ULUBIONE

Projekty domów dla par, seniorów i singli

W tej grupie projektów znajdują się domy dla niedużych rodzin, zwykle o jednej, najwyżej dwóch sypialniach i bardzo wygodnym układzie funkcjonalnym. Takie domy są tańsze w budowie, a ich koszty ogrzewania i utrzymania są znacznie mniejsze. Są świetną alternatywą dla mieszkania w bloku. Dają mieszkańcom wygodę i niezależność. W przeciwieństwie do mieszkania oferują także możliwość rekreacji wokół domu. Domy te nadają się zarówno dla osób starszych, które chcą mieszkać ekonomicznie i wygodnie, jak i dla młodych par i singli, osób, które nie potrzebują zbyt dużo powierzchni funkcjonalnej. Każdy dom możemy dostosować wprowadzając zmiany, a jeśli nie ma takiej możliwości możemy przygotować projekt indywidualny.

Widok: tier0 tier1-active tier2
Sortuj wg:
75

Cagliari

DCP17199.73m2

Powierzchnia parter74.98 m2

Powierzchnia poddasze43.83 m2

+19.08m² garaż
10.06.2011
greg

bardzo dobrze przemyślany projekt, do tego pomysł z antresolą, brawo

24.08.2013
Łukasz

Czy projekt tego domu mieści się lub można go dostosować w taki sposób by otrzymac dofinansowanie z O NFOŚiGW?

27.08.2013
Lipinscy_Domy

Projekt ma zapotrzebowanie na energię spełniające założenia programu dopłat. Aby miał szansę na uzyskanie dopłaty, musi być dostosowany, pod kątem elementów wykraczających poza zakres projektu typowego. Projekt może dostosować każdy uprawniony projektant/audytor energetyczny.

18.10.2013
Mac

Czy można wprowadzić w projekcie zmianę: przejście z garażu do domu np. przez pomieszczenie gosp. 1.5?

18.10.2013
Mac

Aha i jeszcze jedno: czy projekt przewiduje kominek ? czy znacząco wpłynie to na podniesienie kosztów?

21.10.2013
Lipinscy_Domy

Tak, przejście do garażu można zrobić przez pomieszczenie 1.5

17.10.2014
Olka

Czy moglibyście Państwo oszacować o ile zmniejszyłby się koszt budowy, gdyby nie ostał wybudowany garaż?

20.10.2014
Lipinscy_Domy

Szacunkowy koszt realizacji bez garażu będzie o 40 tys. zł niższy.

23.04.2015
friday

Czy w projekcie jest przewidziany kominek?

27.04.2015
Lipinscy_Domy

Tak. Kominek jest w salonie na ścianie z kuchnią.

Pow. zabudowy 102.31m2
Powierzchnia netto 137.88m2
Kąt nachylenia dachu 40 °
Min. szerokość działki 19.4m x 17m
Wys. kalenicy 8.27m
Cena projektu: 3470 zł

Arezzo II

LMB81a109.15m2

Powierzchnia parter138.11 m2

+20.95m² garaż +8.01m² kotłownia
19.09.2012
Luki

Czy mozna zaadaptować strych na poddasze użytkowe?

26.09.2012
derdzik

mam pytanie czy dało by sie zrobic trzy sypialnie .

27.09.2012
Lipinscy_Domy

Teoretycznie strych można wykorzystać na dodatkowe pomieszczenia. Trzeba jednak wziąć pod uwagę, że schody na to poddasze zajmą sporą część parteru. Niemniej jednak taką zmianę zawsze można wprowadzić i może jej dokonać każdy uprawniony projektant w ramach adaptacji projektu.

03.10.2012
Lipinscy_Domy

Po kilku zmianach 1.5, 1.6. i 1.7 dało by się wygospodarować dodatkowy pokój, np. podobnie jak w projekcie Rawenna.

22.11.2012
Dawid

Czy jest możliwość zrobienia z tego projektu domu energooszczędnego, takiego aby dostać dopłatę do budowy?

23.11.2012
Lipinscy_Domy

Tak, możemy przeprojektować ten dom, aby uzyskał standard energooszczędny. W tej sprawie prosimy o kontakt bezpośredni.

