ULUBIONE

Projekt domu

Franklin / L 100,70m²

LMB101 / L (Wersja lustrzana)

Black Weekend - przecena wszystkich projektów domów Lipińscy Domy
-500 zł
od 27.11.2020 do 30.11.2020

 

Karta projektu Podziel się:

Opis projektu

Nowoczesny parterowy mały dom. Dom doskonały dla pary. Wysoki salon jest ozdobą domu i tworzy niepowtarzalny klimat. Wnętrze jest przestronne a dzięki dużym przeszkleniom pełne światła. W domu znajdują się dwie sypialnie, łazienka. Ogrzewanie domu stanowi piec gazowy. Projekt spełnia wymogi programu „Mieszkanie dla Młodych” dzięki dużej powierzchni zabudowanych szaf.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 48,05kWh/(m²rok)
EP = 89,87kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 100,70m2

Franklin rzut Parter

100,70m2

1.1 Wiatrołap 5,55m2
1.2 Komunikacja 11,58m2
1.3 Pom.gosp., c.o. 2,65m2
1.4 Kuchnia 14,23m2
1.5 Pokój dzienny 28,45m2
1.6 Łazienka 10,42m2
1.7 Pokój 13,91m2
1.8 Pokój 13,91m2
1.9 Podest 14,30m2
1.10 Taras 15,81m2
1.11 Podest 0,81m2
1.12 Podest 0,81m2
1.1 Wiatrołap 5,55m2
1.2 Komunikacja 11,58m2
1.3 Pom.gosp., c.o. 2,65m2
1.4 Kuchnia 14,23m2
1.5 Pokój dzienny 28,45m2
1.6 Łazienka 10,42m2
1.7 Pokój 13,91m2
1.8 Pokój 13,91m2
1.9 Podest 14,30m2
1.10 Taras 15,81m2
1.11 Podest 0,81m2
1.12 Podest 0,81m2

Wymiary działki

Franklin wymiary działki

Przekrój

Elewacje

Franklin elewacja przód Franklin elewacja lewa Franklin elewacja tył Franklin elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek silikatowy 24 cm + styropian 20 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 139 000 zł
Stan deweloperski 245 800 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacją inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Franklin (2)

Franklin III

Nowość

-500 zł

Franklin III

LMB101b100,70m2

Nowoczesny dom jednorodzinny o oryginalnej bryle, z wysokim pokojem dziennym, z dużymi przeszkleniami: przestronny salon, otwarta kuchnia, dwie sypialnie, duża łazienka, pom.c.o.
Franklin IV

Nowość

-500 zł

Franklin IV

LMB101c104,13m2

Nowoczesny dom jednorodzinny o oryginalnej bryle, z wysokim pokojem dziennym, z dużymi przeszkleniami i z pracownią na strychu: przestronny salon, kuchnia z wyspą i spiżarką, trzy sypialnie, łazienka, pom.c.o.

Zmiany do projektu

Projekt domu Franklin

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Projekt z wprowadzonymi zmianami może zostać włączony do kolekcji jako projekt katalogowy. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (55)

18.02.2019

Lipińscy Domy

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych tym projektem do grupy na Facebooku:
https://www.facebook.com/groups/budujemy.franklina/

Skomentuj

20.11.2017

Lipinscy_Domy

Mamy wersję z dachem 30 stopni, ale można też zmienić na 35 stopni.
Można zaprojektować poddasze użytkowe.
Szczegóły w zakładce "Zmiany w projektach" w kolumnie po lewej stronie.

Skomentuj

19.11.2017

Rocco

Czy istniej możliwość zmiany kąta nachylenia dachu na 35° i ewentualnie podnieść dach tak aby nad częścią domu zrobić poddasze użytkowe ?

Skomentuj

10.10.2017

franklin

Teraz wszystko działa, dziękuję za pomoc.
Wrzuciłem parę zdjęć na forum.

Pozdrawiam,
GG

Skomentuj

10.10.2017

Lipińscy Domy

Informatyk naprawił błąd i powinno być już w porządku. Czy może Pan spróbować jeszcze raz?

