Wersje projektu Arras
Ostatnio oglądana wersja
| Pow. zabudowy | 75.77m2 |
| Powierzchnia netto | 99.64m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 45 ° |
| Min. szerokość działki | 17.2m x 18.1m |
| Wys. kalenicy | 7.66m |
| Cena projektu: | 3290 zł |
Pozostałe wersje
Lucca
LMB7153.58m2
Powierzchnia parter 53.58 m2
rafal
witam czy projekt mozna zmodyfikować i zaadoptować poddasze na mieszkalne
Jacek Wolszczak
bardzo fajnie pomyślany parterowy domek, na pewno będzie wygodny dla 2-osobowej rodziny
Ewlina Semion
w końcu! znalazłam niewielki, niedrogi domek, ktory nie straszy swoim wyglądem. będzie idealny dla rodziców.
Małgorzata Kedzior
czy jest wersja projektu z kotłownią i garażem?
Elżbieta
Domek bardzo mi się podoba. Jest oryginalny. Dla moich potrzeb przydałaby się wersja odbicie lustrzne. Czy jest taka możliwość. Jaki jest system ogrzewania.
Elżbieta
Zadając pytanie nie zauważyłam wersji odbicie lustrzane.
akrzyzaniak
jaki koszt tego budynku po wykonczeniu
Betty Mroczkoska
Przepiekny malutki domek, podoba mi sie jego funkcjonalnosc jest na pewno odpowiedni dla seniorów.
Katarzyna
przestrzeń jest tu świetnie rozłożona na pomieszczenia i dobrze rozplanowana, szukałam malutkiego domku i właśnie znalazłam! Pozdrawiam
Paulina
Czy ktoś orientuje się jaki jest szacunkowy koszt tego PIĘKNEGO domku pod klucz?
Lipinscy_Domy
Orientacyjne koszty realizacji znajdują się w zakładce Kosztorys na górze strony :-)
On
Czy w projekcie jest kominek ? Ogrzewanie domu może być gazowe?
Lipinscy_Domy
2x TAK!
W projekcie jest kominek na ścianie między salonem a spiżarnią.
Ogrzewanie jest gazowe :-)
Kasia
Projekt podoba mi sie bardzo. Bylby dla mnie idealny gdyby byla mozliwosc adaptacji poddasza na cele mieszkalne (np. dwie wieksze sypialnie) nawet kosztem utraty spizarni, kominka i pokoju 1.6. Tak, aby zmiescic schody i kotlownie (dla ogrzewania weglowego). Pozdrawiam
Patryk
Projekt jest super, tylko troszkę za mały metraż... Czy istnieje możliwość powiększenia domku do 60 mkw?
Jakie wtedy powinny być wymiary działki?
HALINA04065
JAKI ŁĄCZNY KOSZT BUDOWY?
Lipinscy_Domy
Szacunkowe koszty realizacji znajdują się w zakładce Kosztorys na górze strony ;-)
Tomasz
Czegoś takiego szukamy dla moich rodziców, uważam, że ten byłby dla nich idealny.
Roman
Projekt jest super, jednak przydałaby się w nim jeszcze możliwość jakiejś zmiany-dobudowy w przyszłości jednego pokoju lub dwóch na przykład na dole za 1.1 Czy jest możliwość takiej zmiany? Jeśli nie to czy są w państwa ofercie takie domy [z otwarciem na rozbudowę-jak to wygląda ze strony formalnej?]
Lipinscy_Domy
Nie mamy w planach takiego wariantu, ale trzeba przyznać, że jest ciekawy. Najprościej może taką zmianę wprowadzić architekt adaptujący, a my oczywiście wyrazimy zgodę. Możemy też przygotować na zamówienie taką wersję, choć wiąże się to niestety z dodatkową opłatą. Jeśli będzie Pan zainteresowany, prosimy o bezpośredni kontakt z nami.
EsCoNe
Czy istnieje możliwość zakupu takiego projektu w technologii szkieletowej ?
Lipinscy_domy
Projekt w wersji szkieletowej drewnianej (lub stalowej) mogą przygotować firmy wykonawcze, które z nami współpracują, a które realizują domy w takiej właśnie technologii (np: Zetbeer, ESP Procomfort, Wolfsystem, czy firma Pozytywnie Zbudowany). Wszystkie te formy prezentujemy w dziale Domy Gotowe http://lipinscy.pl/pl/lipinscy_domy_gotowe/
MagdaLena
Jeśli mogę coś dodać to moim zdaniem najlepsza część domu to taras. Zawsze marzyłam o tarasie, gdzie można robić wspólne grille i obiady z rodziną. Latem obiad na świeżym powietrzu smakuje najlepiej! Niech już będzie lato! :)
Justyna
Domek w sam raz na naszą działkę. Idealne miejsce do spędzania weekendów poza miastem:)
Kasiula
Jak w tym pięknym domku umieścić kominek?:) Wtedy byłby domek z marzeń:)
Kasiula
Wróciłam do tego proejktu by pokazać go mężowi i okazało się, że jest kominke:> Cudownie. Komentarz wyżej jest nieistotny:)
Kasia
Ja także chciałam zadać pytanie - czy poddasze można zaadoptować na pokoje lub pokój - niestety nie było odpowiedzi na pytanie rafała :(
Lipinscy_domy
Projekt oczywiście można modyfikować :-) Nasze biuro wyraża zgodę na wszelkie zmiany. Dodamy tylko, że powstała już wersja z poddaszem - projekt Arras (LMP 284), wersja z garażem - Olivet (LMB 76) i wersja z zadaszonym, większym tarasem - Lucca IV (LMB 71c). Projekty Olivet i Lucca IV wkrótce na naszej stronie :-)
Pati
Pomysł z poddaszem zwiększa możliwości tego projektu. Zaraz obejrzę polecone projekty.
Stasia
Ten projekt na prawdę jest cudny. Ale Arras zwycięża dzięki zaadaptowanemu poddaszu.
Igor
Jestem zaskoczony tak niskim kosztem budowy i rocznego ogrzewania. Czy ktoś to jest w stanie potwierdzić.
Monika Skowron
śliczny domek o takim marze
Marzena
Jestem zakochana w tym domku, bardzo mi sie podoba. Szukam projektu w rozsadnych kosztach dla mnie i siostry.
Wpadlam na pomysl aby te dwa domki polaczyc od strony okna z wiatrolapu ( wnetrze i wejscie drugiego domku odwrocic ). Wspolna sciana i zamiast okna w wiatrolapie wstawic drzwi do komunikacji dwoch domkow. Okno narozne zastapic prostym ( pol na pol ) i taras polaczyc. CO - tez moze byc wspolne, jesli to mozliwe? Dzialka jest waska
( musze sprawdzic ) ale bardzo dluga; czy mozna cos urwac do 1,5/2m, chocby czesciowo obejsciem, kosztem tarasu jakby cos brakowalo. Mysle, ze dom nie straci na pieknym wygladzie a koszty sporo sie obniza.
Jak Szanowne biuro widzi moj pomysl ? Jesli to klapnie to bedzie bombowo..........
Serdecznie pozdrawiam i czekam na info.
PiotrekKwidzyn
Witam serdecznie forumowiczów.
Mam nurtujące mnie pytanko - mianowicie - Czy samodzielna (przy pomocy najbliższej rodziny) budowa domu do stanu umożliwiającego zamieszkanie jest w stanie zamknąć się kwota 120 tys.PLN?
Mam ok 160000 PLN z czego 30 - 35 tys na działkę - już dopinam ostatni guzik :) Czy reszta wystarczy na budowę - częściowe wykończenie (nie muszę robić na cacy od razu drugiego pokoju), oraz wszelkie inne typu media etc....
Lipinscy_Domy
Taka wersja może byc ciekawa, jako dom jednorodzinny dwulokalowy. Można by też zrobić pomiędzy kuchniami jedno pomieszczenie gospodarcze z piecem i wyjściem na zewnątrz z drugiej strony. Możemy przygotować taką wersję na zamówienie, tylko prosimy o kontakt mailowy biuro@lipinscy.pl
Minimalna szerokość działki, na której może stanąć ten dom to 15,35 m.
magdalena
Witam:)
Czy projekt można zmodyfikować tak aby zamiast kuchni i spiżarni powstała dodatkowa sypialnia a kuchnię wstawić do pokoju dziennego salonu(czyli kuchnia z salonem razem) ? czy jest to raczej nie możliwe.
Lipinscy_Domy
Teoretycznie jest to możliwe, ale czy pokój z kuchnią na powierzchni 18 m2 będzie wygodny?
mirka
Cudowny projekt, jeden z moich ulubionych :)
mietek
czy ktoś buduje ten piękny domek , zobaczyć dom przed rozpoczęciem budowy to duży plus pozdrawiam!!!!!!!!!!!!!!!
szymon
Witam,
Czy możliwa jest zamiana ogrzewania gazowego na piec na paliwo stałe np.węgiel. Chodzi mi o powiększenie kotłowni kosztem łazienki i pokoju 1.6 oraz przygotowanie wejścia do kotłowni z zewnątrz. Czy z formalnego punktu widzenia można samemu wprowadzić takie zmiany w trakcie budowy?
Lipinscy_Domy
Można takie zmiany wprowadzić, ale powinien ich dokonać uprawniony projektant w ramach adaptacji, z uwagi na to, że będzie przesuwany komin i ściana przy nim. Jeśli nie będzie jednak zmieniana jego lokalizacja, to zmiany takie może nanieść w dzienniku budowy kierownik budowy.
Wanda Witczak /Sowa
Jesteśmy z mężem seniorami i bardzo podoba nam się domek LUCCA 53,58m2 ale chcielibyśmy go potraktować jako domek mieszkalny a nie letniskowy- czy zda egzamin?
Chcieliśmy również zapytać czy wymienione koszty budowy netto 102 tys.dotyczą również materiałów ,czy tylko samego wykonania? Czy firma może wybudować domek nie angażując inwestora w zakup materiałów i jakie wówczas są koszty całości inwestycji? Dziękujemy za odpowiedź - Wanda i Ryszard Witczakowie
Lipinscy_Domy
Tak, to jest projekt domu całorocznego, a nie letniskowego.
Jeśli natomiast chodzi o koszty budowy przez jednego wykonawcę, to na pewno będą wyższe. Z takim zapytaniem polecamy zwrócić się bezpośrednio do takich firm - np: w dziale ofert dodatkowych w bocznym menu na górze - Domy Gotowe. Z tego formularza można wysłać zapytanie do kilku firm na raz.
Grzegorz
Bardzo fajny domek. widać, że prosta bryła będzie na prawdę tania w budowie. pytanie czy można zmniejszyć kąt nachylenia dachu. max do 20stopni. moim zdaniem byłby ciekawszy
Lipinscy_Domy
Oczywiście, kąt nachylenia można zmienić :-)
sowa
Witam-,czy wyrazicie państwo zgodę na :
1.Wyeliminowanie okien bocznych ewenualnie zastąpienie ich pustakami szklanymi.
2. Czy okno boczne wykuszu nie będzie przeszkodą aby domek wybudować w odległości 3 m od działek sąsiednich
Próbujemy z mężem "zmieścić" projekt na naszej działce o szer.15m .
Lipinscy_Domy
Nie wiemy o który wykusz chodzi? Natomiast, aby zmieścić ten dom na działce 15m, trzeba zamienić okna narożne 1 1.6 i 1.3 na zwykłe w ścianach szczytowych, a w łazience już bez okna - luksfery są bardzo zimne - raczej odradzamy ich stosowanie.
Ewa
Przede mną niesamowite wyzwanie. Jestem w trakcie wyboru projektu. Zgodnie z warunkami zabudowy dom musi pełnic rolę domu całorocznego (choc tak naprawdę będzie Idealnym miejscem do spędzania weekendów poza miastem:), max. powierzchnia zabudowy do 70m2. Bardzo spodobał mi sie ten projekt, ale... prosze mi powiedziec czy jest możliwośc zmiany usytuowania wnętrza? Czy ta zmiana jest realna i czy dodatkowo odpłatna? Pytam ponieważ bardzo chciałam by salon był od strony przeciwnej niż drzwi wejściowe? Bardzo proszę o wszelkie wskazówki i informacje.
Mariuszek1976
Czy można dostać zestawienie stolarki okiennej.
DDeluxe
Mały,tani,oszczędny a w dodatku tani dom dla 2-3 osobowej rodziny.Prosta bryła,bez niepotrzebnych udziwnień,wygląda elegancko i nowocześnie.Dodatkowy plus za praktyczne i racjonalne rozmieszczenie pomieszczeń
Lipinscy_Domy
Oczywiście zmiany w układzie można wprowadzić, ale przesunięcie salonu w miejsce sypialni poskutkuje tym, że nie będzie gdzie umieścić sypialni.
Lipinscy_Domy
Tak, oczywiście - prosimy o kontakt bezpośredni, a prześlemy je na maila.
Janusz Kreft
mam pytanie jaki jest przypuszczalny koszt budowy tego projektu pod klucz i czy można być ogrzewanie piecem co? pozdrawiam
danuta szafran
bardzo podoba sie projekt czy mozna wstawic okienko w spizarni takie jak w lazience i zabrac z kuchni jeden metr powierzchni aby byla mniejsza kuchnia 7m.kw. poza tym w pokojach zrezygnowac z okien rogowych zostawic na dlugiej scianie .zapytuje sie czy mozna wstawic okienko w szczytowej scianie na strychu .w jakim czasie moge liczyc postawienie tak malego domu przez firme trzyosobowa?
Lipinscy_Domy
Takie zmiany można oczywiście wprowadzić na projekt. Może je wprowadzić każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji, na podstawie zgody naszego biura dołączonej do projektu.
Czas realizacji budowy natomiast jest kwestią zależną od wielu czynników i nie da się określić jednoznacznie. Pytanie należy zadać ekipie wykonawców :-)
janusz kreft
witam mam pytanie w jakim miejscu stoi piec na gaz?pozd
Lipinscy_Domy
Piec gazowy wisi w łazience 1.5.
tomasz dalewski
czy jest mozliwość zrezygnowania z okien narożnych?
Lipinscy_Domy
Tak, naturalnie. Z naszej strony może Pan dostać zgodę na taką zmianę.
Basia
Witam serdecznie.
Mam pytanie co do kosztorysu. Kiedyś była możliwość obejrzenia go, a teraz pojawiają się inne wresje Lucca. Jaki jest średni koszt budowy Lucca LMB71. Pytam o cenę budowy przez firmę jak i systemem gospodarczym.
Czy jest możliwość uzyskania dokładnego kosztorysu?
Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź.
Lipinscy_Domy
Szacunkowe koszty realizacji są podane wyżej (pod paskiem energetycznym). Szczegółowy kosztorys inwestorski jest dostępny na zamówienie odpłatnie - 350 zł + 23% VAT.
Anna W.
Czy mozna ze spizarni zrobic tradycyjna kotlownie?
Lipinscy_Domy
Niestety, nie - jest ona za mała. Minimalne wymiary kotłowni z piecem na paliwo stałe to 2x2m.
Anna W.
Na czym wspiera sie dach jezeli na rogach sa okna? Z czego jest sciana nad naroznymi oknami? Bardzo podoba mi sie ten projekt ze wzgledu na te okna.
Lipinscy_Domy
Nad oknami są zaprojektowane wieńce żelbetowe, które przenoszą ciężar konstrukcji.
Staś S.
bardzo fajny projekt. Chcę się dowiedzieć czy drzwi mogłyby być szersze np. 90 cm by wjechać wózkiem inwalidzkim,a dach mógłby być pod kątem 45 stopni i jest jakieś wejście na strych? Proszę o odpowiedź. Pozdrawiam !!!
Lipinscy_Domy
W projekcie można zastosować szersze drzwi, w większości bez problemu się zmieszczą. Kąt dachu można zmienić do 45 stopni w ramach adaptacji u lokalnego architekta, a wejście na strych jest za pomocą składanych schodów, chowanych w stropie. Mamy też wersję tego projektu z wykorzystanym poddaszem i kątem nachylenia właśnie 45 stopni - jest to projekt Arras.
Anna
Szanowni Państwo,
Projekt bardzo atrakcyjny i sądzę, że nie tylko dla seniorów, ale również
dla 3-osobowej rodziny lub większej. Przede wszystkim jestem pełna uznania za
umieszczenie na tak niewielkiej przestrzeni całkiem wystarczalnego "mieszkania"
z dwoma sypialniami.
Wprowadziłabym jednak pewne, ułatwiające życie zmiany. Oto moja propozycja.
Zrezygnowałabym z wiatrołapu - wejścia do domu od strony salonu, który
moim zdaniem zyskałby w ten sposób na intymności [każda osoba
wchodząca do domu musi za każdym razem przechodzić przez salon].
Poszerzyłabym salon aż do słupka, pozostawiając narożne okno, można wówczas
powiększyć drzwi tarasowe, zrezygnować ze ściany dzielącej kuchnię i salon,
zyskując na przestrzeni, a i miejsca na telewizor i meble byłoby więcej na ścianie, gdzie
wcześniej znajdowały się drzwi do wiatrołapu.
Wiatrołap 1.1 umieściłabym w miejscu łazienki 1.5, a łazienkę umieściłabym między
sypialnią 1.7 a salonem 1.2 przesuniętym w miejsce wiatrołapu.
Obok nowego wiatrołapu umieściłabym niewielkie pomieszczenie gospodarcze [zamiast spiżarni]
najlepiej z dostępem nie tylko od strony kuchni, ale i od strony samego
wiatrołapu. W ten sposób osoba wracająca do domu nie będzie
przeszkadzać np. oglądającym tv. Z wiatrołapu wchodziłoby się
wprost na korytarz, następnie do łazienki lub do swojego pokoju,
nie musząc za każdym razem przechodzić przez salon.
Po wejściu do domu w pom. gosp. można zostawić rower, wózek dla dziecka, zakupy,
narzędzia z ogrodu, kosiarkę - rzeczy często zabrudzone.
Może się tu również mieścić pralka, itp.
Wydaje mi się, że najbardziej optymalny układ domu parterowego
to kuchnia - obok pom. gosp., następnie wiatrołap, za nim
sypialnia, a po przeciwnej stronie od kuchni - salon, łazienka,
sypialnia [wówczas w sypialni 1.7 można także przewidzieć małą,
oddzielną łazienkę [natrysk], np. dla rodziców w przypadku 3-osobowej,
młodej rodziny.
Kolejną propozycją dla osób rozważających rozbudowę domu w przyszłości byłoby
stworzenie takiej możliwości chyba najlepiej od strony dwóch sypialni 1.6, 1.7.
Z mojej strony projekty z opcją rozbudowy zyskują bardzo duży plus.
Co Państwo sądzą o mojej propozycji?
Lipinscy_Domy
Taką wersję można oczywiście wprowadzić, choć wątpliwości mogą być co do faktycznych wymiarów pom. gospodarczego, czy ewentualnego wygospodarowania drugiej łazienki. Natomiast mamy kilka projektów podobnych do układu proponowanego przez Panią, np: Royan, Oban, Lunna i inne. Mamy teraz naprawdę ogromny wybór projektów małych i tanich w budowie.
klaudia
mam pytanie: czy cena w stanie deweloperskim jest za około 112 tysięcy
Lipinscy_Domy
Tak, takie są koszty orientacyjne (netto) budowy tego domu do stanu developerskiego.
Klaudia
A skoro netto 112 tys. to ile brutto?
Lipinscy_Domy
Około 131 000 brutto.
Anna
Jakie są minimalne wymiary pomieszczenia gospodarczego przewidywane przez prawo?
Lipinscy_Domy
Nie ma przepisów określających wymiary pomieszczeń gospodarczych. Natomiast jeśli w nich ma być umieszczony piec grzewczy, to wymiary zależą od rodzaju paliwa, jakim będzie ogrzewany dom. Jeśli piec jest gazowy, to minimalna kubatura takiego pomieszczenia to 8m3. W przypadku kotłowni na paliwo stałe, decydują tu wymiary pieca i minimalne odległości pieca od ścian, jakie określa producent kotła.
Anna
Jeżeli chodzi o kocioł gazowy, to podają Państwo: "kubatura 8m2". Chodzi o kubaturę czy powierzchnię? Chyba raczej o 8m3, a nie m2? Zauważyłam, że sporo z Państwa projektów ma pom. gosp. o pow. poniżej 5m2 - ich kubatura zapewne wynosi około 10m3, a więc dopuszczalne byłoby zastosowanie tutaj kotła gazowego, bo jeżeli chodzi o powierzchnię [m2], to duża część tych projektów nie byłaby odpowiednia dla ogrzewania gazowego.
Ciekawy link: http://www.mowimyjak.pl/dom/budowa-i-remont/jakie-warunki-powinno-speniac-pomieszczenie-na-kocio-gazowy,10_36427.html
Lipinscy_Domy
Oczywiście chodzi o 8m3 :-)
Joanna
Witam. Czy jest możliwe wydłużeni domu z 9,95m do ok. 11m? Chodziłoby mi o powiększenie salonu i spiżarni.
O ile wzrosłyby koszty domku (orientacyjnie)
Dziękuję za odpowiedź
Lipinscy_Domy
Taką wersję już mamy gotową - to projekt Lucca III.
MAREK
ROZWIEJE WASZE WĄTPLIWOŚCI WŁAŚNIE UKOŃCZYŁEM BUDOWE DOMU 58 MKW DOMEK W STANIE ZAMKNIĘTYM POD KLUCZ ZZAMÓWIŁEM TANIĄ FIRMĘ RAZEM Z OGRZEWANIEM GAZOWYM OGRODZENIEM DZIAŁKI 400 MKW KAFELKI PANALE MALOWANIE ŚCIAN WYSZŁO 180 TYŚ KUPOWAŁEM NAJTAŃSZE MATERIAŁY TANIEJ NIE POSTAWICIE MAŁEGO DOMU ...
Wojciech
Czy możliwe jest wybudowanie tego domu w wersji energooszczędnej?
Lipinscy_Domy
Istnieje możliwość obniżenia zapotrzebowania energetycznego tego domu, stosując rozwiązania z naszych domów energooszczędnych, ale nie osiągnie się standardu NF40. Ten dom jest zbyt mały, by to się udało.
Mariusz mario
Witam wszystkich budowniczych domowym sposobem:) Czy ktoś z państwa już buduje względnie wybudował ten domek?
Prosiłbym o kilka słów na temat w.w domku,i jak jest z poddaszem czy można coś z tym zrobić?
