Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 990 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 67,81m2 |
| Garaż | + 17,36m2 |
| Powierzchnia netto | 85,17m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 109,62m2 |
| Min. szerokość działki | 21,70m x 16,70m |
| Kubatura | 449,47m2 |
| Wysokość kalenicy | 5,02m |
| Kąt nachylenia dachu | 20° |
| Powierzchnia dachu | 157,85m2 |
Oban II to wersja z garażem popularnego projektu Oban (LMB96). Niewielki, prosty i tani w budowie dom parterowy, o bardzo funkcjonalnie rozplanowanej przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców jest część wspólna, czyli salon z częścią wypoczynkową i jadalną, otwarta kuchnia i doświetlona oknem łazienka. W strefie wspólnej znajdują się dwie sypialnie. Z domu można przejść bezpośrednio do garażu, co jest niewątpliwie bardzo wygodne. Ozdobą prostej bryły, przekrytej dwuspadowym dachem jest podmurówka z kamienia oraz takie same akcenty przy wejściu.
| EUco = 59,98kWh/(m²rok) |
| EP = 68,13kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 3,98m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 5,64m2 |
| 1.3 | C.o. | 3,52m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 7,76m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 20,34m2 |
| 1.6 | Łazienka | 6,62m2 |
| 1.7 | Pokój | 9,85m2 |
| 1.8 | Pokój | 7,97m2 |
| 1.9 | Komunikacja | 2,13m2 |
| 1.10 | Garaż | 17,36m2 |
| 1.11 | Podest | 7,08m2 |
| 1.12 | Taras | 12,48m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 3,98m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 5,64m2 |
| 1.3 | C.o. | 3,52m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 7,76m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 20,34m2 |
| 1.6 | Łazienka | 6,62m2 |
| 1.7 | Pokój | 9,85m2 |
| 1.8 | Pokój | 7,97m2 |
| 1.9 | Komunikacja | 2,13m2 |
| 1.10 | Garaż | 17,36m2 |
| 1.11 | Podest | 7,08m2 |
| 1.12 | Taras | 12,48m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm
Dach - wiązary prefabrykowane
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy, c.w.u - kolektory słoneczne
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 172 100 zł |
| Stan deweloperski | 304 100 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Oban
LMB9668,15m2
Oban III
LMB96b68,15m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Oslo II
LMP26a71m2
Cena projektu:4090 zł
Vis III
LMB91b61,68m2
Cena projektu:4090 zł
Savona
LMB9574,32m2
Cena projektu:4290 zł
Rimini
LMB12782,24m2
Cena projektu:4490 zł
Asti III
LMB90b78,06m2
Cena projektu:4090 zł
Tuluza VII
LMB31f75,11m2
Cena projektu:4490 zł
Royan VII
DCB89f88,74m2
Cena projektu:4570 zł
Opinie (25)
13.11.2018
Lipińscy Domy
Można wydłużyć budynek i doprojektować pokoje. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj11.11.2018
krzysztof szałas
czy jest możliwość dorobienia jeszcze 2 pokoi w części od salonu/kuchi?
Skomentuj24.10.2018
Lipińscy Domy
Tak. Prosimy o maila na biuro@lipinscy.pl.
SkomentujPokaż następne
23.10.2018
bob
Witam.Czy jest możliwość przesłania dokładniejszych rysunków ?
Skomentuj10.09.2018
Lipińscy Domy
Wszystkie zmiany są możliwe - szczegóły w żółtej zakładce po lewej stronie "Zmiany w projektach".
Skomentuj05.09.2018
A.M.
do projektu chciałbym nanieść zmiany:zlikwidować przejście do garażu i poszerzyć sypialnię tak aby miały wspólna ściana przedłużyć garaż o dodatkowe pomieszczenie gospodarczezmienić kąt dachu do 30 "czy jest to możliwe?
Skomentuj21.03.2017
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu to 157,85 mkw.
Skomentuj20.03.2017
Bogver
Witam, jaka jest powierzchnia dachu ? Pozdrawiam
Skomentuj13.12.2016
OW
Mmm. Piękny. Moje marzenie. Dom. Bezpieczeństwo. Zgrabny. Praktyczny. Logiczny. Wystarczający. Mmm. Kiedyś kupię go u Państwa. Mam nadzieję. Narazie i marzenia. :)
Skomentuj29.06.2015
Lipinscy_Domy
Panie Kamilu,
Skomentujmożna wprowadzić zaproponowane zmiany.
25.06.2015
Kamil
Czy w miejscu garazu można zrobić sypialnie? Zamiast drzwi garażowch okno?
Skomentuj27.05.2015
Lipinscy_Domy
Na życzenie klienta możemy przygotować wersję ze zmienionym kątem nachylenia dachu.
Skomentuj26.05.2015
Wioleta Kowalska
Dom ma ładnie rozplanowane wnętrza, ale niestety z dachem 20 stopni wygląda jak barak albo budynek gospodarczy. Rozumiem, że liczy się ekonomia i jak najmniejsza kubatura, jednak z dachem 25-30 stopni dom wyglądałby zdecydowanie lepiej! Także łatwiej będzie dobrać dachówkę - na tak mały kąt nie każda się nadaje.
Skomentuj15.02.2015
Mariusz
Kupiłem ten projekt na wiosne zaczynamy budowe. zobaczymy jak to wyjdzie
Skomentuj10.07.2014
Lipinscy_Domy
Jest możliwość dostosowania standardu domu do wersji energooszczędnej. W sprawie szczegółów prosimy o kontakt bezpośrednio z biurem: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj10.07.2014
Lipinscy_Domy
Nieco większe podobne do projektu Oban II domy w okolicach 80m2 to: Asti II, Vis II, Olbia.
Skomentuj10.07.2014
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić zmiany do projektu tak, aby powiększyć jego metraż. W sprawie szczegółów prosimy o kontakt bezpośrednio z biurem.
Skomentuj10.07.2014
Lipinscy_Domy
Można zrobić narożne okno w kuchni. Podroży ono nieznacznie koszt budowy, ale przecież liczą się nie tylko koszty...
Skomentuj09.07.2014
grd
czy istnieje energooszczędna wersja tego projektu, albo czy da się go na taki przerobić?
Skomentuj30.06.2014
Alutka
Szukam projektu i ten mi bardzo się podoba tylko czy mógłby być troszkę większy tak z 80m2
Skomentuj24.06.2014
Piotrek
Kto by chciał narożne okno? Przecież takie okno podnosi koszt budowy :D
Skomentuj25.05.2014
Maja
Czy dałoby się zrobić w kuchni narożne okno?
Skomentuj18.04.2014
Kinga
Bardzo fajny prosty projekt :) Wszystko na swoim miejscu :)
Skomentuj15.04.2014
kk
Lubię takie proste, nierzucające się w oczy domy. Zdecydowanie w lepszym guście są takie projekty niż te udające dworki z dawnych lat :P
Skomentuj15.04.2014
jj
barak
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.