Skomentuj

10.10.2017

franklin

Lipinscy_Domy:
To że jest wymagana osobna rejestracja, to się domyśliłem.
Problem polega na tym, że przy próbie rejestracji, strona "krzaczy" i po kliknięci na "zgadzam się" nie przekierowuje mnie do dalszej rejestracji, próbowałem na różnych przeglądarkach...

Pozdrawiam,
GG

Skomentuj

10.10.2017

Lipinscy_Domy

Do franklin: Rejestracja na stronie nie jest niestety równoznaczna z rejestracją na forum. Proszę zarejestrować się osobno do forum. Przepraszamy za utrudnienia.

Skomentuj

09.10.2017

franklin

Witam wszystkich,

Jesteśmy na etapie SSZ, projekt po zmianach: wygospodarowana kotłownia na paliwo stałe i antresola nad pokojami o wys. 2,1m. Budynek został poszerzony o 30cm, a kąt nachylenia dachu został utrzymany: 25*
Chętnie pochwaliłbym się realizacją, ale nie jestem w stanie zarejestrować się na forum i dodać zdjęcia.
Nie wiem w czym tkwi problem...
Myślę że mogę podzielić cennymi wskazówkami na temat projektu Franklin LMB101. Projekt wydaje się dość prosty, w rzeczywistości może przysporzyć kilka problemów.
Jeżeli uda się rozwiązać problem z forum, dodam parę zdjęć, zachęcam do wymiany doświadczeń.
Pozdrawiam,
GG


Skomentuj

26.05.2017

Iza

Czy jakiś kontakt mailowy do Pana można? Przesłałby Pan zdjęcia na forum?
Gdzie budowa? Pozdrawiamy! Iza i Darek

Skomentuj

25.05.2017

amedomarek

Witam !
Właśnie jesteśmy z bratem w trakcie realizacji tego projektu .
Materiały staramy się stosować wysokiej jakości .
Stan surowy zamknięty planujemy wykonać do końca lipca.
Koszt stanu S.Z. wyniesie około 130 tys.
Budujemy dwa domy obok siebie.

Skomentuj

24.02.2017

Emerbud

A jeżeli chodzi o powierzchnie użytkowa to ja rozciagnąłem ją do prawie 160m2

Skomentuj

24.02.2017

Emer

460tys to stan domu z wykończonym dołem,góra jeszcze w stanie developerskimi czyli posadzki tynki i instalacje zrobione. zostały podłogi i kolory ścian do zrobienia:) kwestia szacowanych kwot może być naprawdę zmienna pod względem zastosowanych matarialow.W moim przypadku znacząco koszty podniosło np:pokrycie dachowe-karpiówka braas opal czarny brylant, jedna z droższych.Co za tym idzie wzmocnienie konstrukcji dachowej poprzez łączenie co 14cm i zwiększenie przekrojów krokwi.Okna można zastosować z rożnej półki co tez znacząco zmienia ich cenę.Zastosowanie piany Pur zamiast wełny na ocieplenie poddasza co zmienia cenę znacząco ale dom jest znacznie cieplejszy.ocieplenie fundamentu hydropianem zamiast zwykłego styropianu i wiele wiele innych czynników ,które znacznie zmieniają koszt temat naprawdę rozlegly

Skomentuj

23.02.2017

Magda

460 tys za jaki stan domu? wykończony?
Czyli jak zmieniła się ostatecznie powierzchnia użytkowa?

Skomentuj

23.02.2017

Emerbud

Wymiar budynku jest dokładnie taki jak w projekcie lmb101 jest jedynie podniesiony o dwa porotermy plus wieniec czyli 75 cm co pozwala uczynić poddasze użytkowym oraz antresole nad aneksem kuchennym,układ pomieszczeń również zmieniony tak by powstała kotłownia z wejściem z tylu budynku,jeżeli chodzi o okna to zostały nieco zwężone z dwóch powodów 1-przy wymiarach okien podanych w projekcie każdy producent okien zalecał wykonanie okien z aluminium ze względu na wielkie ciężkie szyby i powstające naprężenia przy otwieraniu skrzydeł nie wspominając o cenie 2- światła wpadającego do budynku przez tak ogromne okna przy słonecznej pogodzie jest tak wiele ze aż drażni,a zasłanianie nie jest takie proste ze względu na skośne sklepienia.okna w salonie również mam przedzielone wieńcem co znacząco stabilizuje tak wielkie okna podczas dużego wiatru i pozwala zmniejszyć koszt produkcji .Co do wiązarów to nad salonem to raczej niemożliwe chyba ze zostaną widoczne,pozatym nad salonem zaprojektowane są dwie stalowe płetwie,których nie radziłbym usuwać ze względu na duża rozpiętość.pozdrawiam

