Wersje projektu Royan IV
Ostatnio oglądana wersja
Royan IV
DCB89c80.13m2
Powierzchnia parter 80.13 m2
| Pow. zabudowy | 103.16m2 |
| Powierzchnia netto | 80.13m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 28 ° |
| Min. szerokość działki | 19.9m x 16.5m |
| Wys. kalenicy | 6.15m |
| Cena projektu: | 4570 zł |
Pozostałe wersje
Royan
DCB8971.63m2
Powierzchnia parter 71.63 m2
Magda
Mały domek, a prezentuje się bardzo stylowo. Wszystko przemyślane. Spore pomieszczenie gospodarcze, które może służyć jako miejsce do wysuszenia ubrań. Kiedy można się spodziewać charakterystyki energetycznej?
Damian
Bardzo ładny :) Tylko chyba jednak inaczej wykończyłbym ścianę frontową. Za dużo białego tam jak dla mnie. Będzie się łapał na dopłatę do kredytu na domy energooszczędne?
Adam
Asymetria w modzie :)
Łukasz
Ładny, ale bardziej podoba mi się w wersji z większa ilością drewna na elewacji :) Jest taki cieplejszy.
Zofia
Czy można powiększyć trochę kuchnię kosztem pomieszczenia 1.9 ?
Basia Lewicka
Czy ten projekt będzie się łapał na dopłaty do kredytów?
Tomek
Bardzo ładny mały domek. Ciężko się przyczepić do czegokolwiek :)
Wojciech D
Jaki sposób ogrzewania jest przewidziany w tym projekcie?
ninek
WItam
Czy można podnieść ściany, tak aby na poddaszu wygospodarować niewielkie pomieszczenie?
Dziękuję i pozdrawiam
ACHA
Fajny,mały domek dla ludzi z niewielką kasą.Taki chciałabym miec
Sceptyk
Dom energooszczędny za takie pieniądze? Aż trudno uwierzyć! Na pewno nie ma tam jakichś błędów w szacunkach kosztów?
Lipińscy Domy
Odpowiadając na zadawane pytania odnośnie dopłat do kredytów: każdy projekt, którego wartość zapotrzebowania na ciepło EUco jest mniejsza od 40kWh/m2*rok, ma na zdjęciu głównym ikonkę informującą o spełnieniu głównej wytycznej NFOŚiGW. Oznacza to, że w warunkach teoretycznych, przyjętych przez projektantów (II strefa klimatyczna, usytuowanie względem stron świata, brak zacienienia itp.) projekt ma szansę na dopłatę. Niestety trudność w 100% zapewnieniu jest taka, że charakterystyka energetyczna podlega adaptacji i dostosowaniu do działki, tak samo jak dokumentacja projektu. Może się więc okazać, że dla konkretnej działki będą one zupełnie różne. Co, jeśli okaże się, że projekt na konkretnej działce przekroczy wartość 40kWh/m2*rok? Można dodatkowymi zabiegami zmniejszać ten parametr, posługując się charakterystyką energetyczną i zmieniając w niej konkretne elementy (np. parametry okien, grubość ocieplenia itp.). Dzięki temu będzie wiadomo, jakimi zabiegami można osiągnąć założony cel.
Lipinscy_Domy
W projekcie przewidzieliśmy piec gazowy umieszczony w pomieszczeniu 1.9. Dodatkowo w projekcie jest oczywiście, jak w każdym naszym projekcie domu energooszczędnego rekuperacja, która oprócz odzysku ciepła z wentylacji dodatkowo rozprowadzi ciepło z kominka, jeśli będzie używany.
LipinscyDomy
Można powiększyć kuchnię kosztem pom. gospodarczego.
Daria
Witam,
Czy projekt tego domu nadaje się do zrealizowania na działce mającej wzjazd od północnej strony?
Łuki
Witam,
Czy jest mozliwość częściowego podpiwniczenia tego domu??
Lipinscy_Domy
Jak najbardziej - na taką właśnie działkę jest dedykowany ten projekt.
Lipinscy_Domy
Tak, istnieje możliwość podpiwniczenia, ale trzeba zaplanować wygodne wejście do piwnicy. W tym przypadku najlepiej będzie usytuować schody w pom. 1.9.
Edyta Mujstra
Czy można poszerzyć salon i kuchnię a a tym samym cały dom o 1,5 metra? Miałby wówczs całkowitą szerokość 13,14 m. O ile procentowo wzrósłby koszt budowy, oraz czy w ścianie od salonu i kuchni, mniej więcej w połowie można wstawić jednoskrzydłowe drzi tarasowe?
Pozdrawiam
Edyta
Lipinscy_Domy
Dom można poszerzyć o 1,5 i wstawić dodatkowe drzwi balkonowe. Taką zmianę może wprowadzić na projekt każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji. W ten sposób dom powiększy się o dodatkowe 10 m, szacunkowo licząc koszty jakieś 22-26 000 netto więcej.
Ania K
Śliczny domek. Mam pytanie: czy można oszacować całkowity koszt budowy tego domku z rekuperacją oraz bez?
Lipinscy_Domy
Szacunkowe koszty budowy domu podane są powyżej i uwzględniają rekuperację. Raczej odradzamy budowę domu energooszczędnego bez rekuperacji, ponieważ po pierwsze wentylacja grawitacyjna będzie za słaba, po drugie zwiększy się znacznie zapotrzebowanie na energię, a co za tym idzie - dom nie będzie spełniał warunków programu dopłat NFOŚiGW.
Artur
Mam pytanie czy budowa tego domu w technologi domu standardowego a nie enrgooszczędnego obniży koszty budowy i jakie zmiany trzeba było by wprowadzić. I czy cena projektu bez instalacji rekuperacji była by taka sama ?
Lipinscy_Domy
Dom standardowy byłby tańszy w realizacji zaledwie o ok. 5-8%. My takiej zmiany raczej nie wprowadzimy, ponieważ zawsze dążymy do ulepszania projektów, a nie pogarszania ich standardu. Zatem zmianę taką może wprowadzić Panu lokalny architekt w ramach adaptacji, prawdopodobnie za dodatkową opłatą. Jeśli nie chce Pan realizować domu energooszczędnego lepiej poszukać wśród projektów standardowych.
Rob
Brak gazu na działce i okolicy. jakie radzicie ogrzewanie i co z rekuperacją ?
Maria
Witam. Mam 2 pytania dotyczące projektu Royan:
1/ Czy możliwa jest zmiana polegająca na zwiększeniu kąta nachylenia dachu do 35-40 stopni i wykonaniu schodów w salonie, aby w przyszłości można było zaadaptować część strychu (bez podnoszenia ścian)?
2/ Czy dom Royan można wykonać w konstrukcji szkieletowej i czy Państwo dysponujecie projektem w tej wersji?
Pozdrawiam serdecznie
Maria, Gdynia
Lipinscy_Domy
Najprościej - pompa ciepła, ale piec na ekogroszek też się zmieści w pom. 1.9 (jeśli ktoś woli). Rekuperacja jest ujęta w projekcie.
Lipinscy_Domy
W przypadku tego projektu nie ma możliwości wykorzystania poddasza z uwagi na kratową konstrukcję więźby dachowej, ale można podnieść kąt nachylenia.
Projekt w wersji drewnianej może przygotować firma wykonawcza współpracująca z nami (ESP Procomfort lub Wolfsystem), ale tylko w przypadku realizacji domu przez tą firmę.
Grzegorz
Witam, projekt bardzo mi się podoba, mam pytania,
1)Czy można zainstalować do C.O i CWU kominek z płaszczem wodnym plus zestaw solarny. bez instalacji kotła gazowego?
2)Czy system thermodom TH-300 plus dach z thermodom'u wystarczy do spełnienia warunku dopłat?
Pozdrawiam serdecznie
czy to zbieg okoliczności?
przeglądając różne strony z projektami natrafiłem na taki projekt, bardzo podobny do Państwa ROYAN'a
Grzegorz cd.
Mam jeszcze jedno pytanie
Czy kąt nachylenia dachu można zmienić na 40 stopni?
Lipinscy_Domy
Jeśli na działce nie ma gazu, to raczej proponujemy zastosowanie pompy ciepła, ponieważ sam kominek z płaszczem wodnym nie wystarczy, pod względem przepisów, do ogrzewania domu. Będzie musiało być i tak zainstalowane dodatkowe źródło ciepła, choć mogą to być także grzejniki elektryczne, lub elektryczne maty grzejne. W każdym bądź razie zmiany w instalacja można oczywiście wprowadzać w ramach adaptacji projektu.
Jeśli chodzi o Thermodom, to ściany w systemie TH 300 mają zbyt wysoki współczynnik przenikania ciepła ( Uo = 0,2 W/m2K) , lepiej sprawdzi się TH400, bo jego współczynnik (0,13 W/m2K) jest zbliżony do ściany zaproponowanej w projekcie, czyli murowanej z bloczków silikatowych o grubości 24cm, ocieplonej 20cm warstwą styropianu fasadowego TR-100-031 (l=0,031W/mK). Współczynnik przenikania ciepła takiej ściany wynosi Uo = 0,141 W/m2K.
Natomiast jeśli chodzi o izolację dachu, to same kształtki Termodomu nie wystarczą. Będzie trzeba zastosować izolację także między krokwiami.
Podobieństwo Royan'a do innego projektu jest zdecydowanie zbiegiem okoliczności.
Lipinscy_Domy
Zmiana kąta nachylenia o 12 stopni jest dość spora, ale ponieważ w projekcie jest więźba prefabrykowana, można to zmienić stosunkowo prosto: firma Mitek może przeprojektować więźbę do 40 stopni, a architekt adaptujący na projekcie zaznacza tylko zmianę kąta i wysokość kalenicy, jaka wyniknie po zmianie. Od nas oczywiście otrzyma Pan zgodę na taką zmianę. Ewentualnie możemy przygotować projekt gotowy z takim kątem nachylenia na zamówienie. Prosimy wtedy o kontakt bezpośredni lub podanie adresu mailowego, na który będziemy mogli przesłać wycenę zmian.
RAMBO
Witam mam pytanie czy można wersje podwójnym garażem żeby dom miał??
RAMBO
Witam zapomniałem zapytać i o ile wzrośnie koszt budowy domu z garażem podwójnym...???
RAMBO
WITAM MAM PYTANIE JAKI BĘDZIE KOSZT ZAPROJEKTOWANIA GARAŻU PODWÓJNEGO DO TEGO DOMU I KOSZT DOMU O ILE WZROŚNIE..???
Lipinscy_Domy
Wersji z garażem dwustanowiskowym nie mamy - ale mamy z jednostanowiskowym, który może poszerzyć w ramach adaptacji każdy uprawniony projektant. Możemy także przygotować taką wersję na zamówienie - prosimy tylko o kontakt bezpośredni, abyśmy mogli przesłać wycenę. Koszt realizacji domu z garażem dwustanowiskowym trudno oszacować, ponieważ zależy od wymiarów garażu, ale trzeba się liczyć z dodatkowym wydatkiem około 60-70 tys.
DAKO
DO TYCH CEN DOLICZCIE Z 20-30 TYŚ PODATKUPLUS ZA OGRZEWANIE KAFELKOWANIE PANELE MALOWANIE I OGRODZIE BATERIE I I INNE RZECZY 30-40 TYŚ WIĘC TRZEBA DOLICZYĆ JAKIEŚ MINIMUM 50-60 TYŚ PLUS KOSZT OGRODZIENIA
COŚ WIEM NA TEM TEMAT CZYTASZ CENY BUDOWY 120 TYS POTEM WYCHODZI 200 TYŚ CZYTASZ 150 TYŚ A WYCHODZI 240 TYŚ
Adam
Fajny domek. Prawie tego szukam. Brakuje mi tylko jeszcze jednego pokoju ok 12m2. Wyszło by wówczas niecałe 85m2. Poza tym wszystko bliskie moim oczekiwaniom. Jest to jednak ruch w ciekawym kierunku.
