Wersje projektu Aosta
Ostatnio oglądana wersja
Parter
| Pow. zabudowy | 178.86m2 |
| Powierzchnia netto | 243.28m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| Min. szerokość działki | 23.7m x 20.1m |
| Wys. kalenicy | 7.25m |
| Cena projektu: | 4190 zł3590 zł |
Pozostałe wersje
Parter
Jola
dlaczego koszt realizacji domu jest taki wysoki?
Jola
czy koszt obejmuje też koszty przystosowania poddasza do użytkowania?
Lipinscy_Domy
Strych jest uwzględniony jak nieużytkowy.
Joanna
Dlaczego koszt wybudowania tego domu jest tak znacznie wyższy od projektu Aosta? I w dodatku nie ma poddasza użytkowego, a tamten ma (w komentarzu do Aosta napisali Państwo "W cenę wykonania zostało wliczone wykończenie strychu w standardzie mieszkalnym").
Lipinscy_Domy
Koszt wynika z metrażu zarówno parteru jak i strychu. Różnicę zwiększa również fakt, że ten projekt jest energooszczędny.
Misiek
Po komentarzach nadal nie rozumiem czemu stan developerski został wyceniony tak wysoko -
Najpierw piszecie że strych nieużytkowy, a później:
2015-06-25 15:45:50
Lipinscy_Domy napisał(a)
Koszt wynika z metrażu zarówno parteru jak i strychu.
Proponowałbym skasować informację o koszcie przy projekcie, albo ją porządnie zweryfikować, bo klienci się w ten sposób nie znajdą... W tej chwili "wasz" koszt developerski, nawet przy energooszczędności domu jest totalnie nierealny.
Ola
Witam, czy ktoś buduje ten domek?
Lipinscy_Domy
do Misiek: Proszę wziąć pod uwagę, że to jest jednak dość duży dom. Samego parteru jest ponad 170 m kw. Do tego musimy doliczyć koszt wykończenia strychu, ponieważ jest on spory (70 m kw. pow. użytkowej!), ma przewidziane doświetlenie oknami , więc szkoda tej powierzchni zupełnie nie użytkować. Być może nie jest to dobry zabieg marketingowy, ale wolimy, aby inwestorzy zdawali sobie sprawę, że to nie jest powierzchnia, która nie kosztuje.
Można oczywiście obniżyć koszty realizacji i nie wykańczać strychu, zlikwidować okna i nie wykorzystywać tej przestrzeni bądź wykorzystywać ją sporadycznie.
Monika
Witam,
ja właśnie buduję ten dom. Pominę już fakt, że wszystkie zmiany pierwotnego projektu Aosta są moim pomysłem. "Fajnie", że na tyle się spodobały, że postanowiono włączyć projekt do sprzedaży. Ale nie o tym teraz. Też uważam, że kosztorys jest mocno przesadzony. My budując go nie oszczędzamy. Jest pompa ciepła, rekuperacja, odkurzacz centralny, mega ciepłe okna z roletami el. Nie będzie użytkowej góry. Dom pod klucz z kuchnią(odliczam inne meble bo to już zależy od preferencji)wyniesie ok 410 tys.
Lipinscy_Domy
Pani Moniko,
projekt bardzo się podoba i właśnie dlatego został włączony do kolekcji. Jesteśmy autorami kompletnej dokumentacji technicznej i mamy nadzieję, że wielu inwestorów będzie zadowolonych z tego projektu.
Wyceny umieszczone na stronie są wskaźnikowe, wszystkie szczegóły wyliczeń podane są w opcji "więcej informacji" obok kosztów realizacji i uwzględniają powierzchnię strychu. Stąd taka cena.
Marcin
Witam Pani Moniko,
zaczynam właśnie budowę tego domu i szukam wszelkich możliwych inspiracji i pomocy w budowie. Czy możnaby było skontaktować się mailowo z Panią i wymienić doświadczeniami w budowie Aosty II? Mój email to marcin_m24(at)tlen.pl
Z góry dziękuję i pozdrawiam.
