Wersje projektu Baden II
Ostatnio oglądana wersja
| Pow. zabudowy | 175.37m2 |
| Powierzchnia netto | 215.49m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 35 ° |
| Min. szerokość działki | 24.8m x 19.5m |
| Wys. kalenicy | 6.85m |
| Cena projektu: | 4290 zł |
Pozostałe wersje
Mariola Stancelewska
Dom jest ładny i prosty ma fajny rozstaw pomieszczeń ,bardzo funkcjonalny.
Anna I Arek
My właśnie jesteśmy w trakcie budowy tego domku i wiemy że już spełnia nasze wymogi i nakład finansowy w normie.
jak zakończymy inwestycje w rzucimy parę fotek
joanna
Do Anny i Arka pytanie
A jak wygląda kosztorys?Zgadza się mniej czy więcej z realiami?Proszę o odpowiedz na email:joanna88883@wp.pl.Dziekuje pozdrawiam.Joanna
paweł janowski
wybudowałem ten dom, wprowadziłem sie trzy lata temu, koszt to ok 330 tyś na gotowo. oczywiście z pełnym wykończeniem, oraz z wyposażeniem kuchni (meble+sprzęt), łazienek, kotłowni, no i kilku sprzętów w domu. ponieważ jednak wykończeniówką zajmowałem się sam, koszty mogą być wyższe. oczywiście można na niektorych rzeczach oszczędzić ale to już indywidualna sprawa. dom tani w eksploatacji, funkcjonalny, dobry rozkład pokoi. wykorzystujemy też poddasze na garderobę, sypialnię i łazienkę.
projekt niestety zawiera błędy.
jeśli ktoś ma ochotę wiedzieć więcej podaję adres:
pj_janowski@wp.pl
Lipinscy_Domy
Zwracam się do Pana z prośbą o wskazanie błędów w projekcie, o których Pan wspomniał. Zawsze jesteśmy wdzięczni za takie wskazówki, bo staramy się, aby nasze dokumentacje były jak najwyższej jakości. I zawsze w przypadku faktycznego błędu staramy się je jak najszybciej poprawić. Czy zgłaszał je Pan bezpośrednio do nas?
Najczęściej zdarza się bowiem, że rzekomy błąd nim nie jest :-) Ale zawsze chętnie wytłumaczymy, jeśli ktoś ma wątpliwości.
E.W
Szukam projektu domu od kilku miesięcy. Baden bardzo mi się podoba. Chyba zdecyduję się na jego budowę. Może ktoś wybudował ten "domek" w zachodniopomorskim? Chętnie bym obejrzała - nawet z daleka.
Krzysztof, Wierzchowo
Typowo zaprojektowane dla moich potrzeb i mojej rodziny. Dużo małych schowków, które można wykorzystać w szelaki sposób. Usytuowanie pomieszczeń dziennego użytku od części nocnej, praktyczne rozwiązanie z pomieszczeniem gospodarczym, które można wykorzystać jako wielofunkcyjne pomieszczenie.
J.K.
Właśnie budujemy taki domek. Martwi mnie jednak trochę kuchnia, gdzie i co mam poustawiać, żeby było ładnie funkcjonalnie (żebym nie musiała robić tysięcy km codziennie) i żeby oczywiście był w niej stół. Może ktoś z Was (budujących) już ten problem ogarnął i mógłby mi przesłać jakieś fotki (mój adres: justin1110@op.pl), z góry serdecznie dziękuję. Zastanawiam się jeszcze bardzo nad tym czy zostawić przejście do kuchni, czy nie...
Maecin
Bardzo praktyczny domek taki bede budowac polecam kazdemu kto zainteresowany.