Krzysztof
Gratulacje! Jeden z lepszych projektów domków do 100mkw jaki widziałem w przeciągu ostatnich kilku lat. Pomieszczenie gospodarcze, sypialnia z garderobą, prosty i bardzo funkcjonalny układ. Rewelacja. Jedyna konieczne zmiana (moim zdaniem) do poszerzenie / wydłużenie domku o 0.5m z każdej z 4 stron (lub tylko części dziennej), gdyż obecnie rzeczywista powierzchnia salonu (pom. 1.7) to ok 16mkw. Resztę "zabiera" hol, kominek i część jadalna. Przy obecnej wielkości tego pokoju nie ma możliwości na komfortowe rozmieszczenie mebli - nawet tych przedstawionych na rzucie. Mimo wszystko cieszę się, że istnieją firmy, którym pojęcie ergonomii nie jest obce ;)
Tomek
Czy piec na holzgas wchodzi tu w grę?Czy macie w ofercie coś takiego podobnego kosztowo ale powiedzmy z czterema pokojami?
alka
Czy ktoś już buduje ten dom?
Lipińscy Domy
Musiałby Pan sprawdzić minimalne wymiary kotłowni, jakie zaleca producent konkretnego kotła. W takich kotłach dość duże są zasobniki wody i może się okazać, że ta kotłownia będzie za mała.
W tym przedziale wielkości powierzchni nie mamy projektów z trzema sypialniami, jedynie Lucca II, ale w niej nie ma miejsca na kotłownię na paliwo stałe.
Monika
Czy można wstawić okna tarasowe o długości 350cm w ścianie bocznej domu obok jadalni?
Magda
Może w tym roku zaczniemy budowę, czekamy na pozwolenia. :)
Łukasz Bydgoszcz
Witam zastanawia mnie czy można by zamienić łazienkę z wiatrołapem tak aby wejście było od szczytu domu w moim wypadku byłby to wschód, a przy okazji można by skrócić niektóre instalacje. I drugie pytanie czy taki dom można by zaprojektować na płycie fundamentowej i czy wpłynęło to na koszty?
Z góry dziękuję za odpowiedz.
Lipinscy_Domy
Tak, można wstawić dodatkowe okno w ścianie bocznej salonu, jednak wymaga to zmiany konstrukcyjnej wieńca w tej ścianie. Zmianę taką może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.
Lipinscy_Domy
Tak, takie zmiany są możliwe - może je wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji, lub nasza pracownia na zamówienie, za dodatkową opłatą. Jeśli jest Pan zainteresowany taką wersją robioną przez nas, prosimy o bezpośredni kontakt.
Maciej
projekt ciekawy ale interesowałby mnie o powierzchni 100 m2
dom
Witam cena domku netto 140 tyś wiecej na sewciu@onet.eu
Regina
Interesuje mnie dom o takiej powierzchni ale nie energooszczędny tylko pasywny. Macie w swojej ofercie domy pasywne ale są one dla mnie za duże. Czy można ten właśnie projekt przeadoptować na pasywny.
Lipinscy_Domy
Problem z domem pasywnym jest taki, że przy małych powierzchniach osiągnięcie parametrów domu pasywnego jest bardzo trudne i wiąże się z bardzo dużymi nakładami inwestycyjnymi. Wartości wskaźnika sezonowego zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku zależą bowiem od współczynnika kształtu budynku A/V, gdzie A to powierzchnia wszystkich przegród zewnętrznych, a V to kubatura ogrzewana. Najlepiej w przeliczeniu na 1m kw. wychodzą więc domy duże z poddaszem użytkowym o prostej bryle.
Szam
Witam! Gdzie mogę obejrzeć wizualizację projektu oraz rzut pomieszczeń w wersji z garażem jednostanowiskowym?
Czy zmiana szerokości domu o 1m wraz z proporcjonalnym wydłużeniem i podniesieniem wysokości zmieniłaby estetykę całego budynku? Co wówczas z wymiarami okien, podcieni itp.? Architektura budynku, ma dla mnie równie ważne znaczenie jak jego funkcjonalność, odpowiadująca mi zresztą bardzo.
Szam
Dodam jeszcze, że jak dla mnie projekt jest rewelacyjny, takiego designu i funkcjonalności szukałem 2 lata. Mam go teraz i już nie wypuszczę. Powala mnie prostota i nowoczesność formy oraz perfekcyjna funkcjonalność. Mam działkę na wsi bezpośrednio nad rzeką. Nie chciałem przaśnej i lukrowanej architektury pseudo ludowej ze strzechą na dachu i wolim okiem. To jest jest z jednej strony nowoczesne, a z drugiej, wpisze się znakomicie w architekturę lokalnej zabudowy. Nigdy nie będzie tam dysonansem a jednocześnie i podkreśli upływ czasu oraz postęp technologiczny obecnego wieku. Koszty budowy są normalne, i jeszcze do tego ta energoszędność. Super projekt!
emi
projekt jest swietny, za jakis czas bede z mezem budowac dom weekendowy nad jeziorem. Czy Royan bedzie rowniez spelnial normy energoozczednoci w I strefie przy kosztach zaznaczonych w projekcie? Chodzi o ogolne info, wiem ze kazda dzialka jest inna.
Lipinscy_Domy
Powiększona wersja projektu z garażem nazywa się Royan II i można ją zobaczyć albo poprzez zakładkę "Zobacz wersje projektu" lub też wpisując nazwę w wyszukiwarkę po lewej stronie karty projektu.
Lipinscy_Domy
Royan jest projektem domu energooszczędnego i obowiązujące normy będzie spełniał na pewno. Dane charakterystyki energetycznej jednak na pewno się zmienią (być może na lepsze).
tomaszm3
czy jest możliwość dobudowania schodów i podwyższenia strychu aby urządzić pokój u góry? ile mogło by to kosztować?
tmich
ile dofinansowania z unii można uzyskać budując ten dom?
michu
jak przeliczyć podany koszt netto na realny koszt brutto?
GreenRat
Witam.
1. Czy można i jakich zmian by wymagało powiększenie zadaszenia tarasu na całą jego powierzchnię?
2. Zależy mi na ogrzewaniu paliwem stalym -drewnem-, czy jest możliwe zamontowanie w tym domku pieca do 12kW?
Lipinscy_Domy
Adaptacja poddasza wiązałaby się ze sporymi zmianami konstrukcyjnymi. Wycenę możemy wykonać na indywidualne zamówienie po kontakcie bezpośrednim e-mail: biuro@lipinscy.pl lub 71 - 3545949.
Lipinscy_Domy
Polecamy zapoznanie się z artykułami z zakładki Dom Energooszczędny - Dopłaty NFOŚGiGW lub pod poniższym linkiem:
http://domy.lipinscy-projekty.pl/energooszczedne/Doplaty_nfosigw.html
Lipinscy_Domy
Realny koszt brutto może podać jedynie konkretna firma wykonawcza. Można oszacować ten koszt w następujący sposób. Koszt robocizny to około 1/3 całości kosztów budowy. Materiały są opodatkowane 23% VAT natomiast robocizna 8% VAT. Daje nam to około 184 tys. zł brutto.
Lipinscy_Domy
ad.1 Zadaszenie całej powierzchni tarasu wymagałoby albo zmiany kąta nachylenia części dachu nad tarasem i oparciu go na słupach lub też zmiany kształtu zadaszenia na dwuspadowy również podparty na słupach.
ad.2 Jest możliwość zastosowania pieca na paliwo stałe.
marceli
Witam,
1. Czy w planie domu jest wejście na strych?
2. Czy w salonie jest kominek?
Lipinscy_Domy
Projekt nie przewiduje wejścia na strych, ponieważ ocieplenie jest w stropie.
W salonie jest kominek, zaznaczony jako kwadrat z 3 płomyczkami, a umiejscowiony przy pom. gospodarczym.
marceli
Czy kominek posiada płaszcz wodny?
Czy byłoby w ogóle możliwe jakiekolwiek wejście na strych? Myślę ze będzie to pewien problem, ponieważ w jednym miejsc musiałaby być dziura w ociepleniu.chyba żeby przenieść ocieplenie na sam dach budynku? Jakich cen można by się spodziewać?
Czy dałoby się posiadać kocioł gazowy i jednocześnie piec na ekogroszek?
Szam
Z tym wyjściem na strych, to rzeczywiście problem, chociażby dla celów serwisowych rekuperacji i wentylacji. Dotyczy to zresztą też projektu z garażem - Royan II. Wg. mnie projektant powinien to przewidzieć i dokonać zmian w projekcie.
Lipinscy_Domy
Wejście na strych to faktycznie jest problem, w związku z tym przenieśliśmy rekuperator do pom.1.9. Wszystkich, którzy zakupili projekt, a chcieliby skorzystać z tej opcji prosimy o kontakt z biurem (będziemy bezpłatnie dosyłać to rozwiązanie).
Nie ma przeciwwskazań, żeby łączyć w jedną instalację piec na ekogroszek z kotłem gazowym.
Instalację płaszcza wodnego trzeba doprojektować we własnym zakresie, natomiast firmy sprzedające te systemy i świadczące usługi montażowe robią to w cenie usługi.
Tomasz
Witam, czy dałoby się jakoś obniżyć koszt budowy do stanu deweloperskiego? Mamy bardzo napięty budzet wiec chcielibyśmy oszczędzić na czym się da. Na budowę metodą gospodarczą niestety nie ma u nas szans, nie damy rady zrobić tego sami.
Mam jeszcze jedno pytanie, czy mając rekuperację opłaca się montować płaszcz wodny? Czy ma to jakikolwiek sens?
rafi
czy do powierzchni zabudowy jest wliczony taras i podest? Jeśli będę chciał zrobić taras drewniany, to zmniejszy się powierzchnia zabudowy?
Lipinscy_Domy
Można zastosować tańsze zamienniki niektórych materiałów budowlanych. Jednak z pewnością nie warto oszczędzać na izolacjach i stolarce (w kwestii parametrów cieplnych i ciepłego montażu).
W przypadku napiętego budżetu zdecydowanie nie ma sensu stosować płaszcza wodnego do c.o. przy rekuperacji w tak małym domu. Kominek z zamkniętą komorą spalania spokojnie sobie poradzi z ogrzaniem takiej powierzchni. Jedynie nie będzie go można wykorzystać do ogrzewania c.w.u.
Lipinscy_Domy
Taras i podest wliczone są do powierzchni zabudowy. Wykonując go jako drewniany zmniejszy się powierzchnię zabudowy domu.
Bartek
Czy projekt (być może po lekkich modyfikacjach) nadaje się do adaptacji na działce o wymiarach 16x21?
Ewa
Długość mojej działki 17,80 m,linia zabudowy 5 m.. Część domu (z sypialniami) nie mieści się na mojej działce.Czy jest możliwe "wyprostowanie"ściany zewnętrznej tak aby dom zmieścił się na działkę.Myślę o umieszczeniu 2 sypialni obok siebie wzdłuż ściany szczytowej,umieszczeniu łazienki pomiędzy salonem i sypialnią oraz o rezygnacji z garderoby.
Ewa
Sprostowanie.-długość (głębokość) działki 16,8 m
bssadzi
Witam, chciałbym dowiedzieć się w w jaki sposób można dostać się na strych w tym projekcie, czy umieszczony jest wyłaz, jeśli tak to w którym miejscu?
Lipinscy_Domy
Działka o szerokości do 16 m jest traktowana zgodnie z warunkami technicznymi, jako wąska i wówczas można przybliżyć się do granicy na odległość 1,5 m - warunkiem jest jednak ślepa ściana. Projekt Royan można dostosować do takiej opcji, likwidując okno w łazience oraz rezygnując z narożnego okna w kuchni. Doświetlenie łazienki można zrealizować poprzez świetlik dachowy (rurowy), który "dostarczy" światło dzienne do pomieszczenia.
