ULUBIONE

Projekty domów małych, tanich w budowie

Projekty domów małych i tanich w budowie to kolekcja, w której koszty budowy domu to jeden z ważniejszych aspektów wyboru. Są to propozycje dla osób chcących za niewielkie pieniądze wybudować dom – dom w cenie mieszkania. Dla nas zawsze istotne było to, aby nasze projekty były proste konstrukcyjnie i łatwe w budowie. Dlatego tak wiele z naszych projektów jest stosunkowo tanich w realizacji. Dodatkowo teraz wyodrębniliśmy grupę projektów o niewielkiej powierzchni, aby ułatwić wybór naprawdę ekonomicznego projektu. Koszty realizacji tej grupy projektów nie przekraczają 320 000 zł netto, do stanu developerskiego. Każdy dom możemy dostosować wprowadzając zmiany, a jeśli nie ma takiej możliwości możemy przygotować projekt indywidualny.

Widok: tier0 tier1-active tier2
Sortuj wg:
232
Arezzo

Tradycyjny dom parterowy, idealny dla niewielkiej rodziny: pokój dzienny z kominkiem, kuchnia z przejściem do spiżarki i garażu, dwie sypialnie, dwie łazienki, garaż.

Arezzo

LMB81108.93 m2


Pow. zabudowy 158.62m2
Powierzchnia netto 127.87m2
Kąt nachylenia dachu 30 °
Min. szerokość działki 23.5m x 18.6m
Wys. kalenicy 6.48m
Garaż +18.94m2

Cena projektu:3290 zł

21.05.2012
Hanna F.

Bardzo mi się podoba ten projekt, ale niestety mam działkę węższą o 1,5 m. Czy można tak zmienić projekt, żebym jednak mogła wybudować ten dom?

23.05.2012
Lipinscy_Domy

Akurat w tym projekcie ciężko będzie zmodyfikować go, aby zmieścić go na mniejszej działce. Rozwiązaniem jest jedynie rezygnacja z garażu w bryle domu i postawienie go jako osobny budynek.

31.05.2012
Hanna F.

A mogą mi Państwo polecić coś podobnego, ale na węższą działkę? Wolelibyśmy jednak garaż w bryle budynku.

01.06.2012
Lipinscy_Domy

Projektami o podanych założeniach mogą być Sofia II (lub jej warianty), Lubeka, Tuluza V, Nadobny albo Nashville (po likwidacji małego okienka na ścianie bocznej).

16.07.2012
anna p.

bardzo podoba mi się ten projekt jednak chciałabym zrezygnowac z garażu ,czy jest to możliwe na etapie adaptacji,a jeśli tak to ile mniej wyszłoby za stan surowy zamknięty.

17.07.2012
Lipinscy_Domy

Można oczywiście ten dom w ramach adaptacji zmienić tak, aby nie miał garażu. To prosta zmiana, którą wprowadzi bez problemu architekt adaptujący. Budując bez garażu można zaoszczędzić około 15-20 tys.

06.12.2012
robert

chialbym powiekszyc go o jeden pokoj czy to jest mozliwe bo bardzo sie podoba nam te projekt.

07.12.2012
Lipinscy_Domy

Pokój 1.7 jest na tyle duży, że można go podzielić na dwa mniejsze. Mamy też kilka projektów podobnych z trzema sypialniami np: Haga, albo Awinion lub Rawenna.

Ciekawy V

Niewielki tradycyjny dom z poddaszem użytkowym, dachem dwuspadowym, trzema sypialniami i dwoma balkonami, bez garażu

Ciekawy V

Murator C118e107.9 m2


Pow. zabudowy 86.34m2
Powierzchnia netto 127.41m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 18.3m x 18.4m
Wys. kalenicy 7.46m

Cena projektu:3040 zł

13.09.2010
jt-n

NIEWIELKI, PEŁEN UROKU DOMEK Z IDEALNYM ROZKŁADEM POMIESZCZEŃ .JEST MOIM FAWORYTEM.

15.02.2011
LS

Dom sprawia wrażenie bardzo przytulnego.Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.Bardzo ciekawa propozycja godna uwagi.

06.08.2012
JNB

dom moich marzeń...idealny dla naszej rodzinki :-)

22.09.2012
mpolak26

moja pusia jest zachwycona, mi też się podoba więc nie ma co się zastanawiać tylko szpadel w dłoń :)
lokalizacja woj. śląskie

24.09.2012
eve

jest prawie idealny. brak 1 pokoju dodatkowego. ale to przebolejemy. rowniez w slaskim;)

24.09.2012
mpolak26

Hej Eve , możemy wymieniać się doświadczeniami, nasz mail to mpolak26@wp.pl , a kiedy ruszacie z budową, my mieszkamy koło Częstochowy :)

26.09.2012
mpolak26

jaka jest wysokość domku?

03.10.2012
Lipinscy_Domy

Wysokość domu to 7.01 m od poziomu parteru do kalenicy. Do tego trzeba oddać wysokość posadowienia domu - proponujemy 0.45 m, co łącznie daje wysokość 7.46m.

23.12.2012
Waltek

Na przełomie kwietnia i maja 2013r. zaczynamy wylewać fundamenty. Domek od razu nam się spodobał. Piszcie na jakich jesteście etapach budowania. Może jakieś wspólne spostrzeżenia i wskazówki pozwolą usprawnić budowanie.

22.03.2013
ania

WITAM )) BUDUJEMY TEN PIĘKNY DOMEK OD PAŹDZIERNIKA 2012 Z MAŁĄ PRZERWĄ ZWIĄZANĄ Z ZMIANĄ WYKONAWCY, OD GRUDNIA MAMY NOWEGO WYKONAWCĘ I BUDOWA W MIARĘ MOŻLIWOŚCI POGODOWYCH IDZIE PEŁNĄ PARĄ, W PRZYSZŁYM TYGODNIU KŁADZIEMY DACH )) TROCHĘ ZMIENILIŚMY PROJEKT. ALE I TAK BĘDZIE TO PIĘKNY NASZ DOMEK )) POZDRAWIAM I DO USŁYSZENIA PA PA

10.10.2013
pati

witam aniu a ile was juz wyniosl ten domek z dachem ?jesli oczywiscie moge zapytac.

