ULUBIONE

Projekty domów wielorodzinnych

Projekty domów wielorodzinnych można dowolnie zestawiać, budując je jako różnej wielkości zespoły mieszkaniowe. Duża dowolność i elastyczność w komponowaniu i zestawianiu poszczególnych segmentów daje deweloperom możliwość optymalnego wykorzystania terenu i zagospodarowania działki. Deweloperzy, kierując się przede wszystkim względami biznesowymi, wybierają projekty domów, których budowa jest opłacalna, rozsądna cenowo, które są funkcjonalnie zaplanowane, wygodne i szybko znajdą nabywców. Każdy projekt możemy dostosować do działki optymalizując wykorzystanie powierzchni zgodnie z warunkami zabudowy. Istnieje również możliwość opracowania projektu indywidualnego.

Widok: tier0 tier1-active tier2
Sortuj wg:
4

Zurych

LMS20114.71m2

Powierzchnia parter56.16 m2

Powierzchnia poddasze58.55 m2

26.10.2016
Krzysztof N.

jaki czas oczekiwania przy zamówieniu 6 segmentów?>

26.10.2016
Lipinscy_Domy

Prosimy o kontakt bezpośredni mailowy lub telefoniczny.

04.01.2017
Damian

Jaki zalecany jest strop?

05.01.2017
Lipinscy_Domy

Proponujemy strop Teriva.

16.07.2018
artur

witam czy jest morzliwosc przerobienia projektu zeby Wysokość kalenicy: wynosila 9m .

17.07.2018
Lipińscy Domy

Można np. zmienić kąt dachu w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

Pow. zabudowy 77.32m2
Powierzchnia netto 147.63m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 6.3m x 18.8m
Wys. kalenicy 9.64m
Cena projektu: 2890 zł2390 zł

Fossano

DCSW13136.02m2

Powierzchnia parter57.01 m2

Powierzchnia poddasze59.95 m2

28.07.2013
Wojtek

Najbardziej podoba mi się w tym projekcie pokój na samej górze!

07.08.2013
Łukasz

Bardzo dobrze przemyślana szeregówka :)

28.10.2013
Edyta

A gdzie garaż...? :(

27.03.2014
Dagmara

W innych projektach szeregówek ;)

15.06.2014
Damian

Czy to sa szacunkowe koszty budowy segmentu czy całego domu?

16.06.2014
Lipinscy_Domy

Podane koszty dotyczą jednego segmentu.

Pow. zabudowy 73.51m2
Powierzchnia netto 163.41m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 5.7m x 20.9m
Wys. kalenicy 10.07m
Cena projektu: 3170 zł2670 zł

Belfort

DCSW08176.27m2

Powierzchnia parter (mieszkanie 1)56.03 m2

Powierzchnia piętro (mieszkanie 2)60.33 m2

02.02.2011
Major

Na takim osiedlu to mógłbym mieszkać.

06.02.2011
zuleczka

Bardzo ważne przy tym projekcie będzie sposób oddzielenia poszczególnych balkonów od siebie

10.03.2011
Andrzej

Wydaje mi się, że wystarczy zamienić łączenia na całkiem nieprzezroczyste.

17.08.2011
Ela

dobrze przemyślana szeregówka, mimo optymalnego rozmieszczenia nie brakuje przestrzeni mieszkańcom, chętnie bym zamieszkała w takim domku

09.09.2011
jan

A gdzie garaz?

10.11.2011
Kama

Według mnie jest to prosta architektura w bardzo dobrym guście, chętnie bym zamieszkała w takim domu szeregowym.

03.05.2013
mitoss

W warunkach zabudowy mam max 12 m wysokości budynku, czy w ramach adaptacji mozliwe jest zmniejszenie wysokości budynku np przez zmianę nachylenia dachu do 35 lub 30 stopni i czy to wystarczy aby zmiescić się w ograniczeniu PZP

06.05.2013
Lipinscy_Domy

Zmiana kąta nachylenia o 5 stopni obniży wysokość kalenicy o 83 cm, zatem to spokojnie wystarczy.

17.03.2014
Adam Pokorski/adam

W rysunkach poddasza są błędy w numeracji pomieszczeń. Czy błąd wynika z nieuwagi, czy jest zamierzony? Jestem zainteresowany zakupem projektu. Chciałbym zbudować dwa segmenty, dwuetapowo jako dom jednorodzinny, z podpiwniczeniem jednego segmentu. Projekt jest wręcz idealny do moich zamierzeń.

