Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, mgr inż. arch. Małgorzata Stanejko
Cena projektu
3 190 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 79,79m2 |
| Powierzchnia netto | 141,71m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 104,06m2 |
| Min. szerokość działki | 19,80m x 17,30m |
| Kubatura | 558,20m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,15m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
| Powierzchnia dachu | 165,89m2 |
| Wys. ścianki kolankowej | 0,17m |
Mały, uroczy domek z dwuspadowym dachem i klasycznie zadaszonym wejściem. Jego przytulny charakter podkreśla centralnie umieszczony kominek, będący ozdobą otwartego salonu. Wykusz ze stołem jadalnianym jest elementem łączącym salon z częściowo wydzieloną kuchnią. Strefę nocną domu tworzą dwie wygodne sypialnie oraz osobna łazienka i toaleta. Uzupełnieniem funkcji domu jest pomieszczenie gospodarcze dostępne z wiatrołapu, które może pełnić dodatkowo rolę niewielkiej spiżarki lub w przypadku zaadaptowania poddasza, tworzy dogodne miejsce na zlokalizowanie schodów.
| EUco = 46,69kWh/(m²rok) |
| EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 2,83m2 |
| 1.2 | Komunikacja, c.o. | 3,65m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 3,25m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 6,76m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 26,60m2 |
| 1.6 | Komunikacja | 4,15m2 |
| 1.7 | Łazienka | 5,16m2 |
| 1.8 | Pokój | 12,72m2 |
| 1.9 | Pokój | 12,98m2 |
| 1.10 | Wc | 1,69m2 |
| 1.11 | Podest | 3,79m2 |
| 1.12 | Taras | 8,83m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 2,83m2 |
| 1.2 | Komunikacja, c.o. | 3,65m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 3,25m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 6,76m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 26,60m2 |
| 1.6 | Komunikacja | 4,15m2 |
| 1.7 | Łazienka | 5,16m2 |
| 1.8 | Pokój | 12,72m2 |
| 1.9 | Pokój | 12,98m2 |
| 1.10 | Wc | 1,69m2 |
| 1.11 | Podest | 3,79m2 |
| 1.12 | Taras | 8,83m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 36,5 cm + styropian 10 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 247 900 zł |
| Stan deweloperski | 438 100 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Sofia II
LMB41a83,02m2
Cena projektu:4490 zł
Ontario II
LMB61a83,54m2
Cena projektu:4490 zł
Corte
LMB6277,49m2
Cena projektu:4390 zł
Suza
LMB6487,89m2
Cena projektu:3190 zł
Tuluza VI
LMB31e76,52m2
Cena projektu:4490 zł
Royan IV
DCB89c80,13m2
Cena projektu:4570 zł
Opinie (48)
02.01.2017
Lipinscy_Domy
Jeśli chodzi o dofinansowania NFOŚiGW to ten program już nie funkcjonuje.
Skomentuj01.01.2017
Motyl
Czy w przypadku tego projektu można się ubiegać o dopłatę do kredytu hipotecznego na budowę domu energooszczędnego?
Skomentuj12.07.2015
Katarzyna
czy ktoś z okolic Wrocławia buduje lub wybudował ten dom??
Skomentujchciałabym zobaczyć jak wygląda to "na żywo"
mój mail katalotka@buziaczek.pl
Pokaż następne
07.04.2015
Lipinscy_Domy
Pani Anno, wydamy zgodę na likwidacje okna i wówczas dom zmieści się na Pani działce.
Skomentuj05.04.2015
Ania Wrobel
Witam.Posiadam dzialke o szerokości 19 m.Czy mogę zrealizować ten projekt,zamuruwujac okno w szczycie ?Czy dostane zgode na realizacje tego projektu?
Skomentuj07.12.2014
Paulina
Szacujemy, że nasza Lubeka II kosztowała nas 260tys. do zamieszkania. Mieszka się wspaniale!!!
