Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 190 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 77,73m2 |
| Powierzchnia netto | 94,35m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 69,22m2 |
| Min. szerokość działki | 17,70m x 18m |
| Kubatura | 360,50m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,09m |
| Kąt nachylenia dachu | 45° |
| Powierzchnia dachu | 126,50m2 |
Ten malutki powierzchniowo, jednocześnie o zdecydowanej, mocnej bryle dom, przeznaczony jest dla dwu-czteroosobowej rodziny. We wnętrzu domu zastosowano szereg elementów umożliwiających ciekawą i nastrojową aranżację. Zadaszony ganek prowadzi do wiatrołapu, jest tu sporo miejsca na szafy garderobiane. Pokój dzienny posiada wykusz, w którym można zlokalizować jadalnię, kominek umożliwiający dogrzewanie pomieszczeń w chłodne dni, szerokie połączenie z kuchnią, oraz wyjście na taras ogrodowy. Dodatkowo na parterze jest sypialnia z wyjściem na ogród i łazienka. Schody prowadzą na poddasze gdzie zmieściły się dwa pokoje, jeden z wyjściem na balkon i garderoba.
| EUco = 52,23kWh/(m²rok) |
| EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 3,73m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 5,49m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 23,88m2 (25,98m2) |
| 1.4 | Komunikacja | 3,19m2 |
| 1.5 | Pokój | 8,91m2 |
| 1.6 | Łazienka, c.o. | 6,88m2 |
| 1.7 | Podest | 5,20m2 |
| 1.8 | Taras | 14,49m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 3,73m2 |
| 1.2 | Kuchnia | 5,49m2 |
| 1.3 | Pokój dzienny | 23,88m2 (25,98m2) |
| 1.4 | Komunikacja | 3,19m2 |
| 1.5 | Pokój | 8,91m2 |
| 1.6 | Łazienka, c.o. | 6,88m2 |
| 1.7 | Podest | 5,20m2 |
| 1.8 | Taras | 14,49m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 2,07m2 |
| 2.2 | Garderoba | 2,32m2 (4,07m2) |
| 2.3 | Pokój | 9,45m2 (15,23m2) |
| 2.4 | Pokój | 7,57m2 (12,30m2) |
| 2.5 | Schody | 4,24m2 |
| 2.6 | Balkon | 2,26m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 2,07m2 |
| 2.2 | Garderoba | 2,32m2 (4,07m2) |
| 2.3 | Pokój | 9,45m2 (15,23m2) |
| 2.4 | Pokój | 7,57m2 (12,30m2) |
| 2.5 | Schody | 4,24m2 |
| 2.6 | Balkon | 2,26m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 10 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 157 100 zł |
| Stan deweloperski | 277 500 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
LMP59
Galeria Projektu Split
Lipińscy Domy
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Oslo
LMP2671m2
Cena projektu:3590 zł
Tuluza
LMB3177,94m2
Cena projektu:3990 zł
Sofia II
LMB41a83,02m2
Cena projektu:3890 zł
Haga
LMB4799,81m2
Cena projektu:3790 zł
Royan III
DCB89b88,74m2
Cena projektu:3870 zł
Lucia VII
DCB88f99,78m2
Cena projektu:3970 zł
Opinie (12)
15.03.2016
Lipinscy_Domy
Zależy jak miałoby wyglądać podpiwniczenie. Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj12.12.2015
Kazimierz
Witam Jeśli bym chciał podpiewniczenie w tym domku to gdzie by się znajdowały drzwi do piewnicy? Proszę o jakies informacje
Skomentuj28.10.2015
lilith
Panie Krzysztofie, jaki byl koszt budowy Panstwa domu?
