ULUBIONE

Projekty wielosegmentowe dwumieszkaniowe

Przedstawiona grupa projektów zawiera domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej, które w jednym segmencie posiadają dwa lokale mieszkalne – jeden znajduje się na parterze, a drugi na piętrze (oraz w niektórych przypadkach, gdy drugie mieszkanie jest dwukondygnacyjne również na poddaszu). Każde z tych dwóch mieszkań ma własny salon i kuchnię lub aneks kuchenny, łazienkę, co najmniej jedną sypialnię oraz niezależny system ogrzewania z własnym kotłem. Mieszkanie na parterze ma własny ogródek, którego wielkość zależy od dostępnej działki. Na piętrze często projektowany jest balkon. Każdy projekt możemy dostosować wprowadzając zmiany. Możemy również opracować dom szyty na miarę – indywidualny.

Widok: tier0 tier1-active tier2
Sortuj wg:
9
Everett

Nowoczesny bliźniak składający się z czterech niezależnych mieszkań: dwa mieszkania trzypokojowe na parterze i dwa mieszkania czteropokojowe na poddaszu.

Everett

DCBL36159.79 m2


Pow. zabudowy 86.04m2
Powierzchnia netto 181.54m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 9.9m x 20.9m
Wys. kalenicy 10.1m
Cena 5770 PLN

23.04.2018
Klaudia Owczarczyk

Witam serdecznie jestem zainteresowana projektem gdzie mogła bym się zgłosić o szczegóły pozdrawiam
730928058

23.04.2018
Lipińscy Domy

Technologia opisana jest w zakładce "Technologia" po lewej stronie.
Jeśli ma Pani jakieś dodatkowe pytania to prosimy przesłać je na biuro@lipinscy.pl

Belize

Dom dwumieszkaniowy w zabudowie szeregowej: trzypokojowe mieszkanie na parterze i czteropokojowe mieszkanie na poddaszu, w każdym segmencie.

Belize

LMS10157.32 m2


Pow. zabudowy 87m2
Powierzchnia netto 179.48m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 6.3m x 21.7m
Wys. kalenicy 10.39m
Cena 3190 PLN

12.12.2011
agawa

Naprawdę pięknie zaprojektowane mieszkania znalazły się w tej szeregówce, skądinąd też bardzo estetycznej i robiącej przyjemne wrażenie

19.12.2011
Osa

Przyjemnie by wyglądało takie osiedle. A zamieszkać na nim - marzenie! :)

10.01.2012
Bonny

Jak na tak wspaniale warunki mieszkaniowe, to nie uwzgledniono miejca na samochody. W nowoczesnym budownictwie jest bardzo wazna sprawa garaz i to podwojny!

07.03.2012
Lipinscy_domy

Dwie pierwsze wizualizacje pochodzą z nowo realizowanego osiedla w Radunicy k. Pruszcza Gdańskiego. Dziękujemy za udostępnienie :-)

18.04.2012
Adam

Właśnie jesteśmy zainteresowani tymi mieszkaniami W Radunicy. W raz z narzeczoną zastanawiamy się nad kupnem mieszkania.

Flamingo

Projekt domu w zabudowie szeregowej, dwumieszkaniowy: trzy pokojowe mieszkanie na parterze i czteropokojowe na piętrze, poddaszu.

Flamingo

LMS16158.12 m2


Pow. zabudowy 87.83m2
Powierzchnia netto 180.28m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 6.2m x 21.7m
Wys. kalenicy 10.39m
Cena 3190 PLN

31.10.2013
Lidia

Koszt tego domu to330 tys za jeden kawalek?

04.11.2013
Lipinscy_Domy

Podane koszty dotyczą jednego segmentu domu.

06.03.2014
Hania

Ciekawa szeregówka :) Czy ktoś zdecydował się na ten projekt?

06.11.2014
Mariola

Witam.Czy projekt moze dotyczyć pojedynczego domu czy moze jest podobny projekt na waska działkę ale z inna metodą ogrzewania.Gaz mnie nie przekonuje.A tu spodobał mi sie układ pomieszczeń.

12.11.2014
Lipinscy_Domy

Można zrealizować jeden segment. Więcej projektów na wąskie działki: http://domy.lipinscy-projekty.pl/waska_dzialka/

Springfield II

Dom w zabudowie szeregowej z dachem płaskim, bez garażu, z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi w każdym segmencie

Springfield II

DCS18a137.82 m2


Pow. zabudowy 91.84m2
Powierzchnia netto 137.82m2
Kąt nachylenia dachu 0.2 °
Min. szerokość działki 7.7m x 21.5m
Wys. kalenicy 7.03m
Cena 3270 PLN

02.12.2016
viola

ale kolorowo... wolę klinkier, ale układ super.

