Wersje projektu Garda II
Ostatnio oglądana wersja
| Pow. zabudowy | 191.72m2 |
| Powierzchnia netto | 245.82m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 40 ° |
| Min. szerokość działki | 20.1m x 31.1m |
| Wys. kalenicy | 8.58m |
| Cena projektu: | 6270 zł |
Pozostałe wersje
Konrad
Nic dziwnego że ten projekt otrzymał wyróżnienie! Moim zdaniem jest rewelacyjny! W dodatku jak na dom energooszczędny to serio dość tani w budowie! Serdeczne gratulacje dla projektantów!
Zainteresowany
Niewiele jest projektów domów z wjazdem od zachodu. Czy jest w ogóle możliwość zaprojektowania domu energooszczędnego z takim usytuowaniem działki?
Julian
Ja się może nie znam ale słyszałem, że to z działkami z wjazdem od południa jest problem, a nie od zachodu.
Monika
Bardzo, bardzo przypadł mi do gustu ten projekt, miałam inne plany a teraz mam zamęt w głowie:))
Emigrantka
Bardzo intrygujący projekt. Fantastycznie rozplanowane piętro, zastanawia mnie jedynie rekuperator w pralni na górze, czy nie za blisko sypialni dzieci?
Myślałam o Neapolu, ale pojawił się zdecydowany konkurent...
Lipinscy_Domy
Oczywiście - działki z wjazdem od zachodu są całkiem fajnym tematem do projektowania. Natomiast projekt Garda powstał z myślą o działce z wjazdem od północy.
Lipinscy_Domy
Okazuje się, że rekuperator wcale nie jest tak głośnym urządzeniem, jak się wydaje - z powodzeniem może być usytuowany w pobliżu pokoi. Dodatkowym plusem takiej lokalizacji jest to, że jest w pomieszczeniu ogrzewanym i nie ma strat ciepła, a także to, że instalacja będzie tańsza, bo przewody będą krótsze.
Emigrantka
Dzięki za rozwianie wątpliwości!
Skiper
To prawda! Rekuperator wcale nie jest głośny! (pewnie też zależy to od modelu :P ) Ostatnio byłem u znajomych, którzy mają takie urządzenie i muszę przyznać, że w moim domu głośniej słychać piec olejowy, który jest w piwnicy!
Zainteresowana 2
Do Lipińscy. Też myślałam, że to projekt domu z wjazdem od zachodu. Ja szukam projektu domu z wjazdem od wschodu (taką mam działkę). Myślę o zamontowaniu kolektorów. Co proponujecie (dom ok. 150m2).
Lipinscy_Domy
Możemy zaproponować Sanremo w odbiciu lustrzanym, ale przydałoby mu się zadaszenie od południa. Ewentualnie Avalon II lub III w odbiciu lustrzanym.
Kasia Raj
Po niemal rocznym poszukiwaniu projektu w końcu znalazłam to czego szukałam i zachwyca mnie prawie bez żadnych "poprawek" :)) Dom jest bajeczny a wnętrza przystosowane do nowoczesnych mebli i sposobu spędzania czasu z rodziną. Jedyne co bym zmieniła to wjazd do garażu. Czy można by tak zaprojektować garaż żeby nie zmieniając usytuowania budynku (wejście od północy) do garażu wjeżdżało się od wschodu? Czy udałoby się zaprojektować w nim miejsce na kocioł na opał stały? I jeszcze jedno - czy można byłoby zastosować ramę żelbetową - zadaszenie wejścia, do powiększenia zadaszenia tarasu i może do osłonięcia przeszklenia w jadalni - tego od od południa?
Lipinscy_Domy
Całą strefę wejściową można zamienić miejscami, czyli garaż, łazienkę i pomieszczenie gospodarcze na lewą stronę, a dodatkowy pokój na prawą. Dodatkowo za garażem można dobudować kotłownię na paliwo stałe (tylko wtedy w łazience nie będzie okna).
Jeśli chodzi o dodatkowe zadaszenie nad tarasem od strony jadalni, to musiałaby być to odrębna konstrukcja. Jest to możliwe do wykonania :-)
Zmiany do projektu może nanieść każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji.
