Kedzierski3@neostrada.pl

niestety nie wiadomo gdzie jest południe, brak w ofercie janej koncepcji domów A. wjazd od południa, wejscie od północy, 50 procent jest na wjazd/wejscie od północy itd

fegaart

Projekt bardzo fajny. Ale czy ktoś może podesłać linki z innymi projektami gdzie wejście i salon jest od strony południowej ??? Czy ktoś wyceniał ten projekt w technologi domów prefabrykowanych ???

Lipinscy_Domy

Inne projekty z wjazdem od strony południowej to np: Samara, Madryt i Madryt II, Predazzo, czy Liverpool. Wystarczy w wyszukiwarce zaawansowanej zaznaczyć opcję \\\"wjazd od południa\\\".
Orientacyjne koszty realizacji podajemy przy każdym projekcie w zakładce Technologie i koszty.

Ania

Super domek ale mam tylko jedno wielkie ALE- parter jest idealnie dostosowany do dzialki z wejsciem od poludnia, jednakze Projektanci nie przystosowali poddasza. Az sie przeciez prosi aby sypialnie na gorze byly umieszczone od poludniowej, slonecznej strony a pomieszczenia typu lazienka czy garderoba po przeciwnej. Czy Sz.P. Projektanci przeiwduja taka wlasnie wersje? Kolejnym mankamentem jest dosyc maly wiatrolap, idealny bylyby wielkosci conajmniej 6mkw albo nawet 3x3 metry (w takim udalo by sie zamontowac spora szafe i znalazloby sie tez sporo miejsca na buty).Serdecznie pozdrawiam wszystkich projektantow!!Uwazam, iz robicie najlepsze projekty na Pl rynku.

alex

Nie jestem ekspertem , ale wydaje mi się , że to burzy chyba koncepcję projektantów.
Dom w założeniu energooszczędny , w związku z tym od strony południowej musi być miejsce na solary. Jeśli chodzi o szafy umieszczone w wiatrołapie moim zdaniem są zbędne. Ta którą w projekcie zaplanowano jest wystarczająca na bieżące potrzeby (nawet dla kolekcjonerki butów jaką ja jestem), bo do czego miałaby nam służyć ta garderoba , jak nie do przechowywania kolekcji ulubionych ciuszków i bucików!!!
Osobiście mam zamiar projekt zakupić i wybudować domek - za granicą. Niech tubylcy patrzą i podziwiają co Polak potrafi.
Pozdrawiam Architektów i zyczę dalszej tak owocnej pracy.

Ania

W odpowiedzi na komentarz użytkownika Alex z dnia 2010-04-01 15:13:24:
\\\\\\\"Dom w założeniu energooszczędny , w związku z tym od strony południowej musi być miejsce na solary\\\\\\\".

Uwaznie przestudiowalam inne projekty energooszczedne fimy Domy Lipinscy i musze napisac male sprostowanie- otoz zastosowanie solarow nie wyklucza istnienia okien w ich poblizu, takie rozwiazanie zastosowano np. w projektach Wenecja i Sztokholm. Mam nadzieje, ze Sz.P. architekci wprowadza wersje projektu Tokio z sypialniami od poludniowej strony, bo chyba zgodzisz sie ze mna Alex, iz takie rozwiaznie byoby idelane?! Pozdrawiam serdecznie i zycze Ci udanej budowy wymarzonego domku!

Agnieszka, Kraków

Domy z pracowni Lipińskich są niebanalne i nowoczesne. Każdy znajdzie tu coś dla siebie - zarówno Klient ceniący tradycyjne rozwiązania, jak i ten marzący o nowoczesnym domu. Poza tym pracownia wyróżnia się ciekawą i przyjazną stroną internetową. Dużym plusem są wizualizacje wnętrz, które znacznie ułatwiają wybór odpowiedniego dla siebie projektu. Dom Tokio to nasz pierwszy wybór i bez wątpienia "miłość od pierwszego wejrzenia". Zachwycił nas prostotą a jednocześnie nowoczesną i oryginalną bryłą. Bardzo duże znaczenie ma fakt, że jest to dom energooszczędny, co napawa nas nadzieją na obniżenie wciąż rosnących kosztów eksploatacji. Dom Tokio ma w sobie wszystko to, co sobie wymarzyliśmy.

skaut

Pytanie do projektantów. Jaka jest wysokość ściany kolankowej na poddaszu?

Andrzej, Gorzów Wlkp.

Pracownię polecił mi znajomy. Projekt Tokio ma ładną architekturę, odpowiednią wielkość, dobre rozwiązania wnętrz.

ekdom

Witam serdecznie, wraz z mężem także jesteśmy zainteresowani projektem domu Tokio. Czy ktoś z obecnych na forum rozpoczął już budowę tego domu, a może zakończył?
Ciekawa jestem jak wygląda realizacja tego projektu w rzeczywistości.
mój adres e-mail: ela.krys@wp.pl
Proszę o kontakt
pozdrawiam wszystkich

Lipinscy_Domy

Witam, już niedługo zacznie działać forum, gdzie będzie możliwość wymiany uwag na temat naszych projektów oraz będzie można podzielić się doświadczeniami i zdjęciami z budowy. Serdecznie Państwa zapraszamy do aktywnego korzystania z forum!

Dzięcioł

Projekty tej pracowni faktycznie mają swoją prostotę, a co za tym idzie niezwykłą funkcjonalność. Nie jestem architektem i nie jestem inżynierem, ale ... . Przy takim nacisku na energooszczędność, a co za tym idzie ochrona środowiska i naszej kieszeni* (* nie dotyczy kosztów budowy) nie przekłada się w pełni konsekwentnie na projekty. Umieszczenie w oddali źródeł poboru wody ciepłej, kanalizacji, pociąga za sobą permanentne straty w postaci zimnej wody z kranu ciepłego "na start" co najmniej kilka razy dziennie. A doprowadzenie do stanu w którym zamiast jednego mamy kilka (dwa) emitery spalin wszelakich, lub poboru prądu nie wpływa energo oszczędnie na koszty utrzymania. Plus koszty instalacji o wydłużonej drodze dojścia i odejścia nie kasują kosztów, lecz je powiększają. Dla mnie dom pasywny to hard core. Brak kompromisów to jego motto. Chciał bym też zwrócić uwagę na brak okna w dolnej łazience. Ktoś powie po co?, a ja powiem potrzebne jest. Nie pomagają wentylacje z odciągiem - to dlaczego poradzi sobie rekuperator?? Myślę, że sobie nie poradzi, co oznacza, że ja tego nie będę testować.
Po za tym ciekawe projekty.

Dariusz Miko

Ciekawy jestem waszej miny jak zaczną wam zaciekać ściany nad tym tarasem ,większość ludzi z czasem zadasza taki taras a poza tym po co mi taras żeby na niego wyjść z przyjaciółmi trzeba przez pokoje dzieci.

Agnieszka

Ja też uprzejmie proszę o zamieszczenie zdjęć z realizacji.

Jolanta

mam taki problem jak piszesz.

Lipinscy_Domy

Jeśli taras zostanie wykonany zgodnie z projektem i przez dobrą ekipę budowlaną to nie ma żadnej możliwości, by ściany nad nim przeciekały. Inwestorzy zrealizowali już wiele domów według naszych projektów, gdzie taras był tak zlokalizowany i nie mieliśmy dotąd sygałów o problemach z zaciekaniem.

juuuu

Dom w nowoczesnym stylu,bardzo oryginalna bryła.

Konrad Wójcik

Osoba odpowiedzialna za wizualizację u Państwa Lipińskich projektu Tokyo powinna dostać podwyżkę. Aż chce się mieć ten dom. Dalszych sukcesów w pracy . Pozdrawiam

Bartosz/ skipper20

Projekt Tokio jest bardzo funkcjonalny - pomieszczenia zaplanowane na parterze powinny wystarczyć dla tych, którzy planują wykończenie tylko tej części w pierwszej kolejności. Duży salon, kuchnia otwarta na salon sprawiają wrażenie, że dom jest bardzo przestronny. Do tego wydaje się być rozwiązaniem energooszczędnym (zwarta bryła, sam fakt że jest domem z poddaszem użytkowym). Zaplanowane duże okna południe-zachód dobrze pozwolą na dobre doświetlenie części dziennej, co stworzy ciekawy klimat. Zastanawia mnie, czy czasem zbyt dużo okien nie jest ze strony północnej - te dachowe są w porządku (moim zdaniem), te środkowe (schody, łazienka na górze) z pewnością można zmniejszyć na życzenie, także nie powinno być problemu. Zastanawia mnie czy nie warto też dodać przejście garaż-pom.gosp. Ważne też jest to, że znalazło się miejsce na spiżarnię i garderobę. Ogólnie eleganckie i praktyczne rozwiązania dla osób nie lubiących udziwnień.

Ula

Połączenie funkcjonalności i ładnej, nowoczesnej bryły. Projekt zwraca swoją uwagę głownie właśnie ciekawym wyglądem.

Zainteresowana

Czy może ktoś ma koszorys ?

Lipinscy_Domy

W zakładce Kosztorys podajemy szacunkowe koszty realizacji wybranego projektu, natomiast kosztorys można nabyć u nas w biurze.

Piotr Choszcz

Projekt domu Tokio zdecydowanie wyróżnia się na tle wszystkich pozostałych. Ujmuje prostotą i funkcjonalnością. Na pewno wart jest głębokiego zastanowienia.

Monika M

Bardzo ergonomiczne rozwiązanie parteru i poddasza, salon połączony z kuchnią, sypialnia z garderobą, duża łazienka, piękny prosty dom, nawiązujący do klasycznej formy, a nowoczesny w rozwiązaniach konstrukcyjnych. I przede wszystkim dom jest energooszczędny, piątka z plusem.

Kamil Wojtowicz

Projekt bardzo mi się podoba. Prostota i elegancja. Gdyby tylko można było zadaszyć taras nad garażem. Zyskało by się dodatkowe pomieszczenie na poddaszu.