Maria Górska
Ten domek stał się moim marzeniem :) Z wielu powodów na razie nieosiągalnym. Ale domek pokochałam :) Może za trzy, cztery lata... Czy wtedy jeszcze go znajdę na tej stronie? Pozdrawiam
piotr
witam cz mozliwy jest strop drewniany
Lipinscy_Domy
W tym projekcie strop jest właśnie drewniany :-)
Waldemar Majdzinski
Czy mozna taki domek zbudowac tylko w stanie surowym na poczatek?
Lipinscy_Domy
Można, nawet jest wskazane, by przed wykańczaniem, dom "przesezonował" w stanie surowym zamkniętym, by osiadł.
Magda
Witam. Czy strop drewniany ma swoje zastosowanie w domku murowanym całorocznym (w odniesieniu oczywiście do powyższego projektu)
Lipinscy_Domy
W przypadku domu parterowego, gdzie stryszek jest jedynie gospodarczy, lub w ogóle nie będzie się z niego korzystało - jak najbardziej odpowiedni jest wtedy strop drewniany. Żelbetowy ma uzasadnienie tylko w przypadku domów z poddaszem.
agata
Witam. Czy ten domek można wybudowac w 3-4 miesiące? Bądź jaki jest najszybszy możliwy czas budowy? Zależy nam na czasie. Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
W technologii prefabrykowanej można by ten domek wybudować nawet w dwa miesiące. Polecamy sprawdzenie oferty firm wykonawczych z zakładki Domy Gotowe, gdzie można również wycenić realizację w konkretnej firmie.
Małgorzata M.
Dziękuję za piękny projekt.
Katarzyna
Jestem zachwycona funkcjonalnym rozplanowaniem wnętrza domu. To pierwszy projekt w którym odpowiada mi układ pomieszczeń na tak małej powierzchni. Zastanawiam się jedynie nad tak dużą powierzchnią okien, głównie ze względu na utratę ciepła zimą.
Czy istnieje możliwość zmiany okien na zwykłe w kuchni i sypialniach i umieszczenie ich na dłuższych ścianach domu, oraz w salonie umieszczenie dużego okna i pojedynczego skrzydła drzwi.
Lipinscy_Domy
Z pewnością narożne okna są trudniejsze do zaizolowania. Można bez problemu zmieniać zarówno układ, wielkość jak i kształt otworów okiennych i drzwiowych.
kaken
czy jest zgoda pracowni na zmianę 3 z 4 okien narożnych na zwykłe i jedno skrzydło na taras. Jakaś wizualizacja wchodziła by w grę przed kupnem projektu, bo raczej go będę kupował , pasuje Nam z kilkuset oglądanych:) jeszcze ie TV - moim zdaniem niefortunnie bo za małe przejście z kuch , więc automatycznie bym to likwidował - jest zgoda? , jeżeli tak to gdzie Państwo proponujecie umieszczenie miejsca na TV?
Lipinscy_Domy
Autorzy projektu wyrażają zgodę na większość zmian i z wymienionymi przez Pana nie będzie problemu.
Jeśli chodzi o umiejscowienie telewizora, to wydaje się, że w grę wchodzą dwie możliwości: albo podwieszenie go na ścianie nad stołem jadalnym, albo obok kominka, ale takie miejsce ze względu na temperaturę, nie jest najlepszym rozwiązaniem.
Podgląd zmian w formie rysunków projektowych możemy wykonać przy zleceniu nam ich wprowadzenia.
empires
Jaka jest w nim powierzchnia dachu ? czy da się w nim zastosować np blachę trapezową ?
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu 114,67 mkw. Można zmienić pokrycie na blachę.
Dominika Barry
Witam, nie moge oderwac oczu od tego domu!!!
Mam jedno pytanie, czy mozna by bylo wydluzyc dom, by moc powiekszyc pom.gospodarcze , poniewaz tu gdzie mieszkam niestety nie ma gazu ziemnego.
Bylabym wdzieczna za odpowiedz, pozdrawiam
berta
witam chcialam zapytac czy w stan developerski w cenie są juz takie rzeczy wliczone jak grzejniki, piec gazowy, wszystkie rury kanalizacyjne i elektryka oraz czy sciany sa w takim stanie ze mozna odrazu malowac czy sa wyrownane szpachlą. bardzo mi sie podoba ten domek a czy jest szansa w stan pod klucz zmiescic sie w kwocie 160000zl brutto tak orientacyjne jesli by mi mogli panstwo na to pytanie odpowiedziec
Lipinscy_Domy
Koszt deweloperski ujmuje elementy instalacyjne. Aktualny kosztorys "pod klucz" opiewa na kwotę 170 tys. zł netto, z czego około 1/3 to koszty robocizny objęte VAT-em 8%.
berta napisał(a):cytuj
witam czyli jakie to so instalacie. czyli chodzi o c.o tylko a jak ze scianami
berta
dziekuje za informacje jestem zainteresowana zakupem tego projektu , raczej uda mi sie taniej wybudowac ten domek oczywiscie po malych zmianach materiałow niz są padane w projekcie np, na blacho dachówke itp. co do zakupu to juz telefonicznie sie z panstwem skontaktuje myle ze zamontowanie paneli slonecznych na dachu nie bedzie stanowilo problemu?
Lipinscy_Domy
Projektowana więźba przewiduje możliwość zamontowania paneli słonecznych. Jeśli w związku ze zmianą pokrycia dachowego, będą zmieniane przekroje belek, to trzeba będzie przewidzieć obciążenie panelami słonecznymi.
jarco
Proszę o przesłanie pdf (wymiary-rzuty pomieszczeń,zestawienie więżby dachowej)-jarco@op.pl
Lipinscy_Domy
Bardzo prosimy z takimi prośbami zwracać się bezpośrednio do biura na adres biuro@lipinscy.pl
Ryszard
Czy ktoś już buduje ten dom? Przed ew. zakupem i budową chciałbym go obejrzeć.
Ryszard / ski-pper@wp.pl
Czy ktoś ma zdjęcia, lub link do strony ze zdjęciami budowy lub wnętrza tego domu? Czy ktoś może próbował przystosować strych tak, aby można było tam przechować zimą np. meble ogrodowe, sprzęt biwakowy itp... Będę wdzięczny za info.
Lipinscy_Domy
Zapraszamy na stronę:
http://forum.lipinscy-projekty.pl/gallery/album.php?album_id=610
i
http://www.dachymitek.pl/assets/projekt_LUCCAII_BURKIETOWICZ_LIPINSCY.pdf
W obu przypadkach jest pokazana wersja II tego projektu, ale widać, że możliwości są, zwłaszcza przy więźbie prefabrykowanej.
Jacek Maziński
Dzień Dobry.
Czy istnieje wersja projektu na płycie fundamentowej i z oknami nie narożnymi.
Lipinscy_Domy
Nie mamy takiej wersji, ale możemy wykonać na zamówienie. W sprawie szczegółów prosimy o kontakt bezpośredni na biuro@lipinscy.pl
basia
Czy zmiana:
- okien na zwykłe nie narozne,
- umieszczenia w projekcie /pomieszczenie gospodarcze/ kotłowni na piec wymaga zmiany w projekcie czy tylko państwa zgody?
Basia
Jeszcze jedno pytanie. Cyz isnieje możliwość wybudowania domu systemem szkieletowym?
Lipinscy_Domy
Zmiany stolarki okiennej oraz doprojektowanie kotłowni może wprowadzić upoważniony architekt adaptujący. My przygotujemy niezbędną zgodę na ich wprowadzenie. Projekt w wersji szkieletowej drewnianej (lub stalowej) mogą przygotować firmy wykonawcze, które z nami współpracują, a które realizują domy w takiej właśnie technologii (np: Zetbeer, ESP Procomfort, Wolfsystem). Wszystkie te formy prezentujemy w dziale Domy Gotowe http://lipinscy.pl/pl/lipinscy_domy_gotowe/
Klaudia
witam
jestem z mężem zainteresowana budowa takiego domku. mam kilka pytan
jaki bylby mniej i wiecej całkowity koszt domu aby ozna bylo w nim zamieszkac w 200 000 tys zl zmiescilibysmy sie ?:)
czy mozna zmienic ogrzewanie na ecogroszek ??
ile trwa budowa i jak dlugo najlepiej czekac przed wprowadzeniemim sie ??
dziekuje
Lipinscy_Domy
Teoretycznie jest możliwość zmieszczenia się w 200 tys. Wszystko zależy od sposobu budowania, lokalizacji budowy, standardu wykończenia itp. Nie budujemy domów, więc nie jesteśmy w stanie podać wyceny ofertowej, natomiast można wycenić realizację tego domu w wybranej firmie wykonawczej w OFERTACH DODATKOWYCH na karcie projektu w panelu bocznym po lewej stronie w zakładce DOMY GOTOWE- BUDOWA DOMU.
Można zmienić źródło ciepła. W tym projekcie trzeba by było dostosować wielkość pom. 1.4 kosztem wnęki na kominek i częściowo również kuchni, aby móc w nim zrobić kotłownię na paliwo stałe. Przy tak niewielkim domu warto rozważyć instalację z powietrzną pompą ciepła, której koszt jest zbliżony do kosztu kotłowni gazowej.
Budowa w technologii murowanej trwa zazwyczaj jeden - dwa sezony (lata) w zależności od wielkości, dostępności środków finansowych, ekipy itp. Nie ma wskazanego okresu, który należy wyczekać przed wprowadzeniem się, choć dom pozbywa sie wilgoci budowlanej jeszcze przez jakiś czas (kilka, kilkanaście miesięcy) od zakończenia prac. Generalnie po wykończeniu wnętrz, można mieszkać. Najszybciej można zamieszkać budując dom w technologii prefabrykowanej szkieletowej - już po 3-4 miesiącach.
johnny
Witam.Czy istnieje możliwość adaptacji 3/4 sypialni 1.7 na zewnętrzny tarasik pod dachem.W efekcie powstanie wnęka trochę większa od tej frontowej oczywiście także ze słupem (akurat na mały stoliczek i dwa krzesełka) Niepotrzebna mi druga sypialnia.Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Jest taka możliwość. Można powiększyć salon i zrobić bezpośrednio z niego wyjście na nowy taras.
johnny
Zmiany w projekcie dotyczące 1.7 sypialnia/taras(zamiana)dokonuje biuro projektowe czy architekt uprawniony a zgoda biura?Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Obie możliwości są dopuszczalne. Jeśli chciałby Pan żebyśmy my wprowadzili takie zmiany, prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl
wiola
Cudowny projekt.Wlasnie z mezem budujemy ten domek .Maly ,funkcionalny dla trzy osobowej rodzinki.Polecam .Caluski ...
pjotrek72
Witam.
Czy możliwe jest zastosowanie w tym projekcie, dachu jak z lucca IV (z zadaszeniem tarasu)
z góry dziękuję za odpowiedź
Lipinscy_Domy
Owszem, można zmienić dach.
henry54
Niebawem zamierzam kupić ten projekt i zastosować więzbę z wiązarów prefabrykowanych /Mitek/ w których pas dolny wiązarów stanowił będzie drewniany strop do którego podwieszony będzie sufit z płyty G-K.
Zastanawiam się, czy nie spowoduje to zbytniego zaciemnienia pomieszczeń z uwagi na zbyt małą odległość pomiędzy górną krawędzią okien a podbitką dachu?
Czy nie należałoby wykonać wieńca stropowego nieco wyżej np. o jeden bloczek albo ścianki kolankowej, chociaż tego drugiego rozwiązania chciałbym uniknąć z uwagi na koszty.
Uprzejmie proszę o odpowiedz, pozdrawiam Henryk
henry54
W swoim komentarzu nie dodałem, że zamierzam zadaszyć taras 1.9.
Proszę o odpowiedz na obydwa komentarze. Pozdrawiam henryk
Lipinscy_Domy
W projekcie przewidziana jest więźba w systemie Mitek oraz sufity z płyt g-k. Nie powoduje to zbytniego zacienienia. Zadaszenie tarasu może ograniczyć dostęp światła - zależy jak bardzo chce Pan zadaszyć taras.
henry54
Skoro w projekcie przewidziana jest więzba w systemie Mitek oraz sufity z płyt g-k, to czy ściana pomiędzy spiżarnią /1.4/ a łazienką /1.5/ musi być ścianą nośną czy można ją zastąpić cieńszą ścianą działową ?
Zamierzam w ten sposób oraz kosztem kuchni zwiększyć powierzchnie spiżarni.
Pozdrawiam.
JARO
Mam pytanie, jaka jest więżba dachowa? Z karty projektu wynika, że strop jest drewniany a więżba dachowa tradycyjna - wykonana metodą ciesielską.
Natomiast na komentarz -henry54 z dn.15.10.2014 odpowiedzieliście Państwo, że w projekcie przewidziana jest więzba w systemie Mitek. Nie jestem budowlańcem ale coś mi tu nie gra. Proszę o odpowiedz.
Lipinscy_Domy
Przepraszamy za nieścisłość. Błąd został już poprawiony. Są to alternatywne metody.
Lipinscy_Domy
Ściana jest konieczna dla zapewnienia sztywności budynku. Można ją ewentualnie zmienić trochę cieńszą np. 15 cm.
Marta
Witam. Czy ktoś z państwa realizował tenże projekt? mogę prosić o uwagi, zdjęcia itp.??
Ewelina 23
Idealny mały domek dla mojej rodziny czy była by możliwość podniesienie dachu i zrobienie pokoi na poddaszu?
Lipinscy_Domy
Wersja tego projektu z poddaszem to Arras.
Johnny
Witam. Chciałem zapytać czy istnieje możliwość zmian w projekcie.Utworzenie w miejsce sypialni 1.7 wnęki ze słupem identycznej jak od frontowego wejścia.A teraz grubsza sprawa.Cofnięcie o 1m całej frontowej ściany(ściany z głównym wejściem)oczywiście ściana od salonu także.W efekcie sypialnia 1.7 przestaje istnieć,salon przesuwa się i jest po tej zmianie większy.Co do kuchni niepotrzebna mi taka powierzchnia zadowolę się wytworzonym miejscem po zmianach
.Pozdrawiam Johnny
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany. W celu uzyskania szczegółów prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl
Baby
Podtrzymuję wątek o zdjęcia z budowy, koszty i inne cenne uwagi.
Niech się forumowicze podzielą wiedzą w zakresie budowy tego cudeńka.
Zbyszek
To jest mój Lucca iii
https://www.facebook.com/photo.php?fbid=850583341639106&set=a.445919002105544.103734.100000623431976&type=1
monia
Witam.
Czy jest możliwość z pomieszczenia 1.4 zrobić pomieszczenie gospodarcze na piec ekogroszek -
kosztem wnęki na kominek i zmniejszając kuchnie, plus dodatkowe drzwi z zewnątrz do kotłowni?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany, ale pomieszczenie będzie musiało spełniać wymagania dotyczące powierzchni i kubatury określone przez producenta pieca.
Lipinscy_Domy
Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy
henry54
Witam
Zamierzam zainstalować w domku kaflowy piec kominkowy z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz a także zainstalować dodatkową, podwójną kratkę wentylacyjną w ścianie pomiędzy kuchnią a spiżarnią. Poza wentylacją kuchni chcę w ten sposób odprowadzić do kratki wentylacyjnej w spiżarni opary z okapu kuchennego.
Czy w takim układzie mogę zrezygnować z kanału wentylacyjnego w pokoju dziennym ?
Uprzejmie proszę o odpowiedz, pozdrawiam
Baby
Witam ponownie wszystkich forumowiczow. Proszę podeślijcie zdjęcia z budowy, urządzania i mieszkania w Waszych domkach Lucca. Mam nadzieje ze juz w kwietniu najpóźniej w maju ruszymy z budową. Mój domek ma być nowoczesny ale ciepły i piękny. W zasadzie juz jest heh tyle ze w mojej głowie. Proszę o podanie przybliżonych kosztów bo my mamy zamiar w 120 tys zamknąć temat. W większości prace będą systemem gospodarczym. Będę przesyłać zdjęcia, a teraz proszę o to innych, bardziej doświadczonych. Trzymajcie kciuki za czas mam nadzieje bardzo dobry w moim życiu.
Lipinscy_Domy
Zdjęcia z realizacji projektu Lucca przez firmę ESP Procomfort można obejrzeć w poście z 23 lutego na naszym profilu FB Piękne Domy.
Lipinscy_Domy
Nie można zrezygnować z kanału wentylacyjnego. Jest on wymagany, aby możliwy był odbiór budynku.
Gosia
Witam
Czy ktos już wybudowal ten dom jakieś zdjęcia i cena pod klucz proszę o wiadomość malgorzataandrychow@interia.pl bardzo fajny domek
Gosia
Widziałam już zdjęcia na FB lucca 2 ale czemu budowa jest gotowa tzn ściany przywiezione czy to taniej jest czy lepiej pustaki?
jacek bieniak
witam czy mozna ten domek pobudowac jako segmet 5 domkow pozdrawiam max.bus@interia.pl
Lipinscy_Domy
Budowa z elementów prefabrykowanych jest szybsza. Co do kosztów można wysłać bezpłatne zapytanie o wycenę przez panel po lewej stronie.
Lipinscy_Domy
Trudno będzie przygotować ten projekt jako wersję w zabudowie szeregowej, ponieważ pomieszczenia nie będą wystarczająco doświetlone.
Gosia
A jaką cena była by z plyt prefabrykowanych? I jakie wogóle firmy sprawdzone sązc
Lipinscy_Domy
O wycenę zapytać trzeba firmy wykonawcze. My nie realizujemy budowy, dlatego nie znamy kosztów realnych i lokalnych.
barbara
Witam
Czy ten domek mozna przedluzyc o 50cm, tak aby obie sypialnie byly troszke wieksze?
Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę. Dostępna jest również większa wersja - Lucca III.
Ania szuka domku
Witam forumowiczów,
przerysowałam projekt do programu, w którym można zmienić położenie ścian i mebli. Gdyby ktoś był zainteresowany tutaj bezpośredni link: http://hausor.com/preview/KYNhNyqnPR5LaThKn
Lipinscy_Domy
Wykorzystanie projektu bez naszej zgody jest naruszeniem praw autorskich.
Ania szuka domku
Witam, czy mam zatem usunąć projekt?
Lipinscy_Domy
Proszę o kontakt mailowy: biuro@lipinscy.pl
Barbara Krupica / Millovslana
czy w tym projekcie jest możliwość posiadania strychu?
Lipinscy_Domy
Tak. Jest możliwość wykorzystania przestrzeni strychu.
Agnieszkaab@interia.pl
Witam
jestem zainteresowana projektem
Lucca LMB71
czy można zmniejszyć kuchnie a w zamian spiżarki zrobić kotłownie na piec czy wystarczająco będzie miejcsa
(jak można zmodyfikować aby wystarczało miejsca?)
pozdrawiam
kot roman
witwm za ile bym mjal wybudowany ten dom stanie deleperskim po promocji i jak dlugo sie czeka
Lipinscy_Domy
Można zmodyfikować projekt. Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl
Joanna Włodarska
Czy jest możliwość zrobienia ze spiżarni koltowni? Poszezyc ja trochę w prawo i delikatnie zabrać trochę powiezchni z kuchni?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
Marek
https://drive.google.com/file/d/0BxOxYoNKy-vPMTZzd2xxVVlNUUk/view?usp=docslist_api moja lucca stan surowy bez okien naroznikowych.
barbara
Slicznie wyglada
Barbara
Czy moglbyc pokazac wiecej zdjec?
Jaca
Właśnie buduję ten domek we Włocławku ,tyle ,że jest on budowany na zboczu i ma częściowe podpiwniczenie.
Budujemy z silki e18 fajny materiał,ale drożej wychodzi niż suporex. Obecnie stan surowy otwarty. Pozdrawiam
Marek
Witam! Czy mógłbym prosić o kontakt mailowy?
magdalena
Witam. Czy mozna prosić o wiadomośc na maila ile wyniosło postawinie domu w stanie surowym. madzia0201@wp.pl dziekuje
Jaca
Witam.Napiszę tutaj.
Stan surowy zamknięty.Wyszedł 118 tys.Gdybym wybrał suporeks ,tańszą blachodachówkę i biały styropian zamiast grafitowego byłoby taniej.Okna kupiłem energooszczędne co również podnosi cenę domu.No i ja buduje się na terenie pochyłym.Niwelacja terenu (ziemia i robocizna) to 7 tys.
Przypominam że ja mam podpiwniczenie.Razem wyszło 105 m2.
Typowy projekt Lucca można śmiało wybudować za 70 tys do stanu surowego zamkniętego.Oczywiście opłacając firmę,a nie budując samemu.
Marek
Mnie stan surowy wyniósł 70 tys. Ściany (bez ocieplenia i tynkow) plus dach (dachówka Creaton mat.). Pozostałe prace szacuje na 70 80tys.
Mariola
a co z poddaszem ,może byc użytkowe???
Lipinscy_Domy
Mamy projekt Arras z poddaszem użytkowym.
dar55
Też interesuje mnie ,poddasze użytkowe w małym zakresie. 1 pokój + ùbikacja. Czy są to duże koszta, wyprowadzenie schodów z wiatrołapu, kosztem skosu w kuchni? Chodzi mi o pokoik środkiem strychu o szerokości powiedzmy 2,5-3m, wysokość około 2,20m. Bardzo podoba mi się i pasuje na moją działkę ten projekt. Arras jest dla mnie za drogi, ale ten 1 pokoik muszę mieć na górze.Pomóżcie coś !!!!!!
dar55
Powracając do poprzedniego wpisu. Czy zwiększenie konta dachu do 45 stopni, załatwi problem z wysokością środkiem?
Lipinscy_Domy
Taką zmianę może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji lub my możemy odpłatnie przygotować zmieniony projekt. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Lipinscy_Domy
Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl
Jarek
Witam serdecznie moje pytanie jest czy istnieje mozliwość zrobienia kotłowni na paliwo stałe maja państwo jakieś pomysły.
Lipinscy_Domy
Można doprojektować zewnętrzne pomieszczenie na ścianie przy spiżarni.
tadsul
Jestem zainteresowany tym projektem w takim ustawieniu obrócenia domu o 90*w prawo i ustawienie tarasu od południa z wjazdem na dz. od pułnocy i wejściem z lewej strony .Proszę o wypowiedz biura.
Lipinscy_Domy
Usytuowaniem domu na działce zajmuje się lokalny architekt na etapie adaptacji. Można ten projekt ustawić w opisany sposób. Tylko kwestia jak ma wyglądać wejście.
