Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 890 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 159,93m2 |
| Garaż | + 18,59m2 |
| Powierzchnia netto | 197,39m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 122,10m2 |
| Min. szerokość działki | 19,30m x 20,10m |
| Kubatura | 815,80m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,80m |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Powierzchnia dachu | 212,20m2 |
| Wys. ścianki kolankowej | 0,71m |
Niebanalny dom z poddaszem użytkowym. Prostą bryłę uatrakcyjniono pięknymi lukarnami zarówno od strony frontowej, jak i elewacji ogrodowej. Z przodu uwagę zwraca półokrągła lukarna, od ogrodu natomiast niemałe wrażenie robi przeszklony wykusz. Wnętrze zostało rozplanowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Na parterze jest duży salon z częścią jadalną, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią, dodatkowy pokój dla gości lub z przeznaczeniem na gabinet oraz łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Poddasze, na które prowadzą schody, to cztery ustawne sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką oraz garderobą i dodatkowa, komfortowa łazienka.
| EUco = 34,81kWh/(m²rok) |
| EP = 69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,54m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 10,22m2 (12,32m2) |
| 1.3 | Pokój | 9,73m2 |
| 1.4 | Łazienka | 3,21m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 1,61m2 |
| 1.6 | Kuchnia, jadalnia | 12,05m2 |
| 1.7 | Pokój dzienny | 35,46m2 |
| 1.8 | Pom.gosp., c.o. | 3,16m2 |
| 1.9 | Garaż | 18,59m2 |
| 1.10 | Podest | 6,99m2 |
| 1.11 | Taras | 15,30m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,54m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 10,22m2 (12,32m2) |
| 1.3 | Pokój | 9,73m2 |
| 1.4 | Łazienka | 3,21m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 1,61m2 |
| 1.6 | Kuchnia, jadalnia | 12,05m2 |
| 1.7 | Pokój dzienny | 35,46m2 |
| 1.8 | Pom.gosp., c.o. | 3,16m2 |
| 1.9 | Garaż | 18,59m2 |
| 1.10 | Podest | 6,99m2 |
| 1.11 | Taras | 15,30m2 |
| 2.1 | Hall | 8,53m2 |
| 2.2 | Pokój | 11,22m2 (14,99m2) |
| 2.3 | Łazienka | 6,80m2 |
| 2.4 | Garderoba | 5,71m2 (9,49m2) |
| 2.5 | Pokój | 13,90m2 (14,93m2) |
| 2.6 | Pokój | 10,85m2 (14,62m2) |
| 2.7 | Pokój | 11,56m2 (15,37m2) |
| 2.8 | Łazienka | 7,23m2 (7,84m2) |
| 2.9 | Schody | 4,15m2 |
| 2.1 | Hall | 8,53m2 |
| 2.2 | Pokój | 11,22m2 (14,99m2) |
| 2.3 | Łazienka | 6,80m2 |
| 2.4 | Garderoba | 5,71m2 (9,49m2) |
| 2.5 | Pokój | 13,90m2 (14,93m2) |
| 2.6 | Pokój | 10,85m2 (14,62m2) |
| 2.7 | Pokój | 11,56m2 (15,37m2) |
| 2.8 | Łazienka | 7,23m2 (7,84m2) |
| 2.9 | Schody | 4,15m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 18 cm + styropian 15 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 360 700 zł |
| Stan deweloperski | 637 400 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Lucerna
DCP237149,56m2
Cena projektu:3970 zł
Oxford
LMP319158,49m2
Cena projektu:5190 zł
Rodez III
DCP328b160,36m2
Cena projektu:4270 zł
Tampa III
DCP317b160,22m2
Cena projektu:5570 zł
Opinie (48)
25.07.2017
Arkadiusz
Bardzo proszę o kontakt - kto już zrealizował powyższy projekt: arkadiuszkujawowicz@gmail.com
SkomentujMam pytania do projektu.
Dzięki.
24.07.2017
Lipinscy_Domy
Możemy zlikwidować kominek i powiększyć garaż za dodatkową opłatą.
SkomentujMożemy również wydać bezpłatną zgodę na zmiany u projektanta adaptującego.
Szczegóły w panelu po lewej stronie u góry - "Zmiany w projektach".
24.07.2017
Arkadiusz
Co za ekspresowa odpowiedz! Dzieki.
SkomentujKominek niepotrzebny. Nie chcemy go. Wystarczy jeden w kotłowni :)
Czy taka zmiana byłaby zrealizowana przez Was? I czy w ramach kosztu projektu?
Chciałbym jeszcze zrobić dłuższy garaż o jakieś 0,5-1m.
Pokaż następne
24.07.2017
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić zmiany, zastępując ścianę podciągiem. A co z kominkiem?
Skomentuj23.07.2017
Arkadiusz
Witam,
SkomentujChciałbym usunąć ścianę między kuchnia a salonem, żeby zrobić wyspę i mieć jedno wielkie pomieszczenie.
Czy ktoś to zrobił? Jak to wygląda w praktyce? Macie jakieś rady?
