15 rzeczy, które warto wiedzieć, kupując działkę budowlaną
22 sierpnia 2017
1. wielkość terenu (minimalna szerokośc działki - im węższa, tym trudniej wpasować dom),
2. usytuowanie względem stron świata,
3. oświetlenie działki (czy jest częściowo zacieniona, z której strony),
4. infrastruktura techniczna ,
5. komunikacja (jaki jest czas dojazdu do pracy, przedszkola itp.),
6. czy jest sąsiedztwo sklepów, obiektów usługowych, parków, przedszkoli, szkół, terenów rekreacyjnych, placów zabaw,
7. co jest w zapisie MPZP (jaki dom można postawić na działce – wysokość elewacji, kąt nachylenia dachu, rodzaj dachu, linia zabudowy, czasem bardziej szczegółowe wytyczne jak rodzaj pokrycia dachowego,
8. czy jest dojazd do posesji (droga utwardzona, służebność, dostęp do drogi publicznej),
9. jaki rodzaj gleby i stan wód gruntowych,
10. czy jest spadek terenu,
11. teren objęty jest opieką konserwatora zabytków,
12. czy obok nie planuje się budowy uciązliwych obiektów (fabryki, drogi szybkiego ruchu),
13. infrastruktura podziemna (wkopane kable, które czasem trzeba przełożyć , z czym wiążą się wysokie koszty wodociągi, kanalizacje, instalacje burzowe) oraz słupy wysokiego napięcia, linie naziemne, transformatory prądu, przepompownie,
14. bliskość stojących zbiorników wody typu stawy przeciwpożarowe, duże oczka wodne, zbiorniki retencyjne, (komary, uciążliwe zapachy),
15. jakich będziemy mieli sąsiadów.