Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 570 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 175,56m2 |
| Garaż | + 31,30m2 |
| Kotłownia | + 10,05m2 |
| Strych | + 20,03m2 |
| Powierzchnia netto | 277,37m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 160,21m2 |
| Min. szerokość działki | 23,60m x 23,80m |
| Kubatura | 1100m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,76m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 238m2 |
| Wys. ścianki kolankowej | 2,41m |
Obok tego nowoczesnego domu nie można przejść obojętnie. Przykuwa uwagę swoją bryłą, urozmaiconą łukowym wykuszem z pięknymi schodami, ciekawym detalem i starannie dobranym proporcjom. Jednak najciekawsze dzieje się we wnętrzu – wyjątkowa przestrzeń jadalni łączącej kuchnię z salonem, a jednocześnie oświetlona oknem wykusza sprawia, że jest ono niebanalne. Ciekawy taras na piętrze tworzy zadaszenie tarasu ogrodowego, na którym zmieszczą się wygodne leżaki, zachęcające do relaksu. Piętro to strefa nocna z sypialniami praktycznie bez skosów, co dla niektórych może być istotne. Warto zaznaczyć, że dom zmieści się także na stosunkowo wąskiej działce, zwłaszcza, że posiada dwustanowiskowy garaż.
| EUco = 25,89kWh/(m²rok) |
| EP = 62,39kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 7,79m2 |
| 1.2 | Hall | 22,93m2 (25,03m2) |
| 1.3 | Kuchnia | 14,19m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 36,31m2 |
| 1.5 | Łazienka | 4,37m2 |
| 1.6 | Kotłownia | 10,05m2 |
| 1.7 | Garaż | 31,30m2 |
| 1.8 | Podest | 6,61m2 |
| 1.9 | Podest | 1,80m2 |
| 1.10 | Taras | 23m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 7,79m2 |
| 1.2 | Hall | 22,93m2 (25,03m2) |
| 1.3 | Kuchnia | 14,19m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 36,31m2 |
| 1.5 | Łazienka | 4,37m2 |
| 1.6 | Kotłownia | 10,05m2 |
| 1.7 | Garaż | 31,30m2 |
| 1.8 | Podest | 6,61m2 |
| 1.9 | Podest | 1,80m2 |
| 1.10 | Taras | 23m2 |
| 2.1 | Hall | 10,64m2 |
| 2.2 | Pokój | 16,76m2 |
| 2.3 | Pokój | 19,07m2 |
| 2.4 | Łazienka | 11,96m2 |
| 2.5 | Łazienka | 5,42m2 |
| 2.6 | Pokój | 21,66m2 |
| 2.8 | Schody | 4,46m2 |
| 2.7 | Strych | 20,03m2 (42,55m2) |
| 2.9 | Balkon | 15,81m2 |
| 2.1 | Hall | 10,64m2 |
| 2.2 | Pokój | 16,76m2 |
| 2.3 | Pokój | 19,07m2 |
| 2.4 | Łazienka | 11,96m2 |
| 2.5 | Łazienka | 5,42m2 |
| 2.6 | Pokój | 21,66m2 |
| 2.8 | Schody | 4,46m2 |
| 2.7 | Strych | 20,03m2 (42,55m2) |
| 2.9 | Balkon | 15,81m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 556 900 zł |
| Stan deweloperski | 881 500 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Perth
LMP330169,44m2
Cena projektu:4690 zł
Insbruck
LMP320169,66m2
Cena projektu:5170 zł
Garda II
DCP310a170,79m2
Cena projektu:6270 zł
Imperia III
DCP286B195,23m2
Cena projektu:5570 zł
Bergamo III
DCP343b161,75m2
Cena projektu:4770 zł
Matera
DCP367183,25m2
Cena projektu:5370 zł
Opinie (43)
27.11.2015
Lipinscy_Domy
Ciekawą propozycją byłyby gabiony.
Skomentuj27.11.2015
Marecki
Czy ktoś już zamieszkuje? Szukam inspiracji na ogrodzenie
Skomentuj03.08.2015
Lipinscy_Domy
Panie Arturze, czy możemy prosić o zdjęcia z realizacji na maila biuro@lipinscy.pl w celu publikacji?
SkomentujPokaż następne
03.08.2015
Artur
Mieszkamy od roku dom jest super wygodny i ciepły zimą a chłodny latem, nawet w upały temperatura w środku to 25 stopni.
Skomentuj01.03.2015
marek Wojciechowski
Kto już mieszka?