Zurych

Dom w zabudowie szeregowej, o segmentach dwulokalowych, z lukarnami, bez garażu

Nowość

Zurych

LMS20114.71 m2


Pow. zabudowy 77.32m2
Powierzchnia netto 147.63m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 6.3m x 18.8m
Wys. kalenicy 9.64m
Cena 2890 PLN

26.10.2016
Krzysztof N.

jaki czas oczekiwania przy zamówieniu 6 segmentów?>

26.10.2016
Lipinscy_Domy

Prosimy o kontakt bezpośredni mailowy lub telefoniczny.

04.01.2017
Damian

Jaki zalecany jest strop?

05.01.2017
Lipinscy_Domy

Proponujemy strop Teriva.

16.07.2018
artur

witam czy jest morzliwosc przerobienia projektu zeby Wysokość kalenicy: wynosila 9m .

17.07.2018
Lipińscy Domy

Można np. zmienić kąt dachu w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

Almere

Nowoczesny dom wielorodzinny, szeregowy dwumieszkaniowy z poddaszem: trzy pokojowe mieszkanie na parterze i czteropokojowe mieszkanie na poddaszu.

Almere

DCS14159.79 m2


Pow. zabudowy 86.04m2
Powierzchnia netto 181.54m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 6.7m x 20.9m
Wys. kalenicy 10.1m
Cena 3370 PLN

19.07.2013
Lucek

Świetnie rozkminiona szeregówka! Ładna zgrabna i wygodna! Super! Pozdrawiam

29.03.2014
Greg

Dzień dobry, czy projekt może zmieścić się na działce 10m szerokości? Dlaczego marginesy są 4m a nie 3m?

02.06.2014
Marian

Piękna sprawa, wkrótce podeślę link do naszego dziennika budowy :)

10.01.2017
Krystyna

Witam, jestem zainteresowana tym projektem. Chciałabym zobaczyć go " na żywo" . Piszę z woj. śląskiego. Czy mogą mi Państwo udzielić takiej informacji, czy sprzedawaliście ten projekt gdzieś na mój teren.

10.01.2017
Lipinscy_Domy

Niestety ustawa o ochronie danych osobowych nie pozwala na przekazywanie takich informacji.

11.02.2017
Krystyna

Projekt Almere jest projektem developerskim ,ustawa o ochronie danych osobowych nie dotyczy firm, Wasze stanowisko jest dla mnie niezrozumiałe,chyba że za ustawą o ochronie danych osobowych kryje się niska popularność projektu.

16.02.2017
Lipinscy_Domy

Akurat tego projektu nie kupował żaden deweloper, tylko mali przedsiębiorcy. Nie mamy informacji gdzie jest realizowany. Ten projekt jest zdecydowanie mniej popularny niż np. DCS15, LMS12 lub LMS10.

Bendigo

Dom w zabudowie szeregowej z wydzielonymi dwoma mieszkaniami: dwupokojowe mieszkanie na parterze i czteropokojowe na poddaszu.

Bendigo

LMS11139.91 m2


Pow. zabudowy 78.78m2
Powierzchnia netto 162.78m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 5.7m x 21.7m
Wys. kalenicy 10.39m
Cena 3190 PLN

29.11.2011
Tamara

Bardzo podoba mi się ten projekt, chętnie zamieszkałabym w takiej szeregówce.

20.12.2011
Jan Jackiewicz

Ja bym zmienil troche projekt mieszkan na szerokosc okolo 7 m i dlugosc okolo 11,3 i mieszkanie nie wygladaloby takie waskie a powierznia byla by taka sama i pomieszczenia zblizone bardziej do kwadratu i geometria schodow tez by nie tracila na wygodnym chodzeniu a i przejscie miedzy pokojami bylo by szersze kolo lazienki bo mi wyglada na jakby jakies za waskie w tym wydaniu jesli mijaly by sie dwie osoby.

21.12.2011
barbara

Pięknie się prezentuje ta zabudowa. Jeden z bardziej udanych projektów zabudowy szeregowej jakie widziałam.