Modelarium
Model 3D projektu "Lucca" pod adresem http://modelarium.cba.pl/pl/lucca/
Jaroszewski Hubert
Proszę o wycenę do stanu deweloperskiego wybudowania tego domu wg projektu LUCCA III
na hubertinhio@wp.pl
Bartosz K
Prosze o informacje nt wyceny wybudowania do stanu surowego zamkniętego
Kartonbarton@gmail.com
PIOTR
czy w/w porojekt domu mozna postawic na waskiej działce do 16m?-przecież odległosci od granicy działki zostaja zmniejszone do 1m.
Lipinscy_Domy
Wystarczy zmniejszyć taras - zmianę może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji.
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych tym projektem zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1627819650848867/
WINDAND
Witam , ciekawy projekt , mam parę pytań , czy powierzchnia "strychu" może być wykorzystana jako dodatkowy schowek , czy można ścianę z oknem łazienkowym , przerobić bez okien , chodzi o odległość od parkanu działki sąsiedniej , czy instalacja kominka może być nawiewowa np. na sypialnie , czy można te przeróbki nanieść od razu na projekt ?.
Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Opisane zmiany można nanieść u lokalnego architekta w ramach adaptacji. Wydamy bezpłatną zgodę. Możemy również przygotować projekt ze zmianami. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
marcin
Witam czy to jest domek calo roczny?
Lipinscy_Domy
Tak.
Anna Wojciechowska
Witam.
Czy istnieje możliwość aby sufit w salonie był podwyższony a nad sypialniami została stworzona antresola?
Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę. Co ma być na antresoli?
Anna Wojciechowska
Witam :)
Bardzo dziękuję za odpowiedź. Na antresoli miałoby znależć się dodatkowe miejsce do spania.
Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
A widziała Pani projekt Arras?
W kwestii wyceny zmian zapraszamy do kontaktu bezpośredniego: biuro@lipinscy.pl.
jacek bieniak
witam czy ten projekt mozna polaczyc pokojami szczytami tak aby powstal blizniak pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Jak najbardziej. Możemy przygotować taką wersję. Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego: biuro@lipinscy.pl
Xxx
Czy pięć co może znajdować się w spiżarni
Xxx
Piec
Lipinscy_Domy
Pomieszczenie spiżarni ma za małą kubaturę.
Ilona
Dzień dobry mam pytanie jakie są koszty postawienia takiego domku? W stanie surowym zamkniętym i deweloperskim.
Lipinscy_Domy
Szacunkowe koszty realizacji domu podane są powyżej w dziale Właściwości projektu.
Jacek
Koszt budowy w stanie deweloperskim to 140 tys.
PIOTR
Czy można do w/w budynku / lustrzane odbicie/ dodać garaż/wysokości do 220cm -dach może być prosty/ połączony wejściem przez spiżarnię /1.4/ ,zamurować okno w łazience/1.5/,cały budynek podpiwniczyć/wysokość do 220cm/ wraz z garażem / gdzie mógłby być również tzw kanał samoch. / i zastosować ogrzewanie kominkowe,elektr. i główne ekogroszkiem z kotłownią i magazynem opału w połowie piwnicy a w drugiej jej części wydzielić 1-2 pomieszczenia gospodarcze. Całość oczywiście przeprojektować jako budynek energooszczędny z dachem odpornym na huragany powyżej 300km/godz. ?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić zmiany w ramach adaptacji lub u nas w biurze.
Szczegóły w kolumnie po lewej stronie "Zmiany w projektach".
Zuza
Dzień dobry. Bardzo podoba mi się ten projekt, ze względu na rozłożenie i cenę. Jednakże chciałabym zrobić poddasze do adaptacji -na przyszłość, jeśli będzie potrzebne miejsce - na pokój z łazienką lub bez. Jak zwiększy się koszt stanu surowego zamkniętego przy takiej zmianie projektu ?
Lipinscy_Domy
Mamy projekt z poddaszem - Arras. Są tam szacunkowe koszty.
Adam
Witam,
Czy mają państwo może namiary na firmę budowlaną, która wykona ten projekt na działce w okolicach Bielawy 58-260?
Pozdrawiam,
Lipińscy Domy
Możemy zaproponować wykonawców ale w technologii prefabrykowanej drewnianej.
Jeśli chodzi o realizację w technologii tradycyjnej to najlepiej dowiedzieć się u architekta lokalnego.
arek
Jestem bardzo zainteresowany projektem,mam pytnia,jaka jest wysokosc pomieszczen?czy nad pokojam 1,7 mozna zrobic Antresole ?przeznczona na mała sypialnie
Jacek
Witam.
Jaka jest powierzchnia ścian zewnętrznych po odliczeniu otworów okiennych i drzwi?
Lipińscy Domy
Wysokości pomieszczeń to 2,89 m.
Można wprowadzić zmianę w ramach adaptacji.
Lipińscy Domy
Powierzchnia ścian zewnętrznych to 86,01 mkw.
Paula
Witam serdecznie, proszę o informacje czy można zrezygnować z narożnych okien?
Lipińscy Domy
Tak, można zlikwidować okna narożne.
Wprowadziliśmy taką zmianę w innych wersjach: LUCCA VI, LUCCA VII oraz LUCCA VIII.
https://lipinscy.pl/projekt/lucca/wersje
Andrzej G.
Czy dobrze by wyglądało, gdyby podnieść sufit do samego sklepienia dachu? Czy to miałaby sens?
Lipińscy Domy
Można wprowadzić taką zmianę np. nad salonem. Może to zrobić architekt adaptujący.
Trzeba to uwzględnić wybierając rodzaj więźby - prefabrykowaną lub tradycyjną.
Z małych domków wysoki sufit ma Todi LMB92.
Joanna MB
Dzień dobry, za forum nie znalazłam wątku dot. ogrzewania podłogowego. Czy jest ono możliwe do zastosowania? Na działce nie mamy gazu a nie chcę mieć kotłowni na paliwo.
Lipińscy Domy
Można zrobić ogrzewanie podłogowe. Najlepiej z pompą ciepła.
sławek
według projektu ogrzewanie gazowe?
Lipińscy Domy
Tak, kocioł gazowy w łazience.
Joanna MB
Chciałabym zamówić dokładnie tą wersję projektu ale ze względu na trudności z zamontowaniem rolet zewnętrznych, chciałabym mieć okna narożne rozdzielone. Czy jest to możliwe?
Lipińscy Domy
Taką zmianę może wprowadzić lokalny architekt adaptujący.
Wydamy bezpłatną zgodę.
Angelika
Witam, czy istnieje możliwość zmienienia projektu tak aby powstał zadaszony taras? Np. Poprzez przedłużenie dachu, albo poprzez tzw. załamanie dachu na jedna stronę? I wowczas obrócić dom aby, ten zadaszony taras był frontem domu?
Lipińscy Domy
Można wprowadzić taką zmianę dachu u nas lub w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
MagdaK
Witam
Czy w tym projekcie jest możliwość doprojektowania poddasza użytkowego?
Pozdrawiam
Lipińscy Domy
Mamy wersje z poddaszem - są to projekty od nazwą Arras.
Helena Laiso
Bardzo mi sie podoba ten domek ale na mojej dzialcejest wymagany przez miejscowy urzad kat pochylenia dachu minimalnie 35 stopni.Czy pozna by to zmienic w projekcie?.Pozdrawiam.
Dzień dobry, czy można prosić o aktualizację szacunkowych kosztów budowy domu?
Lipińscy Domy
Szacunkowe koszty są liczone wg Sekocenbudu z pierwszej połowy 2019 roku.
Lipińscy Domy
Można wprowadzić zmianę u lokalnego architekta w ramach adaptacji.
Wydamy bezpłatną zgodę.
Ku
Kuće su savršene ne vidim cijenu hvala
| Pow. zabudowy | 69.94m2 |
| Powierzchnia netto | 53.58m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| Min. szerokość działki | 16.7m x 18m |
| Wys. kalenicy | 5.93m |
| Cena projektu: | 3290 zł |
Lucca II
LMB71a77.68m2
Powierzchnia parter 77.68 m2
Michalina
Bardzo przypadły mi do gustu wszystkie wersje projektu Lucca i pewnie, na którąś się zdecydujemy, bo interesuje nas budowa niewielkiego domku. Ten mimo małego metrażu ma bardzo dobry plan wnętrza i aż trzy sypialnie, co jest nam bardzo na rękę.
Hiacynt
Jak dobrze, że wreszcie znalazłam mały estetyczny dom! Moi rodzice szukają czegoś takiego, na pewno im się spodoba.
Darek
Którędy można będzie dostać się na strych? Czy h musi być 2,00 m, czy można podnieść w szczycie poddasza do np. 2,30?
Lipinscy_Domy
Schody składane znajdują się w części korytarzyka 1.9. Można podnieść wysokość na strychu poprzez zwiększenie kąta nachylenia dachu.
Dam
Czy projekt można zamówić w wersji szkieletowej?
Lipinscy_domy
Projekt w wersji szkieletowej drewnianej (lub stalowej) mogą przygotować firmy wykonawcze, które z nami współpracują, a które realizują domy w takiej właśnie technologii (np: Zetbeer, ESP Procomfort, Wolfsystem, czy firma Pozytywnie Zbudowany). Wszystkie te formy prezentujemy w dziale Domy Gotowe http://lipinscy.pl/pl/lipinscy_domy_gotowe/
artur
Czy można zmienić kąt nachylenia dachu z 30 na 36 stopni?
Piotr
Czy można zaadoptować strych?
Lipinscy_domy
Można zmienić kąt nachylenia bez problemu. Zmianę taką może nanieść na projekt każdy uprawniony architekt w ramach adaptacji projektu do działki.
Lipinscy_domy
Strych można oczywiście wykorzystać. Można się na niego dostać przez składane schody umieszczone w korytarzyku 1.9.
Halina
Czy możliwa jest wersja z garażem?
Magda
Kupiliśmy ten projekt, właśnie dostaliśmy pozwolenie na budowę :-) i jesteśmy przeszczęśliwiiiii!!!
Róża
domek- pięknie się prezentuje, jest praktyczny i wygodny dla starszych ludzi,
Jakub Pastuszczak
Czy jest możliwość częściowego podpiwniczenia
mazurski
Czy można gdzieś tu zmieścić piec na paliwo stałe?
mazurski
Jeszcze raz ja - Czy można zlikwidować spiżarnię i zmniejszyć łazienkę tak aby zmieścić tam piec na paliwo stałe?
maka
Dobrze było by pozamieniać te narożne okna na zwykłe co by obniżyło cenę budowy.
Lipinscy_Domy
Tak, można doprojektować podpiwniczenie (częściowe lub całe) lecz trzeba się liczyć z tym, że trzeba przewidzieć schody w którymś miejscu, a to zabierze trochę cennej powierzchni tego niedużego domku. Taką zmianę może nanieść każdy uprawniony architekt w ramach adaptacji.
Lipinscy_Domy
W obecnej postaci nie można, ale po zmianach, np: powiększeniu pomieszczenia gospodrczego kosztem łazienki, jak Pan wspomniał - jak najbardziej. Trzeba tylko sprawdzić minimalne odległości pieca do ścian, jakie nakazuje producent kotła i oczywiście zmienić przewód spalinowy na dymowy.
Lipinscy_Domy
Może i obniżyłoby koszty, ale na pewno dom straci na swojej wyjątkowości. Komu nie zależy, może zmienić :D
gumcia
A czy mozna powiększyc dom, tzn. troche go rozciagnac z kazdej strony?
kwiatek
czy możliwe jest wstawienie okna/okien w dach... jeżeli chcielibyśmy zaadoptować strych.... ?
madzia
czy w miejsce kuchni i spiżarni można wstawić pokój 1.8 a w miejsce pokoju 1.8 kuchnie i spiżarnię, po czym zrezygnować ze ściany działowej co dałoby efekt większego salonu...
Lipinscy_Domy
Tak, można takie zmiany wprowadzić. Są to proste zmiany, które może wprowadzić każdy projektant w ramach adaptacji. My oczywiście wyrazimy zgodę na taką zmianę.
danielo
Witam bardzo i pozdrawiam architektów za wspaniałe projekty. mam pytanie czy jest możliwość poszerzenia domu o 1metr od strony kuchni i łazienki tak aby spiżarnie wykorzystać na kotłownie na paliwa stałe przy czym nie tracić tak wspaniałego wyglądu domku.
Lipinscy_Domy
Dom bez problemu można wydłużyć. Uzyska się wtedy faktycznie większą kotłownię. Jeśli chciałby Pan, abyśmy przygotowali taką wersję na zamówienie, prosimy o kontakt bezpośredni z nami :-)
iwka
Witam - naprawde piekny domek. A czy jest możliwość zrobienia poddasza mieszkalnego ?
stanley60
Witam.Czy ktos wybudowal juz ten domek.
Tomek
Magda budujecie się już? macie gdzieś w sieci opis budowy, (jakieś zdjęcia) + opis napotkanych problemików ;-) Możesz się podzielić?
Magda
Tak tak budujemy... jak dotąd żadnych problemów. Postaram się jutro przesłać zdjęcia z budowy. Domek jest przytulny i uroczy!! We wrześniu robimy dach. Mamy wspaniałego "majstra", robimy metoda gospodarczą co prawda,ale dobry kierownik i majster to baaaardzo dużo. Sami dziwimy się jak szybko powstał stan zerowy, potem mury...dziś kończymy komin. Jeden problem to koszt drutów hmmm tzn. ogólnie koszt wieńca dachowego, a to wszystko przez okna narożne, z których i tak nie zrezygnujemy. Powiększyliśmy spiżarnię kosztem kuchni i zrobiliśmy tam pomieszczenie gospodarcze. Kuchnia i tak pozostała w miarę duża (mnie przynajmniej wystarczy; wielkość jak w typowych mieszkaniach), a pomieszczenie gosp. musi wystarczyć, by zmieścił tam piec na eko- groszek. Pytajcie a odpowiemy, Tzn. mój mąż bardziej się zna na tych określeniach, więc jakby co, on pomoże mi odpowiedzieć na Wasze pytania.
Magda
.... i nie rezygnujcie z okien narożnych.....całe piękno tkwi właśnie w nich...i w ogóle w układzie pomieszczeń, funkcjonalności.... nie mogę doczekać się kiedy w końcu będę mogła się wprowadzić :-)
Iwona
Magda, a gdzie budujecie? My też kupiliśmy ten projekt, ale jeszcze nie ruszyliśmy z budową. Też bardzo chętnie zobaczyłabym zdjęcia z realizacji tego projektu...
Magda
Nie wiem dlaczego, ale nie mogę tu wrzucić zdjęć. Założyłam profil i chciałam to zrobić na forum i niestety zablokowana opcja wrzucania zdjęć. Budujemy w woj. kujawsko-pomorskim, blisko Inowrocławia. Iwona jakby co, podaj maila, a prześlę je. Chociaż jeszcze będę próbować zrobić to tu.
Iwona
Magda to mój mail ispadlo@wp.pl będę czekać na fotki. Szkoda, że tak daleko budujecie, bo byśmy przyjechali zobaczyć w rzeczywistości domek. Pozdrowienie z nad morza.
Ilo
zakochałam się! :)
Yadi
Witam,
projekt ten, jak wszystkie warianty Lucca jest naprawdę uroczy. Wraz z mężem szukając projektu dla siebie mieliśmy jasno sprecyzowane wymagania (przede wszystkim czterospadowy dach, dom o kształcie kwadratu,itp) mimo, że doradzano nam dwuspadowy dach jako tańszy- my nie chcieliśmy rezygnować, do czasu.. Ten projekt jest niby zaprzeczeniem naszych kryteriów a jest idealny... Jak to możliwe? A jednak..Zdecydowaliśmy, że budujemy Ten właśnie domek. Gratulujemy projektantom, stworzyliście dom, który rozkochuje w sobie tych, którym teoretycznie nie powinien się podobać :)
Magdo, czy my również możemy prosić zdjęcia na maila? Bylibyśmy niezmiernie wdzięczni. Adres : jeena@o2.pl
Lipinscy_Domy
Zapraszamy do zamieszczenia zdjęć na forum - sprawdziliśmy, można dodawać. Proszę się nie sugerować napisem "Wersja Galeria jest nieaktualna", nie wpływa to na dodawanie zdjęć. Postaramy się go zdjąć jak najszybciej.
Zdjecia można też dodać nie tylko w Galerii, ale też w tematach forum, w postach. Tyle, że wówczas muszą być zmniejszone. W Galerii można dodawać zdjęcia duże.
Xenia
Ile metrow kw. ma teraz Twoja spizarka.O ile mi wiadomo to pod kociol na eco groszek potrzeba 7m2.Takie sa wymogi producentow.Oswiedz mnie prosze jesli czegos nie wiem.Juz bylam sklonna zrezygnowac z tego projektu z braku miejsca na kotlownie pozdrawiam
andi
super domek
Magda
kotłownia ma 160 metrów szerokości. Był u nas spec od pieców i elektryki i powiedział,że wystarczy. Kuchnia mała, ale ja zrezygnowałam z korytarzyka, wchodzi się bezpośrednio do kuchni i salonu. Mamy juz podłogi i dopiero widać, że domek jest spory. Tą część na zewnątrz co się wchodzi i jest słupek po prostu oszklimy. Dom jest coraz ładniejszy i emocje taaaaakie,że nic tylko dalej budować. pozdrawiam
Magda
1m 60 cm ;-) ehh emocje
Xenia
Madziu czy rozmawialas z miejscowym kominiarzem Twojej kotlowni,bo to on ostatecznie wydaje opinie czy pom. spelnia warunki.Czy masz juz obrany typ kotla ?Czytalam ,ze enca wyprodukowala nowosc ,ktoregoczopuch jestustawiony pionowo na dachu pieca,ktory ma krocce przylaczeniowedo instalacji z boku,co umozliwia jegoustawienie plecamiprrzy scianie w zbyt malej kotlowni projektowanej na kociol gazowy.nie pisza jednak jakie minimalne wymiary musi miec kotlownia .Dzwonilam do serwisantow enca ale oni tez nie wiedza ,odsylaja po opinie do kominiarza.Odpisz Madziu jesli masz jakies wiadomosci w tej kwestii. Z gory dzieki pozdrawiam
xenia
Mam pytanie do Panstwa Lipinscy odnosnie strychu, jesli powieksze spizarnie kosztem kuchni na kotlownie to gdzie przeniesc schody skladane na strych moze do salonu,a zeby bardziej wykorzystac strych dodac schody po zewnatrz po boku domu i strych dostepny przez okno balkonowe z tych schodow .Ta tez droga moznaby wynosic wieksze pojemniki,czy meble do zmagazynowania ,ktorych nie wyniesiemy przez schody skladane wewneczne.W domach o tak malej powierzchni nie mozna sobie pozwolic na jej marnowanie.Schody zewneczne mozna wykonac z drewna w kolorze stolarki okiennej,zerby lucca 2 nie stracila na urodfzie a moze zyskala . Co Panstwo o tym mysla?
Xenia
Czy sciana miedzy lazienka a pomieszczeniem gospodarczym nie jest sciana nosna .Jak wiec kosztem jej powiekszyc pomieszczenie gospodarcze?
Magda
Ja bym nie radziła pomniejszać łazienki. Zniknie Ci. Jest niewielka, a po zmniejszeniu....Lepiej kuchnię, uwierz mi Xenia. Tam jest ściana nośna to fakt. A co do mojego pomieszczenia gospodarczego, wszystko jest ok. Szczegóły podam jak wróci mąż, on wszystko wie i się zna na tych piecach itp.
ola12345
Witaj Magda. Wraz z mężem również planujemy budowę tego domu:) B. bym chciała zobaczyć te zdj. z okresu jego budowy czy jest możliwość byś i mi je przesłała na mojego e- mail-a ? Bd b. wdzięczna:) to mój adres olkaa171991@wp.pl A domek jest prześliczny:)
AEMSL
Witam serdecznie, czy ktoś buduje ten domek w wesji domów gotowych? Jestem zainteresowana szybką i rozsądną cenowo budową domu. Bardzo proszę o kontakt: annaeleonora@vp.pl
Irek
Witam serdecznie. Również interesuje mnie koszt budowy, Jeśli nie sprawi kłopotu bardzo proszę o informację pełnego kosztu na adres irekjaniak@wp.pl. Dziekuję.
anka
Będę wdzięczna pani Magdo jak odpowie Pani na moje pytanie:Czy koszt budowy podany przez Państwa Lipinskich jest zbliżony czy odbiega od rzeczywistości?
dryfer
Projekt domu jest wspaniały, taki o jakim można pomarzyć. W latach 90-tych pobudowałem mały dom z użytkowym poddaszem W 0114. Dzisiaj bym go chętnie sprzedał i pobudował nowy Lucca 2 z pewnymi zmianami wewnątrz, zrezygnowałbym z jednego pokoju powiększając w ten sposób salon, sypialnię i spiżarnię kosztem kuchni. Mając większy pokój dzienny można spotkać się z dziećmi i wnukami przy niedzielnym obiedzie. Myślę, że autor projektu nie będzie miał mi za złe ,że pozwoliłem sobie na małą modyfikację wnętrza z orginalnego rzutu, który też wyślę do wglądu.
Autorom życzę dużo pomysłów w realizacji nowych projektów.
Pozdrawiam
Magda
TAK, koszty podane przez Państwa Lipińskich są zbliżone.
Niedługo wrzucę nowe zdjęcia, dom ma już dach :-)
olka12345, zdjęcia są w galerii, takie same wysyłałam tym, którzy o to prosili, teraz jednak już tylko będę dodawać do galerii.
Pozdrawiam
AEMSL
Pani Magdo, bardzo pocieszające jest to dla mnie, że koszty są zbliżone do podanych przez projektanta. Bardzo mi się podoba ten projekt. Wysłałam zapytania o koszty budowy domku w wersji szkieletowej do firm współpracujących z firmą Lipińscy. Wygląda na to, że budowa tradycyjna będzie tańsza.
Pozdrawiam serdecznie i oczekuję z niecierpliwością na kolejne relacje z przebiegu budowy.
Anna S.
anka
Pani Magdo ile czasu czekaliście na pozwolenie na budowę domu??długo się czeka na takie pozwolenie??z góry dziękuje za odpowiedź
majek1
U mnie budowa od 4.10.12. Nie dociera to do mnie jeszcze, choć mury rosną.