Kasia Raj
Bardzo dziękuję za sugestie i błyskawiczną odpowiedź i jeszcze raz gratuluję prostoty i funkcjonalności. Cudownie tradycyjna i nowoczesna jednocześnie bryła domu została zaakceptowana wstępnie przez konserwatora zabytków, gdyż mam działkę w strefie ochrony konserwatorskiej i do czasu opracowania "Gardy" nie istniały projekty gotowe, które sprostałyby jednocześnie moim i konserwatora wymaganiom :))
Kasia Raj
Ponadto pomyślałam że może by tak wydłużyć budynek wzdłuż kalenicy od strony kotłowni o np 30 cm? i dodatkowo powiększyć kotłownię odrobinkę kosztem wiatrołapu? Czy wtedy mogłaby pomieścić kocioł na opał stały? Na mojej działce gaz sieciowy będzie za kilka lat dopiero :(
Lipinscy_Domy
Tak, jak najbardziej można projekt tak wydłużyć, aby powstała kotłownia na paliwo stałe. A może rozwiązaniem w Pani przypadku będzie pompa ciepła - mogłaby być o małej mocy, bo Garda ma bardzo niskie zapotrzebowanie na energię do ogrzewania. Wtedy nie będzie potrzeby powiększać kotłowni.
Kasia Raj
Pompa ciepła świetna rzecz ale boję się kosztów. Ile kosztowałaby instalacja CO z pompą, która wystarczy na ogrzewanie Gardy? Proszę podać chociaż rząd wielkości. Znajomi budowali dom z pompą ciepła jakieś 10 lat wcześniej kiedy pompy były nowością i koszty były powalające, szczególnie wymiennika gruntowego.
Lipinscy_Domy
Ceny pomp ciepła znacznie spadły, ponieważ większość producentów kotłów ma je już w swojej ofercie, a dodatkowo są też dostępne pompy typu powietrze-woda, które nie wymagają wykonywania wymiennika gruntowego. O koszty najlepiej zwrócić się do producentów np: Viessmann, Zehnder, Purmo itp.
Tarchyr
W informacji o technologii wykonania domu,zaznaczacie Państwo możliwość budowy z wykorzystaniem technologi thermomur/thermodom (kształtki styropianowe szalunkowe). Chciałbym zapytać:
1 - jak wybór tej technologii wpływa na przedstawiony kosztorys (taniej/drożej o ile %)
2 - jak wpływa na współczynniki oceny energochłonności/oszczędności np EUco (następuje poprawa, pozostaje bez zmiany, następuje pogorszenie).
3 - dach i stropy zostają również wykonane z wykorzystaniem systemowych elementów thermomur/thermodom czy opcja ta dotyczy tylko ścian budynku.
Bardzo proszę o komentarz.
Lipinscy_Domy
Koszty realizacji domu w systemie Thermomur raczej będą droższe, ale trudno nam ocenić o ile. Zapotrzebowanie energetyczne, nie powinno się zbytnio zmienić, ale trudniej będzie wyeliminować mostki termiczne (np: przy oknach). Współczynnik przenikania ciepła przez ścianę z thermomuru 40 cm wynosi 0,13 Wm2K, co jest niemal takie same, jak w zaproponowanej w projekcie ścianie dwuwarstwowej z bloczków silikatowych ocieplonych 20 cm warstwą styropianu.
Jeśli chodzi o stropy i izolację dachu, to można oczywiście wykorzystać tą technologię, aczkolwiek my nie stosujemy tego w projekcie. Może to jednak dostosować firma Thermodom, w ramach sprzedaży swoich produktów.
Maria
Jaki jest koszt brutto wszystkich okien?
Bardzo proszę o odpowiedź Państwa.
Lipinscy_Domy
W kosztorysie okna mamy wycenione na ok. 23 000 brutto (bez połaciowych). Podejrzewamy jednak, że obecnie można u producentów wynegocjować niższe ceny :-) Jeśli Pani sobie życzy, możemy podesłać zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej, którą może wycenić dowolna firma. Prosimy tylko o podanie maila :-)
Maria
W takim razie poproszę podesłać zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej dla projektu garda oraz brugia i belfast II. Jednak w belfascie nie pasuje nam płaski dach ze względu na plan zagospodarowania przestrzennego. ?Mężowi podoba się belfast II, mnie natomiast te dwa inne wcześniej wymienione projekty. Pewnie zostanie na moim ;) . Tylko ciężko mi zdecydować ostatecznie który. Mój e-mail: kkitekk@tlen.pl
pozdrawiam
Domi
Dzień dobry,
bardzo podoba nam się ten projekt wewnątrz, natomiast chcielibyśmy go zmienić z zewnątrz, tak, by unowocześnić wygląd domu. Co moglibyście Państwo doradzić w tej kwestii?