01.02.2012
Kornelia Rokosz

Jako szeregówka prezentuje się przyzwoicie. Brawo za ożywiające projekt wykończenia.

30.08.2012
nieznany sprawca

A mnie zastanawia jak projektant przewidział na działce miejsca postojowe. Jak taki projekt przechodzi przez urząd? Wiadomo, że do każdego domu jednorodzinnego (tutaj jeden segment dwu lokalowy można tak traktować) muszą (wg wymagań technicznych...) mieć 2 przewidziane miejsca postojowe oddalone w odpowiednich odległościach od granic działki oraz od samego budynku.
Bardzo proszę projektanta o udzielenie odpowiedzi.

14.03.2013
Miłosz Lipiński

Zgodnie z przepisami stanowiska parkingowe w zabudowie jednorodzinnej mogą być oddalone 7m od okien z pomieszczeniami mieszkalnymi. Trzeba dysponować odpowiednio dużą działką, lub uzyskać zgodę odpowiedniego urzędu na zbilansowanie miejsc postojowych przy drodze publicznej o co coraz trudniej albo co najczęściej się stosuje wystąpić do ministerstwa za pośrednictwem właściwego urzędu wydającego pozwolenie na budowę o odstępstwo. Tak czyni wielu developerów. Można wtedy parkować auta przed samym budynkiem. Na marginesie przepis jest absurdalny, nie występujący w wielu innych znanych mi krajach. Właściwie zawsze łamany przez posiadaczy domów jednorodzinnych, którzy wprowadzają auto na podjazd pod domem.

29.11.2016
Bob

Dzień dobry.

Czy w mieszkaniach budowanych według tego projektu jest przewidziane okablowanie TV / INTERNET?

06.12.2016
Lipinscy_Domy

Nie projektujemy takich instalacji w naszej dokumentacji.

10.04.2019
Jacek Lisowski

Witam serdecznie, jeśli można pytanie, dla pojedynczego segmentu jaka jest powierzchnia dachu z jednej a jaka z drugiej strony?

z góry dziękuję za odpowiedz.

10.04.2019
Lipińscy Domy

Od frontu:
-powierzchnia dachu krytego dachówką: 49,64m2
-powierzchnia dachu krytego blachą: 6,27m2
od strony ogrodu:
-powierzchnia dachu krytego dachówką: 46,72m2
-powierzchnia dachu krytego blachą: 7,94m2

Zurych II

Dom w zabudowie szeregowej, o segmentach dwulokalowych, z lukarnami, bez garażu, z dodatkową sypialnią w skrajnych segmentach

Nowość

Zurych II

LMS20a114.71 m2


Pow. zabudowy 77.32m2
Powierzchnia netto 147.63m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 6.3m x 19.8m
Wys. kalenicy 9.64m
Cena 2890 PLN

02.12.2016
Develop.War

Jak wygląda powierzchnia segmentów? bo są różne a w opisie tylko 114,71.

06.12.2016
Lipinscy_Domy

Segmenty wewnętrzne B mają powierzchnię użytkową 114, 71 mkw.
Segmenty skrajne A i C - 125, 59 mkw. Są to segmenty jak w bliźniaku Zurych III.

18.07.2018
art

Czy jest możliwość poszerzenia budynku

19.07.2018
Lipińscy Domy

Tak, szczegóły w żółtej zakładce "Zmiany w projektach"

Bellagio

Dom przeznaczony do zabudowy szeregowej lub bliźniaczej, dwumieszkaniowy: dwupokojowe mieszkanie na parterze i trzypokojowe mieszkanie na poddaszu, w każdym segmencie.

Bellagio

LMS07118.12 m2


Pow. zabudowy 75.01m2
Powierzchnia netto 126.07m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 5.7m x 21.7m
Wys. kalenicy 10.39m
Cena 2990 PLN

06.11.2012
K.simon

Bardzo fajny projekt, ciekawy wizualnie i zaprojektowany m.in. z myślą o rodzinie wielopokoleniowej, która woli jednak zachować prywatność. Pytanie tylko, czy można np. "zaplanować" dodatkowo piwnicę lub miejsce na kotłownię, gdyż ta w WC jest zdecydowanie za mała...poza tym pytanie, czy można - kupując dwa segmenty - na ścianach szczytowych umieścić okna aby doświetlić bardziej pomieszczenie (np. w pokoju dziennym i pokoju przy wejściu)???