17.11.2013
grzegorz

mam pytanko czy istnieje projekt tego domu z stropem betonowym nad poddaszem a nie z płyty gipsowej ???

18.11.2013
Lipinscy_Domy

Ten projekt przewiduje strop gęstożebrowy typu Pororherm (patrz zakładka Technologia).

04.05.2015
HELEN

Witam
Jaki byłby przybliżony koszt budowy tego domku z gotowymi już fundamentami?

07.07.2015
Natalia LW

Witam
Metodą gospodarczą od fundamentów bo mieliśmy pustą działkę wyniosło wrac z dachem pokrycie narazie 50 tys. nie mieliśmy zadnej ekipy wszystko sami ( stan surowy w cenie tej mamy okna juz i drzwi)

11.07.2015
Grażka

Co 50 tys zł stan surowy zamknięty ? Poważnie czy to jakiś żart ? Przecież sam dach to trzeba liczyć około 20-30 tys zł a gdzie reszta okna, drzwi , coś za mało mi się wydaje !!

11.07.2015
Waldek

Witam

Można ten dom wybudować za takie pieniądze, dużo zależy od materiałów. Sam dom jest tani w budowie, ja za stan zamknięty developerski dałem 138tys zł. Dom wybudowali mi prawie za darmo i nie siedziałem od rana do nocy na budowie .... Także da się wybudowac ten dom za dużo mniej niż jest w szacunkowych kosztach budowy .....

14.07.2015
Natalia LW

dokładnie można z tym ze o pokryciu dachu mialam na mysli sama papą narazie są drzwi i okna firmy DRUTEX, ale zaznaczam wszystko sami robilismy takze zadnych kosztów nie ponosilismy związanych z ekipą, wykopy zaczęliśmy w marcu 2014 zakonczenie WIECHA :) X 2014, teraz zamawiamy dachówkę koszt ok 9 tys z jednym oknem połaciowym gdyż na górze zostawiliśmy tylko jedno okno w łazience, reszta normalna. domek jest bardzo przytulny polecam ten projekt, my nanieśliśmy malutkie zmiany w nim ale jest ok moge przysłac Pani zdjecia na meila jesli chcialaby Pani zobaczyc :) lokalizacja warm-maz

06.10.2015
Grażka

Bardzo proszę mi posłać zdjęcia mój meil ; grazka_82@interia.pl

28.02.2016
Agnieszka K

Witam. Czy ja też mogłabym poprosić o zdjęcie Pani domku na maila? Zamierzamy z mężem zacząć budowę tego domu a raczej przebudowę starego domu ale na wzór tego planu. Miło byłoby zobaczyć taki dom już wybudowany:) koralowapani@onet.pl

15.05.2016
Joanna

Witam,szukam i szukam taniego ,wygodnego domku a zaintrygowalo mnie ze mozna jeszcze cos tutaj zmienic.Jesli to nie problem to poprosze o wskazowki co (co dwie glowy to nie jedna ;)) ) i pare fotek.Dom jest bardzo ladny,gratuluje wyboru!

11.08.2016
robert

Witam z żoną również zdecydowaliśmy się na ten projekt, czy mógłbym prosićparę zdjęć by zobaczyć jak wygląda w rzeczywistości ? robercik1983@onet.pl

Mikulov

Niewielki, funkcjonalnie rozplanowany dom, przekryty prostym, dwuspadowym dachem.

Mikulov

LMP275124.27 m2


Pow. zabudowy 103.55m2
Powierzchnia netto 145.86m2
Kąt nachylenia dachu 35 °
Min. szerokość działki 19.1m x 18.7m
Wys. kalenicy 7.43m

Cena projektu:3390 zł

17.11.2011
Marcin

Dlaczego większość domków jednopiętrowych z kolekcji Lipińskich ma tak niskie ścianki kolankowe?
Projekt tego domku bardzo mi się podoba, lecz, jego bardzo dużym minusem jest ucieczka niemal połowy powierzchni użytkowej na piętrze.

18.11.2011
Monia

Swietny projekt. Podoba mi się centralne usytuawanie kominka w części dziennej.

01.12.2011
Dalia

Bardzo lubię proste domy, które są równocześnie i tradycyjne i nowoczesne. Powiększyłabym tylko trochę kuchnię, ale naprawdę jestem pod wrażeniem.

05.01.2012
nikola

Podoba mi się pomysł z kominkiem. Stanowi granicę podziału między jadalnią i pokojem dziennym a mimo wszystko przestrzeń pozostaje otwarta.

31.05.2012
Teresa H.

Ja bym chyba "powalczyła" o większą kuchnię, ale wydaje mi się, że w otwartej przestrzeni to nic trudnego.

01.06.2012
Lipinscy_Domy

Zawsze można włączyć do powierzchni kuchni pomieszczenia 1.2 i 1.4, choć spiżarnia akurat zwiększa funkcjonalność kuchni.

Arezzano

Niewielki, tradycyjny dom parterowy, z dachem czterospadowym: pokój dzienny z dużym, zadaszonym tarasem, kominkiem, kuchnia, trzy sypialnie, dwie łazienki, garaż z pomieszczeniem c.o.

Arezzano

LMB82108.23 m2


Pow. zabudowy 166.09m2
Powierzchnia netto 133m2
Kąt nachylenia dachu 30 °
Min. szerokość działki 24.5m x 19.3m
Wys. kalenicy 6.48m
Garaż +18.39m2

Cena projektu:3390 zł

25.05.2012
Maria

Czy można zmienić ten projekt tak, żeby kuchnia była otwarta na salon?

