Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
5 090 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 133,65m2 |
| Garaż | + 17,24m2 |
| Kotłownia | + 6,48m2 |
| Powierzchnia netto | 157,37m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 189,84m2 |
| Min. szerokość działki | 25m x 23,60m |
| Kubatura | 751m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,55m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
| Powierzchnia dachu | 286,49m2 |
Projekt ten, dzięki logicznemu i funkcjonalnemu rozplanowaniu przestrzeni, jest doskonałą propozycją, jeśli szukamy prostego w realizacji, ale niebanalnego domu parterowego dla czteroosobowej rodziny. Duża część wspólna, do której należy przepiękny salon z wyjściem na duży taras, jadalnią oraz otwartą kuchnią, pozwala domownikom na wspólne spędzanie czasu. Część prywatna, którą obejmują trzy sypialnie oraz łazienka i pralnia pozwala zachować każdemu z mieszkańców niezbędną prywatność. Za garażem wydzielono kotłownię z możliwością zastosowania pieca na paliwo stałe, z osobnym wejściem od strony ogrodu.
| EUco = 39,05kWh/(m²rok) |
| EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,18m2 |
| 1.2 | Wc | 2,87m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 13,01m2 |
| 1.4 | Jadalnia | 22,55m2 |
| 1.5 | Salon | 26,83m2 |
| 1.6 | Pokój | 14,03m2 |
| 1.7 | Pokój | 18,09m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,36m2 |
| 1.9 | Pom.gosp. | 3,96m2 |
| 1.10 | Łazienka | 6,30m2 |
| 1.11 | Komunikacja | 10,47m2 |
| 1.12 | Kotłownia | 6,48m2 |
| 1.13 | Garaż | 17,24m2 |
| 1.14 | Podest | 3,72m2 |
| 1.15 | Taras | 42,06m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,18m2 |
| 1.2 | Wc | 2,87m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 13,01m2 |
| 1.4 | Jadalnia | 22,55m2 |
| 1.5 | Salon | 26,83m2 |
| 1.6 | Pokój | 14,03m2 |
| 1.7 | Pokój | 18,09m2 |
| 1.8 | Pokój | 11,36m2 |
| 1.9 | Pom.gosp. | 3,96m2 |
| 1.10 | Łazienka | 6,30m2 |
| 1.11 | Komunikacja | 10,47m2 |
| 1.12 | Kotłownia | 6,48m2 |
| 1.13 | Garaż | 17,24m2 |
| 1.14 | Podest | 3,72m2 |
| 1.15 | Taras | 42,06m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm
Strop - drewniany
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy (alternatywa paliwo stałe)
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 317 900 zł |
| Stan deweloperski | 561 900 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Ajaccio
DCB73143,94m2
Cena projektu:4270 zł
Biarritz
LMB79130,03m2
Cena projektu:5090 zł
Catania
LMB113129,40m2
Cena projektu:4990 zł
Lizbona
LMB119129,94m2
Cena projektu:4990 zł
Boston
LMB116123,98m2
Cena projektu:5090 zł
Vitrac II
DCB131a136,35m2
Cena projektu:5970 zł
Oviedo
DCB15099,71m2
Cena projektu:5070 zł
Opinie (35)
11.02.2019
Lipińscy Domy
Droga Krakowianko, cieszymy się z opinii i życzymy wielu szczęśliwych lat w Pampelunie. :)
SkomentujCzy możemy liczyć na zdjęcia ukończonego domu na maila realizacje@lipinscy.pl?