10.04.2013
jacek

W którym miejscu bryły domu zlokalizowane jest wejście przyłącza kanalizacyjnego i wodnego - proszę o wskazanie nazwy pomieszczenia (pomieszczeń) i określenie ściany granicznej zewnętrznej budnku przez którą przechodzą te przyłącza.

11.04.2013
Lipinscy_Domy

Projekt jest jeszcze nie skończony i jeszcze nie mamy do niego instalacji. Jednak najprawdopodobniej będzie to w kuchni 1.11 lub przy łazienkach 1.5.

25.08.2013
Kamil

Czy zamiast stropu drewnianego można położyć gotowy strop tzw.monolityczny?

27.08.2013
Lipinscy_Domy

Zmianę stropu może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.

11.03.2014
Elżbieta

Bardzo mi się podoba ten projekt. Ile może kosztować wybudowanie takiego domu np. z itągu( gazobeton)? Wyposarzenie średniej klasy, bez wydziwień?

17.03.2014
Lipinscy_Domy

Orientacyjnie podobnie jak powyżej.

Pow. zabudowy 170.14m2
Powierzchnia netto 138.11m2
Kąt nachylenia dachu 30 °
Min. szerokość działki 23.5m x 19.5m
Wys. kalenicy 6.48m
Cena projektu: 3290 zł

Arezzo

LMB81108.93m2

Powierzchnia parter127.87 m2

+18.94m² garaż
21.05.2012
Hanna F.

Bardzo mi się podoba ten projekt, ale niestety mam działkę węższą o 1,5 m. Czy można tak zmienić projekt, żebym jednak mogła wybudować ten dom?

23.05.2012
Lipinscy_Domy

Akurat w tym projekcie ciężko będzie zmodyfikować go, aby zmieścić go na mniejszej działce. Rozwiązaniem jest jedynie rezygnacja z garażu w bryle domu i postawienie go jako osobny budynek.

31.05.2012
Hanna F.

A mogą mi Państwo polecić coś podobnego, ale na węższą działkę? Wolelibyśmy jednak garaż w bryle budynku.

01.06.2012
Lipinscy_Domy

Projektami o podanych założeniach mogą być Sofia II (lub jej warianty), Lubeka, Tuluza V, Nadobny albo Nashville (po likwidacji małego okienka na ścianie bocznej).

16.07.2012
anna p.

bardzo podoba mi się ten projekt jednak chciałabym zrezygnowac z garażu ,czy jest to możliwe na etapie adaptacji,a jeśli tak to ile mniej wyszłoby za stan surowy zamknięty.

17.07.2012
Lipinscy_Domy

Można oczywiście ten dom w ramach adaptacji zmienić tak, aby nie miał garażu. To prosta zmiana, którą wprowadzi bez problemu architekt adaptujący. Budując bez garażu można zaoszczędzić około 15-20 tys.

06.12.2012
robert

chialbym powiekszyc go o jeden pokoj czy to jest mozliwe bo bardzo sie podoba nam te projekt.

07.12.2012
Lipinscy_Domy

Pokój 1.7 jest na tyle duży, że można go podzielić na dwa mniejsze. Mamy też kilka projektów podobnych z trzema sypialniami np: Haga, albo Awinion lub Rawenna.

Pow. zabudowy 158.62m2
Powierzchnia netto 127.87m2
Kąt nachylenia dachu 30 °
Min. szerokość działki 23.5m x 18.6m
Wys. kalenicy 6.48m
Cena projektu: 3290 zł

W tej grupie projektów znajdują się domy dla niedużych rodzin, zwykle o jednej, najwyżej dwóch sypialniach i bardzo wygodnym układzie funkcjonalnym.
Takie domy są tańsze w budowie, a ich koszty ogrzewania i utrzymania są znacznie mniejsze. Są świetną alternatywą dla mieszkania w bloku. Dają mieszkańcom wygodę i niezależność. W przeciwieństwie do mieszkania w bloku oferują także możliwość rekreacji wokół domu.
Domy te nadają się zarówno dla osób starszych, które chcą mieszkać ekonomicznie i wygodnie, jak i dla młodych par i singli, osób, które nie potrzebują zbyt dużo powierzchni funkcjonalnej.
Wśród projektów w tej kolekcji znajdują się liczne projekty małych domów parterowych, ale znajdziecie Państwo też domy piętrowe i domy z poddaszem. Projektowane są z myślą o budowie na małych, miejskich i podmiejskich działkach.

