Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, mgr inż. arch. Grzegorz Tomaszewski
Cena projektu
3 970 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 134,17m2 |
| Powierzchnia netto | 161,65m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 100,84m2 |
| Min. szerokość działki | 17,10m x 20,70m |
| Kubatura | 654m2 |
| Wysokość kalenicy | 8,42m |
| Kąt nachylenia dachu | 40° |
| Powierzchnia dachu | 172,90m2 |
| Wys. ścianki kolankowej | 1m |
Berno IV to energooszczędna wersja klasycznego, prostego domu z poddaszem pod dwuspadowym dachem, który dzięki szczytowemu usytuowaniu polecany jest na wąskie działki. Charakterystyczne dla projektów domów z serii Berno podcienie wejściowy i tarasowy mają swoją kontynuację na poddaszu, tworząc wygodne zadaszone tarasy dla dwóch sypialni - jednej od frontu, drugiej od ogrodu. Dzięki tym wcięciom w elewacjach prosta bryła domu jest nieco urozmaicona i wprowadza dodatkowy aspekt funkcjonalny. Mimo kompaktowej bryły budynek mieści cztery sypialnie na poddaszu i jeden dodatkowy pokój na parterze, dzięki czemu w domu może zamieszkać duża rodzina. Oddzielenie na dole dodatkowego pokoju od strefy dziennej, z pewnością pozwoli na spokojną pracę zdalną, a wyjście wprost na zadaszony taras umożliwi bezpośredni kontakt z naturą. Zastosowane rozwiązania energooszczędne sprawiają, że dom jest dużo tańszy w utrzymaniu.
Poprzednia nazwa projektu: Ustronny III w.e - EC32c.
| EUco = 28,47kWh/(m²rok) |
| EP = 68,99kWh/(m²rok) |
Projekt zgodny z WT2021
| 1.1 | Wiatrołap | 5,20m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 7,30m2 |
| 1.3 | Spiżarnia | 2,02m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 11,72m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 24,44m2 |
| 1.6 | Pokój | 11,52m2 |
| 1.7 | Schowek | 1,30m2 (1,70m2) |
| 1.8 | Łazienka | 4,57m2 |
| 1.9 | Pom.gosp., c.o. | 5,63m2 |
| 1.10 | Taras | 5,80m2 |
| 1.11 | Taras | 12,26m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 5,20m2 |
| 1.2 | Komunikacja | 7,30m2 |
| 1.3 | Spiżarnia | 2,02m2 |
| 1.4 | Kuchnia | 11,72m2 |
| 1.5 | Pokój dzienny | 24,44m2 |
| 1.6 | Pokój | 11,52m2 |
| 1.7 | Schowek | 1,30m2 (1,70m2) |
| 1.8 | Łazienka | 4,57m2 |
| 1.9 | Pom.gosp., c.o. | 5,63m2 |
| 1.10 | Taras | 5,80m2 |
| 1.11 | Taras | 12,26m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 8,05m2 |
| 2.2 | Pokój | 11,45m2 (15,34m2) |
| 2.3 | Garderoba | 2,08m2 (3,12m2) |
| 2.4 | Pokój | 13,36m2 (17,58m2) |
| 2.5 | Pokój | 8,71m2 (11,52m2) |
| 2.6 | Łazienka | 3,60m2 (5,58m2) |
| 2.7 | Pokój | 9,39m2 (12,06m2) |
| 2.8 | Schody | 3,83m2 |
| 2.9 | Balkon | 5,82m2 |
| 2.10 | Balkon | 4,65m2 |
| 2.1 | Komunikacja | 8,05m2 |
| 2.2 | Pokój | 11,45m2 (15,34m2) |
| 2.3 | Garderoba | 2,08m2 (3,12m2) |
| 2.4 | Pokój | 13,36m2 (17,58m2) |
| 2.5 | Pokój | 8,71m2 (11,52m2) |
| 2.6 | Łazienka | 3,60m2 (5,58m2) |
| 2.7 | Pokój | 9,39m2 (12,06m2) |
| 2.8 | Schody | 3,83m2 |
| 2.9 | Balkon | 5,82m2 |
| 2.10 | Balkon | 4,65m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Pustak ceramiczny 25 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - rekuperacja
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 292 500 zł |
| Stan deweloperski | 461 600 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.
Berno
LMP102119,19m2
Berno III
LMP102b116,83m2
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Najlepszej jakości drzwi wejściowe i bramy garażowe zapewniające doskonałą izolacyjność cieplną i nowoczesny design z rozwiązaniami zapewniającymi najwyższy komfort i bezpieczeństwo.
Najwyższej jakości okna dachowe wraz z pakietem elementów montażowych zapewniają oszczędność energii cieplnej oraz pozwalają obniżyć rachunki za ogrzewanie. Schody strychowe pozwolą wygodnie i bezpiecznie dostać się na strych przy dostępności niewielkiej przestrzeni.
Szeroki wachlarz wysokiej klasy produktów przeznaczonych do izolacji m.in. dachów skośnych, ścian działowych. Maty i wełny mineralne szklane i skalne o najlepszych parametrach cieplnych i akustycznych.
