ULUBIONE

Projekt domu

Santos III 153,91m²

DCP308b

Promocja wrześniowa na projekty z dużymi przeszkleniami
-300 PLN
01.09.2020 - 30.09.2020

 

Karta projektu Podziel się:

Promocja wrześniowa na projekty z dużymi przeszkleniami
-300 PLN
01.09.2020 - 30.09.2020

Cena projektu

3 570 z VAT 3 870 zł

Termin realizacji: 2-4 dni
Zamów projekt

Zapytaj o projekt

Zmiany

Dodatki

Podziel się:

Powierzchnia użytkowa 153,91m2
Garaż +17,53m2
Kotłownia +4,49m2
Powierzchnia netto 175,93m2
Powierzchnia zabudowy 129,87m2
Min. szerokość działki 24,20m x 18,80m
Kubatura 897m2
Wysokość kalenicy 8,66m
Kąt nachylenia dachu 30°

Opis projektu

Kolejna, ciekawa odsłona projektu Santos, w którym wprowadzono dach spadzisty i przykuwającą wzrok czarną elewację, urozmaiconą zielonymi wstawkami. Wnętrza natomiast to bardzo funkcjonalny układ części dziennej, z nowoczesnym, otwartym salonem i dodatkowym pokojem, mogącym pełnić funkcję gabinetu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, usytuowane od strony południowej. Największa z nich posiada osobną łazienkę i garderobą, a także wyjście na taras nad garażem. W domu znajduje się także szereg praktycznych pomieszczeń, jak pralnia spiżarnia, czy pomieszczenie techniczne za garażem. Dostępna jest również wersja projektu z podwójnym garażem, na wąska działkę.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 19,22kWh/(m²rok)
EP = 81,56kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 98,11m2

Santos III rzut Parter

98,11m2

1.1 Wiatrołap 7,72m2
1.2 Komunikacja 4,30m2
1.3 Łazienka 4,33m2
1.4 Gabinet 14,22m2
1.5 Salon 33,48m2
1.6 Kuchnia 7,25m2
1.7 Spiżarnia 2,69m2
1.8 Schody 2,10m2
1.9 Kotłownia 4,49m2
1.10 Garaż 17,53m2
1.11 Podest 12,60m2
1.12 Taras 37,06m2
1.1 Wiatrołap 7,72m2
1.2 Komunikacja 4,30m2
1.3 Łazienka 4,33m2
1.4 Gabinet 14,22m2
1.5 Salon 33,48m2
1.6 Kuchnia 7,25m2
1.7 Spiżarnia 2,69m2
1.8 Schody 2,10m2
1.9 Kotłownia 4,49m2
1.10 Garaż 17,53m2
1.11 Podest 12,60m2
1.12 Taras 37,06m2

Piętro 77,82m2

Santos III rzut Piętro

77,82m2

2.1 Komunikacja 7,14m2
2.2 Pralnia 4,34m2
2.3 Łazienka 5,30m2
2.4 Wc 1,72m2
2.5 Pokój 11,80m2
2.6 Pokój 11,53m2
2.7 Pokój 21,50m2
2.8 Łazienka 4,88m2
2.9 Garderoba 4,34m2
2.10 Schody 5,27m2
2.11 Taras 24,58m2
2.1 Komunikacja 7,14m2
2.2 Pralnia 4,34m2
2.3 Łazienka 5,30m2
2.4 Wc 1,72m2
2.5 Pokój 11,80m2
2.6 Pokój 11,53m2
2.7 Pokój 21,50m2
2.8 Łazienka 4,88m2
2.9 Garderoba 4,34m2
2.10 Schody 5,27m2
2.11 Taras 24,58m2

Wymiary działki

Santos III wymiary działki

Przekrój

Santos III przekrój

Elewacje

Santos III elewacja przód Santos III elewacja lewa Santos III elewacja tył Santos III elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - płyta fundamentowa

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + wełna mineralna 20 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - wiązary prefabrykowane

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - rekuperacja

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 285 100 zł
Stan deweloperski 446 900 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Santos III (2)

Santos

-300 PLN

Santos

DCP308174,88m2

Komfortowy dom piętrowy z płaskim dachem, z gabinetem, dużym tarasem, Master Bedroom i dwiema standardowymi sypialniami, z garażem i wiatą
Santos II

-300 PLN

Santos II

DCP308a153,91m2

Komfortowy dom piętrowy z płaskim dachem, z gabinetem, dużym tarasem, Master Bedroom i dwiema standardowymi sypialniami, z garażem

Zmiany do projektu

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (19)

15.09.2016

Magda

Natalia można jakiegoś maila albo może zdjęcia na forum? :)

Skomentuj

15.09.2016

Natalia

Witam! My właśnie kończymy stan surowy zamknięty projektu Santos 3;) jak dla nas projekt idealny

Skomentuj

10.05.2016

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić zmiany. Zapraszamy do kontaktu: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

09.05.2016

Michał

Witam,
świetny projekt, byłbym zainteresowany jego kupnem, chciałbym jednak wprowadzić pewne modyfikacje:
1. wysokość pomieszczeń podnieść do 3m;
2. nad garażem zamiast tarasu wydłużyć pierwsze piętro;
3. zastosować ogrzewanie podłogowe.

Czy można wprowadzić takie zmiany? W jaki sposób wpłyną one na parametry domu?

Skomentuj

15.06.2015

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić taką zmianę u nas w biurze lub za naszą zgodą u lokalnego architekta w ramach adaptacji. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

15.06.2015

Kasia

Witam! Projekt jak marzenie. :) Niestety, czasem bywa tak, że na działkę zostają wydane warunki zabudowy - i u nas w warunkach jest kąt nachylenia dachu pomiędzy 35 a 45 stopni. Da się tutaj przeprojektować dach w taki sposob, aby osiągnąć te minimum w postaci 35 stopni?

Skomentuj

13.04.2015

Lipinscy_Domy

Można przeprojektować dach. Koszty realizacji domu wzrosną nieznacznie.

Skomentuj

12.04.2015

Beata

Czy jest możliwość zrobienia dachu kopertowego? Czy bardzo podniesie to koszt budowy?

Skomentuj

03.06.2014

Lipinscy_Domy

ad1. Można zastosować pompę ciepła, ale trzeba dostosować system ogrzewania, ponieważ w projekcie przewidziane jest tańsze rozwiązanie z zastosowaniem grzejników, natomiast przy pompie ciepła wskazane jest ogrzewanie podłogowe, które trzeba rozwiązać.
ad2. Takie usytuowanie na pewno wpłynie na energooszczędność, ale nie pogorszy jej na tyle, żeby dom nie był nadal energooszczędny. Dokładne sprawdzenie wymaga przeliczenia charakterystyki energetycznej.

Skomentuj

22.05.2014

marzenak123

Witam, bardzo ladny projekt. Jestem zainteresowana jego kupnem ale mam pytania dot. sposobu ogrzewania domu i jego usytuowania, a mianowicie:
1. czy projekt tego domu nie koliduje z zamontowaniem pompy ciepla (powierzchnia dzialki 1013m2)?
2. czy usytuowanie duzych przeszklonych okien w kierunku zachodnim nie wplynie na energooszczednosc domu?
Pozdrawiam

Skomentuj

30.10.2013

Lipinscy_Domy

Niestety, nawet po usunięciu garażu dom nie zmieści się na działce 19m - brakuje 1,4 m. Trzeba byłoby usunąć także wszystkie okna w ścianach bocznych. Poza tym, po usunięciu garażu, trzeba będzie także usytuować piec grzewczy oraz centralę rekuperacyjną w którymś z pomieszczeń w domu, np: w części wiatrołapu 1.1.

Skomentuj

29.10.2013

Wiki

Witam. Projekt bardzo mi się podoba. Mam działkę szeroką na 19 m, chciałabym aby okna wychodziły na południe, czy można usunąć garaż aby wpasować się w te 19m?

Skomentuj

26.09.2013

Konrad

Na prawdę piękny duży dom. W zasadzie nie zmieniałbym w nim nic! (no może nie zdecydowałbym się na tak odważne kolory). W 1.4 zrobiłbym sobie małą siłownię :D

Skomentuj

13.09.2013

Lipinscy_Domy

W tym projekcie nie ma możliwości ogrzewania paliwem stałym - kotłownia jest za mała. W domach energooszczędnych lepiej zastosować pompę ciepła o mniejszej mocy, bo dom ma niskie zapotrzebowanie na energię.
Kominek można usunąć.
Natomiast usytuowanie tego domu dużymi przeszkleniami na północ będzie mało korzystnym rozwiązaniem. Z tej strony będą powodowały dość spore straty ciepła i wzrośnie zapotrzebowanie enegetyczne.
Zmiany w projektach gotowych zwykle są odpłatne - czy to u lokalnego architekta w ramach adaptacji, czy też u nas.
Obawiamy się, że w Pani przypadku lepiej będzie poszukać innego projektu, który będzie dostosowany do Pani potrzeb bez zmian i niepotrzebnego wydatku, który potem się nie zwróci.

Skomentuj

13.09.2013

malgorzata kaminska

witam, ja jestem zainteresowana tym projektem iz idealnie pasuje mi uklad sypialni po stronie polnocnej poniewaz moja dzialka sie znajduje nad jeziorem wiec tym sposobem wszyscy mieszkancy mieliby widok na jezioro, mam jednak kilka pytan?? po 1wsze jakie jest w tym projekcie ogrzewanie? u nas na dzialce nie ma gazu jedynie mozliwy jest piec na wegiel czy jest to mozliwe do tego projektu, zeby zlikwidowac ten kominek na jedynej scianie w salonie, w ten sposob nie ma zadnej powierzchni uzytkowej, np dla szafki telewizora itp? zamienila bym tez okkno naroznikowe w kuchni - bo to duzy koszt, okna plus zaluzje 3 razy wiekszy niz tradycyjne, plus chcilabym zmienjszyc pralnie na korzysc wiekszej lazienki i zlikwidowac okno balkonowe na bocznej scianie salonu wstawic normalne okno z parapetem, czy tez zmiany sa mozliwe i czy bedzie doplata do projektu poniewaz juz jest dosc drogi?? z gory dziekuje za odpowiedz i pozdrawiam, Malgorzata

Skomentuj

30.08.2013

Lipinscy_Domy

Gotowego projektu, podobnego do Santosa III z dodatkową powierzchnią biurową nie mamy. Można natomiast doprojektować taką część do niego - może kosztem garażu, a może z dostawioną, osobną bryłą. Jest to temat do rozważenia, więc w przypadku zainteresowania prosimy o kontakt bezpośredni.
Proszę też zerknąć na projekt Quimper - ma inny układ pomieszczeń, ale też nowoczesną bryłę i wydzieloną część biurową.

Skomentuj

29.08.2013

Tomek

Świetna kolorystyka oraz bryła budynku - jednak chciałbym wybudowac dom z powierzchnią biurową - dwa pomieszczenia biurowe, wc oraz mała kuchnia - czy posiadacie Państwo w swojej kolekcji taki projekt - czy istnieje możliwośc przerobienia tego projektu?

Skomentuj

27.06.2013

Ludwig

Odważna kolorystyka na wizualizacjach :) Nie umiem się doszukać wad w tym projekcie!

Skomentuj

17.05.2013

Piki

Dzień dobry,
Niesłychanie fajan wersja domu - czarny kolor w zestawieniu z zielonym wygląda rewelacyjnie i ten układ pomieszczeń - super sprawa a szczególnie sypialnia z garderobą i własną łazienką!

Skomentuj

Dodatki do projektów

Ostatnio oglądane