Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 370 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 132,20m2 |
| Powierzchnia netto | 155,29m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 108,92m2 |
| Min. szerokość działki | 20,10m x 17,50m |
| Kubatura | 628m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,35m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
Ten projekt wyraźnie pasuje na działki z wjazdem od południa. Nowoczesny styl i prosto zarysowana bryła spodobają się miłośnikom czytelnych i prostych rozwiązań. Harmonijnie skomponowana elewacja z dodatkiem drewnianych elementów wykończenia jest lekka i czysta w odbiorze. Układ pomieszczeń to przestronna część dzienna, pięknie doświetlona oknami narożnymi. Dwie sypialnie na parterze pozwalają na etapową budowę domu. Plusem tego domu jest także to, że wszystkie pomieszczenia sanitarne są usytuowane w jednej części domu, co pozwala zaoszczędzić na instalacjach.
| EUco = 38,41kWh/(m²rok) |
| EP = 58,99kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,37m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 4,77m2 |
| 1.3 | Pokój | 9,92m2 |
| 1.4 | Pokój | 13,22m2 |
| 1.5 | Łazienka | 6,52m2 |
| 1.6 | C.o. | 5,84m2 |
| 1.7 | Pokój dzienny | 27,09m2 (29,19m2) |
| 1.8 | Kuchnia | 11,90m2 |
| 1.9 | Taras | 18,20m2 |
| 1.10 | Taras | 2,40m2 |
| 1.11 | Taras | 2,40m2 |
| 1.12 | Taras | 7,44m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,37m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 4,77m2 |
| 1.3 | Pokój | 9,92m2 |
| 1.4 | Pokój | 13,22m2 |
| 1.5 | Łazienka | 6,52m2 |
| 1.6 | C.o. | 5,84m2 |
| 1.7 | Pokój dzienny | 27,09m2 (29,19m2) |
| 1.8 | Kuchnia | 11,90m2 |
| 1.9 | Taras | 18,20m2 |
| 1.10 | Taras | 2,40m2 |
| 1.11 | Taras | 2,40m2 |
| 1.12 | Taras | 7,44m2 |
| 2.1 | Schody | 3,87m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 8,29m2 (10,84m2) |
| 2.3 | Pokój | 13,70m2 (20,34m2) |
| 2.4 | Łazienka | 4,06m2 (6,35m2) |
| 2.5 | Pom.gosp. | 3,40m2 (5,53m2) |
| 2.6 | Pokój | 15,25m2 (22,63m2) |
| 2.1 | Schody | 3,87m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 8,29m2 (10,84m2) |
| 2.3 | Pokój | 13,70m2 (20,34m2) |
| 2.4 | Łazienka | 4,06m2 (6,35m2) |
| 2.5 | Pom.gosp. | 3,40m2 (5,53m2) |
| 2.6 | Pokój | 15,25m2 (22,63m2) |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 267 100 zł |
| Stan deweloperski | 472 000 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Tivoli II
DCP305A133,31m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Tokio
DCP190128,83m2
Cena projektu:5170 zł
Salida
LMP260139,46m2
Cena projektu:4290 zł
Lagos II
LMP117a130,74m2
Cena projektu:4890 zł
Meribel
DCP327132,61m2
Cena projektu:4370 zł
Porto
DCP341131,65m2
Cena projektu:3970 zł
Pireus III Pasywny 3b
LDP03b139,06m2
Cena projektu:5070 zł
Opinie (35)
21.10.2019
Lipińscy Domy
Oczywiście możemy przygotować propozycje projektów podobnych. Uprzejmie proszę o przesłanie zapytania na adres mailowy: biuro@lipinscy.pl - zwrotnie wyślemy linki do projektów.
Skomentuj18.10.2019
Jarosław.
Dopiero teraz przeczytałem o Panu Miłoszu. przepraszam. Bardzo mi przykro. Jarosław Świderski.
Skomentuj18.10.2019
Jarosław.
Mieszkamy obecnie w domu, projekt tzw. "dom na 102" ( 102m2 + 20m2 garażu w bryle domu). Dom okazał się dla nas za mały, ma 3 sypialnie i salon a jest nas czworo. Jak przyjadą goście to nie ma dla nich osobnego pokoju poza salonem co nie jest dobrym wyjściem. Będziemy budować trochę większy czyli 4 sypialnie, salon, kuchnia, 2 łazienki, kotłownia i przydałoby się jeszcze pom. gospodarcze, garażu w bryle budynku nie chcemy mieć. Obniży to trochę koszt budowy. Dlatego naszą uwagę przykuło Tivoli. Może moglibyście Państwo coś jeszcze polecić ze swoich projektów? Parametry jak podałem powyżej, prosta bryła, najchętniej dwuspadowy dach, niewygórowane koszty realizacji. Powierzchnia rzędu 120-150m2. Żona bardzo lubi duże okna , chyba lubi je myć. ;-) Pozdrawiam.