Skomentuj

23.02.2017

Emerbud

Koszt budowy znacząco przekracza czacowana kwotę,w moim przypadku to jakieś 460,0000 ale efekt wynagradza wydane pieniądze,dom naprawdę robi wrażenie i budzi zainteresowanie zdarzało się ze ludzie pukali do drzwi z zapytaniami co to za projekt

Skomentuj

21.02.2017

Monika

Zastanawiamy się nad budową tego projektu rownież z podniesionym dachem. Jak kosztowo wychodzi budowa tego domu z poddaszem użytkowym? Są Państwo zadowoleni z efektu końcowego? Będę wdzięczna za podpowiedzi i zdjęcia

Skomentuj

17.02.2017

Grzesiek

Witam, mam pytanie czy Franklin na zdjęciach ma szerokość 13,64 m, czy tak jak Franklin II LMB101a 12,54 m? Czy wymiar okien został zmieniony i jak mocno?
Na wiosnę planujemy rozpoczęcie budowy Franklina, w wersji ze stropem drewnianym, konstrukcja dachu na wiązarach, zmienionym układem w środku, tak żeby powstała kotłownia na paliwo stałe, z osobny wejściem z boku budynku i kosmetycznym poszerzeniu budynku o 30 cm. Okna w salonie zostaną podzielone wieńcem. Chętnych zapraszam do wymiany informacji, spostrzeżeń i doświadczeń : grzesiekgrzywa@wp.pl. Pozdrawiam

Skomentuj

24.01.2017

emerbud

Witam dodałem kilka zdjęc,na ktorych elewacja miała się ku końcowi,nowszych poki co nie posiadam.
Przepraszam wszystkie osoby którym nie odpowiedziałem na zapytanie,jest to spowodowane brakiem czasu,ale obiecuje że ktoregoś dnia stworze obszerny album poszczegolnych etapów wraz z opisem i wstawię na forum.
Budynek na zdjęciu jest nieco podniesiony i ma zmieniony kąt dachu na 30 stopni co powoduje ze na górze mamy dwa pokoje i łazienkę,a nad salonem mamy wykonaną antresolę.
Kotłownia przerobiona na paliwo stałe z osobnym wejściem od tyłu pełnowymiarowa klatka schodowa tez się mieści niestety kosztem wiatrołapu.pozdrrawiam

Skomentuj

13.01.2017

piotr

Emerbud> Witam,rowniez interesuje nas ten projekt,podniesiony wlasnie i z sypialnia u gory.jezeli istnieje mozliwosc prosilbym o kilka zdjec i ogolnie kontakt: eryk280@wp.pl .Z gory dziekuje. Piotr

Skomentuj

14.11.2016

Lipinscy_Domy

Bardzo się cieszymy, ze dom wzbudza pozytywne emocje. :) Kontrowersje również mile widziane. ;) Możemy spodziewać się zdjęć na forum?

Skomentuj

12.11.2016

Emerbud

Moj Franklin jest już gotowy do zamieszkania pozostało pomalować i umeblować.Ogolnie dom bardzo nietypowy w swojej bryle wzbudza ogromne zainteresowanie w okolicy,młodzi ludzie ceniący nowoczesność są zachwyceni,starzy mówią z przekąsem ze wyglada jak kociół,ale wiadomo staremu mocherowa nic się nie podoba

Skomentuj

19.09.2016

Lipinscy_Domy

Tak. Zmianę ogrzewania może wprowadzić lokalny architekt w ramach adaptacji.

Skomentuj

18.09.2016

sławek pleskot

witam,czy istnieje mozliwośc przeprojektowania ogrzewania na kominkowe z płaszczem wodnym ?