Lipinscy_Domy
Można dokonać takiej zmiany, ale wiąże się ona z przeprojektowaniem całego domu i koszt będzie dość wysoki. Jeśli chce Pani znać szczegóły zapraszamy do przesłania zapytania na skrzynkę biurową.
Lipinscy_Domy
patrz komentarz z 2014-01-15 09:54:04
as
Czy można zastosowac w tym projekcie strop drewniany
Lipinscy_Domy
W projekcie jest strop drewniany.
Nela
2 opcja elewacji wydaje się bardziej przytulna :)
andrzej
czy można powiększyć na tyle projekt aby bylo 3 sypialnie ?
Lipinscy_Domy
Można powiększyć dom po stronie sypialni przesuwając ścianę szczytową, wówczas przy nieco innym układzie można zmieścić 3 sypialnie.
Ola
Przepiękny projekt :) Chciałam zapytać czy w pomieszczeniu gospodarczym 1.9 oprócz rekuperatora i pieca gazowego można dostawić także pralkę i suszarkę bębnową ? Dzięki takiemu rozwiązaniu można będzie zrezygnować z tych sprzętów w łazience dzięki czemu zyska na estetyce (nie znoszę łazienek łączonych z pralnią i suszarnią).
Zygi
Czy podana przez Państwa orientacyjna cena dotyczy wykonanie domu w technice murowanej czy szkieletowej?
Lipinscy_Domy
Oczywiście, można wprowadzić taką zmianę nawet na etapie realizacji.
Lipinscy_Domy
Orientacyjna cena dotyczy realizacji w technologii, w której wykonany jest projekt, czyli murowanej (patrz zakładka TECHNOLOGIE w panelu bocznym po lewej stronie na karcie projektu). Jest możliwość wyceny realizacji tego domu w technologii szkieletowej prefabrykowanej w OFERTACH DODATKOWYCH (również w panelu bocznym) - Domy Gotowe -budowa domu, poprzez wypełnienie formularza i zadania zapytania bezpośrednio wybranym firmom wykonawczym.
tom
czy można ten projekt poszerzyć np o 1 metr np 0,5 z jednej strony i 0,5 z drugiej do 9,24 jak ma się to do dachu i o ile wzrośnie koszt dzięki pozdr
Adrian
W środku rewelacja, mogę budować jakichkolwiek korekt. Czy można zrobić taras zadaszony jak w projekcie Lucca IV ?
Lipinscy_Domy
Powiększenie domu na głębokość, jest poważną zmianą projektową. Wersję o pół metra szerszą i metr głębszą mamy gotową Royan II, tylko jest tam jeszcze dostawiony garaż (http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Royan_II/). Garaż można jednak w ramach adaptacji projektu w łatwy sposób wykreślić z projektu. Koszt netto 1 mkw domu energooszczędnego w stanie deweloperskim to około 2140 zł.
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę do projektu.
Adam
Jeśli ktoś jest zainteresowany realizacją tego projektu to prowadzę stronę, na której pokazuję postępy w budowie:
http://www.abcreation.pl/blog/
Bryła budynku jest w całości zachowana, jednak w trakcie jego realizacji, wprowadzone zostały kosmetyczne zmiany technologiczne. Obecny etap budowy to układanie dachówki. Projekt jest dość przemyślany i prosty co pozwala unikać błędów. Póki co jestem z niego bardzo zadowolony. Fajnie rozwiązano cofnięcie dużego okna tarasowego wgłąb budynku i wysunięcie nad nim dachu. Dzięki temu w okresie letnim liczę na uniknięcie nadmiernego nagrzewania domu, bez stosowania dodatkowych rozwiązań. Mała rzecz, a cieszy :-).
Robo
Płyta fundamentowa jest u Pana Adama, taka właśnie mnie interesuje, czy jej projekt wykonany w firmie Lipińskich?
Czy można zamówic z projektem tego domu projekt na rekuperację z GWC? Czy zmiana na dach kopertowy bez ścian szczytowych możliwa?
Adam
W moim domu fundament jest klasyczny i wykonany jest zgodnie z projektem. Zmieniłem jedynie wykonanie płyty podłogowej, ograniczając ją do jednej warstwy (stanowi również posadzkę). Możliwe to było z uwagi na brak instalacji w podłodze (ogrzew. elektr.). Według projektu płyta podłogowa powinna być lana na całej powierzchni wraz z powierzchnią bloczków cokołowych. Wymagałoby to dodatkowego szalowania oraz w moim przekonaniu powodowałoby gorsze parametry izolacyjne. Ponadto istniały obawy czy płyta pod obciążeniem nie zacznie pękać na styku ze ścianą. W związku z tym w moim wykonaniu, bloczki Ytong postanowione są na bloczkach cokołowych (nie na płycie podłogowej), tworząc w ten sposób szalunek dla płyty podłogowej i izolując w ten sposób płytę. Umożliwia to także płycie swobodną pracę na styku ze ścianą. Ponadto takie wykonanie jest prostsze technologiczne. Zrezygnowałem również ze zbrojenia płyty stalowymi prętami i siatką. Zastosowałem beton do posadzek przemysłowych zbrojony włóknem szklanym, który miał być zacierany na gładko, żeby uzyskać gładką posadzkę. To ostatnie zostało jednak niestety pominięte, ale i tak uzyskana powierzchnia jest satysfakcjonująca. Nadaje się pod kafelki, panele itp.. Nie za bardzo potrafię wyobrazić sobie ten domek z dachem kopertowym (w ogóle nie wyobrażam sobie takiego dachu w tych proporcjach). Poza tym jego urok polega właśnie na tych dwóch spadach. Z innym dachem to inny domek ;-). Lepiej znaleźć wówczas coś na planie kwadratu.
Lipinscy_Domy
Jest możliwość zamówienia u nas projektu z płytą fundamentową i dachem czterospadowym. Sugerujemy jednak wówczas pozostawienie fragmentu kalenicy.
Projekt zawiera schemat rekuperacji, a GWC dobierze firma instalacyjna na podstawie uwarunkowań lokalnych.
Robo
kalkulatorem energetycznym : http://eko.org.pl/energia/heatmaster/#HeatMaster
obliczylem dla izolacji styropian 25 cm -(dach,ścian,podloga), okna trzyszybowe brak mostkow,drzwi energooszczedne, wentylacja mechaniczna 85%, pompa ciepła 350% 1KW =0.70 zł 3 osoby zamieszkujące
dla fundamentu koszt energi - 1425 zł / rok dla plyty fundamentowej 806 zł / rok .
Gdyby się chciało nic nie placić to panele fotowoltaniczne 3KW z inwerterem dadzą przychod 2100 zl / rok .
Chcialbym zbudować jak najtaniej i jak najekonomiczniej. przydała by się jakaś macierz kosztów, do sprawdzenia progu kosztów inwestycji do energochlonności. BTW najlepszy projekt jaki do tej pory znalazlem !!!
Lipinscy_Domy
Ten projekt przewiduje fundamenty izolowane, nie w klasycznej formie, także ta różnica jest dużo mniejsza, ale jak najbardziej płyta jest dobrym rozwiązaniem. Pompa ciepła, jeśli powietrze-woda, też w kwestii bilansu nakładów do kosztów jest do przyjęcia. Pompa ciepła z kolektorem, przy tak małym zapotrzebowaniu na ciepło, nie zwróci się w realnym czasie. Panele fotowoltaiczne bez dofinansowania mogą też być już nieopłacalne.
Wszedł jednak już w życie program dofinansowania prowadzony przez NFOŚiGW dla technologii OZE o nazwie Prosument (pompy ciepła i fotowoltaika są w nim uwzględnione). Skorzystanie z programu wiąże się jednak z wzięciem kredytu.
Do przeprowadzenia bilansu nakładów i zysków najlepiej byłoby przeliczyć charakterystykę i kosztorys z założonymi zmianami i z uwzględnieniem ewentualnego dofinansowania.
Adam
Oczywiście u mnie są fundamenty izolowane. Napisałem o klasycznych fundamentach, myśląc po prostu o czymś innym od płyty. Dodatkowym zyskiem energetycznym jest na pewno zastosowanie bloczków cokołowych ISOMUR. Trochę one kosztują i trudno powiedzieć czy zysk energetyczny jest tak duży, żeby jakoś sensownie się to zwróciło. Nie wiem, bo nie liczyłem i nie wiem czy tak łatwo to jednoznacznie wyliczyć. Po prostu ich użyłem zgodnie z projektem, wiedząc że nie zaszkodzą. Ten domek jest na tyle mały, że można się zdecydować na to rozwiązanie. Koszt bloczków wyszedł około 3000zł. Tak to wygląda na zdjęciu: http://www.abcreation.pl/blog/wp-content/gallery/sciany_fundamentowe2/dsc_0171.jpg
Fotowoltaika o mocy 3kW to około 12 paneli, których koszt to ok. 850zł sztuka. Za same panele wychodzi więc ponad 10000zł. Przetwornica o takiej mocy też trochę kosztuje chyba, żeby z niej zrezygnować i zasilać ogrzewanie z 24V, ale to już chyba nie ma zupełnie sensu z uwagi na fakt, że najwięcej mocy będzie potrzebne zimą kiedy zysk z paneli będzie najmniejszy. Zwrot rozwiązania z przetwornicą szacunkowo może nastąpić po 10 latach, ale trzeba uwzględnić tez różne serwisy i konserwacje. Z tego co wstępnie się orientowałem fotowoltaika ma nieco większy sens powyżej 30kW. Mimo wszystko hobbystycznie nie można nikomu zabronić. Ja osobiście mam plan założyć 3 panele do zasilania oświetlenia 12V i ewentualnie grzania wody nadwyżką energii w sytuacji maksymalnego naładowania akumulatorów. Nie zamierzam przetwarzać napięcia na 240V. Rozważam też opcję z wiatrakiem małej mocy, która wydaje się sensowniejsza, ale trudniejsza w realizacji.
naitog
Czy w projekcie tego domu można zmienić kąt nachylenia dachu na 30 stopni ? Czy byłaby również możliwość wykonania wejścia na poddasze np. w postaci schodów drabinkowych (wejście w celach np. konserwacji dachu, a nie użytkowych). Jak takie zmiany mogłyby wpłynąć na koszta budowy ?
Aleksandra
Bardzo fajny domek. Czy jest możliwa wersja tego domku z wejściem od południa?
I czy można byłoby np. nad salonem i kuchnią usunąć część sufitu, tak by strop tworzył zamknięcie przestrzeni od góry?
Lipinscy_Domy
Zmiany można wprowadzić. Nie wpłyną one znacząco na koszt budowy.
Lipinscy_Domy
Jest możliwość dostosowania projektu tak do działki z wjazdem od południa oraz usunięcia sufitu, aby konstrukcja dachowa była widoczna (bo chyba o to chodziło w zapytaniu?). Projekty o podobnej funkcji przeznaczone na działkę z wjazdem od południa to Olbia oraz Lucca we wszystkich wersjach. Dość prosto można by też było wprowadzić taką zmianę w projektach Franklin II oraz Lugo.
Robo
3000zł to nie tak mało za te pustaki izolacujne. Ciekaw jestem Panie Adamie ile Pana kosztował fundament w tej wersji z lawą? i czy w podobnej cenie nie da rady zrobić plyty fundamentowej ? Panele fotowoltaniczne dobrze by bylo zeby po 5 latach sie zwróciły. Najlepiej podłaczyć je do sieci a nadwyżkę sprzedawać dla zakladu energetycznego, w sezonie grzewczym odbierze się letnią nadprodukcję energii, nie potrzeba magazynować.
3Q
Jeszcze w tym roku powstaną dwa domki Mini_Two_Royan wykonane w technologii 3Q. Bliższych informacji o technologii 3Q można uzyskać ze strony internetowej http://www.3qonline.pl/ bądź odwiedzić dom pokazowy wykonany w Prochowicach przy drodze krajowej nr 94 Wrocław- Zielona Góra.
