ULUBIONE

Projekty pensjonatów, agroturystyki

W kategorii budynków agroturystycznych i pensjonatów znajdziecie Państwo funkcjonalne, dobrze rozplanowane projekty, które doskonale nadają się na rozpoczęcie własnego biznesu. Nasze projekty można zaadaptować na dowolne warunki terenowe działki: nadmorskie, górskie czy wiejskie. Mogą pełnić funkcję siedliska na cztery pory roku, mogą to być także tylko domy wypoczynku okresowego. Warto łączyć przyjemne z pożytecznym! Może warto wybudować dom dla swojej rodziny i rozszerzyć inwestycję o wybudowanie kilku lokali na wynajem? Możemy wprowadzić niezbędne zmiany lub opracować indywidualny projekt takiego obiektu.

Widok: tier0 tier1-active tier2
Sortuj wg:
7

Budynek agroturystyczny Dąb 3

LMPS02b301.62m2

Powierzchnia parter154.83 m2

Powierzchnia poddasze146.79 m2

16.01.2018
Ryszard Matysiak

Po ukazaniu się wersji 2 myślałem o niewielkim powiększeniu gabarytów do 1830(1800) na 1230(1200) i 1080(1050) i
umieszczeniu 8 mieszkań w budynku skierowanym na osi S-N z dodatkowym wspólnym pokojem nad wejściem.Korekta wymiarów wynika z długości pustaka 37,5 cm oraz wygodniejszych pokoi.Okna w salonie to balkonowe (prostokątne) 150 cm plus zwykłe 120 cm .Jest to piękny i użyteczny projekt z balkonami(szerokość klatki wystarczy 240 cm)

16.01.2018
Ryszard Matysiak

Uzupełnienie.Po zastosowaniu piecy gazowych dwufunkcyjnych z komorą zamkniętą można wypuścić zestaw dwururowy przez ścianę, a otwory wentylacyjne po dwa (dla 2 mieszkań)dla kuchni i łazienki poprowadzić w ścianie środkowej lub obok plus 2 mieszkania na piętrze,oczywiście po obu stronach klatki.

17.01.2018
Lipinscy_Domy

Projekt można dostosować w ramach adaptacji lub u nas w biurze po uzyskaniu wyceny.

Pow. zabudowy 199.86m2
Powierzchnia netto 317.06m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 25.8m x 20.2m
Wys. kalenicy 9.57m
Cena 6490 PLN

Budynek wypoczynkowy Ambrowiec

LMPS05528.96m2

Powierzchnia parter279.36 m2

Powierzchnia poddasze249.6 m2

26.10.2016
Hanna Filipiak

długo szukałam takiego projektu, jakieś małe dostosowanie może zrobić architekt adaptacyjny? wydajecie Państwo zgodę?

26.10.2016
Lipinscy_Domy

Tak. Wydamy bezpłatną zgodę.

17.10.2017
marek

jakiej wielkosci dzialka jest wymagana na ten projekt pensjonatu? Przy zalozeniu ze dzialka ma 30% dopuszczalnej zabudowy wedlug planu zagospodarowania

23.10.2017
Lipinscy_Domy

Minimalne wymiary są na planie powyżej. Minimalna powierzchnia działki w tym przypadku to 1146 mkw.

14.08.2020
Grzegorz

Fajny projekt tyko gdzie kotlownia i pomieszczenia gospodarcze potrzebne do obslugi 18 pokojow?

Pow. zabudowy 343.79m2
Powierzchnia netto 607.66m2
Kąt nachylenia dachu 30 °
Min. szerokość działki 31.2m x 24.8m
Wys. kalenicy 9.89m
Cena 11990 PLN

Budynek agroturystyczny Jesion

DCPS03265.11m2

Powierzchnia parter265.11 m2

18.04.2011
Alex

Świetny.