30.05.2012
Lipinscy_Domy

Można wykonać szerokie przejście z kuchni do salonu. Wówczas w ścianie pojawi się podciąg. Taką zmianę może nanieść na projekt każdy uprawniony architekt w ramach adaptacji.

09.06.2012
OLA

Czy można zmienić projekt tak aby z domu było przejście do garażu?

02.07.2012
Ania

Przyłączam się do pytania Oli i czekam na odpowiedź

22.07.2012
łapeć

Proszę o info odnośnie możliwości przeniesienia garażu na prawą stronę, nie planuję kominka w salonie, kuchnia i salon zostają. Ponadto, jak zrobić wejście z garażu do domu?

10.08.2012
Lipinscy_Domy

Z kuchni można zrobić przejście do garażu. Można też pomiędzy kuchnią i garażem zrobić spiżarnię, w której półki będą po obu stronach przejścia. Wówczas kuchnię można powiększyć o obecną spiżarnię i część wiatrołapu.

10.08.2012
Lipinscy_Domy

Garaż oczywiście można przenieść na drugą stronę, ale przejście do niego musiałoby być już kosztem któregoś z pokoi - prawdopodobnie 1.8, z którego wydzieli się mały korytarzyk/garderobę z przejściem do garażu.

17.08.2012
nicki

prosty, klasyczny kształt - ale jakże piękny!

20.09.2012
gosc

czy mozna zamiast spizarni i czesci 1.1 wiatrołapu zrobic schody na gorę?ile mkw uzytkowych j mozna w ten sposob wykorzystac na strychu do uzytkowania?

Hudson

Dom z poddaszem użytkowym o symetrycznej bryle, z dwuspadowym dachem, bez garażu, z wygodną strefą wejściową, wydzieloną kuchnią, dodatkowym pokojem na parterze, trzema sypialniami

Hudson

LMP42133.93 m2


Pow. zabudowy 97.64m2
Powierzchnia netto 147.29m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 18.7m x 19.2m
Wys. kalenicy 7.9m

Cena projektu:3590 zł

28.07.2013
Xawery

Piękny bo prosty! Bez udziwnień, na pewno dobrze doświetlony. Czy będzie nadawał się na działkę z wjazdem od wschodu?

29.07.2013
Lipinscy_Domy

Najlepsze usytuowanie tego domu to wjazd od północy, a w przypadku wjazdu od wschodu lepiej usunąć okno w ścianie szczytowej w kuchni, żeby się nie przegrzewała.

24.11.2013
Zyga

Wszystko fajnie :) Tylko garażu brak! Czy można go doprojektować?

25.11.2013
Lipinscy_Domy

Można doprojektować garaż. Mamy nawet 4 wersje tego projektu z garażem. Proszę zajrzeć do zakładki "Zobacz wersje projektu" po lewej stronie na górze karty projektu.

Praga III

Klasyczny niewielki dom parterowy z czterospadowym dachem, z kotłownią za garażem na jedno stanowisko, wydzieloną kuchnią, wykuszem w salonie, zadaszeniem tarasowym, trzema sypialniami

Praga III

LMB24b116.4 m2


Pow. zabudowy 169.29m2
Powierzchnia netto 133.47m2
Kąt nachylenia dachu 35 °
Min. szerokość działki 23.5m x 19.6m
Wys. kalenicy 6.9m
Garaż +17.07m2

Cena projektu:3290 zł

17.03.2013
Krzysiek

Świetny rozkłąd pomieszczeń. Tylko pomieszczenia gospodarczego- spiżarni mi brakuje. Macie może pomysł gdzie można wygospodarować takowe?

18.03.2013
Lipinscy_Domy

W tym projekcie jedynie kosztem kuchni - można w lewym górnym narożniku wygospodarować małą spiżarnię z przejściem do garażu.

18.03.2013
Stasiek

Ja bym zamiast 1.2 zrobił pomieszczenie gospodarcze i na jednej ścianie postawił regał na przetwory itp. :) 2 łazienki z WC powinny być wystarczające.

19.03.2013
Lipinscy_Domy

Też można, ale wtedy przenieść gdzieś pralkę - takie pomieszczenie się przydaje.

08.05.2013
Alan

Witam, mam kilka pytań odnośnie zmian w projekcie. Po pierwsze czy jest możliwość zrezygnowania ze ścian miedzy salonem a kuchnią oraz salonem a wiatrołapem, pozostawienie jedynie ściany do której na projekcie przylega stół jadalniany i zrobienie na tej ścianie kominka tak jak ma to miejsce w projekcie Rawenna? a także zamianę pomieszczeń 1.6 z 1.7 tak aby do sypialni przynależała mniejsza łazienka,

09.05.2013
Lipinscy_Domy

Ściana pomiędzy salonem a kuchnią i korytarzem jest nośna i całkiem jej usunąć nie można, ale można poszerzyć otwory i zrobić podciągi w tym miejscu. Zmianę taką może wprowadzić na projekt lokalny architekt w ramach adaptacji. Podobnie z zamianą łazienek. Domyślamy się, że mniejsza łazienka będzie od strony ściany zewnętrznej?

09.05.2013
Alan

tak, mniejsza lazienka mialabybyc od strony sciany zewnetrznej.
a co z kominkiem? czy mozna przeniesc go na sciane, do ktorej w projekcie przylega stol jadalniany?

10.05.2013
Lipinscy_Domy

Tak, może być przesunięty na tą ścianę.

11.05.2013
Alan

na ile można maksymalnie poszerzyć te otwory pomiędzy salonem a kuchnią i korytarzem?