29.03.2014
Lipińscy_Domy

Oczywiście są to błędy wynikające z nieuwagi grafika. Dziękujemy za zwrócenie uwagi zostaną niedługo usunięte.
W celu ewentualnych zmian w projekcie jak wspomniane podpiwniczenie prosimy o kontakt osobisty

05.11.2014
Adam Pokorski/adam

Błędy w numeracji nadal istnieją. Trochę to trwało ale mam już mapy do celów projektowych. Pojawił się problem: w planie zagospodarowania przestrzennego jest zapis, że na działce na której chcę budować przewidziana jest zabudowa jednorodzinna z możliwością nieuciążliwej działalności gospodarczej. Jak przekonać urzędników, że dwa segmenty Waszego projektu to dom jednorodzinny? Czy macie państwo jakiś alternatywny projekt, który nie odbiegałby od wzorca a mógłby być podciągnięty pod dom jednorodzinny?

07.11.2014
Lipinscy_Domy

Przy zabudowie jednorodzinnej dopuszczalna jest realizacja maksymalnie dwóch lokali. Nie ma takiego pojęcia jak dom jednorodzinny czterolokalowy. Numerację poprawiamy. Dziękujemy.

10.11.2014
Bart

Co to jest segment? Ma na myśli czy są to dwa mieszkania (jedno na parterze i jedno na piętrze i poddaszu) czy cztery? Domyślam się ze 4 bo jeden segment wyglądałby dziwaczne i nie bylby to dom szeregowy.

12.11.2014
Lipinscy_Domy

Segment to dwa mieszkania. U góry są oznaczenia z podziałem na segmenty A, B, C i D.

24.11.2014
OLIWIER

Jestem zainteresowany kupnem planow segmentuw A i B ale mam problem bo budynek jest za wysoki. Mam pozwolenie budowy domu do 10 metrow. Czy byloby to mozliwe przy tym projekcie?

25.11.2014
Lipinscy_Domy

Jest to możliwe - konieczne byłoby przeprojektowanie dachu. Prosimy o kontakt bezpośredni: biuro@lipinscy.pl

21.12.2014
Dawid

Kwota szacunkowa stanu deweloperskiego to cena 4 szeregowych domów czy jednego?

22.12.2014
Lipinscy_Domy

Jest to cena dla jednego segmentu.

04.02.2015
Dzidzia

Bardzo ciekawy projekt, zastanawiam się czy istnieje możliwość zrobienia z drugiego piętra trzeciego osobnego mieszkania?.

05.02.2015
Lipinscy_Domy

Konieczne byłoby przeprojektowanie klatki schodowej aby utworzyć niezależne wejście.
Szczegóły można uzyskać mailowo: biuro@lipinscy.pl

11.06.2015
Inwestor

Czy ktoś z Państwa wybudował lub wie gdzie jest wybudowany już ten szeregowiec?
Czy mógł by wysłać zdjęcia, linka itp. na adres: andrzejbuszek@gmail.com

Pow. zabudowy 73.5m2
Powierzchnia netto 176.2m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 5.7m x 20.5m
Wys. kalenicy 12.72m
Cena projektu: 3570 zł3070 zł

Zurych III

LMBL42125.59m2

Powierzchnia parter62.02 m2

Powierzchnia poddasze63.57 m2

11.01.2017
Nikolay

Czy ten projekt istnieje w wersji pojedynczej, nie bliźniaczej? Gdy istnieje, czy można zrobić podpiwniczenie oraz zmiejszyć kąt nachylenia dachu do 25 st.?
Z góry dziękuję za odpowiedź.

12.01.2017
Lipinscy_Domy

Można kupić połowę. W nawiasie podana cena za segment. Można wprowadzić zmiany.

04.06.2017
Jacek

Co to znaczy tani w budowie? Ile kosztuje budowa jednej połówki?

06.06.2017
Lipinscy_Domy

Koszty realizacji tej grupy projektów nie przekraczają 280 000 zł netto, do stanu developerskiego za segment.

Pow. zabudowy 87.63m2
Powierzchnia netto 137.91m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 12.1m x 19.8m
Wys. kalenicy 9.6m
Cena projektu: 5590 zł5090 zł

Projekty domów wielorodzinnych to propozycje dla deweloperów do niskokondygnacyjnej zabudowy wielorodzinnej. Każdy segment budynku mieści niezależne mieszkania, ma wydzieloną, odrębną klatkę schodową. Budynki wielorodzinne charakteryzują się zwartą bryłą, każdy segment można powielić w zależności od potrzeb. Zaprojektowana miedzy segmentami pojedyncza ściana wpływa na ograniczenie wymiarów budynku – co w przypadku wyliczonych co do centymetra działek inwestycyjnych ma szczególne znaczenie, wpływa na to, że budynki takie mogą być realizowane wyłącznie jako zabudowa wielorodzinna.