Skomentuj09.06.2014
Marcin P
Witam, chcemy zakupić ten projekt, ale mamy kilka wątpliwości, czy ma ktoś i może udostępnić zdjęcia już wybudowanego domu, chcielibyśmy na żywo go zobaczyć, na zdjęciach zawsze ładnie wszystko wygląda ;)
Skomentujjeżeli nie będzie to problem, to proszę o przesłanie na adres: leonxzaw@wp.pl
09.06.2014
Marcin P
Witam, chcemy zakupić ten projekt, ale mamy kilka wątpliwości, czy ma ktoś i może udostępnić zdjęcia już wybudowanego domu, chcielibyśmy na żywo go zobaczyć, na zdjęciach zawsze ładnie wszystko wygląda ;)
Skomentujjeżeli nie będzie to problem, to proszę o przesłanie na adres: leonxzaw@wp.pl
09.06.2014
Lipinscy_Domy
Schody w projekcie mają 1 m szerokości i jest możliwość poszerzenia ich do 1,10 m.
Skomentuj26.05.2014
Marcin P
Witam, czy istnieje możliwość zastosowania/zaprojektowania szerszych schodów?
Skomentuj31.03.2014
Lipinscy_Domy
Prosimy o kontakt bezpośrednio z biurem.
Skomentuj23.03.2014
MIchał
Nasze Sapporo II już zamieszkane, jedynie co pozostało do wykonania to elewacja, w związku z czym szukamy alternatywy wykończenia z wykorzystaniem wyłącznie tynków, bez desek. Czy Pracownia Lipińscy ma może jakieś inne propozycje/projekty wykonania elewacji? Lub czy jest możliwość zamówienia takiego projektu?
Skomentuj16.05.2013
Marek Wojciechowski
Witam. Mamy już stan surowy zamkniety i szukam osób, które są na podobnym etapie lub już mieszkają w celu wymiany doświadczeń. pozdrawiam
SkomentujMW
13.03.2013
Lipinscy_Domy
Ad.1 Nie mamy tzw. wirtualnych spacerów.
SkomentujAd. 2 Nie ma możliwości powiększenia domu o przestrzeń za garażem - chyba, że taką parterową "dobudówką".
Ad.3 Dach można podnieść poprzez podwyższenie ścianki kolankowej częsci nad garażem.
Pozostałe zmiany funkcjonalne można wprowadzić - oczywiście wyrazimy zgodę na wprowadzenie takich zmian przez lokalnego architekta.
Szczegółowe zestawienie materiałów jest dostępne w postaci ślepego kosztorysu, który można zamówić razem z projektem.
04.12.2012
Basia i Michał
Bardzo nam się spodobał ten projekt.
SkomentujPo kilku zmianach może okazać się tym idealnym, którego szukamy od dłuższego czasu.
Mamy kilka pytań:
1. Czy posiadacie Państwo wizualizację tego projektu w formie wirtualnego spaceru?
2. Chcielibyśmy powiększyć obrys budynku "za" kotłownią - w ten sposób wygospodarowując przestrzeń na pokój dostępny bezpośrednio z salonu, obok zostawiając kotłownię.
3. Chcielibyśmy podnieść dach nad 2.7 żeby uzyskać: a) dodatkową sypialnię obok 2.3 dostępną z hollu na górze obok zmniejszonej łazienki 2.4 b) pokój kąpielowy w 2.7 zamiast 2.5 dostępny z sypialni
4. Garderobę rodziców zlokalizować "po lewej" stronie 2.6
Czy te zmiany - zwłaszcza p. 2 związany ze zmianą obrysu fundamentów mieszczą się w ramach zmian dopuszczalnych przez Was jako autorów projektu?
5. Czy posiadacie Państwo zestawienie materiałów do budowy tego domu obejmujące konieczne ilości elementów Izomur?
Pozdrawiamy i gratulujemy nie tylko tego świetnego projektu, ale również wyjątkowo przejrzystej i przyjaznej w formie strony.
26.11.2012
Lipinscy_Domy
Można zagospodarować część poddasza nad garażem, ale wtedy trzeba przenieść główną łazienkę, np. poszerzając 2.5, a dodatkową łazienkę dla rodziców wygospodarować z i tak już dużej sypialni. Możliwości jest sporo.
Skomentuj25.11.2012
karol
Naprawde ladny i wyspa w kuchni,ktora uparlem sie miec.Jedyna rzecz jaka mnie martwi to mala ilosc sypialni.czy jest mozliwosc ulokowania dodatkowej?jesli tak to gdzie?
Skomentujpozdrawiam
19.10.2012
mo
Zauważyłem, że na stronie internetowej zmieniło się zapotrzebowanie energetyczne dla projektu Sapporo II. Teraz wszystkie wskaźniki są dużo niższe niż wcześniej oraz te w projektowanej charakterystyce energetycznej dostarczonej z projektem. Czy zmiana wynika z innej technologii czy zmiany sposobu liczenia powierzchni użytkowej?
