Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
4 170 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 96,92m2 |
| Garaż | + 20,10m2 |
| Kotłownia | + 6,78m2 |
| Strych | + 41,25m2 |
| Powierzchnia netto | 191,75m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 159,38m2 |
| Min. szerokość działki | 25,30m x 19,30m |
| Kubatura | 827m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,43m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Powierzchnia dachu | 268,50m2 |
| Wys. ścianki kolankowej | 0,42m |
Dom parterowy, energooszczędny, o prostej bryle, urozmaiconej kamiennymi i drewnianymi elementami, dzięki czemu doskonale wpasuje się w krajobraz wiejskich i podmiejskich terenów. Dzięki temu, że zaplanowano w nim stałe schody, istnieje możliwość zaadaptowania na cele użytkowe kilkunastu metrów powierzchni użytkowej strychu, gdzie można urządzić zaciszną strefę prywatną lub rekreacyjną. Parter domu podzielono na duży salon i otwartą na niego kuchnię, rodzinną, wygodną łazienkę oraz trzy wygodne sypialnie. W bryle domu znajduje się garaż na jedno auto, za którym przewidziano pomieszczenie gospodarcze z niezależnym wyjściem na ogród.
| EUco = 22,65kWh/(m²rok) |
| EP = 67,57kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 4,55m2 |
| 1.2 | Pokój | 11,96m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 7,55m2 |
| 1.4 | Aneks kuchenny | 7,92m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 1,40m2 |
| 1.6 | Pokój dzienny | 30,68m2 |
| 1.7 | Pokój | 11,56m2 |
| 1.8 | Pokój | 14,45m2 |
| 1.9 | Łazienka | 6,85m2 |
| 1.10 | Garaż | 20,10m2 |
| 1.11 | Kotłownia | 6,78m2 |
| 1.12 | Podest | 11,21m2 |
| 1.13 | Taras | 26,44m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 4,55m2 |
| 1.2 | Pokój | 11,96m2 |
| 1.3 | Komunikacja | 7,55m2 |
| 1.4 | Aneks kuchenny | 7,92m2 |
| 1.5 | Spiżarnia | 1,40m2 |
| 1.6 | Pokój dzienny | 30,68m2 |
| 1.7 | Pokój | 11,56m2 |
| 1.8 | Pokój | 14,45m2 |
| 1.9 | Łazienka | 6,85m2 |
| 1.10 | Garaż | 20,10m2 |
| 1.11 | Kotłownia | 6,78m2 |
| 1.12 | Podest | 11,21m2 |
| 1.13 | Taras | 26,44m2 |
| 2.1 | Schody | 4,61m2 |
| 2.2 | Strych | 36,64m2 (63,34m2) |
| 2.1 | Schody | 4,61m2 |
| 2.2 | Strych | 36,64m2 (63,34m2) |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy (alternatywa paliwo stałe)
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 388 200 zł |
| Stan deweloperski | 614 500 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Denver
DCB11299,35m2
Denver II
LMB112A99,62m2
Denver IV
DCB112c131,03m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Lisse
LMB10698,34m2
Cena projektu:3390 zł
Bastia
DCB11199,37m2
Cena projektu:4270 zł
Lucia VI
DCB88e98,82m2
Cena projektu:3870 zł
Padwa
LMB11097,28m2
Cena projektu:3890 zł
Bristol
LMB12898,80m2
Cena projektu:4190 zł
Alto
DCB13099,58m2
Cena projektu:4270 zł
Opinie (32)
10.11.2016
Tomek
Ma Pani może namiar na firmę, która jest w stanie wybudować ten dom w takiej cenie?
SkomentujWydaje się bardzo konkurencyjna.
19.09.2016
Monika
Znalazłam ludzi, którzy wybudowali wlasnie ten dom do stanu surowego otwartego i chcą za niego 170 tys (oczywiscie trzeba dodac cene dzialki). Czy warto zainteresowac sie ta nieruchomościa?
Skomentuj12.05.2016
Lipinscy_Domy
Można taką zmianę wprowadzić w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
SkomentujPokaż następne
11.05.2016
Adam Woś
Czy istnieje możliwość wybudowania tego domu bez ocieplania styropianem z Ytong Energo 48cm? Przyspieszyło by to czas budowy a parametry budynku były by również bardzo dobre a może nawet lepsze. Nie wiem czy koszt budowy nie byłby też taki sam?
Skomentuj29.04.2016
Tom
Panie Adamie,
SkomentujUdało mi się znaleźć firmę, która może się pochwalić doświadczeniem w budowie domów energooszczędnych i mam od nich wycenę stanu surowego otwartego na 210tyś brutto, tak że zdecydowanie lepiej. Ja uda mi się wyrobić z wszystkimi formalnościami to w sierpniu ruszamy z budową.
29.04.2016
Lipinscy_Domy
Extradom prawdopodobnie nie ujął wyceny strychu.
Skomentuj25.04.2016
Adam Woś
Witam, Koszt budowy do stanu surowego otwartego na stronie "extradom" to 137000zł. Skąd aż tak ogromna różnica? Użytkownik "Tom" wycenił na 230000zł
Skomentujhttps://www.extradom.pl/projekt-WOB1596
03.03.2016
Tom
Zbieram właśnie wyceny na budowę tego domu.
SkomentujKoszt stanu surowego otwartego to około 230 000 netto.