Gosiasz82

Witam wszystkich zainteresowanych Projektem domu Tokio. Od sierpnia realizujemy budowę tego domu.
Na dzień dzisiejszy jesteśmy na etapie stanu surowego zamkniętego. Jeżeli są Państwo zainteresowani zdjęciami z realizacji proszę o kontakt na adres gosiasz82@o2.pl
Pozdrawiam serdecznie.

Jabłonka

Den projekt ma w sobie prawie wszystko co bym chciała aby miał mój dom. Prawie bo idealnego projektu jeszcze nie znalazłam ale ten jest bliski temu wymarzonemu.

martazix

Prostota i efektowność, te dwie cechy łączy w sobie ten dom. Bardzo ciekawe rozwiązania. Jedyny mały minusik za wielkość kuchni, mogłaby być odrobinkę większa. Ale cała reszta super.

Ewelina

Hmmm pomieszczenie gospodarcze za małe na piec na paliwo stałe...

adeks23

Bardzo ciekawy projekt. Bardzo funkcjonalny.

drejku

Witam miłościnków projektów z serii DCP190x

Projekt jest udany, bo możemy to powiedzieć na podstawie swojego doświadczenia z budowy i mieszkania (już :)).
Jak pisałem przy DCP190a, w ramach adaptacji należy wprowadzić drobne zmiany, ale nie ma z tym problemu. Duża przestrzeń w salonie połączonym z kuchnią i przeszklona klatka schodowa to świetne rozwiązania. Kotłownia jest wystarczająca, my mamy piec kondensacyjny+bufor 150l+bufor 300L i wszystko się mieści :) Mieszkamy i jesteśmy bardzo zadowoleni.
Zainteresowanych procesem całej budowy step-by-step odsyłam do naszego dziennika na Muratorze: http://forum.muratordom.pl/showthread.php?157681-Bu%C5%84ki4-i-Tokio-II

PS. Jak przeczytałem komentarze m.in. użytkownika @dzięcioł to mnie zamurowało:
1. Woda w kranach jest ciepła zawsze, jeśli rury są prowadzone w izolacji i instalacja jest wykonana z tzw. cyrkulacją - co architekci uwzględnili w tym projekcie. Więc teza o zimnej wodzie to głupota lub niewiedza.
2. Dolna łazienka jest malutka,ale można sobie z nią poradzić i optycznie powiększyć oraz rozświetlić - wystarczy dobry projekt wykończenia - zapraszam do naszego dziennika - łącznie mamy tam 10 punktów świetlnych i ogromne lustro.
3. Po co dodatkowy wentylator w łazience z wentylacją nawiewno-wywiewną???? Para wodna nie ma prawa kondensować się na ścianach czy lustrze, z zasady anemostaty wywiewne - wciągające zużyte powietrze montuje się właśnie w łazienkach. Komentarz @dzięcioł to kolejna bzdura!

agnesku

Projekt wymarzony dla naszej 5 osobowej rodzinki z dużymi przeszkleniami w miejscach wędrowania słońca na naszej działce. Projekt zawiera piękny taras, na którym oczami wyobraźni moja 6 letnia córeczka już organizuje spotkania z koleżankami.

michal

Witam serdecznie, po 4 miesiącach poszukiwań, dobach w internecie i w katalogach ustaliliśmy że ten projekt nam najbardziej pasuje. Mamy do Projektantów zapytanie. Mamy niechodząca niepełnosprawna Córeczkę. Czy istnieje możliwość dopasowania projektu do lepszego funkcjonowania osoby niepełnosprawnej. chodzi mi o parter. Czyli czy można zwiększyć łazienkę na dole tak aby można było zamontować wannę prostokątną np kosztem pokoju obok. Czy można tarasy zaprojektować tak aby były równo z gruntem albo miały łagodne podjazdy. To samo dotyczy drzwi wejściowych. Np taki sam podjazd jak do garażu. Z góry bardzo dziękujemy za odpowiedź.

wanda

Zgrabny domek. Szukam własnie takiego z wejściem od południa . To obejrzeniu innych propozycji Tokio zwróciło moją uwagę. Trochę małe pomieszczenie gospodarcze, tylko na kotłownię i nic poza tym. Pewien minus, że wchodzi się do domu wprost na pokój 1.6, wolałabym do bardziej otwartej przestrzeni. Schody też są na widoku i dość duże a ich zabudowa jest typowa, więc raczej nie jest to obiekt reprezentacyjny. Mycie okna na klatce może być problemem - ok.4m od spocznika to dość wysoko. Spiżarka przydałaby się większa i na północnej ścianie, przydałaby się tez na parterze garderoba jako odrębne małe pomieszczenie powiedzmy 1-1,5m2 . Reszta to drobiazgi. Odnosnie innych wpisów na formum nie widzę problemów: straty c.w. będą nieduże /łazienki górna i dolna są obok kotłowni a w kuchni pobór wody jest z reguły ciągły, więc nawet bez cyrkulacji jest OK/. Mam taras na garażu wykonany w najgorszym okresie "komuny" - lata 80-te i nie zacieka a teraz są lepsze materiały i technologie, więc to kwestia wykonawstwa. Sumując, gdyby domek poszerzyć o ok. 80-100cm i taras lekko obniżyć - o czym pisał Michał, byłby dla mnie prawie idealny. Czy jest to możliwe? Proszę autorów projektu o odpowiedź

SOS

Nie zabardzo rozumiem latał z zakupami przez cały mieszkanie do kuchnie ! Ciekawy !

Magdalena, Koszalin

Tokio- nowoczesny dom energooszczędny, projekt bliski ideału, posiadający funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Prosty i elegancki.

Ewelina, Słupsk

Projekt bardzo funkcjonalny, prosty, a równocześnie przyciągający wzrok. Sprawiający wrażenie ciepłego i przytulnego. Duży salon.

Paweł

Witam, czy można w tym projekcie garaż zaadoptować w pokój? Projekt bardzo fajny, dla nas jest jeden problem dom musimy wybudować dość daleko od wjazdu na działkę i garaże musimy oddzielnie budować. Pozdrawiam.

władek

ja chcę mieć dokładnie taki dom...nic bym w nim nie zmienił.

Marek

Nie no, ten dom jest boski...

Sonya

Tokyo to prostota połączona z niebanalną efektownością i funkcjonalności. Przekrój domu jest bardzo fajnie zrobiony. Co bym zmienił, to wybudowałbym drzwi bezpośrednio z garażu do domu.

pan radio

Czy jest możliwość przesłania kosztorysu drogą mailową?

Andrzej W.

Witam, czy jest możliwość powiększenia kuchni, kosztem salonu? Jeżeli tak, to ile metrów udałoby się "ukraść" ?

Lipinscy_Domy

Szacunkowe koszty realizacji znajdują się na górze strony pod danymi liczbowymi, lub w zakładce Kosztorys.
Natomiast szczegółowe kosztorysy są u nas dostępne i kosztują 70 zł (+ 23% VAT) za kosztorys ślepy i 350 zł (+23% VAT) za kosztorys inwestorski.

Lipinscy_Domy

Można oczywiście zagospodarować część powierzchni salonu na rzecz kuchni. Pytanie tylko, jaką macie Państwo potrzebę? Czy chodzi o długość blatów, czy np: zamknięcie kuchni. W tym projekcie można wiele zdziałać - może wystarczy ciekawa aranżacja kuchni? A ile metrów można "ukraść"? Nie podejmuję się odpowiedzi, bo to naprawdę zależy od Państwa potrzeb.

Bartek

A dało by się zrezygnować z pokoiku na dole i umieścić tam kuchnię i tym samym powiększyć salon zyskując np miejsce na stół???
Ew. "zamknąć" kuchnię na salon w miejscu "bufetu" dając ścianę, a rezygnując ze ściny od strony schodów.

Lipinscy_Domy

Jasne. Można to bez problemu zmienić :-)

Iza

Jestem zaineresowana projektem. Jednak chcialabym dokonac przerobek (przepraszam z gory za literowke, ale nie mam polskiej klawiatury). Do pokoju na dole (rezygnujac calkowicie z niego) chcialabym przeniesc pomieszczenie CO i zagospodarowac na pralnie, prasowalnie, magazynek itp. Wiatrolap natomiast polaczyc (powiekszyc) z aktualnym obecnie pomieszczeniem CO zyskujac tym samym np. przejscie do garazu.Czy byloby to mozliwe? Czy przeniesienie pomieszczenia CO do pokoju naruszy w jakis sposob energooszczednosc domu lub je skomplikuje ?

Zastanawialam sie rowniez na usytuowaniem drzwi do grazu wlasnie przez obecny pokoj na dole, co radzicie?

Iza

A co z tymi oknami na klatce schodowej? czy faktycznie sa nie otwieralne? Dolne rozumiem mozna zamontowac jako tarasowe przesowne (zawsze praktyczniej przeniesc np. drewno kominkowe do domu), a gorne? jak tam sie dostac?

Jano

Ludzie, nie przesadzajcie! ;) Czy okno będzie otwierane czy nie, to zależy wyłącznie od was a nie od tego jak jest w projekcie. Nikt wam nie zabroni wstawić sobie okna otwierane, przesuwne czy zmniejszyć albo zamurować okno, dowolnie przesunąć ścianki działowe itp. - oczywiście, po uzyskaniu pozwolenia na zmiany w projekcie.

Iza

Nie rozumiem Twojej gorączki Jano, daj na wstrzymanie. Nie pomagasz, więc nie przeszkadzaj.

