Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
5 070 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 190,69m2 |
| Garaż | + 30,65m2 |
| Powierzchnia netto | 221,34m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 164,11m2 |
| Min. szerokość działki | 20,50m x 24,80m |
| Kubatura | 975,35m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,88m |
| Kąt nachylenia dachu | 1° |
Przestronny piętrowy dom pasywny z dwustanowiskowym garażem to propozycja na stosunkowo wąskie działki, usytuowane wjazdem od północy. Układ pomieszczeń pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni, dzięki czemu np.: sypialnie na poddaszu są naprawdę duże i nie brakuje tu tak potrzebnych pomieszczeń, jak pralnia, osobna łazienka i garderoba dla rodziców, czy dodatkowy gabinet na parterze.
| EUco = 8,45kWh/(m²rok) |
| EP = 62,19kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,21m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 8,19m2 |
| 1.3 | Łazienka | 4,01m2 |
| 1.4 | Gabinet | 13,45m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 34,16m2 |
| 1.6 | Kuchnia, jadalnia | 25,85m2 |
| 1.7 | Garderoba | 2,51m2 |
| 1.8 | Pom.gosp., c.o. | 3,44m2 |
| 1.9 | Garaż | 30,65m2 |
| 1.10 | Podest | 13,81m2 |
| 1.11 | Taras | 43,26m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,21m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 8,19m2 |
| 1.3 | Łazienka | 4,01m2 |
| 1.4 | Gabinet | 13,45m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 34,16m2 |
| 1.6 | Kuchnia, jadalnia | 25,85m2 |
| 1.7 | Garderoba | 2,51m2 |
| 1.8 | Pom.gosp., c.o. | 3,44m2 |
| 1.9 | Garaż | 30,65m2 |
| 1.10 | Podest | 13,81m2 |
| 1.11 | Taras | 43,26m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 7,07m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 2,64m2 |
| 2.3 | Garderoba | 3,87m2 |
| 2.4 | Łazienka | 6,85m2 |
| 2.5 | Pokój | 20,82m2 |
| 2.6 | Pokój | 18,45m2 |
| 2.7 | Pokój | 18,34m2 |
| 2.8 | Łazienka | 7,95m2 |
| 2.9 | Pralnia | 4,72m2 |
| 2.10 | Schody | 4,16m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 7,07m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 2,64m2 |
| 2.3 | Garderoba | 3,87m2 |
| 2.4 | Łazienka | 6,85m2 |
| 2.5 | Pokój | 20,82m2 |
| 2.6 | Pokój | 18,45m2 |
| 2.7 | Pokój | 18,34m2 |
| 2.8 | Łazienka | 7,95m2 |
| 2.9 | Pralnia | 4,72m2 |
| 2.10 | Schody | 4,16m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - płyta fundamentowa
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 30 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - stropodach żelbetowy
Ogrzewanie - c.o. podłogowe + c.w.u. - pompa ciepła ze źródłem dolnym
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 573 200 zł |
| Stan deweloperski | 879 800 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Aarhus
DCP287183,04m2
Cena projektu:5370 zł
Auckland
DCP292198,09m2
Cena projektu:6570 zł
Carrara
DCP332184,66m2
Cena projektu:5670 zł
Akureyri
DCP356175,77m2
Cena projektu:5470 zł
Imperia IV
DCP286c195,39m2
Cena projektu:5370 zł
Opinie (38)
18.07.2017
Lipinscy_Domy
Wszystkich budujących dom pasywny wg naszych projektów zapraszamy do grupy na Facebooku:
Skomentujhttps://www.facebook.com/groups/148800905665203/?source_id=116638165048553
22.09.2016
wu
To co proponujcie aby to było praktyczne a zarazem przystępne cenowo? Coś tego typu jest ciekawe ale wydaje się drogie http://ecoreadyhouse.pl/wp-content/uploads/2016/04/ERH_MARKETING_VISUALISATIONS_H6_EXTERIOR_01.jpg
Skomentuj19.09.2016
Lipinscy_Domy
Oczywiście trzeba zastosować formę osłony przed nadmiarem słońca.
