Julka jońska

Ten strych do zagospodarowania może dać w przyszłości ogromne możliwości!

mogę prosić o szacunkowe koszty ogrzewania

Lipinscy_Domy

Uzupełniliśmy informacje: Szacunkowe roczne koszty ogrzewania domu: 887,48 zł.

kris

jaki przyblizony koszt postawienia?

Lipinscy_Domy

Szacunkowe koszty realizacji domu do stanu developerskiego od: 270 200 zł

Adam

Witam, w projekcie założono minimalną szerokość działki 25,3 m. Pyt.1: Czy można zmodyfikować projekt tak, aby dom stanął na działce o szerokości 25 m? Pyt. 2: Jaki byłby ew. koszt takiej modyfikacji? Pyt. 3: Czy w cenę stanu deweloperskiego wliczono system rekuperacji? Pyt. 4: Czy kosztem szafy pomieszczenia 1.7 i wnęki za kominkiem w pomieszczeniu komunikacyjnym można zaprojektować toaletę? Pyt. 5: Na jakiej podstawie przyjęto ceny mat. budowlanych i usług? Pytam, ponieważ w różnych regionach kraju ceny różnie się kształtują. Z góry dziękuję za odpowiedzi. Pozdrawiam

Łukasz

Witam. mam pytanie, czy poddasza nie trzeba jeszcze ocieplać wełną?nie widzę, żeby w technologii zawarta była wełna do ocieplenia dachu

Lipinscy_Domy

Żeby dom zmieścił się na działce wystarczy zlikwidować okno w garażu i wówczas ściana bez okien może być 3 m od granicy działki. Zmianę może wprowadzić architekt lokalny w ramach adaptacji, ustala on również koszt. W szacunkową cenę stanu deweloperskiego wliczono rekuperację. Można doprojektować toaletę w zaproponowanym miejscu. Ceny pochodzą z cennika Sekocenbud.

Lipinscy_Domy

Dach jest ocieplony styropianem. 20 cm między krokwiami i 10 cm pod krokwiami.

szymon

Czy na wersję ze strychem do zagospodarowania również można dostać dotację MDM? I jeszcze jedno pytanie, o ile szacunkowo można obniżyć koszty realizacji budując ten dom systemem gospodarczym?

Lipinscy_Domy

Tak, ten projekt kwalifikuje się do MDM. Trudno określić jakie oszczędności wygeneruje budowa systemem gospodarczym. W naszych wycenach ok. 1/3 kosztów to robocizna. Obniżenie kosztów zależy od możliwości inwestora.

Mariusz

Czy istnieje możliwość zrobienia przejścia do garażu z pokoju 1.2 ?

Adam12

Witam, skąd taka rozbieżność przy szacunkowych kosztach ogrzewania? Do niedawna koszty były takie jak w cytowanym komentarzu, natomiast dzisiaj mamy kwotę 531,56 zł???

Lipinscy_Domy

Niezależnie od nas nastąpiła zmiana przepisów i metodologii obliczeń stąd takie zmiany w wynikach.

Kuba

Witam,
bardzo podoba mi się ten projekt. Czy istnieje możliwość poszerzenia garażu tak, żeby mieścił 2 samochody?

Lipinscy_Domy

Tak. Można zmienić garaż na dwustanowiskowy. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

grzegorz

kosztorys projektu wycenili państwo na 270 tyś a podobny projekt LUCIA VI na 403tyś
czy gdzieś został popełniony błąd , różnica jest minimalna .

Lipinscy_Domy

Dziękujemy za spostrzeżenie. Różnica wynikała z faktu, że w Denver nie był ujęty strych. Poprawiliśmy błąd.

Marek

Witam .Podoba mi się rozwiązanie tego projektu ale czy jest możliwość, oczywiście za dopłatą do projektu zrezygnowanie z dachu skośnego i zamiana na płaski

Lipinscy_Domy

Możemy przygotować taką wersję. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Tomek

Witam,
Koszt budowy domu Avalon III wynosi 369 900 zł. Koszty budowy tego domu to 360 100 zł. Skąd taka mała różnica?
Avalon III jest domem dużo większym.

Patrycja

Czy dom może być usytuowany na działce z wejściem od północy? Czy znacząco pogorszy to jego właściwości energooszczędne?

Lipinscy_Domy

Dom może być usytuowany na działce z wjazdem od północy. Jest to bardzo dobra orientacja.