Skomentuj24.11.2014
kaaaaasia
narazie jestesmy na etapie instalacji elektrycznej, okna są ślepe posadzki, dach deski+papa, ocieplone fundamenty... materiały 75 tys. robocizna 12 tys.po znajomościach.
Skomentuj30.09.2014
radek
witam
Skomentujczy jest ktoś w stanie określić ile wydał na budowe tego domu w stanie umożliwiającym zamieszkanie?
02.09.2014
Lipinscy_Domy
Wykusz można zlikwidować bez problemu. Zmiana stropu na drewniany również jest możliwa.
Skomentuj01.09.2014
Artur
Proszę o odpowiedź czy można zmienić strop na drewniany oraz zlikwidować wykusz w salonie (90cm) tak, aby powstała prosta ściana pomiędzy salonem a kuchnią?
Skomentuj01.04.2014
Lipinscy_Domy
Zmiany można wprowadzić w ramach adaptacji projektu u lokalnego projektanta.
Skomentuj30.03.2014
Michał
Chcialbym zapytac czy w projekcie lubeki odbicie lustrzane- mozna zrobic otwor na drewniane schody w pomieszczeniu 1.3 po prawej stronie gdzie jest przykladowe miejsce na szafe i likwidacje schodow z pomieszczenia 1.2 oraz połaczyc z pomieszczeniem 1.10 była by z tego kotłownia, mozna jeszcze zrobic dwa małe okna nad wykuszem zamiast jednego i kwestia stropu teriwa zamiast tego mozna zrobic wylewany strop czy to wszystko moze zmienic architekt adoptujacy?
Skomentuj03.12.2013
Lipinscy_Domy
Nie będzie problemu z likwidacją wykusza.
Skomentuj02.12.2013
paula
czy w tym projekcie moge bez problemu zlikwidowac wykusz?
Skomentuj10.10.2013
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu brutto wynosi 166m2.
Skomentuj08.10.2013
malgonia1
Jaka jest powierzchnia dachu w lubece?
Skomentuj05.08.2013
Asia
Witam , gdzie pod Wrocławiem można by podejrzeć ten cudny domek , jestem jeszcze mieszkanką Wrocławia:-)
Skomentuj17.07.2013
Lipinscy_Domy
Różnica w kosztach bierze się z dwóch powodów - Linz ma dobudowany garaż i on też wchodzi w skład kosztów, a ponadto Linz jest domem energooszczędnym, w którym uwzględniono m.in. większą izolację, rekuperację i stolarkę okienną w podwyższonych parametrach termicznych. Natomiast Linz jest domem, w którym ogrzewanie jest znacznie tańsze od Lubeki.
Skomentuj14.07.2013
jal
Witam
SkomentujZastanawia mnie duża rozpiętość kosztów budowy odnoszaca sie do stanu surowego zamknietego (dla mnie glówne kryterium) między projektem Lubeka i Linz (128 tyś w przypadku Lubeki i 197 tyś w przypadku Linza / netto) Z tego co widzę gabarytowo to są te same domy, Lubeka co prawda nie ma zaaranżowanego poddasza ale sciany, dach, stropy, posadzki sa w podobnych obmiarach. Prosze o odpowiedz jak został obliczony kosztorys do SSZ projektu Lubeka. Bardzo prosiłbym również forumowiczów którzy zakonczyli budowę domów o szacunkowe realne koszta budowy.
15.06.2013
Kaaasia
Witam wszystkich forumowiczów,
SkomentujCzy jest ktoś tak miły, zeby mógłby mi przesłać zdjęcia z realizacji projektu na maila kasiunia20-05@o2.pl byłąbym bardzo wdzięczna. proszę o kontakt.