Miłek
Witam, czy jest ktoś z woj. Mazowieckiego lub Łódzkiego z tym domem w trakcie budowy bądź wykończenia. Jest to świetny projekt domu i chętnie bym odwiedził z żoną taką budowę.
Pozdrawiam
Magda
A może ktoś kto buduje poda jakiś kontakt mailowy do siebie?
Marcin
Mój mail jest poniżej :)
Artur
Czy myśleliście Państwo nad przerobieniem tego projektu albo pierwowzoru na parterówkę ale z płaskim dachem i ewentualnie wysuniętym garażem do przodu tak ze 3-4 metry. Szukam czegoś z płaskim dachem i układ pokoi tego projektu jak i pierwowzoru jest dla mnie bardzo ciekawy. Potrzebuję 3 sypialni + niewielkie pomieszczenie do działalności ale by całość budynku nie rozrosła się w szerokości tak max 18 metrów dla tego projektu i 16 metrów dla pierwowzoru.
Lipinscy_Domy
Prosimy o przesłanie bezpośredniego zapytania na biuro@lipinscy.pl
Radek
Można wiedzieć jaka jest powierzchnia dachu?
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu 310,5 mkw.
Marcin Wojtowicz
Witam,
Zacynam realizacje tego projektu. Miłe widziane wskazówki zdjęcia z realizacji Państwa projektu na maila m.wojtowicz84@gmail.com
Rafał S.
Czy jest możliwość zastosowania wentylacji grawitacyjnej?
Lipińscy Domy
Tak, można zlikwidować system rekuperacji i trzeba wówczas doprojektować kominy wentylacyjne.
Wpłynie to na zapotrzebowanie energetyczne domu.
Zmianę może nanieść lokalny architekt adaptujący.
gian
Dzień dobry,
Czy jest możliwość przystosowania projektu do WT 2021 bez zastosowania pompy ciepła? Jednocześnie przy likwidacji pustki nad salonem ( co pewnie zmniejszy trochę kubaturę ogrzewaną) i połączeniu garażu z kotłownią?
Chodzi o to żeby przystosować EP poniżej 70 które już przy tym projekcie jest bliskie tej wartości. Może płyta fundamentowa, gwc, grubsze ściany?
Dziękuję za informację.
Lipińscy Domy
Prosimy o kontakt bezpośredni telefoniczny lub mailowy - nasz audytor energetyczny będzie mógł odpowiedzieć na te pytania.
Katarzyna
Czy w tym projekcie jest pustka nad salonem? Czy strych może być użytkowy? Gdzie wtedy ulokować klatkę schodową? Czy projekt spełnia warunki WT 2020? Pozdrawiam
Lipińscy Domy
W tej wersji projektu nie ma pustki nad salonem. Strop jest drewniany i użytkowanie strychu jest ograniczone, ale możliwe. Klatkę schodową wraz z łazienkami można zrealizować w podobnym układzie jak w wersji pierwszej https://lipinscy.pl/projekt/aosta.
Do końca 2020 roku obowiązują WT2017 i projekt je spełnia. Do WT2021 projekt musiałby być dostosowany.
Michał Chrzuszcz
Witam.
Czy jest mozliwośc zmiany bryły tego projektu tak aby powiększyć salon. Mianowicie zeby nie było wcięcia na taras zewnętrzny ale ta część z tarasy aby była w srodku domu. Tak aby jakiekolwiek załamania prostokąta były tylko i wyłącznie na wejściu do domu?
Czy jest możliwość zrobienia stropu betonowego? Powiększenie łazienki kosztem kotłowni. Przejscie z garażu do kotłowni. Wyjście na strych wyłazem z garażu.
Chciałbym zrealizowac pompe ciepła, fotowoltaike, rekuperację.
pozdrawiam
Michal
| Pow. zabudowy | 214.73m2 |
| Powierzchnia netto | 276.24m2 |
| Kąt nachylenia dachu | 30 ° |
| Min. szerokość działki | 26.7m x 20.1m |
| Wys. kalenicy | 7.35m |
| Cena projektu: | 4470 zł3870 zł |
Alex
Wygląd zewnętrzny tego domu nie jest adekwatny do sumy jaka trzeba zapłacić za realizacje tego projektu:/
Aneta
można w miejscu kotłowni zrobić łazienkę a w miejsce łazienki kotłownię połączoną z garażem?