SkomentujPokaż następne
16.09.2016
wujek
Żeby nie było że tylko krytykuję to muszę przyznać że ten projekt idealnie nadaje się na dom pasywny i co do tego nie mam wątpliwości. Ale dom pasywny ma być taki w zimie jak i w lato a co z przegrzewaniem się przez duże południowe okna? Ten problem na pewno wystąpi a w domu pasywnym nie stosuje się klimy. Nie widać jakiś zadaszeń itp więc mieszkańcy tego domu w lato mają opuścić dom?
Skomentuj05.05.2016
Lipinscy_Domy
Kosztorys zawiera ceny instalacji określane wskaźnikowo na podstawie cenników.
SkomentujKoszty ogrzewania podane są powyżej.
Można zastosować panele fotowoltaiczne.
Więcej szczegółów można uzyskać mailowo lub telefonicznie,
04.05.2016
jacek
Czy kosztorys zawiera koszty pompy ciepla, instalacji ogrzewania i przygotowania CWU? Jakie sa szacunkowe roczne koszty ogrzewania i przygotowania CWU? Czy byłaby mozliwosc uzycia paneli fotowoltanicznych? Jak wyglada kwestia automatyki/sterowania ogrzewaniem - czy jest cos na ten temat w projekcie?
Skomentuj15.03.2016
Lipinscy_Domy
Można realizować dom jako prefabrykowany. Projekt zawiera szczegóły instalacji wentylacji i grzewczej. Nie ma wyjścia na dach z wewnątrz. Ogrzewanie to pompa ciepła.
Skomentuj06.02.2016
jacek
Czy mozna wykonac ten dom w technologii prefabrykowanej? Jak jest rozwiazane ogrzewanie i podgrzewanie wody uzytkowej? Czy da sie wejsc na dach z wewnatrz domu? Czy projekt zawiera szczegoly dotyczace instalacji wentylacyjnej/grzewczej? Czy ktos juz wybudowal taki dom? Bardzo chcialbym usłyszec o doswiadczeniach zwiazanych z budowa tego domu?
SkomentujPozdrawiam,
Jacek
29.09.2015
Lipinscy_Domy
1. Koszt nie obejmuje weryfikacji projektu tylko dostosowanie - spełnienie wymagań min. dotyczących charakterystyki energetycznej.
Skomentuj2. Dostosowanie uwzględnia lokalizację. Możemy również wprowadzić zmiany.
3. Tak, wydajemy oświadczenie.
06.09.2015
amo
Witam,
SkomentujProszę o komentarz czy dobrze rozumiem zamieszczone przez Was informacje.
1. Czy podany koszt dokumentacji do weryfikacja projektu na potrzeby "dopłat do domów energoszczędnych" obejmuje weryfikację wstępną (wraz w wszystkimi wyliczeniami) , a nie obejmuje weryfikację po-wykonawczej?
I jest realizowana przez weryfikatorów z listy NFOŚiGW?
2. Projekt gotowy wymaga adaptacji do warunków lokalnych, co jest realizowane przez innego architekta(ów). Na tym etapie następuje posadowienie domu na działce, co wpływa na nasłonecznienie budynku i zyski energetyczne. Mogą też nastąpić zmiany w projekcie, jak np. rozmiar okna, rezygnacja lub dodanie z okna, zmiana materiałów ociepleniowych.
Czy Wasza weryfikacja projektu jest realizowana dla projektu po dokonaniu adaptacji czy dotyczy projektu bazowego?
3. Niezależnie od w.w. pytań, czy kupujący projekt może otrzymać "oświadczenie projektanta, że projekt jest wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra T., B. i G.M. z dnia 25.04.2012 w sprawie zakresu i formy projektu budowlanego oraz zgodnie z wytycznymi NFOŚiGW"?