Myśleliśmy np. o zastosowaniu na poddaszu skośnych okien, takich jak w projekcie Bellano lub ściętego przeszklenia jak w Ajaccio, albo o wykonaniu okna narożnego w gabinecie na parterze, które nieco "złamałoby" prostotę budynku. Zastanawialiśmy się także na dodaniem wykusza (chyba tak się to nazywa) na poddaszu, by przerwać prostą linię dachu. Rozważaliśmy też podniesienie ścianki kolankowej, by zmniejszyć połacie dachu. Dużo pomysłów, oczywiście nie wszystkie naraz :) ale nie wiemy, czy sensowne byłoby stosowanie któregoś z nich i którego ewentualnie. Wizualnie bardzo podobają się nam projekty Bellano, Ajaccio II.
Lipinscy_Domy
Do Domi:
Ten projekt jest kwintesencją powiedzenia, że "piękno tkwi w prostocie", ale oczywiście można go dopasować do własnych wyobrażeń. Najprostsze będą zmiany w zakresie stolarki okiennej. Wysunięte okno w dachu to lukarna. Można by wprowadzić lukarny w sypialniach 2.7, 2.8 od wschodu i zachodu. Podnoszenie ścianki kolankowej ze zmianą kąta nachylenia dachu najbardziej wpłynie na ostateczny wygląd domu i jest najbardziej kosztowną zmianą w projekcie.
Rafał
Projekt bardzo przypadł mi do gustu. Prosta bryła i przy tym bardzo dobry rozkład pomieszczeń. Zastanawiam się nad jego kupnem, ale mam 2 pytania.
1) Mam działkę prostokątną z wejściem od zachodu. Czy przy tak usytuowanym wejściu powinno się coś zmienić w tym projekcie?
2) Czy możliwe jest wydłużenie parteru i dachu o jakieś 2 m, ale bez wydłużania pomieszczeń na pietrze, tak aby powstał zadaszony balkon wewnętrzny?
Lipinscy_Domy
W przypadku, jeśli Pana działka ma wjazd od zachodu, to ten dom będzie nieco mniej korzystnie usytuowany niż w przypadku wjazdu od północy, ale też będzie dobrze się sprawdzał - kuchnia będzie od północy, boczne okno w salonie wyjdzie na południe, a przy wydłużeniu salonu będzie można je dodatkowo poszerzyć.
Zmiany dotyczące wydłużenia i doprojektowania balkonu można wprowadzić - może nieco zmienić się układ stropu i zmiany takie może nanieść na projekt lokalny architekt w ramach adaptacji, lub nasza pracownia na zamówienie.
luk
Bardzo podoba mi się projekt. Mam jedno pytanie, moja działka ma 19,5 metra szerokości, czy można w tym projekcie zrezygnować z garażu i czy wtedy szerokość działki będzie wystarczająca?
Lipinscy_Domy
Tak, dom po usunięciu garażu zmieści się na Państwa działce bez problemu. Taka zmiana jest bardzo prosta i może ją wprowadzić na projekt każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji.
Damian
Kupiliśmy ten projekt i mamy nadzieję na wiosnę rozpocząć budowę. Mam jednak problem z wyborem ogrzewania. Zanim jeszcze wybrałem jaki dom wybudujemy to już wiedziałem, że będzie ogrzewany pompą ciepła z poziomym kolektorem gruntowym, a na obu poziomach domu będzie ogrzewanie podłogowe. Czytałem jednak w Muratorze, że dla tego projektu takie rozwiązanie jest mało opłacalne ze względu na duży nakład i małe zapotrzebowanie domu. Gazu z sieci u nas nie ma więc można rozważyć butle na podwórku. Ale firmy, które udostępniają taki zbiornik chcą żeby klient zobowiązał się do zakupu określonej ilości gazu w ciągu roku, ale jeśli dom ma małe zapotrzebowanie to ten gaz nie zostanie zużyty. Zastanawiam się nad pozostawieniem ogrzewania podłogowego i zamontowaniem pieca elektrycznego, ale obawiam się zbyt wysokich rachunków, a nie po to buduję dom energooszczędny... Ze względu na wygodę chcemy uniknąć ogrzewania na paliwo stałe. Czy mają Państwo jakieś sugestie?
Lipinscy_Domy
Faktycznie jest tak, że nakład inwestycyjny na pompę ciepła z kolektorem będzie zwracał się bardzo długo w przypadku domu energooszczędnego i to o tak niskim zapotrzebowaniu na ciepło. Można jeszcze rozważyć pompę powietrze-woda, wspomaganą elektrycznym dogrzewaniem. Jest przynajmniej o 1/3 lub nawet o połowę tańsza, ale też mniej wydajna przy minusowych temperaturach. Przy zastosowaniu tylko kotła elektrycznego, może nie wyjść Ep poniżej 120 kWh/mkw/rok, taki wymóg będzie już obowiązywał od 2014r. Ewentualnie można spróbować włączyć kominek, jako źródło wspomagające ogrzewanie, wówczas jest szansa na wymagane Ep.