Skomentuj

06.12.2015

emerbud

jesteśmy na etapie stropu zaczyna byc widać kształty pomieszczeń a dachówka jednak nie smaragd tylko braas opal w kolorze czarny brylant bardzo zainteresowanym mogę udostepnić fotkę z realizacji rafalmalinowski26@wp.pl

Skomentuj

16.09.2015

Lipinscy_Domy

ad1) Wysokość kalenicy uwzględnia również podniesienie budynku względem terenu, które w tym wypadku wynosi 45 cm (3 schodki), a które można w ramach adaptacji do działki zmienić.
ad2) Rozwiązanie fundamentów jest opisane w zakładce Technologia w lewym panelu na górze karty projektu.
ad3) Przewidziane są dwie dodatkowe płatwie stalowe.
ad4) Nad pozostałą częścią domu jest strop gęstożebrowy Teriva.
ad5) Wysokość pomieszczenia użytkowego musi mieć przynajmniej 2,50 m. Tutaj projekt przewiduje tylko pomieszczenia strychowe.

Skomentuj

08.09.2015

Lipinscy_Domy

Można wprowadzić zmiany w zakresie okien np. u lokalnego architekta w ramach adaptacji.

Skomentuj

08.09.2015

Paweł

Szanowni Państwo, czy istniałaby możliwość dodania 2 dodatkowych okien od strony salonu (ściana boczna), symetrycznych do 2 występujących w projekcie? Chodzi mi o możliwie największe przeszklenie ściany bocznej salonu. Dziękuję.

Skomentuj

07.09.2015

Grzesiek

Witam,
Chciałbym wyjaśnić parę kwestii dotyczących tego projektu:
1) Na przekroju wysokość budynku wynosi 5,87 m, a wysokość kalenicy podana jest:6,32 m, czy te dwie wysokości różnią się od siebie?
2) Czy projekt przewiduje standardowy fundament: ława+bloczki, czy płytę fundamentową?
3) Czy w salonie projekt przewiduje wzmocnienia dachu np.: jętkami lub inną drewnianą konstrukcją?
4) Jaki jest przewidziany strop nad częścią poza salonem czyli nad pokojami i łazienką?
5) Ostatecznie najbardziej interesuje mnie wysokość pomieszczenia: (poddasze, strych) od stropu do kalenicy; z przekroju wynika, że powstanie pomieszczenie które w najwyższym punkcie będzie miało 1,92 m; czy to jest poprawna wysokość?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
Pozdrawiam

Skomentuj

05.09.2015

Paweł

Czy istnieje możliwość adaptacji projektu Franklin jako domu pasywnego, spełniającego wymogi EUco do 15?

Skomentuj

18.08.2015

Lipinscy_Domy

Można zmienić kąt nachylenia dachu i zaadaptować poddasze, ale niestety nie mamy jeszcze takiej wersji. Szczegóły opracowania: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

18.08.2015

Darek

Bardzo ładny projekt. Czy istnieje możliwość adaptacji poddasza na dwie sypialnie i jedną łazienkę i czy mają państwo przykładowy rzut poddasza z takim rozwiązaniem. oraz czy można zmienić kąt nachylenia dachu do 35 stopni

Skomentuj

03.02.2015

Lipinscy_Domy

Nie mamy takiej wersji ale możemy przygotować ją na zamówienie. Prosimy o kontakt: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

02.02.2015

Marcin

Emer bud -> też zastanawiam się nad takim rozwiązaniem. Byłbym bardzo wdzięczny za kontakt bo mam pare pytań a niechcę zaśmiecać forum. Mój mail marcinok@g.pl

Skomentuj

02.02.2015

Marcin

Czy istnieje możliwość i czy przerabiali Państwo ten projekt by były 3 pokoje/sypialnie?

Skomentuj

08.12.2014

Emer bud

A ja taki dom zaczynam budować w marcu czekam na warunki zabudowy model w czerwono szarej elewacji z tym ze podniesiony o 5ocm aby na gorze zrobić sypialnie z widokiem na salon a na dach dachówka brass smaragd w kolorze czarny kryształ myśle ze bedzie super

Skomentuj

14.09.2014

Łukasz

Witam Czy może powstał już taki projekt?