Energooszczędne ceramiczne systemy kominowe przeznaczone do stosowania w nowoczesnych technologiach grzewczych w budownictwie jedno- i wielorodzinnym oraz systemy wentylacyjne wyposażone w innowacyjne konstrukcje zapewniające jakość i bezpieczeństwo.
Zestawy elementów potrzebnych do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych od Termo Organika, gwarantują trwałość oraz skuteczność w obniżaniu kosztów ogrzewania domu.
Gazowe kotły kondesacyjne firmy Viessmann spełniają wszelkie wymagania w zakresie efektywnego i oszczędnego ogrzewania. Umożliwiają optymalne zużycie paliwa i wykorzystanie maksymalnie jego energii, co daje gwarancję oszczędności na kosztach ogrzewania.
Rozwiązania systemowe to oferta zapewniająca dopasowanie i kompatybilnośc elementów i produktów niezbędnych do wykonania budynku gwarantujące utrzymanie parametrów całości obiektu. W skład systemu wchodzą rozwiązania ścienne, stropy gęstożebrowe, nadproża, zaprawy.
Firma Wolf Haus to renomowany producent energooszczędnych domów prefabrykowanych. Oferuje budowę domu w 90 dni, na co pozwala prefabrykacja całych ścian w fabryce i montaż ich bezpośrednio na budowie. Wybierz jakość i oszczędność czasu i pieniędzy razem z WolfHaus.
Dom Pełen Energii specjalizuje się w budowie domów energooszczędnych w technologii murowanej, najczęściej w stanie deweloperskim, ale także "pod klucz", oszczędzając czas i pieniądze Inwestorów. Wyceń swój dom i wybuduj go bez stresu z DPE.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Dodatkowy egzemplarz projektu przyda się w przypadku zagubienia lub zniszczenia.
Czytelna tabela z podsumowaniem kosztów prac wszystkich etapów budowy Twojego domu.
Praktyczna teczka, w której otrzymujesz projekt, może służyć do przechowywania dokumentacji związanej z budową.
Do każdego projektu możesz zamówić bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian adaptacyjnych.
Tokio II
DCP190a128,83m2
Cena projektu:5170 zł
Rennes
DCP285147,29m2
Cena projektu:4270 zł
Sendai
DCP323136,50m2
Cena projektu:3970 zł
Bergamo II
DCP343a129,05m2
Cena projektu:4470 zł
Newcastle II
DCP364a131,27m2
Cena projektu:4970 zł
Opinie (9)
02.02.2016
Romuald Ciunowicz
Wybudowałem dom energooszczędny USTRONNY bez piwnicy z wentylacją mechaniczna ( latem będę już mieszkał.
Skomentuj18.01.2016
Lipinscy_Domy
Tak. Wówczas ściana bez okien musi znaleźć się 3 m od granicy działki.
SkomentujZmianę taką może nanieść lokalny architekt w ramach adaptacji.
17.01.2016
Grg40
Czy po zamurowaniu okna w łazience na parterze ewentualne zastosowanie pustaków szklanych w tym miejscu zmieściłby się na działkę szerokości 16,2m.
SkomentujPokaż następne
18.03.2015
darek
Tez bym chetnie obejzal woj lubelskie i okolice siedlec
Skomentuj18.03.2015
grzes
Czy jest gdzies zdjecie gotowego domu ewentualnie i w srodku?
Skomentuj05.08.2013
Lipinscy_Domy
Mamy taką wersję gotową - Ustronny I w.e. http://projekty.lipinscy-projekty.pl/Ustronny_I_w.e/, ale jest on nieco mniejszy. Natomiast do tej wersji III garaż z boku i dodatkowe pomieszczenie może doprojektować lokalny architekt w ramach adaptacji. Z naszej strony otrzyma Pan zgodę na taką zmianę.
Skomentuj02.08.2013
Kazan
Dzień dobry
Skomentujrównież jetem bardzo zainteresowany projektem. Rozkład pomieszczeń idealnie spełnia moje oczekiwania. Mam jednak pytanie czy możliwa jest likwidacja okna w łazience na parterze i dobudowanie garażu jednostanowiskowego i ewentualnie pomieszczenia gospodarczego na tyłach garażu tak aby dom nadal spełniał wymogi energooszczędności. Niestety na mojej działce garaż nie może znajdować się w piwnicy.
Pozdrawiam
20.06.2013
Lipinscy_Domy
Dom można podpiwniczyć - zmianę taką może wprowadzić na projekt lokalny architekt w ramach adaptacji.
Skomentuj19.06.2013
Ula
Witam serdecznie,
SkomentujTen projekt bardzo mnie zainteresował. Czy jest możliwość podpiwniczenia domu, gdzie zostałby umiejscowiony garaż jednostanowiskowy?
Pozdrawiam
Opinie nie są weryfikowane pod kątem ich pochodzenia od konsumentów, którzy używali produktu lub go nabyli.