Stan surowy zamknięty ma się zamknąć u mnie w kwocie ok.100 tys.-ok.Wrocławia, najdrożej wychodzi dach- wiadomo parterówka i duża powierzchnia.
Zmieniłam konstrukcję dachu (wiązary) tak, że nad wiatrołapem, kuchnią i spiżarnią ma być antresola prowadząca m.in. na strych (nie duży, ale wiem, że jest potrzebny). Kocioł gazowy zamierzam przenieść do spiżarni- ma objętość na granicy zgodną z przepisami- tak więc troszkę przesunę ściankę działową kosztem kuchni. Wiąże się to też z odwróceniem bloczka kominowego z przewodem spalinowym, aby z wentylacją było łatwiej.
Iwona
My również rozpoczęliśmy - dzisiaj dopiero wykopy, ale od czegoś się zaczyna :)
Magda
Cieszę się,że nie jesteśmy sami z budową tego domku :-) pozdrawiam!
Na pozwolenie czekaliśmy dość krótko, zaledwie miesiąc, wszystko poszło gładko. I odpukać idzie do tej pory :-)
asia
Drodzy Państwo Lipińscy! Przepraszam za mały offtopic ale nie mogę się powstrzymać aby powiedzieć, że Państwa projekty są fantastyczne. Przymierzamy się na razie do kupna działki 854 metry więc nieduża ale za to w kwadracie, wjazd od wschodu, więc powolutku oglądam projekty i cieszę się niezmiernie, że trafiłam tutaj. Wcześniej przejrzałam wnikliwie te "popularne", które to wujek google stawia u góry, ale wszystko tam na jedno kopyto, albo cena kosmiczna, albo stodoły, albo totalnie chaotycznie, szok! U Was przepięknie i przemyślanie. Jeśli szczęśliwie uda mi się wreszcie zakup działki to już wiem, że projekt zakupię tutaj ;))) Jeśli ktoś zechciałby cokolwiek podpowiedzieć mnie, która, jak narazie nie wie nic o budowie, jaki dom wybrać - będę wdzięczna. Mój mail asiunia.b@gmail.com. Myślę, że na ww działce mogłabym zaszaleć z domkiem również kwadratowym, marzy mi się piwnica, aczkolwiek gdzie nie zajrzę, z kim nie rozmawiam, każdy mówi "a po co piwnica? Toż to koszt 30 tys??" I już szczerze mówiąc mam mętlik. Myślę o parterówce z poddaszem narazie nieużytkowym ale z możliwością w przyszłości zaadaptowania stryszku, więc schody na górę bardzo wskazane :) Na dole salon, 3 pokoje, koniecznie duża kuchnia i absolutnie nie otwarta na salon (bałaganiara ze mnie i to jest bardzo niewskazane:) ) i wiadomo - łazienka/wc. Za wszelkie porady, propozycje projektów będę bardzo wdzięczna. Nie licząc zakupu działki, planujemy kredyt na 300 tys. Czy brać się z takimi planami wogóle za cokolwiek?:( Pozdrawiam wszystkich, którzy szczęśliwie budują albo już zbudowali swoje wymarzone gniazdka i....niezmiernie zazdroszczę :)
zosia
Witaj Magdo mam pytanie czy wstawialiście już okna narożne??ile takie okno kosztuje??dzięki za odpowiedź
Lipinscy_Domy
Pani Asiu! Projekt Lucca II wydaje się bardzo dobrym rozwiązaniem dla Pani - i faktycznie, jest odmienny od projektów typowych. Dom parterowy z trzema sypialniami nieczęsto się zdarza przy tak niedużej powierzchni, ale może spodoba się Pani jeszcze projekt Suza, Sintra albo Sofia IV. Nieco większy, ale bardzo fajny jest też Aspen III albo Nashville w odbiciu lustrzanym.
Rafał
A gdzie znajduje się kotłownia?
Lipinscy_Domy
W tym projekcie z uwagi na małą powierzchnię domku piec gazowy został umieszczony w łazience.
piotrek
a czy znajdzie się w salonie miejsce na kominek?
Lipinscy_Domy
Kominek jest przewidziany - oznaczony trzema czerwonymi "płomieniami" przy ścianie ze spiżarnią.
Monika
Witam, mam pytanie, czy w tym domku można zmienić sposób ogrzewania na ogrzewanie kominkowe?
Lipinscy_Domy
Kominek na pewno może pełnić rolę głównego źródła ciepła, jednak zgodnie z przepisami musi być w domu jednak inne źródło ogrzewania. Chodzi głównie o utrzymanie ciepła, gdy w domu nie będzie mieszkańców.
Anna W.
Jaki jest strop bo chcialabym drewniany?
Lipinscy_Domy
Jest właśnie drewniany :-)
pigoju
MAM PYTANIE DO BIURA PROJEKTÓW: ZALEŻY MI NA 2 ŁAZIENKACH (MIN 1 TOALETA I 1 ŁAZIENKA) ORAZ NA PODDASZU UŻYTKOWYM (MAM 2 SYNÓW) CHCĘ TEŻ ZNALEŻĆ MIEJSCE NA MALY GABINET DLA MNIE. LUCCA II TOJEDYNY DOSTEPNY PROJEKT NA NASZYM RYNKU KTORY MOGE WYBUDOWAC NA MOJEJ DZIAŁCE (MA WJAZD OD ZACHODU I POTRZEBNE SĄ SYPIALNIE Z TYŁU DOMU, KUCHNIA OD POLNOCY I Z PRZODU DOMU). MUSZA BYC JESZCZE SCHODY NA GORĘ. MUSI ZOSTAC SPIZARNIA. CZY TAKIE ZMIANY MOGĄ WYKONAĆ ARCHITEKCI Z UPRAWNIENIAMI, A JEŻEL NIE CZY TRZEBA ZAMAWIAC PROJEKT INDYWIDUALNY. jAKIE SĄ ORIENTACYJNE KOSZTA TAKIEGO PROJEKTU U PAŃSTWA. POZDRAWIAM SERDECZNIE BIURO I GRATULUJĘ PROJEKTÓW PRZYJAZNYCH SZCZEGÓLNIE PANI DOMU :-)
Tomasz Deik
Witam,
Czy możliwe są takie zmiany w projekcie jakie wprowadziłem w linku poniżej?
http://img809.imageshack.us/img809/6677/lucca2.jpg
Koszty ogrzewania w tym domku są dwukrotnie większe niż w innych państwa projektach, nawet większych domów.
Czy jest możliwość dostosowania projektu, aby spełniał kryteria domów energooszczędnych z dopłatą z NFOŚiG?
Jendry
w technologi przeczytałem o gazo betonie lub porotermie czy dało by rade zmienić na pustaka sylikatowego bo zależy mi na szybkim wykonaniu domu a sylikaty na klej można postawić momentalnie. ?
Tomek
Witam, Prosze o kontakt do osob, ktore zbudowaly juz ten dom. Bardzo chciałbym zobaczyc wnetrze w rzeczywistosci. Kontakt: tomasz.marciniak@ignaszak.pl Z gory bardzo dziekuje, Tomek
Lipinscy_Domy
Takie zmiany może oczywiście wprowadzić lokalny architekt - na pewno wydamy zgodę na takie zmiany, aczkolwiek może ich się okazać więcej, niż Pani szacuje. Doprojektowanie poddasza wiąże się ze zmianą stropu, ścianki kolankowej, doprojektowania schodów (i co ważniejsze znalezienie odpowiedniego miejsca na nie). Jeśli planuje Pani użytkowe poddasze lepiej szukać projektu w grupie domów z poddaszem. Owszem, ten projekt można zmieniać, ale bardzo łatwo będzie stracić proporcje i ładny wygląd. Możemy wycenić wprowadzenie takich zmian, tylko prosimy o kontakt mailowy.
Anita
Witam:) Rozumiem, że stan deweloperski to już w zasadzie do zamieszkania? Mi pozostaje tylko wyposażyć dom , czy tak? bo różna firmy maja wiele pojęć "stanu deweloperskiego". Spotkałam sie z takim bez instalacji np.:) pozdrawiam
Agnieszka
Witam.
Spodobał mi się ten projekt. Czy można gdzieś obejrzeć zdjęcia wnetrz tego domu? Jezeli tak prosze o informację
aagaaz@wp.pl
Dziekuję
Pozdrawiam
Agnieszka
Agata
Witam
Bardzo podoba mi się ten projekt, domek jest uroczy, chciałabym na wiosnę rozpocząc budowę.Mam tyko parę pytań:
1. Chciałabym żeby dom został powiększony przynajmniej o 1 m na długości i szerokości celem powiększenia pokoju 1.8 i łazienki,
2. Istnieje możliwość wygospodarowania gdzieś wc? wtedy łazienka mogłaby zostać o tej wiekości
3. Chciałabym zagospodarować poddasze, a co za tym idzie gdzieś trzeba umieścić schody, czy jest to możliwe?
4. Chciałabym również podpiwniczy częściowo dom, przynajmniej pod kuchnią i spiżarnią lub łazienką żeby tam zrobic kotłownię i postawic piec na eko groszek, do spiżarni chciałabym zrobic także wejście z dworu.
Czy mogą Państwo wykonac te zmiany w projekcie?
Lipinscy_Domy
Tak, takie zmiany są możliwe. Możemy przygotować taką wersję na zamówienie, a także zrobić z niego projekt domu energooszczędnego. Natomiast trudno powiedzieć, czy uda się osiągnąć standard dopłat NFOŚiGW NF40 - w małych projektach trudniej to wychodzi i gwarancję będzie można mieć dopiero po wykonaniu projektu - charakterystyka energetyczna bowiem musi bazować na sporządzonym projekcie. Nie da się tego "oszacować". Zależy także, w jakim rejonie Polski dom będzie realizowany - wszystkie nasze projekty energooszczędne są liczone pod II strefę klimatyczną.
Lipinscy_Domy
Rodzaj materiału na ściany konstrukcyjne można oczywiście zmienić. Do projektu możemy dołączyć wkładkę na zmianę technologii na bloczki silikatowe.
acha
Totalny idiotyzm ,przez salon do reszty domu
Lipinscy_Domy
Takie zmiany można wprowadzić, ale cena tych zmian będzie naprawdę spora - powstanie prawie całkiem inny, nowy projekt. Proszę raczej poszukać czegoś bardziej zbliżonego do Pani potrzeb, już z poddaszem - mamy teraz właśnie kilka nowych podobnych projektów, np: Pireus, Tivoli, czy Sanremo (wkrótce się pojawi).
LipinscyDomy
Realizując dom rzeczywiście trzeba zwrócić uwagę na to, co firmy oferują pod hasłem "Stan deweloperski". W zakładce "Kosztorys" na karcie projektu, są wypisane wszystkie elementy, które uwzględniliśmy w podanej orientacyjnej wycenie.
art
Pani Magdo, cz może Pani umieścić aktualne zdjęcia?
xenia
Jak w projekcie jest przewidziany montaz okien naroznych.Na wizualizacji nie widze pionowego slupka naroznego.Pani Madzia pisala o zuzyciu duzej ilosci stali na zbrojenie wienca.Mam pytanie czy zbrojenie nadproza jest polaczone ze zbrojeniem wienca i do tego sa montowane okna na listwie laczacej pod katem 90 stopni. czy moze projektant przewidzial inne rozwiazanie. Jakiej firmy okna sa polecane w projekcie. Zakupiony projekt jest w tej chwili rozpatrywany w starostwie.Dowiedzialam sie ze listwa laczaca narozna ma sporo gorsza izolacje termiczna niz rama czy szyba i duzo zalezy od prawidlowego montazu.Widzialam takie okna u inwestora,ktory tego nie dopilnowal i nie zle mu dmucha.Prosze o odpowiedz p. Lipinskich a rowniez osob,ktore maja montaz poza soba dziekuje i pozdrawiam
magda
Witam, wkrótce prześlę nowe zdjęcia, niedługo montujemy okna, także zdjęcia będą aktualne. Na dzień dzisiejszy jedna z firm wyceniła białe okna plastikowe 6 komorowe z montażem za 5800. To najtańsze jakie znaleźliśmy. My sie jeszcze zastanawiamy nad innymi. W kazdym razie, postaram sie odpowiedzieć na wszystkie zapytania w miarę możliwości. pozdrawiam, Magda
Iwona
Też jestem bardzo ciekawa okien, więc czekam na zdjęcia. Jak śnieg stopnieje i mrozy odpuszczą to my też startujemy dalej - fundamenty gotowe teraz kolej na stan surowy. Materiał już czeka, ale zima wróciła :(
Pozdrawiam wszystkich budujących Luccę.
Lipinscy_Domy
W projekcie są zaproponowane okna montowane tradycyjnie ze słupkiem narożnym. Informacja taka jest zawarta na rysunku A/9 - zestawienie stolarki. Wieniec żelbetowy natomiast jest jednocześnie nadprożem okna.
xenia
Mam pytanie czy jest tak malo osob budujacych lub zdecydowanych budoac wg. projektu lucca2.Wiekszosc wpisow to osoby ,ktorym projekt sie podoba,pytajacych jak mozna go zmienic.Nasza droga Pani Madzia jak dotad jest jedyna osoba ,ktora dzieli sie swoim doswiadczeniem ,umieszcza zdjecia.Niniejszym wpisem chce zachecic Panstwa ,ktorzy zbudowali lucca2 lub buduja do podzielenia sie doswiadczeniem w tej kwesti.Mam nadzieje ze winny jest martwy sezon budowlany i przedluzajaca sie zima.Ja na dzien dzisiejszy nie mam sie czym chwalic poniewaz dopiero czekam na pozwolenie na budowe .W czerwcu powinnam zaczac budowe.Chce zaczc gromadzic materialy budowlane,nie wiem jednak ile czego potrzebuje.,gdyz wszystkie moje 4 ksiazki sa w urzedzie.Moja prosba do Panstwa Lipinskich o zestawienie materialow na budowetego domku. zgory dziekuje i pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Podstawowe zestawienie elementów tj. powierzchnia ścian zewnętrznych, wewnętrznych i dachu jest podane w projekcie, w opisie technicznym. Jeśli Pani potrzebuje, możemy je przesłać, tylko prosimy o kontakt mailowy.
Natomiast szczegółowe zestawienie materiałów jest dostępne w postaci kosztorysu ślepego, z tym że jest on odpłatny - 70 zł netto.
majek1
Zgodnie z zachętą Xeni wkleiłam zdjęcia do galerii. U mnie nie ma martwego sezonu:) Idzie ciężko, ale do przodu. http://forum.lipinscy.pl/gallery/album.php?album_id=610
majek1
Zakupiłam ślepy kosztorys, lecz nie skorzystałam z niego w ogóle.
xenia
Dzieki Majeczek to byl balsam dla moich oczu.Mam pytanie odnosnie wiezby.Moj architekt powiedzial ze jest miejsce na strychu na adaptacje 2-ch sypialni ,lecz ja w Twoim domku widze las wiazarow.Czy jest tam wystarczajaca przestrzen gdyby w przyszlosci ktos potrzebowal dodatkowych sypialni?Napisz tez prosze ile to cacko z fabryki kosztowalo i czy jestescie zadowoleni.Pozdrawiam wszystkich budujacych i zamierzajacych budowac lucca2
Lipinscy_Domy
Bardzo ciekawy pomysł z tą antresolą. Gratulacje! Naprawdę może wyglądać fajnie z wykończonymi wnętrzami. Kibicujemy i czekamy na ciąg dalszy :-)
Iwona
My jeszcze stoimy z budową... Xenia my będziemy przygotowywać strych do adaptacji poddasza - zrezygnowaliśmy z wiązarów, podnosimy ścianki kolankowe, strop lany, rezygnujemy z jednego pokoju -będą dwa pokoje na dole. W przyszłości jak będzie trzeba zrobimy adaptację, a na razie na strychu będzie suszarnia itp. :)
majek1
Dziękuję za miłe słowa.
Więźba była przeprojektowana przez konstruktora z fabryki wg moich wskazówek. Rozważałam zastosowanie tradycyjnej więźby, jednak zostałam przy wiązarach, szczególnie, że koszt jest porównywalny. Drewno przy wiązarach jest suche, ładne, gładkie- wystarczy je teraz tylko wyczyścić i pomalować:)
Jeśli chodzi o sypialnie. Na strychu wiązary mają trochę inną konstrukcję niż w części z antresolą- jest więcej zastrzałów- czy jak to się nazywa. Nie mniej jednak jest tam naprawdę spora przestrzeń. Jeśli miałabym adaptować na sypialnie na górze, to zwiększyłabym kąt nachylenia dachu. Spójrz może na zdjęcie, gdzie jest wejście na strych- otwór drzwiowy może być odniesieniem, bo wyższy bok jest wysokości standardowej ościeżnicy. Kolejną kwestią w takim rozwiązaniu jest ustawienie schodów- to jest dopiero "burza mózgu", bo odległości między wiązarami są niewielkie, a nie każdemu podobają się schody modułowe czy spiralne. Ja wybrałam młynarskie za ich prostotę, i cenę:)
majek1
Osobiście jestem przeciwniczką podnoszenia ścianek kolankowych, dom traci wówczas swoje proporcje, a tym samym staje się innym domem.
Xenia
Mam pytanie do osob ,ktore maja zrobione fundamenty pod lucca2.CZy robili Panstwo drenaz? , izolacje przeciwwilgociowa? , ocieplenie fundamentow a moze jedno i drugie.I le bloczkow betonowych powyzej law?Jaki koszt calosci a jaki samej robocizny?Bede wdzieczna za kazda podpowiedz .Dziekuje i pozdrawiam
Tina32
Zaczęłam budowę w ok. Świdnicy ale wersji lustrzanej. Na razie mam wylaną ławę fundamentową. Jak ruszę bardziej to postaram się dodać zdjęcia. Mam pytanie do tych co budują czy wasi wykonawcy grymasili nad projektem? Bo moi na razie proponują przeróbki, typu dodatkowy fundament pod taras, dodatkowe słupki betonowe do okien narożnych itp. I jeszcze jedno, czy słupy macie zbrojone od ławy fund., bo moi je chcą jakoś wyciągać od ścian fund. I szczerze mówiąc zastanawiam się nad ich wyrzuceniem. Kierownika budowy wolę nawet nie pytać, bo mam mało kontaktowego i wzięłam go ze względu na znajomości w urzędach, dzięki czemu papiery szybko załatwiłam.
ziutam
Dzięki Majek za foty. Pomysł super choć też te wiązary mnie martwiły. Ja miałam kupić właśnie Lucę II ale teraz jak widzę tę plątaninę - rozważam Arrasa- przyszłościowo będę potrzebować górę - choć może na początek obejdę się bez. A chyba łatwiej czegoś na wstępie nie dobudować niż przeoczyć przy adaptacji i mieć później problem. Widzę, że przedsionek ma spory otwór na salon - jakie tu będzie rozwiązanie? Mam program do aranżacji -Arcon- gdzie "zbudowała sobie ten domek" świetna zabawa - i właśnie ścianę pomiędzy przedsionkiem a kuchnią zmieniłam na skośną. Co dało fajną bazę do wprowadzenia barku - po skosie. Jak dostanę mila z potwierdzeniem rejestracji może wrzucę te projekty.
majek1
Witam. Chciałabym ogłosić, że od 1 czerwca właściwie mieszkam w moim cudnym domku i nie zamieniłabym go na żaden inny. Czeka mnie jeszcze zaplecze domu do zrobienia: ogrodzenie, taras, ogródek, itp, ale najważniejsze, że funkcjonuję już całkiem normalnie. Oczywiście nie brakuje u mnie teraz odwiedzających i ciekawych rozwiązań osób.
Ziutam. Ta plątanina wiązarów jest niezrozumiała dla tych, którzy nie wiedzą gdzie co i jak, a nie jest to problem nie do rozwiązania- i tak przed zamówieniem konstrukcja jest przeliczana na nowo, więc jest to moment do wprowadzenia zmian. Pozdrawiam wszystkich:)
majek1
Chciałam wpisać komentarz pod zdjęciem w galerii i dodać zdjęcie, ale nie chce mnie zalogować. Spróbuję innym razem.
Ziutam, chyba świetnie się bawiłaś. Wymyśliłaś urządzenie wnętrza zupełnie inaczej niż ja, ale widać za to, że mały domek a wiele możliwości posiada:)
Iwona
Majek1 jestem bardzo ciekawa jak wygląda Twoja Lucca. Czekam z niecierpliwością na fotki - my jesteśmy na etapie dachu, więc jeszcze sporo przed nami...
Pozdrawiam
majek1
Do wklejenia zdjęcia podchodziłam kilka razy, przy wysyłaniu wyświetla się, że tylko zalogowani mogą umieszczać zdjęcia- a przecież byłam zalogowana- dziwne.
Iwona
Ja też miałam taki problem, nie wiem z czego to wynika... Szkoda, że występują takie problemy.
Lipinscy_Domy
Tymczasowo faktycznie jest kłopot z wrzucaniem zdjęć do galerii, ale proszę przesłać je do nas na biuro@lipinscy.pl, a wrzucimy je z panelu administratora.
majek1
Dziękuję za wklejenie zdjęć do galerii.
Xenia
Moje gratulacje Majeczek. Twoj dom jest sliczny .Planowalam ,ze moj bedzie w takich kolorach jak zdjecie na stronie,poniewaz wyglada tak cieplo.Przyznam sie ze po tym jak zobaczylam zdjecia Twojego domu mam dylemat . Mam duzo czasu na zastanowienie ,gdyz moje pozwolenie na budowe jest prawomocne dopiero w dniu dzisiejszym . starostwo potrzebowalo na to 4 miesiecy.Ekipa zaczyna w przyszlym tygodniu.Mysle ze pozostane przy fundamentach w tym sezonie,gdyz mam duzy poslizg w czasie a kontynuacja wraz z przyjsciem wiosny. W sumie mnie sie nie spieszy,ale fajnie byloby miec ssz w tym roku.Jeszcze raz gratuluje i pozdrawiam
Lipinscy_Domy
A my dziękujemy za przesłanie zdjęć :-) Domek naprawdę prezentuje się świetnie.
Elżbieta
Proszę o poradę .Dochodzą do mnie sygnały ,ze narożne okna ( główny atut domku) przemarzają na styku połączenia
dwóch okien .Czy ktoś użytkował gotowy dom zimą i może się w tej sprawie wypowiedzieć ?