09.02.2019
Krakowianka
Jednej rzeczy nie napisalam. W zwiazku z tym ze juz na etapie stanu surowego zamknietego zrobilismy nad salonem 1.5 pokoj na "gotowo" powaznie zastanawiamy sie nad wykonaniem schodow w miejscu kanapy i utworzeniem antresoli zamknietej od strony poddasza. Dach na tej czesci domu jest zdecydowanie nizszy i uwazam ze byloby to swietnym rozwiazaniem ;)
Skomentuj09.02.2019
Krakowianka
W Domku mieszkamy od 02.10.2018 po dokonanych zmianach Pampeluna bez garazu wyglada nastepujaco; pomieszczenia 1.9 i 1.10 stanowia lazienke, gdzie w sasiedztwie komina 1.10 zostalo wydzielone osobne wc z wejsciem od komunikacji. 1.2 stanowi kotlownie z dodatkowym zlewem technicznym wydzielonym z 1.10 w miejscu okna.Okno lazienkowe zostalo przesuniete.W kuchni w miejscu lodowki znajduje sie mala spizarka z wejsciem od poludnia.Na Sciance dzielacej kuchnie i jadalnie zostal wybudowany komin ktory kest miejscem na komimek.Od strony jadalni zostaly wstawione drzwi dwuskrzydlowe ktore byly strzalem w 10! Szybkie wypakowanie zakupow na podjezdzie czy wejscie bezposrednio do domu w lecie.Scianka miedzy pokojami 1.7 i 1.6 zostala wyrownana na korzysc mniejszego pokoju.Pokoj 1.6 zostal zmniejszony o 1m -szerokosc schodow ktore z kolei zlicowano ze sciana 1.5 i zabudowano. Wejscie od strony komunikacji utworzylo spore pomieszczenie gospodarcze.Drzwi tarasowe zmieniono na dwuskrzydlowe.Nad wejsciem do domu nie wykonano daszku co bylo zdecydowana nasza pomylka.Snieg spada na wejscie i chodnik przed domem. Poddasze nadal mie jest wykonczone, ale z mozliwoscia mieszkalna.Dla naszej 4 osobowej todziny parter jest wystarczajacy. Domek ogrzewany kominkiem z plaszczem wodnym plus ogrzewanie elektrodowe. Bez grzejnikow tylko podlogowka. Jestesmy bardzo zadowoleni z naszego wyboru to byla milosc od pierwszego wejrzenia. Polecam Pampelune wszystkim ktorzy lubia logiczne i przejrzyste rozwiazania.
SkomentujPokaż następne
16.08.2017
Lipinscy_Domy
Bardzo jesteśmy ciekawi zmian. Możemy prosić o jakieś zdjęcia wykończonego domu z zewnątrz i zmian w środku na forum lub na maila biuro@lipinscy.pl?
Skomentuj15.08.2017
andiz
Kończymy właśnie modyfikację poddasza -dom mamy z 2007r. dotychczas korzystaliśmy tylko z parteru . Fajny projekt i podatny na modyfikacje :-))
Skomentuj08.08.2017
Karolina
Witam, Czy ktoś na Kaszubach wybudował taki domek? Z mężem już kupiliśmy projekt i czekamy na pozwolenie na budowę ale chciałabym zobaczyć jak dom wygląda na żywo ;-)
Skomentuj26.04.2017
krakowianka
Witam serdecznie.
SkomentujPisałam o budowie Pampeluny w 2013 po poważnych negocjacjach z mężem dokupiliśmy działkę sąsiadującą. Ze względu iż pozwolenie było już wydane na budynek bez garażu nie zmieniałam już projektu.Domek buduje się w ekspresowym tempie obecnie czekamy na pogodę i robimy ścianki poddasza :) Bardzo żałuję że nie zrobiłam projektu właściwego bo jednak garaż blisko domu to podstawa!
18.11.2016
Lipinscy_Domy
Tak. Pozostaje do rozwiązania kwestia kotłowni.