12.01.2015
Łukasz
witam,
SkomentujZastanawiam się nad budową tego domu. Czy ktoś może się podzielić swoimi spostrzeżeniami oraz uwagami co do projektu? Proszę o kontakt mailowy lukasz.liszka9@gmail.com
01.10.2014
nowy
Mógłby ktoś podzielic sie zdjeciami gotowego juz domu? Moj mail nowakowski-t@wp.pl
Skomentuj17.03.2014
aniaK
jak duże pomieszczenie gospodarcze udało ci się uzyskać?
Skomentuj29.12.2013
Renia Pruszków maz.
Witam
Skomentujzakupił ktoś ten projekt? myślę o drobnych zmianach może ma ktoś jakieś fajny pomysł lub może już wprowadził jakieś fajne rozwiązania. również może ktoś dysponuje zdjęciami tego domu z zewnątrz i wewnątrz bo lepiej zobaczyć jak to wygląda. proszę o informacje na e-maila: marcinanus@gmail.com
27.12.2013
Lipinscy_Domy
Z punktu technicznego zmiany są wykonalne. Pod względem funkcjonalnym na pewno sprawdzi się duża kotłownia i duży wiatrołap z szafą. Otwarta kuchnia niezbyt dobrze funkcjonuje, jeśli dużo się gotuje, nie tylko ze względu na zapachy, ale też dźwięki, które przeszkadzają np. w oglądaniu telewizji.
SkomentujJeśli garaż będzie stawiany niezależnie od budynku mieszkalnego trzeba sobie zdawać sprawę, że podatek od nieruchomości za niego będzie dożo wyższy niż za dom.
23.12.2013
Rafaek
W końcu znalazłem idealny projekt.
SkomentujJednak troszkę muszę pozmieniać.
Bardzo nie podobają mi się garaże w bryle dlatego w 1.9 chce zrobić pokój (okno w miejscu drzwi)
Kotłownie w 1.4
Łazienkę w 1.3
Usunąć ściankę pomiędzy 1.1 i 1.8 oraz zrobić tam wielką szafę na ścianie od schodów
Usunąc kominek oraz jak najbardziej zmniejszyć sciankę między kuchnią a salonem
Co myślicie o takich zmianach?
W sumie projekt już wybrałem teraz czas na adaptacje i każda rada będzie cenna
Pozdrawiam
23.10.2013
Seb
Hej! Bardzo podoba mi się ten projekt! Jakie zmiany wprowadzaliście?
Skomentuj08.10.2013
fredek
Witam, jestem na etapie zakupu tego projektu. Chętnie zobaczyłbym dom "na żywo". Jeśli ktoś buduje/wybudował na terenie wielkopolski to proszę o kontakt xxlfred79@gmail.com
SkomentujZ góry dzięki.
21.05.2013
msz27
witam
Skomentujzaczynamy w przyszłym miesiącu budować perugię( projekt bardzo zbliżony), mam prośbę o kilka zdjęć z budowy, mój mail monia-pietrzak@o2.pl
z góry dziekuje
12.05.2013
Marcyś
Czy ktoś zbudował już taki domek w Zachodniopomorskim?
Skomentuj02.04.2013
Kamil
Można prosić też o fotki kamil.stylec@gmail.com z góry dziękuje.
SkomentujP.S. jaki koszt budoty wyszedł?
14.03.2013
Albercik
Czyżby propozycja matrymonialna? :-)
SkomentujMi w tym projekcie brakuje natomiast pomieszczenia pralni, ale to chyba wygospodaruję kosztem któregoś z pokoi na górze.
26.02.2013
Henia
Panie Tomku,
Skomentujjeśli to możliwe proszę o kontakt w sprawie gandawy na adres: pumpiaszek@gmail.com. Mam pytanie którego nie chcę zadać na forum.
03.02.2013
Witam Rene!
SkomentujZastanawiam się nad zmianami w projekcie, czy w trakcie budowy wyszły jakieś potrzeby poprawy?? Czy budowa domu jest w wersji niezmienionej? Jaki region Polski?
Pozdrawiam,
MR
01.02.2013
rene
Panie Tomku ja też proszę o kontakt rened3@wp.pl .Jestem w trakcie budowy i mam kilka pytań z góry dziękuje
Skomentuj21.12.2012
Martyna
Tomaszu właśnie zobaczyłam jaką macie już piękną elewację :) Mam prośbę, czy mógłbyś się do mnie odezwać (martynaszokalska@poczta.onet.pl)?
Skomentuj04.12.2012
pumpi
Witam,
Skomentujnapiszcie proszę, jakie zrobiliście zmiany, czy można zobaczyć jakieś zdjęcia wnętrza, jeśli ktoś już dom wybudował? Jak wygląda piętro, czy skosy są bardzo uciążliwe w urządzaniu wnętrza?
06.11.2012
Wiola
Ja bym chetnie zobaczyła mozna bo jestem z okolic Zabrza
Skomentuj02.09.2012
Cieszyn
Chętnie obejrzelibyśmy ale w okolicach Cieszyna-bielska. jest moze ktoś w tym rejonie?