SkomentujPokaż następne
18.10.2019
Lipińscy Domy
W zasadzie oba rozwiązania są do przyjęcia i każde ma swoje plusy, przy czym pergola byłaby bardziej praktyczna w użytkowaniu tarasu i faktycznie nie wpłynęłaby tak na bryłę domu. Można rozważyć pokrycie jej poliwęglanem przezroczystym, bądź lekko przyciemnianym.
Skomentuj18.10.2019
Jarosław.
Dziękuje za odpowiedź, Właśnie tak myślałem, wjazd od zachodu i wydłużenie dachu w szczycie budynku o około 1-1,5 metra (z podparciem), tak aby dach dawał nieco cienia w lecia, stanowił minimalne zadaszenie nad tarasem, ale jednocześnie nie zabierał zbyt dużo światła w okresie jesienno-zimowym. Druga opcja jaka przychodzi mi do głowy przy takim ustawieniu budynku, to przykrycie tarasu czymś w rodzaju pergoli z ażurowym zadaszeniem na wysokości stropu pomiędzy parterem a pierwszym piętrem. Zadaszenie to osłaniałoby nieco przeszklenia na parterze. Może to byłoby lepszym wyjściem bo nie ingerowałoby tak w ładną bryłę budynku?Pozdrawiam.
Skomentuj18.10.2019
Lipińscy Domy
do Jarosław: Dzień dobry. Projekt, mimo iż preferowany na działki z wjazdem od południa, równie dobrze sprawdzi się z wjazdem od zachodu. Trzeba pamiętać o zapewnieniu możliwość osłonięcia dużych przeszkleń od strony południowej w lecie. Okap dachu jest już mocno wysunięty, także większe wysunięcie będzie wymagało podparcia. Modyfikacja ta jest możliwa. Pozdrawiamy serdecznie.
Skomentuj17.10.2019
Jarosław.
Dzień dobry.
SkomentujZastanawiamy się z żoną nad budową domu.Jesteśmy 4 osobową rodziną, czasami nocują u nas goście, zwykle 1-2 osoby. Dlatego projekt domu Tivoli z 4 sypialniami wydał nam się idealnym. Nie potrzebujemy garażu w bryle domu, samochody trzymać będziemy pod wiatą. Zastanawia mnie tylko Państwa sugestia umiejscowienia domu względem stron świata. Czy wejście do tego domu, od strony południowej jest optymalnym rozwiązaniem? Czy nie lepiej byłoby ustawić dom szczytem, przy którym znajduje się salon i kuchnia, w stronę południową? Zimą słońce krążąc nisko nad horyzontem nagrzewałoby te pomieszczenia, jak i jedną z sypialni na gorze. A może baliście się Państwo właśnie zbytniego nasłonecznienia tych pomieszczeń? Może wystarczyłoby wysunięcie w jeszcze większym stopniu połaci dachu w tym kierunku, latem wpadałoby mniej słońca do sypialni na górze a jednocześnie dach stanowiłby osłonę nad tarasem u wejścia do salonu. Czy taka modyfikacja w projekcie byłaby możliwa?
Gratuluję projektu, to chyba na prawdę ciekawy dom.
Jarosław Świderski
21.01.2019
Lipińscy Domy
Telewizor można umieścić np. pod schodami albo na ścianie między oknem a schodami i wówczas inaczej ustawić kanapę.
Skomentuj13.01.2019
TV
Fajne rozmieszczenie parteru, ale zastanawiam się jak salon wygląda w rzeczywistości, bo chyba ciężko znaleźć miejsce na wyposażenie tj.np. TV??:)
Skomentuj14.07.2017
Kamil
Witam.
SkomentujCzy jest możliwość obejrzenia domu na żywo lub przynajmbiwj na realnych zdjęciach?
19.02.2016
Lipinscy_Domy
Wymagana wielkość kotłowni jest określana przez producenta pieca. Trzeba sprawdzić konkretny model. Zmianę może nanieść lokalny architekt. Telewizor można ustawić pod schodami.
Skomentuj19.02.2016
Krzysiek
Witam, projekt wydaje się idealnie spełniać nasze potrzeby. Czy dałoby radę wydzielić z kotłowni pomieszczenie na spiżarkę i czy taka spiżarka nie kolidowałaby z użytkowaniem kotłowni, w której znalazłby się piec na ekogroszek? W salonie brakuje miejsca na telewizor, czy projektant przewidział kącik telewizyjny bez konieczności zastawiania okien? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Skomentuj11.01.2016
Lipinscy_Domy
Niestety nie. Jest to projekt całoroczny.
SkomentujProjekty na działki rekreacyjne znajdzie Pani tutaj: http://domy.lipinscy-projekty.pl/weekendowe/
08.01.2016
Ewa
Dziendobry, chcialam zapytac sie czy ten dom kwalifikuje sie na dzialke rekreacyjna?
Skomentuj07.12.2015
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić zmiany funkcjonalne.