Pozdrawiam:
AMO
17.06.2015
Optigruen
Witam,
Skomentujprojekt domu w opcji z zielonym dachem wymaga adaptacji.Strop pod zielony dach wymaga przeliczenia przez konstruktra, gdyż jest to zawsze dodatkowy cieżar od 120-400kg m2 (w zalezności od rodzaju użytkowania). Konstruktor może bez problemów przyjąć do obliczeń dodatkowe obciażenie przez zieony dach i podać wytyczne.
pozdrawiam
16.06.2015
andrzej3511
Dziękuję za odpowiedź i sugestię gotowych rozwiązań.
SkomentujCiekawi mnie jednak jak to się ma do projektu. Zrozumiałe bowiem, że pomysł wymaga zmian polegających na zaprojektowaniu wyjścia na taki dach. Wyobrażam je sobie jako rozwinięcie wewnętrznych schodów o jeden poziom w górę oraz jakiś rodzaj konstrukcji z drzwiami (może podwójnymi?).
Moje wątpliwości budzi wytrzymałość stropu. Jeśli "sam z siebie" ma wystarczającą nośność to sprawa jest prosta, ale jeśli nie to wymagać będzie zmian.
15.06.2015
Lipinscy_Domy
Jak najbardziej można zastosować dach zielony.
SkomentujPolecamy firmę wykonawczą zajmującą się takimi projektami: http://www.optigruen.pl/
12.06.2015
andrzej3511
Mam takie, może głupie, pytanie: Czy możliwe jest stworzenie wyjścia na dach, który mógłby być rodzajem dużego tarasu zamiast balkonu, a idealnie byłoby gdyby dało się na nim zrobić trawę? Oczywiście to wyjście zabezpieczone termicznie by nie tracić własności energooszczędnych. Poza tym taki trawnik na dachu narzuciłby chyba dodatkowe wymogi nośności dachu.
Skomentuj29.08.2014
Lipinscy_Domy
Projekt spełnia wyżej wymienione parametry energetyczne, ale jego dokumentacja wymaga dostosowania do wymagań NFOŚIGW. Więcej informacji nt. dostosowania znajduje się tutaj: http://lipinscy-projekty.pl/oferta_na_dostosowanie_projektow_do_doplat_NFOSiGW.html
Skomentuj28.08.2014
Pasywny_15
Witam,
SkomentujCzy Wasze projekty domów pasywnych (oznaczanych EUco<15) są sprzedawane z odpowiednią dokumentacją, potwierdzającą podawaną wartość (przenikalność ścian,dachu, podłogi, wytyczne do okien i drzwi)? Tak aby wyliczenia i dane te mogły zostać przedłożone do weryfikacji dla projektu dofinansowania do kredytów na budowę domów energooszczędnych NF15/NF40.
15.07.2014
Lipinscy_Domy
Na prezentacji w Internecie faktycznie tego nie widać, ale projekt przewiduje zadaszenie na osobnej konstrukcji drewnianej.
Skomentuj15.07.2014
Lipinscy_Domy
Parametr EP nie określa bezpośrednio pasywności budynku. Poniżej 15 kWh/m2/rok powinien mieć parametr EUco. Oczywiście im mniejsze EP tym lepiej.
Skomentuj05.07.2014
wujek
jak jest zrobione zadaszenie przed wejściem? bo jeżeli mowa o domu pasywnym to powinien być na osobnej konstrukcji a jakoś nie widać podparcia co sugeruje że wychodzi ze stropem w postaci balkonu.
Skomentuj04.07.2014
Bolo Projektant
A jaki to pasywny!!! śmiech na sali. ep=45,55
Skomentujściema wielka a plebs sie podnieca
05.03.2014
Lipinscy_Domy
Budynek można podpiwniczyć i nie wykluczy to możliwości osiągnięcia przez dom parametrów pasywnych. W związku z tym, że zejście do piwnicy najlepiej byłoby wykonać pod biegiem schodów na piętro, trzeba by było zrezygnować z łazienki, bądź przenieść ją jako wc do pom.1.7.
