ULUBIONE

Projekt domu

Gandawa 159,93m²

LMP243

Promocja lipcowa na projekty domów tradycyjnych
-300 zł
od 01.07.2021 do 31.07.2021

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Niebanalny dom z poddaszem użytkowym. Prostą bryłę uatrakcyjniono pięknymi lukarnami zarówno od strony frontowej, jak i elewacji ogrodowej. Z przodu uwagę zwraca półokrągła lukarna, od ogrodu natomiast niemałe wrażenie robi przeszklony wykusz. Wnętrze zostało rozplanowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Na parterze jest duży salon z częścią jadalną, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią, dodatkowy pokój dla gości lub z przeznaczeniem na gabinet oraz łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Poddasze, na które prowadzą schody, to cztery ustawne sypialnie, w tym jedna z  prywatną łazienką oraz garderobą i dodatkowa, komfortowa łazienka.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 34,81kWh/(m²rok)
EP = 69,90kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 98,57m2

Gandawa rzut Parter

98,57m2

1.1 Wiatrołap 4,54m2
1.2 Komunikacja 10,22m2 (12,32m2)
1.3 Pokój 9,73m2
1.4 Łazienka 3,21m2
1.5 Spiżarnia 1,61m2
1.6 Kuchnia, jadalnia 12,05m2
1.7 Pokój dzienny 35,46m2
1.8 Pom.gosp., c.o. 3,16m2
1.9 Garaż 18,59m2
1.10 Podest 6,99m2
1.11 Taras 15,30m2
1.1 Wiatrołap 4,54m2
1.2 Komunikacja 10,22m2 (12,32m2)
1.3 Pokój 9,73m2
1.4 Łazienka 3,21m2
1.5 Spiżarnia 1,61m2
1.6 Kuchnia, jadalnia 12,05m2
1.7 Pokój dzienny 35,46m2
1.8 Pom.gosp., c.o. 3,16m2
1.9 Garaż 18,59m2
1.10 Podest 6,99m2
1.11 Taras 15,30m2

Poddasze 79,95m2

Gandawa rzut Poddasze

79,95m2

2.1 Hall 8,53m2
2.2 Pokój 11,22m2 (14,99m2)
2.3 Łazienka 6,80m2
2.4 Garderoba 5,71m2 (9,49m2)
2.5 Pokój 13,90m2 (14,93m2)
2.6 Pokój 10,85m2 (14,62m2)
2.7 Pokój 11,56m2 (15,37m2)
2.8 Łazienka 7,23m2 (7,84m2)
2.9 Schody 4,15m2
2.1 Hall 8,53m2
2.2 Pokój 11,22m2 (14,99m2)
2.3 Łazienka 6,80m2
2.4 Garderoba 5,71m2 (9,49m2)
2.5 Pokój 13,90m2 (14,93m2)
2.6 Pokój 10,85m2 (14,62m2)
2.7 Pokój 11,56m2 (15,37m2)
2.8 Łazienka 7,23m2 (7,84m2)
2.9 Schody 4,15m2

Wymiary działki

Gandawa wymiary działki

Przekrój

Gandawa przekrój

Elewacje

Gandawa elewacja przód Gandawa elewacja lewa Gandawa elewacja tył Gandawa elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 18 cm + styropian 15 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 253 500 zł
Stan deweloperski 448 100 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Gandawa (2)

Moguncja

-300 zł

Moguncja

LMP242150,30m2

Dom z poddaszem użytkowym w tradycyjnym stylu, z łukowymi oknami, garażem, antresolą, gabinetem i trzema sypialniami
Gandawa II

-300 zł

Gandawa II

LMP243a173,29m2

Projekt domu z romantycznym, półokrągłym oknem, o tradycyjnej bryle i dwuspadowym dachu:przestronna strefa dzienna, gabinet,cztery sypialnie, dwie łazienki, dwustanowiskowy garaż.