Renata
Mieszkamy w tym domu od kilku lat. Trochę zmieniliśmy projekt po kupnie gotowego. Nie jest ogromny (taki chcieliśmy), ale idealny dla 4 osobowej rodziny. Mamy lustrzane odbicie projektu .Jedno przejście do kuchni zlikwidowaliśmy. Pomieszczenie gospodarcze w kuchni jest po przeciwnej stronie, w miejscu przejścia do kuchni jest to małe wc. Dzięki temu z wiatrołapu mamy wejście do małej kotłowni. Naprawdę fajny domek - polecam. Strych można zrobić na 3 pustaki - da to większe możliwości na przyszłość (doszliśmy do tego po fakcie:) Jeśli myśli się o zagospodarowaniu strychu za jakiś czas - proponuję zrobić szersze schody. Pewnie wzięlibyśmy teraz projekt z garażem przy domu. Fajna duża kuchnia, salon nie musi być większy, pokoje wystarczające jak dla dzieci, łazienki też (pranie przerzuciłam na strych). Mamy już pomysł na adaptację strychu (pokój gościnny, dużą łazienkę, suszarnię z prasowalnią i duży pokój dla syna jak podrośnie i będzie chciał większy - wtedy te dwa małe można zrobić na 1 duży). Naprawdę polecam. Jeśli ktoś chce mogę podesłać zdjęcia. Kalina3000@wp.pl
Domek stoi w Mazowieckim.
Gas
witam. własnie będe rozpoczynal budowę tego projektu. może troche późno ale jak by była piekna polska jesień do do stanu zero dociągne. W moim doprojektowałem piwnicę 40 m2.
santos
Witam, Czy lekkie podwyższenie ścianki kolankowej na poddaszu wpłynie negatywnie na bryłę budynku?
Lipinscy_Domy
Nie powinno ponieważ budynek jest stosunkowo szeroki, więc proporcje będą estetyczne.
Renata
My tego nie zrobiliśmy i teraz żałujemy:)
Lipinscy_Domy
Pani Renato, czy chciałaby Pani może podzielić się zdjęciami z realizacji na naszym forum lub mailowo: biuro@lipinscy.pl?
Piotr
Chciałbym się dowiedzieć czy ten projekt można by adaptować lub dostosować do poziomu budynku pasywnego? Czy taki projekt zawiera w sobie projekt instalacji wentylacji z rekuperacją umiejscowienie popmpy ciepła itp.?
Lipinscy_Domy
Projekt domu pasywnego zawiera rekuperację i szczegółowe rysunki instalacyjne.
W kwestii dostosowania domu do technologii pasywnej konieczne jest przeprowadzenie obliczeń.
Prosimy o kontakt bezpośredni na biuro@lipinscy.pl.
Alicja G-Z
Rozkład domu bardzo mi się podoba. Jedynie czego mi brakuje w nim to dużego, zadaszonego tarasu. Czy jest możliwość aby otrzymać projekt, na którym jest zadaszenie obecnego tarasu?? Z góry dziękuję za odpowiedź
Lipinscy_Domy
Można zadaszyć taras. Zmianę może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji.
| Pow. zabudowy | 149.23m2 |
| Powierzchnia netto | 195.55m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 35 ° |
| Min. szerokość działki | 22.5m x 19.5m |
| Wys. kalenicy | 6.85m |
| Cena projektu: | 3390 zł |
M. Milian
Długo szukałem dobrego projektu, w którym mogę sensownie urządzić swoją pracownie. Niestety 120 m to dla mnie jednak trochę za mało, ale gdyby mi nie zależało na metrażu, to na pewno zdecydowałbym się na ten projekt.
Ela Sowa
Witam serdecznie... Właśnie niedawno staliśmy się z mężem właścicielami działki budowlanej,wobec czego czas najwyższy na poszukiwania Naszych czterech kątów:)Domek który wybrałam z pośród waszych projektów przypadł nam do gustu.Szukamy cos podobnego.Miło nam będzie jeśli państwo nam to ułatwicie.Z góry bardzo dziękujemy:)
Karolina
Skromny i bezpretensjonalny.
Lidia
Witam. W pomieszczeniu 1.4 zaprojektowano piec c.o. Czy mogę wstawić piec na paliwo stałe?
Lipinscy_Domy
W tym pomieszczeniu piec na paliwo stałe powinien się zmieścić.Proszę tylko sprawdzić, jakie minimalne odległości do ścian nakazuje producent kotła.
iwanka
Czy w tym projekcie można zrobić wejście do piwnicy pod schodami na strych lub w pomieszczeniu 1.4?