Hubert

Projekt bardzo mi się podoba, ale mam kilka pytań do Sz. P. Projektantów.
Czy w ramach adaptacji można wprowadzić zmiany polegające na powiększeniu bryły budynku w osi północ - południe poprzez wydłużenie ścian bocznych o 1-1,5 m? Jest to chyba dość duża ingerencja w oryginalny projekt i czy mieści się jeszcze w ramach adaptacji dokonywanej przez innego architekta już po zakupie projektu? Dzięki temu powiększyłaby się powierzchnia domu i na parterze można byłoby powiększyć kuchnię i oddzielić ją od salonu (preferuję zamkniętą kuchnię) oraz powiększyć wiatrołap, kotłownię (zmieściłoby się przejście do garażu) i łazienkę, a w garażu wygospodarować więcej miejsca na rowery, kosiarkę itp.
Czy w ramach adaptacji można zlikwidować taras nad garażem, a w jego miejsce zbudować dodatkowy pokój tak jak w projekcie Madryt (nieenergooszczędnej wersji projektu Tokio).
Czy okno na klatce schodowej można zmienić poprzez zlikwidowanie jego dolnej części, a wydłużenie jego górnej części?

Lipinscy_Domy

Oczywiście, można taką zmianę wprowadzić. Nie powinno to wpłynąć na parametry zapotrzebowanie na energię. Przejście do garażu lepiej jednak by było w powiększonym wiatrołapie, jeśli jest wybór :-) Przyjemniej przejść do samochodu przez wiatrołap, niż niezbyt elegancką kotłownię/pralnię/suszarnię :-) Ale wybór należy do Pani :-)

Lipinscy_Domy

Okna zostały przewidziane, jako nie otwieralne z prostego powodu - pod schodami jest za nisko na pełne drzwi. Takie nie otwierane okna, popularnie zwane "fixami" są też tańsze i cieplejsze. Pełnią tutaj rolę estetyczną (elewacji z zewnątrz) i doświetlają schody. Można oczywiście z nich zrezygnować i zrobić tylko powyżej spocznika schodów, a przestrzeń pod spodem wykorzystać na schowek, czy spiżarnię, powiększając w ten sposób kuchnię.

Lipinscy_Domy

Taką zmianę może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji, na podstawie zgody z naszej strony. Możemy też taką wersję przygotować na zamówienie. Jeśli chciałby Pan wycenić takie zmiany, prosimy o kontakt bezpośredni.

adam kowalski

Niestety, ale jestem w trakcie realizacji tego projektu i muszę powiedzieć, iż jest to dom, dla max 2 osób, projektant pewnie z nudów projektując ten dom miał penie na myśli ludy zamieszkujące dżungle Afryki Środkowej, czyli Pigmejów. W tym domu wszystko jest w skali mikro, a pewne banalne czynności jak wyrzucanie śmieci staje się wyzwaniem na pół godziny, wystarczy zerknąć , gdzie ojciec tego projektu wpakował śmietnik i jaki jest do niego dostęp, masakra, jest tutaj więcej takich niespodzianek, jak na ten przykład wiecznie mokre drzwi wejściowe bo zabrakło dachu i wychodząc z zakupami leje się nam za kołnierz, bo oczywiście brak przejścia z garażu do domu, zresztą garaż jest tak mały, iż żadne drzwi się tam nie mieszczą, wiele wad i mankamentów zawiera ten projekt, niby banalnych, ale totalnie na tyle nie do zaakceptowania, iż jestem zdecydowany odsprzedać to cudo.
Powiem tak, nie bójmy się projektować SAMI, projekty gotowe to powielane milion razy kopie czegoś tam, gdzie autor nie chcąc być podejrzanym o plagiat przekłada klocki z kąta w kąt , najczęściej z fatalnym skutkiem, czego przykładem jest ten bubel. Gdybym nie kupił działki z tym projektem za milion procent nie kupiłbym tej szopki.

Lipinscy_Domy

Bardzo nam przykro, że projekt nie spełnia Pana oczekiwań. Nie bardzo rozumiemy jednak pewne zarzuty, np: usytuowanie śmietnika? Chyba ma Pan na myśli zagospodarowanie działki, a to już rola architekta adaptującego, a nie projektu gotowego.
Projekt raczej należy go grupy średnich wielkością i cieszy się ogromną popularnością. Pierwszy raz spotykamy się z takim zarzutem, że jest mały, a zrealizowanych projektów Tokio jest setki. Zwykle jednak inwestorzy sami wybierają ten projekt świadomie, a nie kupują działkę z projektem (co często budzi obawy, czy realizacja jest zgodna z projektem). Może w Pana przypadku właśnie tak było? Może przed zakupem działki warto było sprawdzić, jak projekt wygląda, wtedy uniknąłby Pan rozczarowania, że nie ma przejścia z garażu do domu, jeśli Panu zależy na tym, lub wprowadził taką zmianę, bo jest możliwa. Albo po prostu kupił inny, większy projekt lub jeśli jest pan architektem, zrobił sam pod własne potrzeby.
Mamy zatem prośbę o wypowiedź innych inwestorów, którzy zrealizowali Tokio, czy zgadzają się z zarzutami pana "kowalskiego"?

Jano

kolega @adam kowalski chyba nie ma pojęcia o czym pisze :) Jaki chłopie śmietnik? - chyba pomyliłeś projekt domu z planem zagospodarowania działki? I nikt ci przecież nie bronił zrobić zadaszenie nad drzwiami wejściowymi czy zrobić przejście między garażem a kotłownią - nawet po wybudowaniu domu możesz to zrobić ale trzeba mieć podstawowe pojęcie o budowaniu.

kot-rex

Witam wszystkich. My takze zaczelismy budowac `comment`Tokio`comment`. Piekny domek, prawie ideal, ale my jednak zmienilismy kilka rzeczy. Pierwsze co to garaz zostal poszerzony o 80 cm i wydluzony o 90 cm. A wiec wejscie i okienko z kotlowni bedzie we wnece z zadaszeniem bo dach bedzie w tym miejscu tez przedluzony. czyli bedzie dorownany do pozostalej dlugosci. Po za tym wyzucone zostana wszystkie okna dachowe ale powiekszone beda wszystkie okna szczytowe a planowana kotlownie Architekt przeniosl na tyl garazu i mamy teraz dodatkowe pomieszczenie-spizarke zamiast kotlowni i do tego z przejsciem do garazu.
a wiec widac ze projekt mozna udoskonalic i dostosowac go do potrzeb kazdego a byc moze te zmiany podsuna komus jakies inne pomysly.
`comment`Vivat`comment` dla architektow ktorzy ten projekt stworzyli. bardzo nam sie podoba.

Witam
To, co mi się nie podoba w Tokio:brak zadaszenia nad wejściem, taras za domem (od szczytu) powinien być większy tak, aby np. ławka, krzesła stół itp. mogły stanąć pod ścianą i nie w pros wejścia, pokój 2.3 ciemny! tylko 1 drzwi, okna na kladce schodowej i w łazience sa osadzone na drewnie, elementach więźby! nie w murach, brak miejsca na rodzinny stół w salonie, mała łazienka na dole

Hubert

Czy ktoś zrobił spiżarnię pod schodami zamurowując dolną część okna klatki schodowej? Po zrobieniu podłogi pod spocznikiem będzie około 1,5 m wysokości. Jak rozmieścić półki żeby był do nich dostęp również pod spocznikiem i dolnym biegiem schodów? Skoro miałaby tam być spiżarnia to chyba nie ma sensu umieszczać tam ogrzewania podłogowego? Czy nieogrzewanie tego fragmentu podłogi będzie potem powodować jakieś komplikacje np. zawilgocenie w tym miejscu, czy ewentualnemu zawilgoceniu zaradziłoby umieszczenie tam anemostatu wywiewnego rekuperatora?

Hubert

Mam pytanie do Sz. P. Projektantów. Czy można wykonać obniżenie podłogi pod schodami poprzez zmniejszenie o połowę grubości izolacji i zastąpienie w tym miejscu styropianu cieńszą warstwą styroduru i rezygnując w tym miejscu z ogrzewania podłogowego? W ten sposób do spiżarni powstałej pod schodami wchodziłoby się po jednym schodku i byłoby więcej miejsca nad głową, zwłaszcza pod spocznikiem. Czy takie rozwiązanie pogorszy właściwości energooszczędne budynku albo spowoduje przemarzanie podłogi w tym miejscu?

kalina

Witam


O ile "na oko" wzrosłyby koszta podpiwniczenia całego domu ?

Lipinscy_Domy

To zależy w dużej mierze od warunków gruntowych na działce, ale z pewnością trzeba się liczyć z dodatkowym kosztem przynajmniej 1/3 całości inwestycji.

leila87

Witam,

czy jest możliwość zmniejszenia powierzhcni użytkowej tego domu do maksymalnie 100m2 ?

Lipinscy_Domy

Byłaby to zmiana dość problematyczna - wymaga zmiany w zakresie fundamentów, konstrukcji dachu oraz stropu.
Proponujemy podobne projekty: Loreto lub Narwik II.

Łukasz

Witam,

Jestem zainteresowany tym projektem i chciałbym się dowiedzieć czy jest możliwość przeprojektowania garażu na 2 samochody? oraz czy jest możliwość zaprojektowania jednego pokoju z garderobą zamiast dwóch na piętrze z wyjściem na taras na garażu ?

Lipinscy_Domy

W panelu po lewej stronie jest opcja Zobacz wersje projektu - są tam wersje z garażem dwustanowiskowym.
Jeśli żadna z nich Panu nie odpowiada możemy nanieść opisane poprawki lub wydać bezpłatną zgodę i zmiany może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.

kasia

Jaki jest koszt budowy tego domu??

Ania

Mnie by też interesował koszt budowy tego domu?

Lipinscy_Domy

Orientacyjny koszt budowy podany jest w zakładce Technologie i koszty :-)

Monika

Super domek! Czy jest ktoś, kto buduje ten domek? Może ktoś prowadzi internetowy dziennik budowy?

Wiola

Domek z naszych marzeń. Budowa rusza wiosną 2011r. Może ktoś go już posiada lub buduje? Dajcie znać !!!!!

Paweł

Bardzo mi się podoba :)

Janusz, Zegrze

Projekt Tokio III wybrałem ze względu na jego funkcjonalność, zwartą i prostą bryłę, a także ze względu na energooszczędność zastosowanych w nim rozwiązań projektowych.