14.06.2011
basia myśliwska

energooszczędny i nowoczesny pensjonat to marzenie. wyjście bezpośrednio przez taras to na pewno duże udogodnienie dla wczasowiczów.

11.07.2011
Haiden Schwart

Czegoś takiego szukam! Komfort dla właścicieli i gości pensjonatu.

03.11.2011
daniel

Doskonały w swojej prostocie. Myślę, że ładny i funkcjonalny budynek to duży krok do sukcesu w biznesie hotelarskim.

Pow. zabudowy 318.5m2
Powierzchnia netto 265.11m2
Kąt nachylenia dachu 1.2 °
Min. szerokość działki 28m x 29m
Wys. kalenicy 4.99m
Cena 5970 PLN

Budynek agroturystyczny Brzoza

LMPS01208.73m2

Powierzchnia parter106.86 m2

Powierzchnia poddasze101.87 m2

11.04.2011
Majka

Świetny domek! W takim mogłabym odpoczywać!

11.04.2011
Kesha

ZGADZAM SIĘ, TEN JEST ŚWIETNY!!!

10.06.2011
jagoda z kalisza

uniwersalny projekt, dopasuje się do każdego krajobrazu. podoba mi się w nim, że został podzielony jak gdyby na 2 części, co daje poczucie większej prywatności i komfortu jego użytkownikom.

01.08.2012
Maria

Fajnie, że jest tak podzielony. Poczucie prywatności to ważna sprawa.

09.08.2013
luzakoo

I w każdym momencie mozna go rozbudować w boki, aby powiększyć częśc hotelową...

04.03.2014
Vika

Super pomysł z tym podziałem na 2 części :)

19.01.2016
Czarek

Projekt ten to całkowita porażka
wszystkie odgłosy z kibla bedzie słychać w sąseidnim pokoju, zwłaszcza na poddaszu



19.01.2016
Lipinscy_Domy

Ciężko znaleźć inne rozwiązanie na pensjonat, w którym będą pokoje z łazienkami. Zawsze łazienka będzie obok pokoju.

12.09.2016
Bruszkiewicz

Czy pensjonat może być zbudowany w wersji szkieletowej?

12.09.2016
Bruszkiewicz

Projekt jest świetny.Chcemy zbudować ten pensjonat w wersji szkieletowej.
Zależy nam na wycenie i wykonawcy.
Czy możecie Państwo pomóc?
dziękuję

13.09.2016
Lipinscy_Domy

Można przesłać zapytanie bezpośrednio do wykonawcy systemu szkieletowego przez panel po lewej stronie:
Buduj EKO - projekt gratis
Domy gotowe - budowa domu

04.07.2017
Mariusz Słowiński

Czy jest możliwość rozszerzenie tego projektu o podpiwniczenie? Pozdrawiam

05.07.2017
Lipinscy_Domy

Można podpiwniczyć projekt w ramach adaptacji lub u nas. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Pow. zabudowy 139.47m2
Powierzchnia netto 235.81m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 23.5m x 18.6m
Wys. kalenicy 8.39m
Cena 4790 PLN

Budynek agroturystyczny Brzoza 2

LMPS01a198.66m2

Powierzchnia parter106.86 m2

Powierzchnia poddasze91.8 m2

11.04.2011
Aśĸa

Czegoś takiego jeszcze nie widziałam. Bardzo ciekawy projekt.

25.05.2011
Teresa Mateja

Wypoczywać w takim pensjonacie, to pełen komfort :)
Projektom często brakuje doświetlonych pomieszczeń albo nie uwzględniają pomieszczeń rekreacyjnych.
Ten projekt jest nie tylko praktyczny, ale najbardziej zachwyca mnie w nim nowoczesna estetyka.

15.07.2011
Muszkieter

Jestem za takim rozplanowaniem pomieszczeń, tzn. część wspólna, pom. gosp. i przykładowo pokój dla właścicieli - parter, piętro - pokoje gościnne. Nowoczesna bryła wygląda bardzo elegancko.