Damian
Rozważałem też pompę powietrze-woda, ale jej koszt jest faktycznie niewiele niższy od tej z kolektorem gruntowym, a oszczędność na rachunkach już nie taka duża - szczególnie przy silnych mrozach. Kocioł na prąd rzeczywiście nie jest najlepszym wyborem. Kominek będzie z rozprowadzeniem ciepła, ale nie chcemy w nim zbyt często palić. Właściwie to na dzień dzisiejszy pozostaje nam pompa ciepła z gruntowym kolektorem, ale zorientuję się jeszcze jakie są opcje przy zakupie zbiornika na gaz.
Jinikao
Witam, jak wygląda sytuacja z podpiwniczeniem, bo prawdopodobnie będe palił ekogroszkiem a chcę mieć piec w piwnicy.
Lipinscy_Domy
Można podpiwniczyć dom w ramach adaptacji projektu. Jeśli jest Pan zainteresowany wprowadzeniem takiej zmiany w naszym biurze, zapraszamy do kontaktu mailowego pod adresem: biuro@lipinscy.pl
Kasia
Dzień dobry
Bardzo fajny projekt - przede wszystkim bardzo funkcjonalny. Mam jednak problem: wjazd od wschodu. Jakie niewielkie zmiany mogliby Państwo zaproponować, aby projekt ten sprawdził się w takim usytuowaniu działki? Czy byłoby to w ogóle możliwe?
Lipinscy_Domy
Projekt sprawdzi się również z wjazdem od wschodu. Ewentualnie można się zastanowić, czy nie wybrać odbicia lustrzanego, wówczas salon będzie bardziej nasłoneczniony. Lustrzane odbicie mogłoby też się sprawdzić, gdyby obrócić dom kalenicą do drogi o 90st. i wprowadzić zmianę polegająca na obróceniu samego garażu, tak aby wjazd był od strony salonu. Wszystko zależy od tego jak przebiega linia zabudowy, jaka jest szerokość działki i jak bardzo uciążliwa jest ulica, ponieważ salon będzie od frontu.
sebastian
czy zwiększając kotłownie kosztem zmniejszenia łazienki i rezygnacji z garażu będzie możliwa zmiana ogrzewania na paliwo stałe (ekogroszek)
Lipinscy_Domy
Nie trzeba rezygnować z garażu aby zmienić kotłownię na paliwo stałe. Chyba, że chodzi o bezpośredni dostęp do pomieszczenia z zewnątrz. Kubatura pomieszczenia pozwala na zastosowanie pieca na ekogroszek, ewentualnie będzie można dostosować ją do wymagań konkretnego pieca kosztem łazienki.
Krzysztof
Świetny projekt, gratuluję. Dla mnie prawie idealny. Jedyne co mi nie pasuje to garaż jednostanowiskowy i umiejscowienie telewizora w pokoju dziennym na parterze (wolałbym aby był na zachodniej ścianie) i w związku z tym mam mam pytania co do możliwości następujących modyfikacji:
- zmiana garażu na dwustanowiskowy (podobnie jak w Garda II),
- usytuowanie okien w pokoju dziennym tak jak w projekcie Garda II.
Czy ktoś już wybudował ten dom? Jakie są realne koszty realizacji tego domu do stanu developerskiego?
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić powyższe zmiany.
Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Anna
Czy ten dom można budować etapami ? Najpierw parter a po kilku latach poddasze? Czy wszystkie instalacje trzeba podłączyć od razu ?czy można zastosować kocioł na paliwo stałe? i zrezygnować z wentylacji mechanicznej?czy można podnieść ściankę kolankową? a tak poza tym układ pomieszczeń idealny
Lipinscy_Domy
Można realizować dom etapami. Kotłownia na paliwo stałe musi spełniać wymagania podane przez producenta kotła więc konieczne byłoby sprawdzenie. Można zrezygnować z wentylacji mechanicznej. Można podnieść ściankę kolankową. Zmiany może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji. My wydamy bezpłatną zgodę.
cyg
My budujemy etapami :) Na dole już mieszkamy, a na górę, na pierwszym schodku są wstawione drzwi :-)
Poszerzyliśmy też garaż o metr wstawiliśmy tam pompę ciepła, stacje uzdatniania wody, hydrofor itp, a pierwotna kotłownia robi za pomieszczenie gospodarcze.