Piotrus

Tak to nawet moja i żony koncepcja wersji 190a.Cieszę sie,że sie podoba.startujemy w polowie czerwca.

szczepan29@o2.pl

witam, my tez budujemy TOKIO III, aktualnie czekamy na pozwolenie we Wrocławiu. Proszę o informacje gdzie budujecie Wasze domy. Moj email: szczepan29@o2.pl

Rafał, Czeladź

Lipińscy proponują nowoczesne projekty, praktyczne rozwiązania. Tokio III jest projektem z naszych marzeń. Wyróżnia się dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami, duży salon jest atutem tego projektu. Tokio III ma bardzo dobrą charakterystykę energooszczędną. Koszty budowy są na korzystnym poziomie. Jest to projekt idealny na naszą działkę!

Agnieszka, Wrocław

Projekty z Biura Lipińskich charakteryzuje wysoki standard energetyczny budynków, połączony z funkcjonalnością i ciekawym wyglądem. Te cechy zdecydowały o wyborze Tokio III. Od wielu Państwa klientów uzyskaliśmy pozytywne opinie o jakości projektów. Nasz projekt jest nie tylko funkcjonalny i piękny, ale również tani w eksploatacji. Tokio wyróżnia się zdecydowanie wśród innych o podobnej powierzchni. Zafascynowała nas "lekkość" i funkcjonalność projektu. Ponadto ma niskie koszty eksploatacji, co przekonuje nas, że poniesione nakłady są tego warte i zapewnią nam komfort użytkowania wymarzonego domu.

Art

Witajcie!

Po owocnych i poszukiwaniach działki wreszcie udało się znaleźć to co trzeba! Tokio III wydaje się idealny z pkt. widzenia wymagań jakie sobie stawiamy myśląc o budowie domu. Teraz czeka nas pozbieranie i dogranie wszystkich dokumentów niezbędnych do rozpoczęcia prac... czyli droga przez mękę. Będę wdzięczny za informacje mailową wszystkim którzy już wystartowali z budową domku, bądź są o kilka kroków przed nami (a.krawczyk@mwi.pl). Pozdrawiam!

wojtek

witam...ruszam za chwilę z budową tego domku...we wrocławiu...pozdrawiam...wojtek

Konrad

Jestem zainteresowany budową tego domu, czy ktoś już może realizuje taką inwestycję, bardzo proszę o informację na forum lub maila: bengel@o2.pl

yogi2010

koszmarny pomysł z klatką schodową widoczną w centralnym frontowym oknie! kto umyje takie nieotwierane okno! Z podnośnika? Główne wejście do budynku wciśnięte z boku, a najbardziej widoczny i reprezentacyjny fragment domu ma koszmarną kllatkę schodową. Dlaczego dach jest niesymetryczny tylko wygryziony z jednej strony? Wygląda to jakby inwestorowi zabrakło dachówki.

j.szulc

Osobiście jestem zwolennikiem domów parterowych.Z takiego jak Tokio uciekłem i jestem b. zadowolony.Największa wada to brak równomiernego rozkładu temperatur.Trzeba by zamknąć klatkę schodową.Tak to na dole będzie dużo chłodniej niż na górze .W sypialniach będzie duszno.Pomieszczenia ,wiem to z autopsji ponizej 2,75m wysokości są nie komfortowe.Po za tym okna dachowe zimą roszą i woda musi ściekać, najczęściej na wykończenie g-k.Jestem również przeciwnikiem garaży w bryle domu,paskudnie to wygląda i nie proporcjonalnie kosztuje.mieszkanie dla auta przy którym i tak samemu się nic nie zrobi.Ze wZględu na otwartą klatkę koszt opalania będzie wcale nie taki mały..

Kornel

No coz, każdy ma swoje gusta. Ja uwazam, ze dom energooszczędny (jakim Tokio III wlasnie jest) lepiej sprawdza się w domach z poddaszem. Jest znacznie lepszy obieg powietrza i otwarta klatka schodowa temu sprzyja. Od tego wlasnie jest rekuperacja, która nie dosc, ze lepiej wentyluje dom i nie ma problemu z parowaniem szyb, to jeszcze odzyskuje cieplo. Na dodatek jeszcze rozprowadza cieplo kominkowe. A tym, ktorzy chca sie kisic w domach ze zwykla wentylacja - wspolczuje. Wtedy wlasnie sa problemy, o ktorych pan wspomnial. No i koszty ogrzewania...to juz chyba nie wie pan, co pan pisze...:)))
Garaz przy domu ma swoje plusy - np: podatek za niego jest znacznie mniejszy (jakos 7 razy mniej) niz gdyby taki sam wybudowac osobno. Wiadomo, ze samochod moze sobie stac pod chmurka, ale ci, ktorzy od listopada skrobia szyby i wsiadaja potem do zimnego auta chyba jednak wola miec garaz.
No i mi sie wlasnie podoba ten dom. Moze dzieki temu, ze jest niesymetryczny, "wygryziony", jak ktos wczesniej wspomnial. Dla mnie to caly urok, ze jest inny, niz tysiace dworkow, czy stodol.

Karolina, Wrocław

Projekty od Lipińskich są nowoczesne, nieskomplikowane, funkcjonalne. Bardzo długo szukaliśmy wymarzonego projektu naszego domu! W końcu uwagę naszą przykuł projekt Tokio III. Każdy znajdzie tu coś dla siebie. Projekt Tokio III wyróżnia się funkcjonalnością rozkładu pomieszczeń, bardzo dobrym doświetleniem. Tokio III to piękno średniego domku bez przepychu, z wszystkim tym, co dom powinien zawierać!

drejku

Witajcie! Rodzina domów Tokio, to bardzo udane i zaspakajające gusta, nawet wybrednych forumowiczów, projekty. Nasze gratulacje dla architektów. Przejrzeliśmy setki (jak nie tysiace) różnych domów, aż wreszcie trafiliśmy na projekt "nie zmaszczony", odpowiadajacy naszym marzeniom, był to Tokio II (elewację zrobiliśmy jak w Tokio - DCP190). 14 miesiecy od dokonania wyboru, wprowadziliśmy się. Ekstra! Zainteresowanych budową tego domku odsylam do naszego dziennika budowy.

http://forum.muratordom.pl/showthread.php?157681-Bu%C5%84ki4-i-Tokio-II&s=5f10bf9173febd5e833c9dbae2bf76c9

Piotrek

no nam też się podoba ten projekt. kilka mankamencików by się znalazło ale dogodzić wszystkim to się nie da. trzeba tylko pomyśleć o garażu na 2 stanowiska więc lekka modernizacja i powiększenie tarasu :). jak by ktoś już budował lub miał skończony w warmińsko-mazurskim to chętnie bym z żoną rzucił okiem na "real" - kontakt bonzo12@wp.pl

outer

Bardzo dobry projekt ! Fajna, prosta bryła budynku, bardzo dobrze zagospodarowana powierzchnia a przede wszystkim komunikacja ! Dom wydaje się być idealnym dla 3-4 osobowej rodziny. Projekt jest bardzo czytelny nawet dla laika !
Pozdrawiam

greg

super projekt

mk

Bardzo ciekawy projekt! Zastanawiam się czy nie wybrać go do realizacji, ale zmiany które będę musiała wprowadzić na pewno znacznie zwiększą koszty (inne ogrzewanie- nie ma gazu a zastanawiam się nad pompą ciepła, chciałabym instalację solarną)??? Pozdrawiam

sabina

Bardzo ładny domek w stylu nowoczesnym , o taki domek właśnie mi chodziło. Teraz jest czas na pomyślną realizacje projektu
Pozdrawiam

Justyna

Zakochałam się w Państwa projektach domków, zwłaszcza w projekcie Tokio III. Projekt jest genialny, zarówno pod względem wizualnym jak i zagospodarowania! Mam nadzieje że za niedługo sama będę taki miała! Pozdrawiam
;)

jaceksylwiadom

Bardzo fajny projekt. Właśnie jestem na etapie poszukiwania projektu domku i ten wywarł na mnie bardzo pozytywne wrażenie. Podoba mi się podejście biura do projektowania domów energooszczędnych. Domek ten ma fajne rozplanowane wnętrze. Część dzienna na dole, jest miejsce do zabawy, do spotkań z rodziną. Góra natomiast to rodzinne zacisze, gdzie można się schować przed innymi.

mishka85

Projekt idealny! Domek zarówno może podobać się tradycjonalistom, jak i tym, którzy wolą nowoczesne rozwiązania. ZŁOTY ŚRODEK!
Zawiera w swoim układzie wszystko czego szuka rodzina!!!
Zachwyca swoją bryłą, cieszy ceną i pozwala każdemy spełnic pragnienie posiadania własnych "4 kątów" :)

Miłosz

Bardzo interesujący projekt. Ciekawe rozłożenie pomieszczeń ale czy mają Państwo ten projekt z innym układem pomieszczeń. Ciekawy jestem czy mają Państwo szacunkową wycenę stanu surowego zamkniętego oraz "pod klucz"?

Magda i Paweł

Bardzo ładny ten domek- jak z bajki.. o taki nam własnie chodzi, prosty a zarazem nowoczesny i elegancki. Chcielibyśmy się dowiedzieć czy jest możliwość zamówienia takiego projektu z garażem na 2 samochody??