14.05.2015
Lipinscy_Domy
Są to wyceny wskaźnikowe do których przyjmujemy również powierzchnię strychu. Stąd mała różnica.
Skomentuj11.05.2015
Lipinscy_Domy
Dom może być usytuowany na działce z wjazdem od północy. Jest to bardzo dobra orientacja.
Skomentuj10.05.2015
Patrycja
Czy dom może być usytuowany na działce z wejściem od północy? Czy znacząco pogorszy to jego właściwości energooszczędne?
Skomentuj10.05.2015
Tomek
Witam,
SkomentujKoszt budowy domu Avalon III wynosi 369 900 zł. Koszty budowy tego domu to 360 100 zł. Skąd taka mała różnica?
Avalon III jest domem dużo większym.
07.04.2015
Lipinscy_Domy
Możemy przygotować taką wersję. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj03.04.2015
Marek
Witam .Podoba mi się rozwiązanie tego projektu ale czy jest możliwość, oczywiście za dopłatą do projektu zrezygnowanie z dachu skośnego i zamiana na płaski
Skomentuj26.03.2015
Lipinscy_Domy
Dziękujemy za spostrzeżenie. Różnica wynikała z faktu, że w Denver nie był ujęty strych. Poprawiliśmy błąd.
Skomentuj26.03.2015
grzegorz
kosztorys projektu wycenili państwo na 270 tyś a podobny projekt LUCIA VI na 403tyś
Skomentujczy gdzieś został popełniony błąd , różnica jest minimalna .
09.02.2015
Lipinscy_Domy
Tak. Można zmienić garaż na dwustanowiskowy. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Skomentuj08.02.2015
Kuba
Witam,
Skomentujbardzo podoba mi się ten projekt. Czy istnieje możliwość poszerzenia garażu tak, żeby mieścił 2 samochody?
02.01.2015
Lipinscy_Domy
Niezależnie od nas nastąpiła zmiana przepisów i metodologii obliczeń stąd takie zmiany w wynikach.
Skomentuj29.12.2014
Adam12
Witam, skąd taka rozbieżność przy szacunkowych kosztach ogrzewania? Do niedawna koszty były takie jak w cytowanym komentarzu, natomiast dzisiaj mamy kwotę 531,56 zł???
Skomentuj01.12.2014
Mariusz
Czy istnieje możliwość zrobienia przejścia do garażu z pokoju 1.2 ?
Skomentuj03.11.2014
Lipinscy_Domy
Tak, ten projekt kwalifikuje się do MDM. Trudno określić jakie oszczędności wygeneruje budowa systemem gospodarczym. W naszych wycenach ok. 1/3 kosztów to robocizna. Obniżenie kosztów zależy od możliwości inwestora.
Skomentuj01.11.2014
szymon
Czy na wersję ze strychem do zagospodarowania również można dostać dotację MDM? I jeszcze jedno pytanie, o ile szacunkowo można obniżyć koszty realizacji budując ten dom systemem gospodarczym?
Skomentuj06.10.2014
Lipinscy_Domy
Dach jest ocieplony styropianem. 20 cm między krokwiami i 10 cm pod krokwiami.
Skomentuj06.10.2014
Lipinscy_Domy
Żeby dom zmieścił się na działce wystarczy zlikwidować okno w garażu i wówczas ściana bez okien może być 3 m od granicy działki. Zmianę może wprowadzić architekt lokalny w ramach adaptacji, ustala on również koszt. W szacunkową cenę stanu deweloperskiego wliczono rekuperację. Można doprojektować toaletę w zaproponowanym miejscu. Ceny pochodzą z cennika Sekocenbud.
Skomentuj05.10.2014
Łukasz
Witam. mam pytanie, czy poddasza nie trzeba jeszcze ocieplać wełną?nie widzę, żeby w technologii zawarta była wełna do ocieplenia dachu
Skomentuj05.10.2014
Adam
Witam, w projekcie założono minimalną szerokość działki 25,3 m. Pyt.1: Czy można zmodyfikować projekt tak, aby dom stanął na działce o szerokości 25 m? Pyt. 2: Jaki byłby ew. koszt takiej modyfikacji? Pyt. 3: Czy w cenę stanu deweloperskiego wliczono system rekuperacji? Pyt. 4: Czy kosztem szafy pomieszczenia 1.7 i wnęki za kominkiem w pomieszczeniu komunikacyjnym można zaprojektować toaletę? Pyt. 5: Na jakiej podstawie przyjęto ceny mat. budowlanych i usług? Pytam, ponieważ w różnych regionach kraju ceny różnie się kształtują. Z góry dziękuję za odpowiedzi. Pozdrawiam
Skomentuj02.10.2014
Lipinscy_Domy
Szacunkowe koszty realizacji domu do stanu developerskiego od: 270 200 zł
Skomentuj01.10.2014
kris
jaki przyblizony koszt postawienia?
Skomentuj30.09.2014
Lipinscy_Domy
Uzupełniliśmy informacje: Szacunkowe roczne koszty ogrzewania domu: 887,48 zł.
Skomentuj29.09.2014
mogę prosić o szacunkowe koszty ogrzewania
Skomentuj17.09.2014
Julka jońska
Ten strych do zagospodarowania może dać w przyszłości ogromne możliwości!
SkomentujOpinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.