Opinie (48)

25.07.2017

Arkadiusz

Bardzo proszę o kontakt - kto już zrealizował powyższy projekt: arkadiuszkujawowicz@gmail.com
Mam pytania do projektu.
Dzięki.

Skomentuj

24.07.2017

Lipinscy_Domy

Możemy zlikwidować kominek i powiększyć garaż za dodatkową opłatą.
Możemy również wydać bezpłatną zgodę na zmiany u projektanta adaptującego.
Szczegóły w panelu po lewej stronie u góry - "Zmiany w projektach".

Skomentuj

24.07.2017

Arkadiusz

Co za ekspresowa odpowiedz! Dzieki.
Kominek niepotrzebny. Nie chcemy go. Wystarczy jeden w kotłowni :)
Czy taka zmiana byłaby zrealizowana przez Was? I czy w ramach kosztu projektu?
Chciałbym jeszcze zrobić dłuższy garaż o jakieś 0,5-1m.

Skomentuj

24.07.2017

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić zmiany, zastępując ścianę podciągiem. A co z kominkiem?

Skomentuj

23.07.2017

Arkadiusz

Witam,
Chciałbym usunąć ścianę między kuchnia a salonem, żeby zrobić wyspę i mieć jedno wielkie pomieszczenie.
Czy ktoś to zrobił? Jak to wygląda w praktyce? Macie jakieś rady?

Skomentuj

12.01.2015

Łukasz

witam,
Zastanawiam się nad budową tego domu. Czy ktoś może się podzielić swoimi spostrzeżeniami oraz uwagami co do projektu? Proszę o kontakt mailowy lukasz.liszka9@gmail.com

Skomentuj

01.10.2014

nowy

Mógłby ktoś podzielic sie zdjeciami gotowego juz domu? Moj mail nowakowski-t@wp.pl

Skomentuj

17.03.2014

aniaK

jak duże pomieszczenie gospodarcze udało ci się uzyskać?

Skomentuj

29.12.2013

Renia Pruszków maz.

Witam
zakupił ktoś ten projekt? myślę o drobnych zmianach może ma ktoś jakieś fajny pomysł lub może już wprowadził jakieś fajne rozwiązania. również może ktoś dysponuje zdjęciami tego domu z zewnątrz i wewnątrz bo lepiej zobaczyć jak to wygląda. proszę o informacje na e-maila: marcinanus@gmail.com

Skomentuj

27.12.2013

Lipinscy_Domy

Z punktu technicznego zmiany są wykonalne. Pod względem funkcjonalnym na pewno sprawdzi się duża kotłownia i duży wiatrołap z szafą. Otwarta kuchnia niezbyt dobrze funkcjonuje, jeśli dużo się gotuje, nie tylko ze względu na zapachy, ale też dźwięki, które przeszkadzają np. w oglądaniu telewizji.
Jeśli garaż będzie stawiany niezależnie od budynku mieszkalnego trzeba sobie zdawać sprawę, że podatek od nieruchomości za niego będzie dożo wyższy niż za dom.

Skomentuj

23.12.2013

Rafaek

W końcu znalazłem idealny projekt.
Jednak troszkę muszę pozmieniać.
Bardzo nie podobają mi się garaże w bryle dlatego w 1.9 chce zrobić pokój (okno w miejscu drzwi)
Kotłownie w 1.4
Łazienkę w 1.3
Usunąć ściankę pomiędzy 1.1 i 1.8 oraz zrobić tam wielką szafę na ścianie od schodów
Usunąc kominek oraz jak najbardziej zmniejszyć sciankę między kuchnią a salonem
Co myślicie o takich zmianach?
W sumie projekt już wybrałem teraz czas na adaptacje i każda rada będzie cenna
Pozdrawiam

Skomentuj

23.10.2013

Seb

Hej! Bardzo podoba mi się ten projekt! Jakie zmiany wprowadzaliście?

