Autorzy projektu: dr inż. arch. Ludwika Juchniewicz-Lipińska, dr inż. arch. Miłosz Lipiński
Cena projektu
11 990 zł z VAT
| Powierzchnia użytkowa | 528,96m2 |
| Powierzchnia netto | 607,66m2 |
| Powierzchnia zabudowy | 343,79m2 |
| Min. szerokość działki | 31,20m x 24,80m |
| Kubatura | 2370m2 |
| Wysokość kalenicy | 9,89m |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
Projekt budynku wypoczynkowego w tradycyjnym stylu. W projekcie do dyspozycji mamy trzyosobowe apartamenty. W każdym z nich znajduje się łazienka, aneks kuchenny oraz balkon. Na piętrze przewidziano również pokój rekreacyjny. Drewniane elementy wykończenia elewacji dodają budynkowi uroku oraz sprawiają, że idealnie wkomponuje się w krajobraz nadmorski, górski lub wiejski. Budynek z kotłownią zewnętrzną, idealny do tworzenia zespołów wczasowych z niezależną kotłownią.
| 1.1 | Wiatrołap | 7,12m2 |
| 1.2 | Hall | 23,34m2 (25,44m2) |
| 1.3 | Komunikacja | 34,25m2 |
| 1.5 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.6 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.7 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.8 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.9 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.10 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.11 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.12 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.41 | Przedpokój Ap. typ A | 3,90m2 |
| 1.42 | Pokój Ap. typ A | 16,45m2 |
| 1.43 | Łazienka Ap. typ A | 3,50m2 |
| 1.13 | Taras | 3m2 |
| 1.14 | Taras | 3m2 |
| 1.15 | Podest | 11,82m2 |
| 1.44 | Balkon Ap. typ A | 2,30m2 |
| 1.1 | Wiatrołap | 7,12m2 |
| 1.2 | Hall | 23,34m2 (25,44m2) |
| 1.3 | Komunikacja | 34,25m2 |
| 1.5 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.6 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.7 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.8 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.9 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.10 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.11 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.12 | Apartament typ A | 23,85m2 (26,15m2) |
| 1.41 | Przedpokój Ap. typ A | 3,90m2 |
| 1.42 | Pokój Ap. typ A | 16,45m2 |
| 1.43 | Łazienka Ap. typ A | 3,50m2 |
| 1.13 | Taras | 3m2 |
| 1.14 | Taras | 3m2 |
| 1.15 | Podest | 11,82m2 |
| 1.44 | Balkon Ap. typ A | 2,30m2 |
| 2.1 | Schody | 5,19m2 |
| 2.2 | Hall | 27,71m2 |
| 2.3 | Komunikacja | 34,25m2 |
| 2.6 | Apartament typ C | 17,60m2 (26,15m2) |
| 2.7 | Apartament typ B | 22,41m2 (26,15m2) |
| 2.8 | Apartament typ B | 22,41m2 (26,15m2) |
| 2.9 | Apartament typ B | 22,41m2 (26,15m2) |
| 2.10 | Apartament typ C | 17,60m2 (26,15m2) |
| 2.11 | Apartament typ C | 17,60m2 (26,15m2) |
| 2.12 | Apartament typ B | 22,41m2 (26,15m2) |
| 2.41 | Przedpokój Ap. typ B | 3,90m2 |
| 2.42 | Pokój Ap. typ B | 15,01m2 (16,45m2) |
| 2.43 | Łazienka Ap. typ B | 3,50m2 |
| 2.51 | Przedpokój Ap. typ C | 2,29m2 (3,90m2) |
| 2.52 | Pokój Ap. typ C | 11,81m2 (16,45m2) |
| 2.53 | Łazienka Ap. typ C | 3,50m2 |
| 2.13 | Taras | 3m2 |
| 2.44 | Balkon Ap. typ B | 2,30m2 |
| 2.54 | Balkon Ap. typ C | 2,30m2 |
| 2.1 | Schody | 5,19m2 |
| 2.2 | Hall | 27,71m2 |
| 2.3 | Komunikacja | 34,25m2 |
| 2.6 | Apartament typ C | 17,60m2 (26,15m2) |
| 2.7 | Apartament typ B | 22,41m2 (26,15m2) |
| 2.8 | Apartament typ B | 22,41m2 (26,15m2) |
| 2.9 | Apartament typ B | 22,41m2 (26,15m2) |
| 2.10 | Apartament typ C | 17,60m2 (26,15m2) |
| 2.11 | Apartament typ C | 17,60m2 (26,15m2) |
| 2.12 | Apartament typ B | 22,41m2 (26,15m2) |
| 2.41 | Przedpokój Ap. typ B | 3,90m2 |
| 2.42 | Pokój Ap. typ B | 15,01m2 (16,45m2) |
| 2.43 | Łazienka Ap. typ B | 3,50m2 |
| 2.51 | Przedpokój Ap. typ C | 2,29m2 (3,90m2) |
| 2.52 | Pokój Ap. typ C | 11,81m2 (16,45m2) |
| 2.53 | Łazienka Ap. typ C | 3,50m2 |
| 2.13 | Taras | 3m2 |
| 2.44 | Balkon Ap. typ B | 2,30m2 |
| 2.54 | Balkon Ap. typ C | 2,30m2 |
Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.
Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej
Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 24 cm + styropian 20 cm
Strop - gęstożebrowy
Dach - tradycyjna więźba ciesielska
Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy
WENTYLACJA - grawitacyjna
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.
| Stan surowy zamknięty | 730 000 zł |
| Stan deweloperski | 1 290 700 zł |
Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.
Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.
Uwaga: usługa wykonania kosztorysu nie podlega zwrotowi.
Zestawienie materiałów i usług wraz z aktualnymi cenami. Zawiera przedmiar. Usługa nie podlega zwrotowi.
Piąty egzemplarz projektu przydatny do przygotowywania budowy w oczekiwaniu na uzyskanie pozwolenia.
Projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła jako aneks do adaptacji w projekcie
Opinie (6)
14.08.2020
Grzegorz
Fajny projekt tyko gdzie kotlownia i pomieszczenia gospodarcze potrzebne do obslugi 18 pokojow?
19.08.2020
Lipińscy Domy
Tak jak podane jest w opisie projektu, ten budynek jest przewidziany jako uzupełnienie infrastruktury zespołów wczasowych oraz wymaga osobnej kotłowni.
23.10.2017
Lipinscy_Domy
Minimalne wymiary są na planie powyżej. Minimalna powierzchnia działki w tym przypadku to 1146 mkw.
Skomentuj17.10.2017
marek
jakiej wielkosci dzialka jest wymagana na ten projekt pensjonatu? Przy zalozeniu ze dzialka ma 30% dopuszczalnej zabudowy wedlug planu zagospodarowania
SkomentujPokaż następne
26.10.2016
Lipinscy_Domy
Tak. Wydamy bezpłatną zgodę.
Skomentuj26.10.2016
Hanna Filipiak
długo szukałam takiego projektu, jakieś małe dostosowanie może zrobić architekt adaptacyjny? wydajecie Państwo zgodę?
Skomentuj