zakup działki budowlanej jakie dokumenty


Zamów bezpłatny katalog Domy Gotowe 21

Nasi architekci odpowiedzą na twoje pytania

  • 71 354 59 49
  • oraz:
  • 883 909 409
 
 

Zakup działki budowlanej - jakie dokumenty?

Zakup działki pod budowę wymarzonego domu wymaga dopełnienia kilku formalności. Poniżej prezentujemy spis dokumentów, które przygotować lub z którymi warto się zapoznać:
1. Miejscowy Plan Zgospodarowania lub Warunki Zabudowy - dzięki zapoznaniu się z tymi dokuemntami możemy się upewnić, że interesujący nas teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną.
2. Księga Wieczysta Nieruchomości - pozwoli nam ustalić stan prawny terenu. 
3. Wypis z ewidencji gruntów i budynków - tutaj możemy zweryfikować dane podawane przez właściciela gruntu - czy parametry działki sa rzeczywiście takie, jak określone w ofercie.
4. Umowa przedwstępna - warto ja podpisac zwłaszcza wówczas, gdy chcemy wstrzymac się z zakupem ziemi do czasu wydania WZ, stanowi ona rezerwację działki w uzgodnionej cenie. Można ją podpisać prywatnie lub u notariusza. Umowa notarialna wiąże się z kosztami, ale chroni interesy stron, gdy któraś chce się wycofać. Podpisanie umowy przedwstępnej zwykle wiąże się z wpłatą sprzedającemu ustalonego zadatku.
5. Umowa kupna sprzedaży nieruchomości - podpisywana jest u notariusza i stanowi ostatni akt formalny transakcji.