15.05.2013
Alan


W odpowiedzi na komentarz użytkownika Lipinscy_Domy z dnia 2013-05-09 12:47:11:

"Ściana pomiędzy salonem a kuchnią i korytarzem jest nośna i całkiem jej usunąć nie można, ale można poszerzyć otwory i zrobić podciągi w tym miejscu. Zmianę taką może wprowadzić na projekt lokalny architekt w ramach adaptacji. Podobnie z zamianą łazienek. Domyślamy się, że mniejsza łazienka będzie od strony ściany zewnętrznej?"
na ile można maksymalnie poszerzyć te otwory pomiędzy salonem a kuchnią i korytarzem?

17.05.2013
Lipinscy_Domy

Podciągi mogą być dowolnej wielkości - nawet do ścian bocznych (o ile zostanie ten fragment ściany z kominkiem - komin powinien być dostawiony do ściany).

14.08.2013
Adam

ile wynosi powierzchnia dachu?

16.08.2013
Lipinscy_Domy

Powierzchnia dachu wynosi 254,4 m2.

01.10.2013
Dominika

czy jest możliwość modyfikacji projektu na tyle, żeby poddasze było mieszkalne? tzn chodzi mi o schody (w jakim miejscu by mogły się znajdować) i ewentualne wybudowanie wyższych ścian tak aby nie chodzić na górze na kolanach? Czy jest to w ogóle możliwe?

02.10.2013
Joanna

Witam! Interesuje mnie zakup tego projektu. O ile można poprawić izolację tego budynku, tak, żeby miało to jeszcze jakieś uzasadnienie ekonomiczne.

08.10.2013
Lipinscy_Domy

W tym projekcie strop jest drewniany, zatem aby poddasze mogło być użytkowe trzeba przeprojektować strop na żelbetowy, a schody można usytuować w wiatrołapie, zmniejszając przy tym nieco pokój 1.10, lub bezpośrednio zamiast niego. Można też umieścić je w salonie, ale to raczej będzie mniej praktyczne. Można przy takiej zmianie doprojektować ścianki kolankowe na poddaszu, które podniosą dach wyżej, dzięki czemu powierzchnia użytkowa będzie większa. Zmiany może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji lub nasza pracownia na zamówienie. Proszę też zerknąć na projekt Halifax, w którym na bardzo podobnym rzucie parteru, jest już zaprojektowane poddasze z antresolą nad salonem.

08.10.2013
Lipinscy_Domy

Mamy energooszczędną wersję tego projektu - o nazwie Awinion. Koszty ogrzewania w nim są szacowane na 689 zł rocznie, więc na pewno jest to znaczne uzasadnienie ekonomiczne. A jednocześnie jest niewiele droższy od wersji standardowej.

01.04.2014
Wojtek

Witam

Czy ktoś budował ten domek systemem gospodarczym jaki wyszedł koszt deweloperski prosze o info na w_wrobel@interia.pl

30.10.2014
Jacek

1.7 powiększam niewiele kosztem 1.6 z której robię garderobę, 1.11 przerabiam na pom. gosp.

30.10.2014
Jacek

1.11 oczywiście z wejściem od kuchni

16.12.2014
parolek85

Czy mozna zmniejszyć polać dachowa i usunąć zadaszenie tarasu

18.12.2014
Lipinscy_Domy

Tak. Można wprowadzić takie zmiany.

21.12.2014
parolek85

czy mozna kupic sam kosztorys domu zeby sie zorientowac jakie sa koszty, prosze ewentualnie o nr konta na adres parolek85@wp.pl

21.12.2014
parolek85

prosilbym o kosztorys slepy

22.12.2014
Lipinscy_Domy

Można zamówić kosztorys ślepy lub kosztorys inwestorski, zawierający aktualne ceny.

Rugby IV

Prosty dom z poddaszem użytkowym, z dachem dwuspadowym, z salonem, wc i spiżarnią oraz garażem i kotłownią na parterze, oraz trzema sypialniami i łazienką na piętrze, wersja powiększona

Rugby IV

DCP290b101.97 m2


Pow. zabudowy 101.8m2
Powierzchnia netto 132.03m2
Kąt nachylenia dachu 30 °
Min. szerokość działki 18.6m x 18.8m
Wys. kalenicy 7.84m
Garaż +20.88m2

Cena projektu:3470 zł

25.07.2013
Darek

Piękna i zarazem nowoczesna forma - idealny mały domek.

24.11.2013
Wojtek

Wow! Super domek! Nowocześnie rozwiązana kuchnia! Wszystko jak należy! Super! :D

Tulon

Domek z poddaszem, z przeszklonym wiatrołapem, ustawnym salonem, gabinetem/pokojem gościnnym na parterze oraz dwiema sypialniami i pomieszczeniem gospodarczym na poddaszu

Tulon

DCP352107.78 m2


Pow. zabudowy 89.01m2
Powierzchnia netto 113.08m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 19.5m x 16.5m
Wys. kalenicy 7.72m

Cena projektu:3070 zł

Nicea II

Dom z poddaszem użytkowym z dwuspadowym dachem, bez garażu, z zadaszonym wejściem, dużą kotłownią, wydzieloną kuchnią, jedną sypialnią na parterze i dwiema na poddaszu

Nicea II

LMP51a120.28 m2


Pow. zabudowy 99.54m2
Powierzchnia netto 144.73m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 19.2m x 19.7m
Wys. kalenicy 7.85m

Cena projektu:3390 zł

03.12.2010
jack

bardzo praktyczny ale brakuje garażu

21.01.2011
oxi

jest dostępna również wersja z garażem - LMP51

02.11.2012
Nicejka

Sama posiadam ten oto budynek jestem naprawdę zadowolona z projektu

23.11.2012
Stanislaw

też mam ten dom jest wygodny jednak żałuję, że nie wybralismy wersji z garażem

22.11.2014
Mateusz M

Czy jest wersja energooszczędna tego projektu?

24.11.2014
Lipinscy_Domy

Możemy przygotować taki projekt na zamówienie.

28.01.2017
Sss

Jako jest calkowoty koszt wybudowania domi pod kluc

18.07.2017
Martyna J

Jakie są koszty wybudowania domu wg powyższego projektu? Czy ktoś kto budował może określić koszty?