Arek
Witam
Czy jest możliwa zmiana projektu tak aby były trzy sypialnie kosztem garderoby i części salonu. Jeżeli tak to ile kosztuje taka zmiana i jak to załatwić.
Lipinscy_Domy
Można przeprojektować dom, tak aby powstały 3 sypialnie. Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl
bart
Czy energooszczędność domu Royan opiera się wyłącznie na rekuperacji (która, jak rozumiem jest opcjonalna i nie ma konieczności wyposażenia domu w tę instalację) czy też energooszczędność wynika z zastosowanej technologii budowlanej?
fuga58
Tak sie składa, że aktualnie buduje domu ROYAN, w systemie energooszczednym. Budowa jest na etapie stan surowy, zamknietym. Dotychczasowym wykonawca byla firma 3Q. Zdecydowanie odradzam te firme. Dlaczego ?, prosze pytac , piszac na fuga1958@yahoo.de Sam projekt ROYAN, firmy LIPINSCY, jest SWIETNY !!! Zdecydowanie polecam.
Lipinscy_Domy
do bart: Projekt zawiera oczywiście również energooszczędne rozwiązania architektoniczne (zakładka Technologia). Rekuperacja jest jednym z elementów wpływających na bilans cieplny domu. Rezygnując z tego rozwiązania trzeba się liczyć z pogorszeniem parametrów cieplnych, ponieważ już parametr EUco, uwzględnia sposób wentylacji domu.
Projekt nie przewiduje wentylacji grawitacyjnej, ze względu na zastosowanie rekuperacji.
kate8503
czy mozliwa jest zmiana projektu tak by powstaly 3 sypialnie ale juz po wylaniu fundamentow?
Lipinscy_Domy
Utworzenie trzech sypialni jest możliwe, ale będą one bardzo małe. Konieczne byłoby zmniejszenie łazienki. Zmiany może wprowadzić architekt adaptujący.
Drops
Czy można zaprojektować w szkielecie z płyty fornierowanej wg koncepcji http://www.popup-house.com/building-house-assembling-polystyrene-blocks/ ?
Wszystkim Wesołych Świąt Bożego Narodzenia
Lipinscy_Domy
Można zmienić technologię na wyżej przedstawioną. Dostosowaniem projektu powinna zająć się firma wykonawcza.
Również życzymy wszystkiego najlepszego i szczęścia w Nowym Roku.
marcin
witam jestem zainteresowany tym projektem chciałbym ruszyć z budowa na wiosne droga prad jest tylko potrzebuje podpiwniczyc dom ze wzgledu na to ze mam las i musze wykorzystac drewno dlatego ogrzewanie piec weglowy takze musi byc kotlownia i oczywiscie 2 wa okna do kotłowni prosze o odpowiedz czy jest to mozliwe
marcin
WITAM DODAJE EMAILmarcinnorek@onet.eu
Lipinscy_Domy
Można wykonać podpiwniczenie. Skontaktujemy się z Panem mailowo.
marcin
witam czy ktos kupił ten projekt i go wykonał bede wdzięczny za zdjecia albo informacje pozdrawiam projekt ROYAN
P.
Koszt ogrzewania jest niski !!! Czy to nie pomyłka?
Lipinscy_Domy
Są to koszty szacunkowe wg aktualnej metodologii obliczeń. Mogą one odbiegać od realnych kosztów ogrzewania.
Romek
Czy można zmniejszyć EUco do 18 kwh w tym projekcie? I o ile wzrosną koszta ??
Lipińscy Domy :)
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić dodatkowe rozwiązania energooszczędne ale ostateczny wynik EUco określić można jedynie po wykonaniu obliczeń dla gotowego projektu.
Mat
Istnieje możliwość zamontowania pieca węglowego bądź na ekogroszek ?bez pompy ciepła itp
Lipinscy_Domy
Jest taka możliwość. Kotłownia musi spełniać wymagania odnośnie powierzchni i kubatury określone przez producenta kotła.
Lipinscy_Domy
Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy
Anna
Witam, mam pytanie ad projektu, czy można przenieść kuchnię w miejsce pokoju nr 1.3 tym samym powiększyć odrobinę salon i pomieszczenie gospodarcze, a łazienkę powiększyć kosztem garderoby? Na działce, która posiadam nie ma gazociągu czy można zamiast tego zainstalować piec (najlepiej na węgiel) z pompa ciepła? jaki będzie koszt projektu po takich przeróbkach?
Lipinscy_Domy
Można zmienić funkcje pomieszczeń i system ogrzewania - kocioł na paliwo stałe lub pompę ciepła. Prosimy o kontakt mailowy w celu przygotowania szczegółów: biuro@lipinscy.pl
Jadwiga Felisiak
Witam, chciałabym zakupić ten projekt,ale chciałabym zmienić piec na paliwo stałe.Jaka będzie wtedy cena tego projektu?
Lipinscy_Domy
Zmianę może wprowadzić architekt lokalny w ramach adaptacji, ale kotłownia na paliwo stałe musi spełniać wymagania odnośnie powierzchni i kubatury. Należy to sprawdzić u producenta kotła.
Danuta Dembek
Czy z tego projektu można byłoby uzyskać 90 metrów kwadratowych zabudowy. Co można byłoby zmienić ? Może wyrównać dach do równego z obu stron. Bo bardzo mi się podoba jego funkcjonalność, mały metraż holu.
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić zmiany dostosowujące projekt. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
STUDIO MAC
Zapraszam do obejrzenia galerii z realizacji domu Royan. http://studiomac.pl/…/realizacja-projektu-wnetrz-domu-80-m2/
Lipinscy_Domy
Rewelacyjne wnętrze!
Marta
Jestem zachwycona, co prawda są piękne projekty domów i tych małych i tych dużych, nowoczesnych i klasycznych. Jednak myśląc realnie to lepiej wybudować mały dom i go wykończyć i zamieszkać niż by stał niezamieszkany kolos bo brakło wkładu na jego wykończenie. Ten domek jest jak mieszkanie dla rodziny 2+1 idealny. jeszcze się zastanawiam ale ten projekt jest nr 1. jeśli chodzi o podjęcie decyzji.
Łukasz
Witam serdecznie, mam pytanie. Czy ktoś z Państwa budował ten dom? Czy cena budowy porównuje się z ceną podaną w opisie? Nie chodzi mi o dokładny koszt, bo ceny w różnych rejonach polski są inne ale plus minus 20 tys. w stanie deweloperskim. Jaki jest roczny koszt ogrzewania takiego domku energooszczędnego ? Proszę o opinie.
Henryk
Czy mozliwe jest postawienie tego domu na plycie fundamentowej bez fundamentow jak to sie robi w wielu krajach zachodnich ?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę.
barnez
Właśnie jestem w trakcie budowy tego domku do stanu surowego otwartego, koszt robocizny do stanu surowego to 26 000 myslę że zamknę się w 60 000 -70 000 tysiącach. Stan deweloperski jest całkiem realny w kwocie podanej w kosztorysie.
Łukasz
Dziękuję serdecznie! szukam różnych projektów i tylko ten mi przypadł do gustu. Jeśli będzie to możliwe to proszę o podesłanie zdjęc na maila. lukasz.gocyla@wp.pl
Magda
Można jakiegoś maila do Pana?
barnez
Postaram się podesłać, może stworzę jakiś blog budowy
barnez
Proszę bardzo barnez@o2.pl niech pani pyta postaram sie odpowiedzieć
Lipinscy_Domy
A może chciałby Pan dodać jakieś zdjęcia na nasze forum?
barnez
Nie zauwazyłem przycisku "dodaj zdjęcia na forum" Prześlę coś :)
lukasz
wlasnie jestem w trakcie budowy domu wzorowanym na tym projekcie, wedlug wlasnych potrzeb i wyszlo 100m2 powierzchni uzytkowej, oczywiscie w technologii energooszczednej.moge podeslac zdjecia efektu.
margo
Proszę o zdjęcia i szczegółowy opis odn0śnie powiększonego metrażu, jaki przewidywany koszt budowy do stanu deweloperskiego?
Łukasz
Tez jestem zainteresowany, prosze o kontakt. lukasz.gocyla@wp.pl
Justyn
Czy mozna zmienic kat nachylenia dachu i podniesc sciane o 0.5m tak aby zaadoptowac podsasze?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany. Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl
lukasz
prosze o adres meila
Jacek
Witam, polecam ten projekt ekonomiczny oraz idealny parteru, wybudowała mi go firma z Wrocławia stawiają takie domy z gotowych modłów jeżeli to nie jest reklama to polecam Grupa Bmd Projekt, zreszta sprawdzona to mogę z czystym sumieniem polecić. jeżeli macie jakieś pytania to piszcie, chętnie podpowiem co i jak.
Monika
P Jacku ,czy moglabym prosic o maila do Pana
Chce zbudowac ten domek wlasnie we Wroclawiu
Krystian
Witam. Czy można zainstalować w tym domu kocioł na pellet? Jaka jest minimalna powierzchnia i kubatura kotłowni dla pieca na paliwo stałe wg aktualnych przepisów?
Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Udzieliliśmy odpowiedzi mailowej na Pana zapytanie.
Jacek
Witam, przepraszam nie było mnie w Polsce chwile, oto mój e-mail: jacek.polanski@poczta.onet.pl, proszę pytać co potrzebne pomogę, jeżeli chodzi o tą firmę to nie wiem czy mogę ale podaje e-mail do Pana z którym załatwiałem wszystko m.czekuc@bmdprojekt.com - może sie przyda pozdrawiam J.
barnez
Witam, budowa domu Royan stan na dziś: elewacja się robi, wewnatrz tynki wewnętrzne, instalacje i wylewki już są. Właściwie można powiedzieć że stan deweloperski już jest. Koszty wyszły trochę mniejsze niż w kosztorysie ale po drobnych zmianach, zrezygnowałem z rekuperacji i zmniejszyłem okno tarasowe, dodałem daszki na tarasie i nad drzwiami wejsciowymi, reszta bez zmian. Myślę że jeszcze z kosztów można byłoby coś urwać, inna dachówka, trochę mniejsze okna. Pozdrawiam
Fanka Royana
Barnez, podasz jakiegoś maila do siebie? Może jakieś fotki na forum?
Fanka Royana
O widze że zdjęcia są!
barnez
Mail jest we wczesniejszych postach, jeśli Cię coś interesuje pytaj lepiej tutaj, postaram się odpowiedzieć i może jeszcze komuś sie to przyda
bartek
Czy ktoś już wybudował dom według tego projektu ?? Ile wyniesie koszt ?
Fanka Royana
Wystarczy poczytać komentarze. :)
stenia
Jutro mam zdecydować czy zastosować pokrycie dachu ceramiką czy blachodachówką.
barnez - ile kosztowała sama dachówka bez osprzętu i jaki był jej rodzaj.Wykonawca chce mieć jutro odpowiedz.
barnez
Dachówka ceramiczna Braas Rubin antracyt, koszt około 11 000zł za całość ( zostało trochę dachówki która zwrociłem, zwrot 800zł)
Stenia
Dziękuję.
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych budową projektu Royan zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1829886250631466/
Sebastian
Czy taki dom może być podpiwniczony ? Brakuje nam w tym projekcie jednego pokoju dla drugiego dziecka i trochę miejsca na różne "graty" ... no i piwnica ma swój "smaczek" :)
Lipinscy_Domy
Można doprojektować piwnicę u lokalnego architekta w ramach adaptacji.
niktoś
Witam. Chciałbym się dowiedzieć jak wygląda sytuacja z EP, biorąc pod uwagę wytyczne wt 2017 przy budowie domu w wymienionych niżej dwóch wariantach:
1. Dom Royan dcb89 ocieplony w taki sam sposób jak w wersji zaproponowanej przez Państwa biuro, WM, reku z tym że zamiast kotła na gaz ogrzewanie klimatyzatorem np. daikin emura cold + II dodatkowe żródło kominek na pellet (biomasę) + cwu grzana pradem w bojlerze elektrycznym
2. Dom Royan dcb89 ocieplony w taki sam sposób jak w wersji zaproponowanej przez Państwa biuro, WM, reku z tym że zamiast kotła na gaz ogrzewanie klimatyzatorem np. daikin emura cold + II dodatkowe źródło kominek na pellet (biomasę) + cwu z pompy ciepła.