24.08.2011
Maciek

Jestem na tak , chyba wezmę ten projekt pod uwagę i po małych modernizacjach na dole postawie taki pensjonat w ustroniu , szukam od miesiąca projektu ,a ten świetnie powinien się wpisać w górski krajobraz.

01.08.2012
Adam Bielecki

Planuje w najbliższej przyszłości otworzyć pensjonat w górach i ten projekt jest na razie moim faworytem :)

01.08.2012
Adam Bielecki

A czy ktoś już wybudował Brzozę 2?

27.02.2014
Karolina

Zdecydowanie jestem na tak! Świetne rozmieszczenie pokoi :)

12.09.2014
liliana12

Super chyba go wybuduje!!! :-):-):-)

14.09.2014
Oluuu

Mam pytanie czym są na poddaszu w rogach te kwadraty?

15.09.2014
Lipinscy_Domy

Są to powierzchnie o bardzo niskiej wysokości i zaproponowano zabudowanie ich. Można z tego zrezygnować.

27.07.2015
Marian Bogumił Janusz Balas

Dzień dobry, bardzo podoba mi się ten projekt. Jest on bardzo funkcjonalny i ładny.

25.09.2016
Tomkov

Dlaczego pomiszczenie 1.3 jadalnia ma 25,45 m2 , a pomieszczenie 1.3 pokoj ma 20.31m2, teoretycznie powinny miec te same wymiary... I jeszcze jedno pytanie do Autora,czy kuchnie mozna polaczyc z jadalnia, a w miejsce kuchni zrobic dodatkowy pokoj?czy pod schodami opuszczajac podloge, Mozna Zrobic dodatkowy schowek? I czy kosztem pomieszczenia 1.11, zrobic lazienke do pomiszczenia 1.10..?

26.09.2016
Lipinscy_Domy

Do powierzchni 1.3 liczy się też fragment między 1.2 a 1.4.
Można wprowadzać zmiany np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

Pow. zabudowy 139.21m2
Powierzchnia netto 211.35m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 23.4m x 18.4m
Wys. kalenicy 8.39m
Cena 4590 PLN

Budynek agroturystyczny Dąb 2

LMPS02a246.54m2

Powierzchnia parter128.18 m2

Powierzchnia poddasze118.36 m2

14.04.2011
marlena

dziwi mnie brak komentarzy pod tym projektem, bo jest naprawdę REWELACYJNY!

25.05.2011
Lucyna D.

Świetny, niczego mu nie brakuje! Na pewno wezmę go pod uwagę.

31.05.2012
Seba

Może dlatego, że to projekt pensjonatu. Ale, że jest rewelacyjny to przyznam Ci zupełną rację.

31.07.2013
dora

Chciałam zapytac czy budujac taki pensjonat trzeba miec pozwolenie na budowe domu czy obiektu zwanego pensjonatem? Czy moznaby wykorzystac go jako dom na wynajem- dla 6 wynajmujacych ale potraktowac jako dom jednorodzinny? Czy działka pod budowe takiego obiektu musi spełnic jakies dodatkowe wymagania? Dziekuje za odpowiedz i pozdrawiam. ps. Projekt świetny :)))

16.01.2018
Ryszard Matysiak

Powiększając niewiele gabaryty (dla pustaka 37,5 cm) jak opisałem w projekcie Dąb 3 można uzyskać budynek w osi S-N dla 6 mieszkań dwupokojowych (np dla seniorów lub singli).Projekt może być bardzo ładny i użyteczny.RW4H

16.01.2018
Ryszard Matysiak

Powiększając niewiele gabaryty (dla pustaka 37,5 cm) jak opisałem w projekcie Dąb 3 można uzyskać budynek w osi S-N dla 6 mieszkań dwupokojowych (np dla seniorów lub singli).Projekt może być bardzo ładny i użyteczny.Projekt powinien być uzupełniony o balkony i spokojniejszą elewację.Grubość styropianu o lambda 0,031 wystarcza dla 15 cm.