Filadelfia

Domy w zabudowie bliźniaczej w tradycyjnym stylu, z dwuspadowym dachem, z garażem z boku, z poddaszem użytkowym, wykuszem, wydzieloną kuchnią, trzema sypialniami

Filadelfia

LMBL21115.98 m2


Pow. zabudowy 105.11m2
Powierzchnia netto 143.37m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 13.6m x 13.6m
Wys. kalenicy 8.76m
Garaż +17.18m2

Cena projektu:5490 zł

28.07.2013
Bartek

Witam, wraz ze znajomymi myślimy nad budową bliźniaka! Ten projekt bardzo przypadł nam do gustu. Chcielibyśmy jednak dom energooszczędny. Czy jest taka szansa w przypadku tego projektu?

Segowia

Prosty dom w zabudowie bliźniaczej, z poddaszem użytkowym, na wąskie działki, z możliwością aranżacji dwóch niezależnych mieszkań

Segowia

LMBL46114.18 m2


Pow. zabudowy 78.2m2
Powierzchnia netto 122.02m2
Kąt nachylenia dachu 35 °
Min. szerokość działki 18.8m x 20.7m
Wys. kalenicy 8.81m

Cena projektu:5490 zł

17.07.2017
Krzysztof N.

A czy można połączyć w szeregówkę tylko segmenty lewe? I realizować wtedy np. wszystkie stropy filigran?

17.07.2017
Lipinscy_Domy

Można zamówić takie projekty. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

24.07.2018
Bartłomiej R

Czy projekt Segowia może być zaprojektowany jako dom jednorodzinny dwulokalowy?

25.07.2018
Lipińscy Domy

Tak, możemy przygotować taką wersję. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

07.01.2019
Lukasz R.

Czy wykonują Państwo projekt podpiwniczenia?

08.01.2019
Lipińscy Domy

Możemy wycenić podpiwniczenie lub wydać bezpłatną zgodę na zmianę u lokalnego architekta.
Szczegóły w żółtej zakładce dotyczącej zmian w projektach.

Ljubljana

Prosty i urokliwy domek z tradycyjnym dwuspadowym dachem i zwartą bryłą: pokój dzienny z kuchnią i kominkiem, dwa pokoje, poddasze do indywidualnej aranżacji.

Ljubljana

LMP348117.39 m2


Pow. zabudowy 92.56m2
Powierzchnia netto 144.05m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 18.5m x 16.3m
Wys. kalenicy 7.8m

Cena projektu:3290 zł

13.03.2015
Grzegorz

Idealnie pasuje do zmian w naszym projekcie :)

25.03.2015
Mariusz M

Czy przestrzeń pod schodami można zagospodarować jako mały składzik?

25.03.2015
Lipinscy_Domy

Tak, można wykorzystać tę przestrzeń.

31.08.2015
Maria O

Gdzie można wygospodarować pomieszczenie na CO?

16.09.2015
Lipinscy_Domy

Kotłownię można wygospodarować na poddaszu lub jeśli będzie to kotłownia na paliwo stałe kosztem pokoju nr 1.3.

29.10.2015
marek

czy można na górze zrobić 2 pokoje i łazienkę?

03.11.2015
Lipinscy_Domy

Jak najbardziej można zaadaptować poddasze w taki sposób np. w ramach adaptacji u lokalnego architekta.

15.05.2016
Joanna

Jesli zdecyduje sie na zmiejszenie pokoju 1,3 na kotlownie(eko groszek) to moge zmiejszyc tam okno i dodac drzwi w szczycie budynku a zamiast pokoju 1,4( juz powiekszonego)bylaby duza zamknieta kuchnia? Dodam ze nieinteresuje mnie kominek wiec z tego komina rezygnuje.

16.05.2016
Lipinscy_Domy

Można te zmiany wprowadzić w ramach adaptacji u lokalnego architekta lub u nas w biurze.
Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Glasgow II

Niewielki piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o prostej konstrukcji, tani w budowie, z dachem dwuspadowym: pokój dzienny, kuchnia, trzy sypialnie, dwie łazienki, garaż z pom.gospodarczym.

Glasgow II

LMBL4389.17 m2


Pow. zabudowy 82.95m2
Powierzchnia netto 134.15m2
Kąt nachylenia dachu 30 °
Min. szerokość działki 13.9m x 16.7m
Wys. kalenicy 8.52m
Garaż +15.34m2

Cena projektu:4990 zł

19.10.2016
ewelina

Można połączyć pokoje 2.2 i 2.3 w jeden duży u architekta miejscowego?

19.10.2016
Lipinscy_Domy

Tak. Wydamy bezpłatną zgodę.

Ustronny III

Dom z poddaszem użytkowym, tani w budowie, z dwuspadowym dachem prostopadłym do wejścia, wydzieloną kuchnią i spiżarnią, z gabinetem na parterze i czterema sypialniami na poddaszu, z dwoma balkonami

Ustronny III

Murator C32c136.53 m2


Pow. zabudowy 96.54m2
Powierzchnia netto 167.06m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 16.9m x 21.5m
Wys. kalenicy 8.42m

Cena projektu:3280 zł

28.09.2011
ela

Buduję wg tego projektu. Właśnie dekarze kończą dach. Jestem zadowolona z wyboru. Tak wg moich wyobrażeń wygląda prawdziwy dom. Nie jest to garażo-dom, jego dach jest prosty w swojej konstrukcji, a nie tak jak w większości projektów dach w kształcie origami. Jest cudny.

09.10.2011
beti

Witam Elu. Też chcę wybrać ten projekt, ale boję się że salon będzie długi i wąski- ja tramwaj. Proszę napisz jak to wygląda wygląda w Twoim domku.

12.12.2011
architekt

Architektura tragiczna (prosty dach to zaleta), chociaż rzuty poprawne. Za wąski przedpokój na parterze. Proporcje salonu są też poprawne (wskazówka dla beti).