Chodzi o to, że chciałbym ogrzewać sobie ten nieduży domek klimatyzatorem oraz w niektórych pomieszczeniach np. łazienka zastosować (nieoficjalnie) kable grzewcze zatopione w podłogę. Kominek na pellet, aby obniżyć wspołczynnik nakładu, bo jak wiadomo grzanie samym prądem jest już chyba niemożliwe.
Nie wiem, czy napisałem zrozumiale, ale te nowe wytyczne trochę mnie przerażają i przerastają. Z góry dziękuję i pozdrawiam.
Lipinscy_Domy
Prosimy o kontakt bezpośredni najlepiej telefoniczny lub ewentualnie mailowy. Audytor energetyczny odpowie na pytania.
Carola
Czy jest szansa na 3 sypialnie w tym projekcie?
Lipinscy_Domy
Tak, ale trzeba będzie powiększyć budynek. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
marcyn
Witam
jakie są propozycje odnosnie ogrzewania tego domu w przypadku braku gazu ziemnego w okolicy? czy powietrzna pompa ciepła dałaby radę w takim przypadku i jak z jej kosztem? Czy moze jakies inne rozwiazanie byloby korzystniejsze?
pozdr
Lipinscy_Domy
Powietrzna pompa ciepła jest dobrym rozwiązaniem. O koszty najlepiej zapytać producenta. Zmianę może nanieść architekt adaptujący.
Jacek
Witam.Czy do tego projektu można doprojektować garaż z kotłownią tak jak jest w projekcie Royan DCB89A. Czy można przenieść łazienkę koło kuchni. W miejsce łazienki zrobić pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu. Powierzchnia użytkowa bardzo nam odpowiada.
Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Można taką zmianę wprowadzić w ramach adaptacji lub u nas. Wycenę można uzyskać mailowo: biuro@lipinscy.pl
magda
1) Czy zmiana powierzchni budynku w celu dodania 1 sypialni (+- 10 metrów), znacząco zwiększy koszty ogrzewania ?
2) Czy jest możliwe zrezygnowanie z kominka oraz zwężenie pomieszczenia gospodarczego w celu powiększenia kuchni (wyspa)
Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Jest to dom energooszczędny więc koszty ogrzewania nie wzrosną drastycznie.
Można zlikwidować kominek i powiększyć kuchnię.
justynna232
poddasze jest z możliwością zaadoptowania? czy jest za nisko?
Lipinscy_Domy
W aktualnej formie jest za nisko. Konieczne byłoby wprowadzenie zmian.
Kaas
Witam, czy powierzchnia kotłowni umożliwi ogrzewanie domu piecem na paliwo stałe (np. ekogroszek) z podajnikiem? Jeśli nie, to czy jest możliwość powiększenia kotłowni, mogę zrezygnować z kominka (w sumie to chyba nawet nie chcę kominka). Z góry dziękuję za odpowiedź.
Lipinscy_Domy
Zależne jest to od konkretnego modelu kotła. Najlepiej dowiedzieć się u producenta. My wydamy bezpłatną zgodę na zminany.
inwestor
o zaletach i walorach użytkowych domu ROYAN mogę wiele powiedzieć, gdyż jestem właścicielem takie domu. Pracowni LIPINSCY gratuluję tak świetnego projektu. Jest to doskonale przemyślana koncepcja, bardzo wygodna dla dwóch osób, lub małej rodziny 2+1. Salon połączony z kuchnią + duże panoramiczne okna dają poczucie wielkiej przestrzeni, natomiast sypialnia połączona z garderobą to strzał w 10-tkę. To tyle dobrych informacji, jeżeli chodzi o sam projekt.
Mój dom został wykonany w technologii domu szkieletowego przez firmę 3Q, znanej również jako ESP Procomfort.
Ta firma to porażka, dlatego potencjalnym inwestorom zdecydowanie odradzam powierzenie budowy temu wykonawcy.
Dlaczego ? prosze pytac , piszac na fuga1958@yahoo.de
Monika
Koszt budowy takiego domku?
Lipinscy_Domy
Szacunkowe koszty w zakładce "Kosztorys" po lewej stronie.
Agnieszka
Witam, czy jest możliwość zobaczenia gotowego domu Royan gdzieś w okolicach Warszawy?
Niezdecydowany
Bardzo fajny projekt.
Marcin
Fajnie tylko mieszkanie na zdjęciach nie zgadza się z projektem bo jest odbite poziomo ale to tam nieistotne :P Taki planuje wybudować z kilkoma zmianami.
Lipinscy_Domy
Dostępna jest wersja lustrzanego odbicia.
zdzichu
wszystko fajne te projekty ale tak zapytam ..a gdzie wsadzić 3 rowery , kosiarke do trawy i narzedzia ogrodnicze ?
Te projekty powinny miec jakies pomieszczenie gospodarcze na roznego rodzaju graty,bo w pokoju ich nikt trzymał nie bedzie przeciez, prawda ?
Lipińscy Domy
Projekt ma 71 mkw więc jest to powierzchnia niewielka. Jeśli ktoś potrzebuje większej przestrzeni technicznej mamy np. wersję z garażem.
PAweł
Witam jestem zainteresowany tym projektem ale chciałbym salon z tarasem mieć po stronie wejścia czy dużo zwiększy się wtedy koszt za projekt jeżeli wprowadzą Państwo te zmiany?
Lipińscy Domy
Prosimy o opis zmian na biuro@lipinscy.pl
viola
Czy jest możliwa budowa tego domu w technologii szkieletowej? jeśli tak, to czy wprowadzają Państwo zmiany?
Lipińscy Domy
My jako autor możemy wydać zgodę na zmianę technologii. Nie wprowadzamy takich zmian.
Polecamy przesłanie zapytania o wycenę w systemie Wolf Haus - żółta belka w informacjach o kosztach.
Mefur
Proszę o podanie EP dla ROYAN DCB89.
Lipińscy Domy
Wskaźnik EP dla budynku projektowanego 89,24 kWh/m²rok
Jolanta
Witam, czy jest możliwość zobaczenia gotowego domu Royan w okolicach Wrocławia, Opola lub Częstochowy. Będę wdzięczna. Jestem zainteresowana tym projektem.
Grażyna
Witam, a może ktoś w okolicy centralnej Polski budował lub buduje w/g tego projektu?
Lipińscy Domy
Dzień dobry. Niestety nasze Biuro Projektowe nie realizuje domów i nie mamy informacji gdzie powstały realizacje. Prosimy kontaktować się z użytkownikami Forum https://forum.lipinscy-projekty.pl/gallery/album.php?album_id=677 lub dedykowanej temu projektowi grupy na FB https://www.facebook.com/groups/1829886250631466/?source_id=116638165048553
| Pow. zabudowy | 93.26m2 |
| Powierzchnia netto | 71.63m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 28 ° |
| Min. szerokość działki | 19.7m x 16.5m |
| Wys. kalenicy | 6.15m |
| Cena projektu: | 4170 zł |
Royan II
DCB89a88.74m2
Powierzchnia parter 114.89 m2
Przemek
Projekt rewelacja! Zwykły Royan był ciut za mały! A ten będzie w sam raz i w dodatku z garażem, który w naszym przypadku jest niezbędny! Ekstra! :D
Robert
Świetny projekt! Ale mam wrażenie, że rynna która przebiega koło drzwi wejściowych trochę nie pasuje. Powinna być przeniesiona o ile może na prawo pomiędzy okna spiżarni i kuchni wtedy można ją przy maskować małym drzewkiem.
Lipińscy_Domy
Bez problemu taką zmianę można wykonać nawet bezpośrednio na budowie.
Konrad Gąsiorowski
Chciałbym sie zapytac skad taki wzrost ceny w stosunku do projektu Royan-tamten jest wyceniany na 156tys a ten az na 250tys-czy to te 17m2 i garaz tak podnosza wycene
Lipinscy_Domy
Koszty podawane na stronie są przyjmowane wskaźnikowo za 1m2 pow. domu. Różnica między tymi projektami wynosi 43,26 m2, a przyjmowany koszt metra 2 to 2180 zł netto. Rachunek niestety jest prosty.
ewa
piękny!!!ale szukam czegoś na ten kształt z użytkowym poddaszem. Dom idealny!wspaniały rozkład pomieszczen (dwie sypialnie na dole są dla mnie idealnym rozwiązaniem) jednak dla nas domek jest za mały. Jeszcze ze dwie sypialnie na poddaszu i mała łazienka.Czy znajdę coś z waszego katalogu ofert?
Lipinscy_Domy
Projekt, który mógłby Pani pasować to Salida II lub energooszczędna Kopenhaga. Bardzo ładny jest jeszcze Tivoli II, ale nie wiem, czy pasowałby na Pani działkę pod kątem stron świata.
Ania
Czy ktoś buduje( lub już zbudował) ten dom i może się podzielić swoim doświadczeniem? Jeśli tak, to bardzo proszę o kontakt na maila dran0@wp.pl.
Robert i Izabel
Projekt idealny, decyzja na 99% wiosna 2014 start. Jakaś promocja na wiosnę na ten projekt ?
Czy jest możliwość zastosowania zamiast tradycyjnej więźby drewnianej wykonanej metodą ciesielską na prefabrykowaną więźbę drewnianą ?
Lipinscy_Domy
Cieszymy się, że projekt Państwu się podoba ten projekt. Promocja na ten projekt może się pojawi, ale nie obiecujemy.
Jeśli natomiast chodzi o więźbę, to w projekcie jest właśnie ujęta więźba prefabrykowana.
Kamila
Świetny dom! To jest jeden z tych, które będą się łapały na program dom dla młodych. Dobrze mówię?
sławek krajewski
Witam. Czy jest możliwa zamiana funkcji garażu na ocieploną i ogrzewaną pracownię z oknem zamiast drzwi garażowych?
pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Jest możliwość zmiany funkcji garażu na pomieszczenie mieszkalne.
Itske
Śliczny, prosty i funkcjonalny, niedługo czeka mnie budowa, na razie wybieram projekt, jaka jest możliwość zadaszenia (częściowego) tarasu?
Lipinscy_Domy
Można wydłużyć istniejący dach o około 60-70 cm i oprzeć go na słupach. Wówczas wysokość do okapu od pow. tarasu będzie miała jeszcze w miarę wygodne do użytkowania 2,2 m, a zadaszenie tarasu będzie sięgało około 2 m. Większą część tarasu można zadaszyć zmniejszając kąt nachylenia dachu nad samym tarasem.
maciek
witam podoba mi sie ten projekcik ale bym go zmienil kuchnie bym zrobil w miejsce 1.5 otwor w scianie na salon to raz 1.6 1.7 1.8 bym polaczyl jako calosc z garazu 1.10 pokoj do tego ogrzewanie z kominka z plaszczem plus nadmuch oczywiscie nad salonem pustka co Wy na to
adek
świetny projekt niestety wymogiem na mojej działce jest kąt dachu minimum 38 stopni czy jest to do zrealizowania?
Lipinscy_Domy
Zmiany te są możliwe. Otrzyma Pan na nie zgodę od autora i w ramach adaptacji u lokalnego projektanta będzie Pan mógł wprowadzić je w projekcie. Projekt przewiduje ocieplenie w stropie, także robiąc pustkę nad salonem trzeba uwzględnić też taką zmianę. Ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym w zasadzie eliminuje system DGP (nadmuch do pomieszczeń), chyba że ma Pan na myśli rekuperację.