SkomentujPokaż następne
03.09.2015
Ela P
Witam Panie Krzysztofie, gdzie Pan pobudował. Czy mogłabym obejrzeć dom w <
Skomentuj09.11.2012
Lipinscy_Domy
Panie Krzysztofie, cieszymy się zatem, że projekt spełnił Państwa oczekiwania. Gratulujemy i prosimy o następne zdjęcia :-)
Skomentuj06.11.2012
Krzysztof
Projekt tego domu zrealizowaliśmy w 2003 roku. Mieszkamy już 9 lat. Zdjęcia z realizacji są właśnie opublikowane na tej stronie. Wprowadziliśmy kilka zmian, głównie z powodu warunków zabudowy jakie panują na naszym terenie, musieliśmy zmniejszyć kąt dachu, co spowodowało obniżenie kalenicy i dało nieco gorszy wygląd niż w projekcie, nie zmieściły się przez to podwójne drzwi balkonowe na piętrze tylko pojedyncze oraz w pokoju na piętrze jest też pojedyncze okno a nie podwójne. Niestety przez tą zmianę wpada mniej światła do pomieszczeń i to był błąd, lepiej zrealizować ten projekt dokładnie jak zostało to zaprojektowane. Jeśli chodzi o przestrzeń na piętrze nad wiatrołapem, otworzyliśmy go dalej aż nad schody wejściowe, jest co prawda różnica poziomów ale też zyskaliśmy dużo miejsca na tzw. "pierdołki" które się gdzieś muszą podziać. Musieliśmy dodać wentylację w tym pomieszczeniu garderobianym, w projekcie tego co prawda nie ma, ale łatwo wykorzystać ostatni kanał wentylacyjny w kominie wspólnie z pokoikiem na piętrze. Dodaliśmy też grzejnik CO w tym pomieszczeniu. W garderobie umieściliśmy też całą aparaturę wymuszającą obieg powietrza w kanałach grzewczych odkominkowych. Na parterze za względu na telewizor powieszony na ścianie na przeciwko schodów zrezygnowaliśmy z podwójnych drzwi tarasowych na korzyść pojedynczych wraz z oknem na podmurówce. Zrezygnowaliśmy w pokoiku gabinetowym na parterze z wyjścia na taras, zamieniliśmy je na okno pojedyncze i grzejnik posadziliśmy pod oknem. Pokoik stał się lepiej ustawny. Reszta projektu nie uległa zmianie. Żałujemy obniżenia kalenicy, ale to już wymogi gminne, poza tym projekt jest super. Koszty budowy były bardzo niskie, prostota konstrukcji spowodowała, iż dom od wbicia pierwszej łopaty był gotowy do zamieszkania po 4 miesiącach. W sierpniu pojawił się geodeta aby wytyczyć budynek, a w grudniu już siedzieliśmy w wykończonym domku. Po 9 latach nie znalazłem mankamentów w tym projekcie aby były do zmiany. Budynek został wybudowany bardzo szybko, najdłużej trwało wykonanie fundamentów, ale to akurat inny projekt, specjalnie skonstruowany do warunków geologicznych w naszym otoczeniu, ale mimo szybkości budowy po 9 latach nie wystąpiła żadna rysa na ścianach ani na podłogach ani na stropie. Konstrukcja dachu została nieco przeprojektowana ze względu na obniżenie kalenicy i zwiększenie kąta, ale też się nic nie dzieje. Dom jest bardzo oszczędny jeśli chodzi o ogrzewanie. Roczne zużycie gazu jest równe zużyciu gazu w mieszkaniu o powierzchni 60m2. Jeśli założymy dogrzewanie kominkiem, zużycie spadnie bardzo wyraźnie. My zastosowaliśmy wkład powietrzny w kominku z kanałami powietrznymi na piętro + turbina wymuszająca obieg. Przy mrozie sięgającym juz -25 stC -30stC na zewnątrz bez problemu opalając drewnem można utrzymać temperaturę dochodzącą do 24-26 st.C wewnątrz. Przy średnich mrozach -5 st.C -10 st.C trzeba przerywać przepalanie w kominku bo jest po prostu za gorąco. Klatka schodowa daje doskonałą cyrkulację powietrza i wyrównywanie temperatury w całym domu. Może się wydawać, że domek jest mały, ale on naprawdę w środku jest bardzo obszerny i ustawny, ponadto jak otworzymy drzwi tarasowe powierzchnia powiększa się o kolejne 700m2 naszej działki :)) Przy 4-ro osobowej rodzinie (2+2) domek jest wystarczający, nie pomyśleliśmy nigdy "... trzeba było wybudować