Angi&Tomek

witam, czy mogę prosić o jakieś zdjęcia z budowy i cenne uwagi na adres e-mail angelina146@gmail.com z gory dziękuję i pozdrawiam

Mariusz

A mnie zachwyciła jakaś taka czystość i schludność tego domku. Wydaje się że prosta bryła nie przekombinowana, a mimo to bardzo sie podoba. wydaje się że ma wszystko czego można oczekiwać o domu, który w końcu buduje sie na lata: funkcjonalność, i poczucie że dom nie stanie sie zbyt dziwny za parę lat, gdy moda na wygląd domów sie zmieni.

peterlu

super fajny ładny i funkcjonalny domek polecam

addo

nowoczesny, ale brakuje przestrzeni na poddaszu, wprowadziłbym kilka zmian :)

Grzegorz

Szukam projektu nie-dworku z dwoma miejscami parkingowymi, z wjazdem i wejściem od południa, dachem dwuspadowym 35-45 stopni, o metrażu nie kurzej chatki bo min 160m2, dla 6 osób, bez wykuszy, lukarn czy balkonów. Projekty Lipińskich są naprawdę ciekawe, bardzo mi się podobają ale nie moge znaleźć mojego projektu.
Tylko ca 3/4 działek ma wjazd od N, W czy E. Odnoszę wrażenie, że biura boją się projektów z wjazdem od południa bo takie rozwiązania wymagaja więcej pracy. Może ktoś mi pomoże?

aldon1

Bardzo podoba mi się ten rodzaj projektu! Dość funkcjonalny, tylko jak na większości współczesnych projektów pomieszczenie gospodarcze jest zaraz przy głównym wejściu do domu. To jest problem jeśli ma się ogrzewanie na ekogroszek, lub węgiel.

magi

Bardzo mi się podoba ten domek. Dobre rozmieszczenie pokoi. Podoba mi się taras nad garażem.

EDYTA KRYSZCZUK

BARDZO MI SIĘ PODOBA PROJEKT TEGO DOMU BRAKUJE MI TYLKO TZW.JADALNI I PRALNi !!! FAJNE ROZWIĄZANIE Z TARASEM NA GÓRZE

Ewa M.

Czy ktoś wie gdzie można kupić takie drzwi zewnętrzne jakie sa na projekcie domu Tokio III? Przymierzam się do zakupu projektu i chciałabym porównać ceny drzwi :) każda pomoc mile widziana :)

Piotr

Witam budujemy tokio3 ale zabudowalismy taras .polecam to rozwiązanie .Jeśli macie pytania to piszcie na jahrudyrasta@wp.pl

krzysztof miklaszewski

witam piotr ja rowniesz jestem w trakcie budowy domu projekt tokio3 zaciekawila mnie twoja wypowiedz na temat zabudowy tarasu masz moze jakies foty chetnie bym zob aczyl jak wyglada taka zabudowa pozdrawiam krzysiek
krzysztof.m14@wp.pl

nel

....

sesese

...

Lipinscy_Domy

nel - dodawanie w komentarzu informacji o projekcie firmy konkurencyjnej na stronie innego producenta jest nieeleganckie i niezgodne z netykietą, choć być może nie miałeś złych zamiarów.
sesese - negatywne opinie na temat naszej konkurencji zamieszczane u nas są dla nas również nieeleganckie. Szanujmy się.
Oba posty usuwamy.

Klaudia W.

Jak na razie mój nr 1 :) Świetny projekt!!

monika

Projekt jest śliczny. Nam tez się podoba, jeden z ciekawszych :) nie podają tutaj kosztów itp. ale w którejś z gazet, chyba Ciepłe domy czy jakoś tak wyczytaliśmy,ze koszt stanu surowego to 249 200 a " pod klucz" to 422 600. Szkoda tylko, ze nie podpiwniczony, ale i tak cudny :)

almon

Witam.
Chciałbym się dowiedzieć czy istnieje możliwość wykorzystania tego projektu do szkieletu?
Czy mozna uzyskać kosztorys?
Pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Można zrealizować ten dom w technologii szkieletowej. Projekt może do swojej technologii przystosowują firmy wykonawcze, które ten dom będą realizowały. My współpracujemy np: z Wolfsystem http://lipinscy.pl/pl/project/company/id/11, czy Złotniccy http://lipinscy.pl/pl/project/company/id/12
Kosztorys podajemy do każdego projektu w zakładce Kosztorys http://lipinscy.pl/Tokio_III/kosztorys.html

Mitilinaos

Witam,
świetny projekt. Rozważam jego wybór. A czy możliwy byłby wariant, w którym wyjście na taras nad garażem byłoby z sypialni?
Z góry dziękuję za odpowiedź.

Karolina

U nas budowa w trakcie! Postępy zobaczyć można na stronie dompodwroclawiem.prv.pl
Bardzo wdzięczny projekt!

słonik

Projekt domu bardzo podoba się mnie i mojemu mężowi.Czy moglibyśmy zobaczyć jego realizację. Może w województwie
mazowieckim.

Jacek

Właśnie rozpoczeliśmy budowe Tokio III koło Sochaczewa. Dzisiaj wylaliśmy fundament. Planujemy że za 6 tygodni dom będzie stał. Zapraszamy

karola241082

mam pytanie do wszystkich ktorzy skonczyli budowe tego domu. ile wyniosła budowa tego domu. serdecznie dziekuje i pozdrawiam!

scott

Buduję ten domek w wersji z podwójnym garażem. Aktualnie dom jest gotowy do zadaszenia. Kilka rzeczy w projekcie to nieporozumienie, więc trzeba było wprowadzić małe modyfikacje. Dom będzie miał lepsze parametry energetyczne niż projektowe.
Do budujących: Czy zrobiliście wieniec W-8 (8 prętów 16mm) wg projektu?? To najlepiej uzbrojony element domu ;)

Ewelina

Witam,
Jesteśmy z mężem zainteresowani tym projektem. Czy buduje go ktoś w okolicach Garwolina? Może nawet Warszawy? Zależy nam na obejrzeniu tego domku w realu. Wszelkie informacje są dla nas bardzo cenne. Podaje kontakt: ewelina_bozek2@wp.pl
Pozdrawiam wszystkich wielbicieli projektu:)

stbooma

czy ktos buduje ten domek kolo szczecinka????????

Roksi22x

Witam mam pytanko czy jest możliwość postawienia tego domu na działce 13-sto arowej prostokątnej w zdłuż w szerz?

aneta79

13ar???mamy 7 zaledwie i ten projekt bierzemy pod uwage

Kamil

Witam wszystkich. Wraz z żoną ruszamy z budową tego domku w tym roku. Jeśli ktoś ma jakieś zdjęcia z budowy lub już ukończonego domku, chętnie byśmy coś podpatrzeli. Mój mail kamilllo8622@wp.pl
Z góry dziękuje, każda informacja oraz zdjęcie się przyda. Chętnie podjedziemy obejrzeć domek jak wygląda w rzeczywistości.
Pozdrawiam.

Ewelina, Sobolew

Zanim wybraliśmy projekt Tokio III przejrzeliśmy z mężem setki projektów. Ostatecznie przekonało nas do wyboru funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń- tego właśnie szukaliśmy. Prosta forma oraz świetne rozwiązanie z tarasem to duże plusy. Poza tym domek ma to „coś”. Tokio III wyróżnia prosta forma, która została ujęta w bardzo nowoczesny sposób. Jasna elewacja z elementami drewna od dawna przyciągały moją uwagę. Architekci pokazali, że tradycyjny domek można w bardzo fajny sposób zrobić tak, aby przyciągał uwagę.

Jacek i Beata, Sochaczew

Wybraliśmy projekt Tokio III, ponieważ uważamy ,że jest wyjątkowy. Przeglądaliśmy 1000-ce projektów, ale ten projekt nas zachwycił. Dla nas idealny dom na wieś. Przede wszystkim styl, jego prostota a zarazem funkcjonalność , piękny dom dla czteroosobowej rodziny.

Mariola i Grzegorz, Szczecin

Projekty z Biura Lipińskich charakteryzują się nowoczesnością połączoną z funkcjonalnością oraz tym co w dzisiejszych czasach jest tak ważne- wysokim standardem energetycznym budynków. Tokio dom super funkcjonalny ( idealny wewnątrz – spiżarnia, garderoba, pokój na dole- bardzo cenne pomieszczenie, piękna , prosta nowoczesna bryła na zewnątrz.

Łukasz

Mam prośbę, bo nie do końca mogę zrozumieć Kartę Projektu. Czy mogę prosić o interpretację? Czy 350 tyś to jest koszt budowy z robocizną??

scott

Kosz budowy zależy od wielu czynników takich jak użyte materiały, sposób prowadzenia robót, charakterystyka terenu itp. Jedni mogą zbudować ten dom za 200.000 a inni za 600.000. Ja na razie wydałem blisko 200k i budynek jest w stanie surowym zamkniętym. Stosuję tylko najlepsze dostępne materiały pod względem termoizolacyjności i jakości. Ale nie mam firmy, która buduje mi od A do Z, bo wiem że w wielu newralgicznych punktach poszliby na łatwiznę i dom nie byłby wcale energooszczędny.

Łukasz

Scott : masz może jakieś zdjęcia z realizacji swojego Tokio?

edward

garaż połączony z balkonem wygląda po prostu cudnie. Zresztą cały dom robi wrażenie. Połączenie prostoty z nowoczesnością i stylem. Lipińscy mają poczucie dobrego smaku, muszę przyznać.

wojtek

Projekt domu bardzo podoba się mnie i mojej żonie. Musimy nad nim pomyśleć :)

Wiktorcia

Czy ktoś buduje ten domek w Wielkopolsce lub na Mazowszu???

Andrzej Szura

Piękny, komfortowy dom dla całej rodziny, Gratuluję!

marcysia

witam,
Jestesmy razem z mężem zainsteresowani budową takiego Domku ale powiedzcie jak to wygląda cenowo w praktyce?? Wiadomo cena jest ważna....

Pomorskie-Słupsk

Witam,
Czy ktoś buduje/zbudował taki dom w Słupsku bądź okolicach?

ewulka

Do wszystkich co wybudowali ten projekt...jaki jest realny koszt stanu developerskiego?Czy mieliście jedną ekipę budowlaną?

Łukasz

chciałem zapytać czy jest możliwosc przerobienia tego projektu aby miał również podpiwniczenie, schody w dół od wewnątrz i zewnątrz?

babajaga

Czu ten projekt naprawdę spełnia warunki do dotacji z NFOŚiGW dot. domów energooszczędnych? W informacjach o programie przeczytałam, że EP musi być niższe niż 40 kWh/ m2rok, a TOKIO III ma prawie 58. Czy trzeba sprowadzić konkretne zmiany nieujęte w standardowym projekcie?