04.04.2013
Lipinscy_Domy
Każdy kto ma podstawowe informacje na temat projektowania wie, że na opisie schodów najpierw podaje się ilość stopni, potem wysokość stopni, a poniżej kreski szerokość stopnia. W projekcie Lubeka II jest to dokładnie 15x19,6 a poniżej 24. Co oznacza 15 stopni o wysokości 19,6 i szerokości stopnia 24. Po podstawieniu do wzory wychodzi dokładnie 63,2 :-)
SkomentujZanim zatem komuś zarzuci się brak znajomości przepisów, trzeba najpierw sprawdzić, czy samemu nie popełnia się błędu. Gratulacje zatem przyjmujemy jako komplement :-)
02.04.2013
Projektant
Nie wiem jak można zaprojektować coś takiego? Dom nie spełnia podstawowych wymogów warunków technicznych dotyczących projektowania schodów. Czy Państwo Lipińscy słyszeli o magicznym wzorze 2H+S=60-65cm ???. Dom oficjalnie posiada poddasze jako zestaw pomieszczeń o nazwie "strych", do których prowadzą schody: 24 stopnie o wysokości 15cm i szerokości 19,6cm. Po pierwsze to nie dopuszczalne jest projektowanie w domu jednorodz. więcej jak 17st w jednym biegu a 2H+S w tym przypadku = 49,6cm. Gratuluje znajomości przepisów.
Skomentuj25.09.2012
anonim
witam ja mam pytanie odnośnie dwuteownika na szczycie budynku jako kalenice czy można go zastąpić innym materiałem ? czymś lżejszym ?
Skomentuj26.06.2012
zainteresowana
Witam!
SkomentujChciałabym się dowiedzieć ile orientacyjne kosztuje zmiana na projekcie?
25.05.2012
Paulina
Nasza Lubeka II nabiera iście domowego klimatu... Mamy już tynki, jedna ekipa ociepla nam poddasze, a druga robi hydraulikę i ogrzewanie. Do naszego domku dodaliśmy piwnicę z przeznaczeniem na kotłownię pod 1/4 powierzchni i z tym pomieszczeniem tynkarze wyliczyli nam 550m2 powierzchni tynkowanej. Za to ocieplenie poddasza to powierzchnia około 100m2. Tynkarze brali 14zł za metr + materiał, a chłopaki od poddasza 30zł za metr + materiał. Przymiarkowo hydraulik za pełną instalację (woda, co) ogólnie skasuje nas na 25-27 tys. Prace idą pełną parą!!! Pozdrawiam!!!
Skomentuj17.05.2012
Lipinscy_Domy
Wyceny, które podajemy są liczone wg cen minimalnych krajowych wg cennika Sekocenbudu. Poprzednio liczyliśmy ceny średnie krajowe, ale działania konkurencji, która podaje ceny jeszcze niższe niż minimalne krajowe trochę nas zaskoczyła. Wyceny porównujemy też z wycenami firm wykonawczych i prawdę powiedziawszy, ceny są bardzo zbliżone.
Skomentuj15.05.2012
Ela
Poprzednie wyceny Lubeki były blizsze prawdy, 135 brutto może byc ale nie 90 netto, ceny az tak nie spadły, to raczej w górę idzie
SkomentujProjekt domu Lubeka II lmb046a
Dane o kosztach inwestycji* brutto
Stan surowy zamknięty 110 200,00 zł w tym robocizna 33 600,00 zł robocizna materiały razem brutto
Stan wykończony 187 600,00 zł w tym robocizna 67 100,00 zł 72 468,00 zł 148 215,00 zł 220 683,00 zł
* Wycena biura projektowego według poziomu cen IV kwartał 2010r. Ceny netto. Wycena przybliżona.