17.01.2018
Lipinscy_Domy

Zmiany są możliwe. Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach" w panelu po lewej stronie.

Pow. zabudowy 164.95m2
Powierzchnia netto 264.44m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 22.9m x 20.6m
Wys. kalenicy 9.57m
Cena 5990 PLN

Budynek agroturystyczny Dąb

LMPS02246.67m2

Powierzchnia parter128.14 m2

Powierzchnia poddasze118.53 m2

14.04.2011
marlena

dziwi mnie brak komentarzy pod tym projektem, bo jest naprawdę REWELACYJNY!

25.05.2011
Lucyna D.

Świetny, niczego mu nie brakuje! Na pewno wezmę go pod uwagę.

01.08.2012
Wiki

Tylko garażu mi brakuje :(

29.09.2012
Ala

Czy pracownia Lipińscy mogłaby przeprojektować pensjonat na dom mieszkalny? Pozdrawiam :)

12.10.2012
Lipinscy_Domy

Wedle życzenia :-) Zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.

30.04.2013
echinacea

Chciałam zapytac czy budujac taki pensjonat trzeba miec pozwolenie na budowe takiego wlasnie obiektu (pensjonatu)? Czy moznaby wykorzystac go jako dom na wynajem- dla 6 wynajmujacych ale potraktowac jako dom jednorodzinny? Czy działka pod budowe takiego obiektu musi spełnic jakies dodatkowe wymagania? Dziekuje za odpowiedz i pozdrawiam. ps. Projekt świetny :)))

04.03.2014
natalia

Projekt zdecydowanie mi się podoba! Bardzo funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń.

03.12.2014
Anna M.

Rozważamy ten projekt ale widze parę mankamentów: wejścia do łazienek w apartamentach po prawej znajduja sie tuz przy lodowce co jest moim zdaniem nieszczęśliwe, brak okien w lazienkach po lewej ( moglby by byc), pomieszczenie kominkowe jest troche male (czy daloby sie je powiekszych przesuwajac sciae zewn. o 1m, czy to zachwialoby proporcje? Czy jest mozliwe aby ten projekt spelnial bardziej surowe normy energooszczednosci?

03.12.2014
Lipinscy_Domy

Można zmienić aranżację aneksu kuchennego, doprojektować okno i powiększyć pokój kominkowy. Można również przeprojektować pensjonat na bardziej energooszczędny. W celu uzyskania szczegółów prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl

Pow. zabudowy 164.68m2
Powierzchnia netto 259.82m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 22.8m x 20.5m
Wys. kalenicy 9.57m
Cena 5990 PLN

W kategorii domów agroturystycznych i pensjonatów znajdziecie Państwo funkcjonalne, dobrze rozplanowane projekty, które doskonale nadają się na rozpoczęcie własnego biznesu.
Nasze projekty można zaadaptować na dowolne warunki terenowe działki: nadmorskie, górskie czy wiejskie. Mogą pełnić funkcję siedliska na cztery pory roku, mogą to być także tylko domy wypoczynku okresowego.
Warto łączyć przyjemne z pożytecznym! Może warto wybudować dom dla swojej rodziny i rozszerzyć inwestycję o wybudowanie kilku lokali na wynajem?

SPECYFIKA PROJEKTÓW PRZYGOTOWANYCH POD AGROTURYSTYKĘ

Projekty domów przeznaczonych do świadczenia usług wynajmu pokoi, czy to dla turystów, na wypoczynek, czy też jako tymczasowe mieszkanie np. pracownicze, mają bardzo przemyślaną architekturę.
W projektach budynków przeznaczonych do wynajmowania lokali układ funkcjonalno-użytkowy może przewidywać podział na trzy funkcje: część mieszkalną, która zawiera pokoje z łazienkami lub całe apartamenty powiększone o aneks kuchenny, część usługową mieszczącą np. stołówkę, zaplecze kuchenne, pomieszczenia techniczne oraz część rekreacyjną z miejscami do wypoczynku – salon, świetlicę, miejsca zabaw dla dzieci, saunę itp.