Lipinscy_Domy

Mamy taką wersję - Tokio V :-)

Lipinscy_Domy

Proszę zwrócić uwagę, że warunki dotacji spełniają projekty które mają współczynnik zapotrzebowania na energię NIE EP, ale EUco (do niedawna zwany Ea). Ten projekt spełnia warunki dopłat z duużym zapasem, bo jego EUco = 25,64 kWh/(m2rok).

pchachaj

Witam
Mam dwa pytania odnośnie udanego Tokia III:
1. Czy dałoby się zrobić przejście z garażu do kotłowni?
2. Naszą drugą wątpliwością jest kwestia wyjścia na taras. Istnieje rozsądne rozwiązanie, które pozwoliłoby zrobić wyjście na taras z dużej sypialni? Myśleliśmy jak można przearanżować piętro - zamienić stronami pokoje...

Dziękuję za odpowiedzi
Pozdrawiam

Lipinscy_Domy

Pomieszczenie c.o. jest dość małe, ale zmieszczą się tam drzwi do garażu. Oczywiście pod warunkiem, że piec będzie na gaz. Ewentualnie można jeszcze wydzielić z części garażu (od ogrodu) pomieszczenie c.o. o szerokości 1,2m, a na garaż pozostanie wtedy 5,5 m. Wtedy pomieszczenie 1.8 mogłoby pełnić rolę garderoby lub pralni.
Natomiast jeśli chodzi o zamianę pomieszczeń na poddaszu, to jest to oczywiście możliwe. Trzeba wtedy zmienić okno w ścianie szczytowej na dwa mniejsze, a wejście do powiększonego pokoju 2.5 zrobić na linii ściany pomiędzy 2.4 i 2.5. Wejście do 2.6 byłoby nieco niżej i obrócone pod kątem 90 stopni. Wtedy też w sypialni po drugiej stronie można wydzielić garderobę po stronie 2.3. Będzie bardzo ustawna w tym miejscu, bo jest tam wysoka na 1.9m ścianka kolankowa.

piwlaz

Witam
czy jest możliwość podpiwniczenia TEGO właśnie projektu? podpiwniczenie częściowe lub całkowite w celu zrobienie kotłowni na eko-groszek pod kominkiem. Projekt Tokio V który ma piwnice jest większy i nie ma "wcięć" w bryle. Ogólnie za duży.

Lipinscy_Domy

Tak, możemy zrobić taką wersję na życzenie. Proszę o kontakt mailowy, abyśmy mogli podać koszt wprowadzenia takich zmian.

JAKI JEST KOSZTY WYBUDOWANIA TAKIEGO DOMU? RR

rob

Macie Państwo namiary na rzetelną firmę, które może zająć sie kompleksowo wybudowanie domu? Byłbym wdzięczny.

mark

Bardzo podoba mi się ten projekt i zastanawiam się nad jego kupnem. Mam pytanie, czy dałoby radę wprowadzić w nim jakieś zmiany, aby kotłownia była w garażu jednak z możliwością umieszczenia w niej pieca na paliwo stałe??

Lipinscy_Domy

Zgodnie z przepisami kotłownia nie może być usytuowana w garażu. Natomiast można zamiast garażu zrobić dużą kotłownię na paliwo stałe i osobny skład opału. Taką zmianę na projekt może nanieść każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji, a nasze biuro wystawi bezpłatną zgodę.

wiolinka

czy znak ktoś dobra i solidna firme która wykona taki projekt w kotlinie kłodzkiej? Prosze o kontakt wiolavip@wp.pl

Lucyfer

Piękny dom- mam nadzieję ze uda mi sie zacząć budowę jak najszybciej :) :)

Ada i Damian

Witam
Projekt domu bardzo podoba się mnie i mojej żonie. Mam pytanko, czy ktoś buduje taki domek w woj.Łódzkim lub powiecie Piotrkowskim? My się zdecydowaliśmy i "startujemy" od wiosny 2013r. Jeśli ktoś ma jakieś zdjęcia z budowy lub już ukończonego domku, chętnie byśmy coś podpatrzeli. Każda informacja oraz zdjęcie mile widziane, jeśli to nie problem to chętnie podjedziemy obejrzeć domek jak wygląda w rzeczywistości. Mój adres email: adakulbat@wp.pl
Z góry ślicznie dziękujemy :-)

Pozdrawiam :-) EP

Ewcia

Witam.
Na wiosnę ruszamy z budową domku:) Architekt przerobił nam projekt tak, że kotłownia jest wydzielona z części garażu (wiązało się to ze zmianą wymiarów zewnętrznych i przeniesieniem kominów), łazienka na dole została powiększona kosztem kotłowni i udało się zrobić przejście z wiatrołapu bezpośrednio do garażu. W ten sposób oddzieliliśmy część "brudną" od "czystej" na czym bardzo mi zależało (doświadczenie:))
Pozdrawiam wszystkich sympatyków Tokio III

Piotr

witam
jeżeli to możliwe to proszę o przesłanie na prv nawet odręcznego wyrysu ze zmianami na planie. Bardzo jestem ciekawy jak wszyło z tym wydzieleniem kotłowni i przeniesieniem kominów. wymiary dużo powiększone? Z góry dziękuję.
bonzo12@wp.pl

ozie

Witam ..
Tez przymierzam się do kupna projektu Tokio3 , ale mam kilka pytań czy można umieścić w tej oryginalnej kotłowni mały piec na paliwo stałe? . Jak wygląda sprawa kominów i projektów?
Na działce nie mamy gazu, planujemy jeszcze kominek i ogrzewanie podłogowe.

Lipinscy_Domy

Aby można było zastosować piec na paliwo stałe w pom. 1.8 trzeba go poszerzyć o 20 cm kosztem wiatrołapu. Można także, skoro Państwo zamierzacie i tak zastosowanie ogrzewania podłogowego wybrać pompę ciepła. jest teraz na rynku duży wybór - zarówno gruntowych, jak i typu powietrze-woda, które dodatkowo ogrzewają ciepłą wodę użytkową.

ozie

Pompa ciepła była by najlepszym rozwiązaniem , ale nie mam kompletnie żadnego doświadczenia z nimi.
A na rynku pojawiło sie dużo pomp made in china , wiec można się zdziwić.
Może Pan coś podpowie , która firma jest godna uwagi ?

Krzysiek

Witam. Jeśli jest to możliwe to również prosiłbym o jakiś rysunek na którym naniesione są już te zmiany. Także interesuje mnie kotłownia w garażu oraz przeniesienie. Dziękuję i pozdrawiam. krzysiek-sz@o2.pl

Daria

Witam.
Czy można w tym domu zastosować dachowe panele styropianowe pod krycie dachówką firmy Thermomur, oraz czy mozna zastosować izolację podłogi na grucie styropianem gr. 30 cm? Chodzi mi o to żeby jak najbardziej zmniejszyć współczynnik przenikania ciepła a co za tym idzie koszty ogrzewania. Proszę o opinie.

daro

Witam!!!!
Chciałem zapytać o piec na paliwo stałe. Jestem w trakcie budowy i Czy pom. 1.8 trzeba powiększać,żeby zamontować piec na paliwo stałe? Jeszcze chcę przebić drzwi do garażu z tego pomieszczenia.

iza

Witam!
Właśnie kupiliśmy projekt i jesteśmy na etapie załatwienia pozwolenia na budowę.Bardzo interesuje mnie cena okien w całym domku.Teraz czekamy na wycenę z veki .Może ktoś montował stolarkę taką jak w projekcie firmy REHAU.

ozie

podaj maila iza , tez jestem na tym etapie co ty , możemy się cennikami wymienić , ewentualnie pisz na gg1010642

norbi

Witam .
No a ja dopiero zamierzam kupić :) Planujecie jakieś zmiany w projekcie?

ozie

Generalnie zadnych zmian , projekt według mnie idealny , Aczkolwiek dzisiaj zauważyłem 4 okno połaciowe od północy gdzie w domach energooszczednych powinno sie tego unikać , a od południa żadnego . Ciekawe jaki miał cel projektant i czy można przenieść z dwa okna na południe

norbi

Na pewno można, tylko że w pokoju od południa jest ścianka kolankowa ok 1,7 m więc te okno będzie dość wysoko. Ja mam zamiar z licować ścianę od strony południowej, salonu z pokojem gościnnym, dzięki temu powiększy mi się pokój gościnny, toaleta i kotłownia bo jest dosyć mała, zmieszczą się też drzwi z kotłowni do garażu. A na poddaszu powiększy się pokój południowy i zarazem obniży ścianka kolankowa tego pokoju :)

ozie

Jeżeli masz potrzebę mieć więcej miejsca to pomysł na pewno fajny. Chociaż m się wydaje że domek straci trochę na uroku i będzie przypominał stodołę.
Jak dla mnie projekt nie wymaga aż tak rygorystycznej zmiany, chociaż nie rozumie 4 okien połaciowych od północy

norbi

Wiele domów tego biura ma kształt stodoły - Berlin, Montreal, Tokio :) mimo to są klasyczne, praktyczne, nowoczesne i ładne. Dużo dom nie straci, przód się wcale nie zmieni natomiast tył będzie od strony ogrodu, czy będzie ładnie czy nie, mnie tam się podoba (mogę wysłać zdjęcia poglądowe po przeróbce) Co do okien od strony północnej? Gdy by ich nie było mogło by być w pokojach ciemno :/. Może dać po jednym?

Lipinscy_Domy

Tak, można w każdym projekcie zastosować kształtki styropianowe pod dachówkę - takie kształtki zastosowaliśmy w naszym Domu Pasywnym w Smolcu. Izolacja podłogi na gruncie też może być zwiększona do 30 cm.

Lipinscy_Domy

Tak, pomieszczenie 1.8 musiałoby być powiększone o 20cm kosztem wiatrołapu, aby można było zastosować piec na paliwo stałe. Proszę jeszcze sprawdzić minimalne odległości od pieca do ścian, jakie zaleca producent takiego kotła. Drzwi do garażu powinny się zmieścić, ale to też zależy od ustawienia kotła.