Czy autorzy projektu coś mogą poradzić? Ja sugerowałam firmie , u której będę zamawiać okna aby słupek był drewniany ale nie są pewni czy połączenie drewna i plastiku ( z metalową ramą wewnątrz ) się sprawdzi . Proszę o pomoc .
Pozdrawiam
Elżbieta
Gosia
Jestem zainteresowana wielkością tego projektu ale ....
Czy można tą wersję mieć z garażem tak jak w lucca V. Zrezygnować z sypialni 1.7 tworząc tylko dwie sypialnie, w celu uzyskania większej spiżarki przez którą można dostać się do garażu przesuwając ściankę w kierunku obecnej łazienki, a łazienka która byłaby przesunięta do sypialni 1.6, aby była w podobnej wielkości. Sypialnie byłyby tylko dwie i zyskałyby swoją powierzchnię kosztem sypialni 1,7. Natomiast salon byłby powiększony kosztem sypialni 1,8.
Pozdrawiam. Małgorzata
Lipinscy_Domy
Tak, takie zmiany są możliwe - możemy wykonać taką wersję na zamówienie. Prosimy w przypadku zainteresowania o kontakt bezpośredni.
Gosia
Dziękuję, za odpowiedź. Skontaktuje się na pewno.
Joanna
Witam. Podoba mi sie ten projekt. Czy można z kuchni 1.3 zrobić pokój, zlikwidować spizarke i przesunąc scianę nosną,powiekszajac łazienkę? A w pokoju 1.7 zrobić kuchnię? Dziękuję za odpowiedź.
Lipinscy_Domy
Tak, takie zmiany można wprowadzić w ramach adaptacji. Na takie zmiany nie będzie wymagana zgoda z naszej strony.
mariusz
witam chcialem sie zapytac czy jest opcja zamontowania kominka z plaszczem wodnym poniewaz na dzialce nie mamy mozliwosci podlaczyc gaz i czy taki kominek da rade ogrzac zima ten domek
dziekuje za odpowiedz
Iwona
My mamy kominek z płaszczem wodnym, ale dodatkowo mamy gaz. Jak będzie się to sprawdzać to będziemy wiedzieć za kilka miesięcy. Jesteśmy w trakcie budowy.
Lipinscy_Domy
Urząd nie zezwoli na budowę domu, w którym będzie tylko kominek, choćby on w zupełności wystarczał. Najrozsądniejsze w tym wypadku będzie zastosowanie ogrzewania elektrycznego (np elektryczne maty grzejne), których koszt jest stosunkowo niewielki, a dodatkowo zapewnią ciepło, gdy nie będzie możliwości palenia w kominku (np: podczas wyjazdów). W tak niewielkim domu, sporadyczne ogrzewanie elektryczne będzie stosunkowo tanie.
xenia
Witam Panstwa.Zbliza sie zima wiec temat ogrzewanie jak najbardziej na czasie .Moja lucce2 wydluzylam o 1m . zeby urzadzic kotlownie na ecogroszek w miejsce spizarni. Zlecilam rowniez doprojektowanie komina do kotlowni i drzwi na zewnatrz,zeby ta droga dostarczac paliwo.Jako drugie ogrzewanie mial byc kominek z DGP.Nastawilam sie wtedy na tansze zrodla ciepla. Czytajac ostatnia odpowiedz P. Lipinskich zastanawiam sie czy 2 zrodla ciepla ,ktore trzeba obslugiwac maja sens.W miejscu budowy nie ma gazu.Probowalam powalczyc o przylacz,ale nie ma wystarczajacej liczby chetnych ,zeby inwestycja okazala sie oplacalna dla dystrybutora.Mam posadowione fundamenty,wiec jeszcze mozna cos zmienic ,tylko z czego zrezygnowac? z kominka czy z kotla i na rzecz czego pradu? Jesli na prad to jakie :elektryczne z dynamicznym rozladowaniem w 2 -giej taryfie, panele na podczerwien , maty grzewcze. Opinie w internecie to zwykle reklamy producentow lub handlowcow ,ktorzy krytykujac sie wzajemnie wprowadzaja metlik .Jezeli chodzi o moja lucce to pewnie musze te 2 kominy dymne zbudowac skoro mam w projekcie jesli nawet zdecyduje ze kotlowni tam nie bedzie.Powiekszona spizarnia to najmniejszy problem.Bardzo prosze o rade Panstwa Lipinskich ,budujacych i Panstwa,ktorzy zbudowali i ogrzewaja .Mysle ze z rad skorzystaja tez inni budujacy czy zamierzajacy budowac.Wszystkich serdecznie pozdrawiam i jak zwykle zachecam do wymiany doswiadczen
Lipinscy_Domy
W tym przypadku można zamiast pieca na paliwo stałe zastosować ogrzewanie elektryczne. W przypadku tego małego domku można wykorzystać elektryczne maty grzejne, których koszt jest stosunkowo niewielki w porównaniu z tradycyjnym piecem i grzejnikami, a byłoby wykorzystywane tylko w sytuacji, gdy z kominka nie będzie Pani korzystać.
Tina32
A u mnie przeszło ogrzewanie podłogowe od kominka. O tym, że podobno tak nie można dowiedziałam się jak już dostałam pozwolenie na budowę.
Xenia
Witam Tineczka. Na jakim etapie jestes z budowa i ew. ogrzewaniem? Ztego co mi wiadomo przy kazdym rodzaju ogrzewaniamozna zastosowac grzejniki lub podlogowke ,od kominka z plaszczem wodnym rowniez trzeba tylko zreukowac temperature wody przez zamontowanie specjalnie do tego celu urzadzenia ,ale to problem montera instalacji.Czy Ty starajac sie o pozwolenie musialas wybrac :kominek z plaszczem wodnym czy DGP.Czy urzad ingeruje tak dalece czy cieplo poplynie od kaloryferow czy od podlogi.Najwazniejsze ze zatwierdzili to co chcialas i bedzie cieplo a moze juz jest .Napisz cos wiecej i gdzie te zdjecia? OBIECALAS.Pozdrowienia dla wszystkich
Tina32
Xenia ja tylko powiedziałam mojemu projektantowi wprowadzajacemu zmiany, że chcę ogrzewanie podłogowe od kominka i on to normalnie zaznaczył na projekcie. Piec gazowy i instalacja została wykreślona. Nic się nie zająknął, że musi być jakieś dodatkowe źródło ciepła, a na pewno jest na bieżąco bo to inspektor referatu nieruchomości w naszej gminie. O zdjęciach pamiętam, próbowałam raz dodać nie poszły ale te dodane przez dachyMitek to moja budowa. Dorobię aktualne zdjęcia i obiecuję, że wszystkie wyślę, bo wiem jak się na nie czeka. Ja już kończę, ogrzewanie mam rozłożone, posadzkę wylaną, kóra aktualnie schnie. Brakuje tylko kominka, trzeba podłączyć wodę i przydomową oczyszczalnię. Ogrzewanie podłogowe nie może mieć temperatury wyższej niż 37 stopni i kominek nie może mieć za dużej mocy ale monterzy wszystko wiedzą. My święta planujemy już w naszym domu. Pozdrawiam :)
xenia
Witam.Kominek z plaszczem wodnym to nic innego jak kociol z zamknieta komora spalania .Mysle ze wlasnie dlatego Twoj architekt tak to potraktowal,a urzad zaakceptowal . Jest tez druga malo prawdopodobna mozliwosc ,ze ten Twoj architekt ma tam taki autorytet,ze nikt nie odwazy sie wytykac bledy a wtedy moze byc problem przy odbiorze domu gdyz ciagle jest to kominek w nazwie a nie kociol .Jak urzednik bedzie upierdliwy to nie odpusci ,ale moze znajomosci tego Pana nie koncza na szczeblu gminnym a w razie problemow mozesz podpiac kociol elektryczny i uzywac tylko kiedy musisz.Nie bedziesz przeciez wiezniem tego kominka.To kwestia przyszlosci a teraz ciesz sie Twoja LUCCA ,trzymaj sie cieplo.Moje gratulacje i wszystkiego dobrego w nowym domu
anna janiszewska
witam wszystkich. chciałabym zobaczyć gotowy dom od środka . to jest mój adres clematis6@tlen.pl. Dom bardzo mi sie podoba. proszę o fotki . Dziękuję.
majek1
Witam.
Mowa tu o sposobie ogrzewania. Ponieważ już mieszkam, to proponuję rozważyć budującym jednak ogrzewanie podłogowe. Zauważcie, że jest niewiele miejsca do rozmieszczenia mebli (szafki, regały, itp)- okna trochę go zajmują, a ścian za wiele nie ma.
Jeśli chodzi o kominek, to naprawdę niewielka moc- w zupełności wystarczy jako dodatkowe ogrzewanie.
xenia
Witam.Wodna podlogowka to swietna sprawa ze wzgledu na oszczednosci i estetyke pomieszczen ale nie dla osob z problemami ukladu krazenia. Rowniez nie chce miec w domu kaloryferow dlatego zdecydowalam sie na klimatyzator z funkcja grzania .Od 10 lat mieszkam w domu ogrzewanym ,al latem chlodzonym przez nadmuch i jest to swietna sprawa.Otrzymalam juz wycene dla mojego domu 28000 tys. 3 w 1 :ogrzewanie,chlodzenie i wentylacja bez odzysku ciepla.Moga dolaczyc odzysk ale za dodatkowe 10000 tys.Jako 2 ogrzewanie bedzie kominek . Powodem,ze pomieszczenia sa nieutawne sa okna narozne przez nie tez wydamy wiecej na ogrzewanie ale dzieki nim nasze domy nie beda wygladac jak budynki gospodarcze . Cos za cos drodzy Panstwo.Ja zrezygnowalam ze srodkowej sypialni a 2 pozostale beda sie laczyc szafami wzdluz calej sciany. Zamierzam tez zabudowac na poddaszu schowki pod skosami na rzeczy ktore uzywa sie sezonowo .To jest dom i wieksze mozliwosci niz mieszkanie w bloku. Pozdrowienia dla wszystkich
xenia
Witam Panstwa. Wyslalam zapytanie o wycene wiezby dachowej i wg. opini konstruktora lepszym rozwiazaniem jest mocowanie bezposrednio do wienca bez murlat. Przyznam sie ze troszke mnie zaskoczyli.Moga przygotowac murlaty i do nich montowac ale podobno to gorsze rozwiazanie i za wieksze pieniadze ,wiec jesli to prawda to mija sie z celem.Mam w zwiazku z tym pytanie : Wiezba dla LUCCA2 mocowana do murlat czy bezposrednio do wienca ? Dziekuje i pozdrawiam
wili
Witam czy kosztem pomniejszenia kuchni i usuniecia drzwi można by powiekszyć spiżarnie i zrobic z niej kotłownie na paliwo stałe , czy sam kominek wystarcza do zapewnienia ciepła w całym domu ( po zainstalowaniu rekuperatora ciepła )
Lipinscy_Domy
Jest to rozwiązanie, które można zastosować, ale nie można powiedzieć, że to z murłatą jest gorsze, a oszczędności na samej murłacie nie są aż tak drastyczne (chyba, że "specjalnie wycenionej" aby jej nie wykonywać). Często montuje się zamiast murłaty deskę 4x14 cm, do której montuje się więźbę. W każdym razie brak murłaty spowoduje obniżenie stropu o 10 cm. Można o te 10 cm podwyższyć wieniec lub pozostawić kondygnację niższą. Proszę dopilnować, aby elementy więźby, które stykają się z wieńcem były odpowiednio zaizolowane.
Xenia
Witam.Wyceniono mi murlaty 1200zl z montazem . Pewnie tak jak Panstwo sugerowali chca mnie do nich zniechecic.Dowiedzialam sie ze montuja krokwie do wienca przy uzyciu wodoodpornej sklejki.Nie otrzymalam jeszcze odpowiedzi jaka grubosc tej sklejki .Czy ja daja na cala szerokosc wienca ,czy w miejscach styku z drewnem.Zaden tartak w Polsce poludniowej nie montuje wiezby prefabrykowanej do murlat i kazdy ma inny sposob na ten montaz.Przedstawiciel jednej z firm twierdzi ze ekipa budowlana moze zalac wieniec po zamontowaniu przez nich wiezby. Tez czekam na odpowiedz do czego chca ja montowac przed zalaniem wienca .Prosze o opinie .Dziekuje i pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Niestety w tym projekcie nie bardzo jest miejsce na kotłownię na paliwo stałe. Poza tym kotłownia na ekogroszek we wnętrzu domu jest bardzo niekomfortowa. Według obowiązujących przepisów kominek nie może być jedynym źródłem ogrzewania.
Lipinscy_Domy
To co Pani pisze, świadczy o tym, że korzysta Pani z usług firm, które niekoniecznie znają się na tym co robią. Poniżej podaję Pani link do autoryzowanych tartaków firmy Mitek http://www.dachymitek.pl/producenci_mapa.htm lub też polecam kontakt z przedstawicielem firmy, który podpowie jak powinien być poprawnie zrealizowany montaż tej więźby tel. 076-8628988 , e-mail: mitek@mitek.pl.
Xenia
Witam Panstwa .Jeszcze nie korzystam.Z przedstawicielem "Mitek" rozmawialam jesienia ub. roku ,ktory poprosil o kontakt ze mna przedstawiciela jednej z firm z ich listy z mojego regionu . Po zapoznaniu sie z wycenami pozostalychfirm z listy "Mitek " i jednej z poza wniosek :drewno , technologia, laczenie ,montaz to samo ,jednak roznice w cenie znaczne 3 000 - 4 000 tys.roznicy miedzy tymi autoryzowanymi a 7 000 tys.w porownaniu do najdrozszej oferty z listy " Mitek "Dobrze jesli ta znaczna roznica przeklada sie na jakosc a nie wynika z kosztow autoryzacji .Co do montazu do wienca mam konkretna odpowiedz ; Dwie mozliwosci za pomoca kotwy rozporowej lub kotew zalewanych w beton podczas zalewania wienca.Obie metody oceniam jako dobre.Ten drugi sposob mial gosc na mysli ale w email byla informacja jak wczesniej pisalam stad moja obawa . Dziekuje i pozdrawiam
Boguś
Witam, bardzo ładny domek. mam jedno pytanie: czy można zrezygnować ze ścianki między dwoma mniejszymi pokojami tak aby powstał jeden pokój o powierzchni ok 17m2? dziękuję pozdrawiam
Lipińscy_Domy
Tak można te pokoje bez problemu połączyć. Ścianka nie pełni żadnej roli konstrukcyjnej, więc można jej po prostu nie wykonać.
Xenia
Witam . No wlasnie czy nie lepiej przez sypialnie do reszty domu?.To moze dostarczyc dodatkowych atrakcji odwiedzajacym . Pomysl godny uwzglednienia w nastepnych projektach , pozdrawiam
Xenia
Witam Panstwa . Od marca ani jednego wpisu . Coz zaawansowany sezon budowlany . Pozwolilam sobie odswiezyc strone cytatem do dosc starego komentarza z nutka zartu . Po trudach tych kilku miesiecy moja LUCCA2 ma wrescie dach . Dekarze zakonczyli prace w dniu dzisiejszym . Szlo dosc topornie . Ekipy nie oszczedzaly problemow . Pewnie nie uwierza Panstwo.kto dostarczyl ich najwiecej bo i ja sie tego nie spodziewalam. Teraz jestem na etapie poszukiwania dobrych okien. Napisze o problemach i dodam zdjecia do galerii .. Cieplutko pozdrawiam Panstwa z biura i moich towarzyszy niedoli zachecajac do dzielenia sie doswiadczeniami
Lipinscy_Domy
Dziękujemy za informacje i poczucie humoru. ;-) Czekamy z niecierpliwością na rozwój wydarzeń i zdjęcia, życząc powodzenia na dalszych etapach!
Xenia
Witam . Mam bardzo wazne pytanie do architekta . Pytam na forum bo byc moze Panstwo ,ktorzy zbudowali lucca2 mieli jakies rozwiazanie niniejszego problemu. Przyjechal gosc zeby pomierzyc otwory okienne i stwierdzil ze montaz bezposrednio do zelbetonowego wienca stworzy ogromne mostki termiczne na calej dlugosci okien czyli u mnie ok. 16 m biezacych .Do tego dojda straty na 4 -ch lacznikach katowych , ktorych izolacyjnosc cieplna mniej wiecej jest rowna ramie 3 komorowej . Przy zastosowaniu muru 3-warstwowego tego problemu nie ma ,gdyz pod wieniec mozna zastosowac ksztaltke w ksztalcie U ktora moze byc zarazem szalunkiem pod wieniec . Jednak przy scianie 2-warstwowej jest to nie mozliwe ( zostanie wieniec szer 15 cm . Zastanawialam sie nad zamocowaniem czegos o dobrych wlasciwosciach izolacyjnych do wienca i tu pytanie do architekta czy cos takiego mozna zastosowac ? Czy nie wplynie to na oslabienie tych naroznikow ?Mysle ze 10 cm byloby ok. Przez co o tyle okna beda nizsze co przenosi je do kategori nietypowych i ich cena wzrasta co najmniej o 20 procent . Prosze o zaproponowanie najlepszego rozwiazania tego problemu . Dziekuje i pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Nie jest problemem mocowanie do wieńca, ponieważ wieniec jest dookoła ocieplony i jest w strefie ciepłej a nie zimnej. Można jednak dodatkowo ocieplić go od dołu np. 2 cm pianki pur. W razie wątpliwości prosimy o kontakt telefoniczny: 71 354 59 49
Xenia
Witam . Ciekawe rozwiazanie zaproponowal producent okien . Przesle to dalej na Panstwa adres e-mail z prosba o opinie . Dziekuje i pozdrawiam
klj
dlaczego ludzie twierdza ze nie stac ich na dom bo 120m i wiecej to bardzo duzo kasy i lepiej miec 70 m w bloku. przeciez mozna miec 70 m dom z odpowiednio duzym ogrodem.ja w ogrodzie na powietrzu gotuje mam telewizor zmywam i tak od wiosny do zimy,
ALEKSANDRA
A KOSZTORYS DOMKU JAKI?
Lipinscy_Domy
Szacunkowe koszty realizacji domu do stanu developerskiego od: 162 400 zł
Xenia
Witam Panstwa!.Ja mam stan surowy zamkniety . Podam koszty poszczegolnych etapow : Fundamenty - 28 125 , mury , kominy , scianki dzialowe i szczytowe , wience - 33 659 , dach - 42 264 , okna - 14 340 , drzwi zewnetrzne ( tymczasowe z marketu - 650 razem = 119 038 zl . w tym robocizna - 30 000 zl. Oczywiscie to koszty samego budynku . Do tego trzeba doliczyc papeterie potrzebna do pozwolenia na budowe u mnie wyszlo - 6400 zl. . Wytyczenie pod dom i gaza kierownika budowy - 2900 zl. . Przygotowanie do budowy jak np. : ogrodzenie tymczasowe , garaz blaszak ,agregat pradotworczy - 3850 zl. . wjazd na dzialke wraz z niwelacja terenu wokol budynku , drenaz obwodowy - 7570 zl. .Materialy budowlane byly po mojej stronie , na kazdym etapie inna ekipa budowlana . Jak dotad zadne prace nie byly wykonywane tzw. systemem gospodarczym . Buduje w malopolsce , w innych regionach kraju koszty moga sie nieco roznic . Fundamenty byly psadowione jesienia 2013 reszta w roku biezacym . Mam nadzieje ze te informacje beda pomocne w zaplanowaniu kosztow . Wszystkim Panstwu zarowno zpracowni projektowej budujacym LUCCA 2 , zamierzajacym budowac jak i tym z panstwa ktorzy juz mieszkaja zycze ZDROWYCH , POGODNYCH SWIAT BOZEGO NARODZENIA I WSZELKIEJ POMYSLNOSCI W NOWYM ROKU
ajusia
Czy dom został wybudowany ? Jesli tak to ile czasu + - wam zajęło.
Iwona
Ajusia, my stawialiśmy naszą Luccę 2 rok i 3 miesiące, ale systemem gospodarczym. Jesteśmy zadowoleni z tego domku, ale wprowadzaliśmy zmiany.
Magda123
Czy ktoś może z osób,które skorzystały z tego projektu może wskazać przybliżoną kwotę za stan surowy ile mu wyszło? chodzi głównie o materiały do budowy...
Xenia
Prosze przeczytac moj kosztorys powyzej z dnia 20 grudnia 2014 . Jest dosc szczegolowy . Mam nadzieje ze bedzie pomocny . Dziekuje i pozdrawiam
Ziutam
Do Xenia.
Fajnie z tymi kosztami. Tylko mam pytania:
Czy w tym 119 tyś są też instalacje wodno-kanalizacyjna, elektryka itd? Robocizna 30 - to za wszystkie etapy? Pochwal się fotkami bardzo proszę. Ja czekam tylko na podpis prezydenta w sprawie ułatwień papierowych. Warunki odebrałam i zaraz kupuję plany. Zdecydowałam na Arrasa - bo chcę w przyszłości dopasować poddasze na pokoje. Napisz mi jak najwięcej jak to nie problem -
Pozdrawiam
Ziutam
Xenia
witam i musze Cie zmartwic ze w kwcie 119 000 nie ma instalacji . Eektryczna mam rozprowadzona ale to juz nastepny wydatek . Przylacza do sieci jeszze nie mam . Podpisalam umowe z tauron ale musza rozbudowac siec i to troche potrwa .Instalacji wodnej jeszcze nie mam Z hydraulikiem uzgodnilam wszystko ale jeszcze nie zaczal .Przylacz wody zlecilam miejscowemu zakladowi komunalnemu . Tez potrzebuja czasu zeby narysowac projekt .W kwocie 30 000 tys. jest robocizna do stanu surowego zamknietego czyli : fundamenty ,sciany zewnetrzne , scianki dzialowe , kominy ,scianki szczytowe i trzy wience : fundamentowy , ten opasowy nad oknami i dwa szczytowe . W tej kwocie jest rowniez montaz wiezby dachowej , prace dekarskie montaz okien i tymczasowych drzwi . Mam zdjecia ze wszystkich etapow . Nad arrasem tez sie zastanawialam ale zostalamprzy lucca 2 bo moim zdaniem lepiej sie prezentuje . Projektanci od " Mitek " zaprojektowali wiezbe dla poddasza uzytkowego . Podniesli kat nachylenia dachu z 30 na 33 stopnie Roznica nie rzuca sie w oczy a pomieszczenia na strychu sa wyzsze o 30 cm. . Mysle ze w Arrasie bedziesz miec strop inny niz drewniany i bedzie drozszy bo u mnie dolny pas wiazara bedzi podstawa do stropu drewnianego . Arras jest tez budynkiem wyzszym w zwiazkuz tym ; wyzsze scianki szczytowe , scianki kolankowe , podciagi , wyzsze kominy . Nie pamietam jak z pow. dachu mozliwe ze jest mniejszy i tu bedzie taniej . Ja Ci tu pisze o oszczedzaniu a nie zapytalam czy Tobie wogole na tym zalezy .Jesli chodzi o ulatwienia z papierami to nie slyszalam zeby cokolwiek zmieniono na lepiej ., a Pan Prezydent ma teraz inne problemy . Warunki przylaczy sa wazne 2 lata ja musialam skladac o nowe i znow kasa , bo nie zmiescilam sie w czasie . W starostwie zeszlo 4 miesiace w zimie nie budowalam i zlecialo ,. napisz co chcesz wiedziec no i na ktory dom w koncu padnie wybor a i zanim kupisz projekt architekt adaptuacy musi sprawdzic czy jest czy jest zgodny z MPZP ipasuje do Twojej dzialki i otoczenia . Zycze trafnych decyzji i pozdrawiam
aagaataa
witam serdecznie.