Skomentuj28.09.2012
wilku
Czy ktos ostatnio budowal ten domek ?
SkomentujIle faktycznie wyszly koszty w systemie gospodarczym
27.09.2012
Lipinscy_Domy
Tak, takie zmiany można oczywiście wprowadzić do projektu. Może je wprowadzić każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji, lub możemy my takie zmiany wprowadzić i przygotować taki gotowy projekt. W takim wypadku prosimy o kontakt mailowy.
Skomentuj16.09.2012
anulinanulin
Witam, od jakiegos czasu szukamy projektu i ten domek spodobał nam się najbardziej, choc ułożenie poddasza jest niezbyt udane.
Skomentuj1. Czy jest możliwość by podnieść dach pomieszczenie nad garażem o 0,3 m ??? chodzi o podniesienie całego dachu nad garażem. Nie chcielibyśmy tracić wysokości garażu, ponieważ wyższe auto później nie wjedzie.
2. Wtedy można by zrobić z tego pomieszczenia 1/3 na garderobę wychodzącą z pokoju nr 2.3 , a 2/3 pomieszczenia nadgarażowego na office, z wejściem z korytarza. i byłoby ok.
3. wtedy jedyna górna łazienka byłaby w miejscu łązienki małżeńskiej choć powiększona o część pokoju aż do okna oraz o część korytarza, az do drzwi z pomieszczenia nadgarażowego. uzyskamy w ten sposób garderobę i office.
tylko wtedy ten domek spełniałby moje oczekiwania w 100 %....
proszę o odpowiedź czy będzie można wykonać takie przeróbki w projekcie?
10.08.2012
Lipinscy_Domy
Ale chodzi o to, że garaż ma być większy, czy też, żeby w nim wygospodarować dodatkowy pokój?
Skomentuj10.08.2012
Lipinscy_Domy
Pustaki Isomur mają prawie same plusy, do ich zalet nie trzeba się przekonywać. Jedynym problemem jest koszt takich pustaków. Metoda, którą Pan proponuje w ogóle nie ma zastosowania - wylewka na tak grubym styropianie popęka. Dlatego konieczna jest płyta żelbetowa. Natomiast słyszeliśmy, że wielu inwestorów stosuje zamiast isomuru bloczki z keramzytobetonu, które mają podobne właściwości, a są tańsze.
Skomentuj01.08.2012
Aurelia L
przepraszam pytanie dotyczy garażu nie kotłowni. Obecnie mam 16m2 na jedno auto i wydaje się byc dość ciasny.
Skomentuj01.08.2012
Aurelia L
witam
Skomentujczy jest możliwość wydzielenia większej kotłowni na paliwo stałe i dodatkowo pokój ok 10m2?
01.08.2012
CZUWOJ
Witam, jakoś nie mam przekonania do tych pustaków Isomur, czy można z nich zrezygnować i co za tym idzie zastosować na parterze wylewkę tradycyjną na styropianie, nie wchodzącą w ściany? Zakładam, że należałoby wykonać bardziej zagłębione stopy fundamentowe wraz z wyższymi ścianami fundamentowymi ocieplonymi na całej wysokości?
Skomentuj17.07.2012
Lipinscy_Domy
Można bez problemu zmienić kąt nachylenia dachu. Do 5 stopni nawet nie będzie wymagana z naszej strony. Wysokość kalenicy zmieni się natomiast o 66 cm :-)
Skomentuj14.07.2012
Szkodnik
Witam, na terenie na którym chcemy zbudować dom kąt nachylenia dachu musi mieć min 35 st. Według moich obliczeń musiałbym podnieść szczyt dachu o ok 80 cm. Czy takie zmiany może dokonać mój kier. budowy czy Państwo muszą nanieść takie poprawki. Nie chcę obniżać boków dachu (żeby nie zwiększać skosów bo są relatywnie małe), a jedynie podnieść szczyt dachu.
SkomentujPozdrawiam.
Łukasz
27.06.2012
mirek
gratuluje projektu, robi duże wrażenie.
Skomentuj27.10.2011
Agnieszka
Czy przy obniżeniu stropu garażu wprowadziliście jakies zmiany z wejsciem do pomieszczenia nad nim? Jako pomieszczenie inne niż suszarnia przejście przez łazienkę jest troche utrudnione.
