Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 190 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 113,38m2 |
| Garaż | + 17,30m2 |
| Kotłownia | + 5,11m2 |
| Powierzchnia netto | 185,12m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 115,89m2 |
| Min. szerokość działki | 23,10m x 16,90m |
| Kubatura | 621,02m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,77m |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Powierzchnia dachu | 148,96m2 |
| Wys. ścianki kolankowej | 0,68m |
Intrygujący i ekonomiczny dom wolnostojący. Na parterze rozplanowano zarówno strefę wypoczynku jak i sypialnie, dzięki czemu poddasze może być ewentualnie zagospodarowane w późniejszym etapie. W pokoju dziennym jest kominek i duże przeszklenia tarasu. Otwarta kuchnia ma wygodne pomieszczenie gospodarcze i bezpośrednie przejście do garażu. Sypialnie na parterze są w bliskości łazienki, co zapewnia wymaganą intymność. Przestronne poddasze to dodatkowe trzy sypialnie oraz ładna łazienka i taras.
| EUco = 48,24kWh/(m²rok) |
| EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,33m2 |
| 1.2 | Łazienka | 4,42m2 |
| 1.3 | Pokój | 9,13m2 |
| 1.4 | Komunikacja | 1,50m2 |
| 1.5 | Pokój | 10,30m2 |
| 1.6 | Pokój dzienny | 26,28m2 (28,38m2) |
| 1.7 | Kuchnia | 6,64m2 |
| 1.8 | Pom.gosp. | 3,65m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 5,11m2 |
| 1.10 | Garaż | 17,30m2 |
| 1.11 | Podest | 4,01m2 |
| 1.12 | Taras | 15,45m2 |
| 1.13 | Podest | 1,75m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,33m2 |
| 1.2 | Łazienka | 4,42m2 |
| 1.3 | Pokój | 9,13m2 |
| 1.4 | Komunikacja | 1,50m2 |
| 1.5 | Pokój | 10,30m2 |
| 1.6 | Pokój dzienny | 26,28m2 (28,38m2) |
| 1.7 | Kuchnia | 6,64m2 |
| 1.8 | Pom.gosp. | 3,65m2 |
| 1.9 | Kotłownia | 5,11m2 |
| 1.10 | Garaż | 17,30m2 |
| 1.11 | Podest | 4,01m2 |
| 1.12 | Taras | 15,45m2 |
| 1.13 | Podest | 1,75m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 4,44m2 |
| 2.2 | Pokój | 16,52m2 (26,11m2) |
| 2.3 | Łazienka | 5,39m2 (7,15m2) |
| 2.4 | Pokój | 8,63m2 (13,98m2) |
| 2.5 | Pokój | 7,08m2 (11,69m2) |
| 2.6 | Pom.gosp. | 1,04m2 (2,55m2) |
| 2.7 | Schody | 4,03m2 |
| 2.8 | Taras | 24,41m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 4,44m2 |
| 2.2 | Pokój | 16,52m2 (26,11m2) |
| 2.3 | Łazienka | 5,39m2 (7,15m2) |
| 2.4 | Pokój | 8,63m2 (13,98m2) |
| 2.5 | Pokój | 7,08m2 (11,69m2) |
| 2.6 | Pom.gosp. | 1,04m2 (2,55m2) |
| 2.7 | Schody | 4,03m2 |
| 2.8 | Taras | 24,41m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 10 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 274 300 zł |
| Stan deweloperski | 484 800 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Okayama II
LMP249a113,64m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Turyn
LMP175125,31m2
Cena projektu:3690 zł
Tacoma II
DCP240a123,23m2
Cena projektu:4270 zł
Rockville II
DCB121a120,26m2
Cena projektu:4370 zł
Royan V
DCB89d119,34m2
Cena projektu:4170 zł
Opinie (45)
07.07.2017
Joanna
Czy zamiana tarasu nad garażem na stryszek (podobnie jak w projekcie Okayama II) i dodanie w sypialniach obok syrychu dodatkowych okien dachowych zwiększy koszty budowy?
Skomentuj04.07.2017
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić zmiany i zastosować inne zadaszenie np. jak w Royanie.
Skomentuj04.07.2017
Joanna
Czy istnieje możliwość zrobienia wejścia do domu obok garażu (w miejscu pom. gosp. 1.8) i tym samym przesunięcia kuchni trochę w prawo? Technicznie wydaje się, że to nie będzie problem, zastanawiam się tylko nad elewacją, daszek byłby wtedy z boku. Czy mogłoby tak być? Bardzo pozytywnie wpłynęłoby to na funkcjonalność domu, a kuchnia bliżej jadalni też by zyskała (zrezygnowałabym z pom. gospodarczego w celu powiększenia kuchni).
SkomentujRozumiem, że dom da się poszerzyć o ok. metr?
Pokaż następne
04.07.2017
Lipinscy_Domy
Można zmienić schody, ale trzeba dodać cztery stopnie np. kosztem zmniejszenia łazienki na piętrze.
SkomentujWydamy bezpłatną zgodę na taką zmianę u architekta adaptującego.