15.05.2012
Ela
NIE WIERZCIE W WYCENY buduje domek oszczędnie jak się da, okolice Wrocławia stan SZ same materiały to100 tys (ceramika i dachówka), robocizna 38500, najtaniej jak się udało, nie wiem skąd mają wycene na 90 ty s bzdura, chyba że własnymi rękami, ale co to za kosztorys-oszustwo
SkomentujDomek śliczny, polecam
10.05.2012
asiama
Witam!!My budujemy ten domek z małymi zmianami a mianowicie z adaptacją poddasza i zlikwidowaliśmy wc na rzecz większej kotłowni. itp. Budujemy systemem gospodarczym z wielką pomocą wujka i jak narazie na fundamenty i parter(mury) bez stropu wydaliśmy 23 tyś:-) Wycenę na strop i dach(czarny wys. połysk) ,kominy mamy oszacowaną na 34 tyś. Więc może SSZ wyniesie nas 67 tys :-)
Skomentuj08.05.2012
many
Paulino - napisz proszę w czym były największe różnice cenowe odnośnie wyceny biura na 89 400 z? Według nich sami budując powinniście zapłacić 25% mniej. To dużo.
Skomentuj26.03.2012
Paulina
Witam. Właśnie z Mężem doczekaliśmy stanu surowego zamkniętego :). W tym momencie dom pochłonął 120 tys., ale część prac wykonaliśmy sami, swoje mięliśmy też drewno na więźbę dachową. Pozdrawiam wszystkich związanych z tym projektem!!!
Skomentuj20.03.2012
Maciejo
Witam. Interesuja mnie koszty stanu surowego zamknietego systemem gospodarczym.Czy jest ktos kto zakonczyl juz ten etap budowy. Pozdrawiam.
Skomentuj16.01.2012
Lipinscy_domy
Można zmienić materiały na inne, ale pod warunkiem zachowania tych samych parametrów nośnych (chodzi głównie o ściany). Zmiana materiałów konstrukcyjnych musi być zatwierdzona przez architekta adaptującego. Jeśli chodzi o pokrycie dachowe, to na lżejsze zawsze można zmienić :-)
Skomentuj13.01.2012
Aga
Witam, mam pytanie do projektanta czy przy budowie tego domu można samodzielnie zmienić materiał jakim będzie stawiało się ściany, tj. suporeks oraz dach - blachodachówka??
Skomentuj13.11.2011
martaja64
Czy ktoś buduje ten domek w okolicy Warszawy i czy można go zobaczyć w realu?
Skomentuj06.10.2011
asia
Poprawny meil asiah21@o2.pl
Skomentuj06.10.2011
asia
Oa chętnie popisalibyśmy z Wami przez pocztę bo sami chcemy zaczynać budowę mój meil to asia21@o2.pl.Jak narazie to interesują nas fundamenty ile was kosztowały!!Czekamy na szybką odpowiedż!!Pozdrawiamy
Skomentuj17.09.2011
Oa
Jest możliwe wybudowanie tego domu za 200 tys. My do tej pory wydaliśmy 65 tys mamy sso do tego okna zamówione za 9000 tys. będą w listopadzie. Zaznaczam, że budujemy bez kredytu i całkowicie sami tzn. mąż ja i teściu, czasami jak trzeba pomóc np. przy więźbie, przychodził kuzyn na dzień lub dwa. Życze powodzenia.
Skomentuj13.09.2011
Ela
Witam
Skomentujczy ktoś wybudował ten śliczny domek za 200 tys, tak do zamieszkania? oczywiscie brutto, bo przeciętny użytkownik płaci brutto
05.05.2011
asiama
Witam
SkomentujJestesmy zainteresowani budowa tego domku i bardzo bysmy prosili o zdięcia jesli ktos go buduje i ewentualne koszty poszczególnych etapów meil asiah21@o2.pl
23.08.2010
Mariola
Witam, pragnę się upewnić, że zapotrzebowanie energetyczne domku Lubeka II (bez garażu) wynosi rzeczywiście EP=111kWh(m2rok). Zastanawia mnie, że ten sam, przynajmniej pozornie, projekt z garażem ma wyższe zapotrzebowanie energetyczne, również projekt podobny -Tuluza, ma wyższe zapotrzebowanie, a różni się od Lubeki brakiem wykuszu, więc powinno byc chyba odwrotnie. Czy ktoś się może już o to pytał i wie?