Gdzie można znaleźć galerię na której są zamieszczone zdjęcia z budowy tego domu, które zamieszczała pani Magda. Nigdzie nie moge tego znależć
Xenia
Witam . W gornej zakladce 6-ta pozycja " Zobacz zdjecia zrealizowanego domu na forum" pozdrawiam
bacon
Witam serdecznie - bardzo proszę o informację czy maja Państwo sprawdzone ekipy budowlane, które wykonałyby rzetelnie cały projekt.
Lipinscy_Domy
Polecamy jedynie lokalnych architektów. Oni mogą pomóc znaleźć wykonawców.
wili
Witam własnie buduje ten domek ale o 1m dłuzszy, fundamenty systemem gosp z ociepleniem i drenażem 14 tys , pózniej jeszcze styropian i wylewka , pytanie raczej juz do ludzi już wybudowanych czy te 3 pokoje a w szczególnosci ten najmniejszy nie jest za ciasny? no ale to 3 pokoje a nie dwa za 2 tyg sciany i komin koszt materiału 10 tys
Xenia
Witam . Moja lucca 2 tez jest wydluzona o 1 m od wersji podstawowej . Dzieki temu spizarka ma te same wymiary co lazienka . Ja zrezygnowaam ze srodkowej sypialni a o te powierzchie powiekszone sa 2 pozostale . Drzwi do obu sypialni na wprost salonu . W sypialni za lazienka jest wykombinowana lazieneczka dostepna ze sypialni . Projektant z "Mitek " przeliczyl wiezbe ze poddasze moze byc uzytkowe . Kat nachylenia dachu zwiekszony o 3 stopnie przez co zyskalam pomieszczeie szerokie na 3m 40 cm na calej dl budynku a wys. w najwyzszym punkcie 2 m 50 cm . W obu scianach szczytowych sa okna . Wyjdzie duza sypialnia i mala lazieneczka (tylko ubikacja i umywalka ) . Wewnatrz mam zrobiona instalacje elektryczna , hydrauliczna , sa polozone tynki wapniowo cementowe i wylewki . Narazie przerwa na odparowanie wylewek . We wrzesniu ocieplenie i zabudowa poddasza i lamiglowka gdzie dac schody a w pazdzierniku elewacja . Pozdrowienia dla wszystkich budujacych
Iga
Bardzo proszę o fotki tego domku mój mail: iga.pleskot@gmail.com
Xenia
Witam . Wyslalam 3 zdjecia mojej betlejamki na adres biura . Wiem , ze dotarly , bo mnie o tym powiadomiono . Widocznie w ocenie profesjonalistow nie nadaja sie do dolaczenia do galerii . Przepraszam za klopot . Przesle Ci Igus na Twoj adres e-mail , tylko obiecaj , ze nie bedziesz sie smiac . Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Jak już częściowo widać na stronie głównej jesteśmy w trakcie przebudowy strony www. Zmieniona zostanie formuła komentarzy i forum. Dlatego na razie nie dodajemy żadnych zdjęć.
GRAŻKA
WITAM SERDECZNIE!!!
BARDZO PODOBA I SIĘ PAŃSTWA PROJEKT. MAM TYLKO PYTANIE ODNOŚNIE OKIEN NAROŻNYCH. CZY MOŻNA ZMIENIĆ NA OKNA POJEDYŃCZE WYCHODZĄCE NA JEDNĄ STRONĘ W DANYM POMIESZCZENIU.?
POZDRAWIAM
Lipinscy_Domy
Można zmienić okna w ramach adaptacji.
Lipinscy_Domy
Inwestorów budujących ten projekt można znaleźć na facebooku:
https://www.facebook.com/Lipinscy.Domy/posts/1110111762367850
jan nowak stanik
Witam.Planuję budowę tego domku w Małopolsce.Bardzo chciałbym zobaczyć gotowy dom kogoś kto już mieszka w tym rejonie.Proszę o kontakt na stanley60@interia.eu
jan nowak stanik
Witam.Planuję budowę tego domku w Małopolsce.Bardzo chciałbym zobaczyć gotowy dom kogoś kto już mieszka w tym rejonie.Proszę o kontakt na stanley60@interia.eu
fretka
Czy tu nie ma bledu jesli chodzi o wskaznik EUco?bo w innych luccach jest duzo wyzszy.
aga
Dzien dobry,
czy w tym domu mozna zrobic tylko ogrzewanie elektryczne plus kominek z rozprowadzeniem ciepla?domek chcemy wybudowac w gorach.nie mamy tu dostepu do gazu.kotlowniw chcielibysmy wykorzystac jako spizarnie.
Lipinscy_Domy
Przy zastosowaniu ogrzewania elektrycznego nie wyjdą odpowiednie współczynniki EP w charakterystyce energetycznej.
Przy zastosowaniu kominka również może być problem.
Iwona
Dzień dobry,
jestem zainteresowana budową Luki II, ale trochę przeraża mnie taki mały rozmiar. Ciężko mi sobie takie pomieszczenia wyobrazić. Czy jest możliwość wejścia do takiego domu? Może być nawet stan surowy. Bardzo by mi to pomogło w wyborze.
Pozdrawiam serdecznie,
Iwona
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych tym projektem zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1627819650848867/
xenia88
Witam .
Muszę przyznać że ten projekt skradł moje serce a naprawdę wiele ich przejrzałam. Jednak Lucca ma w sobie to cos
xenia88
Ehh nie wiem czemu ale skrocilo mój komentarz
xenia88
Czy można zrobić kotłownie na paliwo stałe w miejscu łazienki
Lipinscy_Domy
Można. A łazienkę gdzie?
xenia88
W lekko pomniejszonym pokoju 1.7. Czy taka zmiana była by możliwa ?
Lipinscy_Domy
Tak. Prosimy o kontakt bezpośredni w celu przygotowania wyceny zmian: biuro@lipinscy.pl
jasmina
witam serdecznie:)
jestem szczesliwa posiadaczka tego domu. Przyznam szczerze,ze martwilam sie czy dam rade pomiescic sie w domu o tak niewielkiej powierzchni i musze powiedziec, ze dalam rade. Dodam, ze jestesmy rodzina czteroosobowa:)
Wojtek P
Witam bardzo podoba sie mi ten projekt. Mam pytanie czy jest możliwe w projekcie zmiana na poddasze mieszkalne (co idzie za tym oczywiście lana płyta betonowa i lekkie podniesienie budynku) ? Jak i również na zmiane pochylenia dachu na 35 stopni ?
Lipinscy_Domy
Mamy wersję z poddaszem - Arras. Można również wprowadzić opisane zmiany. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
fragli
Dzień dobry, jak wygląda możliwość wprowadzenia następujących zmian:
1.Powiększenie spiżarni (kosztem kuchni) w celu stworzenia kotłowni na paliwo stałe, oraz wyposażenie tego pomieszczenia w dodatkowe drzwi zewnętrzne na dwór.
2.Wykorzystanie poddasza jako strych-magazynek (np. z włazem z otwieranymi schodkami w suficie)
3. Ewentualnie możliwość wygospodarowania pomieszczenia na dodatkową malutką ubikację.
Czy tego typu zmiany, o ile są możliwe, wprowadzaliby Państwo, czy lokalny architekt?
dziękuję i pozdrawiam
Lipinscy_Domy
1. Można zrobić kotłownię, ale kuchnie będzie bardzo mała.
2. Poddasze może być magazynkiem.
3. WC być może w miejscu szafy powiększając 1.1.
Zmiany można wprowadzić u ans albo u lokalnego architekta.
Wycena zmian u nas możliwa po przesłaniu zapytania z opisem zmian na maila: biuro@lipinscy.pl
Motyl
Interesuje mnie ten projekt. Jednak nie chciałabym narożnych okien.
Wejście byłoby od wschodu.
Dwie sypialnie miałyby okna od wschodu i zachodu.
Trzecia środkowa miałyby okno balkonowe, przesuwane - od południa, z wyjściem na drugi, mały taras.
Piec gazowy przeniosłabym do spiżarni.
Czy możliwe są powyższe zmiany.
Lipinscy_Domy
Wszystkie zmiany są możliwe. Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach" po lewej stronie.
Grzegorz
Witam serdecznie czy ktoś ma wybudowany lub buduje taki dom w podkarpackim chciałbym go zobaczyć.
Lipińscy Domy
Warto spróbować na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1627819650848867/
Zymek
Domek naprawde fajny latwy w zrobieniu
Zymek
Przerobilem okna I taras z pizarni zrobile kotlownie' domek spokojnie zamieszkuje 4 osobowa rodzina I pies podkarpacie
| Pow. zabudowy | 97.59m2 |
| Powierzchnia netto | 77.68m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| Min. szerokość działki | 18.3m x 19.4m |
| Wys. kalenicy | 6.49m |
| Cena projektu: | 3690 zł |
Lucca III
LMB71b65.65m2
Powierzchnia parter 65.65 m2
Adam
Bardzo ergonomiczny, ekonomiczny i funkcjonalny domek.
Marcela
Plus za taras na którym można robic grilowanko. Mąż tylko męczy mnie a gdzie miejsce na auto:)
Zachwycona
Mój wymarzony domek. Idealny.
INTERNAŁTA
Witam
Podoba mi się ten projekt, mam pytanie czy jest możliwość w tym projekcie wyodrębnienia pom. na kotłownię ???, pozdrawiam.
Lipinscy_Domy
Kotłownia na gaz zaplanowana jest w pom. 1.4. Aby móc wykorzystać ją na piec na paliwo stałe, trzeba powiększyć je kosztem innych pomieszczeń: kuchni lub łazienki, ale i tak już są niewielkie.
Ziutam
Wszystko wskazuje na to że kupię ten plan w tym roku. Czy zmiany typu:skasowanie
okna narożnego w salonie, Zmiana okna narożnego w sypialni mniejszej na zwykłe, zmiana ustawienia ścianki działowej pomiędzy kuchnią a wiatrołapem, wprowadzenie drzwi zewnętrznych w kotłowni w zamian za okno oraz zrobienie okien w szczytach na strychu - są dodatkowo płatne? Czy można kupić plan i samemu te zmiany wprowadzić podczas budowy? Czy planowaną pompę powietrzną do kominka muszę też umieścić w planach? Czy ktoś może pochwalić się zdjęciami z realizacji tego lub innej Luccy?
Pozdrawiam
Ziutam
Lipinscy_Domy
Zmiany takie są jak najbardziej możliwe. Może je wprowadzić do projektu każdy uprawniony architekt w ramach adaptacji.
Inny rodzaj ogrzewania też powinien być naniesiony na projekt, chociażby z tego powodu, że zmieni się liczba przewodów spalinowych, czy dymowych, a to już będzie istotną zmianą.
H_inka
Domek dokładnie spełnia moje oczekiwania z jednym zastrzeżeniem: brak zadaszenia tarasu.Czy moglibyście zaprojektować wersję alternatywną ( tak jak Lucca v. Lucca IV) domku z dużym zadaszonym tarasem? Planuję budowę takiego domu jako domu letniego stąd takie marzenia :-) Pozdrawiam.P.S.Domek jest super, idealnie wpasowuje się w działkę: taras od strony południowej :- )
marcin
Właśnie takie domy uwielbiam - proste, bez udziwnień, ale z klasą i funkcjonalnością.
JaceK
Pytanie do Państwa Lipińskich:
Czy zmieni się izolacyjność cieplna gdy zamiast porothermu dałbym lity pustak keramzytowy o szer. 25 cm? Po wielu bojach przekonałem żonę do domku Lucca I. chciałem go wykonywać z firmami Legalett i praefa. Jednak zdecydowałem, że fundament płytowy z ogrzewaniem firmy - tak, ale ściany i wykończenie z praefa nie. Po pobieżnym szacunku kosztów wyszło mi, że za podobne pieniądze postawię z małymi firmami miejscowymi ściany i dach z pustaków keramzytowych ale domek z projektu lucca III. Teraz chciałbym przekonać do tego żonę. Mam już pięknie zagospodarowaną działkę, wykorzystywaną jako letnisko wraz z garażem (z wiatą) 40 m2. oraz projekt większego domu. Ale dla dwojga "Lucca III" jest super. Tym bardziej, że będzie wykorzystywany w większości poza sezonem zimowym.
Lipinscy_Domy
Izolacyjność nie zmieni się zbytnio, ponieważ o niej decyduje głównie izolacja termiczna ścian, a nie materiał konstrukcyjny. Parametry będą zbliżone. Obawiam się natomiast, że fundament z instalacją grzewczą Legallet będzie niepotrzebnym wydatkiem - zwłaszcza, jeśli dom nie będzie wykorzystywany zbyt często zimą. Na pewno o wiele taniej będzie zastosować zwykłe fundamenty i w przypadku braku gazu na działce - elektryczne maty grzejne, których plusem jest niski koszt instalacji i to, że szybko nagrzewają pomieszczenia.
ziutam
Witam ponownie.
Trochę się przeciąga... korespondencja z Dyrekcją Ochrony Środowiska na temat wycinki drzew których nie mam na działce. Cyrk na kołach. Zapytam jeszcze - czy żeby podnieść trochę dach - bez zmiany kąta - to muszę zamawiać w projekcie czy wystarczy przy adaptacji? Chcę w przyszłości nie zamykać sobie furtki na zagospodarowania poddasza.
JaceK
Czy Państwo Projektanci zajmujecie się również drobnymi adaptacjami swoich projektów (dot. komentarza z 16 .09.2012). Chciałbym tylko dołożyć do poprzednich zmian tradycyjne okna - nie narożne - od strony pokoju dziennego po 180 cm szerokości i trochę większe na wysokość np. 180x 180 cm + drzwi tarasowe chyba takie jak są w projekcie a od strony kuchni i drugiego pokoju okna 160x160 cm. jeśli nie zajmujecie się tym to jaka może być orientacyjna cena takiej adaptacji wraz z fundamentem legallet.
Pozdrawiam!
J K. obok Wrocławia
kasiek
czy ktos juz wybudowal ten piekny domek???????? za jaka kwote?
Lipinscy_Domy
Aby podnieść ściankę kolankową, trzeba zaprojektować strop żelbetowy (obecnie jest drewniany). Zmianę taką może wprowadzić każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji. Ale szczerze odradzamy, bo obecnie można też wykorzystać stryszek, a zmieniać tak znacząco projekt, (w tym wygląd zewnętrzny i doprojektowanie schodów z części salonu) jest trochę na wyrost. Jeśli już dom ma być z poddaszem, to lepiej poszukać takiego konkretnego rozwiązania, np: projekt Arres.
Lipinscy_Domy
Panie JacKu - prosimy o kontakt mailowy, abyśmy mogli przesłać Panu wycenę takich zmian.
Sandra
Dzień dobry!! Zastanawiam się nad wyborem projektu spośród dwóch Państwa propozycji - P. Filigranowy i powyższy. W związku z tym mam pytanie, czy możliwe jest "dołożenie" garażu do projektu Lucca III - mam na myśli ścianę kuchni i spiżarni (usunięcie okna narożnego w kuchni i jego zmianę na zwykłe, zamianę okna w spiżarni na drzwi do garażu). Czy wyraziliby Państwo zgodę na dokonanie takich zmian?
Pozdrawiam, Sandra
Lipinscy_Domy
Oczywiście, zmiany takie można wprowadzić, a my wydamy na nie zgodę. Ale proszę jeszcze zobaczyć projekt Olivet, bo on właśnie ma układ podobny, to Pani założeń :-)
Grażyna
Czy zlikwidowanie kominka w salonie i powiększenie w ten sposób powierzchni spiżarni /1.4/, wystarczy, aby tam zainstalowac piec i zbiornik na paliwo stałe tj. olej opałowy? G.K.
danutab
chce ten projekt zakupic.zapytam jeszcze czy na poddaszu mozna wstawic okna i zrobic stryszek w scianach szczytowych
Red
Mam pytanie czy jest możliwe usytuowanie tego domu w odbiciu lustrzanym na działce z wjazdem od południa,oraz zmianę okien rogowych na normalne co zapewne obniżyłoby koszty budowy a w miejsce okna wstawienie drzwi w pomieszczeniu oc które były by od północy i służyły do dostawy opału oraz wyjścia na podwórko gospodarcze.Pozdrawiam i z góry dziękuję za szybką i wyczerpującą odpowiedz.
Lipinscy_Domy
Jak najbardziej można usytuować dom w odbiciu lustrzanym na działce w wjazdem od południa. Zmiany w stolarce okiennej może wprowadzić lokalny architekt. Natomiast dodamy, że kotłownia w pom. 1.4 nie może być na paliwo stałe - jest zbyt małe (powinno mieć przynajmniej 2x2 m).
Piotr
Mam pytanie o usytuowanie Lucca i Lucca II. Czy domy mogą być ustawione na dziłałce aby wejścia były od strony południowej ?
Lipinscy_Domy
Tak - mogą tak być usytuowane.
Joanna
Czy można dostosować ten projekt do wersji energooszczędnej?
O ile wzrosną wtedy koszty(orientacyjnie).Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Możemy przygotować na zamówienie energooszczędną wersję projektu Lucca III, lub może Pani zamówić razem z projektem Pakiet Energooszczędny, który jest szczegółową instrukcją, jak zmienić projekt, by znacznie obniżyć jego zapotrzebowanie na energię do ogrzewania. Jeśli będzie Pani zainteresowana pierwszym wariantem, prosimy o kontakt bezpośredni .
xenia
Ja ogrzewam (dwie kondygnacje ) olejem opalowym . Kotlownia jest w piwnicy .Piec ma 15 lat i jest dosc duzy ,ustawiony na srodku pom. 8 m2. Widzialam w necie nowoczesne piece olejowe sa tak male jak gazowe, moja beczka na paliwo miesci 2000 l i jest umieszczona na zewnatrz w zbudowanej do tego celu piwniczce,skad specjalny waz podaje olej do pieca.Zdecydowalam sie na olej op. gdyz wtedy to byl dosc tani.Dobrze sie zastanow poniewaz teraz to jest drozyzna.Podczas ostatniej zimy 2000 l nie wystarczylo.Czy nie lepiej pozostawic kominek i z niego rozprowadzic cieplo
iza
Witam,
Czy jest możliwość zrobienia dachu z 10 % spadem, lub płaskim????
Lipinscy_Domy
Jest możliwość przeprojektowania tego domu tak aby zmienić kąt nachylenia dachu lub zrobić dach płaski. Wyceny zmian wykonujemy na indywidualne zamówienie po kontakcie telefonicznym bądź mailowym.
krzysztof_jacek@wp.pl
Witam
jestem zainteresowany kupnem projeku Lucca III-odbicie lustrzane
ale z pewnymi zmianami-proszę o komentarz
1.okna narożne -zmiana na zwykłe-w narożnikach słupki-zelbet
2.zaprojektowany taras plus dach nad tarasem z projektu Lucca IV
3.okno zamiast drzwi balkonowych w linii pozostałych okien o dł.160
4.przewidziane wejście zamykane na strych z wysuwaną drabinką
5.strop drewniany
6.ocieplenie stropu
7.kominek z rozprowadzeniem ciepła
8.ogrzewanie podłogowe-maty grzejne-łazienka,kuchnia, dwa małe pokoje
Lipinscy_Domy
Zmiany można wprowadzić w ramach adaptacji projektu.
krzysztof_jacek@wp.pl
witam
czy projekt zawiera przyłącza -wodne i elektryczne oraz sposób odprowadzenia scieków
proszę o pilna odpowiedz
krzysztof_jacek@wp.pl
witam
z ta ceną za projekt to żadna promocja bo kwota 1999 zł jest już od dawna
Lipinscy_Domy
Projekty przyłączy trzeba wykonać lokalnie we własnym zakresie zgodnie z wydanymi przez dostawców mediów warunkami technicznymi. Dokumentacja projektu zawiera projekty instalacji wewnętrznych i ich miejsca wyjścia z budynku.
Lipinscy_Domy
Projekt jest dostępny w promocji z przerwami od grudnia 2013.
jarco
Proszę o przesłanie pdf (wymiary-rzuty pomieszczeń,zestawienie więżby dachowej)-jarco@op.pl
Iga
generalnie ok, ale gdzie miejsce na książki, i inne rzeczy, które trzyma się w salonie.. a dokumenty? nie wszystko pomieści się w sypialniach :(
Lipinscy_Domy
W takim przypadku może lepiej zastanowić się nad trochę większym domem lub po prostu z innym układem salonu np. Royan, Cavalino, Cavalino II, Bolton, Hobart, Tuluza.
Magda
Witam. Bardzo podoba mi się Wasza propozycja małego domku dla 3 osobowej rodziny. Chciałam zapytać czy w projekcie można; czy być może jest uwzględnione ogrzewanie z kotła na ekogroszek (pomieszczenie 1,4)
Lipinscy_Domy
Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe. Chcąc zastosować piec na paliwo stałe trzeba dostosować wielkość kotłowni, (zgodnie z przepisami minimum 11m3), czyli powiększyć ją kosztem kuchni i wnęki na kominek (wymiary powinny być mniej więcej 2x2m, ale dokładne parametry określa producent pieca).
gosia
witam!
czy jest możliwość ogrzewania domu samym kominkiem,np;poprowadzenie rur do pomieszczen nawiewowych,
zuza
czy można zrobic piwnicę w części domu tj. kuchnia, pomieszczenie gosp. i łazienka / wtej części/
Lipinscy_Domy
Można zmienić system ogrzewania i doprojektować piwnicę.