Lipinscy_Domy
Tak, w jednym i drugim przypadku można zrobić wejście do ewentualnej piwnicy.
rekin
Mam pytanie czy jest taka opcja ze taras 1.12 można włączyć do bryły budynku i zamiast fikuśnego dachu zrobić tylko na całości dwuspadowy dach ?
Lipinscy_Domy
Teoretycznie można, ale pod względem konstrukcyjnym powstaje całkiem nowy projekt. Koszt takiej zmiany będzie zbliżony do ceny projektu indywidualnego. Zmieni się także kubatura domu, co przełoży się na znacznie większy koszt realizacji.
Łukasz Gwiżdż
Witam mam pytanie jaka jest pow dachu TEGO BUDYNKU
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu w tym projekcie wynosi 232 m2.
Sylwia G
Witam, mam takie pytanie, czy w tym projekcie dałoby radę wykluczyć w ogóle strych? Tak żeby pozostał sam parter plus dach.
Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Poddasze w tym domu może być w ogóle nie użytkowane, zamknięte, aczkolwiek jest tam przewidziany strop żelbetowy. W przypadku, jeśli chciałaby Pani mieć otwartą przestrzeń parteru do samego dachu, to należałoby zmienić konstrukcję dachu ze stropem z jętek drewnianych. Będą one wtedy widoczne w salonie. Zmianę może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.
Mariola M
Witam, czy podane orientacyjne koszty obejmują doprowadzenie również poddasza do stanu deweloperskiego. Zakładam tam dwa pomieszczenia sypialniane bez łazienki.Będę Państwu wdzięczna za odpowiedź.
Lipinscy_Domy
Koszty dotyczą tylko wykonania parteru.
Mariola M
Dziękuję za odpowiedź. Proszę nam wyjaśnić jeszcze, jaki koszt należy dodać aby poddasze nadawało sie do zaadaptowania na dwie sypialnie? Rozumiem że ściana działowa i doprowadzenie C.O. tynki, wylewki na podłogę ale czy dach tez wymaga dodatkowych nakładów?
Lipinscy_Domy
Koszt podany na stronie szacuje tylko poziom koniecznych wydatków, a liczony jest za 1 mkw (ok.2090 zl netto). Przyjmując taką zasadę trzeba by doliczyć jeszcze 46,6 mkw. Wydawać by się mogło, że to będzie pewne przekłamanie, bo teoretycznie pewne elementy są już ujęte. Niestety ten koszt nie uwzględnia faktu, że projekt jest przygotowany pod użytkowe poddasze, czyli np. ma strop gęstożebrowy, schody na poddasze i okna dachowe. W związku z taką niedokładnością nie można go traktować jako konkretnej oferty. Jest możliwość zamówienia do tego projektu kosztorysu inwestorskiego, który uwzględnia specyficzne cechy projektu i oddaje faktyczne (choć uśrednione dla całego kraju) koszty jego realizacji.
karolina
Witam, bardzo podoba nam się ten projekt domu, czy buduje go ktoś z woj. wielkopolskiego (koło poznania, konina bądź turku) celem obejrzenia jak wygląda w rzeczywistości. Będę wdzięczna za pomoc.
Paweł
Witam.Czy ktoś buduje ten dom w kujawsko-pomorskim? Bardzo podoba mi się ten dom, jednak przed zakupem projektu chciałbym go zobaczyć na żywo.
santos
Witam. Jakie konkretnie są różnice między baden a baden III (oprócz przeniesienia kotła z 1.2 do 1.4 i poszerzenia wiatrołapu i zmniejszenia wc)?
O ile podwyższą się pomieszczenia na parterze przy zmianie stropu na monolityczny?
Mam też pytanie o konstrukcję dachu oraz ilość i rozmieszczenie słupów na poddaszu.
Lipinscy_Domy
Główna różnica to właśnie osobna kotłownia. Wysokość pomieszczeń można dostosować do Pana wymagań.
