ULUBIONE

Projekt domu

Baltimore 116,65m²

LMBL19

 


Opis projektu

Jest to stosunkowo nieduży dom przeznaczony do zabudowy bliźniaczej, znakomicie się nadaje też do zabudowy szeregowej ze względu na brak okien w ścianach szczytowych. Na parterze mieści się przestronny pokój dzienny z wykuszem, kuchnia ze spiżarnią, garaż oraz wc i pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu zlokalizowano trzy sypialnie, z których dwie mają wspólny balkonik od ogrodu, oraz łazienkę. Dostępna jest wersja z garażem z boku Filadelfia (LMBL21).

Projekt domu dostępny w zabudowie bliźniaczej lub jako jednorodzinny dwulokalowy.

Zapotrzebowanie Energetyczne

EUco = 40,86kWh/(m²rok)
EP = 77,83kWh/(m²rok)

Projekt zgodny z wt2021

Dowiedz się więcej  

Parter 81,44m2

Baltimore rzut Parter

81,44m2

1.1 Wiatrołap 4,24m2
1.2 Komunikacja 7,36m2 (8,41m2)
1.3 Kuchnia 10,75m2
1.4 Spiżarnia 3,50m2
1.5 Pokój dzienny 33,50m2
1.6 Łazienka 1,71m2 (2,76m2)
1.7 Pom.gosp., c.o. 3,37m2
1.8 Garaż 17,01m2
1.9 Podest 4,46m2
1.10 Taras 16,84m2
1.1 Wiatrołap 4,24m2
1.2 Komunikacja 7,36m2 (8,41m2)
1.3 Kuchnia 10,75m2
1.4 Spiżarnia 3,50m2
1.5 Pokój dzienny 33,50m2
1.6 Łazienka 1,71m2 (2,76m2)
1.7 Pom.gosp., c.o. 3,37m2
1.8 Garaż 17,01m2
1.9 Podest 4,46m2
1.10 Taras 16,84m2

Poddasze 52,22m2

Baltimore rzut Poddasze

52,22m2

2.1 Komunikacja 3,80m2
2.2 Pokój 13,34m2 (14,44m2)
2.3 Pokój 13,57m2 (14,66m2)
2.4 Łazienka 5,47m2 (8,15m2)
2.5 Pokój 11,92m2 (12,70m2)
2.6 Schody 4,12m2
2.7 Balkon 3,58m2
2.1 Komunikacja 3,80m2
2.2 Pokój 13,34m2 (14,44m2)
2.3 Pokój 13,57m2 (14,66m2)
2.4 Łazienka 5,47m2 (8,15m2)
2.5 Pokój 11,92m2 (12,70m2)
2.6 Schody 4,12m2
2.7 Balkon 3,58m2

Wymiary działki

Baltimore wymiary działki

Przekrój

Baltimore przekrój

Elewacje

Baltimore elewacja przód Baltimore elewacja lewa Baltimore elewacja tył Baltimore elewacja prawa

Działka

Grafika przedstawia minimalne wymiary działki. Aby sprawdzić, czy dom może być realizowany na konkretnej działce należy uzyskać Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub jeśli na danym terenie nie ma planu – Decyzję o warunkach zabudowy. Wszystkie projekty wymagają adaptacji do warunków miejscowych przez projektanta lokalnego.

Dowiedz się więcej  

Technologia projektu

Fundamenty - rozwiązanie o podwyższonej izolacji termicznej

Ściany zewnętrzne - Bloczek betonu komórkowego 24 cm + styropian 20 cm

Strop - gęstożebrowy

Dach - tradycyjna więźba ciesielska

Ogrzewanie - c.o. grzejnikowe + c.w.u. - kocioł gazowy

WENTYLACJA - grawitacyjna

Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany materiałów na inne o podobnych właściwościach i parametrach technicznych. Pamiętaj! Projekt stanowi spójną całość i zmiana rozwiązań może wpłynąć na jego właściwości wytrzymałościowe i cieplne.

Dowiedz się więcej  

Szacunkowe koszty realizacji

Stan surowy zamknięty 184 500 zł
Stan deweloperski 326 200 zł

Szacunkowa wycena netto. Biuro projektowe nie zajmuje się realizacja inwestycji.

Dowiedz się więcej  

Wyceń bezpłatnie budowę domu u wykonawcy  

Wersje projektu Baltimore (1)

Filadelfia

Filadelfia

LMBL21115,98m2

Domy w zabudowie bliźniaczej w tradycyjnym stylu, z dwuspadowym dachem, z garażem z boku, z poddaszem użytkowym, wykuszem, wydzieloną kuchnią, trzema sypialniami

Zmiany do projektu

Projekt domu Baltimore

Każdy projekt z naszej kolekcji można dostosować do własnych potrzeb i warunków zabudowy. Zmiany w projekcie możemy wykonać w naszym biurze na zlecenie, wówczas kupujesz już zmienioną dokumentację. Możesz też zlecić wprowadzenie przeróbek lokalnemu projektantowi w ramach adaptacji projektu do działki, wówczas kupujesz projekt gotowy, a my dołączamy do niego bezpłatnie zgodę na wprowadzenie zmian we własnym zakresie. Najczęściej wprowadzane są zmiany funkcjonalne, ale możliwe są również modyfikacje bryły domu i poszczególnych jego elementów. Zapraszamy do skorzystania z naszych usług - wycenimy bezpłatnie zmiany, a Ty wybierzesz najkorzystniejszą dla siebie ofertę.

Opinie (11)

14.03.2017

leszek

witam czy ktos moze podeslac jakies zdjecia tego domku w realu
lenio19@wp.pl

Skomentuj

01.03.2017

Lipinscy_Domy

Teoretycznie dom się zmieści, bo na działkach do 16 m szerokości ściana bez okien może znajdować się 1,5 m od granicy.
Ale trzeba to sprowadzić lokalnie w MPZP, warunkach zabudowy albo u lokalnego architekta.

Zmiany można wprowadzić u nas w biurze albo w ramach adaptacji. Szczegóły: biuro@lipinscy.pl

Skomentuj

28.02.2017

Justyna

Czy da sie usunąć również balkon ? I wstawic okno?

Skomentuj

28.02.2017

Justyna

Witam czy jest możliwość wybudowania tego domu jako wolnostojącego jednorodzinnego na działce o szerokości 11m i bez garażu?

Skomentuj

03.02.2017

leszek

witam do mwszystkich budujacych ten domek mozecie podesla jakies zdjecia
lenio19@wp.pl.przymierzamy sie do budowy takiego domku

Skomentuj

14.05.2015

Robert

jest super

Skomentuj

27.03.2014

Urszula

Rewelacyjny! Mieszkamy w takim! Hugo! Sam jesteś kicha!

Skomentuj

24.06.2012

hugo

kicha

Skomentuj

02.10.2011

Tomasz Myszkowski

Naprawde polecam buduje taki sam małe zmiany wewnątrz niby mały a jednak każdego zaskakuje jest bardzo funkcjonalny

Skomentuj

07.04.2011

Zosia

Właśnie taki budujemy. Jest wspaniały i funkcjonalny:)

Skomentuj

08.12.2010

kk

bardzo ciekawy

Skomentuj

Dodatki do projektów

Podobne projekty (6)

Ostatnio oglądane