Skomentuj

08.10.2013

fredek

Witam, jestem na etapie zakupu tego projektu. Chętnie zobaczyłbym dom "na żywo". Jeśli ktoś buduje/wybudował na terenie wielkopolski to proszę o kontakt xxlfred79@gmail.com
Z góry dzięki.

Skomentuj

21.05.2013

msz27

witam
zaczynamy w przyszłym miesiącu budować perugię( projekt bardzo zbliżony), mam prośbę o kilka zdjęć z budowy, mój mail monia-pietrzak@o2.pl
z góry dziekuje

Skomentuj

12.05.2013

Marcyś

Czy ktoś zbudował już taki domek w Zachodniopomorskim?

Skomentuj

02.04.2013

Kamil

Można prosić też o fotki kamil.stylec@gmail.com z góry dziękuje.
P.S. jaki koszt budoty wyszedł?

Skomentuj

14.03.2013

Albercik

Czyżby propozycja matrymonialna? :-)
Mi w tym projekcie brakuje natomiast pomieszczenia pralni, ale to chyba wygospodaruję kosztem któregoś z pokoi na górze.

Skomentuj

26.02.2013

Henia

Panie Tomku,

jeśli to możliwe proszę o kontakt w sprawie gandawy na adres: pumpiaszek@gmail.com. Mam pytanie którego nie chcę zadać na forum.

Skomentuj

03.02.2013

Witam Rene!
Zastanawiam się nad zmianami w projekcie, czy w trakcie budowy wyszły jakieś potrzeby poprawy?? Czy budowa domu jest w wersji niezmienionej? Jaki region Polski?

Pozdrawiam,
MR

Skomentuj

01.02.2013

rene

Panie Tomku ja też proszę o kontakt rened3@wp.pl .Jestem w trakcie budowy i mam kilka pytań z góry dziękuje

Skomentuj

21.12.2012

Martyna

Tomaszu właśnie zobaczyłam jaką macie już piękną elewację :) Mam prośbę, czy mógłbyś się do mnie odezwać (martynaszokalska@poczta.onet.pl)?

Skomentuj

04.12.2012

pumpi

Witam,

napiszcie proszę, jakie zrobiliście zmiany, czy można zobaczyć jakieś zdjęcia wnętrza, jeśli ktoś już dom wybudował? Jak wygląda piętro, czy skosy są bardzo uciążliwe w urządzaniu wnętrza?

Skomentuj

06.11.2012

Wiola

Ja bym chetnie zobaczyła mozna bo jestem z okolic Zabrza

Skomentuj

02.09.2012

Cieszyn

Chętnie obejrzelibyśmy ale w okolicach Cieszyna-bielska. jest moze ktoś w tym rejonie?

Skomentuj

28.05.2012

lubuskie

Zabrze jest zbyt daleko od Lubuskiego żeby jechać i zobaczyć jak ten projekt wygląda w realu.Szukam gdzieś bliżej ale wielkie dzięki dla" śląskie".
Jak ktoś chciałby podzielić się swoimi zdjęciami to z góry bardzo dziękuję.(adug@interia.eu).

Skomentuj

20.05.2012

śląskie

jest do zobaczenia ale na śląsku w Zabrzu

Skomentuj

13.05.2012

lubuskie

Witam wszystkich wielbicieli projektu Gandawa.Szukam takiego projektu w Lubuskim lub Zachodniopomorskim do obejrzenia w realu.Pozdrawiam

Skomentuj

06.11.2011

Tomek

Zdjęcia są już załączone na forum

Skomentuj

03.11.2011

kinga

Panie Tomku, ja także prosiłabym o podesłanie paru fotek: memu84@gmail.com
dziękuję serdecznie

Skomentuj

25.10.2011

justyna

ja też chętnie zobaczę ponieważ biorę ten projekt pod uwagę justum@op.pl
dziękuję

Skomentuj

20.10.2011

Dorota

Jeśli można to ja również poproszę zdjęcia 100kropek@wp.pl
Dziękuję.