03.02.2012
ela

Mam już okna i elektrykę. Dom jest cudny. Nie żałuję, że wybrałam ten projekt.

21.02.2012
ela

Do architekta: co to znaczy: architektura tragiczna ?

06.03.2012
Buli

Pytanko do Eli.Zamierzam budować dom według tego projektu.Chciałem zapytać o koszty,jaką metodą budowałaś-jedna firma
czy poszczególni wykonawcy?

21.03.2012
Ela

Tylko i wyłącznie różne firmy. Inna od murowania, inna od dachu, inna od elektryki, inna od okien itd. Materiały kupujemy sami. Przestrzegam przed budowaniem pod klucz, tzn. że wykonawca kupuje materiały i daje robociznę. Na 100% materiały będą najtańsze i najgorszej jakości. Popełniłam na początku ten błąd. Wycofanie z tego układu nastąpiło z problemami. Poza tym nie warto uzależniać się od jednej ekipy. Pozdrawiam

21.03.2012
Ela

Jeśli chodzi o koszty, to muszę przeliczyć po zamknięciu etapu instalacji. Dam znać. Przyznaję, że liczę dokładnie wydatki, tzn. nie ulegam wszystkim pomysłom wykonawców.

26.03.2012
Buli

Dzięki za odpowiedz.Materiały sam kupuje.Ekipę już mam.Myślę że w czerwiec/lipiec ruszę z budową.Teraz walczę z biurokracją-ciężko!!!!!!!

07.08.2012
Bogumił

Ja tez buduje według tego projektu już mam fundamenty zalane, buduje z ojcem pod okiem no nie wiem chyba fachowca. Elu poproszę tez o koszty. Jak wyglądają pokoje? nie są to klitki? Boje sie budowy bo jeszce nie mam kredytu ale ile sie da to w tym roku zrobi.e Wiem Elu że nie pisze sie o kasie ale ile to wszystko kosztuje postawienie w stanie surowym?

19.09.2012
anulcia1974

Witam.Czy może ktoś podać koszty budowy bo zamierzamy budować ten domek

24.09.2012
Bogumił

Ja już buduje ten dom, mam fundamenty wylane i zaczynam murować ściany. Jeszcze nie podliczałem kosztów w tym roku moze do stropu sie uda i na zimę sie zakryje sciany i zabezpieczy. jak ktos ma jakies cenne uwagi to chetnie wysłucham.

28.10.2012
va2aex

Witam jestem na etapie stan surowy zamkniety, budowalem metoda pol gospodarcza tzn. czesc prac wykonalem sam a czesc firmy zewnetrzne (dach, sciany zewnetrzne).Moja uwaga jest taka, jak ktos napisal wczesniej, kazda ekipa od czego innego z tym, ze wiezba dachowa i pokrycie dachu ta sama firma, wtedy nie ma kto na kogo zganiac ze dach nie wyszedl. W moim wykonaniu na tarasie z tylu bedzie ogrod zimowy (solarium) z ktorego beda schodzily schody z boku wzdluz sciany na nizszy poziom tarasu wylany na plycie betonowej na gruncie wzdluz tylnej sciany pod oknem. Co do kosztow to nawet za bardzo nie licze bo co to zmieni. Z prac wykonanych przez fachowcow moge podac ze murarze wzieli 13000zl za swoja robote ze stropami, kominami bez fundamentow, scianek dzialowych, schodow i wylewek. Ciesle 10000zl za caly dach tzn wiezba, dachowka obrobki montaz okien dachowych, rynny bez podbitki. Okna 14szt z profila VEKA Perfectline 11500zl z montazem kolor zloty dab (mam dodatkowe okno w salonie i powiekszone balkonowe te na poddaszu) drzwi wejsciowe z szybka metalowe 900zl w OBI na promocji. Schody niestety trzeba bedzie zrobic drewniane bo klatka schodowa jest mala i betonowe schody zabiegowe byly by niewygodne. Ogolnie jestem zadowolony z projektu i polecam prosta i tania konstrukcja o klasycznym ksztalcie. Jak ktos ma uwagi to zapraszam na priva va2aex@gmail.com

28.10.2012
va2aex

i jeszcze troche kosztow: dachowka betonowa z brasa cisar braz okolo 13000zl, drewno na wiezbe 5300zl beton na strop okolol 3070zl, stemple podporowe okolo 600zl, deski szalunkowe okolo 600zl

05.11.2012
Bogumił

va2aex mam pytanie jaki masz strop? Czy zbudowany z bloczków Teriva? ile ich potrzeba? wartośc okien mnie przeraziła ale chyba tak juz jest, pozdrawiam

13.01.2013
va2aex

Co do okien to mozna znalezc tansze ale czy lapsze? wyszedlem z zalozenia ze zaoszczedze na czym innym okna powinny byc dobre bo inaczej za 2-3 lata moze sie cos z nimi dziac. Wyczytalem gdzies na necie ze diabel tkwi w szczegolach czyli wewnetrzne profile usztywniajace (w niektorych byly tak cienkie jak szkielet do scianki z karton gipsu) i wazne zeby byly najlepiej zamkniete nie otwarte sa sztywniejsze tym bardziej ze jak ktos zamierza zakupic w kolorach zewnetrznych braz czy inny ciemny to latem PCV robi sie plastczne na sloncu i sie odksztalca pozniej takie okna sa nieszczelne. Same szyby maja podobny wspolczynniki przenikania ciepla (roznych producentow) Nie polecam pakietow trzyszybowych (ciezkie i drogie zamiast 11500zl 18000zl mysle ze sciana bedzie miala gorszy wspolczynnik przenikania ciepla niz 3 szyby jeynie to jesli ktos mieszka przy bardzo ruchliwej ulicy to jest sens kupowac bo bardzo tlumia dzwiek i to jest duzy plus) Oczywiscie pomijam jakosc materialow i wykonania przez firmy typu krzak. Strop wykonany z pustakow TERIVA tak jak w projekcie i czesciowo szalowany. Balkony takie jak w projekcie z tym ze mozna wykonac duzo prosciej i taniej z jakims tam podciagiem czy jakos tak mowil mi kierownik budowy. co do okien w salonie warto dolozyc jeszce jedno (ja dolozylem tyle ze zaluje ze nie wieksze). Na pietrze miedzy dwiema sypialniami na wprost schodow zrobilem trzecie drzwi do garderoby i za nimi garderobe dosc pokaznych rozmiarow i w jednej sypialni wneke na szafe suwana na cala sciane. Obecnie zakladany alarm i elektryke (ceny roznicowek i rozlacznika przepieciowego dosc znaczne jak na takie pierdoly). polecam podlaczyc odzielna roznicowke do oswietlenia zewnetrznego czy bramy itp. (w razie uplywu pradu gdzy rosa pokryje lampki zew. nie wywali nam pradu w calym domu i nie bedziemy musieli odlaczac kabli w skrzynce elektrycznej zeby znalezc awarie)

