Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, mgr inż. arch. Grzegorz Kaliciak
Cena projektu
6 190 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 198,66m2 |
| Powierzchnia netto | 211,35m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 139,21m2 |
| Min. szerokość działki | 23,40m x 18,40m |
| Kubatura | 923,68m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,39m |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Powierzchnia dachu | 199,70m2 |
Budynek mieszkalny jednorodzinny z pokojami na wynajem, możliwy do wykorzystania jako obiekt agroturystyczny na terenach do tego przeznaczonych. Projekt budynku o charakterystycznej bryle, która dzięki trójkątnym lukarnom i kamiennej okładzinie elewacji zyskała nowoczesny rys. Na parterze przewidziano część wspólną – jadalnię, ogólnodostępną kuchnię ze spiżarnią, dwie toalety oraz pomieszczenie c.o. Przy wiatrołapie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, w którym można składować sprzęt turystyczny lub które może służyć jako magazyn. Jest tu także wygodna sypialnia z prywatną łazienką oraz gabinet. Poddasze mieści cztery duże sypialnie, wspaniale doświetlone dzięki dużym oknom. Do każdej z sypialni przynależy łazienka. Goście mogą odpocząć w przytulnym kąciku rekreacyjnym.
| 1.1 | Wiatrołap | 3,75m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 16,98m2 (19,08m2) |
| 1.3 | Jadalnia | 25,45m2 |
| 1.4 | C.o. | 3,42m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 3,34m2 |
| 1.6 | Kuchnia | 7,09m2 |
| 1.7 | WC damski | 1,52m2 |
| 1.8 | WC męski | 1,50m2 |
| 1.9 | Przedsionek | 3,21m2 |
| 1.10 | Magazyn | 6,12m2 |
| 1.11 | Gabinet | 11,24m2 |
| 1.12 | Łazienka | 2,93m2 |
| 1.13 | Pokój | 20,31m2 |
| 1.14 | Podest | 3,72m2 |
| 1.15 | Taras | 9,20m2 |
| 1.16 | Taras | 20,58m2 |
| 1.17 | Podest | 1,20m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 3,75m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 16,98m2 (19,08m2) |
| 1.3 | Jadalnia | 25,45m2 |
| 1.4 | C.o. | 3,42m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 3,34m2 |
| 1.6 | Kuchnia | 7,09m2 |
| 1.7 | WC damski | 1,52m2 |
| 1.8 | WC męski | 1,50m2 |
| 1.9 | Przedsionek | 3,21m2 |
| 1.10 | Magazyn | 6,12m2 |
| 1.11 | Gabinet | 11,24m2 |
| 1.12 | Łazienka | 2,93m2 |
| 1.13 | Pokój | 20,31m2 |
| 1.14 | Podest | 3,72m2 |
| 1.15 | Taras | 9,20m2 |
| 1.16 | Taras | 20,58m2 |
| 1.17 | Podest | 1,20m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 10,85m2 (13,34m2) |
| 2.2 | Pokój | 16,49m2 (18,51m2) |
| 2.3 | Łazienka | 2,86m2 |
| 2.4 | Łazienka | 3,43m2 |
| 2.5 | Pokój | 13,85m2 (15,88m2) |
| 2.6 | Pokój | 13,85m2 (15,88m2) |
| 2.7 | Łazienka | 2,96m2 |
| 2.8 | Łazienka | 2,89m2 |
| 2.9 | Pokój | 16,49m2 (18,51m2) |
| 2.10 | Schody | 8,13m2 |
| 2.11 | Balkon | 4,32m2 |
| 2.12 | Balkon | 4,32m2 |
| 2.13 | Balkon | 4,32m2 |
| 2.14 | Balkon | 4,32m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 10,85m2 (13,34m2) |
| 2.2 | Pokój | 16,49m2 (18,51m2) |
| 2.3 | Łazienka | 2,86m2 |
| 2.4 | Łazienka | 3,43m2 |
| 2.5 | Pokój | 13,85m2 (15,88m2) |