Lipinscy_Domy
Jest możliwość zamiany tych pomieszczeń, ale wygodniejszy w użytkowaniu wydaje się jednak taki układ, kiedy łazienka dostępna jest ze strefy prywatnej od strony sypialni. Przejście z garażu można wykonać poprzez kotłownię również w obecnym ustawieniu.
basia
Projekt spełnia w całości moje oczekiwania, nie rozumiem jednak, dlaczego szacowane koszty budowy są wyższe o ok 100 tysięcy niż w podobnych metrażem domach. Mam nadzieję, że to jakaś pomyłka.. Chcę zbudować ten dom systemem gospodarczym i liczę, że koszty będą dużo niższe. Bardzo proszę o informację w tej kwestii.
Ela
Do Basi.
Zgadzam się, to prosty dom, dlaczego takie duże koszty?? Za duże o co najmniej 150 tysięcy....wg mnie, oczywiście, ale może się nie znam.
Lipinscy_Domy
W cenę wykonania zostało wliczone wykończenie strychu w standardzie mieszkalnym. Tak robimy w przypadku, kiedy przewidziane są schody stałe prowadzące na strych.Koszt wykończenia strychu to właśnie około 150 tys. zł netto.
basia
Dziękuję za odpowiedź, wszystko jasne, nie uwzględniłam całkowitego wykończenia strychu, a więc w sumie podwójnych kosztów urządzania domu. Moje poddasze to byłaby biblioteka i gabinet, bez wydzielonych pokoi i łazienki. Projekt jest świetny!
dorota
witam czy jest możliwość rezygnacji z garażu i zrobienia tam pokoju?
Lipinscy_Domy
Jest taka możliwość.
monika
czy istnieje możliwość zrobienia przejścia z garażu bezpośrednio do domu?
terenii
A czy istnieje możliwość garażu dwustanowiskowego i za nim jeszcze jednego pokoju?
nna
projekt fajny, szkoda tylko że łazienka nie ma dostępu do światła naturalnego :/
Lipinscy_Domy
Można zrobić takie przejście przez kotłownię.
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić taką zmianę do projektu.
WG
Czy ten dom wymagałby dużych zmian, żeby stać się domem energooszczędnym?
Lipinscy_Domy
Ten dom ma parametry domu energooszczędnego, a wystarczy zastąpić wentylację grawitacyjną - rekuperacją, a będzie wówczas pełnoprawnym domem energooszczędnym.
Kaja
Super projekt, ale zamieniłabym miejsce łazienki i kotłowni by uzyskać naturalne światło w łazience :")
Lipinscy_Domy
Niezbyt wygodne będzie w takim układzie korzystanie z łazienki, do której wejście będzie w strefie wejściowej, daleko od sypialni.
Jola
Bardzo fajny projekt :)
Tomek
Witam. Czy jest możliwość zastąpienia stropu betonowego drewnianym? Oczywiście rezygnując z poddasza użytkowego. Dzięki z góry za odpowiedź.
km0608
Czy jest możliwość zastąpienia garażu pokojem a na garaż otrzymać dodatkowy projekt i zezwolenia jako wolno stojący i doprowadzenia do niego ogrzewania druga sprawa,czy na poddaszu uzyskam 2 pokoje,łazienkę i kuchnie.
Projekt jest super
Lipinscy_Domy
Z naszej strony nie ma problemu, aby takiej zmiany dokonać. Trzeba jednak sprawdzić w warunkach zabudowy dla działki, czy można postawić garaż jako wolnostojący. Na strychu jest 71 m kw powierzchni użytkowej, czyli spokojnie takie mieszkanie można na tej powierzchni zagospodarować.
Lipinscy_Domy
Oczywiście można, a najlepiej zastosować powtarzalny prefabrykowany bądź tradycyjny wiązar dachowy (w projekcie występuje prosty, dwuspadowy dach, co sugeruje takie rozwiązanie). Obniży to znacznie koszt budowy domu. W tym układzie można również częściowo wykorzystać przestrzeń poddasza z dostępem schodami strychowymi lub zachowując schody stałe z wiatrołapu.