Ścianke kolankową mamy wyżej o jeden pustak, ale dół mamy też nieco wyżej - Ze względu na dość ostry dach i bryłę budynku nie przesadzaj z wysokością bo zrobi się nieforemny :-)
Rekuperacja nam już działa, ale wyloty/wloty na górze są zaślepione
A układ pomieszczeń faktycznie jest idealny :-)
| Pow. zabudowy | 150.96m2 |
| Powierzchnia netto | 205.3m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 40 ° |
| Min. szerokość działki | 21.1m x 28m |
| Wys. kalenicy | 8.48m |
| Cena projektu: | 5870 zł |
Kasia
Śmiesznie wygląda taki "brak" widocznego dachu :) fajnie tez, ze część tarasu jest zadaszona.
Marian
Czy dałoby się poszerzyć jeszcze nieco garaż?
Lipinscy_Domy
Przy poszerzeniu garażu trzeba będzie zmienić grubość stropu. Można go jeszcze poszerzyć o 40-60 cm.
Robert
Witam, czy istnieje jakaś wizualizacja wnętrza tego domu?
Lipinscy_Domy
Trwają prace nad przygotowaniem wizualizacji wnętrz i w niedługim czasie pojawią się one na stronie.
Dominika
Witam. Buduję ten dom i mam wykonane swoje wizualizacje wnętrza - mogę udostępnić. Mój mail domi-nikka@wp.pl
Lipinscy_Domy
Pani Dominiko, prosimy o pochwalenie się nimi na naszym forum :-)
Dominika
OK, w najbliższych dniach wrzucę :) Pozdrawiam!
Dominika
Dzień dobry,
przepraszam, że dopiero dzisiaj, ale stwierdziłam, że najlepiej będzie wrzucić wizualizacje dopiero po wykonaniu nowych - a udało się to dopiero w grudniu. Załadowałam zdjęcia na forum - chętnych serdecznie zapraszam :) Mogę udostępnić również zdjęcia z budowy.
Pozdrawiam,
Dominika
Dominikka
Wrzucam link: http://forum.lipinscy-projekty.pl/gallery/album.php?album_id=755
Mateusz
Pani Dominikko. Czy może Pani napisać od jakiej strony jest wjazd na Pani działkę? Czy od północnej?
Jeżeli nie to pytanie do Państwa Lipskich. Jaka działka byłaby idealna?
Lipinscy_Domy
Dobrze żeby duże przeszklenia były od strony południowo-zachodniej, ale w przypadku tego projektu jest dużo dobrych usytuowań. Warto skonsultować to z lokalnym architektem.
Dominikka
Panie Mateuszu, u nas jest wjazd od wschodu. Pozdrawiam :)
ddd
Widać że projektował ktoś kto mieszka w kawalerce. Z zakupami przez cały dom, bo kuchnia na drugim końcu domu od wejścia. No geniusz architektury!
Lipińscy Domy
Projekt powstał wg wytycznych inwestora.
Adamowska
Bardzo podoba mi się kuchnia - choć nie jest duża, to idealnie zagospodarowana. Sporo takich inspiracji widziałam na https://www.homebook.pl/inspiracje/kuchnia i sama z nich korzystałam podczas aranżacji. Dzięki temu udało mi się znaleźć idealnie pasujące rozwiązania.
Dominikka
Do ddd - układ wnętrza projektowałam ja i chciałam mieć kuchnię w tym właśnie miejscu.
Nie mieszkam w kawalerce - obecnie mam dom o prawie 300 m2 powierzchni.
Zawód architekta powstał właśnie po to, by dostosować dom do oczekiwań inwestora - ludzie są różni. Nie każdy jednak, jak widać, zdaje sobie z tego sprawę. Geniusz empatii? ;-)
Lipińscy Domy
Pani Dominiko, czy możemy liczyć na zdjęcia wybudowanego domu?
Franka
Proszę o wyjaśnienie z czego wynika tak duża różnica w szacunkowych kosztach budowy do stanu developerskiego pomiędzy wersją Garda ( 371 500 zł) a Garda II ( 521 700 zł) ?
Lipińscy Domy
W projekcie Garda DCP310 cena była niezaktualizowana na 2019 rok. System ją przeoczył. Aktualna cena wersji pierwszej wynosi 429 700 zł netto, co dokładnie uwzględnia różnicę w wielkości domów.