Więźba jest tradycyjna. Zaprojektowano trzy słupy w osi kalenicy,
Agnieszka
Witam. Mam pytanko, czy byłaby możliwość dodania okien na strychu na szczytach?
Lipinscy_Domy
Pani Agnieszko, jak najbardziej można doprojektować okna w ramach adaptacji.
| Pow. zabudowy | 148.97m2 |
| Powierzchnia netto | 118.83m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 35 ° |
| Min. szerokość działki | 22.5m x 19.6m |
| Wys. kalenicy | 6.85m |
| Cena projektu: | 3390 zł |
Adic
Wybudowałem ten dom.
Jeszcze nie mieszkamy ale bardzo funkcjonalnie rozwiązany.
W stosunku do pierwotnego projektu zrobiłem przejście do garażu z pom. gospodarczego co ułatwiło komunikację i przenoszenie np. zakupów z samochodu wprost do pomieszczenia czy kuchni.
Nie było problemów z realizacją projektu.
rado
Kupiłem projekt tego domu.
Na wiosnę zaczynamy budowę i w związku z tym mam pytanie do "Adic"
Czy wprowadziłeś jeszcze jakieś inne zmiany w projekcie?
Kotłownie będziesz miał w tym samym miejscu co w projekcie czy w innym? Bo ja myślałem przenieśc ją do pom. gospodarczego.
Czekam na odpowiedz :)
Adic
Do rado:
Zmiany wprowadziłem kosmetyczne.
Zlikwidowałem komin wentylacyjny w pom. gospodarczym i przeniosłem go do łazienki (tej pomiędzy pokojami), przesunąłem ściany (łazienka i pokój - ten z dwoma oknami) w wiatrołapie w celu jego pomniejszenia no i konieczność - czyli poszerzyłem o metr garaż (nie wiem dlaczego w wielu projektach różnych pracowni garaże są wąskie jak wybieg w ZK !?). Teraz ten garaż ma lepszą formę. więcej miejsca i poprawiła się jego funkcjonalność bez szkody na bryłę budynku.
W przyszłym miesiącu przeprowadzamy się.
Kotłownię zrobiłem jak w projekcie. Na krótkich obiegach, z zasobnikiem 150 l i jest OK.
Gdybyś chciał coś więcej - pisz: kosiewoj@gmail.com
Paweł
Również jest to mój wybór, świetny projekt, garaż powiększyłem na 2 auta i zamknąłem kotłownię wejściem tylko z garażu.
Adic
Do Pawła:
Masz może zdjecia z realizacji ?
Bardzo ciekawi mnie, jak wygląda dom z dwoma garażami.
Przyślij na adres jw.
pzdr i dzięki
Wener
Witam,i pozdrawiam wszystkich serdecznie! jestem młodą osobą i interesuje mnie ten projekt lecz czy ktoś mógłby mi przesłać fotki z budowy oraz jakies fotki wnętrz?? oraz jakie koszty ponieśliście wybudowania domu w stanie surowym zamkniętym z instalacjami?? Mój adres wenerski@o2.pl dzięki i pozdrawiam
Marta Szczubełek
Obecnie szukam projektu domu ale mysle ze ten projekt spełnia moje oczekiwania
mloda
super projekt godny uwagi
Adic
Właśnie przeczytałem, że Państwo Lipińscy dodali do projektu te zmiany które ja wprowadziłem na etapie budowy swojego domu.
Cieszę się, że moje uwagi zostały w ten sposób uwzględnione.
Przyznam się, że mieszkam już prawie rok i mieszka się bardzo dobrze.