Monika
Czy możliwe by było pozostawienie otwartej przestrzeni nad salonem? Czy wiąże się to ze znacznymi zmianami w całym projekcie?
Lipinscy_Domy
Można zrezygnować ze stropu nad salonem. Zmianę powinien wykonać uprawniony projektant.
Monika
Dziękuję za odpowiedź. Już napisalam do Państwa maila w sprawie wprowadzenia zmian.
Adam_L
Bardzo mi się ten projekt podoba i poważnie zastanawiam się nad jego zakupem. Do podjęcia decyzji potrzebuję analizy zagospodarowania poddasza. Czy dysponują Państwo jego rzutem, na podstawie którego mógłbym zasymulować jego aranżację?
Lipinscy_Domy
W sprawie rysunków pokazowych prosimy o kontakt na biuro@lipinscy.pl
chinekk
Witam interesuje mnie koszt budowy tego domu bez strychu użytkowego i schodów stałych prowadzących na ten strych.
Lipinscy_Domy
Możemy przygotować kosztorys inwestorski. Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego: biuro@lipinscy.pl
Tomek/Londek
Czy mozna zmienic wymiary domu do dzialki o wymiarach 22.5 m szeroka na 50m dluga
Lipinscy_Domy
Konieczne byłoby zmniejszenie pomieszczeń, ewentualnie likwidacja okien na ścianie przy garażu. Zapraszamy do kontaku bezpośredniego: biuro@lipinscy.pl w celu uzyskania szczegółów.
Anna
Witam, czy to , że projekt należy do domów energooszczędnych EUco do 40 ma jakiś wpływ na koszty budowy? Jeśli nie chcemy starać się o to dofinansowanie i dostosowywać go do bieżących wymagań odnośnie tych domów, czy muszę budować go z określonych materiałów i w określony sposób?
Aneczka_a
Czy istnieje możliwość wyrównania tylnej ściany salonu względem reszty domu i wysunięcia jedynie zadaszenia by stworzyć taras?
Lipinscy_Domy
Projekty dostosowane do wymagań NFOŚiGW to projekty oznaczone jako NF40 i NF15. Ten projekt natomiast nie posiada takich dostosowań. Jest on typowym projektem energooszczędnym. W realizacji są one droższe od tradycyjnych o 4-6%. Można zmienić materiały i dostosować sposób realizacji, ale projekt musi spełniać ogólne przepisy dotyczące zapotrzebowania energetycznego. Zmiany może wprowadzić architekt adaptujący.
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić takie zmiany.
m.m.
Witam,
Czy są Państwo w stanie określić (chociażby pogladowo) o ile zwiększyły by się roczne koszty ogrzewania domu jakby nad salonem zrobic pustke, a nad kuchnią gabinet?
Dziekuje.
M.M.
Lipinscy_Domy
Podane koszty są jedynie szacunkowe. Sufit nad kuchnią jest dość niski. Pomieszczenia na piętrze można projektować w centralnej części domu.
Damian
Istnieje możliwość przerobienie projektu na technologię kanadyjską?
Lipinscy_Domy
Panie Damianie, jak najbardziej. Poprzez zakładkę w panelu po lewej stronie - Buduje Eko - może Pan przesłać zapytanie do firm wykonawczych.
Paweł K
Dom ma dosyć dużą powierzchnię użytkową. Czy jest opcja dostosować go do wymagań programu mieszkanie dla młodych?? (z czym ewentualnie by się to wiązało??z czego trzeba było by zrezygnować /co zmienić??)
Lipinscy_Domy
Niestety w przypadku tego projektu jest to problematyczne.
Może zainteresuje Pana projekt z któryś projekt z grupy MdM:
http://domy.lipinscy-projekty.pl/projekty_domow_z_programu_mieszkanie_dla_mlodych/
Karola
bardzo fajna ta "chata", ale jestem wzrokowcem i przed zakupem projektu chciałabym zobaczyć ten dom w rzeczywistości; czy ktoś z Państwa byłby tak uprzejmy pochwalić się tym domem (może być np. stan surowy)? Jeśli tak to kolejnym razem podam mój adres mailowy, żeby się jakoś skontaktować. Z góry dziękuję
Arek
Witam.