DOM DLA SENIORÓW

Mały, parterowy domek to wygodne rozwiązanie dla seniorów. Nie potrzebują oni wielkiej powierzchni funkcjonalnej, unikają poruszania się po schodach. Utrzymanie i użytkowanie dużego domu wielokondygnacyjnego okazuje się bowiem trudne dla starszych rodziców, którzy pozostali sami na gospodarstwie. Dla osób, które całe życie spędziły w domku jednorodzinnym sprzedaż domu i zakup mieszkania w bloku nie jest dobrą alternatywą. Brak barier komunikacyjnych (schodów prowadzących na kolejne poziomy) – to aspekt szczególnie ważny dla seniorów.
W kolekcji Biura Lipińscy Domy znajdziecie Państwo ponad 200 projektów domów parterowych o różnej powierzchni.

DOM DLA SINGLA

W XXI wieku coraz więcej osób wybiera życie w pojedynkę. Nie wszyscy również chcą mieszkać w blokach – do takich Inwestorów kierujemy ofertę wygodnych domów o niewielkiej powierzchni.
Dom dla jednej osoby może być zarówno parterowy, jak i piętrowy. Jeśli dysponujecie Państwo niedużą działką, sprawdzą się projekty małych domów dwukondygnacyjnych, gdzie przy mniejszej powierzchni zabudowy uzyska się większą powierzchnię użytkową budynku.
Wielkość domu dla singla może być różna – jednej osobie wystarczy budynek o powierzchni niecałych 60 m². Inna osoba będzie wymagała powierzchni ponad 100 m², by poczuć się swobodnie.
W naszej kolekcji domów dla par, singli i seniorów proponujemy aż 30 projektów domów o powierzchni do 72 m²! Są to domy w bardzo rożnym stylu: nowoczesne, kubistyczne, ale i z dachami dwuspadowymi i z dachami czterospadowymi.
Warto jednak przemyśleć wybór projektu, zadecydować, czy ma to być dom z garażem, czy dom bez garażu, z wiatą, z przedsionkiem, lub bez, z osobnym pomieszczeniem na kotłownię, czy spiżarnię, ponieważ decyzje te wpływają nie tylko na koszt wykonania domu, ale też na wygodę późniejszej eksploatacji.
Mimo małych powierzchni użytkowych, przestrzeń funkcjonalną dla mieszkańców powiększają tarasy, jak np. w projektach Lancaster DCB104Lancaster II DCB104a i Savona LMB95. Są to parterowe małe domy w różnych stylach, dla niedużych rodzin, z niewielkim budżetem.

Z MYŚLĄ O POWIĘKSZENIU RODZINY

O większym metrażu warto pomyśleć w przypadku planów powiększenia rodziny. W tej kategorii znajdziecie Państwo domy także o pow. od 100-160 m2. Warto wybrać projekt budynku z dodatkową sypialnią – może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości, zaś po przyjściu na świat dziecka stanie się jego pokojem. Wybór projektu z poddaszem użytkowym także daje możliwość modyfikacji funkcji wraz z rozwojem rodziny. Możemy wówczas powiększyć funkcjonalności bryły, m.in. przez wydzielenie na poddaszu pokoi. Mamy również wydzieloną grupę projektów, które w łatwy sposób można realizować dwuetapowo i są to projekty domów ze strychem do adaptacji, także dla rozwojowych rodzin nadają się idealnie.

PROJEKTY TANIE W BUDOWIE I EKSPLOATACJI

Większość projektów domów autorstwa naszego Biura Lipińscy Domy, opiera się na typowych rozwiązaniach architektonicznych i popularnych materiałach budowlanych.
Każdy projekt ma podany szacowany opis kosztów budowy aż do stanu developerskiego oraz szacunkowe koszty całorocznego ogrzewania domu wybudowanego według tego projektu.

Czasem warto dołożyć trochę pieniędzy po to, by zmodyfikować projekt pod kątem możliwości wykorzystania najnowszych osiągnięć budownictwa i uzyskać w ten sposób możliwości, które z czasem będą owocowały np. niskimi kosztami użytkowania lub łatwą możliwością rozbudowy.