Komunikacja pomiędzy pomieszczeniami jest bardzo dobra, strefy nocna od dziennej oddzielona dość dobrze.
pzdr
Dodzia
Wybudowałam taki dom i mieszkam w nim od 3 lat. Naniosłam parę zmian i jest wprost idealny. Poszerzyłam schody na poddasze do 110 cm i podniosłam kąt nachylenia dachu do 40 stopni. Przeprojektowałam konstrukcję więźby dachowej, wstawiłam podciągi i powierzchnie nieużytkowe stały się użytkowe. Powierzchnia użytkowa poddasza znacznie wzrosła i po wykończeniu wyszło śliczne niezależne i bardzo wygodne mieszkanie - salon 43m2, sypialnia 26 m2, kuchnia z jadalnią 35 m2, łazienka 16 m2 i przedpokój 16 m2. Wstawiłam okna Fakro pionowo łączone kołnierzem po 2 i 4 sztuki od podłogi do sufitu. Po prostu bomba! Na dole obok kuchni zrobiłam pralnię a drzwi wstawiłam z korytarza przy kuchni. Sypialnia jest z garderobą pod schodami. Wystarczyło przesunąć ściankę działową. To naprawdę fantastyczne rozwiązanie. Komórkę podzieliłam na połowę i wstawiłam do każdej z nich drzwi od strony garażu. w ten sposób powstało pomieszczenie, które zastępuje spiżarkę. Garaż poszerzyłam do 4,5 m. Kotłownia C.O. jest w pomieszczeniu gospodarczym za garażem. Kotłownia ze zwykłym piecem co i buforem 1000 litrów - polecam! Jest to niesamowicie wygodne i oszczędne, bo palę w piecu do oporu kiedy jestem w domu i nie ma możliwości przegrzania pieca, a jak mnie nie ma lub w nocy to ogrzewanie zasila bufor. Roczny koszt ogrzewania domu i wody nie przekracza 3.000 zł. zamiast tradycyjnej elewacji jest drewno - 18 x 4 cm gruba deska i ręcznie ciosane filary. Nie ma osoby która by nie zwróciła uwagi na ten dom. Jest prosty, ale inny niż wszystkie.
Osobom zainteresowanym budową takiego domu, mogę poradzić w paru sprawach.
Kontakt: e-mail: dorota_augustow@tlen.pl
ew151
Witam, projekt bardzo mi się podoba, ale chciałabym się dowiedzieć czy istnieją mozliwości modyfikacji:
1) zmiana garażu na dwustanowiskowy;
2) likwidacja oddzielnego dachu nad garażem i przedłużeniem nad garaż dachu znad domu
Zastanawiam się też czy istniałaby mozliwość zaprojektowania piwnicy pod częscią kuchenno- garażową.
Mk
Witam
Jestem szczęśliwą posiadaczką domu zbudowanego z tego projektu. Naprawdę funkcjonalny dom. Ze zmian jaki dokonaliśmy:
-zabudowaliśmy wejście do kuchni od strony bliżej wejścia, i zrobiliśmy tam drugą łazienkę
- zrezygnowaliśmy z drzwi pomiedzy 1.1 a 1.6,
- kotłownię mamy za garażem w pomieszczenie 1.12.
- w pomieszczeniu kotłowni jest pralnia,
- wejście do kuchni przesunęliśmy bliżej prawej strony, a do pomieszczenia gospodarczego bardziej do drugiej ściany
anutka
Kupiliśmy ten projekt i chcemy taki dom wybudować niedaleko Wrocławia. Po wielu miesiącach szukania wybór padł na ten właśnie dom. Mamy pytanie do tych co budują lub mieszkają - czy można zobaczyć Baden "na żywo" chociażby z zewnątrz - jesteśmy bardzo ciekawi jak wygląda nie na zdj. czy grafice. anutka@gazeta.pl
monika
Chciała bym się zapytać czy można w tym projekcie dorobić piwnicę na całości lub chociaż na połowę domu przy poszerzonym garażu i nie zmienionym poziomie domu.Garaż bez zmian na tym poziomie, wejście do piwnicy na przykład z pomieszczenia gospodarczego za garażem lub z pomieszczenia gospodarczego koło kuchni po poszerzeniu go trochę kosztem kuchni.Dziekuję za odpowiedź.
monia
Wybrałyśmy właśnie ten domek,ponieważ bardzo się nam spodobał.Zmiany jakie tam zrobiliśmy to tylko przeniosłyśmy kotłownię do pomieszczenia gospodarczego oraz podniosłyśmy dom o dwa pustaki do góry.Jesteśmy na etapie dachu 5-6 listopad ma przyjść firma i kłaść blachę i w tym roku tyle.