Lipinscy_Domy
Jest możliwość zmiany kąta nachylenia dachu.
Ema
Bardzo ładny domek. Czy na strychu jest wystarczająca wysokość, by móc normalnie poruszać się i czy zamiana w salonie okien (szerokie okna po lewej stronie budynku, z tyłu węższe okno) wymaga specjalnego pozwolenia?
Lipinscy_Domy
Nie trzeba uzyskiwać specjalnej zgody na zmiany w zakresie stolarki okiennej i drzwiowej. Trzeba jednak zdawać sobie sprawę, że takie zamiany wpłyną na parametry cieplne domu.
Strychu nie można użytkować.
Ema
Zdaję sobie sprawę, że jest to poddasze nieużytkowe ale czy mogę je wykorzystać np. na składzik?
Mały Kaziu
Witam. Mam pytanie czy projekt tego domku można zamówić z dachem okącie nachylenia 30 stopni? Pozdrawiam HB.
cybulski
czy ktoś zaczyna stawianie tego domu
Lipinscy_Domy
Projekt nie przewiduje możliwości wejścia na poddasze - jest zachowana ciągłość izolacji w stropie i nie ma przewidzianego wyjścia na strych. Również wysokość na to nie pozwala. Można to zmienić, ale w ramach adaptacji projektu.
danuta
Zakupiliśmy projekt i czekamy na zgody. Niestety urzędy uczą nas cierpliwości.
Lipinscy_Domy
Nie mamy wersji z dachem 30 stopni, więc albo wydamy bezpłatnie zgodę na wykonanie tej zmiany w ramach adaptacji, bądź też możemy wykonać odpłatnie taką zmianę.
piterman
czy jest możliwa adaptacja na budowę w systemie szkieletu kanadyjskiego-przez państwa firmę lub we własnym zakresie
Lipinscy_Domy
U nas tylko wraz z realizacją przez firmy wykonawcze z zakładki w panelu bocznym OFERTY DODATKOWE: Domy Gotowe - budowa domu. Na adaptację wydamy zgodę.
Bob
Witam. Czy ktoś z Państwa buduje ten dom i mógłby zamieścić zdjęcia?
Zygi
Projekt Royan II wydaje się być bardziej funkcjonalny od jego pierwszej wersji, niestety budynek o tych gabarytach nie jest odpowiedni na moją działkę. Czy w takim razie istnieje możliwość zlikwidowania garażu i wejścia do budynku od tej strony, przeniesienia pomieszczenia gospodarczego do spiżarni oraz powiększenia łazienki kosztem korytarza wiodącego do wejścia do garażu, oraz zmniejszenia salonu, sypialni 1.5 i łazienki od strony tarasu, tak aby wymiar budynku zmienił się z 9,24m na 8m ? Bardzo podoba mi się rozmieszczenie pomieszczeń w tej wersji projektu.
Jak prezentowałyby się wtedy koszta wzniesienia domu?
Master
Witam,
czy jest możliwość wrzucenia do projektu osobnej ubikacji? Nie chciałbym, aby goście kręcili mi się po łazience. Wszystko jest lux oprócz tego jednego pomieszczenia.
Lipinscy_Domy
Jest możliwe wprowadzenia zmian w projekcie. W sprawie szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt z biurem (biuro@lipinscy.pl). Orientacyjna cena netto 1 m kw. domu energooszczędnego w stanie deweloperskim to niecałe 2180 zł.
Lipinscy_Domy
Jest mało miejsca w tym projekcie na dodatkowe wc w ramach istniejącej przestrzeni. Można by takie minimalne pomieszczenie wkomponować ewentualnie obok komina - częściowo kosztem salonu, a właściwie przejścia z holu do salonu i fragmentu pom.1.8.
ania
Chętnie poczytam opinię osób, które już kupiły projekt i zaczęły budowę domu.
Danuta
Kupiliśmy projekt i ruszyliśmy z budową. Jesteśmy na etapie wylewania wieńca i stawiania dachu. Jak na razie jesteśmy zadowoleni.
Wojtek.K
witam !
Jestem zainteresowany zakupem tego projektu ,czekam tylko na warunki zabudowy.
Interesuje mnie tylko , czy w przypadku powiększenia okna w jadalni do szerokości około 2.70 i zrobienia w tym miejscu drzwi budynek nadal będzie zaliczany do energooszczędnych.
Zastanawiam się również czy możliwe jest zaprojektowanie garażu z dachem płaskim jednostanowiskowym ale trochę szerszym z miejscem na rowery, kosiarkę itp.
Jestem przekonany że dach plaski garażu nadałby temu budynkowi jeszcze większego uroku., nie wiem czy jest to wykonalne ze względu na wysokość komina w kotłowni .
Bardzo proszę o sugestie , z góry dziękuję !
Lipinscy_Domy
Powiększenie okna nie pogorszy parametrów cieplnych domu na tyle, żeby nie był on energooszczędny, natomiast jakie dokładnie będzie miał parametry trzeba przeliczyć dostosowując w ramach adaptacji charakterystykę energetyczną do konkretnej lokalizacji i warunków na działce (usytuowanie wobec stron świata, zacienienie itp.)
Jest możliwość dostosowania szerokości garażu oraz wykonanie na nim dachu płaskiego, wówczas komin można przenieść na ścianę dzieląca garaż z domem.
dran0@wp.pl
Do Danuta: Czy mogłabym Cię prosić o kontakt na maila dran0@wp.pl ? Podoba mi się ten domek, ale miałabym parę pytań do kogoś, kto już realizuje projekt. Pozdrawiam, Ania
Krzysztof
Witam
Czy byłaby możliwość zrobienia w projekcie trzech sypialni ?
Lipinscy_Domy
Jest taka możliwość przy przeniesieniu łazienki do pom.1.8.
Natalia
Witam, czy w projekcie z katem nachylenia 32 stopnie można w przyszłości zagospodarować strych ?
Lipinscy_Domy
Projekt nie przewiduje możliwości wejścia na poddasze - jest zachowana ciągłość izolacji w stropie i nie ma przewidzianego wyjścia na strych. Również wysokość na to nie pozwala. Można to zmienić, ale w ramach adaptacji projektu.
Krzysztof
Oczywiście rozumiem iż pokój 1.5 można pomniejszyć na trzeci pokój 1.4 o trzy metry ? Mam pytanie
Czy w projekcie można by było uwzględnić piwnicę ?Pod pokojem 1,3 i 1.4
Lipinscy_Domy
Można utworzyć powiększony pokój w miejscu łazienki, a przenieść ją do 1.8. Można również podpiwniczyć dom. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu: biuro@lipinscy.pl
ana
Danuta, możesz napisać jakieś szczegóły z realizacji budowy na forum? Jeżeli nie, to odezwij się proszę na maila:
czopik.anna@poczta.onet.pl
Felt14
Czy mozna dostosować ten projekt do domu pasywnego z materiału super King blok producenta izodom2000 i zmniejszyć kat dacu miedzy 15 a 20 stopni, garaż poszerzyć o 2 m i zlicowac garaż z bryła budynku tak aby wyszedł prostokąt.
Lipinscy_Domy
Można zmienić kąt nachylenia dachu, poszerzyć garaż i zlicować ściany. Natomiast przy tak małym metrażu ciężko będzie osiągnąć standard pasywny - może się to okazać nieekonomiczne, ponieważ oszczędności będą stosunkowo niewielkie.
Felt14
Dom pasywny cechuje się pewnymi czynnikami a nie metrazem w stosunku do ekonomiki. Tego typu dom jest idealny pod budownictwo pasywne z bardzo wielu czynników , po pierwsze w tym domu mozna zastosować system solarny do podgrzania wody, po drugie zestaw wotowoltaiczny o mocy 5 kWp do zapotrzebowania na energię elektryczna i co,ponieważ przy uzyskaniu pasywnosci tego budynku wystarczy kocioł elektryczny o mocy 1,5kW aby zaspokoić ogrzewanie podłogowe, rekuperacja jest oczywista. I do tego GWC do większej ekonomii. W takim zestawie to mało który inny projekt podoła prawie całkowitej samowystarczalnosci budynku. Ja osobiście zastanawiam się poważnie do budowy domu z tego projektu ale tylko w systemie izodom2000 i wyżej wymienione systemy wspomagania cios jeszcze mam w rękawie ale o tym pózniej ponieważ pierwszy muszę uzyskać certyfikat pasywnosci. Pozdrawiam wszystkich i zachęcam do budowania prostych i użytecznych domów
Wera
Jest możliwość zmiany kąta nachylenia dachu.
Lipinscy_Domy
Dostępne są wersję z dachem o nachyleniu 28 st. i 32 st. Jest również możliwość zmiany kąta nachylenia dachu.
Andrzej
czy ktoś w Poznaniu posiada już taki domek?
Basia
Kupilam projekt Royan, mam pozwolenie na budowę i jedno pytanie do Pani Danuty, która już wystartowała z budową. Czy można poznać koszty budowy, jeśli dom juz stoi.
Pozdrawiam
Marek
Widzę że garaż po prostu został do projektowany przez co powierzchnia garażu i pomieszczenia gospodarczego jest mniejsza niż gdyby odpuścić 2 wysokości kalenicy i pociągnąć po prostu dach i nad garaż. Materiały te same, robota ta sama a garaż mały :) Proponuję to zmodyfikować, dodać małą ubikację i kupuję :)
Aga
Witam
Piękny projekt, bardzo nam przypadł do gustu ale mamy jedno pytanie. Czy pod całym domem można zrobić piwnice albo chociaż pod połową domu?
Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Można doprojektować piwnicę np. w ramach adaptacji.
Lipinscy_Domy
Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy
krzysiek
Fajny projekt.Czy posiadacie państwo ten projekt na paliwo stałe??
Lipinscy_Domy
Można zaadaptować kotłownię na paliwo stałe u lokalnego architekta.
Danuta
Wybudowalismy dom według projektu. jedyna zmiana to powiekszylismy garaż o kotłownię. a pomieszczenie gospodarcze zaadaptowaliśmy na kotłownię. Dom opalamy peletem, kupiliśmy piec włoski Red, jesteśmy zadowoleni średni koszt grzania przy temperaturzee w domu ok 23 stopni to 200 zł miesiecznie. Koszt budowy do stanu deweloperskiego przy zachowaniu materiałów o wysokim standarcie wyniósł nas 320 tys. reszta to wykończenie, które zależy już od gustu właścicieli. Mieszkamy już 8 miesięcy i jesteśmy bardzo zadowoleni. tym bardziej że jest to nasz drugi dom.
Lipinscy_Domy
Pani Danuto, czy możemy liczyć na zdjęcia domu na forum lub na maila: biuro@lipinscy.pl
Krzysztof Podgórski
Dzień dobry, bardzo podoba mi sie ten projekt.jesli ktos juz wybudowal taki dom,prosze o kontakt
goral6@op.pl.
dave
Witam budujemy ten dom lecz zmian jest kilka odnoscnie do zostal poszerzony o metr czyli strefa salonu i kuchni podnisiony o 2 pustaki awaryjnie przyszlosc jest podasze uzytkowe kotlownia moze mala ale jak hydraulik ma leb to zrobimy ja elegancko jak nasza gdzie mamy piec na ekogroszek:) pozdrawiam
Martyna
Witam, czy ma Pani zdjęcia z budowy tego domu? Również zainteresowana jestem tym projektem z poszerzeniem o metr i podniesieniem pustaków na poddaszu.
Jeśli ma ktoś zdjęcia z budowy, lub zdjęć środka domu to proszę o kontakt... :)
Pozdrawiam
markal05@interia.pl
Jacek i Kasia
Witam. Kupilismy projekt i jestem na etapie gromadzenia dokumentacji na pozwolenie na budowe .