16.06.2017
Śmigiel
Dzień dobry,
SkomentujCzy można zrobić schody niezabiegowe?
07.06.2017
Lipinscy_Domy
Można zastąpić ścianę podciągiem. A co ze spiżarnią?
Skomentuj06.06.2017
Joanna
Czy trzeba robić ściankę za telewizorem, czy można ją całkiem zlikwidować i otworzyć kuchnię?
Skomentuj16.09.2016
Lipinscy_Domy
Poprawi się o ok 20%.
Skomentuj15.09.2016
Bartłomiej
Witam,
Skomentujjak moze sie zminic EUco po zastosowaniu rekuperacji?
pozdrawiam BF
12.12.2014
Asia
witam. czy ktoś z was stawiał ten dom ile was wyniosła budowa że tak powiem bez zamieszkałego piętra??
Skomentuj30.10.2014
Lipinscy_Domy
Tak, można realizować projekt w konstrukcji szkieletowej. Przez zakładki Domy gotowe i Buduj EKO można przesłać zapytanie o wycenę do firm wykonawczych.
Skomentuj30.10.2014
mgw11
witam. Czy mogłby ktos wyslac jakies zdjecia na maila z budowy domu z tego projektu lub po jego budowie. z gory dziekuje. Mail: mgw11@tlen.pl
SkomentujPytanie: Czy jest możliwość wybudowania domu z tego projektu w konstrukciji szkieletowej?
14.10.2014
Lipinscy_Domy
Dom jak najbardziej można wydłużyć powiększając np. salon i kuchnię lub sypialnie.
SkomentujNie mamy projektów o takim samym układzie funkcjonalnym ale podobne stylistyczni są np. Hudson II, Lennox, Salida II, Fulton II i Tokio III.
14.10.2014
Zegrzynianka
Dzien dobry. Czy znajdę u Państwa projekt o zbliżonym rozkładzie pomieszczeń, ale większej powierzchni? A może można wybudować ten dom jako większy bez szkody dla konstrukcji dachu?
Skomentuj07.07.2014
Mickmi
Witam. Bardzo ciekawy projekt. Zastanawia mnie tylko umieszczenie tego domku wg stron świata. Zakładając ,że od strony głównego wejścia mamy północ, to okna z pokoju dziennego i większego pokoju na parterze wychodzą na stronę południową. Czy nie będzie brakowało w pokoju dziennym światła słonecznego po południu? Jakie jest
SkomentujWasze zdanie ?
26.11.2013
Grzegorz
dobry projekt.
Skomentuj07.10.2013
Rafał
DO Architekta: ..Witam...jestem zainteresowany tym projektem i podoba mi sie pomysl kolegi kilka wypowiedzi wyzej odnosnie powiększenia łazienki i łącząc ja z pom 1.3 i jednocześnie zwiększyć pom.1.5 robiąc scianę prostą od drzwi do łazienki do szczytu budynku. z checia bym zobaczyl gotowy projekt. Jesli to mozliwe prosilbym o meila.. yorudzik@wp.pl
Skomentuj13.03.2013
Lipinscy_Domy
Poszerzenie garażu i powiększenie łazienki nie powinno być dużym problemem. Jeśli chce Pan, abyśmy wycenili takie zmiany, proszę o podanie adresu mailowego, lub kontakt bezpośredni.
Skomentuj12.03.2013
Krzysiu
Czarny, dziękuję Ci za informacje w sprawie zmian i cieszę się że takie same masz pomysły:) mi jednak projektant dodatkowo policzył za te zmiany:( jakbys miał już zdjęcia z budowy to chętnie je obejrze jak mogę, możesz wysłać mi na maila krzysiek-c84@o2.pl. dzięki pozdrawiam i życzę miłej i bezproblemowej budowy:)
Skomentuj07.03.2013
czarny
Krzysiu, stawiam ten domek i mam tak zrobione, dokładnie tak jak piszesz. Jeśli kupisz ten projekt i tak musisz go dać do adaptacji, projektant naniesie ci wszystkie dodatkowe zmiany w cenie.
Skomentuj28.02.2013
Krzysiu
Projekt mi się podoba ale mam pytanie do architekta:) czy można zastosować w projekcie garaż dwustanowiskowy? czy można powiększyć łazienkę łącząc ja z pom 1.3 i jednocześnie zwiększyć pom.1.5(robiąc scianę prostą od drzwi do łazienki do szczytu budynku)? i czy ewentualnie robicie takie zmiany i jakie koszty by takich zmian były
Skomentuj22.02.2013
BENIA
to może jakieś zdjęcia z budowy! my ruszamy lada moment!!!
Skomentuj08.02.2013
Ania
W sumie to już jesteśmy na ostatniej prostej z budową tego domu:) zostało nam ocieplenie. Pozdrawiamy wszystkich, którym podoba się ten projekt.
Skomentuj07.01.2013
małżeństwo z Wrocławia
jesteśmy niemal zdecydowani na ten optymalny dla nas projekt. Bardzo prosimy o kontakt osoby, które podjęły taką decyzję i są w trakcie/wybudowali ten domek. Z góry dziekujemy!! Mail: grzeg30@interia.pl
Skomentuj02.11.2012
Lipinscy_Domy
Wysokość ścianki kolankowej to 90 cm (licząc od paneli podłogowych do skosu).