Lipinscy_Domy
Tak, można takie zmiany wprowadzić na etapie adaptacji projektu. Zmianę może wprowadzić każdy uprawniony projektant na podstawie zgody, którą dołączymy do projektu.
Lipinscy_Domy
Tak, jak najbardziej :-) Podobnie, jak wyżej - zmianę można zrobić na etapie adaptacji. Schody można też zrobić pod schodami na poddasze. Wejście do piwnicy byłoby z korytarzyka przed wiatrołapem.
anutka
widzę, że jesteśmy na tym samym etapie (prawie), my wylaliśmy strop. Zrobiliśmy kilka innych zmian. Budujemy blisko Wrocławia. Z chęcią nawiążemy kontakt nasz e-mail anutka@gazeta.pl
monia
Do anutki . Ja niestety nie mam założonego e-maila.Budujemy domek od Rzeszowa jeszcze 50 km, dokładnie to Nowa Sarzyna.Zapraszam można zobaczyć domek.Jeślibyś chciała coś więcej wiedzieć to znajdziesz mnie na naszej klasie.Monika Mazurkiewicz.Pozdrawiam pa.
Pozyczka
Witam! Ja też bardzo bym chciała budowac ten domek. Wprawdzie czekamy na plan zagospodarowanie przestrzennego, wiemy jednak od naszego architekta że tan domek będzie komponował się w miejscowośc w której mieszkamy. Ale też bardzo chciała bym zobaczyc jak w rzeczywistości wygląda przestrzeń tago domu. Powiem szczerze że boje się zdecydowac na kupno nie wiedząc jak wygląda dom w rzeczywostości. To jak kupno "kota w worku". Pozdrawiam i proszę o pomoc.
Magda1977
Witam!!! Bardzo podoba mi się projekt BADEN II. Czy mogłabym prosić o jakieś wskazówki do osób które już wybudowały , jak ulepszyć domek, myślałam o podwyższeniu o 2 pustaki poddasza, i co mogę jeszcze zrobić ? Będę budować się we Wrocławiu czy jest możliwość obejrzenia domku jeżeli ktoś buduje blisko Wrocławia. Z góry dziękuje i pozdrawiam.
Kamil Konin
Dzień dobry! Czy są tutaj osoby, które wybudowały ten domek? Bardzo podoba mi się płynący z niego spokój! Chciałbym zobaczyć zdjęcia tego projektu. Czy jest opcja aby ktoś z budujących dodał takie zdjecia? Pozdrawiam i z góry dziękuję ;)
KasiaR
Witam,! Chciałabym zabudować kuchnie od strony salonu i przesunąć kominek w prawo czyli bliżej środka salon. czy jest to możliwe, a jeśli tak to czy jest to duża i droga zmiana w przeprojektowaniu ? z góry dziękuję za odpowiedź.
Lipinscy_Domy
Możliwe są zmiany funkcjonalne. W sprawie wyceny zmian prosimy kontaktować się bezpośrednio z biurem biuro@lipinscy.pl lub 71- 3545949.
Paweł
Witam podoba mi się ten projekt domu i zamierzam go kupić. Bardzo chciałbym obejrzeć go najpierw na żywo- czy ktoś buduje ten dom w kujawsko-pomorskim( najlepiej okolice Bydgoszczy)?
Roman szymczyk
witam serdecznie.Zakupiłem wlaśnie projekt domu Baden lmb 38 Chcialbym się skontaktować z kims kto jest w trakcie budowy bądż już skończył budowę jestem z okolic Lublina tel 668 373 004 meil romix1961@o2.pl z góry dziękuję za kontakt
Marta
Czy jeżeli powiększymy salon do szerokości sypialń tak by powstał prostokąt w bryle to da radę wygospodarować jeszcze jedną sypialnie (tam gdzie stoi stół)?
Lipinscy_Domy
Tak. Jest taka możliwość. Można wówczas przesunąć kominek bliżej garażu.