Jeśli szukasz dużego domu dla wielopokoleniowej rodziny znajdź projekt wielopokoleniowy lub projekt rezydencji.

DOM WIELORODZINNY – PROJEKT OPTYMALNIE SKALKULOWANY POD WZGLĘDEM KOSZTÓW I FUNKCJONALNOŚCI

Projekty domów wielorodzinnych można dowolnie zestawiać, budując je jako różnej wielkości zespoły mieszkaniowe. Duża dowolność i elastyczność w komponowaniu i zestawianiu poszczególnych segmentów daje deweloperom możliwość optymalnego wykorzystania terenu i zagospodarowania działki. Deweloperzy, kierując się przede wszystkim względami biznesowymi, wybierają projekty domów, których budowa jest opłacalna, rozsądna cenowo, które są funkcjonalnie zaplanowane, wygodne i szybko znajdą nabywców. Projektanci z biura Lipińscy Domy, bazując na wielu latach doświadczeń, w oparciu o sugestie i uwagi klientów, projektują domy, które są nie tylko wygodne, ciepłe, ale też mają elegancką, harmonijną bryłę, która zwraca uwagę potencjalnego inwestora, szukającego budynku idealnego pod każdym względem.

Opracowane przez nas projekty domów do zabudowy wielorodzinnej są dokładne, rzetelne, szczegółowe, dzięki czemu budowa nie nastręcza problemów wykonawczych. Zakup projektu przez dewelopera często poprzedza analiza przeznaczonego pod zabudowę terenu, analiza warunków zabudowy czy planu zagospodarowania przestrzennego. Specjaliści z biura Lipińscy Domy pomogą na tym etapie, zaproponują najlepsze projekty. Do projektów udostępniamy rysunki pokazowe, obrysy budynków, a także materiały reklamowe, które inwestor może wykorzystać w swoim serwisie czy reklamie drukowanej. Służymy radą w zakresie wyceny zmian, które można wprowadzić w naszym biurze.

Sprawdź naszą ofertę dla deweloperów >>>

FUNKCJONALNE DOMY WIELORODZINNE

Projekty domów wielorodzinnych musi wyróżniać szczególnie wysoka funkcjonalność, gdyż w przypadku inwestycji deweloperskiej liczy się każdy metr kwadratowy. Wnętrza są przemyślane, wygodne, spełniające najwyższe standardy, gwarantujące mieszkańcom wygodne użytkowanie. Nasze projekty mają wyraźny podział na strefę dzienną, w której znajduje się salon, otwarta lub zamknięta kuchnia, toaleta, łazienka i często dodatkowy pokój – gabinet i strefę nocną z zacisznymi sypialniami i prywatną łazienką. Wiemy, że bez względu na wielkość domu, niezwykle istotną sprawą jest zaplanowanie powierzchni gospodarczej w postaci, spiżarni, garderób, schowków, garaży. Staramy się, by wnętrza były ustawne, o rozsądnym metrażu, co daje możliwość atrakcyjnej aranżacji przestrzeni.

STYLISTYKA DOMÓW WIELORODZINNYCH

W ofercie domów do zabudowy wielorodzinnej znajdują się projekty nowoczesne – coraz częściej i chętniej budowane przez deweloperów, jak i o bardziej tradycyjnym wyglądzie. Dzięki temu można zaplanować wyjątkowe, przemyślane osiedle, o spójnej wizji architektonicznej, dostosowane do specyfiki działki i gustu przyszłych nabywców. Inwestorzy cenią sobie jasne wnętrza, doświetlone naturalnym światłem, co umożliwia zastosowanie dużych przeszkleń. Dużym zainteresowaniem cieszą się mieszkania wyposażone w balkony, tarasy lub z dostępem do ogródka. Pozwala to na spędzanie czasu na świeżym powietrzu, w otoczeniu zieleni, nawet wtedy, gdy budynki zlokalizowane są w centrum miasta lub otoczone zwartą zabudową lub niezbyt przyjemnym sąsiedztwem.
Coraz częściej spotyka się projekty domów wielorodzinnych z płaskim dachem, na którym można zlokalizować dodatkową przestrzeń wypoczynkowo-rekreacyjną dla mieszkańców, co dodaje atrakcyjności i prestiżu inwestycji.
W projektach do zabudowy wielorodzinnej można poziom parteru przeznaczyć na działalność komercyjną, usługową, handlową. Przyszli mieszkańcy z pewnością docenią bliskość sklepów, punktów usługowych, kawiarni, siłowni czy gabinetów fryzjerskich i kosmetycznych.