Skomentuj06.12.2015
Dominik
Fajny projekt, wprowadzić małe ulepszenia i jest spoko, chociaż na piętrze wolałbym 2 pokoje, łazienkę i kuchnię z salonem, czy jest taka możliwość ?
Skomentuj13.07.2015
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj10.07.2015
Magdalena
Doskonały projekt. Na moją działkę interesowałoby mnie lustrzane odbicie, jednak z zamianą salonu w miejsce kuchni, a umiejscowienie kuchni z C.O w miejsce salonu. Proszę o informację czy taka zmiana w projekcie jest możliwa? Czy będzie to duży dodatkowy koszt?
Skomentuj25.05.2015
Lipinscy_Domy
To pytanie do fachowców - producentów rolet.
Skomentuj23.05.2015
concer
Bardzo efektowne okna szczytowe na poddaszu, jaka jest szansa zamontowania żaluzji lub rolet zewnętrznych ?
Skomentuj23.04.2015
Lipinscy_Domy
Nie mamy wersji z garażem, ale możemy przygotować ją na zamówienie. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj18.04.2015
Ewa
czy istnieje wersja z garażem
Skomentuj31.08.2014
stanley32
Witam moje zezwolenie na budowę jest już prawie gotowe ,myślę że jak wszystko dobrze pójdzie to postawię w tym roku stan surowy,dom będzie stał w woj dolnośląskim w okolicach zgorzelca ,dom budował będę sam ewentualnie będę wspierał się znajomymi z firm budowlanych (sam posiadam niewielką firmę budowlaną ]chętnie podzielę się doświadczeniami z budowy .Jestem dostępny pod adresem stanley32@wp.pl jak ktoś będzie się zemną kontaktował w temacie wpisać tivoli.Pozdrawiam !!!!
Skomentuj23.07.2014
Lipinscy_Domy
Takie zmiany są możliwe. Przesunięcie komina wiązałoby się jeszcze z koniecznością zmiany sposobu wentylacji kuchni, ale to można wykonać kształtką wentylacyjną poprowadzoną w ścianie.
Skomentuj21.07.2014
klawdia
Witamy :) Czy możliwa byłaby zmiana miejsca klatki schodowej do pomieszczenia 1.6? Dom chcielibyśmy w częściowym podpiwniczeniu więc co byłoby niżej, tylko co z kominkiem? Czy przesunięcie odrobinę w lewo rozwiązało by nasz problem?
Skomentuj11.07.2014
Lipinscy_Domy
Podział każdego z pokoi na górze jest problematyczny:
Skomentuj- powierzchnia pokoi będzie bardzo nieduża (maksymalnie ok. 7,5 mkw pow. użytkowej, a po podłodze 11 mkw - to mało) - rozwiązaniem może być podniesienie ścianki kolankowej;
- trzeba zmieścić dwoje drzwi wejściowych - dodatkowe zmiany funkcjonalne;
- zmieni się kształt okien w szczytach.
30.06.2014
AZ
Czy ktoś jest już w trakcie realizacji projektu?
Skomentuj30.06.2014
AZ
Dzień dobry,
SkomentujProjekt wzbudził nasze spore zainteresowanie,
Wydaje się, ze nie powinno być problemu z podzieleniem przynajmniej 1 pokoju na górze na 2?
prawdopodobnie pociągnie to za sobą inne okna?
poproszę o informację
dziękuję
18.09.2013
Tivi
Skoro kupiłeś energooszczędny to znaczy, że kupiłeś Tivoli II :)
Skomentuj03.08.2013
stanley32
Kupiłem projekt jako pierwszy ale cena nadal ta sama !!
Skomentuj22.05.2013
stanley32
Kupiłem ten projekt w wersji energooszczędnej z niewielikimi zmianami ,będzie super domek!!
Skomentuj01.04.2013
stanley32
Przy schodach w salonie ,duża niewykorzystana powierzchnia,tak narazie to schody przeniósłbym do wiatrołapu a wiatrołap do pokoju,zyskujemy lepszą funkcjonalność salonu ,oraz mamy duży hol .Coś za coś tracimy pokój na dole!!!!
Skomentuj24.03.2013
obiektywny
Pomieszczenie gospodarcze do 1.3 ? Spoko pod warunkiem, że dwa pokoje na górze wystarczą przyszłym mieszkańcom. Salon rzeczywiście niewielki, jednak przy takim metrażu wcale nie jest to jakieś dziwne. Moim zdaniem ciekawa propozycja.
Skomentuj14.03.2013
Cosiek
Naprawdę przyciąga wzrok, ale wnętrza już nie powalają. Pomieszczenie gospodarcze przeniósłbym do pokoju 1.3, kuchnię przesunąć w lewo z miejscem na jadalnię, przez co powiększy się malutki salon. Góra może być.
Skomentuj01.03.2013
Darek
Bardzo podoba mi się układ pomieszczeń! Zwłaszcza parter jest świetnie rozplanowany! Dwa pokoje, spora kuchnia i do tego jeszcze pomieszczenie gospodarcze! Według mnie rewelacja!
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.