Skomentuj03.03.2011
dorothea
Czy Studio przewiduje zaprojektowanie domu, ktory ma: antresolę "Avalonu" i równocześnie ma minimalne skosy Sapporo II :-))? Poszukuje ciekawego, projektu z nowoczesna bryłą ale niestety okazuje sie, ze zaden z domów nie spełnia wszytkich oczekiwań, aczkolwiek Sapporo jest chyba - moim zdaniem - najbliższy ideałowi. Nie wiem skad sie bierze moda na skosy i okna dachowe? Szukam dobrego projektu już kilka miesięcy i większość z tego co jest na rynku, jest koszmarem. Trójkątne okna - szczerze? za kilka lat beda wyglądały jak fanaberia nuworysza. Czekam na więcej ambitnych designerskich ale równocześnie ponadczasowych projektów. :-)))
Skomentuj03.03.2011
Ryszard Nowosielski
Tak, ten dom chcialbym kupic ale dopiero po 2017 roku
Skomentuj11.02.2011
agnes
Domek jest po prosty przepiękny! Bardzo podoba mi się w nim prostota układu pomieszczeń zarówno na parterze, jak i na piętrze. Pokoje są duże, przestronne, a kuchnia po prostu wymarzona dla kogoś, kto lubi spędzać w niej sporo czasu. Bardzo podoba mi się również to, że dom wybudowany z wejściem od wschodu będzie cały dzień ładnie oświetlony.
SkomentujNic, tylko budować :)
07.02.2011
monka.sw
To dom moich marzeń, wierze ,że kiedyś go będę miała. Piękny!!!!
Skomentuj07.02.2011
Michał Nowak
Brak spiżarki przy kuchni. Brak pomieszczenia typu office. Trzeba powiększyć łazienkę małżeńską. Poza tym, projekt jest ok.
Skomentuj04.02.2011
Aneta Muciek
Dom nowoczesny a jednocześnie nie przesadnie skomplikowany - to czego szukam i myślę, że bardzo wiele osób doceni ten projekt za te cechy. Poza tym robi świetne wrażenie.
Skomentuj19.11.2010
Darek, Warszawa
Bardzo przyjemny. Jak pomyślę sobie o tym, że za jakiś czas będę miał taki dom, to od razu mi się buźka uśmiecha :D. Gratuluje projektu.
Skomentuj16.09.2010
Lipinscy_Domy
Wymienione przez Pana zmiany są możliwe do wprowadzenia. Z naszej strony otrzyma Pan bezpłatną zgodę na ich wprowadzenie i na tej podstawie najlepiej, żeby wprowadził je Pana lokalny architekt.
Skomentuj15.09.2010
marian bugajewski
Z tysięcy oglądanych projektów ten jest wskazany do realizacji. Sugerując się uwagami wysłalem zapytania o zmiany
Skomentujktóre chciałbym realizować w czasie budowy.1. podniesienie całego domu nad "0" o 0,6m. obniżenie stropu nad garażem
o 0,3m, obniżenie podłogi salonu o 0,3m przełożenie drzwi do suszarni z łazienki do pokoju 2,3
15.07.2010
Lipinscy_Domy
Serdecznie zapraszamy naszych Klientów do aktywnego udziału w forum, które zacznie działać już za kilka dni! Prosimy o dzielenie się z nami i innymi użytkownikami swoimi uwagami, doświadczeniami z budowy oraz o zamieszczanie zdjęć!
Skomentuj01.06.2010
Marek Wojciechowski
Jesteśmy pierwszymi klientami, którzy zakupili ten projekt. Ma w sobie coś co sprawia, że nie można przejśc obok niego obojętnie. Jest przestronny i przejrzysty. Przy kilku poprawkach ( np. obnizenie stopu garażu, które dokonał nasz architekt) można doskonale wykorzystać powierzchnię nad garażem czyniąc z niej w pełni wartościową przestrzeń. Niedługo ruszamy z fundamentami i mam nadzieję, że będzie to ten upragniony dom naszych marzeń.
Skomentuj14.05.2010
Aneta, Polkowice
Projekt Sapporo II jest projektem, który urzekł mnie od pierwszej chwili. Pomyślałam, że jest dom, w którym chciałabym zamieszkać. Plusem jest to, że jest to dom energooszczędny. Za projektem tym przemawia fakt, że na pietrze są bardzo małe skosy. Rozkład, ilość pomieszczeń są idealne dla mojej rodziny. Klatka schodowa jest piękna i ma swój urok. Moim celem jest budowa tego domu!
Skomentuj04.04.2010
JanuszB
Niezwykle elegancki i komfortowy dom pozwalający na cieszenie się urokami życia. Gratuluję przemyślanego projektu.
Skomentuj13.01.2010
olaf
Piękny domek
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.