13.01.2013
va2aex

scianki dzialowe na parterze i na pietrze wymurowalem z ytonga i czesciowo z ceramiki a szafy z plyty karton-gips. schody beda drewniane.Okna z VEKA bo dobre. kominy systemowe Schiedla lub zamienniki obmurowane polowka cegly klinkierowej (lepszy efekt wizualny) lub mozna oblozyc plytkami klinkierowymi ceglopodobnymi.

24.07.2013
kora

ja też buduje ten dom,jestem na etapie elektryki i kanalizacji.Buduje z myslą ,aby otworzyc agroturystykę

09.11.2013
va2aex

nastepny etap to tynki ktore kosztowaly mnie 11tys zl z materialem i posadzi mixokretem okolo 4 tys dla zainteresowanych (paleta cementu wystarczy i 2 jelcze plukanki). Wszystko ladnie wyschlo bo bylo cieplo, ale zanim podloga to jeszcze hydraulika z CO koszt robocizny to 1800zl podlaczenie kotlowni i 2800zl reszta tzn kanaliza, podlogowka na dole i kaloryfery na gorze. O cenach hydrauliki nie ma co sie rozpisywac bo zalezy co kto sobie wsadzi od pieca po krany. Radze wyplytkowac kotlownie po sufit w kolorze szary lub stalowy bo ja polozylem w kolorze czarny podloga a sciany braz i jest za ciemno no i widac slady na podlodze. Koszt parapetow wew. z mamrmuru 3cm to 600-700zl. Balkony ocieplac od gory spodu styropianem bo sa nackane zelaztwem ktore dobrze przewodzi cieplo do stropu.

20.02.2014
Bobo

Hejka mam pytanie, bo też ten domek buduję, jaki piec podłączyliście?? Firma, moc itp?
pozdrawiam

02.04.2015
grzesiek

ma ktoś zdjęcia gotowego domku wewnątrz lub możliwość obejżenia woj lubelskie mazowieckie

03.06.2015
Bogumił

ja już mam malowanie w środku i czekam na schody. Kosztów jeszcze nie podliczyłem. na razie tylko wpisujemy kwoty do kajecika i na końcu zobaczymy. No Grzesiu mieszkam z drugiej strony Polski wiec nie pokaże. no troszkę tych zakamarków jest. Praktycznie wszystko mi kto inny robił. I cieszy oko. ocieplilem na zime ale bez elewacji jeszcze, chyba to dopiero w przysłym roku. pozdrawiam

Gustowny

Tradycyjny dom parterowy z wielospadowym dachem, garażem jednostanowiskowym, wykuszem, trzema sypialniami

Gustowny

Murator C84105.75 m2


Pow. zabudowy 157.42m2
Powierzchnia netto 124.23m2
Kąt nachylenia dachu 35 °
Min. szerokość działki 25.8m x 17.2m
Wys. kalenicy 6.7m
Garaż +18.48m2

Cena projektu:3120 zł

27.02.2012
Tobiasz

ciekawa bryła, dla mnie bardziej praktycznym rozwiązaniem byłoby umieszczenie garażu po stronie dziennej

03.07.2013
Agnieszka

Wybudowałam dom wg tego projektu z małymi zmianami!

04.07.2013
Lipinscy_Domy

Gratulujemy i zachęcamy do umieszczenia zdjęć domu na forum.

04.01.2014
Monika

jaki byłby przewidywany koszt tego domu w stanie developerskim bez garażu ?

08.01.2014
Lipinscy_Domy

Bez garażu w stanie deweloperskim orientacyjny koszt pomniejszy się o około 35 tys. zł i wyniesie około 225 tys. zł.

30.07.2014
karolina

witam, chcemy z mezem skorzystac z projektu MDM, bardzo podoba nam sie ten projekt, czy można by bylo cos zrobic/przekwalifikowac w powierzchni uzytkowej by ten projekt zostal przez bank zaakceptowany? podaje adres email na ktory prosze o odp.
kaja-211@wp.pl

06.04.2016
Jarek

Jakie jest zapotrzebowanie energetyczne (prad) na budynek

06.04.2016
Lipinscy_Domy

EUco = 58,62 kWh/(m2rok)
Obecne przepisy nie dopuszczają zastosowania ogrzewania tylko elektrycznego.

Duszanbe

Tradycyjny dom parterowy, z czterospadowym dachem, klasycznymi zadaszeniami nad wejściem i tarasem, trzema sypialniami, osobną kuchnią, bez garażu

Duszanbe

LMB42108.05 m2


Pow. zabudowy 137.38m2
Powierzchnia netto 108.05m2
Kąt nachylenia dachu 35 °
Min. szerokość działki 20m x 24m
Wys. kalenicy 6.71m

Cena projektu:3290 zł

23.02.2011
Dawid

Bardzo ładny domek :]

05.02.2012
Dawko

jesteśmy w trakcie budowy tego domu, może ktoś z państwa budował też ten dom?