Skomentuj28.05.2012
lubuskie
Zabrze jest zbyt daleko od Lubuskiego żeby jechać i zobaczyć jak ten projekt wygląda w realu.Szukam gdzieś bliżej ale wielkie dzięki dla" śląskie".
SkomentujJak ktoś chciałby podzielić się swoimi zdjęciami to z góry bardzo dziękuję.(adug@interia.eu).
20.05.2012
śląskie
jest do zobaczenia ale na śląsku w Zabrzu
Skomentuj13.05.2012
lubuskie
Witam wszystkich wielbicieli projektu Gandawa.Szukam takiego projektu w Lubuskim lub Zachodniopomorskim do obejrzenia w realu.Pozdrawiam
Skomentuj06.11.2011
Tomek
Zdjęcia są już załączone na forum
Skomentuj03.11.2011
kinga
Panie Tomku, ja także prosiłabym o podesłanie paru fotek: memu84@gmail.com
Skomentujdziękuję serdecznie
25.10.2011
justyna
ja też chętnie zobaczę ponieważ biorę ten projekt pod uwagę justum@op.pl
Skomentujdziękuję
20.10.2011
Dorota
Jeśli można to ja również poproszę zdjęcia 100kropek@wp.pl
SkomentujDziękuję.
19.10.2011
Małgosia
Oto mój e-mail gandawa_moguncja@wp.pl.
Skomentuj18.10.2011
Tomek
Niestety mimo wielu prób nie mogę załączyć zdjęć. Poproszę o adres e-mail w celu przesłania kilku fotek
Skomentuj07.09.2011
Małgosia
Szkoda, że nie w dolnośląskim ale pomysł Pani Kasi ze zdjęciami na forum jest niezły :)
Skomentuj06.09.2011
Kaśka
a może jakieś zdjęcia zamieści pan na forum?
Skomentuj05.09.2011
Tomek
od Kętrzyna to jeszcze spory kawałek - Elbląg, Zapraszamy
Skomentuj04.09.2011
marek
a mozna wiedziec jak daleko jest to od ketrzyna, wlasnie kupuje ten projekt a dosc czesto bywal wlasnie w ketrzynie a jezdze tam z bialegostoku, chetnie bym zobaczyl jak u Pana wyglada stan surowy, tez mysle o balkonie i dodatkowych oknach od strony zachodniej na parterze w wc i kuchni (wc do malego powiekszenia) moj email maaarek3@o2.pl
Skomentuj29.08.2011
Tomek
Niestety północ warmińsko-mazurskie
Skomentuj29.08.2011
Małgosia
Panie Tomku czy buduje Pan na terenie województwa dolnośląskiego?Jeśli tak czy można zobaczyć stan surowy w realu?
Skomentuj22.08.2011
Tomek
Witam. My z żoną jesteśmy w trakcie budowy Gandawy z małymi zmianami (budowa balkonu od strony ogrodu, zmiana kształtu okien itp.) Praktycznie stan surowy gotowy. Jeśli możemy doradzić to proszę o pytania. Pozdrawiam
Skomentuj09.05.2011
marek
Witam, a tak się zastanawiam czy można zrobić w ten sposób ze z pomieszczeń na poddaszu 2.6 i 2.7 zrobi sie nieużytkowe poddasze, lub coś w tym stylu aby pomniejszyć projekt do 140m w celu skorzystania z dofinansowania rodzina na swoim, jak sadzicie jest to możliwe ?? za x lat jak beda potrzebne dodatkowe pomieszczenia to porostu wstawi sie ścianki działowe , wykuje drzwi i beda dodatkowe pomieszczenia... prosze o podpowiedz czy cos takiego da sie zrobic
Skomentujpozdrawiam
07.05.2011
wiki
myślę ze pralnie można zrobić na gorze zamiast jednej łazienki
Skomentuj10.04.2011
akasia
Do Aśki: świetny pomysł, pomieszczenie gospodarcze w pierwotnym projekcie to w zasadzie kotłownia.A może masz pomysł na pralnię? Jak możesz przyślij coś na temat przekształcenia garażu i pralni : akasialis@02.pl
Skomentuj08.04.2011
Ewelina
Bardzo mi się podoba Gandawa mam zamiar kupić ten projekt .Czy ktoś zbudował już ten dom?
Skomentuj26.03.2011
jarek
Czy jest wersja Gandawy z wejściem od południa?
Skomentuj08.02.2011
Aśka
Ja właśnie tak zmieniam, chcę go też trochę wysunąć do przodu, aby zmieścić z tyłu jeszcze jedno pomieszczenie gospodarcze. I trochę zmieniam górę, aby trzy pokoje były od południa.
Skomentuj08.02.2011
Radetzky
Ciekawe, czy dałoby się tak zrobić, aby garaż w tym projekcie był dwustanowiskowy? Akurat takie rozwiązanie bardzo by mnie urządzało i projekt byłby wtedy idealny.
Skomentuj28.01.2011
Baśka
Podoba mi się urządzenie kuchni wraz ze spiżarnią - widać, że ktoś pomyślał o kobietach i ich wygodzie.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.