Lipinscy_Domy

Są to wyceny wskaźnikowe do których przyjmujemy również powierzchnię strychu. Stąd mała różnica.

Tom

Zbieram właśnie wyceny na budowę tego domu.
Koszt stanu surowego otwartego to około 230 000 netto.

Adam Woś

Witam, Koszt budowy do stanu surowego otwartego na stronie "extradom" to 137000zł. Skąd aż tak ogromna różnica? Użytkownik "Tom" wycenił na 230000zł

https://www.extradom.pl/projekt-WOB1596

Lipinscy_Domy

Extradom prawdopodobnie nie ujął wyceny strychu.

Tom

Panie Adamie,

Udało mi się znaleźć firmę, która może się pochwalić doświadczeniem w budowie domów energooszczędnych i mam od nich wycenę stanu surowego otwartego na 210tyś brutto, tak że zdecydowanie lepiej. Ja uda mi się wyrobić z wszystkimi formalnościami to w sierpniu ruszamy z budową.

Adam Woś

Czy istnieje możliwość wybudowania tego domu bez ocieplania styropianem z Ytong Energo 48cm? Przyspieszyło by to czas budowy a parametry budynku były by również bardzo dobre a może nawet lepsze. Nie wiem czy koszt budowy nie byłby też taki sam?

Lipinscy_Domy

Można taką zmianę wprowadzić w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

Monika

Znalazłam ludzi, którzy wybudowali wlasnie ten dom do stanu surowego otwartego i chcą za niego 170 tys (oczywiscie trzeba dodac cene dzialki). Czy warto zainteresowac sie ta nieruchomościa?

Tomek

Ma Pani może namiar na firmę, która jest w stanie wybudować ten dom w takiej cenie?
Wydaje się bardzo konkurencyjna.

Janusz

Mnie się bardzo podoba, pogrillowałoby sie na takim tarasie :)

Ala

Jak instalacja grzewcza jest przewidziana w tym projekcie? Czy możliwe jest zastosowanie kotła na ekogroszek?

Piotrek

Jeden z najciekawszych projektów jakie widziałem ostatnio! Właśnie takiego projektu szukalem! Super!

Lipinscy_Domy

Projekt przewiduje c.o. z piecem gazowym. Kotłownię można przerobić na ekogroszek.

Ala

Dziękuję za odpowiedź. Niedługo będziemy podejmować decyzję co do wyboru projektu i ten właśnie ma bardzo duże szanse! Zwłaszcza, że można na niego dostać dotację z programu MDM. Mam rację?

Lipinscy_Domy

Tak, ma Pani rację.

Aniela

Witam , mam pytanie a mianowicie czy dom spełnia warunki projektu MDM i czy jest możliwość w pózniejszym czasie adaptacji poddasza?

Lipinscy_Domy

Planując adaptację poddasza trzeba uprzednio wykonać dostosowanie do takiego rozwiązania, ponieważ w tej chwili projekt nie przewiduje takiej możliwości. Zmiany są jednak możliwe, a projekt jak już wyżej było wspomniane spełnia wymogi programu MDM.

Lord W

Ładny i praktyczny projekt, jednak kolorystykę domu to bym inną wybrał.

ala

ile metrów na dach

Marzena

cudny,maly zgrabny,funkcjonalny,ideał jak dla mnie.A tarasy................marzenie.

Zośka

Mnie też niesamowicie się podoba!

Lipinscy_Domy

Powierzchnia dachu: 268,5 mkw.

Daga

Czy istnieje wersja bez garażu?

Lipinscy_Domy

Nie mamy projektu Denver bez garażu. Można zrezygnować z garażu w ramach adaptacji projektu. Jest podobny projekt bez garażu w naszej kolekcji o nazwie Lucia.

Joanna

Czy w podanym kosztorysie wliczone są również tarasy ?

Lipinscy_Domy

Zgodnie z informacją podaną na stronie w szczegółach: "Są one wynikiem przemnożenia jednostkowych wskaźników cenowych (zł/m²) przez powierzchnię domu. W powierzchni domu jest uwzględniany garaż oraz strych." i dalej "Dane szacunkowe mogą różnić się od wartości wynikającej z kosztorysu gdyż nie uwzględniają szczególnych cech budynku, takich jak poziom jego skomplikowania. Do wyliczenia wskaźników przyjęto średnią stawkę robocizny oraz minimalne ceny materiałów wg wydawnictwa Sekocenbud."
Nie jest to więc wycena kosztorysowa, gdzie uwzględnia się wszystkie elementy budynku. Poziom cenowy jest jednak zachowany.

