Projekty indywidualne

ZASADY WSPÓŁPRACY NAD PROJEKTEM DOMU WEDŁUG INDYWIDUALNEJ KONCPECJI

Etap I - Ustalenia wstępne

Informacje, które będą nam niezbędne do projektowania to:

• mapa sytuacyjno wysokościową do celów opiniodawczych,
• wypis z planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy,
• opis funkcji ze spisem pomieszczeń i sugestią metrażu,
• opis rozwiązań materiałowych i technologicznych, czyli z czego dom będzie budowany i jak ogrzewany - oczywiście służymy pomocą w doborze najkorzystniejszych rozwiazań,
• przykłady domów, które są w preferowanym stylu.

Na tym etapie przygotowujemy wycenę pracy i przedstawiamy wzór umowy. Do opracowywania koncepcji przystępujemy po wpłaceniu 20% zadatku. Koszt wykonania projektu zależy od wytycznych projektowych, więc oferta cenowa przygotowywana jest indywidualnie.

Etap II - Ustalenia koncepcji

Koncepcja jest opracowaniem wspólnym architektów i inwestorów. Trudno jest podać czas takiego opracowania. Wszystko zależy od wspólnych ustaleń. Najczęściej jednak ten etap projektowania trwa 2 - 3 miesiące. My rysujemy i przedkładamy propozycje, a Inwestor zgłasza uwagi i pomysły. Takich kroków trzeba zrobić kilka, aby rezultat był w pełni zadowalający dla inwestora i projektanta.

Po zaakceptowaniu projektu koncepcyjnego i opłaceniu przez Iinwestora 40% ustalonych kosztów projektu, rozpoczynamy opracowanie techniczne.

Etap III - Opracowanie projektu

Opracowanie dokumentacji trwa około 2 miesięcy.

Zakres i forma projektu są takie same, jak projektów katalogowych. Odrębnym opracowaniem jest projekt zagospodarowania działki. Inwestor może zlecić go dowolnemu projektantowi lokalnemu, który wykona taki projekt i poprowadzi wszystkie formalności do pozwolenia na budowę. Projektantów tych można szukać np. wśród firm przedstawicielskich na naszej stronie internetowej.

CO WCHODZI W SKŁAD PROJEKTU:

• opis techniczny i zestawienia podstawowych materiałów jak stal i drewno,
• rysunki architektury, elewacje i rzuty 1:100, przekroje 1:50,
• więźba dachowa i rzut dachu 1:100, aksonometria więźby dachowej,
• zestawienia stolarki,
• rysunki konstrukcji,
• rzuty fundamentów i stropów 1:100,
• rysunki wszelkich detali konstrukcyjnych w skali 1:20, 1:50 czasem innej potrzebnej do szczegółowego przedstawienia rozwiązań,
• rysunek schodów jeśli są żelbetowe,
• instalacje elektryczne i sanitarne jak woda, kanalizacja, gaz - w zalezności od przyjętych rozwiazań,
• w domach energooszczędnych wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją,
• instalacje elektryczne w podstawowym zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę,
• ślepy kosztorys lub kosztorys inwestorski ze szczegółowym zestawieniem materiałów,
• charakterystyka energetyczna z analizą alternatywnych źródeł ogrzewania.

CO MOŻEMY DODATKOWO WYKONAĆ:

Na zamówienie możemy ująć w dokumentacji bardziej złożone rozwiązania wg specjalnych życzeń Inwestora. Inwestor może je zlecić również konkretnym firmom we własnym zakresie, projekty takie są wówczas często w cenie usługi wykonawczej. Możemy również wykonać za dodatkową opłatą wizualizacje zewnętrzne domu wg wytycznych Inwestora.

Zapłata końcowa 40% wynagrodzenia następuje przy odbiorze gotowej dokumentacji.

Zapraszamy do współpracy

Nie musisz decydować już teraz. Zadzwoń pod numer 883 909 409 i umów sie na bezpłatne konsultacje z naszym architektem, który wyjaśni wątplwości i pomoże w podjęciu decyzji.