Skomentuj17.11.2016
NINA WIECZOREK
CZY Z PROJEKTU MOZNA ZLIKWIDOWAC GARAZ
Skomentuj04.07.2016
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany bezpośrednio u nas lub w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
SkomentujSzczegóły i wycenę można uzyskać mailowo: biuro@lipinscy.pl
19.06.2016
natallianie
Witam, czy mozna wprowadzić zmiany w projekcie takie jak :
Skomentuj1. przedłużyć korytarz tak aby z korytarza było wejscie do garażu kosztem sypialni 1.8 , jednak zrezygnować z pomieszczenia 1.9 i przedluzyć sypialnie 1.8 na miejsce pomieszczenia 1.9 w tym wypadku jesli zabierzemy miejsce z sypialni 1.8 na korytarz duzo nie stracimy bo przedluzymy sypialnie 1.8 o pomieszczenie 1.9 .
2. zrezygnowac ze schodow w tym miejscu w ktorym sa zamieszczone na projekcie i wstawić je na miejsce pomieszczenia 1.2 , chcialabym schody zabiegowe ktore zajmuja malo miejsca , tzn zaraz jak sie wchodzi po lewej schody.
3. zwęzić z prawej i lewej strony przejscie z kuchni do jadalni tak aby kuchnia byla odrobine bardziej oddzielona .
Czy takie zmiany mozna wprowadzić w tym projekcje ?
I Czy w razie gdyby się okazało, że działka nie jest tak szeroka jak jest wymagana można dom odrobine zmniejszyć ?
Dziękuję z góry za odpowiedź, pozdrawiam
10.09.2014
Lipinscy_Domy
Projekt jest już bardzo długo w naszej kolekcji, natomiast przeszedł "lifting" oraz dostosowywany jest na bieżąco do zmieniających się przepisów, jak wszystkie nasze projekty.
Skomentuj06.09.2014
junkersica
Ten projekt ma juz co najmniej 15 lat, zgadza się?
Skomentuj12.05.2014
Lipinscy_Domy
Można w ten sposób zaadaptować ten dom.
Skomentuj01.05.2014
Magdalena, Poznań
Witam,
SkomentujCzy dałoby się ten dom przerobić na dwupokoleniowy? Np, część lewą (prywatną) zamienić na mieszkanko z jedną sypialnią, salonem, kuchnią (może być otwarta) i łazienką a w drugiej części domu zaadoptować strych na sypialnię i łazienkę?
12.10.2013
marek
my juz mamy stan surowy otwarty super domek :))
Skomentuj06.10.2013
anna.bb
Ławy fundamentowe wylane :)
Skomentuj23.08.2013
marecki
mam juz ten projekt
Skomentuj28.05.2013
MARICH
MIESZKAM W LMB 16 - PAMPELUNA OD TRZECH LAT JEST WSPANIAŁY. NANIESIONE POPRAWKI TO;
Skomentuj-KOMINEK W INNYM MIEJSCU, W SALONIE ZAMIAST OKNA MAMY DUŻA WITRYNĘ, ZAMKNIĘTA KUCHNIA ORAZ WYDZIELONA SPIŻARNIA ODDZIELAJĄCA KUCHNIĘ OD JADALNI
14.03.2013
Lipinscy_Domy
Musiałaby Pani przesłać mapę z naniesioną linią energetyczną i jej mocą. Istotne jest też, jaką odległość trzeba utrzymać od linii (ważna też będzie wysokość tej linii, bo czasami odległość jest mierzona od kabla, a nie od jego rzutu). Zwykle jest to 12-15 m, więc wynika, że niewiele projektów się zmieści, jesli w ogóle. Dlatego potrzebne są nam te informacje, abyśmy mogli to ocenić. Proszę się też dowiadywać w zakładzie energetycznym, czy nie planują wkopania kabla, ew. czy jest taka możliwość na Państwa koszt. Jeśli linia przebiega równo po przekątnej, to może być problem z wykorzystaniem takiej działki.
Skomentuj11.03.2013
krakowianka
Witam Państwa.