Kama

Czy istnieje możliwość "wyciągnięcia kuchni " wydłużenia jej o ten taras z przodu, wtedy ściany z przodu zrównały by się?

Lipinscy_Domy

Jest taka możliwość. Zmiany może wprowadzić architekt lokalny w ramach adaptacji.

marzena

Jest mozliwe zrobienia przejscia. do kotłowni z budynku ?

Lipinscy_Domy

Można utworzyć korytarz, łączący garaż z pomieszczeniem 1.3, kosztem łazienki i pokoju.

Łukasz Łazarski

Wszytko mi się podoba tylko kolory elewacji i dachu bym zmienił :P

Lusia

dom Piekny ! jaka jest cena całego wybudowania takiego domku i czy jest juz dociagnieta woda + elektryka ? chodzi mi koszt razem z dachem oknami

Lipinscy_Domy

Na stronie powyżej jest informacja: Szacunkowe koszty realizacji domu do stanu developerskiego od: 275 200 zł.
Dalej jest więcej informacji nt. tego co zawiera cena.

MAriusz Matuszczyk

Świetny projekt! Najważniejsze, że nie przekombinowany! Czy istnieje możliwość wykorzystania strychu?

Lipinscy_Domy

W tej chwili projekt nie przewiduje możliwości zagospodarowania strychu. Ale można wprowadzić zmiany w ramach adaptacji.

Dominik Dryg

Czy w tym projekcie istnieje możliwość zagospodarowania poddasza?

Lipinscy_Domy

Można częściowo zagospodarować poddasze.

Lipinscy_Domy

Szanowni Inwestorzy, jeśli jest taka możliwość prosimy o przesłanie zdjęć z realizacji projektu na naszego maila: biuro@lipinscy.pl lub o publikację ich na naszym profilu na Facebooku https://pl-pl.facebook.com/Lipinscy.Domy

Piotrek Pawlik

Bardzo podoba mi się ten projekt i planuję go kupić. Byłoby super jakby ktoś z budujących podzielił się swoimi doświadczeniami, a zdjęcia to by było już całkiem super! :)

Jacek W

Podoba mi się ten projekt. Mam dwa pytania. Czy można przesunąć ścianę kuchni tak by zlikwidować przedni taras a jednocześnie postawić ściankę działową oddzielającą kuchnię od salonu? Czy strop może być wykonany jako prefabrykowany gęstożebrowy np. Teriva lub lany na mokro? Pytam o przypadku gdy chce się wykorzystać poddasze.

Nowak

Witam. Bardzo podoba mi się układ ale wolałabym dach dwuspadowy. Jest coś podobnego?

Lipinscy_Domy

Można przeprojektować dach na dwuspadowy. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Lipinscy_Domy

Możemy przygotować wersję z przeprojektowanym dachem. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Joanna i Andrzej

Projekt nam bardzo odpowiada, ale zadowolenie byłoby pełne, gdyby można było pomieszczenia kotłowni i garażu zaadoptować na pomieszczenie mieszkalne typu małe M1 z osobnym wejściem od frontu. W skład mieszkania wchodziłby przedsionek, łazienka (może być bez okna) oraz w pozostałej części pokój dzienny z aneksem kuchennym. Czy Państwo dokonaliby przeprojektowania tej części domu wg naszych potrzeb?. Jaki byłby koszt przeprojektowania i zmiany użytkowania garażu i kotłowni?

Lipinscy_Domy

Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl

Dziki

Ciekawa propozycja. Czy jest możliwość połączenia pomieszczeń 1.7 i 1.8 i zrobienia tam dużej sypialni z garderobą?

Lipinscy_Domy

Tak, można zaprojektować sypialnię z garderobą w miejscu 1.7 i 1.8 np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

gdido1

Czy strop i więźbę dachową można wykonać z wiązarów prefabrykowanych? Czy na takiej knsrtukcji można zamontować dachówkę betonową? Czy przy takim dachu można zrezygnować ze ściany nośnej i co za tym idzie z ławy fundamentowej pod nią?