Czy istnieje możliwość wysunięcia garażu i pomieszczenia gospodarczego o 50 cm do przodu, tak aby przedłużyć dach od garażu do wejścia? Czy można usunąć wentylację z łazienek , kuchni i spiżarni przy założeniu rekuperatora. Z góry dziękuję za odpowiedź,
Lipinscy_Domy
Można wprowadzić opisane zmiany. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
Mateusz G
Witam,
Czy roczne zapotrzebowanie projektu na energię jest obliczone przy zastosowaniu wentylacji grawitacyjnej czy mechanicznej ? Czy istnieje możliwość modyfikacji projektu tak żeby zmieścił się na działce o długości 20m? (brakowałoby de facto 10cm)
Lipinscy_Domy
Zastosowana jest wentylacja grawitacyjna.
Tak naprawdę brakowałoby 5 cm. Można zmodyfikować materiały ścian zewnętrznych.
Szczegóły: biuro@lipinscy.pl
agi
Witam.
Jaka jest powierzchnia dachu ?
Dziękuję ,pozdrawiam
Lipinscy_Domy
Powierzchnia dachu to 264,8 mkw.
Joanna
Witam. Jaki byłby koszt budowy z wentylacją mechaniczną i rekuperatorem oraz zaadaptowanym poddaszem? Czy możliwe jest podniesienie sufitu nad salonem o jakieś 20-30 cm? Czy taka zmiana byłaby kosztowna i jak wpłynęłaby na energooszczędność?
Lipinscy_Domy
O koszt rekuperacji można przesłać zapytanie do firmy Rekuperatory.pl - link w opisie.
Nasze wyceny opierają się na cennikach Sekocenbud więc o rzeczywiste koszta najlepiej pytać firmy wykonawcze.
Można podnieść sufit nad salonem np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta.
Jarek
Witam. Czy jest możliwość otrzymania rysunku szczegółowego tego domku?
Mój adres email: Sierafin@gmail.com
Z góry dziękuję.
Lipinscy_Domy
Rysunki zostały wysłane.
Sebastian
Witam, również poprosiłbym o rysunki na maila : sebastianxl@wp.pl
Lipinscy_Domy
Przesłaliśmy rysunki.
barti221987
Proszę o rysunki na barti221987@gmail.com. Pozdrawiam
Aarnn
Poproszę o rysunki na 1polska1@gmail.com
Lipińscy Domy
Rysunki wysłane.
zajdi79
Poproszę o rysunki na tomza@poczta.fm
monki
Czy istnieje możliwość zaprojektowania balkonu nad salonem/kuchnią? Myślę o tradycyjnym lub we wnęce - czyli cofnięta ściana nad strefą dzienną. Jaki byłby bardziej korzystny dla tej bryły (koszty budowy, koszty ogrzewania itd.?)
Lipińscy Domy
Można wprowadzić takie zmiany zgodnie z informacjami w żółtej zakładce po lewej stronie "Zmiany w projektach".
Różnice nie są znaczące - oba rozwiązania są możliwe.
Jacek
Poproszę o rysunki na smoll_pipl@o2.pl
Czy ktoś może zdradzić lokalizację w kujawsko-pomorskim np. na e-mail. Też chętnie obejrzałbym na żywo.
Lipińscy Domy
Przesłaliśmy rysunki.
Maciej
Proszę o rysunki na adres 64920@wp.pl. Wraz z wyceną kosztów następujących zmian:
1. Usunięcie wszystkich okien połaciowych.
2. "wyprostowanie" ścian przy wejściu i salonie (tak aby budynek był w całości w obrysie prostokąta).
3. Zmiana kąta nachylenia dachu w zakresie od 35 do 40 stopni.
Lipińscy Domy
Odpowiemy mailowo.
monsza
Witam,
Proszę o rysunki szczegółowe na adres karuzela11@wp.pl
Lipińscy Domy
Rysunki zostały przesłane.