Skomentuj23.10.2012
kl99
niby prosta bryła, a ma coś w sobie :) Jakbym miał określić jednym słowem to byłoby to słowo "Zgrabny"
Skomentuj18.10.2012
baja
Jaka jest wysokość ścianki kolankowej?
Skomentuj12.10.2012
BENIA
MY DOPIERO KUPILIŚMY TEN PROJEKT WIĘC PYTAŃ MAMY DUŻO! CZY MOŻE KTOŚ JUŻ ZAKOŃCZYŁ JAKIŚ ETAP BUDOWY ALBO CAŁOŚĆ I MÓGŁBY SI E POSZCZYCIĆ ZDJĘCIAMI Z BUDOWY!!! ????
Skomentuj29.08.2012
Pan W.
Ciekawy proijekt taki powiedzialabym tradycyjny ale stylowy, coś w sobie ma takiego innego. Ma ktoś jakies zdjecia z realizacji?
Skomentuj06.07.2012
Lipinscy_Domy
W tym projekcie można wydłużyć garaż i zrobić za nim większą kotłownię, jednak w wersji z tarasem nad nim. Zadaszenie garażu dachem dwuspadowym, przy wysuniętej bryle już się nie uda. Chyba, żeby zadaszona część była od ogrodu (wtedy połać dachowa będzie równa z dachem nad domem) a taras od frontu, ale chyba nie o to chodzi?
Skomentuj05.07.2012
sylwia
Dziękuję za poprzednie odpowiedzi. nadal się waham nad wyborem tego projektu :) mam jeszcze 2 pytania: 1) czy istnieje możliwość wysunięcia do przodu garażu o jakieś 2-3metry i zarazem wydłużenia garażu i powiększenia kotłowni?
Skomentuj2) czy powierzchnię nad garażem można przedzielić na pół - z przodu zrobić pokój typu pralnia, a z tyłu zostawić taras?
22.06.2012
Lipinscy_Domy
Kuchnię można powiększyć, włączając do jej powierzchni pomieszczenie 1.8
Skomentuj22.06.2012
Lipinscy_Domy
W projekcie jest przewidziane ogrzewanie gazowe. Jednak kotłownia usytuowana za garażem pozwala także na kotłownię na paliwo stałe, jednak o minimalnych wymiarach pomieszczenia, w którym może stać taki piec decydują zalecenia producenta kotła (chodzi też o odległości pieca od ścian).
Skomentuj20.06.2012
sylwia
czy istnieje możliwość powiększenia kuchni?
Skomentuj20.06.2012
sylwia
jaki rodzaj ogrzewania można zastosować w danym projekcie?
Skomentuj08.04.2012
Asia
naprawde swietny projekt. Rozmieszczenie pomieszczen dla mnie jest w sam raz. Szkoda tylko, że do gory nie ma wygospodarowanej osobnej garderoby np. kosztem jakiegos pokoju. Ale tak ogólnie to dla mnie najlepszy projekt jaki widzialam :)
Skomentuj28.03.2012
Anna i Sławomir, Kędzierzyn-Koźle
Projekt zawiera funkcjonalny rozkład pomieszczeń, taras nad garażem oraz prostą, tradycyjną stylizację domu jednorodzinnego, co przyczyniło się do podjęcia decyzji o zakupie projektu. Jednym z największych plusów projektu jest wymieniony powyżej taras nad garażem oraz spora ilość pomieszczeń w domu. Dodatkowym atutem jest bardzo dobrze oświetlony salon poprzez duże
Skomentujokna.
20.03.2012
czarny
Fajno, że ktoś buduje ten domek. My również niedługo startujemy z budową. Dla zainteresowanych wymianą doświadczeń przy budowie tego domku podaje adres czarn-y@o2.pl , pozdrawiam
Skomentuj03.03.2012
Ania
Wraz z mężem od poniedziałku rozpoczynamy budowę tego projektu :) podzielimy się opinią po zakończeniu inwestycji :)
Skomentuj11.01.2012
zbigniew
Kosztorys wygląda obiecująco i osiągalnie. A poza tym świetny projekt.
Skomentuj10.08.2011
elwira
jak dla mnie im więcej przeszklenia tym lepiej, "patio" wiodące na ogród robi wrażenie!
Skomentuj15.03.2011
ano
bardzo funkcjonalnie zaprojektowany dom - 1 komin do kominka i pieca i sensowny rozkład pomieszczeń. Ale zastanawiam sie nad sensownością takiego przeszklenia "klatki schodowej", podobnie jest w projekcje Tokio, ciekaw jestem jak o wygląda od środka? Na wizualizacji schody zostały przesłonięte firanką...
Skomentuj10.03.2011
Elka
Projekt zrobił na mnie duże wrażenie. Ładny i przemyślany.
Skomentuj16.02.2011
Hornig
Świetnie, że można wykorzystać poddasze. I koszt całkowity nie jest powalający - super!
Skomentuj10.01.2011
Ciekawy projekt.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.