Prosze o zdjęcia z realizacji
Z góry dziekuje
kwisienka@op.pl
wczosik
Witam, bardzo zainteresował mnie projekt domu ROYAN II. Gdzie mógłbym zobaczyć wizualizację projektu z kątem nachylenia dachu 32 stopni. Z góry dziękuje.
Lipinscy_Domy
Niestety nie mamy takiej wizualizacji. Może inwestorzy budujący projekt z dachem 32 st. mogliby podzielić się zdjęciami?
Marian
Lub zrezygnować z wyjścia do garażu i powstałą w ten sposób przestrzeń przeznaczyć na WC - zależy co dla kogo jest ważne. W skrajnych przypadkach wejście z garażu do domu nie jest zaletą i niektórzy ze względów bezpieczeństwa tego nie praktykują.
Marian
nie ma to jak do nowoczesnego domu wstawić piec na ekogroszek lub nie wiadomo na co i każdej zimy smrodzić sobie i wszystkim dookoła - sąsiedzi na pewno będą wdzięczni ;) Rozumiem, że nie wszędzie jest gaz, ale w obecnych czasach pompy ciepła są już tanie a do tego domu spokojnie wystarczy powietrze-woda. Koszt ten sam, rachunki podobne, komfort i brak konieczności zaglądania do pieca bezcenne ! (w celu dołożenia kilku łopat paliwa lub co gorsza odblokowania ślimaka przy podajniku itp ... )
Zdzisław G.
Jestem zainteresowany zakupem projektu z wersją dachu 32 st.. (max 35 st , min 31 }
Czy możliwe jest w tej wersji : ?
-wykonanie stropu żelbetowego (lanego) nad całą powierzchnią (łącznie z garażem) , zlicowanie ścian garażu i kotłowni oraz wykonanie jednolitego dachu nad całym budynkiem dla otrzymania funkcjonalnego strychu (bez adaptacji)
Proszę również o poradę -
- w którym miejscu najlepiej zrobić wtedy wejście na strych ?- (opuszczane schody)
Lipinscy_Domy
Mamy wersję z kątem 32 stopnie.
Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl
Dero07
Czy w przypadku zastosowania wiązarów Mitek mogę zrezygnować z ławy fundamentowe pod ścianą między salonem a pokojem (na całej długości) i zastąpić ją ścianą działową 12cm.Dziekuję.
Lipinscy_Domy
Ta ściana ma charakter usztywniający więc nie powinna być zmieniana.
Zdzisław G.
Budujemy ! , wersja z 32 st.dachem .
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych budową projektu Royan zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1829886250631466/
marek
jaka jest powierzchnia dachu
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu 212,64 mkw.
darek
witam, właśnie kończę budowę royana 2. projekt bez zmian koszt budowy domu to ok 220tyś stan deweloperski użyte dobre materiały okna okno Plast 3 szyby koszt ok 16 tyś w salonie przesuwne które bardzo podnosi cenę , mury ytong 24 ocieplenie 20 cm grafitowe. dach wiązary koszt ok 16 tyś udało się wygospodarować strych 35 m2. uwaga mitek ma w projekcie wysokość wieńca na jednym poziomie więc wysokości będą inne niż na wizualizacji. blacha rąbek Pruszyński najnowszy model który miał być super ,nie polecam faluje jak Bałtyk podczas sztormu. zmiany były w fundamencie brak ciepłego bloczka cena kosmos. użyłem 15 na fundament, pod wylewką 19 cm styropianu 200 parkingowego bardzo twardy nie ma obaw ze usiądzie. ocieplenie stropu 40 wełny Ale wejdzie więcej jak by ktoś chciał. w kotłowni piec na pelet red mieści się i zostaje trochę miejsca . zrobione reku koszt materiału bez centrali ok 2,5 tyś wystarczy poczytać i samemu można ogarnąć bez problemu. jak ktoś użyje tańszych materiałów to można bardzo dużo zaoszczędzić. proszę się nie sugerować tymi wypocinami tylko samemu policzyć można to dość dokładnie zrobić. do tego trzeba doliczyć projekt adaptacje jakiś garaż dokumenty studnie itp. U mnie przed biciem łopaty wyszło 10 tyś. do tego ogrodzenie byle jakie 25 tyś kostka betonowa najtańsza 31 tyś oczyszczalnia 8 tyś. jak bym mógł cofnąć czas to nigdy bym się nie budował systemem gospodarczym, szkoda zdrowia i na pewno więcej metrów bym stawiał. mały nie znaczy tani. jak by ktoś miał pytanie służę poradą ania.2805@op.pl postaram się odpisać jak najszybciej ale właśnie wykańczam malucha więc czasu jak na lekarstwo. życzę zdrowia dla budujących
Magda
Panie Darku, a doda Pan jakieś zdjęcia na forum?
Gdzie Pan buduje?
darek
witam
domek stoi koło Ostrołęki woj. Mazowieckie
mogę wysłać zdjęcia na e maila
pozdrawiam2
Wojtek
Mieszkamy w takim własnie domku 2,5 roku. Jedyne zmiany jakie wprowadzilismy to kotłownia w miejscu pomieszczenia gospodarczego( zyskalismy jeden wspólny komin dla kominka w pokoju dziennym i pieca CO firmy RED oraz duzy garaż. Zrezygnowaliśmy z wiatrołapu przez co mamy jeszcze wiecej nieograniczonej wewnetrzymi drzwiami przestrzeni. Przejscie z części mieszkalnej do garażu jest bardzo wygodnym rozwiązaniem. Efektownie wygląda , a w naszym przypadku zapewnia ładny widok, narożne okno w kuchni. Natomiast potężne, bo na całą szerokość pokoju dziennego okno zapewnia wystarczające nasłonecznienie..Zdecydowaliśmy się na trzyszybowe, o bardzo dobrych parametrach okna firmy Drutex.Polecamy również ogrzewanie podłogowe, ktore zastosowalismy w części mieszkalnej za wyjątkiem garażu. W łazience dodatkowo sprawdza się duży grzejnik drabinkowy.
Projekt Royan II przypadł nam do gustu dzięki prostej bryle, ładnej sylwetce, stosunkowo dużym powierzchniom przeszklonym a przede wszystkim zachowanym proporcjom. Byliśmy z żoną na tyle zauroczeni tym projektem , że wiernie odwzorowaliśmy elewację zewnętrzną.
Niskie koszty utrzymania,funkcjonalność,przestronność (na jednym poziomie) to argumenty dla których polecamy ten domek rodzinom 3 - 4 osobowym.
Maggi
Dodałby Pan zdjęcia na forum?
Wojtek
Dodałem zdjęcia. Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Piękny dom! I super kot! Dziękujemy.
Ryszard
Witam W tym roku zamierzamy położyć fundamenty pod Royana II pod Ostrołęką czy istnieje możliwość spotkania się i zasięgniecia informacji na temat budowy. W Ostrołęce jesteśmy conajmniej raz w miesiącu.
Pozdrawiam Ryszard
darek
witam, proszę wysłać numer na ania.2805@op.pl to się zdzwonimy
Tunio
Jak rozwiązać wentylacje kuchni, łazienki i garażu ? W projekcie tego nie ma
Lipinscy_Domy
Zastosowana jest rekuperacja.
Aniuta
Witam
Spotkaliście się z Royanem z zabudowanym gankiem? Drewnianym, w starym stylu ?
Aniuta
Czy w cenie projektu jest ława czy płyta fundamentowa? Można zbudować Royana w systemie szkieletowym?
Lipinscy_Domy
W projekcie są tradycyjne ławy fundamentowe.
Można realizować dom w systemie szkieletowym - szczegóły w "Ofertach dodatkowych" w kolumnie po lewej stronie.
Kenzo
Witam Panie Zdzisławie, czy wykonał Pan jednolity dach nad całym budynkiem i jak prezentuje się dom z dachem o kącie 32st.? Czy jest szansa na jakieś fotki?
Aniuta
Witam
Od czego zacząć, żeby wiedzieć, czy projekt powinien zawierać ławę fundamentową, czy płytę. Ewentualnie, kto nanosi takie zmiany w projekcie.
Lipinscy_Domy
Najlepiej zrobić badania gruntu. Zmiany może nanieść nasze biuro odpłatnie lub architekt adaptujący za naszą bezpłatną zgodą.
Aniuta
Dziękuję za odpowiedź
Aniuta
Znowu ja :) Mam kilka pytań:
1. gdzie umieszczona jest rekuperacja wg projektu? na poddaszu ?
2. Jaki jest dostęp do komina od kominka? Czy można wykonać go z poddasza, przez okno?
3. Czy można zrezygnować z centralnego ogrzewania na rzecz ogrzewania powierzchni kominkiem?
Lipinscy_Domy
1. Rekuperator jest w 1.9
2. Są stopnie kominiarskie od okapu od strony frontowej. Można doprojektować okno połaciowe.
3. Ogrzewanie kominkiem może być niewystarczające ze względu na parametry zapotrzebowania energetycznego. Konieczne jest przeliczenie charakterystyki. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Radoslaw
Witam,
Czy jest możliwość poszerzenia budynku o 120 cm tak aby z łazienki 1.4 zrobić sypialnię a łazienkę przenieść pomiędzy 1.3 a 1.1 ? Oczywiście nie byłoby wtedy przejścia do garażu.
Lipińscy Domy
Można wprowadzić taką zmianę u nas lub w ramach adaptacji.
Można też doprojektować garaż do projektu Royan IV.
Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach".
Anna K.
Witam.
Własnie jesteśmy w trakcie budowy i zastanawiamy się nad zmniejszeniem okna w salonie. Mam pytanie czy może Pan przesłać zdjęcia z salonu?
Anna K.
Witam.Własnie jesteśmy w trakcie budowy i zastanawiamy się nad zmniejszeniem okna w salonie. Mam pytanie czy może Pan przesłać zdjęcia z salonu?
Anna K.
na adres annakier24@wp.pl z góry dziękuję
Lipińscy Domy
Zainteresowanych budową projektu Royan zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1829886250631466/
Joanna
Jaka jest wysokosc pomieszczen?
Lipińscy Domy
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,84 m. Mozna ją odczytać na przekroju.
| Pow. zabudowy | 143.57m2 |
| Powierzchnia netto | 114.89m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 28 ° |
| Min. szerokość działki | 23.9m x 17.9m |
| Wys. kalenicy | 6.15m |
| Cena projektu: | 4570 zł |
Royan III
DCB89b88.74m2
Powierzchnia parter 114.89 m2
monika
Witam, czy jest mozliwość zmiany strychu na poddasze uzytkowe (poza pow. nad garażem). Jesli tak, jaka byłaby jego powierzchnia? Zalezy mi na 2 pokojach i łazience (ew. + garderoba/pom.gosp.). Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Można zaadaptować poddasze u lokalnego architekta za naszą zgodą lub u nas w biurze. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Dorota
Czy można podwyższyć ścianę kolankową? Chcę na poddaszu uzyskać większą powierzchnię.
Fretka
Witam. O ile więcej będzie kosztowało wybudowanie Royan z dachem o nachyleniu 37' niz wersja podstawowa? Bylaby mozliwość wstawienie schodów kaczych na strych?
Lipinscy_Domy
Aktualna szacunkowa wycena podana jest we właściwościach projektu powyżej.
Można doprojektować kacze schody w ramach adaptacji.
Marek
Witam! Czy jest wersja tego projektu z 3 sypialniami??
Lipinscy_Domy
Nie mamy takiego Royana ale są projekty Aspen III, Lille i Lucia IV. Może któryś z nich?
Fretka
Czy mozna przeprojektowac dach w zwyklym Royanie bez garazu, zeby mial wiekszy kat nachylenia?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić zmianę u lokalnego architekta w ramach adaptacji - zmienić kąt w wersji podstawowej lub zlikwidować garaż w tej.
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych budową projektu Royan zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1829886250631466/
Mariusz
Czy ktoś wybudował taki dom , gdzie można zobaczy go w realu ?