Skomentuj

19.10.2011

Małgosia

Oto mój e-mail gandawa_moguncja@wp.pl.

Skomentuj

18.10.2011

Tomek

Niestety mimo wielu prób nie mogę załączyć zdjęć. Poproszę o adres e-mail w celu przesłania kilku fotek

Skomentuj

07.09.2011

Małgosia

Szkoda, że nie w dolnośląskim ale pomysł Pani Kasi ze zdjęciami na forum jest niezły :)

Skomentuj

06.09.2011

Kaśka

a może jakieś zdjęcia zamieści pan na forum?

Skomentuj

05.09.2011

Tomek

od Kętrzyna to jeszcze spory kawałek - Elbląg, Zapraszamy

Skomentuj

04.09.2011

marek

a mozna wiedziec jak daleko jest to od ketrzyna, wlasnie kupuje ten projekt a dosc czesto bywal wlasnie w ketrzynie a jezdze tam z bialegostoku, chetnie bym zobaczyl jak u Pana wyglada stan surowy, tez mysle o balkonie i dodatkowych oknach od strony zachodniej na parterze w wc i kuchni (wc do malego powiekszenia) moj email maaarek3@o2.pl

Skomentuj

29.08.2011

Tomek

Niestety północ warmińsko-mazurskie

Skomentuj

29.08.2011

Małgosia

Panie Tomku czy buduje Pan na terenie województwa dolnośląskiego?Jeśli tak czy można zobaczyć stan surowy w realu?

Skomentuj

22.08.2011

Tomek

Witam. My z żoną jesteśmy w trakcie budowy Gandawy z małymi zmianami (budowa balkonu od strony ogrodu, zmiana kształtu okien itp.) Praktycznie stan surowy gotowy. Jeśli możemy doradzić to proszę o pytania. Pozdrawiam

Skomentuj

09.05.2011

marek

Witam, a tak się zastanawiam czy można zrobić w ten sposób ze z pomieszczeń na poddaszu 2.6 i 2.7 zrobi sie nieużytkowe poddasze, lub coś w tym stylu aby pomniejszyć projekt do 140m w celu skorzystania z dofinansowania rodzina na swoim, jak sadzicie jest to możliwe ?? za x lat jak beda potrzebne dodatkowe pomieszczenia to porostu wstawi sie ścianki działowe , wykuje drzwi i beda dodatkowe pomieszczenia... prosze o podpowiedz czy cos takiego da sie zrobic
pozdrawiam

Skomentuj

07.05.2011

wiki

myślę ze pralnie można zrobić na gorze zamiast jednej łazienki

Skomentuj

10.04.2011

akasia

Do Aśki: świetny pomysł, pomieszczenie gospodarcze w pierwotnym projekcie to w zasadzie kotłownia.A może masz pomysł na pralnię? Jak możesz przyślij coś na temat przekształcenia garażu i pralni : akasialis@02.pl

Skomentuj

08.04.2011

Ewelina

Bardzo mi się podoba Gandawa mam zamiar kupić ten projekt .Czy ktoś zbudował już ten dom?

Skomentuj

26.03.2011

jarek

Czy jest wersja Gandawy z wejściem od południa?

Skomentuj

08.02.2011

Aśka

Ja właśnie tak zmieniam, chcę go też trochę wysunąć do przodu, aby zmieścić z tyłu jeszcze jedno pomieszczenie gospodarcze. I trochę zmieniam górę, aby trzy pokoje były od południa.

Skomentuj

08.02.2011

Radetzky

Ciekawe, czy dałoby się tak zrobić, aby garaż w tym projekcie był dwustanowiskowy? Akurat takie rozwiązanie bardzo by mnie urządzało i projekt byłby wtedy idealny.

Skomentuj

28.01.2011

Baśka

Podoba mi się urządzenie kuchni wraz ze spiżarnią - widać, że ktoś pomyślał o kobietach i ich wygodzie.

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (5)

Ostatnio oglądane