Skomentuj

14.08.2014

Lipinscy_Domy

Jest możliwość podpiwniczenia domu. Zapraszamy do kontaktu mailowego na biuro@lipinscy.pl w celu przygotowania wyceny lub uzyskania zgody na zmiany wprowadzane przez architekta adaptującego.

Skomentuj

13.08.2014

Jarek Kejuw

Czy mozna ten dom podpiwniczyc w całości lub częściowo?

Skomentuj

18.06.2014

Lipinscy_Domy

Zmiany można wprowadzić i dostosować projekt do własnych potrzeb.

Skomentuj

16.06.2014

Małgorzata

A czy (żeby uzyskać powierzchnię na antresolę pod dachem) można zmienić kąt nachylenia dachu do 30 st. i/lub podnieść ścianę kolankową o 1-2 pustaki tak jak w projekcie Franklin II?

Skomentuj

26.05.2014

Lipinscy_Domy

W zasadzie projekt ma parametry energooszczędne, ale wprowadzając do niego rekuperację można będzie go uznać za prawdziwie energooszczędny dom.

Skomentuj

26.05.2014

Lipinscy_Domy

Nad salonem nie ma stropu, ale pod dachem nie ma wysokości aby wykorzystać przestrzeń jako antresolę.

Skomentuj

24.05.2014

jusTom

witam, czy istnieje możliwość dostosowania projektu do standardu domu energooszczędnego? pozdrawiam

Skomentuj

21.05.2014

Małgorzata

Czy można otworzyć część strychową na salon, tak by pełniła funkcję antresoli do codziennego użytku?

Skomentuj

19.02.2014

Lipinscy_Domy

Teoretycznie taka zmiana jest możliwa, ale nie polecamy takiego rozwiązania, ponieważ kotłownia na paliwo stałe, nawet z wyjściem na zewnątrz, ale we wnętrzu domu jest bardzo niekomfortowym rozwiązaniem.

Skomentuj

08.02.2014

Daga

Czy istnieje możliwość zmiany ogrzewania gazowego na paliwo stałe, przenosząc np. pokój 1.7 na miejsce łazienki, natomiast łazienkę i kotłownię (większą, z wejściem z zewnątrz) na miejsce pokoju - kosztem oczywiście kominka i zmniejszenia powierzchni łazienki?

Skomentuj

26.11.2013

Lipinscy_Domy

do Grzegorz: Można przeprojektować strop na drewniany i dostosować dom do zabudowy bliźniaczej. Jeśli jest Pan zainteresowany wyceną takich zmian u nas w biurze, zachęcamy do wysłania zapytania mailem na adres: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

25.11.2013

Grzegorz

Czy istnieje możliwoć zamówienia tego projektu po adaptacji do domu w zabudowie bliźniaczej, połączonego ścianą od sypialni?

Skomentuj

25.11.2013

Grzegorz

Czy błaby możliwość wykonania stropu drewnianego?

Skomentuj

25.10.2013

Lipinscy_Domy

Do tego domu bardziej będzie pasował garaż wolnostojący - np. któryś z naszej kolekcji.

Skomentuj

24.10.2013

Henryk

Dzień dobry, czy istnieje możliwość dostawienia do tego domu garażu? Jaki Państwo byście zaproponowali?

Skomentuj

26.09.2013

bika

No to dla Ciebie widzę, że generalnie dom za mały, a nie tylko pokój dzienny :P

Skomentuj

11.09.2013

kondor

Witam
dom jak dla mnie ma za mały pokój dzienny-brak jadalni, jak przyjadą dzieci to gzie ?

Skomentuj

13.07.2013

Janusz Starzec

Witam
Nie byłbym sobą gdybym gdybym coś nie dodał, zmienił, same założenie i myśl błyskotliwa, proste, funkcjonalne i nowoczesne, pełne uroku.
Zmiany.....popieram Kamilę, taras połączyłbym z pokojem dziennym ogrodem zimowym........, mam dobre miejsce w Kiełczowie, pod te przemyślenia.... ?!
Pozdrawiam Janusz

Skomentuj

11.07.2013

Kamila

Bardzo ładny domek! Zastanawiam się tylko dlaczego to małe pomieszczenie 1.7 nie jest połączone z łazienką?

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane