Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 490 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 116,40m2 |
| Garaż | + 17,07m2 |
| Powierzchnia netto | 133,47m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 169,29m2 |
| Min. szerokość działki | 23,50m x 19,60m |
| Kubatura | 736,97m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,90m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
Uroczy dom posiadający wszystkie zalety tradycyjnych rozwiązań dworkowych, ale w odświeżonym nowoczesnym wydaniu. Reprezentacyjny salon stanowi serce domu. Jest w nim miejsce na kącik kominkowo telewizyjny oraz na postawienie stołu jadalnego. Również w wydzielonej kuchni jest miejsce na stół śniadaniowy. Trzy sypialnie, w tym jedna wyposażona w łazienkę pozwolą wygodnie mieszkać 4-osobowej rodzinie. Wszystkich inwestorów ucieszy fakt umiejscowienia dużej kotłowni za garażem, co daje możliwość w razie konieczności zastosowania, w ramach adaptacji projektu, kotła na paliwo stałe.
| EUco = 60,73kWh/(m²rok) |
| EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,62m2 |
| 1.2 | Wc | 3,76m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 9,63m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 12,23m2 |
| 1.5 | Salon | 31,90m2 |
| 1.6 | Łazienka | 6,28m2 |
| 1.7 | Łazienka | 3,80m2 |
| 1.8 | Pokój | 14,89m2 |
| 1.9 | Pokój | 10,59m2 |
| 1.10 | Pokój | 10,08m2 |
| 1.11 | Garaż | 17,07m2 |
| 1.12 | Pom.gosp., c.o. | 7,62m2 |
| 1.13 | Podest | 5,23m2 |
| 1.14 | Taras | 20,83m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,62m2 |
| 1.2 | Wc | 3,76m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 9,63m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 12,23m2 |
| 1.5 | Salon | 31,90m2 |
| 1.6 | Łazienka | 6,28m2 |
| 1.7 | Łazienka | 3,80m2 |
| 1.8 | Pokój | 14,89m2 |
| 1.9 | Pokój | 10,59m2 |
| 1.10 | Pokój | 10,08m2 |
| 1.11 | Garaż | 17,07m2 |
| 1.12 | Pom.gosp., c.o. | 7,62m2 |
| 1.13 | Podest | 5,23m2 |
| 1.14 | Taras | 20,83m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 36,5 cm + styropian 10 cm
Strop - drewniany
Dach - wiązary prefabrykowane
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy (alternatywa paliwo stałe)
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 269 700 zł |
| Stan deweloperski | 476 500 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Praga
LMB24115,89m2
Praga IV
LMB24c116,93m2
Awinion II
DCB24a108,30m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Baden II
LMB38a118,46m2
Cena projektu:4290 zł
Arezzo
LMB81108,93m2
Cena projektu:3490 zł
Marsylia
DCB122119,40m2
Cena projektu:4870 zł
Verona
DCB124120m2
Cena projektu:5170 zł
Aspen VI
LMB67e120,55m2
Cena projektu:4690 zł
Opinie (25)
22.12.2014
Lipinscy_Domy
Można zamówić kosztorys ślepy lub kosztorys inwestorski, zawierający aktualne ceny.
Skomentuj21.12.2014
parolek85
prosilbym o kosztorys slepy
Skomentuj21.12.2014
parolek85
czy mozna kupic sam kosztorys domu zeby sie zorientowac jakie sa koszty, prosze ewentualnie o nr konta na adres parolek85@wp.pl
SkomentujPokaż następne
18.12.2014
Lipinscy_Domy
Tak. Można wprowadzić takie zmiany.
Skomentuj16.12.2014
parolek85
Czy mozna zmniejszyć polać dachowa i usunąć zadaszenie tarasu
Skomentuj30.10.2014
Jacek
1.11 oczywiście z wejściem od kuchni
Skomentuj30.10.2014
Jacek
1.7 powiększam niewiele kosztem 1.6 z której robię garderobę, 1.11 przerabiam na pom. gosp.
Skomentuj01.04.2014
Wojtek
Witam
SkomentujCzy ktoś budował ten domek systemem gospodarczym jaki wyszedł koszt deweloperski prosze o info na w_wrobel@interia.pl
08.10.2013
Lipinscy_Domy
Mamy energooszczędną wersję tego projektu - o nazwie Awinion. Koszty ogrzewania w nim są szacowane na 689 zł rocznie, więc na pewno jest to znaczne uzasadnienie ekonomiczne. A jednocześnie jest niewiele droższy od wersji standardowej.
