Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
3 200 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 114,97m2 |
| Garaż | +18,70m2 |
| Kotłownia | +7m2 |
| Powierzchnia netto | 174,40m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 122,95m2 |
| Min. szerokość działki | 21,20m x 18m |
| Kubatura | 666,86m2 |
| Wysokość kalenicy | 7,12m |
| Kąt nachylenia dachu | 35° |
Nowoczesny dom z użytkowym poddaszem, z ciekawie zaaranżowanym wejściem i charakterystycznymi oknami w elewacji bocznej. Na parterze znajduje się wygodna kuchnia z miejscem na stół, salon z kominkiem i schodami na poddasze, dodatkowa sypialnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu. Za garażem przewidziano dużą kotłownię z wyjściem na zewnątrz. Poddasze zajmują dwie sypialnie, łazienka i kącik rekreacyjny.
| EUco = 48,80kWh/(m²rok) |
| EP = 86,89kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z wt2021
| 1.1 | Wiatrołap | 3,96m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 3,70m2 |
| 1.3 | Kuchnia, jadalnia | 13,24m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 23,82m2 (25,92m2) |
| 1.5 | Pokój | 13,74m2 |
| 1.6 | Łazienka | 5,83m2 |
| 1.7 | Pom.gosp. | 4,78m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 7m2 |
| 1.9 | Garaż | 18,70m2 |
| 1.10 | Podest | 4,70m2 |
| 1.11 | Taras | 12,47m2 |
| 1.12 | Podest | 2,85m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 3,96m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 3,70m2 |
| 1.3 | Kuchnia, jadalnia | 13,24m2 |
| 1.4 | Pokój dzienny | 23,82m2 (25,92m2) |
| 1.5 | Pokój | 13,74m2 |
| 1.6 | Łazienka | 5,83m2 |
| 1.7 | Pom.gosp. | 4,78m2 |
| 1.8 | Kotłownia | 7m2 |
| 1.9 | Garaż | 18,70m2 |
| 1.10 | Podest | 4,70m2 |
| 1.11 | Taras | 12,47m2 |
| 1.12 | Podest | 2,85m2 |
| 2.1 | Schody | 3,65m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 7,79m2 (13,60m2) |
| 2.3 | Pokój | 17,33m2 (30,52m2) |
| 2.4 | Łazienka | 5,39m2 (9,51m2) |
| 2.5 | Pokój | 11,74m2 (20,25m2) |
| 2.1 | Schody | 3,65m2 |
| 2.2 | Komunikacja | 7,79m2 (13,60m2) |
| 2.3 | Pokój | 17,33m2 (30,52m2) |
| 2.4 | Łazienka | 5,39m2 (9,51m2) |
| 2.5 | Pokój | 11,74m2 (20,25m2) |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 15 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 194 200 zł |
| Stan deweloperski | 343 300 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Do każdego projektu możesz zamówić projekt prefabrykowanej więźby dachowej łączonej płytkami kolczastymi.
DCP182116,79m2
Cena projektu:3370 zł
LMB38a118,46m2
Cena projektu:3290 zł
Nowość
DCB121a120,26m2
Cena projektu:3470 zł
LMP249a113,64m2
Cena projektu:3390 zł
Nowość
-300 zł
DCB89d119,34m2
Cena projektu:3170 zł3470 zł
Opinie (11)
09.06.2014
Lipinscy_Domy
Można zmienić kształt okien w elewacji szczytowej. Nie jest to poważna zmiana, ale powinna być wprowadzona przez uprawnioną osobę w ramach adaptacji projektu.
Skomentuj29.05.2014
Ania
Czy można zmienić okna w pokoju 2.3 na zwykłe prostokątne ? Czy ma to jakiś wpływ na zmianę konstrukcji tej ściany/dachu ?
Skomentuj31.12.2013
Lipinscy_Domy
Jest możliwość ograniczenia ściany między kuchnią, a salonem, ale w związku z tym, że jest to ściana nośna trzeba będzie zaprojektować podciąg, który przeniesie obciążenia ze stropu.
SkomentujPokaż następne
29.12.2013
Czy jest mozliwe otwarcia kuchni na salon (likwidacja lub ograniczenie ścianki działowej pomiędzy kuchnia a salonem)?
Skomentuj10.05.2013
Paweł
witam,
Skomentujproszę wszystkich o parę fotek jeśli można z przebiegu budowy,detektyw89@poczta.onet.pl
dziękuje
22.03.2013
twin
witam,czy ma ktoś foto. w realu z budowy etapy lub końcowy efekt?
Skomentuj11.03.2013
Lipinscy_Domy
Tak, można ją podzielić na dwie mniejsze.
Skomentuj17.02.2013
Mateusz
Czy jest możliwość podzielenia sypialni 2.3 na dwie mniejsze sypialnie??
Skomentuj11.07.2012
wawrzyn
Swietny projekt malego domu.
SkomentujJedno co chcialbym zmieniec na parterze to zamiana miejscami lazienki i korytarzyka do garazu. W ten sposob uzyskujemy lazienke z oknem, co jest zawsze przyjemniejsze.
17.05.2012
Lipinscy_Domy
Tak, jest to jak najbardziej do wykonania. Proponuję wyodrębnić ją w części "dolnej" i oświetlić ją oknem połaciowym.
Skomentuj08.05.2012
Patrycja
Świetny! Czy niewielka zmiana w postaci wydzielenia garderoby w sypialni 2.3 jest do zreallizowania?
Skomentuj