Ryszard Pawłowski / RPP21
Witam,
jak jest rozwiązana wentylacja kuchni i sypialni?
Rozumię, że pokój dzienny jest wentylowany przez kominek a łazxienka poprzez kanał wentylacyjny komina kotła CO.
Lipinscy_Domy
W sypialniach w domach parterowych nie projektuje się przewodów wentylacyjnych. W kuchni jest przewód wentylacyjny grawitacyjny oraz wentylacja okapu. W salonie również jest przewód wentylacyjny.
Marta Lesiak
Jestem zainteresowana projektem tylko chciała bym znać mniej więcej koszt budowy w stanie zamkniętym lub deweloperskim mail krymar999@wp.pl
Lipinscy_Domy
Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy
niuniek
mam pytanko czy te narożne okna są w jakiś sposób otwierane
Lipinscy_Domy
Mogą być otwierane, uchylne albo nieotwierane.
mietek
ja buduje ten domek i jestem zadowolony z rozkładu pomieszczeń . kończymy teraz dach i jest super!!!!!!!!!!
Miki
Witam
Pytanie do p. Lipńskich
prawdopodobnie w najbliższym okresie kupię ten projekt (waham się jeszcze z Lucca VII). Moje pytanie jest następujące. Dom na razie będzie służył jako letnisko jednak za parę lat córka przejmie nasz dotychczasowy dom a my chcemy się przenieść do niego na stałe. Wymyśliłem, że głównym źródłem ogrzewania będzie tzw ,,koza" z płaszczem wodnym. Czy z takim ogrzewaniem zostanie odebrany dom? Czy jednak należny wstawić jeszcze kilka np. olejków i zaznaczyć ze głównym źródłem ogrzewania jest energia elektryczna?
I pytanie do inwestorów:
Czy ktoś już ma zdjęcia takiego domu jeśli tak to prośba o przesłanie na u73@poczta.fm
Ustaliłem wstępnie za budowlańcami stawkę za stan surowy otwarty (z dachem blacho-dachówka) na poziomie 16 tys. jakie ceny były u Was? rejon - północne Mazowsze
Lipinscy_Domy
Energia elektryczna nie może być głównym źródłem ogrzewania, ponieważ nie zostaną spełnione wymogi dotyczące współczynnika EP. Można zastosować kominek z płaszczem wodnym.
tomasz
Witam
Czy ma ktoś może zdjęcia na żywo tego domku
tomasz
Bardzo prosze o wysłanie zdjęć
mietek
do tomasza ja mam fotki swojego domku podaj swój adres @ to dam fotki.
Miki
mietek
Prośba o fotki na adres u73@poczta.fm
Pogiel
proszę tez o fotkj domku na adres pogiell1@o2.pl bardzo dziękuje
Tomasz
Proszę o wysłanie zdjeć domku na adres tomas406@o2.pl. Bardzo mocno dziękuje. Podoba mi sie ten domek i chciałbym zobaczyć go na zdjęciach. Jeszcze raz dzięki i pozdrawiam
zainteresowana
Prośba o fotki na adres pokoje-rowy@wp.pl,proszę inwestorów o przybliżony kosztorys tego domu pod klucz.
Z góry dziękuję i pozdrawiam
Gosia
bardzo prosze o fotki tego domu bardzo sie mi podoba i jeszcze mam prosbe jak z kosztem takiego domu pozdrawiam :) malgorzataandrychow@interia.pl
Iga
Proszę o fotki domu na adres igapleskot@gmail.com oraz proszę inwestorów o przybliżony kosztorys tego domu pod klucz.
tomasz
tomas406@o2.pl
z całego serca proszę o fotki domku i kontakt
dziekuje
Hanna Kalińska
Proszę, niech ktoś poda przybliżony koszt wybudowania takiego domu w stanie developerskim i koszty miesięczne użytkowania już gotowego domu.
Kati Piet
Prosze o zdjęcia domku Lucca III i wycenę pod klucz na kate45@o2.pl
Jaroszewski Hubert
Proszę o wycenę do stanu deweloperskiego wybudowania tego domu wg projektu LUCCA III
na hubertinhio@wp.pl
Gosia
Podoba mi się ten domek. Bardzo proszę o przesłanie na mojego emaila zdjęć wybudowanego domu.
Mój email m.pola@onet.pl.
Jeżeli któryś inwestor chciałby pomóc i podzieliłby się uwagami na temat projektu i budowy to byłabym bardzo wdzięczna.
Mariusz
Witam, bardzo interesuje nas ten projekt ale plan zagospodarowania terenu narzuca mi minimalny kąt nachylania dachu 35 stopni, czy można zakupić projekt z przeliczonym w ten sposób dachem?
Lipinscy_Domy
Możemy nanieść taką zmianę lub wydać zgodę na jej wprowadzenie przez architekta adaptującego.
Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl
oliwia77
prosze o fotki gotowego domku moze ktos budowa lucca 3 no i moze faktyczne koszty na adres robertpalat@vp.pl
Norbert
Czy ktoś dysponuje modelem 3d takim jak dla mniejszej wersji dostępnym na http://modelarium.cba.pl/pl/lucca/ albo w innym formacie takim aby dało się go otworzyć w CAD 3D (step, igs, parasolid, dwg 3d)? Będę bardzo wdzięczny za pomoc.
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych tym projektem zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1627819650848867/
Grażyna Z.
Prośba o fotki gotowego domku na adres 2pzagorski@gmail.com. Proszę inwestorów o przybliżony kosztorys tego domu pod klucz.
Z góry dziękuję i pozdrawiam
Radek
Witam,
Zastanawiam sie nad zakupem tego projektu, ale rozwazam budowe w technologii szkieletowej (domek kanadyjski). Budowa w okolicach Krakowa. Czy byliby jacys wykonwacy zainteresowani podjeciem sie wybudowania tego projektu do stanu deweloperskiego lub "pod klucz". Prosze o oszacowanie i przeslanie ceny za usluge na adres: tycoon1983@wp.pl. Dziekuje z gory.
Lipinscy_Domy
W panelu po lewej stronie w "Ofertach dodatkowych" można przesłać zapytanie i uzyskać wycenę od firm wykonawczych.
tadsul
link do fotek luca lmb71b https://www.facebook.com/groups/1627819650848867/
| Pow. zabudowy | 83.63m2 |
| Powierzchnia netto | 65.65m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| Min. szerokość działki | 17.2m x 19.1m |
| Wys. kalenicy | 6.07m |
| Cena projektu: | 3490 zł |
Lucca IV
LMB71c58.66m2
Powierzchnia parter 58.66 m2
Krzysiek
Dlaczego w tej wersji zrezygnowano z kominka
Lipinscy_Domy
Na rzecz większego pomieszczenia gospodarczego. Natomiast kominek oczywiście można doprojektować, tylko zostanie na niego przeznaczona część pomieszczenia gospodarczego.
danuta giersz.
buduje ten domek podoba mi sie dach szkoda ze nie ma drugiego pokoju i kominka .kuchnia wystarczy 7 m kw.danuta.
joanna szfron
czy mozna zrezygnowac w pokoju z okna rogowego poniewaz to jedno okno nie bardzo mi odpowiada domek sliczny .taras zadaszony.oczywiscie dodatkowe ogrzewanie chce kominkowe moze z kuchni zabrac troche pomiestrzenia na kominek bo male to pomiestrzenie gospodarcze joasia.
jan opalka
czy ten dach nie zwieje w obecne huragany.wyglada tak delikatnie. mozna placzyc w jedna caosc bedzie bardziej stabiln. domek jest bardzo ladny zalatwim pozwolenia kupilem dzialke dopier.
marta guzek
czy mozna rogowe okno zamienic na tradycyjne na dlugiej scianie a na gorze w samym szczycie zrobic okno na male pomiestrzenie z wejsciem drabinowym a w przyszlosci maly pokoik. dziekuje .
Lipinscy_Domy
:-) W obliczu ostatnich huraganów pytanie jest na miejscu :-) Więźba jest zaprojektowana, jako prefabrykowana w firmie Mitek. Jest łączona na kształtki kolczaste, co zapewnia ogromną wytrzymałość, jest więc bardziej stabilna od więźby ciesielskiej.
Lipinscy_Domy
Można - podobnie, jak w pozostałych wersjach Lucca. Proszę zobaczyć też projekt Arras :-)
maciej
dzien dobry mozecie podac panstwo przyblizona kwote budowy tego domku
Łukasz
bardzo mojej żonie i mi się ten projekt podoba, wcześniej wariowałem na punkcie projektu Lucca III, pytanie brzmi czy jest możliwość powiększenia aby Lucca IV posiadała powierzchnie użytkową taką jak Lucca III bądź Lucca II, ten projekt z zadaszeniem i werandą jest najładniejszy.
Druga kwestia to bardzo chciałbym wykorzystać poddasze tzn. chciałbym zrobić niewielką antresolę i zostawić otwartą przestrzeń nad salonem ( czy należałoby wtenczas zmienić nachylenie dachu?), dodać może jedno lub dwa okna dachowe, czy takie zmiany dałoby się nanieść na projekt?
Pozdrawiam
Łukasz
Oczywiscie kominek też trzeba by było dostawić w tym projekcie:)
Lipinscy_Domy
Orientacyjny koszt budowy znajduje się na górze strony - poniżej tabelki z danymi powierzchniowymi domu.
Lipinscy_Domy
Jeżeli podoba się Panu układ projektu Lucca II lub III to łatwo tam można doprojektować taki taras, jak w tej wersji. Również można wprowadzić zmianę polegającą na odsłonięciu połaci dachowej od strony salonu, ale antresola byłaby naprawdę niewielka. Niemniej jest możliwa, trzeba tylko przewidzieć rozsądne miejsce na schody na nią. Zmiany takie może wprowadzić każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji. Możemy także wprowadzić je u nas, ale wtedy prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny :-)
FeliX
Witam. Bardzo podoba mi się ten projekt. Planuję budowę takiego domku być może właśnie tego projektu. Mam w związku z tym dwa pytania - czy może być on wykonany w technice prefabrykatów (może współpracują Państwo z firmą z tej branży), oraz - co jest potrzebne by uznać ten projekt za energooszczędny (chodzi o dopłatę 30tyś od 2013)? Pozdrawiam.
Lipinscy_Domy
Ten dom można zrealizować w technologii prefabrykowanej, czy to drewnianej, czy np: keramzytowej. Obecnie współpracujemy z firmami, które realizują domy w technologii drewnianej - można je zobaczyć w naszym dziale Domy Gotowe.
Jeśli chodzi o dopłaty NFOŚiGW, dom musi mieć wspólczynnik EUco < 40 kWh/m2 na rok. Lucca IV nie spełnia tego warunku (EUco jest prawie trzykrotnie większy) i z doświadczenia wiemy, że małe domy mają nikłą szansę na uzyskanie dopłat. Nie da się po prostu uzyskać tak niskiego współczynnika zapotrzebowania na energię.
danuta teresa
czy w projekcie luca iv mozna wydluzyc budynek o jeden metr jak w projekcie lucca iii chcialabym dodatkowo pokoj z garderoby czy to duzo wiecej za ta przerobke. jesli duzo drozej to zachowac projekt lucca iii z dachem lucca iv prosze o odpowiedz danuta teresa
Lipinscy_Domy
Dużo prościej będzie doprojektować zadaszenie tarasu do wersji III projektu, niż poszerzać wersję IV. Zmianę taką może nanieść na projekt architekt adaptujący projekt do działki.
Jerry
Super mały domek! Dla dziadków w sam raz :P
Waldemar Majdzinski
Chcialbym sie zorientowac czy ten podany Koszt 122.700 to tylko robocizna bez materialow czy to razem wliczone?
Lipinscy_Domy
Szacunkowy koszt zawiera materiały i robociznę. Są to ceny netto liczone wg cennika Sekocenbud biorąc pod uwagę minimalne ceny krajowe dotyczące materiałów i ceny średnie krajowe dotyczące robocizny.
pjotrek72
Witam.
Przed ewentualnym zakupem projektu chciałbym zadać kilka pytań dotyczących zmiany posadowienia okien , tj.:
1. Czy można zrezygnować z okien narożnych i zabudować większe okno w pokoju (1.7) na ścianie szczytowej, czy można zrezygnować z okna na ścianie szczytowej kuchni.
2. Czy można zrezygnować z okna w pomieszczeniu kotłowni jednocześnie powiększając okno w kuchni
3. Czy w projekcie może być ujęty przewód kominowy do zabudowy kominka ??
Z góry dziękuję za odpowiedź
Lipinscy_Domy
Wszystkie zmiany są możliwe do wprowadzenia. Wydamy na nie bezpłatnie zgodę i będzie je można wykonać w ramach adaptacji projektu.
as
Witam
czy stan developerski uwzględnia:
-wykończenie podłóg [panele]
-ścian, sufitów [malowanie]
-odbiorniki C.O. [grzejniki]
-piec.
Lipinscy_Domy
Stan deweloperski uwzględnia grzejniki i piec, a nie uwzględnia paneli ani malowania.
Lipinscy_Domy
Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych tym projektem zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1627819650848867/
babciabuduje
Witam,
Mam pytanie dotyczące podanego przez Państwa kosztu budowy...Jaki jest na dzień dzisiejszy? Bo rozumiem, że od paru lat nie jest niezmienny jak tu Państwo podajecie? :)
Lipinscy_Domy
Podane koszty są jedynie szacunkowe - obliczane z wskaźników metrażowych na podstawie cenników Sekocenbud.
Wahania tych cen na przestrzeni ostatnich kilku lat są bardzo nieznaczne. Większy wpływ mają takie czynniki jak system realizacji, sezonowość czy lokalizacja. Jeśli chodzi o realne koszty to najlepiej dowiedzieć się w lokalnej firmie wykonawczej.
Ailatan51
Witam czy w ramach bezplatnej zgody na zmiany w projekcie można przesunąć ścianę tak by zamiast garderoby i o drobine zmniejszając łazienkę powstał 2 pokój?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić zmianę w ramach adaptacji.
Mamy też cztery wersje z dwoma sypialniami ale mają inne metraże. Można je znaleźć w panelu po lewej stronie.
Maciej
Chciałbym w salonie postawić tzw. "kozę". W którym miejscu znajduje się komin.
Lipińscy Domy
Dwa kominy znajdują się w kotłowni 1.4. Widać je na rysunkach elewacji oraz na przekroju.
łukasz
witam. czy takie okna narożne nie psuja w sposób znaczący współczynnika EUco. pytam ponieważ troche mnie dziwi że LUCA VII bez takich okien ma gorszy współczynnik niż LUCA IV
Lipińscy Domy
Obliczenia były wykonane wg różnych metodologii. Okna nie mają aż tak dużego znaczenia. Generalnie zapotrzebowanie tych domów jest podobne.
Alex
Witam czy jest możliwość zastosowania antresoli nad sypialnia i łazienka. Z wejściem na nią po drabince bądź po schodach?
Lipińscy Domy
Możemy wydać zgodę na takie zmiany w ramach adaptacji.
| Pow. zabudowy | 75.77m2 |
| Powierzchnia netto | 58.66m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| Min. szerokość działki | 16.8m x 18.1m |
| Wys. kalenicy | 6.07m |
| Cena projektu: | 3390 zł |
Olivet
LMB7660.31m2
Powierzchnia parter 81.31 m2
Maria
Zakochałam się. Od czasu jak pojawiła się Lucca czekałam na wersję z garażem i ta jest idealna. Mam nadzieję, że istnieje możliwość modyfikacji projektu tak aby zaadaptować poddasze (zmiana kąta nachylenia dachu lub wyższa ścianka kolankowa)?
Dorota
Ja również zakochałam sie w tym projekcie -brakuje jak dl amnie jedego pokoju na poddaszu - jedynie nad połową domu. Tylko jak to będzie wygladało z zwenątrz?
Ma ktoś pomysł jak to rozwiazać?
Milka
Bardzo interesujący projekt..Czy istnieje mozliwośc zlikwidowania okien narożnych i zastąpienie ich standardowymi umieszczonymi odpowiednio w scianach?
Miłka
Czy w tym budynku możliwy jest strop drewniany? Nie wiązary tylko belki z podsufitówką?
Małgorzata
Przyłączam się do pytania:
misia
Pewnie można, tylko straci na wyglądzie. Wolałabym na czymś innym zaoszczędzić.
Lipinscy_Domy
Teoretycznie można :-), ale zgadzamy się z misią - dom straci swoją wyjątkowość :-)
Jolka
A czy mozna zmodyfikować dach tak aby nie było poddasza? A sensie mniejszego kąta nachylenia i innego stropu? Tak żeby było taniej.
Asia
Bardzo proszę o in formację czy jest możliwa adaptacja poddasz? Jeśli tak to ile m2 powierzchni użytkowej można wygospodarować a także czy można przedłużyć dom od strony salonu i jednocześnie go powiększyć?
Łukasz
Czy jest możliwość powiększenie dłogości i szerokości domu tak aby zwiększyć powierchnię pokoi i salonu? Projekt bardzo mi się podoba...ale 60m2 to trochę za mało.
lidia
Czy przez dużą liczbę okien dom będzie niedogrzany ?
lidia
Jaką kwotę /w przybliżeniu trzeba dodać do podanej kwoty stanu developerskiego/ 152 tys/, by móc się wprowadzić ?
Lipinscy_Domy
Oczywiście można zmienić kąt nachylenia dachu, ale nie będą to duże oszczędności.
Lipinscy_Domy
W obecnej postaci poddasze może służyć tylko jako stryszek. Aby można było go wykorzystać, jako poddasze mieszkalne trzeba by zmienić kąt nachylenia dachu (podobnie, jak to już jest zrobione w projekcie Arras - 45 stopni). Wówczas uzyskamy dodatkowe około 30 m2 powierzchni użytkowej. Jednak z parteru trzeba będzie zabrać część i tak już małego salonu na schody. Dom można też powiększyć, ale tak naprawdę robi się z tego nowy projekt. Możemy wykonać taką wersję na zamówienie za dodatkową opłatą, ale w tej sprawie prosimy już o kontakt bezpośredni.
Lipinscy_Domy
Mamy trochę większą wersję domu podobnego do Olivet - Lucca II. Tylko wtedy trzeba doprojektować garaż i zadaszony taras.
Lipinscy_Domy
Bilans energetyczny tego domu z taką ilością okien jest już i tak bardzo korzystny. Można jeszcze zastosować okna o podwyższonych parametrach, aby jeszcze bardziej zbliżyć się do standardu energooszczędnego.
Piotr
Witam, a gdzie na podkarpaciu można zobaczyć taki wybudowany domek ?
krystyna janus
Bardzo ciekawy projekt domku olivet ale czy jest mozliwosc zmiany ogrzewania na paliwo stale ,a czy moze ktos ma zamiar wybudowac ten dom w woj swietokrzyskim ,
Lipinscy_Domy
Pomieszczenie kotłowni na paliwo stałe musi mieć minimalne wymiary 2x2 m. W tym projekcie trzeba byłoby powiększyć pomieszczenie 1.6 o część 1.1 i 1.2. Taką zmianę na projekt może nanieść każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji, a nasze biuro wystawi bezpłatną zgodę.
Agnieszka
Piekny dom
grazia195411@wp,plw
Jaka wysokość ma strych?
Lipinscy_Domy
Strych jest nieużytkowy, w najwyższym punkcie ma wysokość 1,84 m. Wysokość ta nie uwzględnia warstwy ewentualnej podłogi.
grabart
Chciałabym na etapie składania zamówienia powiększyć kotłownię, kolejne pytanie - jaką wysokość pomieszczeń przewiduje projekt (chciałabym nie mniej niż 2.60m a nawet ciut więcej)
Lipinscy_Domy
Kotłownię można powiększyć w ramach adaptacji projektu u projektanta, który będzie dostosowywał projekt do działki. Narysuje on czerwonym kolorem ścianę kotłowni w tym miejscu, w którym Państwo ustalicie. Pomieszczenia mają wysokość 2,89 m, co można też zobaczyć na prezentacji projektu na przekroju.
dora820
Witam śliczny projekt czy była by możliwość zamiast garażu uzyskać pokój dodatkowy. Chyba łatwiej i taniej niż dorabiać poddasze???
Lipinscy_Domy
To prawda. Można zaadaptować garaż na pokój. Na zmiany otrzyma Pani bezpłatnie zgodę od autora.
radek
project bylby idealny jak dla mnie gdyby mozna bylo poszerzyc I wydluzyc dom o 2 m, zwiekszajac salon I kuchnie, powiekszyc kotlownie (ogrzewanie na paliwo stale) zabierajac czesc garazu a z drugiej czesci zrobic pokoj,
czy istnieje taka mozliwosc??? ile by takie zmiany w projekcie kosztowaly?
Lipinscy_Domy
Zmiany są możliwe. W sprawie wyceny prosimy o kontakt bezpośrednio z biurem.
Fretka
Bardzo mi się ten domek podoba, chciałabym jednak podnieść trochę dach, żeby na użytkowym poddaszu można było zrobić jeszcze jeden pokój. Schody mogłyby biec na miejscu, w którym stoi kanapa. Czy do tego projektu możliwe jest zaprojektowanie rekuperacji, a dzięki zmianom materiałów na lepsze osiągnięcie parametrów domku oszczędnościowego.
Fretka
Czy mogę uzyskać odpowiedź na moje pytanie?
Lipinscy_Domy
Zmiany są możliwe, jest to jednak spora ingerencja w projekt, ponieważ podniesienie dachu wiąże się ze zmianą stropu. Możliwe jest tez dostosowanie tego domu do standardu domu energooszczędnego, nawet niskoenergetycznego poniżej 40 kWh/m2/rok. Jeśli jest Pani zainteresowana szczegółami prosimy o bezpośredni kontakt na biuro@lipinscy.pl
Lipinscy_Domy
Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy
Agnieszka
witam.czy ktos w woj mazowieckim stawiał taki dom?chciałabym zobaczyc na zywo.
viola
witam, jaka jest w projekcie grubość ocieplenia od gruntu, ścian zewn. i stropu? przy jakim współczynniku materiałów [nie wiem gdzie na klawiaturze jest lambda;) ]podajecie to zapotrzebowanie na energię? pozdrawiam
Ela P
Witam, czy jest możliwa wersja bez garażu i jak by wyglądała?