RÓŻNORODNOŚĆ ROZWIĄZAŃ STYLISTYCZNYCH I FUNKCJONALNYCH

Potrzeby Inwestorów poszukujących odpowiedniego projektu pensjonatu są zróżnicowane i mogą zależeć np.: od planowanej ilości pokoi i pomieszczeń uzupełniających, ale też od konkretnej lokalizacji, która wymusza styl architektoniczny. Inna oferta skierowana będzie dla Inwestorów planujących pensjonat wysokogórski, inna na agroturystykę na terenach wiejskich, czy leśnych.
Nasze propozycje pensjonatów i budynków agroturystycznych mają od 5 do 18 pokoi i opracowane zostały z myślą o zakwaterowaniu zarówno letniskowym jak i całorocznym. Najczęściej zaprojektowane są one jako domy z poddaszem użytkowym, choć można znaleźć również projekty parterowe. Projekty domów wczasowych i pensjonatów to propozycje bardzo zróżnicowane pod względem wielkości i funkcjonalności. Są to projekty bardzo różnorodne pod względem stylu architektonicznego – pensjonaty nowoczesne, w stylu tradycyjnym, z płaskim dachem, jak i z dachami dwuspadowymi, czterospadowymi. Znajdują się tu zarówno budynki o urozmaiconej bryle, z niewielkimi apartamentami z salonikiem, częścią kuchenną, sypialnią i łazienką, które również idealnie nadają się na całoroczny wynajem np. dla pracowników, a także proste w konstrukcji i wykonaniu pensjonaty z wakacyjnymi pokojami gościnnymi. Każda z propozycji gwarantuje wygodę i wypoczynek gościom. W niektórych projektach przewidziane są dodatkowe pomieszczenia mogące służyć administracji obiektu lub pomieszczenia rekreacyjne mieszczące siłownię, czy saunę, a także wspólna dla całego obiektu strefa dzienna z salonem z kominkiem i jadalnią.
Różnorodność pokoi w domach przeznaczonych na agroturystykę daje możliwość dopasowania oferty do oczekiwań i możliwości finansowych gości.

KOSZTY UTRZYMANIA OBIEKTU

Domy o charakterze hotelarskim mogą być realizowane jako budynki energooszczędne. Projekty można uzupełnić o system rekuperacji, którego rozwiązanie projektowe można zamówić tutaj. Przy niewiele większym nakładzie na inwestycję - około 3-4%, który zwróci się w ciągu kilku lat, gwarantujemy niższe koszty utrzymania, które w w niedługim czasie przyniosą realne korzyści finansowe.
Od wielu lat stosujemy energooszczędne rozwiązania, jako pionierzy przybliżyliśmy w Polsce idę domu pasywnego Instytutu Budynków Pasywnych w Darmstadt, twórcy idei pasywności. Wiemy jak najkorzystniej osiągnąć świetne energooszczędne parametry, a nasze wszystkie projekty są zgodne z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony cieplnej budynków, a często zakładają dużo lepsze parametry.

W całej ofercie Biura Lipińscy Domy znajdziecie Państwo ponad 600 projektów. Działamy na rynku od 1995 roku i mamy duże doświadczenie, zarówno w realizacji nietypowych zamówień Inwestorów, jak i dopasowania projektów do indywidualnych wymogów. Wszystkie projekty z kolekcji możemy dostosować do konkretnych wymagań.
Projektujemy również na indywidualne zlecenie obiekty szyte na miarę. Zapoznaj się z zasadami tworzenia projektów indywidualnych.