Skomentuj16.02.2014
mark
witam, czy jest mozliwe podpiwniczenie tego budynku? jesli tak to czy wyklucza to automatycznie osiagniecie wymogow stawianych dla domu pasywnego?
Skomentuj17.12.2013
Lipinscy_Domy
Jest możliwość dostosowania projektu, natomiast co do szczegółów będziemy się kontaktować mailem.
Skomentuj14.12.2013
luc
czy bylo by mozliwe posadowienie tego domu na dzialce z wjazdem od strony poludniowo zachodniej zachowujac jego pasywnosc tzn. pzreprojektowanie pomieszczen i czy bylo by to oplacalne prosze o przyblizona cene lukaszpatyk4@gmail.com dziekuje
Skomentuj11.12.2013
Lipinscy_Domy
Opracowujemy kolejne propozycje. Pierwszych można się spodziewać w drugim kwartale przyszłego roku.
Skomentuj09.12.2013
MAT
Kiedy można spodziewać się kolejnego projektu pasywnego ?
Skomentuj16.08.2013
Lipinscy_Domy
W tym projekcie jest dach płaski, więc aby spełniał warunki zabudowy najprościej jest wprowadzić dach jednospadowy. Pytanie, czy w warunkach nie ma dodatkowych zapisów o minimalnym kącie nachylenia i np: wystających okapach. Jeśli nie, to można przyjąć jakiś minimalny kąt i przykryć różnicę wysokości większą attyką.
SkomentujWjazd do garażu może być z boku, ale radzimy wtedy poszerzyć ścianę z bramą o około 1-1,5 m, aby można było swobodnie korzystać z bramy i drzwi do domu jednocześnie.
16.08.2013
donaani
mam pytanie.Na mojej działce można budować domy o dachach jedno-lub wielospadowych.Moje pytanie to:czy dach płaski jest rodzajem dachu jednospadowego,a jeśli nie,to czy byłaby możliwość przerobienia dachu na spełniający warunki zabudowy?drugie pytanie dotyczy samego położenia działki.Wjazd mam od strony zachodniej,szerokość działki 24m. Czy można zrobić wjazd do garażu od strony wejścia do domu?tzn na jednym poziomie?
Skomentuj05.08.2013
Lipinscy_Domy
No raczej nie, w projekcie jest przewidziany odpowiedni system odwodnienia dachu :-) Inaczej nie projektowałoby się domów z płaskim dachem w ogóle.
Skomentuj02.08.2013
tomek
Przy kącie 1st będzie przy okazji basen na dachu, wystarczy większa ulewa.
Skomentuj02.08.2013
Lipinscy_Domy
Upps :-) Zaraz poprawiamy. Powinno być 1st :-) Dziękujemy za informację :-)
Skomentuj01.08.2013
emedeus
kąt nachylenia dachu 40st ???
Skomentuj22.06.2013
Darek
Tylko po co robić takie manewry jeśli przejście między garażem a domem jest zadaszone?
Skomentuj12.06.2013
Lipinscy_Domy
Teoretycznie można zrobić przejście, ale w tym projekcie garaż sąsiaduje tylko z pokojem, więc to raczej nie będzie praktyczne rozwiązanie.
Skomentuj11.06.2013
Wiolka
No tak! teraz wszystko jasne. Dlatego też pewnie nie ma przejścia między garażem a częścią mieszkalną :)
Skomentuj10.06.2013
Lipinscy_Domy
Garaż jest oddzielony od części mieszkalnej i dodatkowo odizolowany. Trudno byłoby, gdyby był włączony do bryły domu, jak np: Gandawa.
Skomentuj09.06.2013
Wiolka
Gdzieś czytałam, że ciężko jest zrobić pasyw z garażem czy to prawda? Jak Wam się udało to osiągnąć?
Skomentuj26.05.2013
Andrew
Kolejny pasyw :) Świetna funkcja! Gratulacje :D
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.