18.02.2012
JL

moje marzenie super projekt

19.02.2012
marecki

Super domek,narazie robimy adaptacje troche zmienilismy wykusz-nie bedzie slupow na rogach i zamiast malych okienek po bokach beda duze okna od samej ziemi. Mam nadzieje ze w marcu zaczniemy budowe.

22.02.2012
Dawko

U nas też małe zmiany,w sypialni zamiast okna mamy duży balkon z którego wychodzimy na przedłużony taras,zrobiliśmy też strop planujemy mały pokój na poddaszu z schodami w salonie.

18.08.2012
andryou

Wybudowaliśmy Duszanbe i mieszkamy już 2 lata - tylko niewielkie zmiany + solary słoneczne . mozliwy kontakt .aszymaniak.send.pl

Projekty domów małych i tanich w budowie to kolekcja, w której koszty budowy domu to jeden z ważniejszych aspektów wyboru. Jest to kolekcja dla osób chcących za niewielkie pieniądze wybudować dom – dom w cenie mieszkania. Dla nas zawsze istotne było to, aby nasze projekty były proste konstrukcyjnie i łatwe w budowie. Dlatego tak wiele z naszych projektów jest stosunkowo tanich w realizacji. Dodatkowo teraz wyodrębniliśmy grupę projektów o niewielkiej powierzchni, aby ułatwić wybór naprawdę ekonomicznego projektu. Koszty realizacji tej grupy projektów nie przekraczają 320 000 zł netto, do stanu developerskiego. Szczegółowe informacje na temat elementów wchodzących w skład wyceny znajdują się przy każdym projekcie. Projekty te są doskonałą alternatywą do mieszkań developerskich, których standard wykonania i układ funkcjonalny jednak pozostawia wiele do życzenia. Realizując własny dom mamy dużo większy wybór i sami decydujemy o jego wyglądzie, funkcjonalności i standardzie.

EKONOMICZNE MAŁE DOMY

Najistotniejszą kwestią przy tworzeniu tej kolekcji był koszt budowy, dlatego też projekty w tej kolekcji mają nieskomplikowane bryły, gwarantujące tanie rozwiązania konstrukcyjne, mają najczęściej dwuspadowe dachy, które są proste w budowie, wymagają niewielkiej obróbki - stąd koszt robocizny i materiałów sprowadza się do niezbędnego minimum oraz co istotne mają niewielki metraż. Nowocześnie zaprojektowane elewacje również wpisują się w ekonomiczne podejście do budowy, pozwalając na eleganckie ale niedrogie wykończenia tynkiem. Podobnie brak ozdobników w postaci kolumn, czy lukarn dachowych pozwala na ograniczenie kosztów. Wszystkie te zabiegi wyglądające jak ograniczenia nie powodują jednak, że domy małe i tanie w budowie nie mogą zachwycać swoim wyglądem. Odpowiednio zaprojektowane przez naszych projektantów proporcje pomiędzy poszczególnymi elementami budynku tworzą harmonijną kompozycję, która sprawia, że nasze małe domy mają swój niepowtarzalny urok. Należy też pamiętać, że istotnym elementem budowy ekonomicznego domu jest dokładne zaplanowanie jego budowy i dlatego też projekt domu z kosztorysemjest najlepszym rozwiązaniem. Kosztorys pozwala na kontrolowanie kosztów budowy oraz porównywanie ofert zarówno robót budowlanych jak i wybór najkorzystniejszych cen w hurtowniach materiałów budowlanych.

CO OZNACZA MAŁY DOM

W kolekcji domów małych i tanich w budowie znalazły się projekty do 130 m kw., także jeśli porównamy je z ofertą mieszkań, można by ocenić, że nie są wcale takie małe. Najwięcej projektów mieści się jednak w przedziale 70-120 m kw. i mimo że nie ma definicji domów małych i dla każdego będzie to oznaczać co innego , metraż do 120 m kw. można uznać za górną granicę powierzchni małego domu. Na tej przestrzeni można już zorganizować wygodną przestrzeń do mieszkania dla 4, 5 osobowej rodziny z wygodną przestrzenią wspólną: salonem około 25-30 m kw., kuchnią albo wydzieloną albo jako aneks kuchenny połączoną z pokojem dziennym oraz częścią prywatną w której mieszczą się 3 sypialnie i 1 lub 2 łazienki. W takim metrażu często można znaleźć miejsce na dodatkowe pomieszczenia jak: gabinet, spiżarnia, dodatkowe wc, wydzielona kotłownia, garderoba albo przy wejściu albo przy sypialni, lub ogólnodostępna.
Najczęściej wybierane domy małe mają oprócz salonu i kuchni dodatkowo 2 lub 3 sypialnie, dwie łazienki lub łazienkę i wc oraz pomieszczenie gospodarcze.

MAŁY DOM Z GARAŻEM

W większości projektów z grupy małych i tanich w budowie nie proponujemy garażu w bryle domu, ponieważ generuje on spory dodatkowy koszt budowy. Można jednak znaleźć w kolekcji projekty z garażem jednostanowiskowym dla inwestorów, którzy nie wyobrażają sobie garażowania samochodu „pod chmurką”.

MAŁY DOM TANI W BUDOWIE I OSZCZĘDNY W UŻYTKOWANIU

Koszty budowy domu to jedno, natomiast późniejsze koszty ogrzewania są równie ważne przy podejmowaniu decyzji o zamieszkaniu we własnym domu. Budując mały dom odpowiednio zaprojektowany, zaizolowany i dokładnie wykonany, można pozwolić sobie na wybór tańszych inwestycyjnie systemów grzewczych, gdyż niskie zapotrzebowanie domu na ciepło powoduje, że różnice pomiędzy poszczególnymi sposobami ogrzewania są niewielkie.