większy..." bo nigdy nie odczuliśmy,że jest ciasno. Cały czas jesteśmy pod wrażeniem ekonomii tego projektu, tak przy budowie jak i eksploatacji. Wiele osób nam po prostu nie wierzy w koszty ogrzewania (mówią, że musimy siedzieć o zimnie), a my bardzo lubimy cały rok chodzić w "krótkich rękawkach", zimą również ! Staramy się nie schodzić z temperaturą poniżej 21-22 st.C i proszę mi wierzyć, że nie jest to trudne w tym domu! W ciągu 9 lat zmieniliśmy tylko piec gazowy CO z dwufunkcyjnego na jednofunkcyjny z zasobnikiem. Głównie z powodu oszczędności. W piecu dwufunkcyjnym zbyt długo oczekiwało się na ciepłą wodę, zasobnik zniwelował ten czas do zera a do tego spadło też zużycie gazu, ponieważ piec przestał być tzw. "szarpany" ciągłym załączaniem i wyłączaniem. Zasobnik zmieścił się oczywiście również w łazience. Polecam zestaw kondensacyjny ULRICH + zasobnik. Rewelacyjnie oszczędne ogrzewanie. Okna zastosowaliśmy PCV z szybą zespoloną 4x4 o parametrze 1.1 wypełnione gazem o podwyższonej termoizolacyjności. To też pewnie ma swoje znaczenie w oszczędnościach na ogrzewaniu. Latem gdy na dworze temperatura dochodziła do 36 st.C przyjemnie było wejść do domu bo sprawiał wrażenie klimatyzowanego. Nie wiem co tutaj możemy jeszcze dopowiedzieć, może jedynie to, żeby w trakcie budowy albo mieć dobrego kierownika budowy, abo samemu codziennie sprawdzać zgodność wykonania prac budowlanych z projektem. Ja osobiście nadzorowałem budowę codziennie, wiele rzeczy musiało być poprawianych, newralgiczne punkty, mostki cieplne, uszczelnienia, ocieplenie dachu wykonywałem sam aby być pewnym, że jest to zrobione dokładnie. Polecam wszystkim ten projekt, dom jest doskonały!
SkomentujDziękuję!
04.07.2012
Lipinscy_Domy
Oczywiście - zmiany w projekcie można dokonać, nawet jeśli dotyczą zmiany garderoby na łazienkę. Nie jest to duża zmiana i tak naprawdę w urzędzie nie będą wymagali nawet zgody z naszej strony. Warto jednak zaplanować wcześniej, jak mają być rozmieszczone instalacje w łazience, aby było to ergonomicznie zaprojektowane.
SkomentujProszę też zerknąć na projekt Narwik albo Pula. Mają podobną wielkość i program funkcjonalny, a mają łazienki na poddaszu :-)
03.07.2012
Xenia
Projekt bardzo ladny .przegladnelam wszystkie o porownywalnych wymiarach i wszystkie maja garderoby na poddaszu .czy nie mozna zamiast niej zrobic wc . Z uporem maniaka szukam projektu ,zeby nic lub niewiele zmieniac ale to widocznie jest po to zeby architekci mieli co robic.jezeli w projekcie byloby wc ktos kto chce biegac na dol do toalety moze zmienic przeznaczenie tego pomieszczenia na garderobe nawet nie pytajac nikogo o zgode,ale odwrotnie to nie ,bo potrzeba doprowadzic wode odprowadzic scieki .prosze mnie wyprowadzic z bledu jesli sie myle imoga mi Panstwo zaoferowac taki projekt pozdrawiam
Skomentuj16.03.2012
Aleksandra
My również jesteśmy w trakcie realizacji tego projeku, cała okolica jest zachwycona.
SkomentujMy wprowadzilismy trochę fajnych zmian, teraz to zgrabny, przestrzenny i jasny dworek....
Kontakt: aleksandrakudej@op.pl..
17.02.2012
Joanna
Jak na maly domek, to bardzo funkcjonalnie pomyslany. Idealna bryla. Piękny.
Skomentuj03.01.2012
Adrian Socha
Witam, zbudowalismy ten dom, jak ktos jest zainteresowany zdjeciami, dodatkowymi informacjami podaje maila: adrian07@o2.pl
Skomentuj01.02.2011
basia
Szkoda, że tylko jest jedno zdjęcie. Chyba, że jest więcej i nie otwierają się. Chciałam powiedzieć, że to milutki, mały domek.
SkomentujNajważniejsze nie są metry, dom tworzy rodzina. A wtedy nawet dla takiego ogromnego psa znajdzie się miejsce. Gratuluję domku i pozdrawiam:)
Opinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.