Lipinscy_Domy

Powód jest prosty - pokoje na poddaszu potrzebują doświetlenia :-) Natomiast obecnie są bez problemu dostępne okna połaciowe o współczynniku przenikania całego okna 0,8 Wm2K, więc nawet lepiej od okien ściennych :-) Jak się poszuka, to nawet cenowo są atrakcyjne :-)

Lipinscy_Domy

Racja. Dodamy tylko, że mamy już taką wersję poszerzoną (Tokio IV), ale na działki z wjazdem od południa. Można natomiast taki sam zabieg zrobić w tej wersji.

ANNA

Projekt bardzo nam sie podoba i chyba zdecydujemy sie na jego kupno i budowe na pacztku przyszlego roku. Czy mozna zamienic sypialnie na gorze tak, aby jedna duza sypialnia miala wejscie na taras natomiast dwie male sypialnie byly umieszczone po przeciwnej stronie ?

Lipinscy_Domy

Tak, można zmienić aranżację pomieszczeń na poddaszu zmieniając położenie pokoi. Zmianę taką może nanieść na projekt lokalny architekt w ramach adaptacji.

Daria

Witam.
Czy jest możliwość zrobić w tym projekcie wejście do domu od wschodu? Mamy już działkę na której jest wjazd od północnego-wschodu. Proszę o odpowiedź.

Lipinscy_Domy

Na działkę z takim wjazdem idealnie będzie pasowało lustrzane odbicie tego projektu.

Adam

Szacunkowe roczne koszty ogrzewania domu: 860,50 zł więcej informacji >>>

niezle :))

Luke

Czy można przerobić tak by nie było balkonu tylko spadzisty dach w bok który by się ciągnął dalej tworząc zadaszenie na dodatkowe auto.

Lipinscy_Domy

Takie zadaszenie będzie musiało mieć bardzo mały kąt nachylenia, a na to już może nie zezwolić urząd, jeśli w warunkach zabudowy jest określony minimalny kąt np: 30 stopni. Poza tym, pokrycie dachu o tak małym kącie nie może być już dachówką ceramiczną, a to też może mieć wpływ na wygląd zewnętrzny. Ponadto o ile przekrycie garażu takim dachem jest możliwe, to przekrycie dodatkowego stanowiska już może się nie udać, bo będzie tam po prostu za nisko.

ania

Witam
zastanawiamy się z mężem nad wyborem właśnie tego projektu.
Przed zakupem projektu chcielibyśmy jednak zobaczyć dom już gotowy. Czy umożliwiłby ktoś zobaczenie domku już wybudowanego? Bardzo nam na tym zależy.
Jesteśmy z województwa opolskiego.

Katarzyna

Witam, domy z serii Tokio urzekły mnie swoją formą zewnętrzną i kolorystyką. Chciałabym zapytać, czy dom można proporcjonalnie powiększyć (zwłaszcza część od strony salonu) do powierzchni użytkowej ok 150 m2, dodać jeszcze jedno stanowisko garażowe oraz w miejscu garderoby na poddaszu stworzyć jeszcze jedną sypialnię z dodatkowym oknem?

Lipinscy_Domy

Garaż można powiększyć, jak widać to na przykładzie innych wersji. Można również powiększyć dom wydłużając go wzdłuż kalenicy od strony salonu. Wówczas na poddaszu pom. 2.5 i 2.6 będą na tyle duże, że będzie z nich można wydzielić dwie sypialnie. Sugerujemy wówczas każdą z sypialni wyposażyć w okno w szczycie oraz okno/a dachowe.

bartek

ja jak narazie wydaem 80 tys metoda gospoda

bartek

projekt jest walnięty w kilku miejscach wiec pro.do projektanta poprawki !!!!!!!!!!!!!!

Lipinscy_Domy

Czy możemy prosić o wyjaśnienie powyższego wpisu? Jakiś kontakt do Pana?

wolfek11

Witam, mam pytanie, mianowicie chodzi mi o projekt tokio III w formie szkieletu, czy jest taka mozliwosc i czy wtedy system rekuperacji wchodzi w grę?

Lipinscy_Domy

Projekt w wersji szkieletowej jest możliwy tylko wraz z wykonaniem poprzez którąś z firm z OFERT DODATKOWYCH (na karcie z projektem) - Buduj EKO - Projekt gratis. System rekuperacji można montować niezależnie od konstrukcji domu.

norbi

Bartek napisz gdzie są te błędy, jak nie chcesz pisać tutaj to napisz na mojego maila sommerfeld@wp.pl . Mam ten projekt i chcę ruszyć z budową na wiosnę więc wolałbym wiedzieć wcześniej na co mam zwrócić uwagę.

Lipinscy_Domy

Niestety dość często zdarza się, że wykonawcy budują "po swojemu" i stąd później są problemy czy to z zachowaniem odpowiednich wysokości, czy wadami konstrukcyjnymi czy innymi sytuacjami, także proszę ostrożnie podchodzić do takich informacji. Projekt Tokio III jest jednym z popularniejszych projektów i błędy w dokumentacji (jeśli w ogóle były) zostały już poprawione.

botr

Ja jestem na etapie stanu surowego zamkniętego.
Z tego co pamiętam to np.:
1. na rysunku trzpienia T2 jest napisane 8NR4 fi16 a powinno być napisane 4NR4 fi16 . Takich słupów jest jest 3 szt, wiec trochę mnie to kosztowało ( cięcie i wyginanie takich prętów) . Pomijam fakt że nawet 4 pręty fi 16 to jest już dużo.
2. W projekcie brakuje dokładnie rysunku jak wykonać górną część ściany 1B-2B i 2C-1C, według mnie powinien być tam słup połączony z wieńcem. U mnie tego zabrakło i przy montażu dachu element ten odpadł.
3. Brakowało mi też dokładnie zaprojektowanej teriwy , chłopacy kilka razy przekładali przekładali belki bo nie pasowało

Ale pomijając te kilka drobnostek , sam projekt no i dom jest dobrze przemyślany. Aktualnie brakuje mi zdjęć aranżacji i zdjęć wykonanych takich domów, w necie jest tylko jeden dobrze zbudowany ( drejku ) ..

Norbi

Dzięki "Botr"
Z tymi słupami faktycznie jest tak jak piszesz, co do ściany 1B-2B i 2C-1C mogli by to poprawić.
Ja znów znalazłem niezgodności z ławami fundamentowymi :
Ława Ł-3* w rzutach fundamentu jest w części garażowej od strony ogrodu a powinna być pod bramą garażową, przecież jest dodatkowo zbrojona.
Poza tym ława Ł-1 oraz Ł-1* w rzutach ma szerokość 50 cm a w przekroju ma już 60 cm. (dzwoniłem do biura i powiedzieli że ma być 60 cm)

Drejku budował Tokio II my mamy Tokio III, domy bardzo podobne, konstrukcyjnie prawie takie same, dobrze że jest tak świetnie prowadzony dziennik budowy w sieci - dzięki Drejku :)

Jak ktoś znalazł coś jeszcze to niech pisze...

Pozdrawiam
Norbi

botr

norbi
Tak jak piszesz.. w/w ławy maja mieć 60cm i u mnie tak jest na jednym i drugim rysunku .

Ja jeszcze wywaliłem z płyty fundamentowej rurę kanalizacyjną do K3 . Rura kończy jest przy kominie i do górnej łazienki myśle że mi wystarczy 110mm. Jakoś sobie nie wyobrażam ciąć później Silkę a tym bardziej nadproże i wieniec które jest największe w domu . No i mieć hałasującą rurę w salonie też może przeszkadzać. No i kominek wentylacyjny przy płaskiej dachówce też trochę kosztował.

Kamil i Bogusia

Witam wraz z żoną budujemy domek Tokio 3 w razie pytań proszę o kontakt mailowy kamilllo8622@wp.pl
Pozdrawiam. Chętnie pomogę i odpowiem w miarę możliwości na wszystkie pytania.

Magda

Garderoba od południa, szkoda słoneczka na garderobę. Aż 4 sypialnie? Trochę dużo, choć rozumiem że jedną sypialnie można zaaranżować na inne pomieszczenie np. gabinet. Dom trochę nie trafia w moją stylistykę, ale to nieważne, w końcu to typówka. Jednak będąc na 4 roku architektury umiem wychwycić pare rzeczy, które może nie są błędami, aczkolwiek narażają inwestora na większe koszty. Pozdrawiam

Witek

Budowa ukończona! Wygląda przecudnie.
Wprowadziłem jednak sporo zmian, m.in.:
- podwójny garaż,
- taras nad garażem zadaszyłem, otrzymując ponad 50m2 wspaniałej sypialni połączonej z garderobą,
- powiększyłem jeszcze okna na parterze,
- zainstalowałem pompę ciepła zamiast pieca gazowego,
- zwiększyłem ilość i zmieniłem położenie okien połaciowych,
- wprowadziłem kilka drobnych zmian (przejście do garażu, powiększyłem łazienkę na piętrze, zlikwidowałem sypialnię, itp.

Tak jak napisałem wygląda świetnie! Jak ktoś jest zainteresowany wymianą doświadczeń, zdjęciami, uwagami, chętnie służę pomocą.
(witsal@poczta.fm)

Kinga

chciałabym się dowiedzieć jaki jest koszt wprowadzenia kilku zmian architektonicznych w projekcie? Chodzi mi m.in. o zlikwidowanie garażu i tarasu, a zamiast nich stworzenie zadaszonego balkonu.

Lipinscy_Domy

W celu przygotowania wyceny zmian zapraszamy do kontaktu bezpośredniego: biuro@lipinscy.pl

misiek123

Chcielibysmy "zmiescić" ten dom na działce o szerokości 19m. Rozważamy usunięcie garażu. Czy taka zmiana jest mozliwa i czy to wystarczy?