Skomentuj17.05.2010
Asia
Witam,
Skomentujczy któraś z osób budujących domek Lubeka II prowadzi internetowy dziennik budowy swojego domu? a jeżeli tak to czy mogłabym prosić o wklejenie tutaj adresu do dziennika? bardzo chciałabym zobaczyć jak w praktyce wygląda budowanie tego domku.
15.05.2010
Rafał, Świdnik Mały
Wybrałem projekt od Lipińskich, gdyż najlepiej spełniał moje oczekiwania i potrzeby. Szukałem miłego, prostego domku, z dwuspadowym dachem, posiadającym jednocześnie akcenty urozmaicające bryłę budynku i odróżniające projekt od innych budynków. Lubeka II mimo prostej bryły i konstrukcji jest wyjątkowy. Podoba mi się zadaszenie nad drzwiami wejściowymi i tarasem, a także wykusz, który wyróżnia dom z masy innych. Rozkład pomieszczeń we wnętrzu jest idealny.
Skomentuj13.05.2010
Lipińscy Domy
Witam, w projekcie Lubeka II można zrobić podpiwniczenie, trzeba oczywiście przewidzieć miejsce na schody do niej.
SkomentujJeśli poddasze będzie użytkowe, a tym samym będą do niego schody, tak jak widać na rzucie, to schody do piwnicy także mogłyby być w tym samym miejscu. Wiąże się to z rezygnacją z wc i przeniesieniem go do łazienki. Myślę, że najlepiej doradzi Pani architekt adaptujący. Co do ceny adaptacji i zmian, najlepiej zawsze zasięgnąć na ten temat informacji u kilku architektów, bo z pewnością się one różnią.
08.05.2010
Asia
Witam,
SkomentujRównież zdecydowaliśmy się na ten projekt. Nie mogę się doczekać zdjęć z realizacji oraz opisu w postępie robót. Mam wielką nadzieję, że będą tu zamieszczana. Czy zmiany w projekcie rzeczywiście są takie drogie? Myślimy nad zmianą usytuowania schodów tak aby były w komunikacji z pokojem dziennym oraz o dobudowaniu piwnicy. Czy któryś budujący wie czy takie zmiany są do przeprowadzenia w tym projekcie? szczególnie chodzi mi o piwnicę aby urządzić tam skład opału oraz piec.
04.05.2010
Aneczka
Witajcie.
SkomentujBudujemy ten domek. Jesteśmy na początku prac. Mamy wylane ławy. W miarę posuwania się prac bedę zamieszczać komentarze. Na tym etapie moge powiedzieć o zmianach jakie wprowadziliśmy. Powiększyliśmy wykusz do 1,5 m głebokości i dostawiliśmy ganek 2 na 2 m. Zmiany będa nas kosztowały około 1500 zł o zgrozo !!! ale uważam, że warto.bo po co budować wykusz dla postawienia w nim tylko kwiatka, a ganek wiadomo niezastapiony zwłaszcza gdy się mieszka na wsi.
15.03.2010
Justyna
Witam
SkomentujZ przyjemnością zobaczę jakieś zdjęcia z budowy. Sami z mężem chcemy zdecydować się na ten projekt. Dobra rada kogoś, kto buduje lub wybudował ten domeczek będzie bardzo dla nas cenna.
24.02.2010
KRYSTYNA GELINSKA-GROT, WEJHEROWO
Wybraliśmy projekt LMB 46a, ponieważ spełnia on nasze oczekiwania pod względem adaptacji do naszych potrzeb. Od dawna szukaliśmy takiego projektu. Możliwość zmian w dolnej części domu daje nam korzystanie w pełni z pomieszczeń w domu. To mały i prosty w budowie domek. Jest ładny i pasuje nam do otoczenia i naszych potrzeb.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.