| 2.6 | Pokój | 13,85m2 (15,88m2) |
| 2.7 | Łazienka | 2,96m2 |
| 2.8 | Łazienka | 2,89m2 |
| 2.9 | Pokój | 16,49m2 (18,51m2) |
| 2.10 | Schody | 8,13m2 |
| 2.11 | Balkon | 4,32m2 |
| 2.12 | Balkon | 4,32m2 |
| 2.13 | Balkon | 4,32m2 |
| 2.14 | Balkon | 4,32m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 401 300 zł |
| Stan deweloperski | 709 300 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Budynek agroturystyczny Brzoza
LMPS01208,73m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Budynek agroturystyczny Jesion
DCPS03265,11m2
Cena projektu:8470 zł
Budynek agroturystyczny Brzoza
LMPS01208,73m2
Cena projektu:5990 zł
Budynek agroturystyczny Dąb
LMPS02246,67m2
Cena projektu:6690 zł
Budynek agroturystyczny Dąb 2
LMPS02a246,54m2
Cena projektu:6690 zł
Budynek agroturystyczny Dąb 3
LMPS02b301,62m2
Cena projektu:8170 zł
Opinie (13)
26.09.2016
Lipinscy_Domy
Do powierzchni 1.3 liczy się też fragment między 1.2 a 1.4.
SkomentujMożna wprowadzać zmiany np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
25.09.2016
Tomkov
Dlaczego pomiszczenie 1.3 jadalnia ma 25,45 m2 , a pomieszczenie 1.3 pokoj ma 20.31m2, teoretycznie powinny miec te same wymiary... I jeszcze jedno pytanie do Autora,czy kuchnie mozna polaczyc z jadalnia, a w miejsce kuchni zrobic dodatkowy pokoj?czy pod schodami opuszczajac podloge, Mozna Zrobic dodatkowy schowek? I czy kosztem pomieszczenia 1.11, zrobic lazienke do pomiszczenia 1.10..?
Skomentuj27.07.2015
Marian Bogumił Janusz Balas
Dzień dobry, bardzo podoba mi się ten projekt. Jest on bardzo funkcjonalny i ładny.
SkomentujPokaż następne
15.09.2014
Lipinscy_Domy
Są to powierzchnie o bardzo niskiej wysokości i zaproponowano zabudowanie ich. Można z tego zrezygnować.
Skomentuj14.09.2014
Oluuu
Mam pytanie czym są na poddaszu w rogach te kwadraty?
Skomentuj12.09.2014
liliana12
Super chyba go wybuduje!!! :-):-):-)
Skomentuj27.02.2014
Karolina
Zdecydowanie jestem na tak! Świetne rozmieszczenie pokoi :)
Skomentuj01.08.2012
Adam Bielecki
A czy ktoś już wybudował Brzozę 2?
Skomentuj01.08.2012
Adam Bielecki
Planuje w najbliższej przyszłości otworzyć pensjonat w górach i ten projekt jest na razie moim faworytem :)
Skomentuj24.08.2011
Maciek
Jestem na tak , chyba wezmę ten projekt pod uwagę i po małych modernizacjach na dole postawie taki pensjonat w ustroniu , szukam od miesiąca projektu ,a ten świetnie powinien się wpisać w górski krajobraz.
Skomentuj15.07.2011
Muszkieter
Jestem za takim rozplanowaniem pomieszczeń, tzn. część wspólna, pom. gosp. i przykładowo pokój dla właścicieli - parter, piętro - pokoje gościnne. Nowoczesna bryła wygląda bardzo elegancko.
Skomentuj25.05.2011
Teresa Mateja
Wypoczywać w takim pensjonacie, to pełen komfort :)
SkomentujProjektom często brakuje doświetlonych pomieszczeń albo nie uwzględniają pomieszczeń rekreacyjnych.
Ten projekt jest nie tylko praktyczny, ale najbardziej zachwyca mnie w nim nowoczesna estetyka.
11.04.2011
Aśĸa
Czegoś takiego jeszcze nie widziałam. Bardzo ciekawy projekt.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.