SkomentujPrzeglądam projekty i jestem zauroczona Pampeluną. Ma wszystko czego oczekuję od swojego wymarzonego domu łącznie z garażem wejściem od południa i kuchnią w tym miejscu. Działka którą posiadam ma wymiary 48x 24,5 z tym że po przekątnej przebiega linia średniego napięcia i jestem zmuszona wcisnąć się w kąt. Zrezygnowałabym już z okien na wschodzie i daszku nad wejściem.Czy istnieje możliwość zmieszczenia tego domku na mojej działce. Jeśli nie to proszę o odpowiedź dotyczącą Rijeka II LMB13a w związku z podniesieniem dachu i adaptacją poddasza w kącie 35'-45'. Pozdrawiam serdecznie
24.10.2012
Lipinscy_Domy
Schody składane w stropie mogą być w tym miejscu, gdzie są zaproponowane schody stałe - w 1.4.
Skomentuj14.10.2012
Tomaspe
Taki dom pasuje do zabudowy w Kaszubskim Parku Krajoobrazowym. Potrzebna jest piwnica i dwa niewielkie pokoje na poddaszu i oknami w szczytach. Gdzie umiescic schody wciagane? Czy w korytarzu?
Skomentuj29.08.2012
zigi
Przymierzam się do zakupu tego projektu . Czy MARICH podzieli się naniesionymi poprawkami ???
Skomentuj18.05.2012
Prosty
Marich - widziałem taki dom w Twardogórze (Dolny Śląsk) Może to Wasz?
Skomentuj22.04.2012
MARICH
MIESZKAM JUŻ W NIM JEST CUDOWNY, NANIEŚLIŚMY TROCHĘ POPRAWEK ALE OGÓLNIE OK.
Skomentuj26.03.2012
Artur, Legnica
Projekt zafascynował nas od pierwszego obejrzenia. Od 3 lat poszukiwaliśmy, ten był pierwszy i został. Postanowiliśmy go zakupić. Jest funkcjonalny, prosty, przestronny, wygodny, widzieliśmy dom gotowy. Podoba nam się w środku. Funkcjonalność, rozmieszczenie w środku pomieszczeń. Prostota, taras, wyjścia na taras. Łączenie salonu z pokojem, jadalnią. Nie ma zbędnych , niefunkcjonalnych dodatków. Usytuowanie pomieszczeń, wymiary ich. Mamy nadzieję, że w praktyce będzie nas oczarowywał wciąż.
06.03.2021
Wojtek. Lubin
Witam Panie Arturze czy była by możliwość zobaczenia pana domu na żywo bardzo zainteresował nas projekt 50sześć 11792sześć. pozdrawiam
27.02.2012
andiz
Mieszkamy w takim zbudowanym w 2007r. domu (LMB 16) i jest to dobry projekt i podatny na modyfikacje, Pozdrawiam !
Skomentuj17.10.2011
cecylia
Naprawdę piękny i oryginalny, bardzo podoba mi się elewacja. Jest nowoczesny, a jednocześnie kojarzy się z przytulnym domem. Mile zaskoczyło mnie również rozplanowanie pomieszczeń.
Skomentuj09.06.2011
Marietta
Jako zwolenniczka domów parterowych jestem mile zaskoczona. Bardzo praktycznie rozmieszczone pomieszczenia i cudowny taras.
Skomentuj19.05.2011
Lipinscy_Domy
Trzymamy kciuki :-) A budujący Pampelunę lub mieszkający w niej są są...tylko się jeszcze nie ujawniają :-)
Skomentuj17.05.2011
Wolfie
Kupiliśmy projekt. W obecnej chwili załatwiamy dokumenty. W pierwotnej wersji myśleliśmy o powiększeniu łazienki i pokoju kosztem pomieszczenia gospodarczego ale dzięki znajomym przekonaliśmy się że dużo na tym stracimy. W sierpniu 2011 start. Z braku komentarzy wnioskuje, ze przecieramy szlaki. Trzymajcie kciuki. ;-)
Skomentuj07.03.2011
Wolfie
Zamierzamy budować... czy ktoś coś wie na temat tego projektu?
Skomentuj04.03.2011
ipfon
Według mnie świetne rozmieszczenie pomieszczeń, czegoś takiego szukałem :D
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.