Skomentuj08.10.2013
Lipinscy_Domy
W tym projekcie strop jest drewniany, zatem aby poddasze mogło być użytkowe trzeba przeprojektować strop na żelbetowy, a schody można usytuować w wiatrołapie, zmniejszając przy tym nieco pokój 1.10, lub bezpośrednio zamiast niego. Można też umieścić je w salonie, ale to raczej będzie mniej praktyczne. Można przy takiej zmianie doprojektować ścianki kolankowe na poddaszu, które podniosą dach wyżej, dzięki czemu powierzchnia użytkowa będzie większa. Zmiany może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji lub nasza pracownia na zamówienie. Proszę też zerknąć na projekt Halifax, w którym na bardzo podobnym rzucie parteru, jest już zaprojektowane poddasze z antresolą nad salonem.
Skomentuj02.10.2013
Joanna
Witam! Interesuje mnie zakup tego projektu. O ile można poprawić izolację tego budynku, tak, żeby miało to jeszcze jakieś uzasadnienie ekonomiczne.
Skomentuj01.10.2013
Dominika
czy jest możliwość modyfikacji projektu na tyle, żeby poddasze było mieszkalne? tzn chodzi mi o schody (w jakim miejscu by mogły się znajdować) i ewentualne wybudowanie wyższych ścian tak aby nie chodzić na górze na kolanach? Czy jest to w ogóle możliwe?
Skomentuj16.08.2013
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu wynosi 254,4 m2.
Skomentuj14.08.2013
Adam
ile wynosi powierzchnia dachu?
Skomentuj17.05.2013
Lipinscy_Domy
Podciągi mogą być dowolnej wielkości - nawet do ścian bocznych (o ile zostanie ten fragment ściany z kominkiem - komin powinien być dostawiony do ściany).
Skomentuj15.05.2013
Alan
SkomentujW odpowiedzi na komentarz użytkownika Lipinscy_Domy z dnia 2013-05-09 12:47:11:
"Ściana pomiędzy salonem a kuchnią i korytarzem jest nośna i całkiem jej usunąć nie można, ale można poszerzyć otwory i zrobić podciągi w tym miejscu. Zmianę taką może wprowadzić na projekt lokalny architekt w ramach adaptacji. Podobnie z zamianą łazienek. Domyślamy się, że mniejsza łazienka będzie od strony ściany zewnętrznej?"
na ile można maksymalnie poszerzyć te otwory pomiędzy salonem a kuchnią i korytarzem?
11.05.2013
Alan
na ile można maksymalnie poszerzyć te otwory pomiędzy salonem a kuchnią i korytarzem?
Skomentuj10.05.2013
Lipinscy_Domy
Tak, może być przesunięty na tą ścianę.
Skomentuj09.05.2013
Alan
tak, mniejsza lazienka mialabybyc od strony sciany zewnetrznej.
Skomentuja co z kominkiem? czy mozna przeniesc go na sciane, do ktorej w projekcie przylega stol jadalniany?
09.05.2013
Lipinscy_Domy
Ściana pomiędzy salonem a kuchnią i korytarzem jest nośna i całkiem jej usunąć nie można, ale można poszerzyć otwory i zrobić podciągi w tym miejscu. Zmianę taką może wprowadzić na projekt lokalny architekt w ramach adaptacji. Podobnie z zamianą łazienek. Domyślamy się, że mniejsza łazienka będzie od strony ściany zewnętrznej?
Skomentuj08.05.2013
Alan
Witam, mam kilka pytań odnośnie zmian w projekcie. Po pierwsze czy jest możliwość zrezygnowania ze ścian miedzy salonem a kuchnią oraz salonem a wiatrołapem, pozostawienie jedynie ściany do której na projekcie przylega stół jadalniany i zrobienie na tej ścianie kominka tak jak ma to miejsce w projekcie Rawenna? a także zamianę pomieszczeń 1.6 z 1.7 tak aby do sypialni przynależała mniejsza łazienka,
Skomentuj19.03.2013
Lipinscy_Domy
Też można, ale wtedy przenieść gdzieś pralkę - takie pomieszczenie się przydaje.
Skomentuj18.03.2013
Stasiek
Ja bym zamiast 1.2 zrobił pomieszczenie gospodarcze i na jednej ścianie postawił regał na przetwory itp. :) 2 łazienki z WC powinny być wystarczające.
Skomentuj18.03.2013
Lipinscy_Domy
W tym projekcie jedynie kosztem kuchni - można w lewym górnym narożniku wygospodarować małą spiżarnię z przejściem do garażu.
Skomentuj17.03.2013
Krzysiek
Świetny rozkłąd pomieszczeń. Tylko pomieszczenia gospodarczego- spiżarni mi brakuje. Macie może pomysł gdzie można wygospodarować takowe?
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.