Lipinscy_Domy
Projekt posiada kilka wersji bez garażu. Proszę zajrzeć do zakładki "Zobacz wersje projektu", na górze karty projektu w lewym panelu nawigacyjnym, gdzie pokazujemy przy każdym projekcie dostępne warianty.
Lipinscy_Domy
Wszystkie szczegóły znajdują się w zakładce Technologia w panelu po lewej stronie.
Grzegorz
Witam,
Czy jest możliwa budowa tego domu w technologii szkieletowej?
Lipinscy_Domy
Tak, można realizować dom w technologii szkieletowej - zapytanie do firm wykonawczych można przesłać przez opcje dodatkowe w panelu po lewej stronie.
Jarek
Witam serdecznie mam pytanie czy jest możliwość zrobienia kuchni zamkniętej od frątu po prawej stronie .kanapa stała by w miejscu kuchni.
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę np. w ramach adaptacji.
login1900
To jest najładniejszy projekt małego domku jaki widziałem :) autor powinien dostać jakaś nagrodę :) Czy jest możliwość niedużych zmian w projekcie?
1) zmiana kąta nachylenia dachu do 35 stopni nad częścią mieszkalną (pod fotowoltaikę),
2) zmiana kąta nachylenia dachu do 20 stopni nad garażem i tarasem (zwiększenie powierzchni tarasu),
3) zaprojektowanie podwójnego kominka na ścianie zewnętrznej od tarasu (tak jak w projekcie Savona)?
Dziękuję za odpowiedź i pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Bardzo cieszymy się, że projekt się podoba. :-)
Zmiany mogą być wprowadzone przez lokalnego architekta w ramach adaptacji.
Możemy je nanieść również w naszym biurze - szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Edi3yzz
Czy ktos buduje taki dom w poludniowo wschodniej p
Polsce?
Edyta
Dzień dobry. Proszę o informacje czy ktoś buduje ten dom??
gra
Lada dzień zaczynam jego budowę
Magda
Można jakiegoś maila kontaktowego?
login1900
Bardzo proszę o założenie jakiegoś bloga z fotkami z budowy i podanie tutaj linku :) Przymierzam się do zakupu tego projektu. Dziękuję
Lipinscy_Domy
Można również publikować zdjęcia na naszym forum.
login1900
Czy w takim usytuowaniu kominka jakie jest, byłoby możliwe zastosowanie w nim systemu dystrybucji gorącego powietrza (grawitacyjnego - bez wspomagania obiegu elektrycznym wentylatorem) do pomieszczeń 1.3 i 1.4?
Odległość wynosi ponad 3 m - zalecane przez fachowców do kominków z DGP - czy więc konieczne byłoby przesunięcie kominka?
I zaraz rodzi się kolejne pytanie - gdzie powinno być usytuowanie wylotu gorącego powietrza - czy w narożu pokoju w okolicach drzwi wywoła cyrkulację powietrza?
Dziękuję za odpowiedź :)
Edyta
Pani Magdo ska jesteś? Z jakiego rejonu Polski?
Edyta
Też będę budowała ten domu, ale najpierw biurokracja i całe te papierzyska.
Login1900
Czy budowa już rozpoczęta? :) też będę budował wg projektu Olivet, nie wiem kiedy zacznę ale projekt już mam. Jest tu już kilka osób zainteresowanych. Mam pytanie do tych osób - jakie zmiany zaplanowaliście i czym były spowodowane?
Edyta
Bardzo mi się podoba projekt. Chcę tylko powiększyć obydwie sypialnie tj. przedłużyć budynek o około 2 metry. Co myślicie na ten temat?. Proszę o wypowiedź.
login1900
Wygenerowałem widok 3D tego budynku w obecnym kształcie jak i z przedłużonymi ścianami wg Twojego pomysłu. Porównałem oba i wg mnie w wersji oryginalnej budynek jest ładniejszy, taki bardziej zgrabny, ale to oczywiście tylko moje zdanie :) Lepsze jest wrogiem dobrego. Nie "ulepszaj" jeśli projekt Ci się podoba. Jeśli chcesz to wyślę Ci obrazki do porównania.
Edyta
Bardzo dziękuję za opinię. Ok prześlij proszę obrazki. edyta.klocek@interia.eu
Jeszcze raz dziękuję i pozdrawiam.
login1900
poszło :)
Edyta
Dziękuję. Faktycznie trochę traci na wyglądzie. Jeszcze się zastanowię nad tym pomysłem. Pozdrawiam.
Lipinscy_Domy
Prosimy o kontakt bezpośredni mailowy lub telefoniczny.
Edyta
Do login1900
Jak idzie budowa? Cz wszystko ok? Czy domek spełnił Twoje oczekiwania?
login1900
Projektant kończy adaptację projektu, do końca miesiąca ma być. Do końca roku chciałbym pozwolenie załatwić. A u Ciebie jak?
Edyta
Czekam na dec.o warunk.zabudowy. architekt nanosi zmiany ,te o ktorych ci pisalam i marzy mi się pozwolenie w tym roku. Jakos powoli mi to idzie. Pozdrawiam.
login1900
Czyli na tym samym etapie jesteśmy :) Wiesz zastanawiałem się nad tym wydłużeniem budynku, gdybym planował uzyskanie większej powierzchni to rozważałbym też zwiększenie kąta dachu do 45 st. - czyli wybudowanie poddasza użytkowego. Uzysk około 30 m2 - jak w jakimś poście tutaj doczytałem. Wyślę Ci obrazek z takim dachem :) Jak planujesz rozwiązać problem ogrzewania? Czy tak jak w projekcie będziesz miała gaz? Ja skłaniam się ku pompie ciepła + kominek jako ogrzewanie szczytowe (i alternatywne). Na pewno też zastosuję grubszą warstwę docieplającą aby zmniejszyć jeszcze zapotrzebowanie na ciepło.
Edyta
Ogrzewanie gazowe podłogowe. Doprojektowałam również wyjście na stryszek z garażu.
login1900
Temat wyjścia na strych, zupełnie mi jakoś umknął. Będziesz miała te schody opuszczane?
Edyta
Schody będą opuszczane z garażu lub kotłowni. Architekt myśli jak będzie lepiej i prościej. Taki stryszek będzie potrzebny na różne małoprzydatne w danej chwili rzeczy. A jeśli chodzi o poddasze to nie chce schodów w domu, bo teraz mieszkam na IV piętrze i mam dość schodów.
login1900
do Edyta
Jak tam papierologia u Ciebie? ja podpisałem wniosek o PNB, jutro projektant ma zawieźć do starostwa.
login1900
do Edyta
Zastanawiam się nad okienkami w ścianach szczytowych na strychu, prześlę Ci na skrzynkę jakby to mogło wyglądać, wyraź swoją opinię.
grazyna
Moi Drodzy, mój domek w stanie surowym zamkniętym już powstał. Wraz z wiosną wchodzimy w kolejne etapy. Zdjęcie prześlę niebawem.
rmycha888
Czy byłaby możliwość powiększenia projektu o jeden pokój?
Lipinscy_Domy
Będzie trzeba opracować nowy układ funkcjonalny i wprowadzić wiele zmiana le jest to możliwe.
Szczegóły w panelu po lewej 'Zmiany w projektach'.
kasia1971
Witam serdecznie,
czy koszty realizacji pokrywają się z kosztorysem ?
login1900
Z góry dziękuję za fotki :)
Beleth
Witam.
Czy istnieje możliwość adaptacji projektu Olivet do domu z poddaszem użytkowym?
kasia1971
Witam serdecznie,
czy koszty realizacji pokrywają się z kosztorysem ?
Lipinscy_Domy
Można doprojektować poddasze. Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl
7arecki
Witam serdecznie czy mogę poprosić o zdjęcia z realizacji tego domu borowiak1@op.pl bede bardzo wdzięczny
Edyta
Witam. Ja również bardzo proszę o fotki z budowy. edyta.klocek@interia.eu Pozdrawiam wszystkich.
login1900
Pani Grażyno, usilnie prosimy o fotki z realizacji Olivet :)
aga
Jestem mocno zainteresowana projektem domu Olivet.
Jest zadaszenie przy tarasie, - jaka ma być MINIMALNA odległość od końca tego daszku do granicy działki ?
Czy do kubatury brutto tego domu jest wliczana przestrzeń nad tarasem który znajduje się pod tym daszkiem ?
Czekam na odpwiedz, proszę o pilną odpowiedź.
Dziękuję
Agnieszka
Lipinscy_Domy
Prosimy o kontakt bezpośredni telefoniczny lub mailowy - architekt odpowie na pytania.
Grazyna
Kto chce fotki, proszę o maila
Edyta
Witam. Grażynko proszę o fotki : edyta.klocek@interia.eu
login1900
Dzień dobry. Ja też poproszę o fotki. Mój e-mail: login1900@tlen.pl
Lipinscy_Domy
My też chętnie zobaczymy: biuro@lipinscy.pl
Bolo
Dzień dobry,
bardzo proszę o poradę. Projekt niezmiernie mi się podoba, ale muszę zmienić kąt nachylenia dachu na 35 stopni czy opłaca się taka ingerencja w projekt? Po zwiększeniu kąta zyskuję poddasze użytkowe ale jakiego rządu jest większy koszt projektu/ dachu etc? Ogólnie czy warto czy nie...
Lipinscy_Domy
Jeśli jest to wymóg planu miejscowego, a projekt Olivet jest odpowiedni to na pewno się opłaca.
Zmianę może nanieść architekt adaptujący. Jest to bardzo popularna zmiana. Warto rozważyć jakie mają być funkcje strychu - poddasza, ponieważ trzeba odpowiednio przewidzieć instalacje, komunikację oraz np. okna czy strop.
marcinwozniak512@gmail.com
Witam prosbe mam moglby przeslac mi fotki tego projektu
Joanna
Witam,
jestem zainteresowana tym projektem, zastanawiam się czy można zrobić w nim poddasze użytkowe?
Pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Można zaprojektować poddasze użytkowe, ale wymagałoby to licznych zmian konstrukcyjnych.
Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach".
Walderam
Witam serdecznie.
Projekt bardzo mi się podoba - szukam czegoś niewielkiego dla dwuosobowej rodziny.
Mam pytanie - czy można projekt zmienić tak, aby poszerzyć garaż do wersji dwustanowiskowej oraz wydłużyć go na tyle, aby do środka zmieściła się długa, 9,5-metrowa przyczepa kempingowa?
Pozdrawiam
Lipińscy Domy
Można wprowadzić zmiany długości i szerokości garażu, ale trzeba uwzględnić konstrukcję dachu.
Szczegóły w żółtej zakładce "Zmiany w projektach".
Paweł
Witam serdecznie.
Idealny projekt dla mnie (rodzina 2+1). Jedyna zmiana to wydłużenie budynku o 1 m aby powiększyć pokoje i wykorzystać wnękę w pokoju sąsiadującym z łazienką na szafę w zabudowie. Gdyby przesunąć kuchnię ok 70 cm to byłaby wnęka na szafę w drugim pokoju :-) A ponieważ chcę ogrzewać dom prądem (folie na podczerwień) to z kotłowni można zrobić pralnie i umieścić tam rekuperator oraz pompę ciepła do CWU.
Grzegorz Laskowski
Witam czy mógłbym prosic o zdjecia z realizacji projektu. Jestesmy na etapie budowy.. i caly czas wachamy sie nad elewacja i kolorem podbitki. E-mail grzegorzl72@o2.pl pozdrawiam serdecznie
Tomasz Mroziński
Witam, projekt świetny ale czy można powiększyć sypialnie o 2-3 m2. Oraz garaż o 2 m2 . Pozdrawiam
Lipińscy Domy
Skontaktujemy się mailowo.
| Pow. zabudowy | 104m2 |
| Powierzchnia netto | 81.31m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| Min. szerokość działki | 20.2m x 20.1m |
| Wys. kalenicy | 5.98m |
| Cena projektu: | 3290 zł |
Lucca V
LMB71d85.05m2
Powierzchnia parter 110.82 m2
ANdrzej
Czy można zrezygnować z garderoby i zwiększyć dzięki temu drugą sypialnię?
Lipinscy_Domy
Tak, bez problemu :-)
Iza
a moźna zrezygnować z pomieszczenia gosporadczego i tym samym połączyc je z łazienką a piec CO wstawić do garażu??
Krzysiek
Wow! Jaka cena! :O Rewelacja! Taki projekt za tak małe pieniadze!
Lipinscy_Domy
Niestety, pieca grzewczego nie można usytuować w garażu. Chyba, że zamiast garażu będzie po prostu duża kotłownia. Pomiędzy łazienką i kotłownią jest ściana nośna, która dochodzi do komina. Połączenie tych pomieszczeń będzie możliwe, gdy kominek będzie przeniesiony lub usunięty.
Wdg
Mam pytanie, czy możliwe jest dodanie tarasu od strony pomieszczenia 1.6 i wyjścia na niego z tamtej storny?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę do projektu.
Kaka
Dzień dobry! Podoba mi się ten projekt jednak chciałbym dokonać kilku przeróbek. Czy mógłbym dokonać tego bezpośrednio w Państwa biurze?
Lipinscy_Domy
tak, prosimy o przesłanie zakresu wprowadzanych zmian, a dokonamy wyceny ich wprowadzenia.
tomasz
Witam.czy jest mozliwosc budowy projektu bez garazu i o ile zmniejsza sie koszty budowy domu, ewentualnie czy mozna podac przyblizony koszt budowy w stanie deweloperskim?
Lipinscy_Domy
Można realizować projekt bez garażu. Przybliżony koszt do stanu deweloperskiego netto podajemy w zakładce "Kosztorys" na karcie projektu. Jest on też widoczny pod wizualizacją domu. Dla tego projektu został obliczony na 231 700 zł netto, a ponieważ w tej cenie nie ma zróżnicowania na powierzchni na mieszkalną i niemieszkalną, koszt wykonania garażu to około 53 tys. zł netto z tej kwoty.
Zazula
Witam. Moje pytanie dotyczy poddasza. Czy można tam swobodnie stanąć i czy może być wykorzystane na różne "przydasie" ? Gdzie wówczas schody?
wili
Witam czy mozna w pomieszczeniu gospodarczym postawic piec na paliwo stałe tak aby był jeden komin wspólny z kominkiem , zrobic 3 pokoje tak jak jest w Lucca II , usunac garaż , zrobic strop betonowy w całosci lub czesciowy nad kotłem , zastosowac jako materiał pustak ceramiczny Max
Bela
Idealny dla małej rodzinki. A taką właśnie mamy, więc trzeba się nad nim zastanowić.
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany do projektu.
Tymianek
Witam,czy można zagospodarować strych na pokoje?
Lipinscy_Domy
Nie można tak po prostu zagospodarować strychu. Trzeba wykonać przeprojektowanie i to dość poważne projektu.
Blanka
Witam, Bardzo podoba mi sie ten projekt. Pasuje do naszej dzialki idealnie. Jest jednak troche za duzy jak na nasze potrzeby. Czy mozna zmniejszyc powierzchnie do ok. 60-70m, zmniejszyc wysokosc i wygospodarowac okno w lazience? Jaki jest orientacyjny koszt takich zmian?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić zmiany do projektu. W sprawie szczegółów prosimy o kontakt bezpośrednio z biurem: biuro@lipinscy.pl
Paweł
Czy ściany zewnętrzne mogą być 3-warstwowe z ceramiki, a strop monolityczny?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany. np. w ramach adaptacji.
Marko polo
Mam pytanie , czy jest możliwość powiększenia powierzchni za garażem i zrobienia dodatkowego pomieszczenia gospodarczego? . Chodzi mi o przedłużenie do końca budynku i w związku z tym zrobienia dachu dwuspadowego? Myślę że taki dach jest tańszy .
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany w ramach adaptacji lub u nas w biurze. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Gosia
czy jest opcja bez garazu ? i jaka cena mniej wiecek kosztu budowy?
Gosia
i zmniejszyc jedna sypialnie bez garderoby....
Lipinscy_Domy
Pozostałe projekty Lucca są bez garażu, ale są mniejsze.
Można zlikwidować garaż w ramach adaptacji.
Szacunkowe koszty realizacji podane są nad opisem.
Megi 38
witam
Jaka byłby cena tego projektu bez garażu gdyby zmiany w projekcie naniosła pracownia Lipińscy , czyli dach dwuspadowy, zostają drzwi do kotłowni. Reszta projektu bez zmian.
Lipinscy_Domy
Prosimy o bezpośrednie zapytanie na biuro@lipinscy.pl
Lipinscy_Domy
Zainteresowanych tym projektem zapraszamy do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/1627819650848867/
| Pow. zabudowy | 139.6m2 |
| Powierzchnia netto | 110.82m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| Min. szerokość działki | 22.8m x 20.9m |
| Wys. kalenicy | 6.49m |
| Cena projektu: | 3690 zł |
Elka
taka wyrosnieta Lucca.
gościu
Super projekt jak dla mnie. Dzieci wybyły ale przyjeżdżają więc te dwie sypialnie na górze jak znalazł, do tego łazienka. Jedyny projekt w którym przy sypialni na parterze jest garderoba. Co można by zmienić. Sypialnia na parterze ma w tej chwili 3,5m szerokości. Poprzednio w projekcie Arras miała zdaje się 2,7m. Wystarczyłaby sypialnia 3m szerokości za to salon dłuższy o te pół metra. Są w nim w końcu schody, które zabierają miejsce, jest też w sporej części komunikacją. Jest problem z postawieniem mebli. Te pół metra długości więcej na pewno byłoby wskazane a sypialnia za bardzo nie ucierpi na funkcjonalności. Domyślam się, że jest problem z dźwigarami stropu i dachu, między którymi muszą zmieścić się schody ale może dałoby się to jakoś przeskoczyć.
Lipinscy_Domy
Oczywiście można dostosować projekt w opisany sposób.
Amator
WC prosto skierowane na jadalnię?
Lipinscy_Domy
Są to zmiany wprowadzone wg wytycznych inwestora.
investor
Docelowo jadalnia będzie w kuchni a pod schodami jest miejsce przeznaczone na tv
| Pow. zabudowy | 82.85m2 |
| Powierzchnia netto | 110.08m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 45 ° |
| Min. szerokość działki | 17.2m x 19m |
| Wys. kalenicy | 7.85m |
| Cena projektu: | 3390 zł |
henio
czy mozna wykonac wlasna aranzacje poddasza np 2 sypialnie + łazienka pomiedzy nimi ?? schody musza byc wykonane z betonu czy tez moga byc wykonane z drewna z przeswitem pomiedzy stopniami ??
Lipinscy_Domy
Schody w projekcie są drewniane, mogą być z prześwitem. Poddasze można zaaranżować dowolnie, aczkolwiek elementami, które nieco ograniczają możliwości jest ściana z kominem. Może się okazać, że łazienka się nie zmieści, ale dwa pokoje bez problemu.
Rafal
Witam, bardzo podoba mi sie ten projekt , jedyne co w nim bym zmienil to poddasze i w zwiazku z nim mam pytanie, czy jest mozliwe podwyzszenie poddasza o wysokosc 2 "pustakow" ?
Lipinscy_Domy
W ramach adaptacji projektu można wprowadzić ściankę kolankową. Zmianę taką może wprowadzić lokalny architekt na podstawie zgody z naszej pracowni.
Ania
Czy szacunkowe roczne koszty ogrzewania domu obliczone przez Państwa uwzględniają już rekuperacje?
Lipinscy_Domy
Nie, ponieważ w projekcie nie ma rekuperacji.
Ania
Dziękuję za odpowiedź. A czy są Państwo w stanie podać szacunkowe roczne koszty ogrzewania domu z systemem rekuperacji?
Lipinscy_Domy
Niestety nie. Musielibyśmy mieć ten projekt zrobiony w całości, jako energooszczędny, bo głównie wtedy rekuperacja ma uzasadnienie, gdy dom jest zupełnie szczelny. W przypadku domu standardowego niestety, ale jest już ryzyko, że rekuperacja nie będzie przynosiła spodziewanych efektów.
Andrzej
Witam, a czy przerobić projekt tak aby był energooszczedny i ile by cena poszła w górę?
Lipinscy_Domy
Można dostosować projekt. Koszt takiego dostosowania to 1000-1500 zł netto w zależności od zastosowanych rozwiązań.
Grażyna
Czy można gdzieś zobaczyć taki gotowy dom?
Lipinscy_Domy
Nie mamy niestety sygnałów od inwestorów budujących ten dom.
Lipinscy_Domy
Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy
Nick
Czy można pozostawić tylko komin do kominka a zlikwidować grubą ściankę biegnącą od komina do ściany zewnętrznej? Chodzi również o poddasze. Tam akurat zmieściłaby się łazienka.
Lipinscy_Domy
Ściana ta ma charakter usztywniający, nie należy jej likwidować.
Łazienkę można doprojektować w ramach adaptacji.
Nick
Zrobiłem symulację w programie graficznym poddasza w tym domu. W projekcie nie ma zaznaczonych wysokości ale podana jest szerokość, jak rozumiem użytkowa, tj ze skosami około 4,5m. Problem w tym, że te ścianki ograniczające szerokość poddasza maja wysokość około 1m! Na rysunkach stoją tam fotele czy biurko. To fikcja. Biurka z monitorem się tam nie postawi, na fotelu będzie ciężko usiąść a spanie z sufitem 60 cm nad głową na pewno do przyjemnych nie należy. Być może robię coś źle ale brak linii pokazujących wysokości sugeruje, że autor projektu chciał coś ukryć. Czy można ten projekt przerobić dodając ścianki kolankowe i zmniejszając ką nachylenia dachu? Można też spokojnie zmniejszyć wysokość parteru do 2,60m. Nie piszę o adaptacji a o projekcie dostępnym na stronie. Wiem, że to zwiększy koszty budowy ale to co jest wprowadza klientów w błąd. Jeżeli się mylę to proszę mnie poprawić.
Nick
Muszę sprostować. Ścianki mają wysokość 1,3m więc można to wnętrze na piętrze urządzić tak jak na rysunku.
Lipinscy_Domy
Czyli nie ma już żadnych wątpliwości?
Nick
Wszystko jasne. :)
Mam jednak pytanie odnośnie schodów i sypialni na parterze. Czy tą sypialnię można poszerzyć o 20cm? Wymagałoby to przesunięcia schodów i zwężenia o tyle samo salonu.
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę w ramach adaptacji.