Lipinscy_Domy

W tym projekcie jest przewidziana właśnie więźba prefabrykowana w technologii MITEK.
Można uwzględnić w projekcie zmianę materiału pokrycia dachu.
Poprzeczna ściana nośna ma charakter usztywniający, więc nie należy jej likwidować.

gdido1

Czy istnieje możliwość zaprojektowania posadowienia tego domu na płycie fundamentowej?

Lipinscy_Domy

Tak, można posadowić dom na płycie.

Lidia&Mariusz

Bardzo nam się podoba projekt tego budynku proszę o przesłanie kosztorysu wybudowania tego domu?
Mariusz-b79@o2.pl

Robert Ciosek

Prosze o przeslanie kosztorysu wybudowania tego domu robertciosek@wp.pl

Oliwia

Proszę o przesłanie kosztorysu tego domu na @ oliwia.nowakowska93@o2.pl

Arek

Jakbym miał coś tu zmienić to pomyślałbym o zadaszeniu tarasu. Zawsze ta fajnie jak podczas grilla nie kapie na głowę ;)

Lipinscy_Domy

W prosty sposób można zadaszyć taras, wykonując na drewnianym stelażu pergoli pokrycie z płyt poliwęglanowych.

Tomlich

Witam a czy istnieje możliwość przerobić garaż na pokoje ?

Lipinscy_Domy

Można zaprojektować pokoje w miejscu garażu.

Agata

Witam,
proszę o informację czy można zadoptować poddasze

Lipinscy_Domy

Można, ale wymagałoby to kilku zmian projektowych. Może je wprowadzić architekt adaptujący.

Mieczysław

Witam, piękny projekt, mam tylko pytanie, nie jestem zwolennikiem takich pergoli, czy istniałaby możliwość jej likwidacji czy jest może ona istotnym elementem konstrukcji domu?

Lipinscy_Domy

Można zlikwidować pergolę.

jacek

Mam trzy pytania: 1- czy można w garażu zamiast okna zamontować drzwi. 2- czy można zamiast fundamentu zastosować płytę fundamentową i 3. Jaka jest powierzchnia dachu.

jacek

Przepraszam w 1 punkcie chodziło mi o okno w kotłowni.

Lipinscy_Domy

1. Można zamontować drzwi.
2. Można zastosować płytę fundamentową.
3. Powierzchnia dachu: 266,7m2

gość

Piękny dom, ale niestety nie zmieści mi się na działce.Czy jest jakaś mniejsza (węższa) wersja?

Lipinscy_Domy

Prosimy o informację mailową jakie są wymiary działki: biuro@lipinscy.pl

gość

Witam, czy powyższy rzut działki jest w skali 1:500 ?

Lipinscy_Domy

Powyższy rzut nie ma skali ponieważ wyświetla się w różnym rozmiarze w zależności od sprzętu i ustawień przeglądarki/komputera/telefonu/tabletu.

P!T

WITAM , fajny projekt - jak dla nas!
Jest możliwość podniesienia kąta dachu do 35 st. takie są potrzeby PZP?
Pytanie drugie , jest możliwość doprojektowania schodów na stałe , żeby u góry wygospodarować miejsce na pracownię ?

Lipinscy_Domy

Można zmienić kąt nachylenia dachu oraz doprojektować schody w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

Robson

czy jest wersja z 2stanowiskowym garazem?? wtedy czesc garazu moznaby przeznaczyc na dodatkowy pokój

Lipinscy_Domy

Mamy wersję z poddaszem do adaptacji - Denver III. Garaż można powiększyć w ramach adaptacji lub u nas w biurze. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

g.

Witam, czy jest możliwość zmiany kąta nachylenia dachu do 25 s.? i czy zmiana taka jest kosztowna?

Lipinscy_Domy

Można zmienić kąt nachylenia w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
Możemy również wycenić zmiany u nas. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

I.

Witam, czy można wykonac dach metoda tradycyjną, gdyż gotowe wierzby są droższe.

Lipinscy_Domy

Można przeprojektować więźbę.
Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Sławek

Witam, fajny projekt tylko nie mieści mi się na działce. Po usunięciu okna w garażu brakuje mi jeszcze 30 cm.

Lipinscy_Domy

Można zlikwidować okna również z drugiej strony powiększając przeszklenie od tyłu.
Jeśli nie to można zmienić grubość ściany garażu i jego szerokość.
Zmiany może wprowadzić lokalny architekt adaptujący.

Magda

Jaka piękna elewacja! Biała jasna bez udziwnień.