Projekt domu
LMBL32
Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, mgr inż. arch. Małgorzata Stanejko
Cena projektu
5 790 zł z VAT (cena segmentu: 3 490)
| Powierzchnia użytkowa | 2x128,25m2 |
| Powierzchnia netto | 2x155,57m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 2x112,39m2 |
| Min. szerokość działki | 15,80m x 19,20m |
| Kubatura | 2x575,80m2 |
| Wysokość kalenicy | 6,98m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 2x152,80m2 |
| Wys. ścianki kolankowej | 0,62m |
Wygodny dom do zabudowy bliźniaczej, w którym parter i poddasze przewidziane zostały jako niezależne strefy, dzięki czemu mogą w nim zamieszkać dwa pokolenia. Parter mieści obszerny pokój dzienny z aneksem jadalnym i otwartą na niego kuchnię. Są tu także dwie sypialnie, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Schody, usytuowane w hallu, prowadzą na poddasze, gdzie zlokalizowano aneks kuchenny z częścią wypoczynkową, wygodną łazienkę oraz obszerną sypialnię, z której można wyjść na niewielki balkon.
| EUco = 2x69,90kWh/(m²rok) |
| EP = 2x69,90kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,20m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 6,17m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 8,52m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 28,96m2 |
| 1.5 | Komunikacja | 5,70m2 |
| 1.6 | C.o. | 4,77m2 |
| 1.7 | Pokój | 12,49m2 |
| 1.8 | Łazienka | 4,36m2 |
| 1.9 | Pokój | 11,15m2 |
| 1.10 | Podest | 5,37m2 |
| 1.11 | Taras | 10,02m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,20m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 6,17m2 |
| 1.3 | Kuchnia | 8,52m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 28,96m2 |
| 1.5 | Komunikacja | 5,70m2 |
| 1.6 | C.o. | 4,77m2 |
| 1.7 | Pokój | 12,49m2 |
| 1.8 | Łazienka | 4,36m2 |
| 1.9 | Pokój | 11,15m2 |
| 1.10 | Podest | 5,37m2 |
| 1.11 | Taras | 10,02m2 |
| 2.1 | Schody | 4,58m2 |
| 2.2 | Pokój | 9,97m2 (20,98m2) |
| 2.3 | Aneks kuchenny | 6,17m2 (10,39m2) |
| 2.4 | Łazienka | 5,61m2 (7,99m2) |
| 2.5 | Pokój | 14,60m2 (24,31m2) |
| 2.6 | Balkon | 4,13m2 |
| 2.1 | Schody | 4,58m2 |
| 2.2 | Pokój | 9,97m2 (20,98m2) |
| 2.3 | Aneks kuchenny | 6,17m2 (10,39m2) |
| 2.4 | Łazienka | 5,61m2 (7,99m2) |
| 2.5 | Pokój | 14,60m2 (24,31m2) |
| 2.6 | Balkon | 4,13m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 15 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 2x259 100 zł |
| Stan deweloperski | 2x457 900 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Seattle
LMBL17109,93m2
Cena projektu:6490 zł
Fargo
LMBL04116,07m2
Cena projektu:6290 zł
Filadelfia
LMBL21115,98m2
Cena projektu:5490 zł
Annapolis
LMBL15127,86m2
Cena projektu:5790 zł
Opinie (10)
05.11.2015
Lipinscy_Domy
Jak najbardziej można podnieść ściankę kolankową. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj04.11.2015
mietek
Witam, czy istnieje możliwość podwyższenia dachu o jakiś metr. Nie wiem jak to wytłumaczyć bo się kompletnie nie znam na budowlance. Chodzi mi o to, że jakby podnieść dach o jakiś 0,5m do 1m i nadbudować niby parę cegieł, ale dużo więcej by miejsca było w tych pokojach na poddaszu. Pomyślałem, że niewielkim kosztem dużą powierzchnię możnaby zyskać. Nie wiem czy dobrze to wytłumaczyłem :/..
Skomentuj10.10.2014
Lipinscy_Domy
Można zrezygnować z wykuszu. Natomiast zmniejszenie powierzchni nie jest takie proste. Nie można po prostu zmniejszyć domu o 30%. Można przesunąć ściany lub zrezygnować z poddasza.
SkomentujPokaż następne
09.10.2014
Maja 02
Świetny projekt. Chciałabym wiedzieć, czy byłaby możliwość zmniejszenia powierzchni, interesowały by mnie części po ok. 90 m 2. Zrezygnowałabym również z balkonu i wykuszu pod nim. Czy możliwe byłyby takie zmiany?
Skomentuj25.10.2013
Lipinscy_Domy
Szacunkowe koszty realizacji dotyczą jednej połówki bliźniaka. Jeśli chodzi o włączanie powierzchni poddasza, to nie ma możliwości przesunięcia ścian dzielących obie połówki, ale można jedną z części poddasza połączyć drzwiami z drugą. Pod względem prawnym jednak taki dom musiałby być realizowany na jednej działce i nazywać się domem jednorodzinnym dwulokalowym, a nie w zabudowie bliźniaczej.
Skomentuj24.10.2013
prymek
koszty 260 tys podane dla jednego z blizniakow czy dla obu? czy mozna przesunac sciane dzielaca oba blizniaki do np. sciany lazienki (1.8) w celu zminejszenia jednogo mieszkania(pokoj, sypialnia, lazienka, kuchnia) wzgledem drugiego, lub dostepu do calej gory nad jednym z blizniakow?
Skomentuj22.04.2012
corsa
Projekt bardzo sie nam podoba lecz potrzebujemy tylko jeden bliźniak i chcielibyśmy dobudować garaż dwustanowiskowy przedłużając jednoczesnie poddasze. Czy takie zmiany sa możliwe?
Skomentuj01.12.2011
XxMartaxX
Bardzo mi się ten projekt podoba, jest idealny na moją działkę, mam tylko pytanie czy można "odciąć" jednego bliźniaka a dodać na jego miejscu garaż? Przyznam że bliźniak nam nie potrzebny :) rozkład genialny, jedyne co bym zmieniła to wykusz na prostokątny i schody w innym miejscu
Skomentuj04.10.2011
Southern
Błagam! Zróbcie wersję z podniesionym kątem dachu i ścianką kolankową. Aż prosi się, żeby góra była bardziej funkcjonalna! Wtedy zyska się sporo powierzchni, gdzie salon będzie normalnych rozmiarów. Przecież tam po podłodze jest tyle powierzchni.
SkomentujParter jest świetny! Kuchnia od frontu ładnie pasuje, tylko ten wykusz boczny... fajnie wyglądałby, jakby był prosty, a nie taki pościnany.
08.07.2011
basiaa
Szkoda, że sypialnie są z tyłu nie z boku:( Nasza działka jest nasłoneczniona z lewej strony oraz z tyłu działki. Projekt bardzo mi się podoba.
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.