Maciej Lipiński
Jaka jest całkowita powierzchnia dachu (dachów) Royana III? Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu to 234 mkw.
Łukasz
Jaki strop posiada ten projekt, i czy można umieścić schody na strych w miejscu spiżarni, a kominek między sypialnia a salonem?
Lipinscy_Domy
Strop jest drewniany. Schody składane na strych zlokalizowane są w 1.2 (zaznaczone na rzucie przerywaną linią). Można wprowadzić zmiany w ramach adaptacji u lokalnego architekta, albo u nas. Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach" w kolumnie po lewej stronie.
Andzrej
EP spełnia nowe wymagania WT.Proszę podać które normy WT 2017 czy WT 2021,z jakiego materiału przewidziane są ściany budynku, jakie c.o. na paliwo stałe czy gaz ziemny,bo jeśli gaz to czy projekt będzie spełniał normy WT 2021.
Lipińscy Domy
Ogrzewanie może być w dwóch wariantach:
EP dla budynku projektowanego 89,64 kWh/m²rok (paliwo gazowe)
EP dla budynku projektowanego 31,00 kWh/m²rok (paliwo stałe)
Opis ścian w zakładce Technologia.
Żaneta
Witam, czy zamiast rekuperacji można w tym domu zastosować wentylacje grawitacyjną?
Lipińscy Domy
Można wprowadzić taką zmianę w ramach adaptacji - trzeba doprojektować kominy wentylacyjne.
| Pow. zabudowy | 143.57m2 |
| Powierzchnia netto | 114.89m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 37 ° |
| Min. szerokość działki | 23.9m x 17.9m |
| Wys. kalenicy | 7.34m |
| Cena projektu: | 4570 zł |
| Pow. zabudowy | 148.46m2 |
| Powierzchnia netto | 177.74m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 37 ° |
| Min. szerokość działki | 23.1m x 17.3m |
| Wys. kalenicy | 7.53m |
| Cena projektu: | 4870 zł |
| Pow. zabudowy | 143.57m2 |
| Powierzchnia netto | 187.54m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 37 ° |
| Min. szerokość działki | 22.9m x 17.9m |
| Wys. kalenicy | 7.34m |
| Cena projektu: | 4470 zł |
Karolina
No i doczekałam się! :))))))))))
Agnieszka
Jaki jest koszt budowy
Lipinscy_Domy
Szacunkowe koszty realizacji domu do stanu developerskiego od: 174 700 zł
Patryk Mozga
Według mnie budowa go do stanu deweloperskiego zmieści się spokojnie w 150 ty. jak nie mniej. Może ktoś kto ma ten domek wypowie się odnośnie o kosztach, może ma jakieś zdjęcia jak domek wygląda po wybudownaiu i wykończeniu?:)
Lipinscy_Domy
Ten projekt jeszcze nie został zrealizowany. To nowość.
Radosław
Czy ten projekt nadaje się na działkę z wjazdem od zachodu. Działka jest dłuższa wzdłuż drogi ok. 42 metrów i szeroka na 23 metry. Zastanawiam się czy dom można usytuować w taki sposób, aby wejście było od północy i wówczas wyjście na taras byłoby na północ. Dodatkowo czy w pokoju 1.4 można by przenieść okno na dłuższy bok pokoju?
I polikwidować okna w łazience i kotłowni bo byłyby to okna północne po obrocie budynku....
Co Państwo myślicie o takich zmianach i czy są w ogóle możliwe?
Radosław
Wdał się błąd w moim poprzednim wpisie..... Oczywiście obrót budynku miałby spowodować ze wyjście na taras będzie na południe ;)
A wejście do domu byłoby od północy...
Lipinscy_Domy
Można usytuować dom w opisany sposób o ile pozwalają na to warunki zabudowy (chodzi o usytuowanie kalenicy względem drogi). Wszystkie zmiany wprowadzić może lokalny architekt, a my wydamy bezpłatną zgodę. Odradzamy jednak likwidację okna w łazience, ponieważ z przodu wówczas zostanie jedynie okno narożne co nie będzie dobrze wyglądało. Co więcej konieczne będzie zapalanie światła w ciemnej łazience.
Można również usytuować dom wejściem od zachodu i przenieść duże okna w salonie na ścianę szczytową południową.
Sypialnie będą mieć okna od wschodu, jedna od zachodu, taras również od wschodu - to dobre rozwiązania.
Krystian
Witam mam pytanie dotyczące stropu. Czy można w tym domku zmienić strop na strop smart? Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Tak. Możemy wydać zgodę na zmianę technologii w ramach adaptacji.
Agnieszka
Czy byłaby możliwość wydzielenia dodatkowej, osobnej toalety? Np. kosztem łazienki, w miejscu gdzie aktualnie przewidziana jest kabina prysznicowa? I czy możliwa byłaby zmiana kąta nachylenia dachu? Jeśli dobrze pamiętam dopuszczalny jest 35-45 stopni
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić opisane zmiany.
Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach" po lewej stronie.
Marluk
Czy można by było dostawic garaż?
Lipinscy_Domy
Można doprojektować garaż. Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach".
Krystian
Mam pytanie dotyczace tej wneki w pokoju gościnnym, czy zmiany w projekcie maga zlikwidować ta wneke na rzecz większego pokoju, a nie jak dotychczas, większego tarasu. Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Można przesunąć ścianę w ramach adaptacji u lokalnego architekta. Wydamy bezpłatną zgodę.
Dariusz
Witam mam pytanie dotyczące stropu. Czy można w tym domku zmienić strop na strop teriva i czy można zmienić kąt dachu na 30 stopni. Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany. Szczegóły w zakładce po lewej stronie "Zmiany w projektach".
Magda
Witam, czy ta wersja z trzema sypialniami będzie dostępna też z garażem i kotłownia przy garażu, pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Nie mamy w planie takiego projektu. Możemy opracować taką wersję na zamówienie.
Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Mar Luk
Czy dało by radę powiększyć pomieszczenia by don miał około 100m powierzchni użytkowej?
Lipinscy_Domy
Można powiększyć dom, ale to poważna zmiana konstrukcyjna. Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach".
Gosia
Czy w tym projekcie można zwiększyć kąt dachu do 35 stopni i czy to poważna zmiana?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę. Jest to zmiana istotna.
Zasady w zakładce "Zmiany w projektach" w kolumnie po lewej stronie.
Michał
Czy bardzo wzrośnie koszt realizacji zmiana stropu drewnianego na betonowy, lub teriva i przeniesienie ocieplenia na dach?
Lipińscy Domy
Żeby poznać realne aktualne koszty najlepiej zapytać lokalną firmę wykonawczą. My dysponujemy jedynie szacunkowymi kosztami z cenników.
Kasia Gruca
Witam czy mozna wydluzyc budynek o metr by zyskac dodatkowa powierzchnie pomieszczenia gospodarczego kuchni i pokoju dziennego
Lipińscy Domy
Można wprowadzić zmianę u nas lub w ramach adaptacji.
Szczegóły w żółtej zakładce po lewej stronie "Zmiany w projektach".
Mario
Czy można zmienić ogrzewanie na elektryczne
Lipińscy Domy
Samo ogrzewanie elektryczne nie spełni aktualnych wymagań.
Wymagane jest wsparcie innego źródła.
Konieczne jest przeliczenie charakterystyki energetycznej.
Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl
Jurek
Witam
Czy jest możliwość zastosowania do ogrzewania nowoczesne panele elektryczne oraz kominek jak drugie żrodło ciepła?
pozdrawiam
Lipińscy Domy
Musielibyśmy wykonać obliczenia, żeby odpowiedzieć na to pytanie.
Prosimy o kontakt na biuro@lipinscy.pl
Mario
Witam.
Pytanko czy ścianki działowe z płyt GK można zastąpić ceramiką?
Michał
Witam. W projekcie są wiązary dachowe? istnieje możliwość zamiany na więźbę tradycyjna plus sufit drewniany z belkowy?
Lipińscy Domy
Można nanieść taką zmianę w ramach adaptacji lokalnej.
Lipińscy Domy
W projekcie jest tradycyjna więźba ciesielska.
Michał
Na rysunku widać dwie murłaty plus płatew kalenicową która jest podparta drewnianym słupem lub słupami. Przez środek budynku przechodzi ściana nośna na której można by posadowić taki słup, czy to jedyny slup? na rysunku widać też jakiś element przypominający stalowy dwuteownik na którym możnaby posadowić reszte słupów
Lipińscy Domy
Prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny po Nowym Roku. Konstruktor odpowie na wszystkie pytania.
Marcin
Witam.Czy projekt spełnia wymagania NFOŚ.I mozna do niego dostac dofinansowanie ??
Lipińscy Domy
Program NFOŚiGW nie funkcjonuje już od jakiegoś czasu.
Chyba, że chodzi o jakieś nowe dofinansowania, wówczas prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl">biuro@lipinscy.pl
Agata
Czy w tym projekcie istnieje możliwość zmiany kotłowni na paliwo stałe? Czy pomieszczenie jest za małe? Jestem bardzo zainteresowana projektem ale ogrzewanie nie może być gazowe.
Z góry dziękuję za odpowiedz
Katarzyna Filip
KTalog
Lipińscy Domy
Można dostosować kotłownię i system ogrzewania u nas lub w ramach adaptacji.
Prosimy o kontakt mailowy na biuro@lipinscy.pl
Gosia
Czy ten projekt spełnia warunki NFOŚ? Myślę o panelach fotowoltaicznych
Lipińscy Domy
Prosimy o kontakt mailowy na biuro@lipinscy z informacją którym konkretnie dofinansowaniem jest Pani zainteresowana.
Zizi
Czy mozna zmienic w tym projekcie nachylenie dachu na 35 stopni
Lipińscy Domy
Można zmienić kąt dachu u nas lub w ramach adaptacji.
Więcej informacji w żółtej zakładce dotyczącej zmian w projektach w lewej kolumnie.
Mamy też wersję z dachem 37 st. z dwoma sypialniami i garażem - Royan III.
zawa1993
Witam jaki jest koszt realizacji do stanu deweloperskiego ?
Lipińscy Domy
Wszystkie informacje oo kosztach podane są w zakładce "Kosztorys" - https://lipinscy.pl/projekt/royan-iv/kosztorys
Łukasz mały
Witam Panią jakie koszty budowy były??
Lipińscy Domy
Zainteresowanych budową projektu Royan zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1829886250631466/
Malgorzata
Chcielibyśmy wybudować Royana na działce gorzystej ze spadem. Na szerokosci domu 8,24 różnica poziomu wynioslaby około 1.2m. Czy w takim wypadku jest bardziej ekonomicznie wybudować częściowe podpiwniczenie, czy zrobić zróżnicowany fundament o innej wysokosci od frontu i innej od tylu domu? Taras z projektu musiałby wtedy być czymś w rodzaju balkonu, wspartego na kolumnach. Czy taki projekt można zamówić u Państwa?
Dom byłby wykorzystywany tylko w sezonie letnim. Nie możemy zastosować gazu - park krajobrazowy- a nie chcielibyśmy opału pelletem czy ekogroszkiem. Jaka jest alternatywa?
Lipińscy Domy
W związku z tym, że jesteśmy biurem projektowym i nie budujemy domów trudno nam oceniać czy porównywać koszty opisanych opcji.
Najlepiej dowiedzieć się u kierownika budowy czy lokalnej firmy wykonawczej.
Zmiany mogą być wprowadzone przez nas lub przez lokalnego architekta.
Alternatywnym ogrzewaniem może być pompa ciepła.
Henryk
Czy projekt spełnia wymagania WT2021 ?
Lipińscy Domy
Projekt wymaga dostosowania. Prosimy o kontakt na biuro@lipinscy.pl
Inwestor
W czerwcu kupowałam projekt Royan 4 za 2570zl a teraz jest 500 zł taniej i kosztuje 2470,nie ładnie tak oszukiwać.