Lipinscy_Domy

Aby dom zmieścił się na działce o szer. 19 m trzeba zlikwidować garaż i zmniejszyć lub zmienić taras, tak aby zamiast 6,2 m dom mógł być oddalony o 4 m od granicy działki.

Andrzej

Też mi się podoba ten projekt, ale mam kilka pytań:
Czy pompa ciepła jest w stanie ogrzać ten dom w zimie ? jaka ? Podane roczne koszty ogrzewania wydają się nie doszacowane z 3-4 razy.
Czy przeróbki projektu, poszerzenie garażu (za wąski o 0.5 m), zmiana okien, robił twórca projektu ?
Te okna nad garażem są rzeczywiście za małe, a okno od przodu, doświetlające klatkę schodową na parterze chyba zbyt duże ? Jak z dostępem do niego, w praktyce ? Co oznacza przerywany prostokąt z trójkątem w pom. 2.1, nie zaznaczony na elewacji ? Wyjscie na dach ?

botr

Panie Andrzeju

- pompa ... dzisiaj jest duży wybór wiec znając zapotrzebowanie energii i własne możliwości możesz naprawdę sobie coś dobrać
- koszty ogrzewania... wybudowałem taki dom w 99% zgodny z projektem , nie mieszkam w nim jeszcze , ale już grzeje .. Piec gazowy zużywa 5-6m3 gazu/ dzień x 30dni * 6 miesięcy * 1,6zł = 1620zł sezon grzewczy
Nie mam jeszcze założonych solarów i jak rozpale w kominku z płaszcze to gazu wogóle nie idzie.
- odnośnie przeprojektowania to porozmawiaj ze swoim architektem może Ci to zrobi w ramach adaptacji
- Okna nad garażem na dzień dzisiejszy mi starczają
- Okno klatka schodowa - fajny pomysł , ale mam jako witrynę , nie otwierane będą myte zewnątrz na przedłużce
- przerywany prostokąt - schody na strych

Mam u siebie 100% podłogówkę , piec gazowy , kominek z płaszczem i instalacja przygotowana na salary,

Andrzej

dziękuję za info. Tylko czy kominek z płaszczem może być w układzie zamkniętym, czy tylko otwartym, albo poprzez wymiennik ciepła ? z tym gazem to chyba więcej kosztuje, przynajmniej 2.6 zł/m3 ? Czy pompa ciepła z wierceniem w glebie, czy też powietrze-woda ? Sporo energii elektrycznej zużyje...Ja zastanawiam się nad systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza z kominka, choć z drugiej strony, kaloryfery dłużej trzymają.

botr

Oczywiście ja piszę o gazie GZ-41,5 i faktycznie on tyle kosztuje.
Kominki z płaszcze dzisiaj mogą być w obiegu zamknietym , trzeba tylko pamiętać o zaworach bezpieczeństwa i naczyniu przeponowym. Ja osobiście mam w otwartym i kominek pompuje przez wężownice w bufor.
Odnośnie kaloryferów ....to osobiście mi się nie podobają. wole mieć akumulacje ciepła w podłodze . A ewentualnie rozprowadzenie ciepła mam i tak w rekuperatorze który jest podstawą w tych typach domu.

botr

Mam pytanie do projektantów ...

- Dom wybudowany 99,9% zgodnie z projektem
- Dom w fazie wykończania wewnętrznego
- Ocieplony 20cm styropian grafit
- Aktualnie brak zamontowanych solarów do CWU
- Aktualnie brak zużycia CWU
- Aktualnie brak zamontowanego rekuperatora

Aktualnie zużywam 6m3/24h gazu GZ 41,5 przelicznik na 8,741 m3/kWh
6m3*8,741=52,5 kWh (129m2 powierzchni/ 24h)
52,5 kWh * 182dni ( sezon grzewczy ) = 9555 kWh zużycia energii na CO sezon

9555kWh / 129m2 ( powierzchni ogrzewanej ) = 74,06 kWh(m2/rok)

Projektowane zapotrzebowanie na energie końcową Tokio 3 = 30 kWh(m2/rok) .

Skąd taka rozbieżność ???
- Czy takie zużycie to dużo czy mało ???
- Czy źle coś wyliczam ?
- Czy jest to wina pierwszego sezonu grzewczego i błędów wykonania.

Lipinscy_Domy

Wynika to z tego że nasz koszt jest podany jako średni, a obecnie trwają miesiące najzimniejsze więc zużycie jest zawyżone. System rekuperacji również znacznie poprawi parametry.

Magda

Projekt bardzo fajny budujemy dom według tego projektu jedynie co to zadaszyliśmy garaż i zrobiliśmy dodatkowe pokoje - projekt jest bardzo fajny jesteśmy zadowoleni polecamy budowa jest w okolicach Legnicy.

Lipinscy_Domy

Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy

Ewelina

Pani Magdo z Legnicy mogę prosić o kontakt, ponieważ bardzo jestem ciekawa waszego rozwiązania. Mój mail eraczynska@poczta.fm.

Przemek

Witam, czy jest możliwość wykonania przejścia do garażu z "1.8 C.o."?
Dziękuję za odpowiedź.

Lipinscy_Domy

Jak najbardziej można doprojektować przejście.

Przemek

Czy jest możliwość zwiększenia wysokości parteru z 2,67 na wysokość np. 2,75?
Dziękuję za odpowiedź.

Lipinscy_Domy

Tak. Można wprowadzić taka zmianę.

Michał

Projekt nad którym długo się nie zastanawiałem. Zrobiłem parę przeróbek:
Zlikwidowałem lukarnę z tyłu domu.
Zlicowałem obrys budynku do całego prostokąty.
Przednie okno trójkątne zastąpiłem kwadratowym.
Powiększyłem łazienki kosztem pokoju i garderoby na górze.
Schody są drewniane.
Jestem na etapie lania posadzek. Jeżeli ktoś chciałby podpatrzeć to i owo to zapraszam. Niedaleko Legnicy. Mój mail : wolfek1111@gmail.com

Werner

To jest wg mnie bardzo udany projekt. To przeszklenie na pewno dobrze doświetla salon, taras także jest dużym atutem. Bardzo mi się podoba.

Zainteresowany

Czy dałoby się go przerobić na pasywny ?

wanda

Coś o czym myślałam robiąc wpis do Tokio-DPC190. ale wyszedł za duży. Czy można adaptować z wcięciem od frontu jak w DPC190 i trochę węższym - do powierzchni ok. 150m2 ? Proszę o odpowiedź, jakie elementy mozna zmieniać przy adaptacji.

Malwa

Do tej pory obejrzałem wiele projektów na różnych stronach. Ten trafia do mojej najlepszej 5. Resztę pozostawiam wpólnej decyzji z mężem.

Marta Robaczewska

Projekt spełnia moje wymogi :) w 90% jestem zdecydowana

Damian

Dzień dobry! Projekty TOkio to moje ulubione! Który z nich nadawałby się na działkę z wjazdem od południa?

Lipinscy_Domy

Na działkę z wjazdem od południa najlepiej pasują Tokio, Tokio IV i Tokio V.

Franek

A w piwnicy stół do bilarda, siłownia i spiżarnia! Coś pięknego :D Czy piwnica jest ogrzewana?

Lipinscy_Domy

Piwnica jest praktycznie nieogrzewana, jedynie przy schodach jest umieszczony jeden grzejnik.

Michał

Czy jest opcja bez podpiwniczenia, jeżeli tak to jak to wpłynie na koszt budowy domu do stanu surowego zamkniętego ?

Lipinscy_Domy

Tokio II i IV bez podpiwniczenia można znaleźć w zakładce Zobacz wersje projektu w panelu po lewej stronie.

Łukasz

Czy jest możliwość zmniejszenia powierzchni do 130 m z podpiwniczeniem i jakie mniejwiecej byłyby koszty stanu deweloperskiego?

Lipinscy_Domy

Nie ma możliwości zmniejszenia domu do 130m z podpiwniczeniem, ponieważ będzie to kompletnie nowy projekt.
Proponujemy sprawdzić mniejsze wersje projektu w panelu po lewej stronie i doprojektować piwnicę w ramach adaptacji.

Romek

Czy pod schodami można by wygospodarować miejsce na schowek?

Lipinscy_Domy

Schody w projekcie są przewidziane jako drewniane ażurowe. Chcąc zrobić pod nimi schowek, trzeba by było raczej zrezygnować z dużego okna na klatce schodowej, a przynajmniej na wysokości schowka i przeprojektować schody na żelbetowe.

Tusmi

Czy w takim przypadku zamiany schodów z drewnianych ażurowych na żelbetowe dom wciąż spełnia normę EUco<40?

Lipińscy_Domy

Tak schody nie mają prawie żadnego znaczenia jeśli chodzi zapotrzebowanie cieplne budynku. Zmniejszenie okna klatki schodowej również prawie nic nie wpłynie na EUco, chociaż więcej jak zmiana konstrukcji schodów. Zależy jeszcze od strony świata, na którą to okno będzie wychodziło. Jeśli na północ to zmniejszone wręcz poprawi parametr Euco.

Mateusz

Ciekawy projekt! Ja bym zmodyfikowal to:
- kotlownie powiekszyc w powierzchnie garażu.
- zwezyc garaz od strony kotlowni,np. 480x520 zrobic,
- na poddaszu zamienić pom. 2.5+2.6 z pom. 2.3+2.4
- schody zelbetowe
I i pewnie pare zmian z drzwiami i oknami.
No i moglbym budowac :).

Lipińscy Domy

Wszystkie zmiany można wprowadzić w ramach adaptacji lub u lokalnego architekta.

Agata

Czy można zamienić kotłownię z łazienką i zrobić wejście do garażu przez kotłownię? Czy można zlikwidować 2 wykusze w tym okno przy schodach? C

Lipińscy Domy

Wszystkie zmiany można wprowadzić w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

dorota

Czy mozna na stronie sprawdzic wymiary pomieszczen?

Lipińscy Domy

Po kliknięciu w wybrany rzut w prawym górnym rogu dostępna jest linijka.