08.11.2012
Lipinscy_Domy

Można oczywiście doprojektować piwnicę, aczkolwiek na pewno znacząco podroży to koszt budowy. Wejście do niej byłoby tylko z mieszkania na parterze, więc logicznie bedzie w niej tylko kotłownia do tego mieszkania. Te na poddaszu będzie miało istniejącą. Dodamy, że piec na gaz wygląda jak niewielka szafka i bez problemu może być stosowana w łazienkach.

23.04.2017
Andrzej Szczyglak

Witam,
czy można nabyć projekt uwzględniając standard <= 15 kW/m2/ad, jeśli tak czy będzie droższy?
pozdrawiam
Andrzej

24.04.2017
Lipinscy_Domy

Konieczne byłoby wprowadzenie zmian w stolarce, fundamentach, izolacji, wentylacji. Są to zmiany odpłatne. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Dla kogo projekty domów dwulokalowych?

Ta grupa projektów jest szczególnie interesująca dla małych deweloperów, którzy dysponują działką, na której można realizować zabudowę jednorodzinną szeregową lub bliźniaczą. Każdy projekt szeregowy może być zamówiony w wersji bliźniaczej (składa się z dwóch skrajnych segmentów lub łączy segment z jego lustrzanym odbiciem).

Coraz więcej ludzi marzy o tym, żeby wyprowadzić się z mieszkania w bloku w centrum miasta, ale nie każdego stać na wolnostojący dom jednorodzinny na wsi. Idealnym rozwiązaniem w takim przypadku staje się podmiejska zabudowa szeregowa. Domki w zabudowie segmentowej z małym ogródkiem są teraz bardzo popularnym kierunkiem deweloperskim, ponieważ stanowią idealny kompromis między niezależnością mieszkaniową, a niskimi kosztami inwestycji.

KAŻDORAZOWO PRZYGOTOWUJEMY DLA DEWELOPERA INDYWIDUALNĄ OFERTĘ uzależnioną od liczby zamawianych segmentów, pomagamy w doborze wersji i ich usytuowaniu oraz optymalizujemy liczbę segmentów zgodnie z warunkami zabudowy, tak aby zmaksymalizować zysk ze sprzedaży.

Zapoznaj się z ofertą dla deweloperów>>>

Jest to również doskonałe rozwiązanie dla Inwestorów, którzy szukają możliwości bliskiego zamieszkania wspólnie z rodziną, rodzeństwem, starszymi rodzicami lub usamodzielniającymi się dziećmi, lub chcą podzielić budynek na część mieszkalną i biznesową. W takim przypadku lokal na parterze można w całości lub częściowo zaadaptować np. na gabinet lekarski, fryzjerski czy kosmetyczny lub sklep.

Prezentowane domy mogą również być realizowane jako pojedyncze segmenty w przypadku trudnych i bardzo wąskich działek. Wówczas brak okien na ścianach szczytowych stwarza możliwość usytuowania ich w granicy lub w odległości 1,5 m od sąsiedniej działki.

Czym charakteryzują się domy dwulokalowe?

Zebrane w tej grupie projekty są tanie w budowie tak, aby stanowiły konkurencyjną ofertę handlową nawet dla mieszkania w mieście. Osiągnęliśmy to dzięki zastosowaniu prostych brył, dwuspadowych lub nieskomplikowanych dachów, dostępnych ekonomicznych materiałów, powtarzalności elementów. Realizując budowę większej liczby segmentów można w składach i hurtowniach budowlanych uzyskać korzystniejsze ceny materiałów oraz lepsze oferty na takie rozwiązania powtarzalne jak stropy, stolarka czy więźba prefabrykowana.

Wyszczególnione w tej grupie domy są wyjątkowo atrakcyjne ponieważ zostały dodatkowo podzielone na dwa lokale, które można sprzedać razem lub osobno. Są tu projekty o różnych metrażach spełniające wymagania różnych klientów: lokale z jedną lub dwoma sypialniami, niektóre mieszkania mają dwie kondygnacje, inne osobne wc, balkon lub wydzieloną kotłownię. Wzbudzą one zainteresowanie zarówno na działkach wiejskich, jak i w mieście. Projektowane na ścianie frontowej i ogrodowej przeszklenia znakomicie doświetlają wnętrza, dzięki czemu budynki nie muszą mieć okien bocznych. Doskonale rozplanowana przestrzeń, wykorzystująca każdy metr powierzchni, niewysokie koszty eksploatacji i elegancki wygląd zewnętrzny to dodatkowe zalety tego typu budynków.